Água e luz e gás deve ser sempre separado aí e justo, sempre tem alguém que gasta muito e outro pouco.

@hempresa433

Жыл бұрын

Neste empreendimento não conseguimos fazer separado, mas nas próximas serão!👍

@FabianaMDS

Жыл бұрын

@@hempresa433 Parabéns pelo excelente trabalho👏👏👏 Existe um sistema onde vc pode colocar relógios de energia individuais pra medir o consumo de cada kitnet mesmo com 1 só medidor geral. Veja dicas muito interessantes no canal Kitneteiros proficionais. Vcs poderiam me dar uma dica de quem foram seus fornecedores de esquadrias e dessa porta sanfonada pro banheiro? Muito obrigada e muito sucesso com seus empreendimentos🙏

@richardweslley204

10 ай бұрын

Minha opinião que trabalho a mais de quatro anos com aluguéis, é taxa para água e luz, diminui burocracia, evita transtornos futuros na saída dos inquilinos e ainda é possível gerar um retorno para caixa, continue, parabéns.

@hempresa433

5 ай бұрын

​@@FabianaMDSobrigado pelo comentário, conhecemos esse sistema , neste empreendimento não foi possível por questões técnicas , mas estamos investindo em um outro empreendimento e lá será individual, as portas foram compradas na época na sodimac, mais por questão de praticidade e não foi por preço.

@hempresa433

5 ай бұрын

​@@richardweslley204obrigado pelo comentário, temos essa mesma visão

O seu trabalho tem sido tão importante quanto o do Cesar e a Patrícia. Ele nos dá ânimo para querer empreender também. Parabéns, Tatá!

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

Que satisfação ouvir isto!! Eles são grandes inspirações minhas!! Adoro o casal!

@marcoslage4195

Жыл бұрын

​@@kitnetsdotata amigo te sigo adoro seus vídeos e adoro o casal Cesar e a Patrícia eles sumiram do canal estou preocupado o que ouve será

@vanimoraes9266

Жыл бұрын

@@marcoslage4195 Eu tbm, onde andam Cesar e Patrícia? Estou com saudades dos dois, quando vc os conheci três meses após, comprei o bendito do terreno, ainda não fiz sequer uma kitnet, mas fico doente em ver tudo o que quero e ainda não ter conseguido fazer, mas já ter um terreno de 432 m2 já é maravilhoso tbm!

@marcoslage4195

Жыл бұрын

@@vanimoraes9266 terreno num excelente tamanho eu estou fazendo 6 kitnet parei agora pra dar um alívio mais eu não estou entendendo o sumiço do casal

@lim9442

Жыл бұрын

​@@marcoslage4195quebro

Parabéns, vc é o melhor entrevistador entre os kitneteiros!!!

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

Obrigado pelo elogio

Não tem como não se inscrever nesse canal....

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

Obrigado amigo

Meu pai tem 12 casas alugadas, não são kitnets, são casas de 2 e uma de 3 cômodos, realmente não fica vazio muito tempo, sai um e já tem gente atrás de casa pra morar, recentemente ele começou a reformar algumas que estavam mais feinhas e no meio da obra chega gente e já aluga a casa antes mesmo de ficar pronta . Eu pretendo num futuro ter as minhas kitnets, acho top esses vídeos, eu fico viajando imaginando detalhes e pegando dicas de como fazer rsrsrs.

Essa moça é uma verdadeira empreendedora.GOSTEI

Parabéns para a investidora. Parabéns Tatá pelo material produzido. Você tem um ótimo feeling com o entrevistado, faz observações e perguntas relevantes e conduz muito bem os assuntos e as visitas. Parabéns, de verdade. E muito obrigado pelo conteúdo compartilhado.

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

Obrigada pelo elogio 😁

@henriquemendes6835

Жыл бұрын

Verdade

A Lu e seu esposo já nasceu para darem certo parabéns. Ao casal e também Tatá. Grande abraço.

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

Vlw amigo!!!

