O KZread ta me sacaneando, depois de uma hora q chega a notificaçao da melhor serie da plataforma, DEUS o abençoe sempre irmão Vc e sua familia tbm AMÉM.

@kitnetsdotata

7 ай бұрын

Rsrs obrigado amigo!!

Boa tarde, Tatá! Que graça suas kitnets 👋👋👋 gostei muito! Então, Tatá eu ainda não fiz as kitnets, mas vou fazer sim, e serão bem funcionais! Quanto a construção e gestão de administração eu estou bem preparada, pois venho estudando tudo a dois anos! É só começar! Uma abençoada semana Tatá! S

@kitnetsdotata

7 ай бұрын

Obrigado Vani, igualmente pra vc. Sucesso, sempre!!

Vdd quando vejo notificação do inquilino zap já dá um frio na barriga

@kitnetsdotata

7 ай бұрын

⛔⛔⛔

@sabrinapereira9680

5 ай бұрын

😂😂😂

Oi Tarcísio! Tenho 10 kitnets aqui na minha cidade e tudo que você falou sobre a Quinto Andar e verdade. Pra mim tem sido a verdadeira renda passiva! Acrescentando ao que você disse, ainda tem o fato de que no início do mês já recebo um e-mail dizendo quanto receberei no dia 12. E eles são pontuais, no dia 12 o valor é creditado em minha conta. Na verdade é sempre no dia 12 para o Brasil todo, independente da data de início do contrato(recebe proporcional). E como proprietário multi tenho uma Gerente de Contas que me acessora, ajudando a resolver qualquer questão. Além de pagar uma comissão reduzida! Só acho que eles precisam melhorar, um pouco, ao encerrar um contrato de locação pois tive um pequeno problema pelo fato do inquilino não ter comprovado que solicitou o desligamento do relógio de energia. Mas, mesmo assim, eles prontamente pagaram a conta de energia que ficou aberta para que eu não tivesse prejuizo! Abraços e sucesso!

@kitnetsdotata

7 ай бұрын

Olá Vani!! Obrigado pelo feedback!! E parabéns pelo empreendimento!! Depois manda fotos pra mim no Instagram. Abrs

@PauloCesar-pu7xi

6 ай бұрын

Só espera o dia que o inquilino desocupar o imóvel e deixar tudo arrebentado....ai vc vai ver a dor de cabeça e a merreca que vai receber do 5 andar pelos reparos.

@ivanfreitas7717

6 ай бұрын

Qualquer imobiliária pode ter este problema. Na Quinto Andar eles fazem uma vistoria de entrada e saída com mais de 100 fotos e eu preciso aprovar a vistoria para que o contrato seja finalizado! E eles cobram do inquilino! É uma questão de custo benefício, pelo menos recebo meus alugueis, rigorosamente em dia(mesmo que o inquilino não tenha pago) e ainda pago uma comissão menor do que em qualquer imobiliária!

ta valendo o esforço , seu tata !!! obra na reta final e caminhando para os 100k de inscritos . sendo sincero , um sonho . forte abc meu amigo , que deus te abençoe hj e sempre

@kitnetsdotata

7 ай бұрын

Obrigado pelas palavras amigo 😁🙏

Muito feliz por você Tatá! Acompanho desde o início o canal. Parabéns!

@kitnetsdotata

7 ай бұрын

Obrigado meu amigo Clóvis!! Abrs

Obrigado... ótimo conteúdo amigo...Ramon RS

@kitnetsdotata

Ай бұрын

Vlw

faz um video sobre o 5 andar como funciona quanto ele te cobra e como funciona a questão das visitas com quem fica as chaves

@kitnetsdotata

7 ай бұрын

Anotado!!!

Linda construção Tatá, top os projetos. Com certeza vai alugar muito fácil.

@kitnetsdotata

7 ай бұрын

Vlw

Como sempre ótimo video com boa dicas. O do Quinto Andar para gestão da locação foi importante. Nao sabia que tinham tantos serviços agragados! Gostei também da de pegar alguém do condominio e dar um desconto. Valeu Tátá!!

@kitnetsdotata

7 ай бұрын

Obrigado por acompanhar!! Abrs

Ai Tátá só vídeo de qualidade. Quinto Andar sempre! Ajuda muito. Os imóvel ficou muito bom! Depois manda esse projeto aí !!😂😂😂

@kitnetsdotata

7 ай бұрын

Obrigado amigo!!e chama no Instagram que te mando

Showww parabéns!!!

@kitnetsdotata

7 ай бұрын

Obrigado😁

em outros videos estava mais a vontade, seja vc, esqueça o TP e fale de improviso, muito engessado,,,,bons negócios sempre

Valeu Tata estão ficando lindas abraço

@kitnetsdotata

7 ай бұрын

Valeu obrigado

So assunto top...... parabéns Tatá

@kitnetsdotata

7 ай бұрын

Obrigado!!!

