KITNETS no Aeroporto de Guarulhos. Quanto fatura? Tatá por Aí - Ep 6.
Planilha utilizada na gestão das minhas obras está a venda por tempo determinado.
✅Segue o link para compra da planilha utilizada nas minhas obras: GERENCIADOR DE OBRAS PARA SOBRADOS E KITNETS. ✅
✅👉 hotm.art/TjVHIPmZ 👈✅
Veja quanto ele gastou e por quanto vai alugar. Neste episódio da Série Tatá por Aí visitei meu amigo Cassiano que está finalizando a construção de 6 KITNETS próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. O vídeo é cheio de dicas! O empreendimento tem uma planta muito inteligente e o Cassiano é um cara caprichoso e cheio de carisma! Adorei essa visita e espero que vocês gostem também.
Veja outros vídeos legais que gravei pra vocês:
📺 Link para o Vídeo das 33 KITNETS do Tiago que rendem 50 mil por mês: • Ele fatura 50 MIL REAI...
📺 Link para o Vídeo do Marcelo, que fatura 10 mil reais com apenas 4 KITNETS. Ele é o verdadeiro Rei do Brooklin: • Ele cobra 3600 reais p...
📺 Link para o Vídeo da Incrível Reforma que minha amiga Karina fez nas KITNETS dela em Osasco: • A Incrível Reforma das...
📺 Link para o Vídeo do meu colega de turma Cassiano, um Bombeiro que está turbinando sua aposentadoria em Guarulhos: • KITNETS no Aeroporto d...
📺Link para o Vídeo de um dos vários STUDIOS que visito em São Paulo: • A KITNET de 3,70 m de ...
📺Link para um Tour na minha Obra de 50 KITNETS que estou construindo em São Paulo: • Tour pela Obra das 26 ...
**********************************************
Resumo do Canal:
Aqui vou sempre falar de conversão de patrimônio em renda passiva. Vou mostrar minha jornada rumo à independência financeira explorando a locação de imóveis compactos e todos os desafios que vou encontrar pelo caminho. Minha meta é construir 50 KITNETS em 1 ANO. Fique comigo!
***********************************************
Me siga nas Redes Sociais:
Instagram - / kitnets_do_tata
Facebook - / kitnetsdotata
Twitter - / kitnetsdotata
***********************************************
#KitnetsDoTata #ViverDeKitnet #InvestindoEmKitnets #ConversaoDePatrimonioEmRendaPassiva #KitnetVDK #RendaComKitnets #RendaPassiva #Kitneteiro #ImoveisCompactos #KitnetsParaAlugar #KitnetsUsp #KitnetsAeroporto #KitnetsPequenas #KitnetsDecoradas #ViverDeAluguel #gruairport #guarulhos
Пікірлер: 96
Acompanhe as obras das KITNETS diariamente no meu Instagram. instagram.com/kitnets_do_tata
Tarcisio,o Cassiano parece com o ex-tecnico do SP Muricy Ramalho kkkkkk
Quem permiti mostrar a obra e explicar é sempre generoso
Achei que essa escada central se ele for fechar e colocar porta nao vai consegui subir com cama box e outros moveis. Acho q o corredor superior seria melhor se fosse aberto com corrimao, ventilava mais.
@faelarquiloko
Жыл бұрын
Já que fez corredor fechado era mais fácil ter feito corredor atrás assim não passaria na frente das janelas. Assim como foi feito deixa o ambiente com pouca luz, pouca ventilação e ambiente mais quente no verão.
Deus abençoe sou radialista humorista to pesando ir p Guarulhos
Perto de aeroporto sempre e bom, o cara conseguiu fazer kitnet num terreno de 5 m de lado.
momento show, 🇧🇷🇧🇷🇧🇷 mais um brasileiro da nossa Guarulhos, esse merece outra edição especial de custos de engenheiro, arquiteto, dos "profissionais envolvidos na alvenaria, principalmente nesse estilo de construção estrutural, sair um pouco mais dessa caixa de quem conhece, pegando quem não tem o conhecimento como o nosso colega aí e que deu certo 👏👏👏👏, parabéns a ambos.
@kitnetsdotata
Жыл бұрын
Obrigado amigo!!! 🙏💪😀
@sandragonzaganatalsilva4527
Жыл бұрын
Parabéns sou de Guarulhos.. e essa cidade é maravilhosa e cada dia surge novos prédios...lojas...entretenimento vale a pena investir
Tarcísio e Cassiano, parabéns! Ficou muito bom demais!!!
Show! Parabéns Cassiano e Tatá... Obrigado por compartilharem conhecimento ☺️
@kitnetsdotata
Жыл бұрын
Vlw JR!!
