Пікірлер

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  @user-pn7bk4xh4kСағат бұрын

  找公司長期合作的薪轉銀行，能不能增加個人條件呢？？

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  @winniechuang25368 сағат бұрын

  沒錯，預售屋的糾紛最多

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  @user-zj3xe3ls5xКүн бұрын

  用新青安跟富爸爸買房子，把錢套出來買台積電，有搞頭嗎？

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  @user-ge5hw6lf7k2 күн бұрын

  對面有公園不見得是好事，像是都會區的公園有長椅涼亭，結果變成外籍移工聚會喝酒聊天唱歌的場所，有的還有遊民聚集的問題而.

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  @user-du9gm5gu8m3 күн бұрын

  說穿了就是以前叫你當房奴20年，到現在的30年到最後甚至40年，替銀行政府打工做牛做馬拖到死。完美奴隸制度，資本完美收割。你看懂了嗎😂😂

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  @destroyer-kagero3 күн бұрын

  剛簽約的我才看到這影片

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  @maylee15263 күн бұрын

  @SuperYaTV 放心，你還有孩子，如果，孩子不行，你還有孫子可以付房貸 貸貸傳承 回复 @SuperYaTV : 哈哈哈，我還真放心！我自己買房就沒貸過款，我孩子買房我替他們付一半自備款，另一半20年貸款他們除了月付本利外每年償還一筆一次性貸款，所以約12年就還完了！他們的孩了以後也會以這種模式代代傳承！！

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  @user-nv6mg4js2f4 күн бұрын

  時光回溯....40年前房價幾十上百萬／戶.....中間多少“專家”講過相同的話...結果來到40年後的今天 “專家”還在講風涼話 相信這些專家的民眾有可能是未來40年後的另一批魯蛇😂

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  @paulmo154 күн бұрын

  韓房貸利率飆8% "首爾房價只漲"神話破滅 台灣政府只敢用「新青安限貸與自住用途切結書」來假打房、真助攻!

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  @999bear5 күн бұрын

  其實不是房價問題，而是薪水沒有追上通膨的問題， 政府是 "刻意" 壓低薪資， (但為騙選票，所以假提高最低薪資) 民進黨整天做假GDP， 高談台積電.輝達 NVIDIA，大喊人均超日韓 ， 整天大內宣騙票，然真實是，聯合資方避免薪資漲到同人均日韓的8萬薪 (台薪中位數只有4萬)。 日韓為追上通膨，真實調薪至8萬， 否則薪資永遠追不上房價.雞排.便當 30年前大學畢薪3萬，300萬買房 現在大學畢薪3萬3，300萬買停車位 。政府聯手資方打壓薪資 ，既然說人均GDP超日韓，就把薪水調到應有的八萬 調最低工資實為騙選票， 還聯手資方引外勞繼續壓低工資， 控制八成的媒體整天喊缺工， 執政黨事實上是在刻意壓低真實薪資

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  @999bear5 күн бұрын

  其實不是房價問題，而是薪水沒有追上通膨的問題， 政府是 "刻意" 壓低薪資， (但為騙選票，所以假提高最低薪資) 日韓為追上通膨，真實調薪至8萬， 否則薪資永遠追不上房價.雞排.便當 反觀台灣，30年前大學畢薪3萬，300萬買房 現在大學畢只漲薪3萬3，300萬只能買停車位， 所以真實薪資其實沒漲

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  @999bear5 күн бұрын

  民進黨整天做假GDP， 高談台積電.輝達 NVIDIA，大喊人均超日韓 ， 整天大內宣騙票，然真實是，聯合資方避免薪資漲到同人均日韓的8萬薪 (台薪中位數只有4萬)。 日韓為追上通膨，真實調薪至8萬， 否則薪資永遠追不上房價.雞排.便當 30年前大學畢薪3萬，300萬買房 現在大學畢薪3萬3，300萬買停車位 。政府聯手資方打壓薪資 ，既然說人均GDP超日韓，就把薪水調到應有的八萬 調最低工資實為騙選票， 還聯手資方引外勞繼續壓低工資， 控制八成的媒體整天喊缺工， 執政黨事實上是在刻意壓低真實薪資

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  @destroyer-kagero5 күн бұрын

