Muito bom Leonardo, comecei com meu projeto de kitnet também, postei meu primeiro video da terraplanagem do terreno, vamos nessa jornada sou assalariado mas daqui uns anos este projeto vai estar pronto!!!

@ezequielferreira246

Ай бұрын

Qual seu salário?? Tem alguma outra fonte de renda??

@LucasIRandall

Ай бұрын

@@ezequielferreira246 Boa tarde, eu recebo 2 salários mínimos, alem do meu serviço convencional tambem vendo cosméticos, vendo marmita congelada, e faço entrega de delivery com moto. To na correria oportunidades nao faltam pra quem tem vontade.

@user-io3oy3fq1m

16 сағат бұрын

Gosto de fecha caixa d'água com alvenaria em volta

Muito bom estou buscando informações para construir kitnets

Acompanhei seus vídeos desde qnd comprou o terreno, é muito bom ver esse prédio pronto e tão bem feito!! Parabéns!!

Vc poderia mostrar uma kitnet por dentro! Mais, Leonardo não entende de construção, mas pelo q vc mostrou no vídeo, ficou tudo muito bom e uma ideia muito boas.

Muito bom Leonardo!! Também ja iniciamos as nossas primeiras unidades 😊

Ótimo vídeo!

Já tenho instalado a energia fotovoltaica energia do sol!

top demais!

muitooooooooo bom parabens .. amei

Parabéns muito bacana

Como sempre ótimos vídeos!👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻

Muito boa explicação 🎉🎉🎉😂😂❤❤❤❤❤

Muito bom o projeto.

Excelente o video. Parabéns Leonardo!

Parabéns capricho total

Parabéns

Excelente. Parabens, acabei sendo seguidor

Vc me inspira obrigado pelo seu conteúdo

Parabéns Leonardo!!!! Muito obrigado pelas dicas do dia a dia da obra!!!

Obrigada, Obrigada pela atenção BOA estou no projeto

Toooop em campeão.. eu tenho algumas .. é só benção

Acompanho seus vídeos desde o primeiro prédio.Top demais.São inspiradores.

Recado dado. Abraços da vovozinha de BARU!

Top

Cara sua obra é linda, vc é super inteligente e muito simpático

minha família e eu lido com kitnet a 40 anos, cuido da manutenção e renovação dos projetos antigo, importante manter tudo organizado assim consigo ter fila de espera e escolher bons inquilinos. meus medidores de energia são da concessionária eles entregam as contas individual mas alguns inquilino não paga ou atraza o pagamento da conta que está no meu nome gerando assim problema, se eu construir um prédio com kitnets novo farei como vc fez tudo perfeito! valor da energia incluso no valor do aluguel não vai dá problema, pense em uma coisa que dá dor de cabeça para kitneteiro é entregar recibo de energia para inquilino pagar, nesse verão uso de ventilador e ar condicionado as contas viam cara e pediam para eu descobrir o motivo do valor alto, bem complicado isso

Obrigado por compartilhar conhecimento Leonardo! Não dê atenção as críticas construtivas daqueles que não construíram nada! Saúde e sucesso sempre!

Esse cara é um exemplo de perseverança e determinação. Parabéns Leonardo, você é inteligente e um cara humilde. Uma vez fiz contato contigo tirar umas dúvidas, (pensei até que nem a retornar), mas para minha surpresa não só retornou como me deu dicas e se colocou à disposição. Sua mentoria estava mais do que na hora de sair do papel. Deus lhe abençoe cada vez mais

Nota dez ...um abraço aqui do Paraguay Leonardo...

@Leonardosantos-qd1up

Ай бұрын

Saudações tmjs 👊

Esse pessoal fala demais Leonardo, sua obra ta perfeita !! tudo bem planejado ! parabens

Serviço muito bem pensado em futuras manutenções. Muito bom! Só cuidado para não danificar a manta da calha pisando em cima, se é que estava em cima da calha.

Parabéns pelo projeto!!! Você cobra a luz e agua inclusos no aluguel?