@hempresa433

Жыл бұрын

Muito obrigado amigo , não foi fácil começar , mas aprendemos que quando estamos com medo , vai com medo mesmo né kkk

Acho ótimo quando faz kitnet pequena aproveitando o espaço, acho que esse guarda roupa poderia ser menor com certeza iria otimizar mais o espaço

@hempresa433

7 ай бұрын

Este guarda roupa pensamos para até duas pessoas , mas com certeza se fosse menor daria mais amplitude. Detalhe importante, quando compramos foi um guarda roupa de mostruário da loja e aí não deu para escolher as medidas rsrs

900 reais aqui uma kitnet desse tamanho e no máximo 450 reais,e moro região grande no Sul

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

Qual sua cidade?

@hempresa433

Жыл бұрын

Essa kitnet do vídeo tem 11,2m²

@thiagocarvalho9052

3 ай бұрын

Fiquei curioso pra saber que cidade tbm. Pq $450 deve ser pra passar o fim de semana! Kkkk Pra vc achar uma kit $900 hj já não tá fácil. O valor subiu mto!

@leiarodrigues7718

3 ай бұрын

450 reais ? Não existe.

@elaineemanuel4363

3 ай бұрын

900 reais com agua e luz !! Está bom o preço .

Muito bom! Parabéns!!!

quem começa não para... por aqui mesmo eu comecei do zero sem dinheiro nenhuma e hoje já estou com 9 imóveis e com um projeto de mais 7. claro que precisei usar algumas estratégias para isso

@hempresa433

6 күн бұрын

Isso chama se "kitnetite" né rsrs

To gostando do seu canal Tata,gosto muito desses vídeos de kitnets...

Parabéns pelo seu empenho, e ainda nos ajuda.

Eu comecei alguns anos tbm construindo casas 1 cômodo 2 e kit Total hj 16 😀

@kitnetsdotata

11 ай бұрын

👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻

@sudinairasantosnascimento9538

6 ай бұрын

Tira quanto??

@CleoniceTintiliano-yb6gp

5 ай бұрын

Qual tamanho vc acha o suficiente p uma kinet, pretendo transformar minha casa em kitnet.

@CleoniceTintiliano-yb6gp

5 ай бұрын

Será q em sao mateus z.leste, s.p da certo kitnet?

Showwww

Ótimo vídeo, um grande exemplo de como rentabilizar um imóvel, simples e caprichado!! Parabéns!

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

Muito obrigado

@hempresa433

Жыл бұрын

Muito obrigado amigo. Estamos iniciando as outras e também ficamos em rentabilizar, está funcionando muito bem graças a Deus!

Parabéns por mais um vídeo que é uma verdadeira aula. Case de sucesso para nos inspirarmos. 👏👏👏👏

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

Vlw amigo Clóvis!!! Abrs

Excelente video Tatá! Muito obrigada e parabéns a Lu e seu esposo, casal de guerreiros e visionários que com muito empenho e capricho estão construindo seu patrimonio 👏👏👏 Obrigada Lu por compartilhar tantas dicas maravilhosas conosco, isso vai servir de inspiração pra mim na minha obra👐 muito sucesso nos seus empreendimentos e que Deus continue abençoando vcs grandemente

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

😁🙏

@hempresa433

Жыл бұрын

Muito obrigado pelas palavras , e ficamos feliz em saber que de alguma forma podemos ajudar a plantar a semente nos colegas empreendedores. Desejo que em breve compartilhe conosco toda a sua jornada!!! Forte abraço

@FabianaMDS

Жыл бұрын

@@hempresa433 muito obrigada e parabéns a vcs pelo excelente trabalho👏👏👏 Poderiam nos dar uma dica de quem foram seus fornecedores de esquadrias e dessa porta sanfonada pro banheiro? Muito sucesso com seus empreendimentos🙏

mulher inteligente, visionária e empreendedora. Ja no aguardo do video da obra das 23 kits hahaha. Show de bola Tata👍

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

Rsrs vlw!!

@hempresa433

Жыл бұрын

Estamos na fase do detalhamento de projeto e daqui uns dias vamos iniciar .

@lucilenealves4613

Жыл бұрын

Obrigado.🙏

@richardjunior8335

Жыл бұрын

@@hempresa433 compartilhe no KZread também. Adoraria acompanhar, pois obra desse tamanho é difícil de ver. ☺️ Abraços e boa sorte no empreendimento.☺️👏

@hempresa433

Жыл бұрын

​@@richardjunior8335 estamos estudando fazer isso sim , obrigado pelo apoio!

