Home Equity: O Empréstimo que vem Mudando o Brasil
Home Equity: O Empréstimo que vem Mudando o Brasil
Nós somos a SejaBest, uma fintech que vem transformando o mercado de crédito.
Nessa serie, você conhecera um pouco da nossa historia e do nosso principal produto.
-----------------------------------------------------------------
Acompanhe as playlists do canal Seja Best
Como fazer um financiamento imobiliário na pratica:
• Como fazer um financia...
Como fazer um empréstimo online na pratica:
• Como fazer empréstimo ...
-----------------------------------------------------------------
Quer fazer uma simulação GRATUITA para financiamento ou empréstimo com garantia de imóvel?
▶ Site: seja.best/?
Nos acompanhe nas redes sociais:
▶ Portal: seja.best/portal/emprestimo-c...
▶ Facebook: bestcreditoi...
▶ Instagram: seja.best?...
▶ Linkedin - www.linkedin.com/company/seja...
▶ Tiktok - bit.ly/3wdeWhv
#homeequity #financiamentoimobiliario #creditocomgarantiadeimovel
O que é o Home Equity?
Home Equity, crédito com garantia de imóvel, refinanciamento imobiliário, hipoteca ou empréstimo com garantia de imóvel (todos os nomes para o mesmo produto), é uma operação de crédito imobiliário que traz as melhores taxas e o maior tempo de amortização (240 meses). Ou seja, é uma das melhores opções de crédito existente hoje no mercado. E aqui está a ligação com o texto bíblico, a maioria das pessoas não tem conhecimento sobre essa operação ou pelo menos não como deveria, e por isso acabam se endividando cada vez mais, aderindo a outras operações de crédito. O objetivo desse artigo é justamente isso, impedir que você seja enganado, te dando todo o conhecimento sobre o que é, e como funciona o Home Equity.
Como funciona?
Mas como funciona essa operação de crédito imobiliário? É muito simples, você dá o seu imóvel como garantia e o banco te cede uma quantia X sobre o percentual do valor avaliado do imóvel. Na maioria dos casos, o valor máximo que você pode pegar é de até 60% do valor total de avaliação do seu imóvel. É aí que está o segredo, como você deixa o seu imóvel como garantia, os bancos de cedem as menores taxas e as melhores condições de juros. Porque teoricamente, o risco é reduzido nessa operação para as grandes instituições. Vamos ao passo a passo para que você entenda melhor o funcionamento do Home Equity.
Passo a passo do Home Equity
Primeiramente você deve procurar uma instituição que faça essa operação. A maioria dos bancos fazem, porém eu já te adianto, eles não vão te ajudar com isso. Por isso, minha indicação é que você encontre uma fintech de crédito, e faça por ela uma simulação. Não sabe o que é fintech? Vou te explicar mais adiante nesse artigo.
Pré análise:
Os analistas vão verificar sua situação financeira para buscar entender o quanto você ainda pode comprometer da sua renda, não ultrapassando o permitido que é de até 35% do seu ganho mensal. Mas Allan, eu ganho R$ 5 mil mês, e tenho um comprometimento de R$ 1.750, ou seja 35% da minha renda, então eu não posso fazer o home equity? Pode, vou te dar uma dica. Você deve compor renda com um familiar. Como assim? Você pode unir os seus ganhos com os ganhos de algum familiar seu, fazendo com que a sua renda que é de R$ 5 mil, aumente para um valor que caiba a sua parcela, dentro dos 35% de renda que podem ser comprometidos.
Avaliação de imóvel:
A segunda etapa é a avaliação de imóvel que a própria instituição que você escolher, fará no seu bem. Ela enviará um engenheiro terceirizado para avaliar o valor real do seu imóvel. Tenha em mente, o valor sentimental que o seu bem tem para você não será levado em consideração, por isso tente não mentir valores dentro da simulação que você irá fazer.
Jurídico e Emissão de CCB (contrato):
A terceira etapa é a avaliação jurídica do seu bem. Ou seja, eles querem garantir que seu imóvel não tem alguma restrição que impeça a realização da negociação. Exemplo disso são dívidas que não podem ser negociadas como: penhoras de alto valor e dívidas impagáveis. Após feita essa análise e visto que não tem nada ativo em seu imóvel, prossegue a negociação, sendo emitido o contrato de alienação fiduciária.
Registro de Imóveis:
Depois que tudo isso for feito, seu contrato será enviado para o registro de imóvel e alienação. A ideia é que demore entre 30 a 40 dias.
Liberação do Recurso:
Enfim, o contrato volta para o banco já registrado e então o próprio banco vai liberar seu recurso. Isso tudo pode demorar entre 40 a 45 dias.
Пікірлер: 71
Quer conhecer o produto home equity? Faça uma simulação gratuita em nosso site: ▶ Site: seja.best/?
Top demais!!! O caminho das pedras, do rio, das montanhas até o céu. Parabéns!!
@bextplay
Жыл бұрын
Olá Simone, tudo bem? Você é Best demais!!
Muito bom!!!! 👏👏👏👏👏
@bextplay
2 жыл бұрын
🚀💙
Vc chega com uma dúvida e sai da Best completamente tranquila que irá fazer o melhor negócio, vcs são demais
@bextplay
2 жыл бұрын
Betina, você é BEST!
Excelente conteudo, Parabens,muita transparencia.
@bextplay
2 жыл бұрын
Olá Gilson, tudo bem? Fico feliz que gostou, você é Best!
