Quer fazer uma simulação GRATUITA para financiamento ou empréstimo com garantia de imóvel? ▶ Site: seja.best/?

Cara, seu canal é fantástico!!

@bextplay

Жыл бұрын

Olá, tudo bem? Você que é BEST!

Que canal otimo ja me escrevi parabéns

@bextplay

9 ай бұрын

Vem fazer parte da nossa comunidade: t.me/sejabest

O difícil mesmo é juntar o dinheiro da entrada.....

@bextplay

Жыл бұрын

Realmente é bem complicado.

Nossa! O corretor não mencionou esse desconto nas taxas para aquisição de primeiro imóvel. Péssimo, pois durante toda a visita ao imóvel ele mal sabia das coisas que eu perguntava e ficava de papo com meu esposo sobre futebol e moto. Tô vendo que não está me trazendo vantagens ser funcionária pública, pois é mais difícil financiar um imóvel mesmo tendo estabilidade do que empregado de empresa privada que tem FGTS. Sobre "juntar" renda pai/mãe e filho também não é assim tão fácil. Perguntei para o corretor se podia juntar a minha com a da minha mãe, ele ligou para alguém e a pessoa disse que não daria por causa da idade dela (60 anos).

@bextplay

Жыл бұрын

Olá, tudo bem? Fico triste demais em ler isso. Geralmente os corretores não sabem muito sobre a parte financeira (deveria né?) Sobre juntar com tua mãe, realmente não da pela IDADE. O banco central trava ela em 80,5 anos, sendo 60 (apenas 20 restantes) Quer que a gente te ajude a financiar? seja.best/?

Muito bom , só faltou na price para quem pretende fazer.

@bextplay

Жыл бұрын

Olá Rosalia, tudo bem? Só a caixa faz a PRICE hoje, e infelizmente não temos acesso a ela.

Bom dia. Muito bom o material. Parabéns. Poderia compartilhar a planilha de simulação que mostrou no vídeo ? Por gentileza

@bextplay

Жыл бұрын

Olá, tudo bem? Esta aqui: t.me/sejabest

🚀🚀🚀

@bextplay

Жыл бұрын

🚀😍

Vídeo top, estou adorando acompanhar o conteúdo de vocês, qualidade. ❤ Eu tenho uma pergunta, se eu e minha parceira temos uma União Estável, porém, eu tenho renda e ela não, ela poderia entrar como minha dependente?

@bextplay

Жыл бұрын

Olá, tudo bem? Fico muito feliz em ler isso. 💙 Nesse seu caso, não faz sentido por ela na operação. Se o motivo é fazer ela também dona do imóvel, você pode incluir a união estável na matricula do mesmo. (matrícula é tipo o RG do imóvel)

Estou adorando o conteúdo do canal!! Você sugere a contratação do financiamento em15 anos, para o efeito da amortização, ou em 30 anos?

@bextplay

Жыл бұрын

Olá, tudo bem? Se couber no seu orçamento, quanto menos tempo melhor é.

E se financiar com o prazo maior mas for amortizando as parcelas ao invés do montante devedor? Para quem quer amortizar as parcelas a price seria melhor?

@bextplay

Жыл бұрын

Olá Thiago, tudo bem? Nunca se amortiza parcela, pois você irá pagar juros. Da uma olhada nesse vídeo: kzread.info/dash/bejne/iJytypl9dc2xp5c.html

Gaspar gostaria de saber como funcionária para entrada de 10% que é possível pelo Itaú. Se a entrada é direto com o vendedor, seria algo negociável com ele diretamente?

@bextplay

Жыл бұрын

Olá Daniela, tudo bem? Isso mesmo, direto com o vendedor. Sendo assim, você pode negociar como quiser.

Em Itapema o ITBI está 2,%

@bextplay

Жыл бұрын

Olá Eduardo, tudo bem? Como falamos, é uma média os 3%. Em Itajaí, por exemplo, a prefeitura parcela em 36x. Já nas outras não.

@leonardoleonardo5297

Жыл бұрын

Vc é de Itajaí?

Oi, estou fazendo uma simulação com vocês, mas a moça que me atendeu falou que vocês não trabalham com banco público, só simulam com bancos privados. É isso mesmos?

@bextplay

Жыл бұрын

Olá Alexandre, tudo bem? É isso mesmo. Nós queríamos muito trabalhar com os públicos, porém eles não fazem essa parceria.

Eu quero financiar, porém tô comendo do juros abusivo, qual dica que você da ???

@bextplay

Жыл бұрын

Olá Poliana, tudo bem? Nenhum dos tradicionais bancos aplica essa de juros abusivos para financiamento. Caso você se sinta lesada, pode procurar o banco central.