Parabéns Tatá, ótimo vídeo

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

Vlw Leandro!! Obrigado

Muito capricho ! Parabéns ao casal Deus abençõe !! Tata vídeo top !!

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

Muito obrigado 🙌

@hempresa433

Жыл бұрын

Muito obrigado amigo! Realmente fizemos tudo com muito carinho e os inquilinos sentem isso também !

Tatá, obrigado por trazer esse tipo de conteúdo pra gente !

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

Agradeço a audiência amigos!! Abrs

Sensacional Tatá! Obrigado por compartilhar conhecimento 👏👏👏

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

Obrigado por assitir!! Abrs

Muito legal já me escrevi no canal Parabéns

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

Muito obrigado

Sensacional Tatá

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

Vlw!!

Genial Tudo Mais a Mesinha. Malou de mais 🇧🇷

@hempresa433

11 ай бұрын

Obrigado!!!

Mais um ótimo vídeo 👍🏼 Tatá

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

Obrigado Rodrigo!! Abrs

Vídeo muito bacana,parabéns pela entrevista Tatá e parabéns kitneteira ,ótimo trabalho 👏🏻👏🏻👏🏻Tenho uma dúvida,qual o valor de aluguel para solteiro e para casal?

Empreendimento Bom aqui na minha região cada unidade precisa de vaga de garagem

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

Uma pena que ainda existam tantas prefeituras defasadas e retrógradas em relação às necessidades atuais das pessoas. 😔

Cheguei ontem aqui e já estou gostando muito Tenho uma casa de esquina em RS e já estou a tempo pensando em fazer várias Kitnets. Mas não sei se aqui seria o local. Porq não tem por perto Como posso havaliar isso? Pode me ajudar🙏🏻 Obrigado ❤

Parabéns Cada vez me animo mais

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

👍👍👍✅

Tenho amado o seu trabalho, estou pensando em entrar nesse empreendimento, tenho 3 terrenos e depois que comecei a olhar seus vídeos tem me despertado Pra essas ideas

@kitnetsdotata

11 ай бұрын

Conte comigo. Me segue lá no Instagram.

Bom dia meu amigo 😎, vídeo motivação 💫

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

Obrigado 👍

Maravilhoso

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

🙏❤️🙏❤️

Bom dia. Que linda kitnet. Parabéns.

@hempresa433

10 ай бұрын

Muito obrigado!!!

Como sempre, excelente Tatá! Lu, uma empreendedora!

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

Grande Sérgio!! Abraço pra vc meu amigo!!!

@lucilenealves4613

Жыл бұрын

Obrigado. 🙏

seus vídeos são muito bom tô sempre assistindo

@kitnetsdotata

6 ай бұрын

Muito obrigado

Avisa a Lu que ela nao pode ficar com o depósito do inquilino!!!! Ela tem que abater o depósito na multa,não reter o depósito e ainda aplicar a multa!!!! Vai receber processo!!!!

@SandraSanSalles

9 ай бұрын

Eu, fiz conta calção com o proprietário, cidade que moro é bem burocrática. Depois de 8 anos deixei a casa, avisei antes certinho. Marcamos uma data e fomos juntos no banco Itaú, retiramos o dinheiro total ficou comigo e encerrarmos a conta.

Tatá por favor disponibiliza um bom modelo de controle

Obrigado Tatá por todo o carinho!!!

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

Eu que agradeço amigo!! Forte abraço!!

@inesoliveira5120

Жыл бұрын

Lu parabéns e ao Tata muito obrigada pelo conteúdo. Mas Lu vc poderia nos passar as medidas da kit e do banheiro, Gratidão e Deus abençoe seus negócios

@hempresa433

8 ай бұрын

​@@inesoliveira5120o banheiro dessa kitnet tem 1,0x 1,80 , detalhe importante foi o posicionamento da porta que ajudou a disposição da pia que a profundidade está com 35 cm

Quando vejo que não tem medição individual, já penso se um inquilino montar uma mineração de criptomoeda no quarto 😂😂

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

Será que o disjuntor aguentava 10 segundos? Kkkkk

@jonas28158

Жыл бұрын

@@kitnetsdotata ihhh rapaz.. aguenta fácil... Da pra gastar 500 reais por mês fácil fácil... (O ideal é utilizar fios mais grossos que o convencional é claro)

@hempresa433

Жыл бұрын

Já pensamos nisso também , inclusive na entrevista perguntamos com o que eles trabalham, pedimos os dados da empresa e se não bastasse no contrato é tudo muito bem amarrado e deixamos claro que ele não pode fazer nenhum tipo de comércio, inclusive mineração! 😅

Beleza

Ual

Oi Tatá bom dia, amo seus vídeos, sou daqui do extremo sul da zona sul de são Paulo.

