Любая консультация - бесплатно! Оставить заявку - newdviz.ru/? +7 (931) 212-00-00 📌VK - vk.com/NEWdviz 📌ТГ - t.me/NEWdviz Работаем с новостройками и вторичной недвижимостью Санкт-Петербург, Ленобласть, Москва и Дубай! Все услуги по новостройкам абсолютно бесплатные. Одобряем ипотеку с собственным первоклассным ипотечным специалистом на самых выгодных для вас условиях. Наша команда на связи 24/7

@user-cw4vs8ex4i

Жыл бұрын

Сюмодно обратиться,краткосрочный,сьем,2 недели,Краснонвардейский р-н СПБ??2 человек,пара,апрель 2023,19 апреля и.т.д.

@user-jt6pf7xc6m

3 ай бұрын

Почему в центре Санкт- Петербурга позволяют строить студии,кто за это отвечает?...я в шоке!...запретить...!!!

Недавно сидела в очереди в МВД на регистрацию ребёнка . И услышала ответ на ваш вопрос "почему центр ?" От одной молодой приезжей особы : По тому что если жить не в центре Питера то это тоже самое что жить в Рязани ,а не хочу больше жить в Рязани . 😆

@NEWdviz

Жыл бұрын

Интересный диалог) спасибо, что поделились)

@madmermaid237

Жыл бұрын

Центр уже давно ничем не отличается от Рязани, по менталитету, который тут насадили приезжие, - точно.

@uruk_haiorda3333

Жыл бұрын

@@madmermaid237 ой бл, да местные алкаши и наркоманы ни чем не лучше)

@blackbird6001

Жыл бұрын

🤣🤣 в центре прям все аристократы))). Ага, щас!) старый фонд, коммуникации, клопы, ор и шум .

@SimonaMauzer

Жыл бұрын

@@uruk_haiorda3333 ну Вы живёте видимо среди такого контингента,парадные где нет коммуналок это совсем другая история

Ребята вы просто молодцы !!! Такого, полезного информационно, формата ещё не встречал. Чтобы так запросто, теоретически примерить на себя все моменты приобретения и проживания в студии и показать как большинство отрицательных так и некоторые положительные моменты , чтобы предостеречь новых потенциальных покупателей, это стоит большой благодарности. !!! Спасибо Вам !!! Дерзайте !!! Успехов в творчестве!!!

@NEWdviz

Жыл бұрын

Благодарим Вас!

У нас была такая студия, только не в центре. На Белы Куна 15 , покупали в компании МетрыОптом. Наговорили нам конечно что все так здорово и прекрасно будет, что узаконят все и т.п.. Мы год сдавали ее , жильцы не жаловались на воду или звукоизоляцию, все устраивало. Через год компания нам сказала что надо срочно продавать все студии , узаконить нечего не получается и если мы не продадим то нас по решению суда обяжут вернуть квартиру в тот вид в котором она должна быть . Компания сама нашла покупателя который выкупил сразу все студии , выкупили за туже цену за которую мы купили, но за год деньги конечно обесценились. Вообщем никому не советую связываться с такими студиями.

@user-ve9jb5hf6j

Жыл бұрын

но походу вас развели и всё

@user-ur7ue9vl5z

Жыл бұрын

Полезный коммент.

@Alexey_Kondratev

Жыл бұрын

Метры оптом, знаю их, в любом случае не рекомендую подобные студии.

@xkvxxz4398

Жыл бұрын

Хорошо еще, что нашли покупателя, а то продавали бы каждый по отдельности, получилось бы вообще продать или нет 🤷‍♀️

@willsmith-lr7ur

Жыл бұрын

так вы же сдавали - а потом продали. то есть вы в выигрыше остались.

Спасибо, за вашу работу, вот когда подходят открыто к клиентам это очень важно, я когда вижу ,что начинают не договаривать сразу меняю риэлторов

Спасибо, вам, ребята, что занимаетесь просветительской деятельность. Радостно видеть молодых, честных мужчин!!!

