Vc poderia mostrar uma kitnet por dentro! Mais, Leonardo não entende de construção, mas pelo q vc mostrou no vídeo, ficou tudo muito bom e uma ideia muito boas.
@LuisFernandoSGamba11 сағат бұрын
Beleza e é LULA LÍDER MUNDIAL
@morena40112 сағат бұрын
Estou bem 😢
@HSELETRICISTA15 сағат бұрын
Sou doido pra sair do Rio e viver em Espírito Santo. Estou em busca de oportunidades na área da construção civil, elétrica ou Drywal.
@canaldobem685218 сағат бұрын
Melhor video mostrando kitnet
@clovismarchettigomes6428Күн бұрын
18 M2 incluindo a área de serviço?
@ramosjunior5994Күн бұрын
Quanto comentários negativos 😅....Continua na pegada dos vídeos , vc inspira todos aqueles que querem mudar de vida, sem mímimi...Fácil não é, nem nunca vai ser, aliás nada é fácil... Tudo tem suas peculiaridades, o negócio é diminuir o trabalho físico, focar no mental e no retorno da renda.... abraço
@Jorge-ui7uh9 сағат бұрын
A Maioria Elogia,Isso Prova que Existem mais Pessoas Com uma Visão Ampla!
@claudemirmarcelinodejesus966Күн бұрын
Top meu amigo 👍
@claudiocerqueira7684Күн бұрын
Parabéns gostei muito do seu Studio coisa boa
@familiagtaz406Күн бұрын
Parabéns foi um ótimo tema, pontos muito importante que você colocou
@andreiamagalhaes7916Күн бұрын
Aqui em São Paulo, minhas kitnets agua e luz são separadas. O locatário entra coloca em seu nome e qdo sai paga a ultima conta e pede para desligar
@paulina09191Күн бұрын
Pedrreiro sumiu trocou de Telefone
@AnaGoncalvesdossantos-qr7gzКүн бұрын
Mano no teu estado não cobram a energia .pq a energia de vocês traindo do meu estado Amapá. E aqui sao nós que pagamos a conta .pq aqui uma TV. Uma geladeira e um ventilador custa para nós pobres 300 reais por mês. Não temos mas aguentando isso .pq aqui no nosso estado temo 4 idreletricas que taesportando energia para fora do estado e revoltante isso
@danielwonheldКүн бұрын
O grupo do whatsapp esta lotado
@SgtRegis32GACКүн бұрын
E isso ai meu amigo quem obedece todas as regras acaba perdendo a diversão. $$$$
@jonathandomingues67402 күн бұрын
Boa e não perde nunca mais na vida
@hjbeat26792 күн бұрын
Galera todo investimento é válido tipo kitnet, investimento em bolsa,selic ,fundos imobiliário mas vc tem que levar em consideração os prós e contras por exemplo alguem falou de valorização da construção e do terreno né mas nao existe isso por exemplo uma coca cola em 2000 era 1,5 reais hj a mesma vc compra por 10 a 12 reais isso se chama inflação e não valorização, seu dinheiro vai cada vez valendo menos,por exemplo o milheiro do tijolo antes da pan*emia valia 500 reais é hj vc compra por 800 a 850 significa que teve uma inflamação grotesca é o seu dinheiro agora está valendo menos por isso sua casa aparenta ter valorizado mais na real vc apenas trocou 6 por meia dúzia
@helviopiva222 күн бұрын
Obrigado pelas dicas Leonardo 👏👏👏👏abração
@DESENHODOGATO2 күн бұрын
ONDE FICA ESTE KIT NET ?
@semfrescurageografo3 күн бұрын
Cara sua obra é linda, vc é super inteligente e muito simpático
@antoniotadeubraga12623 күн бұрын
Ao aposentar a 3 anos atrás com a indenização comprei um sobrado de 3 andares com 3 casa de 3 cômodos e 2 alugadas e uma para reforma com vazamento na laje. Optei por fazer um telhado de fibrocimento mas fiz no ângulo de uma só caída, vi o seu aí e é genial talvez refaça pois estou pensando em dividir as casas de 3 cômodos em kitnets. E acho que vou te ligar prá conversar sobre isso. Abraço
@Taniajppb3 күн бұрын
E o que é esse graude?
@Taniajppb3 күн бұрын
Estou me inspirando em seus videos.