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

Obrigado Vanessa!!!

@hempresa433

Жыл бұрын

Bom saber , deve conhecer então a região do Grajaú né , estamos pertinho.

@VanessaBatista-sc1pp

Жыл бұрын

​@@hempresa433 sim conheço

Parabéns pelo trabalho. Uma dúvida, quando se transforma a casa em várias kitnets, se altera alguma coisa na prefeitura ou normalmente pessoal não faz?

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

Sim, tem que tirar alvará de reforma e/ou construção, depende do caso. E depois de pronto averbar na matrícula. Caso isto não seja feito poderá haver embargo da obra. Quando não há fiscalização aí você poderá regularizar quando ocorrer algum programa de anistia no município.

Canal top esse

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

Obrigado amigo!! Abrs

Bom dia, Tatá! Que linda esta kitnet da Lu! E onde ela anunciou para ser tão rápido a procura? Aproveitando para lhes desejar uma ótima e abençoada Páscoa 🙏🙏🙌

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

Market Place

@hempresa433

Жыл бұрын

Anunciamos no marketing place e na olx, funcionam muito bem. Percebemos que quando respondemos rápido os interessados, conseguimos ganhar na qualidade e na velocidade.

Tatá, primeiramente queria te parabenizar e dizer que gosto muito dos seus vídeos e acho muito bacana como trata os seus funcionários. Amigão em segundo plano queria t pedir um conselho, minha mãe e minha avó receberam um prédio com 06 kitnets ( 03 alugadas)na região de Diadema de herança pela morte do meu tio no ano passado, no entanto a gente mora em MG e não temos a intenção de ficar com o imóvel, já tentei de td pra vendê-lo, contactei os corretores da área por telefone, fiz anúncios no Marketplace, OLX e Zap imóveis e nada deu resultado, já não sei mais o que fazer o imóvel está a venda a mais de um ano e não recebemos nenhuma oferta justa, se vc ou alguém tiver um dica pra me ajudar ficaria muito feliz obg.😢

@ricardorodriguesrr18

Жыл бұрын

Quanto custa ?

Deus abençoe, boa noite, não é sorte é Deus, fica com Deus.

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

🙏🙏🙏

@hempresa433

Жыл бұрын

Não temos dúvidas que Deus age sempre em nossas vidas , obrigado!

Está de parabéns

@kitnetsdotata

10 ай бұрын

👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻

@hempresa433

7 ай бұрын

Obrigada

Fala TATA, eu quero muito que voce construa mais sobrados geminados como fez nesse ultimo construido no canal. Meu sonho é construir tambem pra vender !

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

Obrigado amigo. Pretendo retomar os sobrados em breve 🙏🙏🙏

Ótimo trabalho,falta apenas pôr o @ do entrevistado...

Como funciona a documentacao para tranformar casa em kitnet? Tem autorizaçao da prefeitura ?

PRADO ⚜️

❤

Essa mesa ficou show, me passe o contato

quando se compra uma casa assim e transforma em mais de 20 kitnets, como fizeram pra ajustar infraestrutura de instalações hidráulicas e elétricas pra comportar, principalmente elétrica, pois a fornecedora de energia exige um projeto para definir o cabeamento de entrada no empreendimento..

Parabéns + uma vez, não percebi, ouvi 2 meses da caução, como ela faz com a multa e percentual, cobrança de qual maneira e por onde, a taxa de pintura cobra? Valeu...

@hempresa433

Жыл бұрын

Pedimos dois meses de depósito como garantia do contrato e a taxa de pintura e limpeza. Quando o inquilino quebra o contrato ele paga a multa prevista + os 10% do proporcional do contrato.

@marciaoliveira9467

Жыл бұрын

@@hempresa433 a multa e mais 10%? A multa já é um %... Não entendi bem

Bom dia

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

Bom dia!!!

