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Também né, como é que um canal desse não cresce ? Informação de alta complexidade sendo esmiuçada com tanta facilidade por você.. Só pode ser sucesso ! Mais um inscrito. 👏🏻🤝

Conteúdo útil, didático para todos crescerem! Nós é que agradecemos

Excelente conteúdo 🤝👍parabéns!! Continue não pare.

Passando para agradecer estas orientações muito importantes para nós seus seguidores. Obrigado.

Seus vídeos são excelentes! Não pare de produzir. Tem muito pra crescer 👏🏻👏🏻

Uau que vídeo top,muito esclacedor amei. Parabéns por nos orientar.

Jorge parabéns pelo sue precioso trabalho. Gratidão

Excelente video. Parabens Jorge

Muito bom, bastante claro e didático.

Adoro seus vídeos. Parabéns

Muito bom amigo 💚

Parabéns e muito obrigada ❤

Gratidao por compartilhar essas informaçoes . Otimo conteudo. Obrigado

Excelente Trabalho 🙏👏👏 Parabéns pelo esclarecimento e conteúdo 🙌

Passa bastante confiança através da sua simplicidade e sinceridade!! Parabens!!

Muito bom, super explicado, se Deus quiser quero comprar uma casa com suas dicas 🙏🙏🙏

Excelente explicaçao, obrigado pelo seu trabalho 👍

Adorei o conteúdo deste vídeo

Estou maratonando seu canal , já comprei minha casa própria assim, agora vou tentar investir

Excelente seu conteúdo

Excelente explicação

Gostei das dicas foi bastante útil para mim tem muito interesse em adquirir um imóvel desse jeito

Tamo junto nessa jornada

Conteúdo Top!

Jorge uma boa tarde,sempre vejo os teus vídeos porém agora que estou na escrevendo já que estou a procura de um Apartamento pra compra aqui na PRAIA GRANDE.

Gostei do conteúdo dos seus videos, me inscrevi no canal

Muito obrigada Jorge que Deus abençoe vc por dividir o seu conhecimento 🙏🌷 grande abraço 🙏

@JorgeKodama

Жыл бұрын

Amém 🙏 muito obrigado

Muito gratificante seu esclarecimento ❤️

@JorgeKodama

Жыл бұрын

muito obrigado Odete

Muito bom! 👏🏾

@JorgeKodama

Жыл бұрын

Muito obrigado 🙏

Boa noite, estou acompanhando seu canal a uma semana ja assistir vários vídeos, parabéns ótimo conteúdo.

@JorgeKodama

Жыл бұрын

Boa Rodrigo muito obrigado 🙏🏼

Parabéns!!! Ótimo vídeo!!!

@JorgeKodama

Жыл бұрын

muito obrigado adriano

Parabéns por nos passar um conteúdo tao rico de informações relevantes

@joelmafranciscadepaula2671

Жыл бұрын

Obrigada

Muito bom 👍

Que coincidência, eu estava presquisando justamente em Águas Lindas de Goiás, onde moro, aí volto na tela do youtube e o Jorge tá pesquisando justamente na mesma cidade hahaha

@sousalar2920

3 ай бұрын

Acabei de encontrar esse vídeo, e tbm estou pesquisando em águas lindas de Goiás kkkkk

Fala Jorge blz , cara parabéns pelo conteúdo, show msm ! Bom minha dúvida é o seguinte depois da arrematação quais os custos com o imóvel ? ITBI e outros terei que pagar tbm ?

Boa tarde tudo bem

Boa tarde Jorge. Gostaria de saber se no primeiro leilão e no segundo .ou na licitações abertas se o vencedor nao ficar com o imovel a prioridade vai para o segundo colocado ? Assim como na venda on line ?

BOA TARDE, estou gostando bastante do seu conteúdo, parabéns pela explicação. Uma dúvida meu amigo, ao comprar um imóvel que não esteja financiável, quando for vendê-lo, ele poderá ser vendido ao comprador financiando? mto obrigado pelo esclarecimento, abraços

Boa noite Jorge estou quero comprar uma casa pra sair do aluguel me ajuda sou de São Bernardo do campo

Parabéns pelos vídeos. Uma dúvida: posso ofertar um valor menor do que o mínimo, principalmente quando a dívida também for aquém desse valor? O que acontece? Vc terá outras datas de truncamento?

Bom dia, e os imóveis em venda direta que consta como Ocupado, como funciona isso?

Jorge sua seriedade nas explicações, me dá confiança de que estou aprendendo com consistência. Quem sabe um pouco mais de segurança e conhecimento, arriscarei uma compra. Valeu!! Estou acompanhando.

