Como o novo marco legal impacta financiamentos e empréstimos
Como o novo marco legal impacta financiamentos e empréstimos
O marco legal das garantias, como é conhecida a lei 14.711/23, que tem o objetivo de baixar o custo do crédito e reduzir a inadimplência no país, ao aprimorar as regras de garantias a serem dadas em empréstimos e facilitar a retomada de bens
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01:22 | Antes do Novo Marco
Legal de Garantias..
04:36 | Agora com o Novo Marco
Legal de Garantias..
07:37 | Visão para o futuro e tempo
de aprovação desta lei diante do
mercado bancário...
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Não faça nenhuma dívida , além que o seu padrão financeiro permite. E seja feliz!!!!
@bextplay
8 ай бұрын
Muito boa a sua resposta!!
Quero falar muito obrigada, pq consegui comprar meu primeiro imóvel financiado esse ano, graças as dicas do seu canal. (Até achei uma imobiliária confiável graças a você!) E agora estou mais feliz ainda, que não escolhi o banco “mais barato”, mas com mais benefícios também. Fechei com Itaú e eles tem essa “pula parcela”, que me dar uma ótima tranquilidade, mesmo se algo inesperado acontece. (Pq na vida você nunca sabe) Muito obrigada pelo ótimo conteúdo! 🙂
@bextplay
8 ай бұрын
Sem dúvidas, você foi extremamente inteligente. O financiamento é uma compra de alto valor, as pessoas precisam se preparar para ela.
👏👏 perfeito!
Espetacular explicação !!! Show
bom dia meu amigo
@bextplay
8 ай бұрын
Bom diaa
Não sei se é por causa do atual governo, mas eu estava a 4 anos tentando comprar minha casa própria, consegui esse mês fechar o nogócio no meu apartamento financiado, os próprios consultores da construtora disse que o mercado de imoveis esse ano é pra bombar.
@bextplay
5 ай бұрын
Olá, tudo bem? Fico feliz demais em ler isso.
Amigo fernando ao vc amortizar min diga,quanto diminui o valor da parcela?
Muito bons os vídeos, parabéns!! Algum banco já praticando fazendo essa nova operação?
@bextplay
4 ай бұрын
Olá, tudo bem? Ainda não, infelizmente.
Aguardando a caixa econômica liberar! quando sair, avisa aqui . Abraço !!!
@bextplay
8 ай бұрын
Pode deixar! Quando os bancos começarem a atualizar isso, nós vamos fazer um vídeo completo.
Excelente vídeo. @SejaBest o que diferencia a modalidade pró cotista das demais? É uma boa modalidade para financiamento imobiliário?
@bextplay
8 ай бұрын
Olá, tudo bem? Apenas na taxa em alguns casos. Mas depende muito da renda da pessoa em si.
Bom dia. Tenho em terreno urbano com toda documentação possível e estou querendo pegar um empréstimo dando esse terreno em garantia, será se com parte de valor a ser liberado poderei construir nesse próprio terreno?
@bextplay
3 ай бұрын
Olá, tudo bem? Se for em condomínio, da sim. Caso seja terreno de rua, é bem difícil.
Comprei minha casa financiada , ja estou com os documentos em meu nome, registro e contrato, ja comecei a pagar as parcelas inclusive comecei a amortizar, mas o banco ainda nao pagou o vendedor do imóvel, ja tem uns 10 dias que estou esperando esse pagamento e nada,... E normal demorar tanto???
@bextplay
8 ай бұрын
Olá, tudo bem? Tem de ir no banco verificar. Geralmente demora uns 10 dias no máximo.
Estou pra comprar um imovel e agora fiquei na duvida. Sera que vale esperar pra ver se isso abaixa as taxas de juros? Se sim alguma previsão de quando isso ira acontecer (mesmo que vaga)?
@jessicarodrigues8104
8 ай бұрын
Tive a mesma dúvida que você e o que percebi dos consultores da área foi um certo consenso de que a redução de juros gera maior busca e, consequentemente, maior valorização dos imóveis, que tenderão a encarecer. Se ainda não tiver encontrado seu imóvel de interesse, a espera talvez seja válida, mas como eu achei um com preço bom e dentro do que eu buscava, então no meu caso, não compensa esperar.
@antoniomarcos9645
8 ай бұрын
Jéssica você está fazendo com imóvel de garantia?
@bextplay
8 ай бұрын
Além da resposta incrível da nossa amiga Jessica, tem também o fato de que as taxas não vão baixar nos próximos 6 meses.
@jessicarodrigues8104
8 ай бұрын
@@antoniomarcos9645 Não.
Será péssimos p q vai fazer vários empréstimos e não conseguido pagar vai perder o imóvel 😮😮😮
@bextplay
8 ай бұрын
Não, não tem nada a ver. Essa lei diz respeito ao financiamento imobiliário e ao empréstimo com garantia e imóvel. Não tem nada a ver com empréstimos comuns.
@Cortesdopablo.7
8 ай бұрын
Será que essa nova lei também vale para terreno?
@netguitar1
8 ай бұрын
Com apenas um mês de atraso, a dívida já poderá ser executada extrajudicialmente através do cartório. Faz o L, o amor venceu. O pinguço sancionou a lei no dia de Finados.
@bextplay
8 ай бұрын
@@Cortesdopablo.7 Sim, para terrenos também vale.
@jardelsantos4885
7 ай бұрын
exatamente