Parabéns muito legal seus vídeos mostrando as obras, gostaríamos de ver mais vídeos assim obrigado
@kitnetsdotata
Жыл бұрын
Vlw Claudemir!! Vamos em frente!! Abrs
Parabéns, sucesso.... Hoje em dia temos vários meios para investir, acredito que a escolha de trabalhar com imóveis (kitnet),vai além de só usufruir dos lucros, tem que gostar, tem que amar. E muito gratificante trabalhar fazendo o que ama. Minha família tem um pequeno terreno e eu nao vejo a hora de colocar a mão na massa 💪💪💪
@kitnetsdotata
11 ай бұрын
Sucesso!
Gostei muito do vídeo. Foi uma aula de empreendedorismo. Tenho alguns pequenos imóveis alugados. Muita coisa vista no vídeo com meus pensamentos. Parabéns. Foi uma aula mesmo !!!!
@kitnetsdotata
Жыл бұрын
Obrigado Fernando!! Abrs
Parabéns pela iniciativa, gestão da obra e bom gosto.
Muito bom, gostamos demais das visitas aos amigos construtores de kitnets, aprendw.os muito, grande abraço!
@kitnetsdotata
Жыл бұрын
Vlw Carlos, feliz de te ver por aqui!! Abrs
Parabéns! Cassiano! Valeu Tata pela matéria.
Parabéns Cassiano kitinetes super aconchegantes lindas !!! Tatá mais um vídeo top parabéns !!
@kitnetsdotata
Жыл бұрын
Vlw amigo Júnior!!
@juniorfreitas4134
Жыл бұрын
@@kitnetsdotata tmj
Parabéns e sucesso para vocês
Começou bem de fundo a CCB .
Um dos poucos investimentos que dão certo com toda certeza. Tenho 5 kits e se tivesse mais 20 estariam todas alugadas, sou de GRU também.
@shulligomes2445
Жыл бұрын
Denis, tenho 01 e não consigo alugar...me ajuda...kkkk
@denispoli7173
Жыл бұрын
@@shulligomes2445 Primeiro, está no preço médio da região? Segundo, pergunte a vc mesmo, no estado que o imóvel está hj eu moraria aqui por 5 anos? E Terceiro procure um bom profissional (corretor) para te auxiliar. No meu caso ele fica com o primeiro aluguel e quem administra sou eu. Caso precise de mais alguma dica é só perguntar.
bom vídeo
Parabéns muito boa essa obra!! Sucesso 👏👏
Um❤gostei
Parabéns, sucesso
Cassiano aumentará bem a aposentadoria e se previne de problemas com o esquema Ponzi que é a nossa previdência. Talvez, um bom projeto e um poquinho de investimento numa decoração boa em uma das unidades, renda bem airbnb. Lembro de uma vez que voltei de uma viagem e parei em guarulhos e tive que ir para um motel por não achar um lugar. Deve ter procura. A unidade do meio poderia ter "espichado" pra cima uns 3 metros e teria ficado um loft com uma sacada (corredor) e seria a unidade mais cara (mas sempre é fácil palpitar com o dinheiro alheio). Ficou ótimo. Parabéns pelo vídeo, Tatá.
@kitnetsdotata
Жыл бұрын
Boa John!! Confesso que gostei bastante da sua ideia pra unidade central!!
@lim9442
Жыл бұрын
Porque vc não faz pra vc ,da ideia e fácil
@johnhalat
Жыл бұрын
@@lim9442 Eu já faço. Mas perdão, não deveria "dar idéia".
@cassianopereiraneto6045
Жыл бұрын
@@johnhalat o meu camarada, então não fiz mais alto o segundo andar por que tenho a possibilidade de mais para frente construir mais um ou dois andares 👍
Sucesso p vcs 👏👏👏
Show!
@kitnetsdotata
Жыл бұрын
🙏
Showwww
Sucesso garantido. Parabéns.
@kitnetsdotata
Жыл бұрын
Obrigado Alemão!! Ficaram top as kits do Cassiano mesmo!!
Muito bom , mas nao acredito que termina com mais 60k , eu fiz 11 zona sul de SP gastei 100k por unidade
@kitnetsdotata
Жыл бұрын
Penso que a diferença maior é no acabamento e mobília. Somente nestes itens pode variar de 30 a 100 mil reais por unidade fora o custo da obra em si ...
@lim9442
Жыл бұрын
100 mil o cara fez pra vcs lhe enfio até o talo e mais um pouco 😂😂
Acho pra começar do zero hoje,o investimento é muito alto….se o investidor já tiver o terreno aí sim é legal…mas hoje aqui na minha região um terreno com 200 metros Está no valor 300k pra mais…..
@kitnetsdotata
Жыл бұрын
Verdade. Terreno subiu demais!! Mas não tem jeito,."compre terras porque Deus não fará mais delas "
Show.
Adorei!
@kitnetsdotata
Жыл бұрын
Obrigado Rosana!!