Ребята, огромная вам благодарность! 🙏 Скольких людей уберегли от опрометчивого шага! 👍 Вообще всегда ставлю лайк до просмотра, т.к. знаю, что будет полезно! Умнички 🥰

Интересный формат. Особенно когда звонили другим риэлторам. Алексей и Мария молодцы - сделали очень подробный анализ проживания😊

@NEWdviz

Жыл бұрын

Благодарим 😇

Максимально полезный выпуск. Всё по полочкам, со всеми нюансами. Спасибо!

Давайте теперь попросим Алексея снять про хрущевки такой же фильм :)

Ребята Вы молодцы! огромное спасибо за такой креативный формат. очень увлекательно и познавательно! удачи Вам!

Очень классный выпуск получился, подробный, душевный! Как фильм интересный смотрели! Спасибо вам, ребята!

Настоящий фильм - расследование! Отличная подача материала, интересно и информативно. Спасибо!

@Alexey_Kondratev

Жыл бұрын

Вам спасибо, что посмотрели )

Спасибо! Самый подробный разбор нюансов по теме из десятков, которые я видела.

Завидую людям, которые в 18 лет выбирали квартиры)

@HUGZY1337

Жыл бұрын

кто как работал, тот так и выбирает, кто-то в 18 бухает в падике, кто-то работает

@URL6310

Жыл бұрын

@@HUGZY1337 в 18? Я ещё поверю в 25, но 18...

@HUGZY1337

Жыл бұрын

@@URL6310 ну я в 17 купил, в 19 уже дом сдался, отдельно с 16 лет жил, снимал, в чем проблема? кто-то и в 40 с мамкой живет, а кто-то дела делает

@aprichnik1044

Жыл бұрын

Кому то повезло и у них родственники раньше умерли и недвигу путнюю оставили, а у кого-то доживалы, все освободить место молодым не могут

@URL6310

Жыл бұрын

@@HUGZY1337 какие вы там дела делали в 16лет??? И как вам удалось оформить покупку недвижимости будучи несовершеннолетним?

Помню, пригласили меня на работу в отдел продаж аналогичной строит.компании у м. Звенигородская. Ну что сказать, договариваются с комунальной квартирой, что будут её выкупать (а это может быть 10-15 разных собственников, проживающих по разным городам и континентам), создают проект на 5-15 кв-студий, как правило по количеству окон, и собирают задатки с потенциальных покупателей. Фсё, далее лотерея. Если банки не откредитовали, не нашли покупателей на все доли/студии, то бюджета на строит.работы не хватает. И сроки реконструкции/ремонта могут переносить несколько раз по полгода. Строители- мигранты не получают зарплаты по 3-4 месяца, косячат и пропадают. Помню, наш русский прораб взял деньги на стройматериалы и потолки и пропал, с рабочим инструментом. Больше ни у кого не было контактов с кем он заключил контракт на потолки и тд, и какие суммы проплачены... В это время идёт фейковая реклама, что квартиры продаются с ремонтом и диванами. Параллельно, названивают покупатели, которые оставили задатки по 50.000₽ за кв-студии, а вся комунальная кв неожиданно подорожала на 1,5 ляма и строит.компания отказалась от её выкупа, но залоги не возвращает, деньги же директором потрачены, логично. В общем, свалила из этой богадельни с чистой совестью и пустым кошельком.

Это целый документальный фильм. Вы ответили на все вопросы, которые были у меня, спасибо

@Alexey_Kondratev

Жыл бұрын

спасибо большое, что смотрите

Спасибо, парни, очень интересное и полезное видео, впрочем, как всегда у вас! Получила ответы на многие свои вопросы про студии такого формата в СПб!

@Alexey_Kondratev

Жыл бұрын

Спасибо, что смотрите)

Суперблагодарность за данное видео! Всегда было интересно, как у этих студий с законом, комфортом проживания и юридическими гарантиями. Очень полезное и нужное видео!

@NEWdviz

Жыл бұрын

Спасибо, главное, что полезно для вас 💪

Парни, вы жжете! Такой формат,да еще и беседы с коллегами? Алексею отдельный респект за ролик и консультацию по военной ипотеке.

@Alexey_Kondratev

Жыл бұрын

Спасибо , что смотрите )

Алексей, спасибо за наглядное раскрытие темы студий в центре!

