Na minha humilde visão vaga para carro não comepnsa, eu tenho 10 kitnets com vagas de garagem, e consigo ganhar uns 300 a 400 reais a mais por oferecer a vaga, valhe muito mais a pena você construir mais kitnets onde tem as vagas de garagem, e deixar um espaço menor para motos e bicicletas, pois o público de kitnet utiliza muito moto.

@Cristreis

2 ай бұрын

Nossas essas moradias já são um ovo, e ainda mais sem espaço para garagem? Aff só mais o projeto do rapaz do vídeo mesmo, já achei minúsculo, mas se tem o público certo

@jorgeantonio4893

2 ай бұрын

Verdade, Eu ñ disponho de Vagas para Carros. Hoje tenho 16 Unidades, Procuro redusir o Espaço entre eles.

@lecabrasy0lecabrsy020

2 ай бұрын

Isso vai depender de cada lugar. Aqui se as kitnetes não tem garagem, dificulta muito para alugar. Tenho 10 kitnetes e os 10 moradores têm carros ,e nem um têm moto!

@rogeriodeassis9617

11 сағат бұрын

Sobre garagem ou não e que o rapaz falou sobre a demanda dele as pessoas precisam da vaga na garagem acho que depende muito da localização das kitnet, tipo umas kitnets mas no centro da cidade não investiria em garagem, acho que o público de moto , bicicleta ou até a pé e mais fácil para alugar por está numa localização mas central

No condomínio onde eu morava em Salvador o kiosque era privado e alugado pelos moradores, fiscalizado antes e depois de usado, o único problema que tinha era que o salão de festas ficava na parte do fundo ai a galera tinha que cruzar o condomínio para chegar no espaço

Cara, concordo em tudo q disse. Outra observação importante é que, de fato, tem gente fazendo cada barraco pra chamar de renda passiva... entendo que cada um faz o que pode, mas tenho visto cada coisa...

Oi Leonardo será que poderia falar sobre as regras rígidas que vc fala que é tão importante. adoro seus vídeos, estou construindo 8 kitnets bem parecidas com as suas pois meu terreno tem 12x30 rsrs, obrigado por me incentivar e instruir e me dar uma perspectiva de uma melhora financeira pois só de aposentadoria não dá eu também concordo com vc estou fazendo umas kitnets que até eu moraria tranquilamente, também trabalho em uma estatal além de ser aposentado rsrsr, construí um muro de blocos de 2,20mts e agora estou na parte do alicerce já gastei até agora 37 mil reais em um mês e 8 dias de obra e também virei um homem de 10 vezes. abraços que Deus continue nos abençoando.

Sempre tive o sonho de ter kitnets para alugar, mas nunca pude tirar do papel. Nesse mês fiz um consórcio 😳 não sei se fiz a melhor escolha. Mas enfim, mesmo com 51 anos fiz isso. Que Deus me ajude. 😊

@anaclaudiapresentes1783

2 ай бұрын

Você não consegue guardar o valor do consórcio?pois acho que consórcio da muito dinheiro pros outros,melhor envestir o valor da parcela até conseguir o valor que de pra começar

@tferreiraconn25

2 ай бұрын

Você pode alavancar dinheiro com o consórcio. Ao contemplar, você vende e consegue um lucro bom. Tem quem compra carta contemplada e você consegue uma boa grana. Ou então, você usa para comprar um terreno ou casa e você constrói.

@guimaraesflavio

2 ай бұрын

Eu colocaria o valor do consórcio em fundos imobiliários.

@marciodoo

2 ай бұрын

5 pontos essenciais... ❤

@susanaoliveira3901

2 ай бұрын

@@anaclaudiapresentes1783guardar já tentei. Mas como não tenho nem o terreno, terei que ter um valor acumulado. Agora se demorar muito p contemplar tô ferrada.

Maratonei os seus vídeos o final de semana todo, até que convenci o meu esposo a fazer as nossas kitnets, vc parece ser gente boa de mais, parabéns pelos seus vídeos, vc é uma inspiração 👏👏👏

@geraldocristino900

2 ай бұрын

Tive oportunidade de conhecer o Leonardo realmente ele é mt gente boa mt prestativo e atencioso

Muito boas dicas Leonardo valew

Muito bom , seu vídeo 👏👏👏

Vídeo bem propício. Abraços da covozinho de BARU!

Parabéns, vc é humilde demais, sempre responde no instragam de forma clara e respeitosa, eu e meu esposo Márcio somos admiradores de seu trabalho.

@Leonardosantos-qd1up

2 ай бұрын

Olá boa tarde tmjs 👍😊

Nueva suscriptora! Me ayudan muchos estos consejos porque me interesa construir kitnets y la relación entre inquilinos es algo que no habia tenido en cuenta. Saludos desde Paraguay.

@Leonardosantos-qd1up

2 ай бұрын

Olá boa tarde, obrigado tmjs 👍😊

Eu estou construindo com vagas, com bicicletário, e espaço para moto, também tenho area de serviço, e as minhas tem muita ventilação cruzada. Jamais farei área de la azer, e nem jardim, quero minimizar o máximo problemas e limpeza dos de mais!

BOA NOITE LEONARDO GOSTO DE VER SEUS VIDEOS ,ESTOU CONSTRUINDO MINHA PRIMEIRA KITNET DAS DOZE QUE PRETENDO FAZER ,GOSTARIA DE SUA AJUDA COM UM EXEMPLO DE CONTRATO IDEAL PARA KITNETS.

Kitnet com privacidade pra mim, passa esse vídeo.

Beleza

Me passa aquele vídeo daquelas kitnet que você passou com aquelas kitnet que passou.

Boa noite Leonardo, qual tipo de contrato locação vc usa?

Sempre assisto seus vídeos Léo, quase terminando as minhas aqui em Curitiba. Poderia ter sua opinião via Instagram?

@Leonardosantos-qd1up

2 ай бұрын

Olá boa tarde,me chama lá ☺️

e ai amigo, suas kitnets ficaram otimas, queria uma opinião sua, a pessoa tendo um terreno que ja tem uma casa bem grande construida, é possivel transformar em varias kitnets?, tenho um terreno maior que o das suas 10 kitnets, porem, apenas 1 casa basicamente, penso se seria possivel transformar em 10 ou mais kitnets e alugar como você fez? ou teria que derrubar tudo pra fazer de novo?.

@Leonardosantos-qd1up

2 ай бұрын

Olá boa tarde, sim teria que estudar as medidas primeiro mas pode fazer sim ☺️

Leonardo , o que acha de paisagismo sintético?😬

@Leonardosantos-qd1up

2 ай бұрын

Olá boa tarde,pode ser uma opção ☺️

Pessoal como vocÊs fazem com o consumo de energia elétrica das kitnets? Cobram separadamente de cada inquilino? tem um único medidor para todos e divide o valor em partes iguais?

@Leonardosantos-qd1up

2 ай бұрын

Olá boa tarde tenho vídeo falando somente disto ☺️

@guimaraesflavio

2 ай бұрын

@@Leonardosantos-qd1up to procurando e não to achando.... tem o link do vídeo disponível?

Leonardo tudo bem, sou um seguidor seu, terreno um terreno do mesmo tamanho seu, 10x20 vc me orienta fazer as 6 kitnet igual as suas.....? Tenho medo de ficar muito amontoado o pessoal.... poderia me orientar, te agradeço desde já

@Leonardosantos-qd1up

2 ай бұрын

Olá boa tarde,6 kitnets fica de um bom tamanho 😊