Excelente empreendimento 👍
Parabéns, pelo vídeo, já sou seu fã
@kitnetsdotata
Жыл бұрын
Obrigado Eleandro!! 🙏
Nossa tem minha igreja do lado que bom esse lugar
@kitnetsdotata
Жыл бұрын
Top!!!
To indo para Guarulhos sou radialista humorista evajelico Quero contato dele
Excelente vídeo.....nos ajuda muito...
@kitnetsdotata
Жыл бұрын
Fico feliz em saber disso José Maria!! Obrigado!!
Sempre é bom assistir até o final. Eu ia te cobrar pq vc não perguntou o valor que ele recebe nos aluguéis dos apartamentos que ele tem pta gente comparar a rentabilidade...kkkkk...Não precisou...kkkk
@kitnetsdotata
Жыл бұрын
Obrigado amigo. Abrs
Show de bola
@kitnetsdotata
Жыл бұрын
💪
Rapaz, preciso falar com esse Cassiano. Queria o contato do empreiteiro dele. Alguém conseguiu falar com ele aí galera?
Em fundo imobiliário já estaria ganhando no primeiro mês, rentabilidade superior a qualquer kitnet, infelizmente o camarada vai se individando, o tempo passa , a obra não acaba...vai finalizar terreno, documentação, 100% pronto deve chegar próximo do 800 mil ou mais...Em fundos imobiliários esse valor gera em torno dis 7, 8 mil mês livre de qualquer problema...
@lim9442
Жыл бұрын
O cara não tem essa grana gênio,isso o cara compra parcelado material e vai fazendo 😂😂
@alexandrevillar1260
Жыл бұрын
@@lim9442 exatamente gênio , não recebe nunca o retorno, com fundo imobiliário começa com menos de 10 reais por cota se quiser.
Olá, Tatá! Eu estou com kitnetite kkkk não vejo a hora de iniciar, mas sem o principal, fica difícil.
@kitnetsdotata
Жыл бұрын
Mas já deu o primeiro passo! Vai dar certo no final!! Acredite!!
@vanimoraes9266
Жыл бұрын
Já o terreno! Heeeee
Olá pessoal ! com a lei 14.216 como ficarão os alugueis de baixo custo ?
no corredor ele deveria ter colocado cobogo
Legal tata e cassiano surprendeu esse valor realmente .nos fundos deixou recuo..?esse projeto ja ta incluso aprovaçao junto a prefeitura?
@cassianopereiraneto6045
Жыл бұрын
Boa tarde não deixei recuo e não fiz ainda projeto regularizado na prefeitura , pretendo pegar a anistia da prefeitura.👍
@elianefonseca9019
Жыл бұрын
Oi Cassiano. Tudo bem? Sou Eliane de Santo Andre/SP. Vou construir, você poderia indicar seu construtor? Muito obrigada. Eliane.
Muito bem aproveitado o espaço ! Parabéns pelo vídeo . Uma pergunta , a menor de 15 metros tem área de serviço ?
@kitnetsdotata
Жыл бұрын
Obrigado Marcia. Ele previu um espaço pra tanque em frente ao banheiro.
Entendo que nesse terreno dava para fazer 8 unidades tranquilamente, uma pena, mas vale a experiência.
@kitnetsdotata
Жыл бұрын
Quem sabe ele expande no futuro...
@cassianopereiraneto6045
Жыл бұрын
Victor o engenheiro falou que eu poderia construir mais 2 andares no futuro . 👍
@victorflorentino
Жыл бұрын
@@cassianopereiraneto6045 se tem estrutura e permissão legal, maravilha, pois, em minha cidade, num terreno desse, fazemos 4 unidades embaixo, replicando mais 4 acima.
Puxa qual o bairro,tenho colegas que vão vir de fora e já estão procurando, vão chegar no aeroporto.
@kitnetsdotata
11 ай бұрын
Cumbica
TOP!!! Onde vc fez o curso ?
@kitnetsdotata
Жыл бұрын
Fiz VDK entre outros.
350 mil em um apartamento pagando 1300 de aluguel fora imobiliária e outros gastos , em fundos imobiliários o mesmo valor por ex em MXRF11 o mais popular geraria 3500 por mês livre de impostos...Não entendo isso de kitnet...Povo tem que abrir a mente.
@lim9442
Жыл бұрын
Vc e burro ou oque ,o cara vai comprando e juntando o patrimônio ao longo da vida , não numa paulada so ,que mundo vc vive ,que acha as pessoas tem a grana toda na poupança 😂😂
Esses e dos meus muitas janelas kkkkkkk
@kitnetsdotata
Жыл бұрын
E faz uma grande diferença na hora de alugar!
Que top. Muito legal. Qual curso vocês fizeram juntos? Indica? Um abraço
@kitnetsdotata
Жыл бұрын
Viver de Kitnet, do Cesar Barroso.
@fabiosoares6951
Жыл бұрын
É Top mesmo ???
Ccb