Tatá Tenho desejo de fazer retrokit . Vou começar pelo meu quarto.

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

Excelente Maria!!! Vai mandando as fotos pro meu Instagram

Só não entendi direito que além de cobrar a multa, disse que fica com os dois meses de depósito e mais a cobrança da pintura/limpeza, mas, como fica a legalidade disso, como funciona?

Pena que fica no Grajau.....

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

Excelente localização, estão sempre lotados, com ótimos inquilinos e uma renda sensacional.

@gersonarquitetura2013

Жыл бұрын

O Grajau é para onde a São Paulo está crescendo, tudo começou na av Paulista, passou para Av Faria Lima, água espraiadas, nova faria Lima e Berrini, onde só havia barracos e assim segue rumo ao Grajau. Quem conheceu jamais diria que a especulação transformaria essas regiões em polos empresariais.

@r_ealmesan400

Жыл бұрын

Pq ? É afastado ? Violento?

@hempresa433

Жыл бұрын

Acreditamos muito em levar uma excelente qualidade para a periferia também e buscamos selecionar bem os moradores que vão adentrar e eles sentem o diferencial, e tem um nicho muito grande na periferia, principalmente por conta do custo de vida que ainda é diferente de outras regiões.

@usuario3589

Жыл бұрын

Pra valorizar eles vão falar que é na "Nova Grajaú"

15:30 Aí é exploração, pegar o valor de metade do fogão por causa do fio. Não consideraria isso nem mal uso em si, mas um acidente. A depender do inquilino, um negocio desse não era nem para ser cobrado, mas no máximo o preço do fio e do serviço, e do transporte do produto para o serviço.

@hempresa433

10 ай бұрын

Sabemos que imprevistos acontecem , mas tudo é combinado previamente no contrato e todos entendem e realmente o valor cobrado em questão foi apenas pelo prejuízo, não temos interesse em lucrar com imprevistos .

@brjf1986

10 ай бұрын

@@hempresa433 Sim sim, claro, só achei demais, cobrar 50% do equipamento, apenas por ter danificado o fio. Apenas isso. Abraço!!

@brjf1986

10 ай бұрын

@@hempresa433 Eu conheço um inquilino, que o proprietário queria cobrar um absurdo dele, por ter derretido e dado curto na fiação. Ele alugou uma casa com equipamentos na cozinha, geladeira fogão e micro-ondas. A fiação da tomada do micro-ondas derreteu, e deu curto. Parece que queimou alguns equipamentos, e o proprietário queria cobrar do inquilino, por mau uso, ou algo assim. Achei errado, afinal, quem colocou o micro ondas lá, foi o proprietário, e não tinha nada falando que não podia usar, ou que só podia usar pouco tempo. Eu já ouvi que tem casos assim também, com forno elétrico.

Minha curiosidade, quando sai o inquilino, não deixa tudo quebrado?

@kitnetsdotata

4 ай бұрын

Pode até ocorrer... Mas as garantias servem justamente pra isso...

Tatá, você tem video da planta do seu projeto?

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

Já postei no Instagram. Da uma olhada lá. Mas pretendo fazer um vídeo mais detalhado aqui também

A Lu ia mandar um exemplo do anúncio.....

como colocaram o anuncio,m onde como?

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

Market Place do Facebook.

Mas porque vem os móveis juntos? Eu não gostaria de dormir na cama onde outros ficaram.

@hempresa433

10 ай бұрын

A idéia da mobilia é por conta da facilidade da pessoa entrar com a roupa apenas e já poder morar, sempre higienizamos tudo nas trocas dos inquilinos, porém quando o inquilino quer ele traz o colchão dele, sem problemas!

Olá amo seus vídeos. Só não rode muito a câmera 😅 😊

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

Hahahahah anotado!!

Arrumadinho, mas é minúsculo. Menor que meu quarto . Além disso, caso o locatário saia antes perder o depósito e ainda pagar multa é exploração.

@hempresa433

Ай бұрын

Toda multa cobrada é previsto em lei , fazemos tudo com contrato e dentro da lei, mas o foco sempre é ganhar no aluguel !

Como funciona a multa?

Quantos meses vc cobra de multa?

