Огромное вам спасибо за ваши отличные видео 👍 Очень интересно 👍

Дмитрий, Вы всегда лучше для зрителей примеры приводите, тк не каждый поймет юридические формулировки и термины.

Ув. Ткт такая ситуация, подал заявление о выкупе в 21 году. Они через пол года отказали и , в 21 же мы оспорили в суде отказ указав расмотреть опять , они тянули а до 23 года сентября, при этом 1 .01 подняли кадастровую стоимость в 4 раза.. и с льготами непонятно ( у нас дом в собственности). Что делать учитывая что на момент подачи заявления была цена в 4 раза ниже и ьыла льготв 20%от стоимости

Скажите пожалуйста. Собираемся подписывать договор аренды участка сх назначения за границами населённого пункта опираясь на какую статью правильно указать в договоре свои намерения выкупить её в собственность и какой срок аренды должен пройти для того чтобы можно было её выкупить?

Вопрос не совсем по теме, но очень интересует. На счет начальной цены земельного участка на аукционе. Например если кадастровая стоимость вокруг расположенных участков равна 700 000, то это приблизительная стоимость участка, который будет выставлен на аукцион. Верно?

Очень уважаю Ваш опыт приобретения земельных участков,но с телефона не получается,ноутбука нет,помогите получить инструкцию по получению земельного участка в Краснодарском крае Анапский район хутор Песчаный

@paruslex

Жыл бұрын

Здравствуйте. В чем для вас состоит трудность оформить заказ, оплатить и автоматически получить инструкцию? Ссылка на страницу оформления заказа в описании.

Здравствуйте. При получении предварительного согласования на земельный участок, администрация должна будет опубликовать извещение по поиску желающих на этот ЗУ, если он ещё не сформирован, или же может согласовать и так, без опубликования извещения?

@paruslex

Жыл бұрын

Здравствуйте. Статья 39.18 устанавливает обязательное опубликование. Поэтому на законных основаниях администрация не может проигнорировать данное требование.

Подскажите, кто и как будет определять стоимость участка при выкупе участка находящегося в аренде? Спасибо!

@paruslex

2 жыл бұрын

Добрый день. Стоимость выкупа определяет собственник земли. 1) Правительство РФ, в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности; 2) орган государственной власти субъекта Российской Федерации, в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена; 3) орган местного самоуправления, в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности. Есть постановление Правительства РФ от 26.03.2015 N 279 (ред. от 04.10.2021), которое утвердило Правила определения цены земельного участка, находящегося в федеральной собственности, при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов.

Здравствуйте. У меня на арендованной земле в МО под ведение огородничества стоит хоз.блок в собственности как капитальное строение но не жилое, оформлял по декларации, попробовал выкупить участок под тоже ведение огородничество, и началось, то пишут что незаконная постройка, хотя стоит уже с 1974 и подключен свет (раньше оформить землю и хоз.блок вообще не давали) и государство рф само док-ты выдало на хоз.блок))), то пишут что жилое и соответственно нарушение использования аренды, хотя в праве соб-ти на хоз.блок указано что не жилое, но капитальное, по другому не оформляют в собственность. Не пойму что не так?

@user-zi4jv9kw9f

2 ай бұрын

Нет так: на участках под огородничество нельзя вообще никаких построек. Выкуп возможен только по 629 постановлению.

Здравствуйте, как с Вами созвониться или напишите пожалуйста электронную почту , необходима Ваша юридическая помощь.На сайте указан телефон , отвечает робот , а потом сбрасывается звонок. Благодарю за ответ

@paruslex

2 жыл бұрын

Добрый день. Я не консультирую по телефону, потому что работаю один и хочу сохранить психическое здоровье. На сайте указан телефон юридического сервиса. Эл. почта есть в описании канала и на сайте. Если вопрос в моей компетенции, то могу бесплатно ответить, но только на вопросы, заданые в комментариях на сайте или канале. Ответы в личной переписке (по e-mail) только платные (за исключением пользователей, которые приобретали платные инструкции). Стоимость моих консультаций значительно выше средних цен по рынку. На вопросы за рамками моих знаний и компетенции не отвечаю.

В 2021 году через торги взял в аренду участок ЛПХ (60 соток) с последующей постройкой на нём дома и выкупом его по кадастровой стоимости, но в 2023г узнал что кадастровая стоимость увеличилась почти в два раза, в итоге по какой сумме мне придётся выкупать участок?

@paruslex

Жыл бұрын

по всей видимости по кадастровой стоимости на момент выкупа.

@Ivanych30

10 ай бұрын

​@@paruslex А снизить кадастровую стоимость как то можно?

Если построить гараж и баню могу ли сделать собственность, или надо дом построить.?

@paruslex

2 жыл бұрын

Если участок имеет ВРИ для ИЖС, то для выкупа нужно строить дом.

@user-jc5qe1hp9b

Жыл бұрын

@@paruslex здравствуйте, что под домом подразумевается?площадь, фундамент, стены крыша, окна двери, или коммуникации, вода, свет, газ, канализация тоже в обязательном порядке должны быть?

@user-os8np6ry7o

5 ай бұрын

@@paruslex а если лпх?