Tarcísio eu estava no meu imóvel que tenho as kitnet, e estava ocorrendo uma visita de um suposto inquilino com o corretor do 5 andar, como eu não quiz se apresentar como dono do imóvel, fiquei de lado, esperando acabar a visita, vi um matinho brotando no chão do imóvel, e fiz a mesma coisa que você, retirei com a mão, o visitante viu a cena, e falou, ninguém precisa me falar, mais o proprietário do imóvel é ele, né

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

Kkkkkkkk só proprietário faz isso!!!

Tatá, isto acontece quando menos esperamos, e ainda bem que ocorreu antes de ser entregue aos compradores! Mas tudo pode ocorrer, e que bom que deu para corrigir. Que tudo dê certo 🙏🙌😊 Deus te abençoe 🙏

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

Você tem razão. Obrigado!!

Eita Tata, ser construtor não é moleza não! Precisa ter um coração forte pra aguentar os BOs. Mas imprevistos acontecem mesmo, o importante é não desistir! Sempre em frente! abs

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

Verdade Fernanda!! Obrigado pelo carinho.

Que tristeza. Sinto muito. Passei por isso anos atras por conta de uma tempestade de granizo que entupiu as calhas... Destruiu todos os planejados da cozinha...

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

🙏

Parabéns e obrigado por compartilhar conhecimento Tatá! Desejo muita saúde e sucesso sempre 🤝🤝👏👏

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

Obrigado!!

Showww. Faz parte. O importante é que resolveu e foi rápido. Bola pra frente. Um abraço Tatá!

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

Verdade 😊

Seu tatá , meus parabéns pelos 17,7k de inscritos. Fantástico!!! O potencial do canal é muito grande . Seu carisma esta fazendo a diferença. Qto aos sobrados , eu lamento muito , mas tem solução . Tudo de bom amigo Tata

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

Obrigado amigo José!!

Faz mais vídeos! Parabéns, sempre conteúdo ótimo,

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

🙏😁

Tatá no meu caso mesmo não sendo um profissional da construção venho conseguindo reformar alguns imóveis bastante deteriorados que comprei, eu reformo e coloco para alugar, mas confesso que venho perdendo a minha motivação na questão dos reparos com os inquilinos morando nos imóveis. Eu tento entregar na melhor condição mas a umidade é um problema reincidente em imóveis antigos. É bastante desagradável ficar interrompendo toda hora as reformas para ficar fazendo reparos nas casas alugadas. Talvez se as casas alugadas fossem novas isso seria menos reincidente, quem sabe um dia a gente conversa pessoalmente trocando experiencias.

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

Isso infelizmente é normal. Reformas geram mais patologias mesmo. Mas tem como fazer algumas coisas pra tentar minimizar. Abrs

Bom dia TATA, eu queria muito que voce fizesse novas casas geminadas como essas após voce vender as 4 ! Sei que voce ta usando o recurso para terminar as kitnets mas se for possivel no futuro faça mais, eu acho top demais esse modelo de construção, eu fiz um projeto 3D no meu canal com esse estilo.

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

A ideia é continuar!! Abrs

Tata boa noite. Parabéns pelo vídeo, por compartilhar o conhecimento e a sua didática muito direta e transparente. A planta desse imóvel são kitnets ou apartamentos mesmo? Abraço.

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

Obrigado amigo! São sobrados.

Isso não é nada, tudo se pode ajeitar❗ Espero que ajeite rápido e que possa vender como as outras, sorte amigo ❗

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

Obrigado 🙂

Nossa Tata, que situação desagradável e de prejuízos. Enfim, vandalismo não é brincadeira 😨😡 Me explica, como conseguiram atingir um telhado tão alto? Foi pela rua de cima, que dá fundos aos sobrados? Fique de olho viu... Ahh e parabéns pela venda dos outros dois 😊👍

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

Foi exatamente assim mesmo. Obrigado!!

Parabéns Tata! Sorte nos empreendimentos! 👌

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

Vlw

Parabéns pela venda 😊

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

Muito obrigado 😊

Parabéns Tata, por mostra os problemas também

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

Obrigado!!

Acontece... mas tem solução e é o que importa! Parabéns por demonstrar pra nós

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

É isso aí. Ninguém recebe uma cruz maior do que pode carregar. Segue o jogo!