Em comunidade não tem como fazer kitinete mobiliada mesmo kkk

@hempresa433

Жыл бұрын

Sabrina, nossa kitnets todas são mobiladas e estamos em comunidade, existe uma parcela do público que sabe dar valor e o segredo é o filtro dos candidatos.

@sabrinapereira9680

Жыл бұрын

@@hempresa433 que filtro é esse ? Tem gente q finge muito bem

@usuario3589

Жыл бұрын

Comunidade é coisa do RJ. Esse vídeo é de SP

Voces alugam ja mobiliada ?

@hempresa433

Жыл бұрын

Oi Emerson , sim, sempre alugamos mobiliadas , pois dentro da nossa estratégia de negócios é um ponto chave .

Uma duvida: o depósito caução é para garantia de aluguel. Pode o proprietário não devolver o valor da caução quando o inquilino não fica até o fim do contrato? Até onde havia entendido, a caução deve ser devolvida se nao houver inadimplência e a multa cobrada por quebra de contrato.

@hempresa433

7 ай бұрын

O caução fica até o final do contrato para ser devolvido ao inquilino, porém quando existe quebra do contrato antes do prazo dá para ser utilizado o valor como acordo entre as partes para finalização do contrato.

Por favor me responde. Estou construindo 6 kitnet e quero contribuir com o INSS como dono de kitnet algo assim, qual modelo de contribuição vc me indica? Logo minha única fonte de renda será as kitnet e quero contribuir. Deus te abençoe🙏

@kitnetsdotata

10 ай бұрын

Se for alugar as kitnets como PF vc deverá recolher o carnê do INSS como autônomo. O valor que vc irá contribuir você definirá junto com seu contador. Se você for alugar as Kitnets como PJ aí vc vai recolher o INSS juntamente com seu pro labore, o valor pode ser pelo salário mínimo ou um valor maior. Em ambos os casos vc define com o contador.

Boa noite parabéns pelo vídeo quantos metros quadrados tem essa kitnet obrigado

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

Foi dito no vídeo

@hempresa433

Жыл бұрын

Bom dia , tem 11,2m²

@juliocesarcaetano1308

Жыл бұрын

Boa tarde ! Parabéns a Sra. Lu e seu esposo pelo empreendimento. Adorei o tamanho da kitnet, o ideal. Estou com um terreno para construir. Se não for abuso de minha parte, gostaria de saber as dimensões dela, sendo no total 11,2 m @hempresa443 ? Desde já, o meu agradecimento e sucesso sempre !

@hempresa433

Жыл бұрын

Oi Júlio, obrigado pelo carinho! Essa planta desse imóvel é bem parecida com um "Losango" e foi uma grande adaptação , mas é praticamente 3,5x3.2.

@AlvoCnh

9 ай бұрын

Olá, boa tarde, gostaria de saber as medidas do banheiro por favor

Imobiliárias pegam kitnets assim para alugar?

@hempresa433

10 ай бұрын

Na maioria das vezes não, por isso nos especializamos em administração de kitnets e hoje administramos as nossas e para terceiros.

Quando eu transformo minha casa em kitnet o que devo fazer na prefeitura

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

Entra no meu Instagram. Estou com uma caixinha de perguntas aberta lá agora

@sergioalvessouzasergio8777

Жыл бұрын

@@kitnetsdotata ok

Tarcísio tenho um terreno em Francisco Morato próx do centro de +/- 1mil metros quadrados de esquina, vc tem interesse em fazer uma parceria para investimento ou comprar

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

Adoraria!! Mas no momento estou desenvolvendo alguns outros projetos. Sucesso aí.

Eu vou transformar minha casa em quitinetes pra ter uma renda extra . Me ajude .

@hempresa433

11 ай бұрын

O que está precisando colega ?

Vistoria é osso

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

Parte importante do processo. Fica natural com o passar do tempo.

@hempresa433

Жыл бұрын

Para nós já é um processo natural , acreditamos muito em processos , e a vistoria é um processo tranquilo, tanto para entrar ou sair.

Vocês acham que 23 kitnets, alugar para 23 pessoas ou família. Que vai dar bom?

@kitnetsdotata

10 ай бұрын

Pegue as dicas do canal e siga em frente!! Vai dar certo sim. Sucesso!!

@hempresa433

10 ай бұрын

Preferencialmente para solteiros, no máximo casal!

