Confira minha jornada de conversão de patrimônio em renda passiva através da construção e locação de KITNETS em 2 prédios na cidade de São Paulo! Você vai ver como levantei recursos para construção das minhas KITNETS através da venda de 11 SOBRADOS e de um IMÓVEL COMERCIAL. Mostro minhas obras desde a procura por terrenos, passando pela fundação, construção até as primeiras locações e como será a GESTÃO do dia a dia. Aqui você encontra também vídeos que faço nos Studios Decorados lançados pelas construtoras e também em muitas KITNETS de amigos para vocês terem ideias para seus projetos. Este é um dos canais mais completos sobre o tema KITNETS, STUDIOS e LOFTS com conteúdo 100% gratuito. Tem vídeo toda semana. Espero que goste!
Пікірлер
Gente, eu preciso do vídeo da hipermeabilizacão da laje do tanque. Alguém me manda o link, por favor 🙏🏼
Porque todos apartamentos são iguais e menores que Minha Casa,Minha Vida? São caixas minúsculas,num quarto só cabe a cama.No outro o armário,se bobear a geladeira fica na sala. As janelas são minúsculas e aí é muito quente.
Boa tarde Tata, tudo bem? Herdei um terreno dos pais na cidade de São Paulo que ja tem 3 casa de renda. Pretendo construir kitsnets para lotação. Você poderia por gentileza indicar o seu engenheiro e arquiteto para eu solicitar um projeto? Outra coisa a sua empresa de construção civil faz construção de kitnets aqui em São Paulo, Ou vc indica alguma? Desde ja agradeço e parabéns pelos seus videos.
Tatá qual o tamanho do estúdio, tem a planta? Grato pelo video.
Entre 25 (Studios )e 55 M2 (lofts). Veja meu penúltimo vídeo onde mostro o prédio pronto com as medidas.
Tata mil Parabéns
Obrigado
Lindo ficou
Obrigado
Que lugares incriveis! Só quem tem sabe, como é difícil de manter tudo impecável!!!
Que pintura é esta da parede?
Textura mineral projetada
@@kitnetsdotata muito bonita.
Toop !!
Obrigado
Gente quem é esse professor que eles citam tanto. Não conhecia o canal e nem os vídeos e fiquei sem saber.
Magnifico!!!!
16:24 Em relação ao detector de vazamento de gás, se eu fosse vc pediria para o eletricista cortar a tamada e emendar direto dentro da tomada, fio com fio, e depois tampar a tomada com aquela tampa cega q vem com um buraquinho no meio, pra dificulta do inquilino tirar da tomada.
É uma boa ideia
2025 sera meu ano irei comecar fazer as minhas se Deus quiser 🙌
Sucesso!!!!
Qual o tamanho do terreno a onde tem 18 kitnet?
Duvidas qual foi o valor final investido pra ter essas kitnet?
teria indicação de aberturas em alumínio ?
Oi Tata, queria saber mais sobre o mercadinho... existe um modelo pronto ou vc criou? O dispositivo que fala as instrucoes vc fez? Fiquei curioso pra entender...
Fiz tudo por conta. O dispositivo é um anunciador digital. Vende no mercado livre.
Não entendi o conceito do Studio gamer
Existem hóspedes que alugam Studios apenas para ficar jogando videogame.
700 e muito pouco todoa mobiliada nossa , esse caprixo vale mas
Tem video no canal dessas kitnetes ? Queria saber as medidas dessa mobiliada , perfeita ❤
Qual medidas dessa kitnete 😮, top, top
Engraçado é que ele chama o comprimento de largura e a largura de comprimento.Dá um nó na minha cabeça .kkkk mas quando chegou no quarto ,falou certo.
Parabéns lindo projeto ... maravilhoso...
Parabéns meu guerreiro .. sucesso...
Parabéns pelo Belo projeto com excelente qualidade, gostaria de saber como você fez para divulgar e alugar suas unidades em 40 dias
Foram 2 anos de planejamento para deixar as unidades desse jeito (começando na fase de projeto que é a mais importante). A ideia sempre foi investir um pouco mais para acelerar o processo de locação e manter a taxa de ocupação sempre elevada, tanto no aluguel tradicional quanto no short stay. A divulgação foi o mais fácil, os candidatos aparecem e alugam.
@@kitnetsdotata muito bom , mas minha pergunta mesmo vc não respondeu q foi como fez e onde divulgou ☺️☺️☺️😁😁
Muito top....
Meu Deus esse moço de costas nessa altura , não consegui nem olhar
eu colocaria essa tv na parede com uma película na frente dela
Chou, muito lindo...Ja tenho terreno so falta a grana pra construir rsrsrs.
Tb construo Studio interior SP. Essa porta correu paraíso poderia ser feita na parede lavatório banheiro,e o espaço cozinha se integraria com o q excede do qto criando uma cozinha americana com o sofá lá próximo à lavanderia,visto q o qto já dispõe de janela e metragem suficiente, a parede da porta de correr interrompe uma visão contate AS.
Quanto E no contrato?
Top 🥰 🥰
👏👏👏
Adorei a planta, vc disponibilizaria a planta dessa kitnet?
Parabéns Mt bom gosto! Gerson tbm arrasou no projeto Enxoval, melhor na Zêlo (Brás) ou outro lugar ?
Que Deus abençoe
Essa fase de começar a ganhar forma é sempre uma opera com partes bonitas e outras que beiram a tragédia. Heheheeh Tata, o cartão BNDES o q vc acha? Faz uso?
Que vídeo excelente! Parabéns ao Marcelo! Tenho um apartamento alugado mensal e 2 flats pelo booking e airbnb. Estou planejando fazer algumas kits! Vendo esse tipo de video da mais inspiração ainda!
top parabens,....
Ola, poderia dxar o contato da arquiteta q vc citou, q faz o planejamento com foco em studios?
tata, qual o nome dessa textura nas paredes externas?
😍😘👏👏👏👏
Amei o vídeo! Parabéns pelo projeto! 👏🏻💪🏻🏡❤️
Só não gostei do ar-condicionado, em cima da cama. Se queimar, vai manchar a parede. Mas de resto, está ok.
Eu tenho um terreno 10*20 Era um sonho fazer duas nele mais o aluguel aqui de uma casa é 400 reais 😞 pra alugar uma kitnet não poderia passar de 250
PJ é o “caminho único” porque você tem que informar ao governo com que você faz negócio, desta forma a união sabe, a prefeitura sabe, o estado sabe, o advogado sabe, o contador sabe! Todo mundo sabe com quem você fez negócio e quanto você ganhou… isto é nojento. Não existe privacidade. Mas o governo pode ter orçamento secreto. Absurdo!!!
Tá ficando lindo mesmo! Parabéns 🎉
Ola... poderia disponibilizar a planta do ape certinho, comos desenhos e medidas? Dando, muito obrigado pela gentileza! Eu queria fazer um pra mim. Uma casinha bem assim, obrigado. Obs: está muito lindo e muito útil.
Um vídeo dessa escada que comento. Muito Prática. kzread.info3ZeGEwKZOyo
Parabéns pelo seu trabalho ficou muito lindo!!