Оформление дома - это процедура регистрации, которая включает в себя:
- кадастровый учет объекта,
- оформление (регистрация) права собственности на дом.
Регистрация индивидуального жилого дома или садового дома возможна 2-мя способами: в упрощенном или в уведомительном порядке.
Дом оформлять в упрощенном или уведомительном порядке можно при соблюдении определенных требований и условий.
Требования к дому (объект ИЖС или садовый дом):
1. отдельно стоящее здание,
2. не более 3-х надземных этажей,
3. высота не более 20 метров,
4. дом состоит из комнат и помещений, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с проживанием,
5. дом не подлежит разделу на самостоятельные объекты недвижимости.
Если дом соответствует вышеуказанным 5 признакам, то его можно зарегистрировать в упрощенном или в уведомительном порядке.
Каким признакам должен соответствовать земельный участок?
Для упрощенного или уведомительного порядка регистрации необходимо, что земельный участок имел один из 3-х видов разрешенного использования:
1. для индивидуального жилищного строительства,
2. ведение садоводства,
3. для ведения ЛПХ в границах населенного пункта.
В совокупности 5 требований к дому и 3 признака участка дает возможность использовать упрощенный или уведомительный порядок оформления дома.
Тайм коды:
00:11 два способа регистрации дома,
01:10 что такое регистрация,
01:41 на какие дома распространяется регистрация в упрощенном и уведомительном порядке,
02:52 требования к дому,
04:50 требования к земельному участку.
Как за 3 минуты сформировать уведомление о начале строительства ИЖС или садового дома: online.paruslex.ru/service/st...
Полный текст статьи: paruslex.ru/registraciya-doma/
Продолжение:
часть 2-ая: Упрощенная регистрация дома: 3 плюса и минуса. • Упрощенная регистрация...
часть 3-я: Зарегистрировать дом в уведомительном порядке: 4 плюса и 1 минус • Зарегистрировать дом в...
часть 4-ая: Как лучше оформить дом: в упрощенном или уведомительном порядке? • Как лучше оформить дом...