Top demais 💖
@bextplay
2 жыл бұрын
🚀😍💙
Ansioso
@bextplay
2 жыл бұрын
🚀💙
Conteúdo pesado!! 🚀🚀
@bextplay
2 жыл бұрын
🚀💙
Boa tarde, estou assistindo o vídeo no final do ano de 2023. Sempre tive vontade de investir na construção civil. Tenho casa própria quitada e um valor que seria pra comprar um lote e uma renda mensal pra pagar as parcelas. Gostaria de fazer um empréstimo com garantia de imóvel, mas sempre fui medroso de dar este passo. Temo pela alta inflação, custos aumentando e a demora pra vender. Tenho amigos neste ramo de construção e dizem que a liquidez está muito baixa para venda de imóveis, mesmo sendo que a minha cidade tenha um dos maiores idh do estado de Sp. Vcs não tem bola de cristal, mas ainda compensa no final de 2023 com um horizonte complicado para 2024 , construir pra vender ? Obrigado
@bextplay
7 ай бұрын
Olá, tudo bem? Sim, compensa. O ano de 2024 vai ser muito bom para venda de imóveis e crédito.
@aurelioreis3321
7 ай бұрын
@@bextplay muito obrigado, já me inscrevi no canal
🚀
@bextplay
2 жыл бұрын
🚀💙
Para PJ, hoje tem o pronamp mais acessível, 6% aa + inflação com 11 meses de carência. Então, acredito que não é o produto mais barato, apesar de ser bem interessante.
@bextplay
Жыл бұрын
Fala Leandro, beleza? A questão é que o Pronampe não está elegível para todas empresas e também exige um crédito mais equilibrado por parte da empresa contratante. O home equity vai ser mais flexível na sua aprovação e também aberto além das PJs atendendo as pessoas físicas. Então pensamento que o home equity é mais fácil, quem não consegue o Pronampe pode ter nele sim a melhor alternativa. Obrigado pela audiência um grande abraço 👊🏼
Bom dia, muito bom o conteúdo. Só uma dúvida com relação ao juntar renda, quando um entra com o imóvel e outro com a renda, como funciona isso na prática, pq vi em alguns locais que pra juntar renda teria que ter todos como dono do imóvel alienado.
@bextplay
Жыл бұрын
Olá Carlos, tudo bem? Não precisa ser os dois donos do imóvel. Realmente da para um entrar apenas com a renda e o outro com o imóvel, ficando assim em contrato. Vai precisar das documentações dos dois, e dar andamento normalmente.
Жыл бұрын
@@bextplay Legal, obrigado pelo retorno.
Banco Santander tem muita burocracia para aprovar o imóvel? Sendo que o crédito já está aprovado
@bextplay
2 жыл бұрын
O banco Santander tem um jeito mais burocrático para avaliar imóveis. Te recomendo fazer em uma fintech, inclusive nos temos uma parceira que pode te ajudar.
Vcs atendem clientes no Maranhão? Jorge Augusto
@bextplay
2 жыл бұрын
Olá Jorge, tudo bem? Atendemos em todo Brasil.
Empréstimo com garantia de imóvel é menos burocrático que financiamento de imóvel pela caixa ?
@bextplay
2 жыл бұрын
Olá alemão, tudo bem? Sim, só que o financiamento é mais barato. Óbvio, que depende do fim para que você precisa. O financiamento é para comprar imóvel, já o home é para qualquer fim.
@bextplay
2 жыл бұрын
Sobre financiamento caixa, qualquer banco é menos burocrático que a caixa. Um exemplo disso é um vídeo nosso, onde falamos do Itaú. Sugiro que você veja, está em nosso canal.
Boa noite tudo bem ? Tô querendo financiar um imóvel nesse período que o Brasil está qual modelo vc me indica price ou sac ? estou querendo financiar pela Caixa Econômica Federal
@bextplay
2 жыл бұрын
Douglas, tudo bem? Sempre opte pela SAC se for possível. Pois, a amortização é maior e com o tempo você economizara pelo menos 10% do valor total.
@bextplay
2 жыл бұрын
Te recomendo assistir nosso vídeo sobre: kzread.info/dash/bejne/eY5kq6uOeLvYdaw.html
@douglasmaguis4435
2 жыл бұрын
@@bextplay então mesmo com o IPCA tá subindo cada ano mais vc recomenda o SAC
@karamazovsc
2 жыл бұрын
@@bextplay e se pelo valor da parcela do price ser menor for possível pegar em menos parcelas? No final o price custa menos, dessa forma o price é mais vantajoso?
@Fabiokovach
Жыл бұрын
@@karamazovsc Descobriu a resposta?
tem carência para começar a pagar o crédito?
@bextplay
Жыл бұрын
Olá Paulo, tudo bem? Alguns bancos tem carência de até 6 meses.
Sensacional o tema do vídeo!! pena que não consegui assistir tudo, agonia desse homem falando tanto "cara"! rs
@bextplay
Жыл бұрын
Olá Bianca, tudo bem? Da uma olhada nos outros, sem cara nas frases rsrsrs
me chama para uma entrevista hahaha
@bextplay
2 жыл бұрын
Opa, vamos marcar isso ai :)
A casa precisa ser muito nova?
@bextplay
2 жыл бұрын
Fala alemão! Não precisa ser nova, mas sim bem cuidada. Isso ajuda na hora da aprovação do crédito.
Ele fala "cara" toda hora, MDS
@bextplay
2 жыл бұрын
🤣🤣
Banco aceita casa mista?
@bextplay
2 жыл бұрын
Olá alemão? Tudo bem? Mista em que sentido.
@alemaotecnologia9608
2 жыл бұрын
De material um pecado de madeira só
@alemaotecnologia9608
2 жыл бұрын
De material um pecado de madeira só
@alemaotecnologia9608
2 жыл бұрын
De material um pecado de madeira só
@alemaotecnologia9608
2 жыл бұрын
De material um pecado de madeira só