Parabéns pelo empreendimento!

@kitnetsdotata

7 ай бұрын

Obrigado😁👏🏻

O quinto andar esse ano aumentou a taxa mínima de 50 para 100 reais. Para um aluguel de 500 reais é muito.

@sabrinapereira9680

5 ай бұрын

Sacanagem

Empreendimento ficou top parabéns

@kitnetsdotata

7 ай бұрын

Obrigado 😁

0brigado pelas dicas,bom trabalho.

@kitnetsdotata

7 ай бұрын

👍👍🙏

Oi Tarcísio, eu já venho assistindo a sua jornada a algum tempo e que estão servindo de inspiração. Eu atualmente tenho um terreno com 3 casa velhas que penso em demolir e construir kitnets no lugar. Porém já fiz cotação com duas construtoras aqui na minha cidade e estou achando que pelo tamanho do projeto estão cobrando um preço elevado para a construção, no entanto o nível de acabamento é mediano, nada tão sofisticado. Como você já atua nesse ramo a bastante tempo, gostaria de alguma indicação ou conselho para eu conseguir viabilizar o meu projeto de construção das kitnets. Obrigado e abraço!

@kitnetsdotata

Ай бұрын

Estudar e talvez contratar a mão de obra diretamente.... Mas antes tem que ver se o custo do seu empreendimento pode ser reduzido alterando o projeto... Difícil dizer sem ter subsídios...

Imagino dar manutenção em 26 kitnets. Inquilino é só dor de cabeça.

@sabrinapereira9680

5 ай бұрын

Aluguel Depende da localização

Uma pena o quinto andar estar em um numero limitado de cidades ainda, infelizmente não tem na minha.

@kitnetsdotata

7 ай бұрын

😔

Bom dia, Tata!! Como vai? Você teria algum curso ou consultoria para iniciantes nesse projeto, por favor?

Olá Tatá , tudo bem ? Você poderia falar qual será o valor aproximado de gastos ao final deste empreendimento ?

@kitnetsdotata

7 ай бұрын

Em breve sai vídeo com os detalhes dos gastos

Muitíssimo obrigado por compartilhar, nos inspira.muito, um outro aparelho celular q aceite microfone seria muito legal, abraços 😊

@kitnetsdotata

7 ай бұрын

Estou precisando muito!!! Quem sabe o Papai Noel não se sensibiliza e me dá um! Rsrs obrigado e abrs

Tata, como vc conseguiu investidores pra a sua obra?

@kitnetsdotata

7 ай бұрын

Tenho alguns vídeos falando sobre isso aqui e no Instagram também. Mas em breve farei novos

Qual é o preço de uma obra dessa acabada ?

👏👏👏👏👏

Bom dia, meu nome é Gilberto e sou da Z.N., em S.P. Por favor eu gostaria de saber, se você pode me informar o nome e número do telefone, da arquiteta que contratou. No aguardo. Obrigado.

Tem que utilizar microfone pf

@kitnetsdotata

7 ай бұрын

Tentei 6 modelos diferentes mas infelizmente o Motorola não aceita mic externo quando usa Wide Zoom ..mas em breve devo mudar de aparelho. Abrs

👍👏👏

Porque vc não faz um vídeo especial de 30k inscritos

@kitnetsdotata

7 ай бұрын

Excelente ideia.

Tata, vai mobiliar todas ?

@kitnetsdotata

7 ай бұрын

Inicialmente 8. O restante com o tempo.

apareça mais, rapaz.

@kitnetsdotata

7 ай бұрын

Pode deixar!!👏🏻🙏

🫡

@kitnetsdotata

7 ай бұрын

👏🏻👏🏻

demorou pra fazer videos

@kitnetsdotata

7 ай бұрын

Vou postar com mais frequência agora

Pelo amor de Jesus, compra um microfone. Dento ou fora, a qualidade é PESSIMA

@kitnetsdotata

7 ай бұрын

Só trocando de celular. No modo wide zoom infelizmente o Motorola NÃO ACEITA microfones. Quem me acompanha a mais tempo sabe que já comprei 6 microfones diferentes e até com a fábrica já me comuniquei e não tem jeito. É um problema da Motorola. Em gravações normais (que não servem para meu modelo de vídeo) o microfone funciona.. terminando a obra e sobrando uma grana penso em trocar de aparelho...

@jorgeishikawa301

7 ай бұрын

Acho que o seu celular que é ruim

@WillNeves

7 ай бұрын

O botao valeu ta lá. Conteudo gratuito e ainda acha ruim. Quer qualidade de studio entao financia a aquisição..... eu entendi cada palavra/ letra que ele falou.

@kitnetsdotata

7 ай бұрын

@@jorgeishikawa301 pior que é mesmo.

@Arthur-Silva

7 ай бұрын

Será que não é o seu fone de ouvido ou seu celular que são PÉSSIMOS? O áudio tá tranquilo.