  南投一定跌

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  @easonshu18505 күн бұрын

  前提之下是要付的出來

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  @user-hw3ol5ve9g6 күн бұрын

  哇 ! 好棒的政策 ! 好棒的政府 . 我一定是還活在夢境中吧.... 😵‍💫😵‍💫😵‍💫

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  @jon-wo6yw6 күн бұрын

  愈晚還 ,利息繳更多給銀行, 你可以算看看20年30年的總利息多少? 呵呵

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  @Nantoubuyhouse6 күн бұрын

  沒算通膨的確很多

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  @user-ipJohnChen09156 күн бұрын

  40年房貸表示房價太高了。民進黨一點警覺都沒有嗎？房價一直上漲是台灣之福嗎？

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  @user-gd9jg3cn5g7 күн бұрын

  根本就是在幫助維護財團的利益吧，殺雞取卵不過如此😂

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  @SuperXas18 күн бұрын

  等5年後新青安還不出來被降價價法拍不到一半的錢來買決對比現在買好，等5年，還是要還一輩子，但能還一輩子的我相信不多，就算能你會也幹死，早知5年後買你們的法拍屋就好

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  @SuperXas18 күн бұрын

  40年就是還到你死

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  @user-lw3rp2cd5c8 күн бұрын

  政府在幫助青年炒房吧

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  @Rickis53010 күн бұрын

  戀愛分手時常聽到一句話"我的一輩子不等於你的一輩子...." 在房貸路上常聽到一句話"我買房總價款 不等於你銀行鑑價的總價款..."這下GG了當心買到銀行不貸款的房子屋毀人亡 新清安並沒這麼香 先查銀行規定哪些項目不予核貸 像是@25年屋齡稱為老屋不予核貸 坪數小於15坪屬於沒價值房子不予核貸...鄰近有嫌惡設施像是公廟加油站家庭代工廠...都不核貸 加上貸款人資格若屬於紙飯碗或具危險性職業運動員護理師...隨時會傷殘丟命的工作 不核貸+保證人沒資產剩一張嘴的保證人都不予核貸...大家想一想就知道 新清安是雷聲大雨點小 能夠貸好貸滿的是少數 許多貸款人在衝動買房支付頭期款後才無法申請貸款 就只能改去向信用高利貸款支付超高利息天天生不如死最終屋毀人亡！...還有大家是否光榮準備好底下這些準備... 繳房貸銀行硬規定：不論天災人禍房子塌或貸款人死都得由繼承人繼續繳..不然依法法拍...還想扛房貸+已經在扛房貸的數百萬戶台灣同胞您們有沒準備好光榮上戰場「當兩岸動員你們會像烏克蘭不論男女都得被光榮的派去戰場整個地區進入兵荒馬亂時...「現在烏克蘭百姓還必須含淚由家裡阿媽繳房貸但是房子已經面目全非了...」你在台灣的房貸不論天災人禍都沒假期都還是必須繳...你們準備好了沒叫家裡的兒子孫子老爸老媽來替你扛房貸...若是子孫幼小+父母未滿60歲也被派上戰場...那你們準備好叫「阿祖」來替你扛房貸了沒...準備好再買...不然你是為銀行買房貸屋最後銀行沒收 你白忙一場

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  @seanchen409711 күн бұрын

  新青安就是政府聯合銀行割韭菜

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  @garyli991411 күн бұрын

  很多討論看出明顯對投資、自住，資產、負債等基本邏輯的混亂，給你不是沒代價，代價不是全部都得自己承受，承受不是永遠也可能是幾年間，幾年裡你也不是死水，總之，是給你機會不是給你免錢。

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  @Nantoubuyhouse11 күн бұрын

  看你怎麼使用

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  @user-ue4fb4qh5b12 күн бұрын

  既市老實懶人，,應該市不想惹事，又太複雜的人吧。一般人都很辛苦，所以應嚴厲懲處那些研究法律漏洞或挺而走險的壞人。保障善良辛苦的民眾。

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  @user-pq6bi4kv3i12 күн бұрын

  阿証請問代書費用那邊有一個你說的他項權利登記費是指過戶登記費用的意思嗎？還是這兩個東西是不同的費用呢😳？

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  @Nantoubuyhouse11 күн бұрын

