R$1 milhão e R$700 mil. Esse é o valor que você vai pagar durante 30 anos morando de aluguel. Mas, você não precisa ficar dependendo dessa realidade, aprenda como financiar agora! Link: seja.best/xo-aluguel

Quando alguém explica algo tem que ser desacelerado ora pessoa acompanhar o raciocínio. Ainda bem que existe o -2x 😂. Ele fala rápido demais e ainda falando de números e grana complica . Mas foi um ótimo vídeo, obrigada 👏

@bextplay

8 ай бұрын

Olá, tudo bem? Isso é bem engraçado, pois existem pessoas que dizem que ele fala devagar.

@marlonybrandao

4 ай бұрын

Moça, mas o homem está falando quase soletrando. KKKKK Tive que pôr no 2x pois queria que ele falasse rápido.😅

@Guilhermefsuzim

3 ай бұрын

Botei no 2x também kkkkk

Vídeo excelente! Muito obrigada

@bextplay

9 ай бұрын

Nós que agradecemos!

Bom gostei muito

@bextplay

10 ай бұрын

Fico feliz demais em ler isso! Caso queira saber mais, preparamos um guia completo ensinando tudo sobre o financiamento imobiliário: hotm.art/l3PGDhnW

Vídeo excelente. Ganhou mais um inscrito.

@bextplay

Жыл бұрын

Seja bem-vindo 😍

@gaspar muito obrigada pelas as explicações super claro

@bextplay

11 ай бұрын

Fico feliz demais em saber que você gostou!!

Muito bommmmm

@bextplay

Жыл бұрын

💙 💙

Conteúdo excelente... Como sempre!!!

@bextplay

Жыл бұрын

Obrigada pelo carinho de sempre, Wagner 😍💙

Ótimo vídeo Gaspar. Porém existe um ponto que você esqueceu de falar. A famosa taxa de obra cobrada pelas construtoras durando todo o período de obra quando a opção é financiamento bancário. Essa taxa pode custar em média 30% do valor do imóvel.

@angragrasiela3783

5 ай бұрын

Quando é pela construtora não tem essa taxa de obra ?

@imLuciano

16 күн бұрын

@@angragrasiela3783não. Quando é direto com a construtora você não paga taxa de obra

@lucimaralves6835

16 күн бұрын

E muito caro meu comecou com 80 reais depois foi subido ja tava pagado 500 repedi

Ótimo vídeo como sempre! Poderia detalhar mais wm vídeo comp funciona quando a construtora está finalizando a obra e já temos que providenciar o financiamento bancário? Geralmente a construtora cobra a entrada e depois o cliente deve financiar com banco o salso remanescente

@bextplay

Жыл бұрын

Oii, tudo bem? Um mês antes do imóvel ficar pronto você já pode ir atrás de ver o financiamento dele. Aqui vai uma dica que nós sempre damos. Durante esse período aguardando para realizar o financiamento, cuide bem do seu nome. Não comprometa seu nome com outros tipos de financiamento para não ter perigo de ser reprovado posteriormente, cuide também com gastos no cartão de crédito e seu score.

Boa noite, Juntando renda com minha irmã pra um financiamento como fica a documentação, vou fazer pelo programa minha casa minha vida , aprendi muito com os seus vídeos obrigada Sirlei de recife.

@bextplay

Жыл бұрын

Olá, Sirlei. Tudo bem? Vocês vão precisar dos documentos do imóvel e dos documentos de vocês. Ele se comporto como qualquer outro tipo de financiamento, a diferença é que é mais barato por ser subsidiado pelo governo. Temos um vídeo falando sobre essas documentações, da uma olhada kzread.info/dash/bejne/i5mDqqaNc6-tgbg.html

Ola ,preciso de ajuda urgente. Moro de aluguel num apto q foi entregue a menos de 5 meses,aki tem apto a venda,no valor de 380k...com a construtora direto,seria uma entrada de 25k,anuais de 10k ,e parcelas de qse 2900 mes por 150 meses. Foi passado q teria o tal imposto e juros de apto pronto ,q esqueci o nome. Meu marido comsegui pela caixa 280k de financiamento. Seria viavel financiar pela caixa,ou direto com banco.

@bextplay

14 күн бұрын

Olá, tudo bem? O mais indicado é você fazer contas e ver qual fica melhor. Temos uma plataforma pra isso: bit.ly/4dQNY6g

Melhor comprar pelo banco Devido as parcelas decrescente, com A construtoras parcelas Aumentam, diferentes Do bancos parcelas cai.

@vivr1276

20 күн бұрын

depende do contrato. as parcelas eram corrigidas no incc logo o aulento era so pela taxa, alem de q nao existe juros de obra e todo dinheiro pago era abatido do saldo devedor. o problema nao é construtora mas a ma gestao do dinheiro q as pessoas tem. pagar na planta a correcao é smepre incc.. mas se vc nao tem a grana p quitar ate as chaves, ai claro q tem q se render ao banco q facilitara eternamente p vc, porem no final , tera pago 3 imoveis de tta taxa, fora q o juros de obra vc nao abate do saldo devedor

Gostaria de saber o que significa as siglas usadas no financiamento PRICE e outros.

@bextplay

8 ай бұрын

Quais siglas?

Excelente vídeo! Essas planilhas estão disponíveis em algum lugar?

