Kitnets do Tatá

Kitnets do Tatá

Confira minha jornada de conversão de patrimônio em renda passiva através da construção e locação de KITNETS em 2 prédios na cidade de São Paulo! Você vai ver como levantei recursos para construção das minhas KITNETS através da venda de 11 SOBRADOS e de um IMÓVEL COMERCIAL. Mostro minhas obras desde a procura por terrenos, passando pela fundação, construção até as primeiras locações e como será a GESTÃO do dia a dia. Aqui você encontra também vídeos que faço nos Studios Decorados lançados pelas construtoras e também em muitas KITNETS de amigos para vocês terem ideias para seus projetos. Este é um dos canais mais completos sobre o tema KITNETS, STUDIOS e LOFTS com conteúdo 100% gratuito. Tem vídeo toda semana. Espero que goste!

Пікірлер

  • @tiagodias9637
    @tiagodias9637Күн бұрын

    Gente, eu preciso do vídeo da hipermeabilizacão da laje do tanque. Alguém me manda o link, por favor 🙏🏼

  • @frenatusnefratus1538
    @frenatusnefratus1538Күн бұрын

    Porque todos apartamentos são iguais e menores que Minha Casa,Minha Vida? São caixas minúsculas,num quarto só cabe a cama.No outro o armário,se bobear a geladeira fica na sala. As janelas são minúsculas e aí é muito quente.

  • @JonasDelaTorre-my1sd
    @JonasDelaTorre-my1sdКүн бұрын

    Boa tarde Tata, tudo bem? Herdei um terreno dos pais na cidade de São Paulo que ja tem 3 casa de renda. Pretendo construir kitsnets para lotação. Você poderia por gentileza indicar o seu engenheiro e arquiteto para eu solicitar um projeto? Outra coisa a sua empresa de construção civil faz construção de kitnets aqui em São Paulo, Ou vc indica alguma? Desde ja agradeço e parabéns pelos seus videos.

  • @JoseSouza-vn4pg
    @JoseSouza-vn4pgКүн бұрын

    Tatá qual o tamanho do estúdio, tem a planta? Grato pelo video.

  • @kitnetsdotata
    @kitnetsdotataКүн бұрын

    Entre 25 (Studios )e 55 M2 (lofts). Veja meu penúltimo vídeo onde mostro o prédio pronto com as medidas.

  • @kaiquepacheco2978
    @kaiquepacheco2978Күн бұрын

    Tata mil Parabéns

  • @kitnetsdotata
    @kitnetsdotataКүн бұрын

    Obrigado

  • @nicegomes4760
    @nicegomes47602 күн бұрын

    Lindo ficou

  • @kitnetsdotata
    @kitnetsdotataКүн бұрын

    Obrigado

  • @nflehnen
    @nflehnen2 күн бұрын

    Que lugares incriveis! Só quem tem sabe, como é difícil de manter tudo impecável!!!

  • @Elizeu.Oliveira
    @Elizeu.Oliveira2 күн бұрын

    Que pintura é esta da parede?

  • @kitnetsdotata
    @kitnetsdotataКүн бұрын

    Textura mineral projetada

  • @Elizeu.Oliveira
    @Elizeu.OliveiraКүн бұрын

    @@kitnetsdotata muito bonita.

  • @denispasseti
    @denispasseti3 күн бұрын

    Toop !!

  • @kitnetsdotata
    @kitnetsdotataКүн бұрын

    Obrigado

  • @alexsandrafernandes2049
    @alexsandrafernandes20494 күн бұрын

    Gente quem é esse professor que eles citam tanto. Não conhecia o canal e nem os vídeos e fiquei sem saber.

  • @Kynderboy
    @Kynderboy5 күн бұрын

    Magnifico!!!!

  • @successkid284
    @successkid2845 күн бұрын

    16:24 Em relação ao detector de vazamento de gás, se eu fosse vc pediria para o eletricista cortar a tamada e emendar direto dentro da tomada, fio com fio, e depois tampar a tomada com aquela tampa cega q vem com um buraquinho no meio, pra dificulta do inquilino tirar da tomada.