  不同

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  @rrr-yc5zw13 күн бұрын

  十個月後來看，當時無腦買的已經賺100萬了

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  @Nantoubuyhouse12 күн бұрын

  看地點吧

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  @trxxxxxxg13 күн бұрын

  你要怎麼還還不出的錢？

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  @Nantoubuyhouse13 күн бұрын

  遇到困難

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  @852214414 күн бұрын

  1.31升息到2.06我就很想笑 這是哪門子升息...台灣人的高學歷證書是假的嗎 把息生到4趴 5趴以上在說 然後長期維持在高息之上 我保證房價一定崩跌 不需要政府出手幫首購族..推出殺人(讓台灣持續少子化)的新青安殺人政策 "台灣政府無腦的維持經濟成長 忽視通膨的頑固性"... 台灣人一定為會高滯脹付出代價..."未來苦日子來臨時 請台灣人記住今日的炒房樂"....疑...這戲碼對岸這幾年不是正在上演嗎..."本來買不起的房子再降價 本來買得起的民生必需品在漲價"..."高通膨會吃掉一切經濟成長的果實....這句諺語就是常識" "一個國家的百姓生活是跟百姓的認知匹配的 這句話不會只適用在大陸" 每次看見台灣人抱怨民生物價與實質薪資是負的就覺得台灣人連常識都沒有(我還以為台灣人會比大陸人有點常識...搞了半天是一樣的貨色)...進而發現.....搞了半天....台灣學歷比衛生紙還不如....因為很多台灣人念了那麼多書有了高學歷與證照 卻連基本經濟常識都沒有

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  @duckvan121614 күн бұрын

  買得起,房價也漲得起,一舉兩得;但五年寬限期前,就要趕緊先跑,否則肯定會有拋售潮;但如果是自住,那就沒差

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  @user-vu2zn6ug7i15 күн бұрын

  很多人都會講，八大公股不是吃素的，放貸很嚴格，然後說台灣房貸違約率很低😅

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  @user-xt7ob6th9m14 күн бұрын

  你可以ＧＯＯＧＬＥ有統計今年房貸違約率0.07是歷史上最低　！！　新青安只是讓你繳貸款時間變長～貸款成數銀行還是會嚴格控管～薪水達不到還是不會貸款給你

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  @user-pq6bi4kv3i15 күн бұрын

  阿証請問一下，交屋後只會拿到房屋跟土地的權狀但不會拿到房屋跟土地的謄本嗎? 因為不是謄本才是關於房子比較仔細的內容嗎?

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  @Nantoubuyhouse14 күн бұрын

  看代書

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  @user-pq6bi4kv3i13 күн бұрын

  @@Nantoubuyhouse 如果到時候只拿到權狀而沒拿到謄本是也沒關係的嗎?

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  @Nantoubuyhouse13 күн бұрын

  @@user-pq6bi4kv3i 產權正常的話就沒關係，但是大部分的代書都會幫忙印，沒有的話你可以請房仲幫你處理。

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  @user-pq6bi4kv3i12 күн бұрын

  @@Nantoubuyhouse 阿証謝謝😊

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  @will1918115 күн бұрын

  問題是賴清德為了討好他的金主, 一定會讓房價暴漲, 借錢賭防穩賺不賠, 借這個本來就不是要還錢的, 3年賣掉傳1000萬, 不香嗎?

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  @Nantoubuyhouse13 күн бұрын

  見仁見智

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  @windnightofwind15 күн бұрын

  我覺得還是用首購的條件來算自己的還款能力就好，新青安只是可以讓自己前期壓力感受上不要那麼大而已，而不是不用還🤣

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  @user-hl9jx7yi6f15 күн бұрын

  這個頭，，，，，出門要多久

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  @Nantoubuyhouse15 күн бұрын

  什麼頭

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  @user-hl9jx7yi6f11 күн бұрын

  @@Nantoubuyhouse "果頁"

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  @user-vy6ff3vg2m15 күн бұрын

  不愧是房仲業，避重就輕的推廣新青安，呵呵！真期待誰會是繳不出房貸，最後的那一個死的很慘的人？

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  @Nantoubuyhouse15 күн бұрын