@Alexey_Kondratev

Жыл бұрын

Благодарю

Атмосфера в исторической части Петербурга чудесная) Всегда наслаждаюсь ею, когда изредка приезжаю в Спб)

почему приезжие стремятся купить в центре, если можно чуть чуть доплатить... ответ: 1) нифига не чуть чуть 2) транспортная доступность. От центра худо бедно можно за 30-60мин добраться до окраины. А если сам на окраине, где нет метро, а работа на другом конце города тоже на окраине...

@user-ve9jb5hf6j

Жыл бұрын

В центре красиво

@QackeAligator

Жыл бұрын

@@user-is2mp6zz2q я на волхоское шоссе за час от техноложки добираюсь. Жил бы где-нибудь в Ольгино, 3ч бы ехал на общественном транспорте

@leitnatx9468

Жыл бұрын

@@user-is2mp6zz2q тебе пишут про метро, ты про ВВП, чушь петровна, я за час с одного конца города в другой конец города на метро доезжаю

Классная подача материала, смотреть не скучно. Спасибо, очень полезные видео.

Ребят, спасибо! Ждал когда будет эта тема в выпуске

@NEWdviz

Жыл бұрын

Пожалуйста 😉

Содержательный и полезный ролик! Побольше делайте выпусков про вторичку! Спасибо за работу!👍🤝

@Alexey_Kondratev

Жыл бұрын

Спасибо. развиваем тему вторичной недвижимости

@user-cp7bn6vo9e

Жыл бұрын

вторички от последних советских лет -это находка для жизни

актуальная тема как никогда! спасибо 👏

Спасибо, очень интересный выпуск, неожиданные повороты со студиями!

Любимый Петербург 😍 как будто с вами прогулялась) спасибо за видео! Информативно

@NEWdviz

Жыл бұрын

Рады, что вам понравилось 👍🏻

Спасибо за обзор и честный анализ плюсов и минусов комнаты-студии! 🙏

Спасибо, очень полезно! Алексей респект!

Честно, полезно, доходчиво!👍 Благодарю!

Ребята вы просто молодцы все показали и рассказали.

Интересный эксперимент!👏🏻 на многие вопросы получил ответы. Спасибо

Спасибо за обзор. Знакомимся и с рынком недвижимости Петербурга, и с вашими семьями. Знаем уже и ваши машины, и квартиры, и жен/девушек)). Спасибо, что в обзорах присутствует реальная обстановка, а не постановочные кадры, лишь бы продать недвижимость потенциальным покупателям. P.S. Aлексей, развод моста не снял...ждала его видео. Но обзор шикарный)) на студию. Спасибо))

@NEWdviz

Жыл бұрын

Рады, что полезны для вас! Благодарим за приятные слова)

Алексей и Антон спасибо за крутой правдивый эфир 🤍🤗🤍

Огромное спасибо, классный обзор.

Интересный выпуск! Люблю С-Петербург. А выпуски про старые дома в центре особенно

@NEWdviz

Жыл бұрын

Рады, что вам понравилось 😊

Добрый вечер! Благодарю за информацию. Коротко, четко, понятно все. Респект👏👏👏👍👌. Удачи по жизни и здоровья всей команде, и подписчикам✊✊✊.

Обожаю смотреть ваши выпуски ) всегда интересная и неординарная подача материала, и бонусы прекрасные виды ) Алексей молодец ! Погружает полностью в атмосферу Петербурга и много всего полезного рассказывает одновременно) Восторг!

@NEWdviz

Жыл бұрын

Спасибо 🔥

По поводу "стены из гипсокартона возводят, а значит никакой звукоизоляции нет". Открою страшную тайну - из гипсокартона можно сделать стену где изоляция звука будет в несколько раз лучше чем из газобетона, например. Добавьте ОСБ, Роквелл акустик и специальные звукоизоляционные листы (в бобинах, продаются натурально в любом DIY). Эффект в сто раз лучше чем "естественная" стена из бетона

@user-mj6fl7iw6o

8 ай бұрын

Подскажите пожалуйста какие материалы для звукоизоляции хорошие ?

@davidkhumarov4094

8 ай бұрын

@@user-mj6fl7iw6o Между профилями положить минвату Роквелл акустик. Под гипрок зашить ОСБ чтобы можно было вешать что-нибудь на стену. Ну и раскать рулон звукоизоляции типо стенофона перед тем как зашивать гипроком

@elenagutierrez6735

4 ай бұрын

Осб, как расшифровывается, что это?