Telhado tem que ter boa vazão lugar pra água ir embora espero que dê tudo certo

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

Um ladrão teria amenizado. Item obrigatório em todos os projetos futuros.

Muito obrigada Tatá pelas dicas deste video e por mostrar também que mexer com construção realmente não é moleza não🙈 Dá muito trabalho e antes da gente pensar em começar a ganhar dinheiro tem de passar por vários "perrengues". Mas mesmo assim é gratificante e vale muito a pena, e temos sempre que focar no resultado final e não desanimar mas seguir em frente que no fim tudo acaba dando certo se Deus quizer🙏 Que Deus continue te abençoando grandemente e boa sorte com a venda dos sobrados👍

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

😁😁😁😁😁

Sucesso !

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

Obrigado amigo

No caso, se já tivesse vendido e como foi vandalismo, não teria garantia, não é msm ? Abraço!

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

Exatamente. O que eu me referi no vídeo foi a porta estudada.

Tata meu amigo nao e facil daqui no cel.vendo o video notei esse remendinho ai voce chegou mais perto e mostrou agora nao sei que planeta e esse que os prestador nao todos mas comigo ja tive que mostrar para o pedreiro cada coisa que nao enxergou como um profissional desse na casa sozinho.sem moveis tinta clarinha nao enxerga e deixa passar batido isso porque o serviço e baseado em acabamento nesse caso olhando pra cima ainda...meus deus!!!!!

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

Verdade! Temos que ficar em cima. Não dá pra confiar nos olhos dos outros.

Esse com um tomate e coentro dá uma saladinha.

Perrengues fazem parte! Torna tudo mais interessante!! Já deu certo!!!

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

Verdade 😊

Tatá bom dia, vi um vídeo vc falando sobre a sirene solar,como funciona se ela disparar, tem que ir até o local para desarmar?

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

Ela dispara por 40 segundo e pára desde que não detecte mais movimento

@rodrigobindandi3152

Жыл бұрын

@@kitnetsdotata legal vou comprar vlw, obrigado

Quem é o responsável pela garantia do imóvel após a venda? E é de quanto tempo essa garantia?

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

A responsabilidade é do vendedor. A NBR regula os prazos. 5 anos pra estrutural, 2 anos pra pintura, outros ítens são 1 ano... Etc...

Tijolinho caro heim... Na torcida pra vender bem rápido

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

Verdade. Rsrs obrigado

Olá Tatá tudo bem ? Queria saber se eu comprar um terreno de posse antiga; tem mais de 40 anos , tem iptu, agua, luz tudo certo , tem como fazer kitnet em terreno de posse sem ter problema ? Obrigado Sou de Caraguatatuba SP

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

Infelizmente não sei te responder.

VENDO - PORTO ALEGRE/RS/ BAIRRO CRISTAL - OBRA /12 KITNETS - R$299.000,00

Quanto tá custando esses apartamento que vc está vendendo?

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

270 mil

Chato mas resolveu essa semana tive problemas com piso soltando

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

Tudo faz parte. É só encarar numa boa e resolver. Abrs

Kal tempo de garantia após a venda?

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

Estrutural 5 anos. Pintura 2 anos.. etc . Tem uma tabela grande.... Consta na NBR 17.170.

Tata meu amigo estou com um problema desses nas minhas casas para vender, esta com uma mancha de umidade do lado de dentro. Mas olho e não tem nem uma fisura do lado de fora será que o olho de baleia pode resolver passando ele só lado de fora da casa

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

Vai resolver sim! Isso aí é chuva de vento que acaba entrando pelos blocos.

@joaomarialimabuenolimabuen4036

Жыл бұрын

Blz. Mas vou ter que aplicar o óleo de baleia por cima da textura não tem problema?

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

@@joaomarialimabuenolimabuen4036 pode aplicar por cima sim. Vai funcionar como uma película protetora. Pode usar manta líquida também na mesma cor da pintura.

@joaomarialimabuenolimabuen4036

Жыл бұрын

Meu amigo Deus te abençoe. Vc me ajudou muito,muito obrigado. Fica com Deus

@kitnetsdotata

Жыл бұрын

@@joaomarialimabuenolimabuen4036 na próxima obra usa hidrofugante no reboco. Muito mais barato que óleo de baleia e manta liquida.