Seu cálculo funciona, mas pode também dividir o valor total da conta pela quantidade total de quilowatts. Daí você vai ter um valor de quilowatts proporcional com todas as taxas. Mais justo e mais fácil.

Perfeito seu invento, parabéns.

Ótima ideia maravilhosa vou fazer aqui nas minhas kitnet

Parabéns! Sua ideias é relevante! Muito bom!

Interessante mesmo amei a dica ...estou aprendendo muito com o seu Canal. PARABÉNS.

Muito bom esse seu modo de cobrança! Vou copiar esse método quando fizer as minhas!

Deus, abençoe sua sabedoria. E senso justiça. Parabéns !

Brilhante ideia, parabéns! E obrigado por dividir com agente

Estou amando acompanhar....sou professora e quero investir em kitinetes. ...estou aprendendo muito....obrigada pelas dicas....

Muito bem bolado. Obrigada por dividir sua experiência aqui no canal! Que Deus abençoe vc!

Muito bom! Parabéns pela idéia!

Meus parabéns, que o senhor Jesus Cristo lhe abençoe grandemente sucesso, obrigado!

Muito bom tirou minhas dúvidas a este respeito muito obrigada 😃

Ficou bom sistema de divisão com os reloginhos ( Watimetro) Parabéns 👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽

Melhor solução que vi até agora de todos os canais que tenho visto

Ganhou mais um inscrito muito bom seu vídeo amigão tirou a dúvida que precisava realmente estava colocando relogio individual para cada kitnet. Agora depois da sua aula vou colocar só um hidrômetro. E não quero nem imaginar esas taxas mínimas e esse negócio de trocar o nome. Deve ser um saco enfrentar essa burocracia na consecionaria. Vlw. Parabéns e sucesso

Cada vídeo e uma aula obrigada 🙏

Parabéns Leonardo!!! Tenho acompanhado seu canal, ótimo conteúdo!!! Abrs

Olá bom dia!! Realmente é bem melhor a sua opção. Parabéns!!!

Seus vídeos são ótimos. Obrigado por compartilhar essa parte administrativa conosco 👍

@saletecampos3520

2 жыл бұрын

Taxa mínima de novo nergia em BH 35,00

Acho excelente esse modelo que você fez. Se eu fizesse kitnets também faria assim .

Excelente ideia, parabéns

Poxa vida! Muito bom! Tirou minhas dúvidas. Valeu!

Ola. Meus parabéns pelo vídeo. E achei muito interessante e justa sua forma de cobrar energia elétrica e água. Voce é uma ótima influência. Desejo sucesso e prosperidade em sua vida sempre.

Muito boa sacada, eu já conhecia esse método de conta, mais não havia pensado em ter uma única UC.

Parabéns Leonardo! Estarei realizando esta solução e fui convencido através dos seus vídeos. Abraços

@Leonardosantos-qd1up

3 жыл бұрын

Olá meu amigo se vc fizer a instalação direitinho não vai se arrepender um abraço.

Parabéns. Vc é fera. Deus te abençoe

Muito bom esses sistemas de pagamento individual , a parte de tributos e outras taxas divididas ,vindas de uma única cobrança.É.mais justo e.fica bem mais barato.Mas.o.que mais gostei é a.eliminação de idas à Concessionária para ficar mudando o nome dos novos inquilinos.E muitas vezes demoram para ligar.Parabéns!Foi utilíssimo!

Amigo do te abençoe pela direção é de Deus 🙏🙌

Interessante sua forma de cobrar a energia e a água. Sucessos.

Realmente ficou show

Achei excelente a sua idéia!

Ótima dica Obrigada Regina Salim

Só com esse vídeo vc conseguiu resolver um problema que estava em minha cabeça! Parabéns 👏🏼 👏🏼 👏🏼

@Leonardosantos-qd1up

Жыл бұрын

Olá amigo boa noite,fico feliz em poder ajudar um abraço.

Top ... dessa forma já estava planejando fazer

Ótima dica! Valeu Leonardo!!!