@davidkhumarov4094

4 ай бұрын

@@elenagutierrez6735 так и называется - плита OSB, в любом строительном магазине есть. Что-то типо фанеры, только дешевле

Ребята, у вас прям топовый контент!🔥🔥🔥

@NEWdviz

Жыл бұрын

Спасибо большое!!)))

Вы правы,мы тоже мечтали купить такую а центре, и так круто это казалось...Спасибо за видео

@NEWdviz

Жыл бұрын

Да, тут не все так просто)

Полезный и информативный выпуск 👍

Очень классный ролик !! Спасибо что так просвещаете !!

@NEWdviz

Жыл бұрын

Рады быть полезными 😇

Пацаны ваще ребята, четко, умеете, могете!!!

Парни такие все серьёзные, а девушка на крыше искренне радовалась) От этого момента резко улучшилось моё настроение)

@Semitsvetik

Жыл бұрын

Мне она не понравилась. Слишком пафосные слова.

@user-vk4gk8ef5q

7 ай бұрын

Если бы их куда- то запустили,то увидели как здорово иные студии - комфортно.

Формат ролика классный) Теперь арендуйте квартирку на крестовском острове, например) Насладюсь вместе с вами через экран😀

@NEWdviz

Жыл бұрын

Ну мысль то отличная)

@the_moonlight_star_dust

3 ай бұрын

А ведь и правда, с Крестовского ни разу не видела никаких обзоров, а так интересно хотя бы через экран побывать там внутри домов, а не только проходя мимо))

Про шум от окна правда натянуто, во всех спальных районах половина окон так же выходит на дороги, проспекты, в кудрово вообще на КАД, но в таком доме стены толще, а скорости авто в центре ниже.

@51942436

Жыл бұрын

Согласен, во многих моментах претензии притянуты за уши. Покупать, конечно нет, но на пару дней туристу переночевать вполне норм.

@Oleffe

Жыл бұрын

Вот тоже думал, что мотоциклистов во всех домах слышно

@SamDenis

Жыл бұрын

Да уж лучше шум и фасадный вид на город, чем колодец и депрессия

@user-ti6xm4rz4f

11 ай бұрын

херню про Кудрово не пиши.Целый город и у всех окна на кад?И это только в Кудрово,а у остальных -на полянки с цветами?

@user-bl5su7ok7n

11 ай бұрын

@@user-ti6xm4rz4f видимо кудровчанку задело.. я где то писал "все"? И вообще что-то плохое писал?

Алексей и вы и ваша девушка просто прелесть,красавцы!

Понравился выпуск. вспомнилась комната в коммуналке, где долевая собственность, отказы при покупке, счётчики, соседи.. Продала- перекрестилась. Лучше отдельная квартира в Мурино, но без этих прелестей.

@HUGZY1337

Жыл бұрын

лучше в мурино, чем в спб даже в норм доме

@blackbird6001

Жыл бұрын

Лучше вообще и не в мурино и не в коммуналке в центре. И там и там -ад!)

@kuaranir2440

10 ай бұрын

лучше на Крестовском острове

@b.3515

8 ай бұрын

Лучше всего в Приморском районе, у залива, в элитном малоэтажном доме.

@Ariaynka

8 ай бұрын

Согласна с вами. Тоже жила несколько лет в коммуналке, в центре. С трудом выехала в отдельную квартиру. Соседи всячески препятствовали продаже комнаты, думала не вырвусь из объятий коммуналки.

Большое спасибо за видео!!! Уберегли меня от ошибки))

@NEWdviz

Жыл бұрын

😉👍🏻

Спасибо!Вот бы такую информацию когда я сам,лично в таких студиях был и рассматривал варианты.Оказывается есть ньюансы о которых я все таки не узнал....Ваш ролик можно просто рекомендовать свежеинтерисующимся!)Во,новое слово придумал)А интересуются многие,потому что малая цена.Я когда смотрел,то ощущение клаустрофобии опять меня посетило....тюрьма в Швеции отдыхает.

