Аренда участка муниципальной земли: 7 особенностей, часть 1-ая
Аренда участка из состава муниципальной или государственной собственности имеет множество нюансов.
Некоторые особенности аренды участка, показанные в видео:
1. аренда участка, попадающего в береговую полосу водного объекта общего пользования,
2. продление срока аренды участка, для которого установлен публичный сервитут,
3. аренда участка в охранной зоне линейного объекта.
Продолжение смотрите во 2-ой части: • Аренда земельного учас...
Полный текстовый материал читайте в статье: paruslex.ru/arenda-uchastka/
Тайм коды:
01:49 береговая полоса водного объекта общего пользования,
02:17 береговая линия (граница водного объекта),
02:40 береговая линия моря, реки, ручья, пруда, озера, канала, болота,
03:46 ширина береговой полосы,
05:00 публичный сервитут,
06:52 аренда участка в охранной зоне линейного объекта,
07:33 виды линейных объектов
Поблагодарите автора: yoomoney.ru/bill/pay/LM9k0wA1...
Пікірлер: 10
Буду первым) Спасибо, Дмитрий, информативно!
Цена аренды в 2021 году выросла в шесть раз, я за 16 соток огорода заплатил 3000 рублей, плюс постоянно какие-то поборы., не советую с землёй связываться.
Драсти, я подал заявление , администрация размистила извещение на сайте администрации и в газету , прошло 30 дней , других заявителей не нашлось на мной испрашеваемый участок в ареду. Но администрация не выдаёт предварительный договор аренды, они после 39 дней опубликовали извещение на официальном сайте торги и получается теперь я должен ждать ещё 30 дней . ЧТО ДЕЛАТЬ В ЭТОМ СЛУЧИИ?
Здравствуйте! Расскажите о выкупе з/у под ИЖС арендованного у муниципалов (желательно в Краснодарском крае),. Заранее , гранд мерси
@paruslex
3 жыл бұрын
Добрый день. В инструкции по получению земли есть описание способа по выкупу участка из аренды: online.paruslex.ru/service/product/one/kak_poluchit_zu.php Специально для Краснодарского края это вопрос не прокачивал. Не уверен, что в ближайшее время буду заниматься этим регионом.
@zaikintorgi3992
3 жыл бұрын
По Краснодару могу подсказать
Доброй ночи. Подскажите пожалуйста : бабушка в 2011 году писала заявление в администрацию о предоставлении земельного участка в аренду 10 соток для ведение ЛПХ, на 49 лет, приложила схему и т.д утвердили схему, потом в 2014 заключили договор аренды на основании заявления, схемы и т.д но не давно заметил одно НО в договоре аренды не указан срок , заказал кадастровую выписку там указано: СРОК ДЕЙСТВИЯ С 26.02.2014 ГОДА срок не определён. Чем это грозит арендатору? Считается данная аренда на 49 лет на основании принятого заявления ? Если даже срок аренды не указан в договоре аренды , может муниципалитет в любое время забрать участок? Участок рядом с краснодаром. Заранее благодарю
@paruslex
3 жыл бұрын
Доброе утро. К сожалению, установить последствия указанной правовой неопределености без детального изучения договора и документов по самой процедуре получения участка, невозможно, поскольку любые умозаключения, не основанные на исходных докуметах, будут необоснованными. Процедуры и условия получения земли, которые действовали в 2011-2014 года отличаются от сегодняшних. Поэтому для ответа на ваш вопрос нужно не только изучать документы на участок, но и в ретроспективе смотреть изменение законов и их влияние на правоотношения, возникшие из договора аренды.
Такой вопрос. Если выиграть на аукционе аренды земли за 5 миллионов в год. Сумму 5мил нужно будет оплатить сразу за год или можно каждый месяц?
@paruslex
3 жыл бұрын
Порядок расчетов смотрите в проекте договора, который прилагается к аукционной документации.