As minhas tem medidor individual. É mais caro, como você bem comentou. Mas eu vou passar a cobrar franquia. Pois inquilino, em sua maioria, é tudo sem vergonha e não paga as contas de água e luz. Então já colocarei tudo embutido no preço do aluguel. Assim eu evito esse estresse de titularidade e de inadimplência...

@ruycarloskastalski2071

Жыл бұрын

Fez bem.

@mariaferreira-qe3sm

Жыл бұрын

Verdade,o Cesar Barroso viver de kitinet aconselha esse método que. Estão falando nesse vídeo!

@robsondouglas2734

Жыл бұрын

To fazendo as minhas primeiras 6 kitnet,esse aluguel embutido com água e luz funciona bem?

@hilmarnogueira4335

Жыл бұрын

O problema disso é que vão começar a gastar indiscriminadamente

@danieldmk7765

Жыл бұрын

Eu coloquei este sistema ai, porem alem do trabalho, a conta não bate, melhor pegar a conta de luz e dividir por todos inquilinos, o consumo dos inquilinos é parelho,esses contadores não incluem o consumo das áreas comuns ai temos que tirar do bolso para completar.

Muito inteligente. Parabéns

Finalmente achei o vídeo que tirou a minha dúvida

Muito obrigado por compartilhar suas experiências conosco!!!

Parabéns muito obrigado tmb sou do es e isso mesmo q vc disse,estou com um poblema aqui tenho 10 kitnet 3tem um casal um destes trabalha outros só o marido,a outra tem 3pessoas só 1 trabalha resumindo quem trabalha reclama q paga o mesmo tanto da pessoa q fica o dia todo em casa.acho q estão certo porém essa opção de um relógio p cada e muito complicado. Vou fazer igual vc abraços obg

Show de bola amigo, eu sou de Santa Catarina aqui tá 99 centavos.

Vc é um cara justo

Legal essa abordagem sua. Esse método também é fácil e de bom entendimento para todos. Pegar o valor total da conta e dividir pela quantidade de pessoas, multiplicar pela quantidade de pessoas em cada kitnet, pode ser mais simples. Da forma que você faz, talvez seja mais preciso contagem no registro individual, mas para quem não consegue acompanhar de perto, essa segunda abordagem é mais viável. Exemplo: Conta do mês: R$176,52 Quantidade de pessoas: 6 Quantidade de kitnets: 3 1ª kitnet (1 pessoa): R$29,42 2ª kitnet (2 pessoas): R$29,42 * 2 = R$58,84 3ª kitnet (3 pessoas): R$29,42 * 3 = R$88,26

Esse é o melhor metodo .

Vc é top parabéns 👏👏👏👏

Obrigado, Deus te abençoe!

Melhor solução! 👏

nela dicas Deus abençoe sempre vc

Essa é o melhor jeito ,faz um padrão pra todas é bem mais ecomico ecomiza em tudo

Top gostei dá ideia.

Amei 😊

Show as dicas 👏🏻👏🏻

Show parabéns

Muito bom o vídeo!

Achei excelente.

1:35 Era interessante colocar um rufo dobrado fazendo uma proteção para evitar sol e principalmente chuva entrando por cima e também estragando a madeira com o tempo. Gostei do sistema. Muito Bom.

Fica bom até para inquilino 👏🏼👏🏼

Excelente!

Boa tarde. Muito bom o vídeo. Poderia dar uma dica de onde encontrar esse relógio contador de consumo de energia? Obrigado

Muito bom!!!

Aqui no Pará, na cidade que construíram a hidrelétrica de Belo Monte, a taxa era 60,00 isso em 2020.

Achei ótimo 😮

Pra calcular pode se dividir o valor total do talão pelo tanto de kW gasto e multiplicar pelo consumo de kW de cada inquilino

Agente aprende na tora fiz individual e vi que errei tou tendo uma dor de cabeça e bate com tudo que vc fala bacana, me lasquei.sou da região metropolitana de Recife, fiz salas comerciais e em uma não pude botar o medidor pois fiz o projeto mas não coube todos os medidores e a celp aqui não liga 5 medidores então ficou um sem ligar e esse me deu uma dor de cabeça e vir aqui aprender com vcs valeu

Muito bom assim .

