онлайн Классификатор ВРИ земельного участка: 3 нюанса использования
Онлайн классификатор видов разрешенного использования земельных участков позволяет за 3 минуты:
- найти подходящий вид разрешенного использования участка,
- сравнить 2 и более видов разрешенного использования.
Сервис содержит 155 видов разрешенного использования и полностью соответствует приказу МЭР № 540 от 0.09.2014 года.
Ссылка на статью с онлайн классификатором: paruslex.ru/klassifikator-vid...
Тайм коды:
00:48 структура онлайн Классификатора видов разрешенного использования,
01:15 поиск по классификатору,
01:31 пример поиска по классификатору ВРИ под магазин,
02:15 нюансы поиска видов разрешенного использования,
03:24 сравнение 2-х ВРИ: садоводство и ведение садоводства,
05:50 код для использования онлайн Классификатора на своем сайте,
06:15 что делать со старыми видами разрешенного использования,
06:27 как установить соответствие ВРИ.
Изменение разрешенного использования участка 2-мя способами: paruslex.ru/izmenenie-razresh...
Пікірлер: 20
Дмитрий, восхитительно! Спасибо за ваш труд! Регулярно смотрю новые выпуски, приятно слышать профессионала и видеть столь многогранное развитие! Спасибо.
Расскажите о формировании арендной стоимости земельного участка без проведения торгов
Спасибо. 👍
Мухоморск ул. Шабатная дом 12 .... Дядька ты сделал мой день, от души.😄
Здравствуйте Дмитрий а как с вами можно связаться по телефону?или как то в соцсетях найти вас??)нужна ваша помощь)
@paruslex
3 жыл бұрын
Здравствуйте. Я не консультирую по телефону. Личную помощь оказываю в очень редких случаях. Если вам нужен специалист для прямого общения, то попробуйте поискать его на бесплатном юридическом сервисе: paruslex.ru/besplatniy-yurist/#1 Просто опишите ситуацию и наверняка кто-нибудь из юристов отклинется, чтобы оказать вам помощь
Строчка с красным шрифтом ошибка ( пропущена буква).
@paruslex
3 жыл бұрын
Благодарю за подсказку. В онлайн сервисе исправил. В ролике останется как напоминание
@LoL_KeK222
2 жыл бұрын
@@paruslex Здравствуйте Дмитрий, помогите пожалуйста, отец хочет строить бойню по забою КРС, будут покупать землю. Знаю что земля должна быть вне населённого пункта а так же сельхоз назначение. Но не понимаю одного, какой должен быть ври у земли, для постройки бойни? И ещё вопрос, земля с ври для ведения КФХ подойдёт для бойни или нет?
Дмитрий добрый вечер Вы можете подобрать мне участок в московской обл под строительство дома и ведения хозяйства
@paruslex
3 жыл бұрын
Добрый день. Нет, не могу, потому что приостановил личное оказание услуг на неопределенное время.
@user-om6oo3nc3r
3 жыл бұрын
Здоровья Вам
Здравствуйте, подскажите есть ли у Вас статья "территории двойного учета" ? сейчас столкнулась с такой ситуацией, что по выписке "Земли сельскохозяйственного назначения" ВРИ Под древесно-кустарниковой растительностью, а в ПЗЗ территория СХ-2 но есть примечание "На карте градостроительного зонирования отображены территории двойного учета в связи с несоответствием сведений Единого государственного реестра недвижимости и государственного лесного реестра. До устранения двойного учета в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, на указанных территориях градостроительные регламенты не устанавливаются." Удастся ли сменить ври в такой ситуации ?
@paruslex
3 жыл бұрын
Здравствуйте. Про двойной учет не готовил материалы. Данную тему не прорабатывал.
Дмитрий здравствуйте! ответьте пожалуйста мне на Фейсбуке в сообщении.
Здравствуйте, присмотрел земельный участок лпх, знаю кадастровый номер, но ни как не могу разораться под какой классификатор попадает эта земля, подскажите пожалуйста, как можно выяснить классификатор конкретного земельного участка?
@paruslex
2 жыл бұрын
Здравствуйте. Есть несколько способов. 1. Найти участок на ППК по кадастровому номеру. В сведениях об участке есть строка со сведениями о "Разрешенном использовании". 2. Запросить в ЕГРН выписку по участку. Если сведения об участке содержаться в реестре, то в выписке должна быть информация о виде разрешенного использования. Если первые 2 способа не дали результата, то можно в ПЗЗ найти описание территориальной зоны, где будут перечислены все ВРИ, которые может иметь участок, находящийся в данной территоральной зоне.
@user-uw4sx3zk7m
2 жыл бұрын
@@paruslex Спасибо большое за ответ, выписку заказывал, участок: земли населенных пунктов, ВРИ участка: для ведения личного подобного хозяйства, но ни как не могу выяснить, какие именно классификаторы разрешены!? Меня интересует классификатор 1 .13 или можно ли его будет изменить на данный вид!
@user-uw4sx3zk7m
2 жыл бұрын
@@paruslex Подскажите пожалуйста более подробно, как найти ПЗЗ конкретного земельного участка?
@paruslex
2 жыл бұрын
У участка не может быть ПЗЗ. ПЗЗ - это правила землепользования и застройки, нормативный акт, который принимается, как правило, органом местного самоуправления и определяет в том числе какие ВРИ действуют для участков, расположенных в обозначенных территориальных зонах. Код ВРИ 1.13 по классификатору - рыбоводство. Найдите ПЗЗ населенного пункта (обычно их публикуют на сайтах администраций) и посмотрите используется ли в принципе такой код в той местности, где присматриваете участок.