Снять кварту на сутки в Санкт-Петербурге. Вариант от Коршуна: kzread.info/dash/bejne/k2ymqdWHopvWp6Q.html

@user-rv7ln6tw9v

11 ай бұрын

Женя привет, освети тему как купить комнату и постепенно выкупись остальные комнаты частями

@user-gv9zf2jp8l

11 ай бұрын

Женя , делай стрим , всем хочется узнать сколько осталось по ипотеке , твой последний стрим был почти 2 месяца нпзад !!!

@user-vq2fi3kv6n

10 ай бұрын

Коршун ты прав... У меня квартиранты из Узбекистана, не пьют и не курят, работают на рынке... Никаких проблем 3 года. С нашими русскими навоевалась

Мы сдаем квартиру неофициально. Если квартирант выдумывает такие сказки, не хочет платить, то мы закрываем дверь на верхний замок (ключа от которого у него нет), он не попадает в квартиру, пока не заплатит. И дело не в том, что мы монстры какие то, мы очень лояльные. Но вот с этим мы мешкать не будем. P.s.: после такого у квартиранта деньги сразу находились.

@-Korshun

11 ай бұрын

Поддержка!

@ik1972

10 ай бұрын

а если он вообще не выходит из квартиры ))

@user-ci1bh9uk4j

10 ай бұрын

@@ik1972 значит, придется выйти:)) не по хорошему, значит, по плохому:))

Добрый день Женя. У тебя есть чему поучиться, хотя я пенсионерка. Занимаюсь инвестированием в квартиры с 2002 года, но, если бы мне поучиться у такого оптимиста, как ты, я бы не наделала ошибок. Всё время боялась, и делала ошибки, то куплю дорого, то, продам дёшево. Хотя в целом сейчас я довольна своим результатом.

Мы с мужем как-то обсуждали этот вопрос, пришли к тому, что выгоднее деньги вложить в акции, т.к. во-первых, недвижка не всегда растет в цене, во-вторых, продать квартиру довольно сложно, в-третьих, она требует вложений постоянных (на ремонт, содержание и т.д.). Мы тогда открыли брокерский счет в бкс, покупаем там акции крупных компаний, облигации, офз. Берем в долгосрок всё именно как инвестиция в будущее. На текущий момент у нас получается доходность примерно 12%, это точно больше, чем от недвижки. А проблем меньше

@user-bu5ov8co5f

9 ай бұрын

За 3 года мое жилье выросло больше чем в 2 раза, в Анапе. Покупая квартиры проанализирвала рынок недвижимости, изучила миграцию населееия, рост цен и отток с приростом населения. Ни разу не пожалела.

Я 11 лет снимаю, прописка не нужна. Впервые пару раз по форс мажору не было денег😮, бывает у норм людей такие ситуации

Да,район очень красивый.Исторический центр города,площадь Александра Невского.

Привет из Минска, как всегда, молодчина......

Здравствуйте, Евгений! Занимаетесь ли Вы благотворительностью на регулярной основе? Какие у мысли по данному вопросу? Очень интересно Ваше мнение, спасибо!

Я сдавала квартиру, через месяц я её не могла узнать. Позвонила мне соседка с криками срочно приезжай. Эти "друзья" вытащили с окон москитные сетки, подперли ими спинки своих поломанных кресел, сломали все розетки, заклеили их скотчем. Лупили комаров по всех квартире, даже на потолке всё было в трупах комаров и кровяных пятнах. Хорошо мы вывезли мебель, так как соседка дала им табуретку и не могла её потом узнать, так они её изгадили за один день.

@larisanight

11 ай бұрын

​@@belyi76нет😁 была неопытна в этом вопросе, я ещё очень радовалась, что смогла их вытурить, очень уж они упирались

@user-sv1es5ji5l

11 ай бұрын

Договор не заключали? обычно там считается весомой причиной расторгнуть договор,если квартира не в первоначальном виде

@larisanight

11 ай бұрын

​@@belyi76спасибо большое, в итоге всё хорошо

@Lenchic__777

11 ай бұрын

А эти квартиранты какой национальности были?

Супер! Я так не умею, поэтому приходится сдавать через риелтора)

Полностью согласна с Евгением. Если один раз уступить, то у квартирантов всегда не будет денег, и причины всегда найдуться чтоб не заплатить. Я тоже привыкла расчитывать на свои силы и ответственно подхожу ко всему.

Женя, спасибо за интересное и познавательное видео.

Я не вижу проблемы, оплата на месяц вперед в определенную дату, не заплатили, на следующий день, свободны....Кому нужно, займут у родственников, знакомых....

Благодарю Вас за творчество

Женя, не перестаю тобой восхищаться, все у тебя вовремя и по полочкам. Я такая же. Дай бог тебе здоровья!!!!

За 3 млн можно уже квартиры НОВЫЕ купить от ЛСР и Сэтл Сити ! Со своим унитазом и ванной. Даже не думайте комнаты покупать. Это дорога в никуда Жить в коммуналке только для маргиналов

@vasilybikov7249

11 ай бұрын

Это в Питере такие цены ?

@E_lena2212

11 ай бұрын

Ну это на этапе строительства конечно же такие цены.После того,как дом сдан,цена вырастает.

@user-lv7xv1pb1h

11 ай бұрын

Нет у Сетла студий за 3мил!

@vasilybikov7249

11 ай бұрын

@@E_lena2212 Это квартиры за КАДом, в неудобных локациях ?

@E_lena2212

11 ай бұрын

@@vasilybikov7249 я давно таких цен уже не видела,возможно маленькие студии с котлована

"Как только я банку платёж просрочил ---ваш Коршун видео на балконе больше снимать не будет"! Блеск!!!! Респект!!!! Лучше не скажешь!