@Gilpftuh4836

Жыл бұрын

Где можно посмотреть тюрьму!) чтобы сравнить :)

Мега-выпуск. Молодцы! 🔥🔥🔥

@NEWdviz

Жыл бұрын

Спасибо!😉✨

Вы совершенно правы, нельзя покупать жильё с незаконными (не согласованными) перепланировками.

Спасибо за массу полезной информации!

спасибо за видео. было интересно

Мы этим летом жили на Петроградке, ул. Ординарная в аппартаментах студии. Очень комфортная попалась Свежий ремонт, новая сантехника. Хорошая площадь. Стены толстенные. Звукоизоляция шикарная. Этаж 2. Окна конечно выходили в крохотный двор. На кирпичную стену. Но так как было очень жарко тл это было плюсом. Было прохладно. Мы остались очень довольны отпуском

Ребята, Вы правы от части, моя дочь живёт в такой студии на Захарьевской, счастлива безумно. С легкостью поменяла Петергоф на центр города. Все зависит от квартиры...у нас пятикомнатная, две студии, трое собственников, красота!!! Дочь время от времени играет на флейте, соседи ее не слышат,, она соседей не слышит. Так что, все относительно. А что касается шума города, то жить в центре и в тишине не возможно. Хотите тишины, добро пожаловать в Петергоф))

@user-kv3by8nu5z

Жыл бұрын

И ещё, мы ее купили в ИПОТЕКУ, и у предыдущего собственника она была в ипотеке))

@user-mj6fl7iw6o

8 ай бұрын

Зачем в жилом доме играть на флейте ??? Эти звуки мешают соседям.

@etojelain

5 ай бұрын

Тоже жил в такой студии и минусов, кроме маленькой площади не заметил, тоже планирую брать такую студию себе.

@Yaropolk.l

5 ай бұрын

​@@user-kv3by8nu5zесли ипотека значит уже не студия доля , а квартира поделенная на две квартиры студии с отдельными лицевыми счетами, об этом есть в конце видео.

@user-jr5it7fu9j

4 ай бұрын

Всё условно. Для меня было бы лучшим вариантом жить именно в Петергофе. Чисто, тихо, порядок. До центра СПб близко.

Очень подробно все рассказали, спасибо огромное. Долю точно теперь не буду рассматривать. И вообще как там тесно😬 Смотрела ради Алексея, давно хотела от него обзор☺

Весьма полезный ролик, спасибо, ребята. Покупку недвижимости в СПб не рассматриваю, но студию с удовольствием сняла бы в свой следующий приезд, летом 2003.

@NEWdviz

Жыл бұрын

Благодарим!

@user-nm1wm6cc5t

Жыл бұрын

жаль нельзя уехать в лето 2003😟

Интересный выпуск! Спасибо за старание

@Alexey_Kondratev

Жыл бұрын

Спасибо, что смотрите

Очень интересно, спасибо! По поводу шума за окном, вероятно, автор живёт в тихом уютном дворе и не привык к такому) Если под окнами машины/трамвай постоянно, то быстро привыкаешь. И уже полная тишина кажется непривычной. Ролик отличный!

@user-ub3hd4sy4e

Жыл бұрын

Да, проблема надуманная абсолютно. За пару лет привыкаешь к шуму и не слышишь его абсолютно. Но вот пыль и сажа из открытого окна - это серьёзная проблема. Грязь оседает на всех стенах, на полу, на столе и т.д.

@user-vp4km7xu5p

Жыл бұрын

​@@user-ub3hd4sy4e заболеть можно астмой.

Как владелец комнаты в коммуналке. Коммунальные платежи можно и нужно делить на лицевые счета. Важный момент! у меня выделенная доля. Отказы от преимущественного права покупки не обязательно оформлять через нотариуса. Письма с уведомлением и описью будет достаточно. Если соседи полное г.., максимум что они смогут отсрочить так это два месяца. Далее можно продать любому третьему лицу. Сделка оформляется у нотариуса поскольку это обязанность для продажи, если квартира не продается целиком. В подобных "студиях" в обозримом будущем не узаконят перепланировку из-за перенесенной мокрой зоны.