@antoniotadeubraga12623 күн бұрын
Muito boa Leonardo mas eu inverteria os móveis, colocaria a cozinha perto da janela e a cama perto da parede acho melhor prá não ficar cheiro dentro da kit e a cama acho melhor no canto ,mas também está bem onde estão.
@flucao3 күн бұрын
Vc é um guerreiro e merece o melhor. Parabéns!
@tiodolucas99003 күн бұрын
Como é feito a leitura da aguá e da energia? e como é passado o consumo pra cada morador?
@RecibosPayment3 күн бұрын
Toooop em campeão.. eu tenho algumas .. é só benção
@AleEsteves3 күн бұрын
Não é renda passiva, muito trabalho e gasto continuo pra manter tudo em ordem, manutenção em dia.
@thithiraiz823 күн бұрын
Mostra visitando terrenos e mostrando valores localização
@gefersonsilva39623 күн бұрын
Por ser mais difícil achar casas de dois quartos , isso obriga quem já alugou a ficar mais tempo . Por esse motivo tô comprando um terreno menor próximo e vou fazer duas casas de dois quartos cada . Já tem até as famílias pra alugar e que já me ofereceram aluguéis adiantados . Tem um que até disse que se eu fechar com ele já vai comprar uma churrasqueira. Pois pretende morar lá a vida toda e não quer comprar casa própria. No geral acho que dois quartos é mais garantido a longo prazo
@jeanferreira11263 күн бұрын
Realmente um quarto só da pra quem mora só ou casal sem filhos, já 2 quartos são infinitas possibilidades
@gefersonsilva39623 күн бұрын
@@jeanferreira1126 sim . Tbm fis um teste com uma kitnet . Eu ia colocar a cozinha no meio e um quarto com banheiro e o outro quarto comum . Ninguém queria morar em um local com o banheiro no quarto . Mesmo os que queriam ,acharam estranho . Imagina receber uma visita e ela ter que usar o banheiro dentro do seu quarto? Da nao
@gefersonsilva39623 күн бұрын
@@jeanferreira1126 as kitnets do Leonardo são lindas , mais ele peça em alguns aspectos . No quesito privacidade . Ele coloca tudo de primeira , mais não dá privacidade. Ex: banheiro no quarto e a escada que a pessoa que mora em cima passa todas na porta dos de baixo , causando assim um fluxo intenso de pessoas . Imagina se algumas pessoas de cima trabalhem a noite e chegam de madrugada ou chegam cedinho acordando todo mundo . Uma zorra só
@gefersonsilva39623 күн бұрын
Vc vê nos vídeos dele tbm que todos os meses tem gente saindo . Tá aí a prova de que é muito rodízio, o que não acontece em casa de 2 quartos pra família. Geralmente quem mora em kitnet já vem com uns problemas. As vzs é briga com esposa, briga com os pais, saindo de outro aluguel que não pagou e etc..
@gefersonsilva39623 күн бұрын
Eu na verdade não alllugo kitnets e sim casas de três cômodos. Posso fazer uma cozinha no meio e um quarto pra direita e outro pra esquerda e o banheiro no meio . Fica grande e aconchega uma família até com dois filhos
@gefersonsilva39623 күн бұрын
O problema de kitnet é que a pessoa já entra querendo sair . Apesar de eu alugar casas de 3 cômodos e um banheiro, é difícil fidelizar. Tenho duas casas de dois quartos e vejo que é mais fácil alugar e que as pessoas entram pra não sair mais. Nessas casa já tenho inquilinos de 3 anos . Enquanto nas kitnets a pessoa sai antes , fica 6 meses e no máximo 1 ano.
@AleEsteves3 күн бұрын
O lado bom é que se for tranqueira sai antes.
@gefersonsilva39623 күн бұрын
A gente filtra bem filtrado , mais sempre tem um problemático.
@glauciomartins37133 күн бұрын
Parabéns pelo trabalho Leonardo.
@ramosjunior59943 күн бұрын
minha estrategia vai ser essa, cartão de credito e dinheiro vivo pra mao de obra
@manueloliveirasilva53033 күн бұрын
Maior dor de cabeça né uma obra é com pedreiro
@user-ip2mg7sl6t3 күн бұрын
Vdd
@antonioguimaraesnegrao72843 күн бұрын
Escolher bons inquilinos é fundamental. Como e o que dizer para o inquilino que não vai poder alugar a kitnet para ele, sem ofende-lo
@katiavidamelhor75703 күн бұрын
Excelente dicas empréstimo para mim não já tive péssima experiência sobre empréstimo. Mas essa dica é ótima 🎉🎉🎉😂😂😂❤❤❤❤
@PeleEterno20233 күн бұрын
Hipen o video, não sei pra que serve mas se está lá é para um bom motivo, não sabem? Antes de comentar você vai ver na parte onde você clica pra digitar, dois pontinhos, o primeiro é pra comentar e o segundo é pra hipar kkkk
@PeleEterno20233 күн бұрын
Like pro Léo, você está me inspirando a pensar em fazer uma igual a sua, mas vai ter que ser no passinho de gato!