Impressionante o custo de morar em caixas de sapato ! E existe fila de espera para pagar 800 reais por esse espaço claustrofóbico, a vida no Brasil está impossível para um assalariado, triste realidade.

@bethlopes859

Жыл бұрын

É que muitas vezes são locais bem localizados, e geralmente o público é de estudante ou de quem separou é não quer montar outra casa ...

Fala Tatá, deixo uma recomendação, melhorar qualidade de imagem

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

Concordo!! Quando surgir uma verba pretendo adquirir um celular que grave com resolução melhor no modo ultra wide. O meu grava em 4K na lente normal. Mas na grande angular (que acabo usando por serem ambientes pequenos) são pouquíssimas opções abaixo de 10 mil reais....

@AdeloInfo

Жыл бұрын

@@kitnetsdotata Comprei meu S21 Versão "normal" não é o FE usado por cerca de R$1800,00 vale o investimento

É Curitiba

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

São Paulo.

Tem como vc me enviar modelo do contrato?

@carllasilva3621

Жыл бұрын

Também queria

@fatimanunes9688

11 ай бұрын

Gostaria tbem

@gardeniaferreirasposito7158

23 күн бұрын

Queria tbm🙏🥰

Poderia pedir p morador usar varal de chão... monte varal logo na cara q mat0u... resto é Td de primeira show

taxa de luz?

@hempresa433

11 ай бұрын

Fazemos taxa única de água e luz , mas sempre estamos de olho nos valores e até hoje nunca tivemos um prejuízo!!!

Onde eu acho o contato dela?

@kitnetsdotata

10 ай бұрын

No descritivo do vídeo tem o Instagram dela . Se preferir pode me chamar no insta também que te passo.

@lardealmacolorida

10 ай бұрын

@@kitnetsdotata ok. Vou te chamar. Muito obrigada.

Em Curitiba voce tem kitinetes pronta para morar???😊

@hempresa433

7 ай бұрын

Estamos em São Paulo, mas temos conhecimento de colegas em Curitiba que aplicam o mesmo conceito.

11 metros? 😮😮😮 so dormir mesmo

@hempresa433

7 ай бұрын

Para este conceito de moradia é exatamente isso mesmo que os hóspedes procuram , se for constituir uma família ou querer algum tipo de lazer já não se enquadra nesse perfil de imóveis .

Horrível um salão sem nenhuma divisão so o banheiro tem porta

@hempresa433

11 ай бұрын

No começo achávamos que também era algo estranho , porém depois de estudar muito, buscar informações e entender o déficit habitacional que existe , percebemos que essas kitnets são perfeitas e as pessoas que moram lá são muito felizes com cada detalhe que pensamos! Estamos envolvidos agora em um novo projeto de hotel cápsula, depois pesquisa para ver o que é, acredito que vai gostar muito !!!! Abs

Deus me perdoe, respeito querer lucrar mas 11m? Nem td tem que ser dinheiro.

@kelleraguiar4847

7 ай бұрын

Então, é questão de perfil. O que pra alguns é ruim ou pequeno, pra outros é a salvação, um sonho achar um lugar seguro e mobiliado pra morar. Aluga quem quer ou precisa. E no caso o investimento foi feito pra dar lucro, ao meu ver tudo certo nessa relação. Já morei em um cômodo com banheiro e a minha parede era as costas de uma cristaleira da sala da senhora que me alugou, não tinha nada e nenhuma janela a não ser o basculante do banheiro, e pra mim foi super importante achar aquele lugar naquele momento, fiquei por lá alguns meses, fui melhorando a minha situação e me mudei. Assim é a vida. Hoje não preciso mais, tenho casas e kits alugadas e entendo que nesses casos costuma ser um período de transição.

Achei claustrofóbico e sem janelas pra circular o ar 😢

@hempresa433

7 ай бұрын

Por incrível que pareça tem bastante circulação de ar , pois tem 3 janelas (porta, cozinha e banheiro) , e como é bem pequeno é fácil para circulação de ar , mas realmente tem que tomar cuidado, pois se ficar sem ar os inquilinos não aceitam.

@Vic22092

7 ай бұрын

@@hempresa433 eu não gosto de lugar muito pequeno e tem que ter janela

Amiga eu não gostei do banheiro do lado da cozinha é anti higiênico! Coloca esse banheiro do lado do quarto.