  • @kitnetsdotata
    @kitnetsdotataКүн бұрын

    É uma boa ideia

  • @FF-tv3dw
    @FF-tv3dw5 күн бұрын

    2025 sera meu ano irei comecar fazer as minhas se Deus quiser 🙌

  • @kitnetsdotata
    @kitnetsdotataКүн бұрын

    Sucesso!!!!

  • @thiagoalvesdanobrega1832
    @thiagoalvesdanobrega18326 күн бұрын

    Qual o tamanho do terreno a onde tem 18 kitnet?

  • @thiagoalvesdanobrega1832
    @thiagoalvesdanobrega18326 күн бұрын

    Duvidas qual foi o valor final investido pra ter essas kitnet?

  • @eduardorodrigues6697
    @eduardorodrigues66976 күн бұрын

    teria indicação de aberturas em alumínio ?

  • @iiurydias
    @iiurydias6 күн бұрын

    Oi Tata, queria saber mais sobre o mercadinho... existe um modelo pronto ou vc criou? O dispositivo que fala as instrucoes vc fez? Fiquei curioso pra entender...

  • @kitnetsdotata
    @kitnetsdotataКүн бұрын

    Fiz tudo por conta. O dispositivo é um anunciador digital. Vende no mercado livre.

  • @christinalss
    @christinalss6 күн бұрын

    Não entendi o conceito do Studio gamer

  • @kitnetsdotata
    @kitnetsdotataКүн бұрын

    Existem hóspedes que alugam Studios apenas para ficar jogando videogame.

  • @decasa7677
    @decasa76776 күн бұрын

    700 e muito pouco todoa mobiliada nossa , esse caprixo vale mas

  • @decasa7677
    @decasa76776 күн бұрын

    Tem video no canal dessas kitnetes ? Queria saber as medidas dessa mobiliada , perfeita ❤

  • @decasa7677
    @decasa76776 күн бұрын

    Qual medidas dessa kitnete 😮, top, top

  • @Taniajppb
    @Taniajppb8 күн бұрын

    Engraçado é que ele chama o comprimento de largura e a largura de comprimento.Dá um nó na minha cabeça .kkkk mas quando chegou no quarto ,falou certo.

  • @danielzutin3948
    @danielzutin39489 күн бұрын

    Parabéns lindo projeto ... maravilhoso...

  • @danielzutin3948
    @danielzutin39489 күн бұрын

    Parabéns meu guerreiro .. sucesso...

  • @JOHNNY-sg2dw
    @JOHNNY-sg2dw9 күн бұрын

    Parabéns pelo Belo projeto com excelente qualidade, gostaria de saber como você fez para divulgar e alugar suas unidades em 40 dias

  • @kitnetsdotata
    @kitnetsdotata9 күн бұрын

    Foram 2 anos de planejamento para deixar as unidades desse jeito (começando na fase de projeto que é a mais importante). A ideia sempre foi investir um pouco mais para acelerar o processo de locação e manter a taxa de ocupação sempre elevada, tanto no aluguel tradicional quanto no short stay. A divulgação foi o mais fácil, os candidatos aparecem e alugam.

  • @JOHNNY-sg2dw
    @JOHNNY-sg2dw8 күн бұрын

    @@kitnetsdotata muito bom , mas minha pergunta mesmo vc não respondeu q foi como fez e onde divulgou ☺️☺️☺️😁😁

  • @jmsmar
    @jmsmar9 күн бұрын

    Muito top....

  • @IsadoraBastos-b9t
    @IsadoraBastos-b9t10 күн бұрын

    Meu Deus esse moço de costas nessa altura , não consegui nem olhar

  • @LipePassos
    @LipePassos10 күн бұрын

    eu colocaria essa tv na parede com uma película na frente dela

  • @cidacongonhal5269
    @cidacongonhal526910 күн бұрын

    Chou, muito lindo...Ja tenho terreno so falta a grana pra construir rsrsrs.