Muito bom, uma Obs onde moro A concessionaria é EDP nesse estilo de condomínio ela não permite um relógio o correto seria fazer o projeto que é caro infelizmente, e a questão da agua aqui já é diferente o minimo cobrado é 10 metro cubico ja incluso o esgoto taxa de 67,00 reais passou o minimo é cobrado um valor adicional a cada 1 metro cubico.

Bom dia tudo bem gostei da ideia Mas como fica o Disjuntor geral e o cabo de entrada de energia

Leo... não canso de ver seus vídeos... eu fiz assim também.. me inspirei em vc. Só q fui um pouquinho além...rsrs eu coloquei o trifásico, coloquei energia solar e coloquei os reloginhos... aí eu vendo a energia pra galera.. e estou pagando o sistema.. resolví fazer isso porque aqui serão 9, e já terminei 7. O quadro elétrico teria q ser agrupado e o orçamento ficou em 12 mil! Desistí e fui pra energia solar com os reloginhos... foi a melhor coisa q eu fiz!

@heronvasconcelos2255

19 күн бұрын

Olá Leonardo. Gostei do controle por relógios internos. Vc. Tem a referência/modelo do relógio que vc usa e onde vc conseguiu comprar? Forte abraço!

Legal, bem bolado

Excelente

Calcular ❤❤ Pega conta, dividi o valor pelo kwt gasto. Depois é só multiplicar, pelo tanto que cada um gastou de kwt.

Muito justo! Parabéns

@rosaalba5339

2 жыл бұрын

Você é o mais top dos kitineteiros que nos ajuda nessa empreitada, com suas dicas o pouco que precisamos vem com a experiência de viver do ramo. Os cursos que tem por aí estão muito caros, ou eu que não tenho condições de pagar agora. Obrigada por dividir com quem está começando.

@rosaalba5339

2 жыл бұрын

Estou aqui assistindo um por um de seus vídeos, já estou inscrita

@Leonardosantos-qd1up

2 жыл бұрын

Olá boa tarde obrigado por está conosco no canal em breve mais vídeos esclarecendo dúvidas um abraço.

Top seu canal.

Aqui na minha cidade a Empresa responsável pela energia, obriga ter pra cada imóvel, um padrão, ou seja, cada um tem que ter seu relógio

Eu quero faser as minha mas graças a Deus e tenho a mao de obra o difícil e so o engenheiro mas vai dar tudo certo

Muito bom Leonardo... Eu fiz assim também, coloquei medidores de energia individuais internos, penso em colocar os hidrômetros também... Denivaldo.

@adrianadealbuquerque1924

2 жыл бұрын

Legal! Como seriam esses medidores pfv? No caso tem q ter disponibilidade e aceitação/aprovação das contas pelos inquilinos. Já tive inquilino que se recusou a pagar o consumo! E por isso ficou! Eu tive que pagar o consumo deles! Se estivesse no nome deles isso não teria acontecido! Detalhe ficaram pagando 35 por mês. Dividido por 2 inquilinos em uma casa. Daí disseram que se mudassem pro nome deles a conta aumentaria. É esperteza que se diz?!

@comentandoosfatosdenivaldo8604

2 жыл бұрын

@@adrianadealbuquerque1924 isso malandragem, típico denpessoas de má fé. Quanto aos medidores, você pode comprar até is semelhantes aos da concessiinária. Mas também, podem ser instalados medidres compactos no próprio quadro de distribuição... Caso ache viável, mande mensagem no meu whatsapp e te passo o modelo e onde comprei... (27) 9.9831-4153 - Denivaldo/Voltseg.

@marcelofranciscodeassis5079

6 ай бұрын

​@@adrianadealbuquerque1924isso c resolve na hora que o inquilino entra... Fica mais fácil resolver

Amei

sobre a troca de titularidade das contas de agua e luz, nao precisa mais ir no escritorio da empresa fornecedora... isso se faz via APP... o problema em individualizar estas contas nas kitnets são as taxas e custo de instalação.

faz um vídeo falando como vc fez esse poste das kitnets pf

oI Leonardo! Moro em Niteroi/RJ. A taxa minima no trifasico é 90 reias, que é o caso da minha casa.

