Nova tendência nos IMÓVEIS compactos! STUDIO GIGANTE de 2 dormitórios com 33 m2. Tatá por Aí - Ep 13
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Visitei um studio gigante, de 33 m2 na Casa Verde, Zona Norte de São Paulo. Na verdade, este imóvel apesar de ser compacto possui dois quartos e a planta ficou muito legal! Servirá de inspiração para muitas pessoas. Existe uma elevada procura de imóveis compactos (com menos de 40 m2) para pequenas famílias (com dois quartos) mas a oferta ainda é relativamente pequena. Portanto, além das ideias de decoração e layout este vídeo traz também esta novidade. Creio que é possível ter no mesmo empreendimento, KITNETS, STUDIOS, LOFTS e APARTAMENTOS COMPACTOS 2 dormitórios. E você concorda comigo? Dá uma olhada no vídeo e deixe sua opinião nos comentários.
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Resumo do Canal:
Aqui vou sempre falar de conversão de patrimônio em renda passiva. Vou mostrar minha jornada rumo à independência financeira explorando a locação de imóveis compactos e todos os desafios que vou encontrar pelo caminho. Minha meta é construir 50 KITNETS em 1 ANO. Fique comigo!
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Пікірлер: 50
Gostei do papel da janela imitando uma vista kkkk
Legal o investimento,mas para aluguel sujiro os aptos de prédio pequeno de pequenos construtores. Para aluguel o condominio é muito importante. Vi um na vila prudente proximo ao metro 170 mil 36 metros 2 quartos. 9 aptos condominio 120,00. Para investir é um melhor negocio. Ja vi vidros de moradores dessas construtoras reclamando do condominio q ja estava mais de 400 reais .
Muito bom esse vídeo. Deu para ter uma ideia do que eu pretendo fazer em 60m2... e em relação a esse apartamento, seria perfeito se fosse um quarto só, desse jeito ficou tudo muito apertado, mas está bem montado.
Muquifo gourmet!
@kitnetsdotata
Жыл бұрын
Na mesma frase ainda não tinha visto.
@andreapereiralimasantos7422
Ай бұрын
😅
Tatá , sucesso ao canal nesse 23! O estúdio é um belo exemplo , mas ainda ficou com piano branco no conjunto e esses pianos nos consome neurônios para deixá-los na posição satisfatória.
Show Tatá! Obrigado por compartilhar conhecimento. Saúde e sucesso
@kitnetsdotata
Жыл бұрын
Obrigado amigo
São bacanas esses aptos. Zero disperdicio com distribuição. Se fosse meu eu mudaria a porta e parede do quarto menor. Tiraria 20 cm do quarto pra por na sala. E ja que a entrada do qto maior é pela area de lavatorio, feria a entrada do menor parede adjacente á lavanderia pra ganhar uma parede livre de quase 2,70 pra poder colocar prateleitas/estantes ou até um sofá maior e mesa retangular pra 3. Excelente o video pois nunca tinha visto de verdade e aquelasvisitas 3D tem perspectiva muito estranha. O preço é bem bom tbm. Valeu!
@kitnetsdotata
Жыл бұрын
Boas considerações! Abrs
@moritz_schoenermann
Жыл бұрын
@@kitnetsdotata Abrs
Coisa linda
@kitnetsdotata
Жыл бұрын
😁👍
lindo ap, mas fico pensando cade o varal, já que a maquina nao é lava e seca
gostei da ideia mas minha duvida e emrelação a manutençãosera que e facilitada tipo parte eletrica hidraulica
Me corrijam se estiver pensando equivocado, mas vejo uma das vantagens de aluguel para familias é que são inquilinos que tendem a ficar mais tempo no imóvel, reduzindo a rotatividade
@kitnetsdotata
Жыл бұрын
Plenamente de acordo. Além da capacidade financeira teoricamente maior aos dos solteiros.
@sabrinapereira9680
Жыл бұрын
Verdade o tempo de kitinete é de 6 meses há 1 ano e casas maiores ficam vários anos
Bom ano vídeo Bom peguei várias dicas
@kitnetsdotata
Жыл бұрын
Que bom que ajudou
Olá Tatá ! Gosto mais dos vídeos sobre visitas a kitneteiros, mas valeu ! Abs
@kitnetsdotata
Жыл бұрын
Sempre que possível continuarei trazendo pro canal. Obrigado amigo!! Abrs
Obrigado pelo conteúdo muito interessante.
@kitnetsdotata
Жыл бұрын
Obrigado Luzinete!!😁🙏
Bom dia conteúdo top Parabéns
@kitnetsdotata
Жыл бұрын
Obrigado 👍
Top! Obg pelas dicas inovadoras!
@kitnetsdotata
Жыл бұрын
Eu que agradeço
👍
@kitnetsdotata
Жыл бұрын
☀️🙏
Muito bom o seu Trabalho Tata, moto do lado e não tinha visto esse empreendimento obg por compatilhar esse vídeo. 😊✌
@kitnetsdotata
Жыл бұрын
Vlw meu amigo!!! Abrs
Muito bom demais!
@kitnetsdotata
Жыл бұрын
Muito obrigado 😁
Muito bom
Tatá veio e diferente sucesso irmão
@kitnetsdotata
Жыл бұрын
Vlw amigo
@maxsueldeoliveira759
Жыл бұрын
@@kitnetsdotata ja arrumei seu nome q tinha escrito errado rrsssrrrssssrr
Boa tarde Tatá. Qual sua visão após essa eleição em relação á Inadimplências envolvendo inquilinos?
@kitnetsdotata
Жыл бұрын
Não creio que haverá alteração na lei do inquilinato. Sendo assim, continue usando as armas legais nesse caso. O ideal é ter alguém assinando junto com o inquilino (mãe, pai, tio, avó, quando possível). Se ele ficar inadimplente você pode mandar aviso de protesto pra essas pessoas. Isso ajuda muito e não é fiador. Você continua podendo ter uma garantia legal (caução ou seguro fiança por exemplo). Eu pessoalmente gosto muito do segundo caso pois aí vc não tem preocupação alguma. O recebimento do aluguel será garantido 100%. Claro que a aprovação da ficha nesse caso é mais complicada. Mas ainda acho que em muitos casos (principalmente onde não tem alguém da família pra assinar junto) acho que vela a pena.
Showwww
🔝🔝✌️👊🙏🚀🚀
Like number one !!!
@kitnetsdotata
Жыл бұрын
Tks!!!
Tatá, parabéns pelo canal, tem contribuido muito para meu projeto aqui em Hortolâdia/SP. Tem alguma dica de marca para portas e janelas: madeira, alumínio, vidro temperado tipo blindex?
@kitnetsdotata
Жыл бұрын
Olá amigos obrigado e sucesso aí!! Gosto de comprar direto das fábricas da região, para poder visitar e ver o produto antes. Quem me acompanha no Instagram me viu visitando 7 fábricas aqui na grande são Paulo na última semana de dezembro até fechar com uma de são Bernardo do campo. Visitei fábricas de esquadrias de vidros também. Sugiro fazer o mesmo por aí. Só fique atento para a linha, pois tem muitas diferentes. Em breve solto um vídeo falando especificamente sobre esse tema Abrs
1400 muito pouco
@joserobertocamposfilho3423
Жыл бұрын
Pelo investimento deveria ser 2 k no mínimo