  • @marialigiabianchini4855
    @marialigiabianchini485510 күн бұрын

    Tb construo Studio interior SP. Essa porta correu paraíso poderia ser feita na parede lavatório banheiro,e o espaço cozinha se integraria com o q excede do qto criando uma cozinha americana com o sofá lá próximo à lavanderia,visto q o qto já dispõe de janela e metragem suficiente, a parede da porta de correr interrompe uma visão contate AS.

  • @clubedacomediastandupbrasil
    @clubedacomediastandupbrasil11 күн бұрын

    Quanto E no contrato?

  • @rudinerycorrea
    @rudinerycorrea12 күн бұрын

    Top 🥰 🥰

  • @Kickado
    @Kickado12 күн бұрын

    👏👏👏

  • @vitorrodrigues17
    @vitorrodrigues1713 күн бұрын

    Adorei a planta, vc disponibilizaria a planta dessa kitnet?

  • @r_ealmesan400
    @r_ealmesan40013 күн бұрын

    Parabéns Mt bom gosto! Gerson tbm arrasou no projeto Enxoval, melhor na Zêlo (Brás) ou outro lugar ?

  • @andreiamagalhaes7916
    @andreiamagalhaes791613 күн бұрын

    Que Deus abençoe

  • @aarbamlel
    @aarbamlel13 күн бұрын

    Essa fase de começar a ganhar forma é sempre uma opera com partes bonitas e outras que beiram a tragédia. Heheheeh Tata, o cartão BNDES o q vc acha? Faz uso?

  • @Kynderboy
    @Kynderboy13 күн бұрын

    Que vídeo excelente! Parabéns ao Marcelo! Tenho um apartamento alugado mensal e 2 flats pelo booking e airbnb. Estou planejando fazer algumas kits! Vendo esse tipo de video da mais inspiração ainda!

  • @takeomarcio
    @takeomarcio14 күн бұрын

    top parabens,....

  • @vivr1276
    @vivr127614 күн бұрын

    Ola, poderia dxar o contato da arquiteta q vc citou, q faz o planejamento com foco em studios?

  • @cristianbelineli
    @cristianbelineli14 күн бұрын

    tata, qual o nome dessa textura nas paredes externas?

  • @cristinaazevedo9695
    @cristinaazevedo969514 күн бұрын

    😍😘👏👏👏👏

  • @gabrielacampos3800
    @gabrielacampos380014 күн бұрын

    Amei o vídeo! Parabéns pelo projeto! 👏🏻💪🏻🏡❤️

  • @paulosilva8460
    @paulosilva846015 күн бұрын

    Só não gostei do ar-condicionado, em cima da cama. Se queimar, vai manchar a parede. Mas de resto, está ok.

  • @nathali.286
    @nathali.28615 күн бұрын

    Eu tenho um terreno 10*20 Era um sonho fazer duas nele mais o aluguel aqui de uma casa é 400 reais 😞 pra alugar uma kitnet não poderia passar de 250

  • @artur.pedrosa
    @artur.pedrosa16 күн бұрын

    PJ é o “caminho único” porque você tem que informar ao governo com que você faz negócio, desta forma a união sabe, a prefeitura sabe, o estado sabe, o advogado sabe, o contador sabe! Todo mundo sabe com quem você fez negócio e quanto você ganhou… isto é nojento. Não existe privacidade. Mas o governo pode ter orçamento secreto. Absurdo!!!

  • @marlicunha3235
    @marlicunha323516 күн бұрын

    Tá ficando lindo mesmo! Parabéns 🎉

  • @nathbouvie3566
    @nathbouvie356616 күн бұрын

    Ola... poderia disponibilizar a planta do ape certinho, comos desenhos e medidas? Dando, muito obrigado pela gentileza! Eu queria fazer um pra mim. Uma casinha bem assim, obrigado. Obs: está muito lindo e muito útil.

  • @aarbamlel
    @aarbamlel16 күн бұрын

    Um vídeo dessa escada que comento. Muito Prática. kzread.info3ZeGEwKZOyo

  • @celmoalves0789
    @celmoalves078917 күн бұрын

    Parabéns pelo seu trabalho ficou muito lindo!!