@user-yy2tx8qe9i

2 ай бұрын

если над нежилым помещением студия(независимо от ее этажа), то по-идее должны узаконить мокрую зону. Другое дело, для этого ВРОДЕ нужны нотар заверенные согласия всех ебобо собственников коммуналки

Как будто в Мурино шумоизоляция суперская 😁 Не, ребят, на самом деле видео очень полезное, спасибо вам, человек должен понимать все реальные минусы этих студий, и дальше уже решать, готов ли ты с ними мириться. Я просто к тому, что в муравейниках этих минусов тоже нифига не мало. Тут каждый сам для себя решает, а вообще мой совет перед покупкой попробовать поснимать примерно похожий вариант и на окраине, и в студии, чтоб понять где вам комфортнее. А шумоизоляцию, кстати, мне кажется можно дополнительную сделать

@NEWdviz

6 ай бұрын

Большое спасибо, что поделились мнением и хорошим советом😉🤝 Рады, что видео вам понравилось

Какой классный живой выпуск) Вся ваша команда - вы такие искренние и так располагаете к себе😊 Смотрю и как будто тоже с вами хожу по этим улочкам) Всем сердцем люблю центр города и имела такую прекрасную возможность пожить там - почти год на Сенной. Это такая роскошь - просто выйти из двора и ты уже в этом великолепии, где практически каждое здание - музей и памятник архитектуры, до достопримечательностей рукой подать, все интересные развлекательные заведения тоже в пешей доступности, про мосты можно забыть. Но, конечно, есть и обратная сторона всего этого, о которой вы тоже упомянули. Алексей, отдельное спасибо за такой подробный выпуск. Впереди у меня покупка жилья и я как раз рассматривала именно такой формат. Однажды отмечали день рождения подруги в такой арендованной студии. К слову, она была очень просторной и функциональной. И в тот момент я задумалась о том, чтобы приобрести такую студию в центре. После вашего ролика я полностью поменяла мнение об этом. Спасибо, что рассказали о стольких нюансах. Для постоянного проживания это точно не подойдёт.

@Alexey_Kondratev

Жыл бұрын

Рады , что вам понравился ролик и был полезен для вас.

@user-ni7ly9oi8r

Жыл бұрын

Но лучше студия чем комната. Свой санузел.

Спасибо за видео. Нужная информация.

@NEWdviz

Жыл бұрын

Рады быть полезными!

Классный выпуск ребята, тема интересная!!!

@Alexey_Kondratev

Жыл бұрын

Спасибо

Очень классный и полезный ролик👍

@NEWdviz

Жыл бұрын

Спасибо!

к открытому окну прям докопались всю жизнь живу с открытым окном и сплю даже при ночном шуме машин

@NEWdviz

Жыл бұрын

Дело привычки?)

@popurri1986

Жыл бұрын

Тройной стеклопакет) Пыль каждый день мать вытирает с окном во двор, машины вечно стоят. Привычка если с детства жить)

Любимый, родной город! Очень интересно рассказываете.

Спасибо за интересный обзор, узнала много нюансов😅

@NEWdviz

11 ай бұрын

Рады, что выпуск вам понравился😉

Спамибо Вам огромное за ивечтность этого бизнеса!!! Успеха Вам во всем добром!!!

@NEWdviz

3 ай бұрын

Спасибо!

Интересное видео. По мне так лучше снять такую студию на день-два, но жить в нормальном районе. А если есть бабки, тогда сам выкупай всю коммуналку и делай кайфовую кв в центре, но не забывай, что в подъезде может быть насрано 😮😊

только позавчера рассматривал студии в центре и задался вопросом, а почему так дешево то? И тут у вас выходит видео на эту тему, спасибо !

@Alexey_Kondratev

Жыл бұрын

Рады быть полезными)

@user-xm586

Жыл бұрын

Это не дешего 3млн студия в цетре! А задранные цены в 3 раза в новостройках - картельный сговор ! Нищать россиян всеми способами! Регионы грабят, всю прибыль забирают в Москву, и за границу! Рабочие места вражески оптимизируют и платят 20-30тр зпл в регионах. Людям приходится в столичные города переезжать, где зпл выше. Вот и задрали опять мировые фашисты цены россиянам на все! Еврейские банки с ипотеками опять в прибыли! А нищие россияне согласны за 100-200тр идти погибать на Украину! Все по планам мировых фашистов колонистов банды короны Англии ! Их Планы на Украину и Россию еще в 1965г были у фашистов короны Англии!