  有欸 根本沒看

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  @funny285016 күн бұрын

  你講的很好 但我覺得你開場應該先講1000分期的價格，很多人搞不清楚寬限期之後要繳快2倍的錢負擔35年，這樣才會嚇到韭菜們

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  @Nantoubuyhouse15 күн бұрын

  好的👌謝謝建議

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  @kete749816 күн бұрын

  當初看到履約專戶有些半信半疑，因為要把幾百萬頭款匯進去，有些怕怕😅

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  @Nantoubuyhouse15 күн бұрын

  首購族一次要投入那麼多錢，心臟要不小顆

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  @TWC077G16 күн бұрын

  房貸完 跟平常有往來銀行理財戶 貸信貸核過機率高嗎

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  @Nantoubuyhouse16 күн бұрын

  要看收支比

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  @0lgdfIj2-1ghddxblcvgI6516 күн бұрын

  拿房貸開五倍槓桿在投資基本就是幫銀行打工，投資贏了扣掉銀行利息根本沒剩多少，投資輸了就等於被斷頭。

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  @user-on4of9dz5m16 күн бұрын

  謝謝大哥詳細解說🙏

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  @Nantoubuyhouse16 күн бұрын

  謝謝🙏可以幫我分享給身邊需要的人！

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  @user-ue4fb4qh5b17 күн бұрын

  有那種鄰居真好。但要能不隨便，甚至擅自扣妳信件的。隱瞞事實的，只單純代收的就好。

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  @user-ue4fb4qh5b17 күн бұрын

  竟知我在想附近寺廟那間幾層樓。怎不給我。九百多降至 三百多。可坐小生意，可出租。可收ㄋㄚ幾對爸媽。

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  @fy165817 күн бұрын

  可買在公園附近，但絕不要貼近公園，否則很可能大清早就有人在公園放擴音器跳舞。

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  @user-ft5vc1qy2k17 күн бұрын

  謝謝2 價金返還、價金信託、不動產開發信託、同業連帶保證、公會辦理連帶保證協定 二、預售屋議價空間不多 三、

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  @user-bt3ln1kn1r18 күн бұрын

  分析超好，但是不要跟那個溫阿巴用一樣的模板，這垃圾外面早就被人幹到翻掉。

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  @Nantoubuyhouse17 күн бұрын

  本頻道嚴厲斥責人身攻擊

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  @user-bt3ln1kn1r17 күн бұрын

  原來版主知道那個溫阿巴是誰，可見他臭名昭著。

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  @user-sz9fj5db3o18 күн бұрын

  如果買方多付服務費有收據證明，將來賣房可算入購屋成本嗎?

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  @Nantoubuyhouse18 күн бұрын

  必須要有發票、金流正常才可以喔！

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  @user-ue4fb4qh5b18 күн бұрын

  037打房政策，只市影響到錢不多的小資族

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  @user-yd5cy6cs9v18 күн бұрын

  我以自身經驗與附近新屋的情況分享自己想法： 我是住透天的人，但我兄弟現在是住大樓，他會住大樓原因是他工作很忙，大樓幫忙處理一些事情比較方便 1：打掃：中古屋還好，現在越來越多新成屋標榜套房型住宅 各有優缺點，優點是不用搶浴室，缺點也是要整理浴室 2：改變屋內擺設： 一樓還好，二樓以上就要考慮到樓梯大小、搬運等問題，大樓頂多就是平面上在移動而已 3：追垃圾車： 我家是因為家母在菜市場工作(有繳清潔費)，所以垃圾都是拿去市場丟，不用追垃圾車((不過垃圾車某方面也是可以知道時間，像我家以前是8點垃圾車來，現在是7點，都不用看時間，聽音樂就知道了 4：收包裹： 常有這種問題，尤其很多人是上班族，會LOSE的機率至少五成，好在現在有超商幫忙 5：鎖門窗： 這點在一些兩光的人身上滿常見的，我親戚就常抱怨他老公忘記把門關好，幸好他是在家工作型，百分之八十的時間都在家，不然真的會遭小偷 不過說真的，我不是很喜歡鐵窗，感覺就是危險，要知道有多少人是因為失火，無法從鐵窗逃生而喪命的

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  @D.chen.4.lilywang19 күн бұрын

  好認真❤說得很清楚❤很棒

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  @Nantoubuyhouse18 күн бұрын

  非常感謝🙏