Ótimo vídeo. Mas, em compensação, você terá que fazer todo mês um Boleto com o aluguel, a água e a luz. Não poderá emitir o Boleto anual para o inquilino. Aqui no Rio de Janeiro, a taxa de luz monofasico gira em torno de 37 reais.

Parabéns Leonardo!! você é um grande empreendedor do ramo imobiliário! Fico muito feliz pelo seu sucesso. Além disso você tem demonstrado que não é aquele cara ganancioso que só quer lucrar às custas do inquilino pois se preocupa antes em cobrar um aluguel justo com taxas de água e luz proporcionais ao gasto de cada um o que evita confusão, reclamação e dor de cabeça para ambas as partes. A relação custo-benefício nesse caso também é excelente pois os imóveis são de altíssimo nível e feitos com acabamento de primeira!! Bem administrado assim, o seu negócio só têm a crescer e prosperar ainda mais! Parabéns!!

No Rio de Janeiro não precisa ir na concessionária para mudar a titularidade, é só entrar no site e fazer isso.

Ótima ideia. Tenho curiosidade sobre a parte burocrática. O imóvel está nome de pessoa física ou jurídica? É um imóvel só ou vários, em condomínio, com matrícula individualizada? Está legalizado junto a prefeitura com qual tipo de atividade/uso, comercial, residencial ou misto? Tirou habite-se? Quero fazer umas quitinetes no meu quintal, mas sei que terei fiscalização batendo a minha porta

Aqui em SP capital a ENEL cobrava em 2021 a taxa mínima R$34,00 conta paga em Dezembro de 2021.

Mas eu preferiria fazer desse jeito que você mostrou.

Muito interessante , tem videio só da água ? Consegui ver da energia

Achei ótimo assim o pessoal economiza se fosse uma conta para todos as pessoas não se preocupam e gastam luz a toa

Assim fica bem melhor quando a KitKat tá vazia e só desligar o disjuntores aqui tem duas vazio mesmo assim vem 25 27 sem ninguém usar

Tenho 21 anos, estou construindo kitnet para alugar também, vou fazer o padrão de energia no mesmo modelo que o seu muito obrigado pela ajuda, sou do Espírito Santo também, sou de guarapari

@arnaldodecastro904

Жыл бұрын

e dai q vc tem 21 anos? kkk oq muda? kkkk

@gilvaniltonventura9496

Жыл бұрын

Tô fazendo três sou pedreiro podemos trocar uma ideia

@alexrenie9655

11 ай бұрын

Uau ele tem 21 anos e ta construindo kitnets, quer um parabéns? Kkkkkk

Nossa Leonardo, água e luz em MG e caríssimo. E onde e como vc faz pra colocar. Obrigada

Da hora irmão ,,minha tia sofre com minha irmã pois el é desonesta demais,,😂baixada santista sp 52 reais taxa mínima ok

Em Joinville cobrasse por apartamento ou kitinete instalada, seria taxa mínima vezes 6, se a quantidade de água não for superior ex. 20 metros cúbicos X 6 quitinetes: 120 metros cúbicos de água + 90% do valor também cobrado de esgoto.

Oi Leonardo, aqui em Niteroi/RJ está 1,23 reais o KWh

aqui no DF, depois q privatizou a CEB, a energia deu um pulo no preço.... um casal aqui não fica menos de 150 reais

Moro na cidade de Macaé e no mês de abril o valor da tarifa por kwh e de 0.95896, isso com os impostos incluso, sem seria de 0,72191. A tarifa mínima nao encontrei.na conta.

Eu tenho quatro kitnets ativas contratei um projeto de 500 kW tá sobrando energia para as duas que vai entrar depois você que tem kitnet pensa nisso é um excelente investimento

Forma inteligente, de cobrar a energia.

Aqui em São Paulo padrão trifásico residencial é 70 RS a tacha mínima na minha casa é assim já coloquei pensando nas futuras kitnets.

@Leonardosantos-qd1up

3 жыл бұрын

Olá amigo obrigado pela informação sucesso na sua obra um abraço.