Спасибо, очень полезный и интересный выпуск. Забыли затронуть Квартиры в центре, также старый фонд, где ведётся реконструкция и полностью собирается Новый дом. Есть компании, которые сейчас выкупают Дома на аукционах и занимаются восстановлением, там также делаются Студии, но в дальнейшем когда дом будет доделан, каждый квартире будет присвоен свой кадастр. Что можете сказать про такое жилье ? Были ли уже в работе такие Объекты недвижимости в продаже ? Может отдельный выпуск сделать ?

@user-qu1co1mi9m

4 ай бұрын

Только цена от 12 млн

Отличный обзор!

Спасибо за видео а то сам собирался покупать такую студию

@NEWdviz

10 ай бұрын

Всегда рады помочь😉 Если у вас будут трудности с покупкой жилья - вы всегда можете обратиться к нашим специалистам +7 (931) 212-00-00 . Любая консультация для наших подписчиков - бесплатно!)

Спасибо за выпуск!

@NEWdviz

8 ай бұрын

Рады стараться для вас!😉

Да я думаю,что просто каждому хоть чучуть да хочется пожить в центре...я сам жил с1997по 2000 год(фонтанка 26) будучи школьником(1990г.р) я весь центр облазил вдоль и поперек,раньше можно было по дворам сквозь почти весь центр пройти,круто..и кстати для меня был плюс такой,у нас во дворе была студия "позитив тв" так что я еще и почти кажлый день видел Ю.Стоянова и И Олейникова..сейчас ..иногда тупо квартиру снимаю на сутки илм двое ..и постанольгировать еду

@NEWdviz

Жыл бұрын

Это отличные воспоминания, пожить в центре действительно стоит хотябы временно)

@Viktoriya_IC

Жыл бұрын

Вы счастливчик!

Переехала в Питер 1,5 года назад, пока снимаю кв, но начала вас смотреть, очень интересно.

@NEWdviz

2 ай бұрын

Спасибо! Нам очень приятно ☺ Как только решите купить квартиру, можете обратиться к нам по номеру 8(800) 222-14-14. Наши эксперты будут очень рады вам помочь

Таак сразу лайк)!

Благодарю вас, ребята, за столь подробное и толковое объяснение этой ситуации. Удачи!

Отличное видео! Спасибо 👍

@NEWdviz

Жыл бұрын

Рады стараться!

Такой формат подойдет только молодым парам без детей. Я сам с женой снимали жилье на Петроградке 2,5 года - близость исторических мест, музеев, театров, метро перевешивает все минусы проживания. Но с рождением ребенка переехали в спальный район - с ребенком конечно такой формат жилья не вариант.

СПАСИБО!!! ОБЪЯСНИЛИ ЧЁТКО!

@NEWdviz

Жыл бұрын

Пожалуйста😉

Нужен разный формат жилья. Есть студии с узаконенной перепланировкой. Уж всяко, лучше жить в студии, чем в комнате в коммуналке. Звукоизоляция в коммуналке хуже, чем в этих коммунальных студиях. Хорошо иметь хорошее жильё, но если денег мало, то лучше студию,чем комнату. Студии зачастую покупают, как второе жильё, например дети учатся или иные ситуации. Если бы у меня было достаточно денег, купила бы студию. В центре жить множество плюсов. Один из них - доступность поликлиник, детских садов, школ и др. В новых районах просто беда с этим

Классное видео!!!👍

Лёша очень приятно говорит, слушать приятно. Для студента в такой квартире жить поинтереснее общаги, 100%. Но вот юридические затыки прямо боль

@NEWdviz

Жыл бұрын

Да, вы правы, юридические моменты совсем не последний пункт!

Классное видео❤

Водили нас на просмотр подобных кв-студий, коммуналка была уже расселена, но ещё в проекте, без ремонта. Дом какого-то графа, во дворе снимали фильм "Собачье сердце", в общем памятник архитектуры. В этом доме в тот момент проживал уважаемый судья какого-то района СПб, занимал квартиру примерно 200-300м2, а на первом этаже размещался хостел с двухэтажными кроватями, примерно по 10 человек в комнате. Как вам такое соседство? Парадная не видела ремонта со времён блокады Ленинграда. В общем, хотите испытать культурный шок, и сыграть в лотерею, то приобретите двухярусный муравейник в центре Петербурга.