@bextplay

Жыл бұрын

Olá, tudo bem? A planilha está disponível no nosso canal no telegram, na parte superior fixada t.me/sejabest

Excelente vídeo, muito explicativo. Uma dúvida, eventualmente é possível migrar o financiamento da construtora para o banco? Quais os requisitos para isso?

@bextplay

8 ай бұрын

Olá, tudo bem? É sim, você precisa fazer um IQ, onde o banco quitar o financiamento da construtora e assume. Os requisitos são o tipo de imóvel (apenas apto e casas) e toda documentação em dia.

Adquiri um apartamento na planta em SC , após entrega da chave, a construtora quer realizar um financiamento de 120 vezes com alíquotas de 0,80 juros mensais somados a variação mensal do IPCA. O banco seria mais vantajoso, analisando o cenário?

@bextplay

9 ай бұрын

Olá, tudo bem? Não só mais vantajoso, como seguro né? O IPCA acompanha a inflação...

Olá,as minhas parcelas da loteadora vão ser somente corrigidas pelo ipca e no meu contrato afirma ser assim.

@bextplay

2 ай бұрын

Olá, tudo bem? Sim, pois terreno é outra coisa.

To querendo comprar minha casa, mas nao sei como financiar e qual banco é melhor. Estou guardando dinheiro as poucos. Estou com quase 10mil em poupança, mas queria financiar.

@bextplay

Жыл бұрын

Oii, tudo bem? Logo, logo você consegue! Nesse caso uma dica é realizar uma simulação com uma fintech, elas costumam fazer esse trabalho de pesquisa de taxas com vários bancos ao mesmo tempo.

Estou pensando eu financiar minha primeira casa , no caso ja entrei em contato com uma consrutora que tem parcela fixa de 678,00 e mais documentação que fica em torno de 6.000,00 , meu marido quer diretamente na caixa ,mas nao temos o terreno e com a construtora ja esta incluso. Qual opçao vc me indicaria ?

@bextplay

4 ай бұрын

Olá, tudo bem? Na caixa também tem a possibilidade de financiar terreno + construção. Eu indicaria você fazer contas e entender qual dos dois é mais barato e melhor.

Eu fiz um financiamento pela tenda que deu360 meses, e no banco 420. Isso e certo?😊

@bextplay

9 ай бұрын

Olá, tudo bem? O banco pode escolher o tempo máximo de liberação. Claro, tendo você aceitar ou não.

Gaspar, antes de tudo, parabéns pelo conteúdo! A simulação feita no site da Caixa não inclui nem a correção de um valor estimado do indexador? Ali realmente só tem os juros então? Vi que tem uma pequena observação logo antes de exibir o valor de todas as parcelas que diz "os cálculos apresentados na planilha não consideram a atualização do saldo devedor pelo indexador escolhido". Nesse caso, o valor das parcelas que aparecem lá só é fidedigno se for Taxa Fixa?

@bextplay

Жыл бұрын

Oii, Kayz. Tudo bom? Exatamente. Não tem como calcular a variação do indexador, por isso ele não mostra. O ideal é que você saiba qual é o seu indexador e faça o calculo você mesma, caso precise, utilize nossa planilha ☺️ t.me/sejabest

O construtor que quero comprar esta com a certidao positiva de débitos no municipio. É perigoso?

@bextplay

2 ай бұрын

Olá, tudo bem? Se não for o imóvel que você vai comprar, tudo certo. Caso você queira conhecer mais sobre nossos produtos ou fazer uma simulação em nosso site: bit.ly/3vMTkOC Se você curte nossos conteúdos e quer baixar os nossos materiais, venha fazer parte da nossa comunidade no telegram: t.me/sejabest

Quero essa planilha para calcular o financiamento pela construtora. Entrei no Telegram mas não encontrei. Pode me ajudar?

@bextplay

6 ай бұрын

Esta no menu fixado do telegram...

@bextplay

6 ай бұрын

Caso não ache, da um oi no instagram que lhe mando um print

Boa tarde achei uma casa usada de 215 mil onde a empresa que uma entrada de 12 mil e parcelar o restante em boleto de 900 reias então nesse caso vai aumentar muito a parcela depois de alguns anos?

@bextplay

8 ай бұрын

Olá, tudo bem? Como assim? A entrada você pagar para o dono do imóvel e não para empresas... Me chama no chat no Instagram, pois esse teu financiamento parece ser golpe.

E se eu amortizar as parcelas pela construtora? Então as ultimas que seriam as mais caras ja vao diminuindo? Sera com a amortização financiar pela construtora se torna mais vantajoso?

@bextplay

10 ай бұрын

Olá, tudo bem? Isso vai depender muito do que esta previsto no seu contato. Mas, geralmente é menos vantajoso.

Onde consigo essa tabela para financiamento com a construtora? Não encontrei no canal do Telegram

@bextplay

8 ай бұрын

Olá, tudo bem? Esta no canal do telegram no menu superior.

@MatheusSantos-fe4eg

8 ай бұрын

Tudo sim e contigo? Não consegui encontrar, apenas a de financiamento imobiliário. Pode marcar ela lá no canal?@@bextplay

@MatheusSantos-fe4eg

8 ай бұрын

Ainda no aguardo, não consegui localizar.@@bextplay