Estou pensando muito em fazer um financiamento de um ap pra alugar, mas os valores aqui estão bem elevados e o valor de entrada está ficando salgado, principalmente se for na caixa. Tô meio perdido pra tomar uma decisão

@bextplay

Жыл бұрын

Olá Carlos, tudo bem? Imóvel sempre é investimento né? Porém, você tem de fazer contas se vale a pena ou não.

@carlosmagnocrf3938

Жыл бұрын

@@bextplay como seria feita essa avaliação?

@bextplay

Жыл бұрын

@@carlosmagnocrf3938 Hoje, infelizmente, financiar todo o imóvel para alugar é um erro. A parcela do financiamento será maior que a do aluguel. Agora se você vai financiar apenas um pequena parte dele, vale a pena.

@carlosmagnocrf3938

Жыл бұрын

@@bextplay uma parte seria 50% por exemplo?

@bextplay

Жыл бұрын

@@carlosmagnocrf3938 50% é um bom valor, já encaixa dentro do aluguel.

Queria financiar um terreno! Qual a possibilidade de conseguir financiar ele?

@bextplay

7 ай бұрын

Olá, tudo bem? Só Caixa e Bradesco fazem esse tipo de financiamento.

Boa tarde Tenho um terreno de mais ou menos 200 mil reias, quero construir um bar pra mim mesmo trabalhar Como consigo recursos pra essa construção?

@bextplay

Жыл бұрын

Olá Jarbet, tudo bem? Só se você tiver outro imóvel, com esse terreno de garantia não da.

@jarbetsancar9544

Жыл бұрын

Entendi obrigado 🙏🏻 tenho sim Minha casa vou tentar me aprofundar sobre isso Pra montar meu negócio

@bextplay

Жыл бұрын

@@jarbetsancar9544 Temos vídeos no canal falando sobre esse assunto.

Boa noite. Tenho 1 ano de carteira assinada com 2 salários mínimos. Consigo financiar um imóvel de 200 mil?

@bextplay

9 ай бұрын

Olá, tudo bem? Você consegue financiar caso companha a renda com alguém, isso no Programa minha Casa minha Vida. Para financiamentos fora do programa você precisaria de uma renda de pelo menos R$6 mil.

E quem está comprando um apartamento na planta ?

@bextplay

Жыл бұрын

Olá Claudia, tudo bem? Tem de esperar até ele ficar pronto para financiar.

Conseguir um imóvel financiado 100% com subsídio bom

@bextplay

Жыл бұрын

Olá, tudo bem? De fato, pelo minha casa minha vida, pessoas de baixa renda conseguem financiar 100% do imóvel.

@italogustavin

Жыл бұрын

@@bextplay tem que ser mendigo? Kkkkkk minha renda é 1800, tenho filha pequena e mesmo assim n deu n kkk simulei um imovel de 160mil e me foi liberado 60% só, muito difícil

Depois dizem que o governo ajuda adquirir a tão sonhada casa propria. O subsidio do governo é uma vergonha 😠

Se um dos cônjuges tiver com o nome negativo, prejudica no financiamento ?

@bextplay

Жыл бұрын

Olá Tamires, tudo bem? Pode prejudicar sim!

Estou tentando financiar um imóvel de 195 mil ..pela caixa ... eu e meu parceiro somamos renda de uns 6500 Tenho nome limpo mais Meu score e 539 e o dele e bem mais alto, e possível aprovação? Não temos conta na caixa, tenho apenas aquele caixa tem ... E tenho gastos com cartão de crédito .. e possível aprovação

@bextplay

Жыл бұрын

Olá, tudo bem? Depende das taxas da caixa hoje. Vocês já tem a entrada?

@lrogerio1210

Жыл бұрын

@@bextplay temos 39 mais as despesas de cartório

@bextplay

Жыл бұрын

Provavelmente dará certo. Só recomendo tentar aumentar a renda.

@lrogerio1210

Жыл бұрын

@@bextplay por ele ser mei a caixa pediu os extratos, e aumentou a renda para aprox 8 mil, terminamos de manda a documentação ... Agora estamos aguardando retorno da caixa pra ver se aprova🤞

@vanysantos4768

Жыл бұрын

​@@lrogerio1210vc conseguiu o seu financiamento? Tenho renda igual a sua. Quero muito conseguir financiar

Fora da minha realidade atual, tá loko? .......

@bextplay

10 ай бұрын

Olá, tudo bem? Talvez você consiga aqui: kzread.info/dash/bejne/gXppz6qihpOeYdI.html

@monkeycrazy3955

10 ай бұрын

@@bextplay dicas excelentes, muito obrigado! Vou tentar juntar a entrada primeiro pra facilitar minha vida....🤝

@bextplay

10 ай бұрын

Caso queira, temos um guia falando sobre isso: hotm.art/l3PGDhnW