@JorgeKodama

Жыл бұрын

Dolores se inscreve na semana dominando imóveis caixa, estou fazendo essa semana aulas excluías pra quem se inscrever www.jorgekodama.com.br/inscrever

@eduardogoncalves1570

Жыл бұрын

Boa noite onde o sr da o curso?

Uma duvida, as opções que oferece parcelamento na venda direta, tem juros? Agradeço desde já, adorei o video.

Ok ! e como tirar o habitante , pós compra do imóvel ???

Tava olhando aqui no caso casa ocupado e por que estão morando não entendi

Parabéns pela explicação Jorge! Excelente vídeo; ficou apenas uma dúvida, na modalidade de venda direta, como saber os ônus ou dívidas caso o imóvel possua já que dispensa leiloeiro?! Gratidão 🙏🏼

Jorge, é viável ir ao banco p ter informações a mais ou cadastra no site mesmo? Obrigada! Vc é demais

Ótimo conteúdo. Os corretores credenciados auxiliam a tirar possíveis antigos donos do imóvel arrematado? Esse serviço está incluso na assessoria?

Nossa, eu amei seu canal! Estava com medo de comprar apartamento em leilão, agora tudo está mais claro pra mim, amei a opção da modalidade de venda direta. Parabéns pelo canal, conteúdo de qualidade e bem objetivo!!👏👏

@JorgeKodama

Жыл бұрын

Amanda muito obrigado pelo comentario, aqui o foco do canal é exatamente esse, tem bastante conteudo que acredito que pode te ajudar!

Sao raros os casos que compensa a venda direta , so esta la depois que se esgotou as tentarivas de venda on line e nao teve ofertas.

Quando o imóvel tem ação judicial vale a pena comprar? E quando está ocupado?!

No imovel que eu pesquisei no site da CAIXA nao aparece a situação do imovel. (se esta ocupado ou nao ). Como posso saber?

Você adquire imóveis fora da sua região? Se sim, como faz pra "gerenciar" e vender?

Venda direta a caixa assume os debitos condominiais?

Em relação a documentação tem que ser feito...? Ou sendo venda direta on line nao precisa verificar as documentações.. Desde já agradeço!

Tenho interesse em um imóvel que esta em LICITAÇÃO ABERTA, será que eu espero a VENDA DIRETA? ou vou direto na licitação aberta?

Jorge boa tarde, no site da caixa na área de leilões está dizendo que os imóveis arrematado com financiamento sbpe, o arrematante tem 6 meses de carência para iniciar o pagamento do financiamento, isto procede, como funciona isto? Obrigado!

Olá tudo bem Jorge, no imóvel em licitação aberta, este imóvel vem cm as dívidas ou já estão pagas???

Nossa não sabia que a caixa tem no extra judicial seus próprios corretores em imóveis de vendas diretas .obs gratuitos .que legal

Comprar com 20% de desconto para revender não compensa, porque vc vai pagar 6% do valor total do imóvel de comissão para o vendedor e 15% de IRRF do lucro, muito trabalho para pouco dinheiro

Estou nos Estados Unidos e penso em voltar para o Brasil e trabalhar com esses leilões da caixa, tem como fazer um curso com você antes?

Infelizmente eu acho que o site mudou, o que eu achei só com valor de venda e está no mesmo valor de avaliação, será que se ir diretamente a caixa encontra algo melhor em questão de valores???

Estou tendo esse problema na hora de dar o lance: "Os dados cadastrais do cônjuge estão desatualizados. Por favor, promova antes a atualização cadastral por meio da opção Dados Cadastrais!" Sendo que os dados estão corretos, sabe como resolver??

Jorge..com relação ao tempo de atraso...são 60 dias..3 parcelas atrasadas.

Olá, vc já precisa ter uma análise de crédito aprovada pela Caixa para financiamento em um imóvel com venda direta online?

Oi estou a procura de imovel dureto da caixa . Preco bom

A caixa aceita pagamento à vista ?O que será imbutido encima do valor da minha proposta casp seja aceita?

Bom dia, sou seu novo seguidor e pretendo entrar nesse ramo de leilões de imóveis. Dentre muitas perguntas que com o tempo com certeza irei fazer a você, quero lhe perguntar. Imóveis leiloados pela caixa econômica federal, a famosa “dívida ativa”( municipal, estadual e na união) estará quitadas, a caixa ou o governo federal irá fazer esse levantamento dos débitos deixado por outros compradores anteriores. Obrigado

Uma dúvida: Eu, sendo corretor não credenciado pelo banco, com um cliente interessado em comprar um imóvel dessa modalidade, a Caixa não pagaria minha comissão? Como ficaria essa questão?

O que significa quando está em disputa judicial?