Женя привет,я когда твое видео первое посмотрела,сразу же подписалась,ты необыкновенный человек,есть у тебя определенная харизма,которая притягивает,ты молодец,у меня вопрос такой,если конечно у тебя время есть отвечать,то можешь подсказать,сколько сейчас стоит комната в месяц и если снять посуточно,заранее спасибо🙂

Спасибо за прекрасный ролик.

Лайк за откровенность и переживания.

@-Korshun

11 ай бұрын

Спасибо ❤

Спасибо, интересная тема

@-Korshun

11 ай бұрын

Привет 👍

Очень полезная информация

а Вы помогаете купить квартиру??? студию.. я из другого города...

В Питере без метро делать нечего новостройки терпеть не могу плотная застройка без зелени брежневки намного лучше

у меня шок - взять и прислать на 2 тыщи меньше.. наглость - второе счастье.

Спасибо.

Приветствую. А нужно ли у соседей, живущих по соцнайму, спрашивать разрешение на сдачу комнаты в аренду? (комната в собств)

@kartinka59

11 ай бұрын

Не нужно

@igorivanov6835

11 ай бұрын

​@@kartinka59спасибо

Можно ли сдавать комнату без согласия соседей?

Как оказалось недвижимость не всегда дорожает в цене. В прошлом году купили студию в Цветном городе за 3,8мл ,19.6квМ в ипотеку, выбор был между комнатой в коммуналке или своей ,пусть маленькой,но отдельной квартирой. Сейчас , спустя год цены сильно просели и получается мы зря торопились. А если я знала раньше об этом канале то возможно мы выбрали бы более интересный вариант. Вот ждем ключи в марте 2024 . Если будет интересно снять видео о цветном городе и об отделке как сдают квартиры в Цветном городе то можем предоставить для ролика квартирку😅

@user-lv7xv1pb1h

11 ай бұрын

А я купила комнату в центре и сразу ее сдала.

@-Korshun

11 ай бұрын

Добрый день. Напишите, пожалуйста, мне в Телеграмм или Вацап

@user-lv7xv1pb1h

10 ай бұрын

@@margaritapetrova8712 если можно, расскажите пожалуйста об этом.

@user-lx7ti8zp2e

10 ай бұрын

А вкладывались еще с 2015г в недвижку в Невском районе. И сейчас сена на квартиру выросла в 2 раза. Пока сдаем, но на новую насобирать не пока реально. За этисм ценами не угонишься...

@user-in1tc2oh8g

3 ай бұрын

Моя сестра тоже купила квартиру в цветном городе)) и ключи тоже,как у вас) только пожалела,что там взяла,а не в приморском районе. Там совсем плохая транспортная доступность,в цветном городе я имею ввиду

Евгений, расскажите, как справляетесь с износом квартиры от квартирантов? Берете ли залог?

@-Korshun

11 ай бұрын

@@SvetoslavaM все верно!

С чего ты взял что в квартире посуточно дикий износ?

Регистрации можно делать через госуслуги, вообще без проблем, в центре регистрация делается один рабочий день, а ходить никуда при этом не нужно.

У на у моряков все по простому. Поел, посуду за борт.

Думаю, что лакшери - люди вас не смотрят... 😊

По квартирантам полностью согласна.

Послаблений по оплате,в будущем отсутствиеоплаты от квантирантоа

Женя все правильно, согласна с тобой

Прилетели 3го в Питер- для июля холодно посмотрим как будет дальше.

@mashamasha7462

11 ай бұрын

И очень хорошо, т.к июньская жара была невыносимой, дышать было нечем, ждала холод с нетерпением и дождалась...)

@katyasaryeva1859

11 ай бұрын

я тоже здесь в эти дни и холод бесит. Всему своё время. Летом -жаре, зимой - холоду.

@katyasaryeva1859

11 ай бұрын

@@SvetoslavaM ну вот да, вопрос кто-что любит. Но я люблю, когда сезоны выражены ярко. И чтоб летом было жарко, ну или прям тепло. И чтоб весна была. У нас в Москве её почти нет, то снег до последнего, то потом резко типа лето))

@valeriivalerii8396

10 ай бұрын

@@katyasaryeva1859 2города главных в дерьмовом климате

Коршун, не дождешься ты пока твоя соседка с сыновьями отбросит кони. Продай ты комнаты, загаси ипотеку и возьми студию в ипотеку

Читаешь мои мысли

А что так можно было?

Комната с алкашами. Сдадите иностранным специалистам 😮😢

С котиками жить - мяукать и мурлыкать!🐈‍⬛🐈

Умница Женька 👋👍

@-Korshun

10 ай бұрын

Спасибо.

Интересно, а можно было сделать так: купить студию и переселить туда Ларису с сыном? а эту комнату выкупить. И жить бы в сейчас в полноценной трёхкомнатной квартире. одну или две комнаты сдавал бы посуточно. как я понимаю этот район, где коммуналка больше нравится тебе? И клиенты бы к тебе охотно приезжали. в узких кругах ты же известная личность. Многие бы хотели пожить именно у тебя, а не у какой-то там женщины, которую рекламируешь постоянно.

@user-ql3yj1sq7v

10 ай бұрын

Лариса стоит в очереди на улучшение жилищных условий, и если и перейдёт с сыном в купленное жилье, только в двушку

@zhivu_prosto

10 ай бұрын

@@user-ql3yj1sq7v ааа, понятно ...

Здравствуйте

Вы курите????

Продавай. Закрывай ипотеку и смотри квартиру в Москве