Ao aposentar a 3 anos atrás com a indenização comprei um sobrado de 3 andares com 3 casa de 3 cômodos e 2 alugadas e uma para reforma com vazamento na laje. Optei por fazer um telhado de fibrocimento mas fiz no ângulo de uma só caída, vi o seu aí e é genial talvez refaça pois estou pensando em dividir as casas de 3 cômodos em kitnets. E acho que vou te ligar prá conversar sobre isso. Abraço

Sencacional ..visita mais obrinhas de kitneteiros..hoje barrosao foi em uma que foi a 2anos atras sao 10kits sencacional

👏 👏 👏 ... 👊⚡👊 ... 🥇

Como é feito a leitura da aguá e da energia? e como é passado o consumo pra cada morador?

Brasil só tem profissional

Obrigado pelo vídeo. Excelente como sempre! Sobre a Internet são de quantos mega?

@Leonardosantos-qd1up

29 күн бұрын

Olá bom dia 400megas ☺️

Boa noite, você tem um programa ou planilha para administrar despesas e cobrança

'Especialista de internet' kkkkkkkk Adorei!

Lá. Leonardo. Parabéns pelo canal. Vc pode Mandar o link do Mercado livre que vende esses relógios individuais de medição da energia dos seus kitnets????

@Leonardosantos-qd1up

Ай бұрын

Olá boa tarde,no momento acho que o estoque acabou com o vendedor mas procura com outro marca cronos bifásico.

Boa tarde Leonardo, eu sou engenheiro e queria trabalhar embarcado igual a voce. Voce não me ajudaria ? Sou de Guarapari, uma hora e pouco dai. :)

A sua telha galvalume é 0,43mm?

boa tarde quantos metros é o seu terreno por fvr

❤😅

Que precio ten aluuel

Leonardo tudo bem? Como vc faz com a conta de água? É dividido por igual? E como vc faz a cobrança? Da luz também vc gera boleto?

@Leonardosantos-qd1up

Ай бұрын

Olá bom dia,cobro incluso no aluguel 😊

Dúvida vc tô mês tem que ir fazer a medição calcular e mandar pra cada inquilino como vc faz essa conta

@Leonardosantos-qd1up

Ай бұрын

Olá boa tarde,eu trabalho com cota de 100kwh por mês apenas cobro se passar da cota 😊

@thithiraiz82

Ай бұрын

@@Leonardosantos-qd1up ok mas essa cota tá inclusa no aluguel como vc faz

Qual sua ideia para construir kitnets em um terreno de 10x20 quantas kitnets daria para construir nesse espaço?

@Leonardosantos-qd1up

23 күн бұрын

Olá boa tarde depende das regras da prefeitura mas no mínimo 6 kitnets ☺️

@raulcarlosoportuga8318

22 күн бұрын

@@Leonardosantos-qd1up nesse caso então daria para construir 10 kitnets 5 em baixo e 5 encima? Uma kitnet para um casal teria q ser na sua visão de quantos metros?

Como ficou a pressao da agua? Estou com um pouco de problema nessa parte

@Leonardosantos-qd1up

Ай бұрын

Olá bom dia aqui ficou top ☺️

Boa tarde Leonardo. O que acha das kitnets estilo loft? Ficaria mais caro?

@Leonardosantos-qd1up

Ай бұрын

Olá boa tarde,sim fica mais caro é um recurso para terreno pequeno 😊

@federicomino5979

Ай бұрын

Cuantos metros tiene de largo y ancho el terreno ?

Leonardo o medidor é monofásico?

@Leonardosantos-qd1up

29 күн бұрын

Olá bom dia bifásico o interno 😊

Eu copiei voce, tenho 15 kitnets pra 3x125A rodando tranquilo. Porem nao vou deixar inquilino instalar ar condicionado e tbm limitei o chuveiro pra no maximo 4400w. Nunca tive problema!

@LeticiaAlvesModeladores

28 күн бұрын

Olá amigo. A sua é 220/380w ? Você colocou 3 de 35mm² ??

@TinchoPeres

28 күн бұрын

@@LeticiaAlvesModeladores 375A Trifasico cabo de 50mm

@LeticiaAlvesModeladores

6 күн бұрын

​@@TinchoPeresOk muito obrigado 😅

Essa manta não é manta é fita asfáltica, não vai durar, a fita asfáltica tem 1mm. Já Manta é 3,4 ou 5mm. Manta adesiva é da Primer, essa empresa tem manta autoadesiva de 3;4;5 mm. Fita asfáltica não foi projetada para impereabilizar calha, laje.

Qual tamanho desse terreno?

@Leonardosantos-qd1up

28 күн бұрын

Olá boa tarde 12x36 ☺️

Parabéns