Ранее работала в банке, в ипотечном отделе, мы кредитовали подобные студии, но там была узаконена перепланировка, оформлены все необходимые документы. Возможно узаконить и кредитовать можно было только студии на первом этаже.

@Alexey_Kondratev

Жыл бұрын

да, 1 и 2й этаж над коммерцией, все правильно говорите. но по документам это также комнаты или доли, а не полноценные квартиры

Ох повеселил упор на шум за окном)))Але это центр Питера!!))вы у када жили когда нибудь..там окно никогда не откроешь.а по поводу счетов-каждой комнате выделяется свой лицевой счёт и каждый платит за себя,и отключить всю коммуналку не имеют права,если кто то один из собственников не платит!!это решается конкретно с неплательщиком через суд и приставов!

@user-il1xz8nh5r

Жыл бұрын

Полностью согласна! Живём в коуналке!

@2420675

2 ай бұрын

А я живу в Турции даже не в городе так за окном дорога и отели летом это ад ночью гоняют как шумахеры а в отелях до 1 ночи музыка

@user-yy2tx8qe9i

2 ай бұрын

тоже посмеялся от неоднократного удивления от шума за окном, который характерен вообще любой квартире.)

Гипрок с правильной шумоизоляцией-самый грамотный и тихий вариант для перегородки. Главное всё правильно сделать. Никакой газобетон не даст такой тишины.

Центр круто! Конечно большая квартира в центре еще круче! Но и подешевле такие студии в центре тоже классный вариант!

классно все в деталях сняли, прояснили.

@NEWdviz

Жыл бұрын

Благодарим!

Молодцы, ребята! Всегда Кивач интересные полезные выпуски обзоров!!!👍🏻👍🏻👍🏻

@NEWdviz

Жыл бұрын

Спасибо, что Вы с нами!

Спасибо, очень интересно и познавательно. Единственное, некоторые "минусы" высосаны из пальца) и слишком часто упомянуты в видео. Например шум с улицы) Если это была бы обычная квартира, то шума с улицы было меньше? А шумоизоляция стен? Или дверей. Идёшь по парадной в каком-нибудь Мурино или Кудрово, из-за каждой второй двери телек, а из каждой первой - голоса людей.

@user-yy2tx8qe9i

2 ай бұрын

+++

Ой, какая я молодец, что сразу же подняла все эти вопросы при покупке и после когда разобралась, послала эти "Метры оптом" на три весёлых буквы. Сейчас уже как два с лишним года дочь живёт в Кудрово в своей законной квартире с шести метровым балконом и нормальной мебелью, которая ей досталась при покупке квартиры-вторички.Желаю всем сначала думать, а потом покупать. Удачи.

@sneja5210

Жыл бұрын

Вот поддерживаю вас двумя руками. Свою первую квартиру в Петербурге сняла в Кудрово, ЖК Новый Оккервиль, полноценная квартира с домашней обстановкой, оранжевая ветка самая короткая, 5-6 остановок в метро и уже в центре. Сейчас купили квартиру на Ленинском проспекте, но здесь не очень удобно жить, мечтаю вернуться в Кудрово. А эта долевая недвижка - студии вообще как плацкартный вагон с полулегальным пакетом документов.

@eltvarmexico2715

4 ай бұрын

Поддерживаю. Тоже рассматриваю подобную студию, но начал изучать вопрос легальности и в итоге уехал жить в Мурино в законную студию со своим кадастром и чистыми документами. Мебель была, всё готовое. В общем, не жалею.

@user-of9vj1dl4o

3 ай бұрын

Присматривал такую студию. Хорошо видео попалось. Пожалуй воздержусь от покупки. Но снимать на короткосрок можно.

@justtakeanap771

2 ай бұрын

Как же жалко людей, которым нравятся Кудрово и Мурино, и прочие подобные районы...Какие же низкие стандарты и представления о комфорте надо иметь...

@eltvarmexico2715

2 ай бұрын

@@justtakeanap771, жить в центре не всем по средствам. Вот ни разу.

Здравствуйте. Видео авторы не останавливались в отелях в центре Питера. Там классно, атмосферно, стильно, уютно, как и в самом городе!