@MarcioBaichio3 күн бұрын
Valeu leonardo.um abraço aqui do Paraguay...
@sergioalves46863 күн бұрын
Top
@sergioalves46863 күн бұрын
Bom dia jovem
@kaiquepacheco29784 күн бұрын
Parabéns
@ferreirageneticaemsuinos.4 күн бұрын
boa tarde quantos metros é o seu terreno por fvr
@joelluz93324 күн бұрын
Exatamente. E não esquecer de colocar Deus no seu caminho e confiar nele.
Пікірлер
Parabéns, quais medidas?
Um terreno desse tamanho por 83 mil ? Onde isso?
Qual o valor do seu aluguel das kitnets?
Vc poderia mostrar uma kitnet por dentro! Mais, Leonardo não entende de construção, mas pelo q vc mostrou no vídeo, ficou tudo muito bom e uma ideia muito boas.
Beleza e é LULA LÍDER MUNDIAL
Estou bem 😢
Sou doido pra sair do Rio e viver em Espírito Santo. Estou em busca de oportunidades na área da construção civil, elétrica ou Drywal.
Melhor video mostrando kitnet
18 M2 incluindo a área de serviço?
Quanto comentários negativos 😅....Continua na pegada dos vídeos , vc inspira todos aqueles que querem mudar de vida, sem mímimi...Fácil não é, nem nunca vai ser, aliás nada é fácil... Tudo tem suas peculiaridades, o negócio é diminuir o trabalho físico, focar no mental e no retorno da renda.... abraço
A Maioria Elogia,Isso Prova que Existem mais Pessoas Com uma Visão Ampla!
Top meu amigo 👍
Parabéns gostei muito do seu Studio coisa boa
Parabéns foi um ótimo tema, pontos muito importante que você colocou
Aqui em São Paulo, minhas kitnets agua e luz são separadas. O locatário entra coloca em seu nome e qdo sai paga a ultima conta e pede para desligar
Pedrreiro sumiu trocou de Telefone
Mano no teu estado não cobram a energia .pq a energia de vocês traindo do meu estado Amapá. E aqui sao nós que pagamos a conta .pq aqui uma TV. Uma geladeira e um ventilador custa para nós pobres 300 reais por mês. Não temos mas aguentando isso .pq aqui no nosso estado temo 4 idreletricas que taesportando energia para fora do estado e revoltante isso
O grupo do whatsapp esta lotado
E isso ai meu amigo quem obedece todas as regras acaba perdendo a diversão. $$$$
Boa e não perde nunca mais na vida
Galera todo investimento é válido tipo kitnet, investimento em bolsa,selic ,fundos imobiliário mas vc tem que levar em consideração os prós e contras por exemplo alguem falou de valorização da construção e do terreno né mas nao existe isso por exemplo uma coca cola em 2000 era 1,5 reais hj a mesma vc compra por 10 a 12 reais isso se chama inflação e não valorização, seu dinheiro vai cada vez valendo menos,por exemplo o milheiro do tijolo antes da pan*emia valia 500 reais é hj vc compra por 800 a 850 significa que teve uma inflamação grotesca é o seu dinheiro agora está valendo menos por isso sua casa aparenta ter valorizado mais na real vc apenas trocou 6 por meia dúzia
Obrigado pelas dicas Leonardo 👏👏👏👏abração
ONDE FICA ESTE KIT NET ?
Cara sua obra é linda, vc é super inteligente e muito simpático
Ao aposentar a 3 anos atrás com a indenização comprei um sobrado de 3 andares com 3 casa de 3 cômodos e 2 alugadas e uma para reforma com vazamento na laje. Optei por fazer um telhado de fibrocimento mas fiz no ângulo de uma só caída, vi o seu aí e é genial talvez refaça pois estou pensando em dividir as casas de 3 cômodos em kitnets. E acho que vou te ligar prá conversar sobre isso. Abraço
E o que é esse graude?
