Как выгодно купить квартиру для сдачи в аренду в Санкт-Петербурге.
📲 Контакты
t.me/jenya_joy
WhatsApp
wa.me/message/DXKUD2R7YMSEN1
+7 (904) 552 83 30 - бесплатная консультация, не стесняйтесь - пишите/звоните.
В этом видео подробно рассказала про покупку квартиры в Санкт-Петербурге для получения арендного дохода.
Содержание:
00:00 Вступление
00:50 Жизненные сценарии покупки квартиры под аренду
2:25 Критерии выбора недвижимости. Транспортная доступность
4:45 Инфраструктура
6:08 Покупка квартиры на котловане или перед сдачей дома. Плюсы и минусы.
12:05 Перепродажа квартиры до получения собственности.
16:43 Считаем ипотечные платежи и арендный доход. Реальные цифры.
21:15 Районы с сомнительной арендной привлекательностью. Не покупайте здесь! ‼️
25:00 Итоги
Смотрите также:
Посуточная аренда квартир в Санкт-Петербурге. Как это работает и сколько реально можно заработать?
• Посуточная аренда квар...
Посуточная аренда квартир в спальных районах Петербурга. Реальная история.
• Посуточная аренда квар...
📌 Меня зовут Гришина Евгения, я специалист по недвижимости.
Преимущества покупки недвижимости со мной:
✔️ легко и безопасно
✔️все новостройки Санкт-Петербурга и области в одном месте,
✔️ по тем же ценам, что у застройщика
✔️ все действующие скидки и акции
✔️ расскажу то, о чем застройщик умолчит
✔️свой ипотечный отдел, одобрение 99%
✔️ полное сопровождение сделки
✔️без комиссии
💰 Бонус за рекомендации.
Новые ролики каждую неделю. Непредвзятое мнение о жилых комплексах и районах Петербурга и области.
✔️ Подписывайтесь, чтобы быть в курсе новостей недвижимости.
Пікірлер: 19
Канал с квартирами t.me/topflatspb
Очень полезное видео! Спасибо! Многое для себя почерпнула! А слог у вас какой приятный! Заслушиваешься😊
@goodlifespb
4 күн бұрын
Спасибо большое)
Полезный выпуск. Спасибо!
Спасибо за выпуск. Интересно ещё ролик про апартотели, как инвестиция или покупка для студента.
@goodlifespb
5 ай бұрын
У меня есть выпуск про апартаменты Все, что нужно знать об апартаментах. kzread.info/dash/bejne/hXqipNJwm5y1nrQ.html
Здравствуйте Евгения,как всегда информативно и познавательно.Спасибр.
Интересно послушать инвестиционно привлекательные комплексы в комфорт классе
Спасибо большое, всё подробно рассказали!
Сейчас выгоднее на вклад)) в 2-3 раза больше прибыли чем с аренды
@plan-4D
11 күн бұрын
Только вклад подвержен инфляции и связанным с ней рискам, а квартира нет.
Питер очень подорожал рассматривали теперь переключились на Краснодар там цены приятные и комплектованные с ремонтом дизайнерским цены приятно удивляют
@goodlifespb
4 ай бұрын
Смотря какие цели у вас. Покупая недвижимость, вы же еще само место покупаете, с его достопримечательностями, экономическими возможностями и т.д.
Здравствуйте. Хочется услышать мнение эксперта - для сдачи студии 29 м2 в долгосрочную аренду какой ЖК более предпочтителен - Приморский квартал или ID Светлановский? Покупка осуществляется без привлечения ипотеки. У ID дом повыше классом, но дальше от метро и дорога от метро не самая приятная, а Приморский квартал - мурайвейник эконом класса, зато инфраструктура и метро под боком.
@goodlifespb
4 ай бұрын
Здравствуйте. Посмотрите мой вчерашний ролик -топ 10 ЖК Петербурга. Любой из этих комплексов можно смело выбирать для сдачи в аренду. Насчет Приморского квартала мои мысли такие: да, близко от метро, много торговых объектов рядом, это плюс, но цены там уже непривлекательны, это не самый лучший застройщик и вид этого проекта угнетает, жить там не вполне комфортно считаю, также могут быть сложности с его дальнейшей продажей.
@goodlifespb
4 ай бұрын
Напишите мне в директ, я вам под ваш запрос сделаю подборку вариантов под аренду.
@user-cj8kl4ld7m
4 ай бұрын
@@goodlifespb , Посмотрел ваш ролик топ 10 ЖК, согласен не со всеми предложенными вариантами. Рассматриваю только Выборгский, Приморский и Калининский районы. Кантемировская 11 точно не вариант, строящиеся 2 корпуса, в отличие от первой очереди, не будут защищены от ЖД путей паркингом, и шум от ЖД и Кантемировской улицы будет адский, арендаторам не позавидуешь. А ЖК Respect долго ждать, да и непонятный проект, даже внятного генплана нигде нет, одни абстрактные картинки. Исходя из вашего ответа делаю вывод что ID Светлановский получше.
@goodlifespb
4 ай бұрын
@@user-cj8kl4ld7m пока не совсем ясно, что будет с будущей трассой м7 у удельного парка. В целом, район востребован, застройщик нормальный. Можно найти переуступки неплохие раз вы без ипотеки
@goodlifespb
4 ай бұрын
@@user-cj8kl4ld7m в продаже от застройщика вижу всего 9 квартир, 1-2 этажи