Quem é o responsável pra tirar quem está ocupando o imóvel?

ola Jorge, no caso de venda direta eu faço qualquer proposta ou tem que ser o valor minimo da Caixa

qual a causa da consolidação do itbi e não em cartório ou seja imóvel consolidado na prefeitura o Itbi porém no cartório a matricula encontra-se em nome do mutuário e isso vai para 8 anos nessa situação...

Quais são os prazos de duração do primeiro e segundo leilão?

Pelo. Amor. De. Deus. Como. Eu. Faço. Para. Conseguir. Financiar. Um. Imóvel. Deste

show!!!!1

Neste caso quem cadastrar a proposta leva o imóvel, eu posso ofertar uma proposta financiada ou parcelada, mesmo que ali não permita?

Esses imóveis aceitam a carta de crédito de um consórcio já contemplada? Se não, porque não aceitam?

Esses imóveis venda direta ou venda direta oline. Eles vem quitado do banco

quanto custa assessoria para compro imoveis caixa

Eu Quero

Meu caro, tava numa compra direta e alguém fez uma oferta de 1 centavo sobre o valor, e foi aceito. Senho que as minhas ofertas só iam acima de mil reais. Sabe me explicar isso?

então quer dizer que na venda online o imóvel também é da caixa ? a única coisa que difere da venda direta pra online que na online é como se fosse o leilão ?

Excelente conteúdo. Estou estudando uma possível compra. Obrigado

@JorgeKodama

Жыл бұрын

Boa Tiago muito obrigado, boa sorte na compra

@TiagoSantos-yt1cs

Жыл бұрын

@@JorgeKodama Muito obrigado. Sucesso ao seu canal. Tmj

@JorgeKodama

Жыл бұрын

@@TiagoSantos-yt1cs 🙏🏼

@natalliesena

Ай бұрын

Consigo agendar uma visita pra conhecer o imóvel antes de fazer a compra ? Como faço? Ou só pelas fotos mesmo.

Pessoal que já tá acostumado com leilões: o preço abaixa muito de licitação em diante? Estou de olho em um imóvel, pensei em dar lance na etapa de venda direta, mas estou um pouco receosa de esperar chegar nessa etapa pensando do valor cair mais e alguém arremata-lo antes… a diferença de valor costuma ser grande o suficiente pra valer o risco????

Eu Quero Comprar como Fazer?

Cabe preço vill na venda direta? Mesmo que o valor pago pelo inovel seja de 10%? Ja passou por todos os leiloes e ficou 2 anos na venda direta.

Venda direta olhei várias cidades ,vários estados etc durante horas e dias não achei nenhuma casa ou apartamento que não esteja especificado , não aceita financiamento, a maioria apenas venda à vista.

@andersoncaldas1672

4 ай бұрын

Tô chegando agora nesse assunto, mas eu tenho encontrado vários aqui no Rio nessas condições. Inclusive estou querendo financiar um pra levantar uma graninha

@ayeskalima4484

3 ай бұрын

Não desanima , comigo foi o mesmo !! Mas já encontra algo que seja ideal para você !!

@JonhegoRibeiro

2 ай бұрын

Pesquisou muito errado!!!

Quero comprar meu imóvel

Vamos ver se responde mesmo para chegar no 100k. ONDE VOCÊ O EDITAL DE IMOVEIS NA MODALIDADE VENDA ONLIE OU VENDA DIRETA PARA SABER SE PODE FINANCIAR QUANDO APARECE NO FINANCIAMENTO PEDE PARA CONFERIR?

E tem idade mínima para comprar financiado pela caixa?

E um apto ou casa que eu quero... E possível...VENDA ONLINE ????

Na venda direta on-line as dívidas do imóvel é pago pela caixa ?

Na venda direta e possível financiar 95% do valor do imóvel?

Esses imóveis da venda direta podem estar ocupados?

Esses imóveis que já são da Caixa são desocupados?

Posso usar meu subsídio Caixa, na compra de um imóvel na venda direta?

@davidsouza7929

Жыл бұрын

Boa pergunta! Gostaria de saber também.

Boa noite Jorge, tudo bem? Gostaria de parabeniza-lo pelo excelente conteudo. Tenho uma duvida sobre venda direta online. Tenho o valor integral do imovel no qual aceita o FGTS. Alem da quitaçao integral do imovel pelo FGTS , terei de efetuar mais algum pagamento pela modalidade de venda direta online( cronômetro zerado) ? Se sim qual o percentual e referente a que?

@JorgeKodama

Жыл бұрын

Geraldo muito obrigado pelo que me consta é necessário um valor de no minimo 5% em dinheiro mesmo tendo todo valor no fgts alem disso tem a documentação que fica em torno de mais 6%

Esses imóveis são desocupados pela própria Caixa?