Estou me inspirando em seus videos.
Muito boa Leonardo mas eu inverteria os móveis, colocaria a cozinha perto da janela e a cama perto da parede acho melhor prá não ficar cheiro dentro da kit e a cama acho melhor no canto ,mas também está bem onde estão.
Vc é um guerreiro e merece o melhor. Parabéns!
Como é feito a leitura da aguá e da energia? e como é passado o consumo pra cada morador?
Toooop em campeão.. eu tenho algumas .. é só benção
Não é renda passiva, muito trabalho e gasto continuo pra manter tudo em ordem, manutenção em dia.
Mostra visitando terrenos e mostrando valores localização
Por ser mais difícil achar casas de dois quartos , isso obriga quem já alugou a ficar mais tempo . Por esse motivo tô comprando um terreno menor próximo e vou fazer duas casas de dois quartos cada . Já tem até as famílias pra alugar e que já me ofereceram aluguéis adiantados . Tem um que até disse que se eu fechar com ele já vai comprar uma churrasqueira. Pois pretende morar lá a vida toda e não quer comprar casa própria. No geral acho que dois quartos é mais garantido a longo prazo
Realmente um quarto só da pra quem mora só ou casal sem filhos, já 2 quartos são infinitas possibilidades
@@jeanferreira1126 sim . Tbm fis um teste com uma kitnet . Eu ia colocar a cozinha no meio e um quarto com banheiro e o outro quarto comum . Ninguém queria morar em um local com o banheiro no quarto . Mesmo os que queriam ,acharam estranho . Imagina receber uma visita e ela ter que usar o banheiro dentro do seu quarto? Da nao
@@jeanferreira1126 as kitnets do Leonardo são lindas , mais ele peça em alguns aspectos . No quesito privacidade . Ele coloca tudo de primeira , mais não dá privacidade. Ex: banheiro no quarto e a escada que a pessoa que mora em cima passa todas na porta dos de baixo , causando assim um fluxo intenso de pessoas . Imagina se algumas pessoas de cima trabalhem a noite e chegam de madrugada ou chegam cedinho acordando todo mundo . Uma zorra só
Vc vê nos vídeos dele tbm que todos os meses tem gente saindo . Tá aí a prova de que é muito rodízio, o que não acontece em casa de 2 quartos pra família. Geralmente quem mora em kitnet já vem com uns problemas. As vzs é briga com esposa, briga com os pais, saindo de outro aluguel que não pagou e etc..
Eu na verdade não alllugo kitnets e sim casas de três cômodos. Posso fazer uma cozinha no meio e um quarto pra direita e outro pra esquerda e o banheiro no meio . Fica grande e aconchega uma família até com dois filhos
O problema de kitnet é que a pessoa já entra querendo sair . Apesar de eu alugar casas de 3 cômodos e um banheiro, é difícil fidelizar. Tenho duas casas de dois quartos e vejo que é mais fácil alugar e que as pessoas entram pra não sair mais. Nessas casa já tenho inquilinos de 3 anos . Enquanto nas kitnets a pessoa sai antes , fica 6 meses e no máximo 1 ano.
O lado bom é que se for tranqueira sai antes.
A gente filtra bem filtrado , mais sempre tem um problemático.
Parabéns pelo trabalho Leonardo.
minha estrategia vai ser essa, cartão de credito e dinheiro vivo pra mao de obra
Maior dor de cabeça né uma obra é com pedreiro
Vdd
Escolher bons inquilinos é fundamental. Como e o que dizer para o inquilino que não vai poder alugar a kitnet para ele, sem ofende-lo
Excelente dicas empréstimo para mim não já tive péssima experiência sobre empréstimo. Mas essa dica é ótima 🎉🎉🎉😂😂😂❤❤❤❤
Hipen o video, não sei pra que serve mas se está lá é para um bom motivo, não sabem? Antes de comentar você vai ver na parte onde você clica pra digitar, dois pontinhos, o primeiro é pra comentar e o segundo é pra hipar kkkk
Like pro Léo, você está me inspirando a pensar em fazer uma igual a sua, mas vai ter que ser no passinho de gato!
Valeu leonardo.um abraço aqui do Paraguay...
Top
Bom dia jovem
Parabéns
boa tarde quantos metros é o seu terreno por fvr
Exatamente. E não esquecer de colocar Deus no seu caminho e confiar nele.
Parabéns ficaram show de bola