Perfeito. É um modelo muito bom para um nível de investimento mais graduado.

Hahaha mt maneiro, já fiquei hospedado ai uns dias, quase fali com essa lojinha ai em baixo

Excelentes idéias, assinatura mensal de direito de uso! Mas o valor que eles cobram para mobiliar e mais do que eu gasto para construir.

@marcosgoncalvespereira2056

Жыл бұрын

Mobiliar 👍🏾

@rosanamagaligomesmarques4969

Жыл бұрын

@@marcosgoncalvespereira2056 obrigada

Fala tata reconheço voçe como uma referência em nivel de brasil em se tratando de imoveis compactos, digo isso por que acompanho o segmento a 3 anos, va em frente varao.

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

Muito brigado pelas palavras meu amigo! Abrs

Tata sempre surpreendendo a gente. Este modelo de negócio eu não conhecia.

@Herick13

Жыл бұрын

É só adotar a prestação de serviços e, consequentemente, fugir da lei do inquilinato.

Muito legal apresentar oara quem ainda não conhece as modalidades de negócios que estão em desenvolvimento. Ótimo vídeo.

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

Obrigado

Muito interessante esse modelo de negócio, me lembrou muito o sistema de cotas do "timesharing" mas só que esse modelo é com locações convencionais. Muito obrigada Tatá por compartilhas essas novidades conosco👍👍👍

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

Obrigado Fabi!!! Que bom que curtiu!!

Parabéns fico ÓTIMO a gravação... Gostei

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

Muito obrigado 😊

Bom demais!!

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

Vlw amigo

Top de mais ❤

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

🎉

Mais um excelente vídeo 👏👏👏

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

Obrigado 👍

esse e o futuro ter comercio e serviços no proprio condominio

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

Isso aí

Excelente vídeo. Que pena que não mostrou a unidade.

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

Toda a segunda parte foi gravada de sentir de uma das unidades. Dei uns giros rápidos com o celular.

Estranho, mas, ao passar a utilizar-se do serviço há um acordo/acerto/contrato, seja digital ou não, há o vício da coisa, que no meu ver poderá criar problemas com essas assinaturas, ainda mais se for no mesmo local (sem mudanças de local), talvez haverá problemas no contrato que devem estar como um flat/hotelaria/pousada ou coisa parecida que não deixa de serem por serviço, o imposto como fica também? Mas, que é interessante, é!

Empreendimento top mas precisa de uma boa localização

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

Certamente

Oque você fará se seu inquilino não tiver mais dinheiro para pagar o seu aluguel e não quiser sair do imóvel? Na prática é bem diferente!!! Tenho inquilinos e sei oque passo!! Muitos proprietários não são verdadeiros, não mostram os problemas, até o Edgar perdeu 5 dos 7 Inquilinos... Ficou sem acerto, sem multa e sem inquilino!!! Seguradora? Não segura nem á palavra dela, tomei um prejuízo com seguradora, no final era só eu e eu!!! Não se iludam, ter imóveis é algo maravilhoso quando o aluguel cai na conta, mas com essas leis e esse executivo, nada beneficiará nós proprietários!!! Ordem de despejo demora meses!!!

@rosanamagaligomesmarques4969

Жыл бұрын

Eles usam fechadura eletrônica, não pagou não entra, e os pertences ficam guardador por certos dias para a pessoa ir retirar

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

Sempre existe a opção de sair do ramo e investir em outros negócios. Talvez você devesse considerar esta possibilidade. Ter imóveis de locação não é algo simples. Mas pode se tornar, caso você abra mão de parte de seus rendimentos mensais. Você pode contratar alguém pra fazer a gestão por você. Pode obrigar a contratação de seguro fiança, responsável financeiro, cobrar caução, fiador... Pode optar por fazer AirBnb e Booking e receber tudo adiantado. Ou ainda simplesmente fechar os imóveis, encerrar a dor de cabeça e vendê-los. O importante é você ser feliz e fazer algo que te motive a seguir em frente.

@kitnetmotivacaosempre6420

Жыл бұрын

@@rosanamagaligomesmarques4969 KKK... Qual mundo você vive??? Se você trocar á senha ou fechar a porta impedindo de seu inquilino adentrar no imóvel, você vai parar na delegacia!!! Você é louca? Sem contar que o inquilino arromba a porta e aínda te processa!!! Para de acreditar em tudo na internet, provavelmente você não tem inquilinos!!! Kkkk.... Muitos KZreadrs estão milionários com cursos, não acredito quem em pleno 2023 ainda existem pessoas ingênuas e que colocam seu tão sonhando dinheiro nesses cursos sem fundamento!!! Quer construir imóveis? Se prepare para atrasos de alugueis e talvez inadimplência!!! Isso ninguém te mostra!!! Agora oque você disse, você está fora da casinha!!! 😂 Trancar o imóvel com as coisas do inquilino dentro imóvel, faça isso!!! O inquilino vai te agredir, quebrar essa porta e aínda te processar!!! E na justiça, você sendo proprietária, você irá perder!!! Aí da terá que pagar danos morais!!! Pra ter imóveis você não precisa de MENTORIA e né CURSOS, você precisa é de dinheiro e um bom pedreiro!!! Faça contrato com um advogado especialista, não esses cursos que não tem base jurídica!!! Acorda, aqui é o Brasil!!! Ordem de despejo dura até anos!!!

@kitnetmotivacaosempre6420

Жыл бұрын

@@kitnetsdotata Seja coerente, eu sou honesto e mostro á verdade!!! Temos lucros com os alugueis, porém temos inquilinos que dão trabalho, muito trabalho!!! Converse com vários proprietários de imóveis e com vários advogados, eles iram te informam oque eu falo!! Ter imóveis não é ruim, o ruim é que nesse país as leis não favorecem nós investidores e os inquilinos sabem disso, hoje pagam o seu aluguel, amanhã não!!! E sobre isso você jamais irá dizer nos seus vídeos, pois isso não dá like!!!

@matheusoliveira3827

Жыл бұрын

@@kitnetmotivacaosempre6420 tenta resolver esse problema de gestão que está tendo, se não você desanima nós que queremos começar. Tentar procurar alguma consultoria ou mentor, paga um valor para ter ajuda.

0.7 ao mês com dor de cabeca, nao viraa

Essa entrada por ter tantos serviços digitalizados, nao deveria ter funcionarios, a inteligência hoje no mundo digital é CORTAR SERVIÇOS, e deixar no digital.

Obrigado pelo conteúdo Tatá, mas quanto cacoete irritante essa turma pega no ambiente corporativo rsrs. Larga o "tucanês" e fala normal pô kkkkkk

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Achei essa coisa muito de filhinho de papai. Lugar pra morar a geracao mimizenta zzz.

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

Kkkk