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Melhor vídeo 👏🏻👏🏻👏🏻 explicou bem detalhado…

A Seja Best faz um excelente trabalho de serviço social! Abençoa muitas famílias compartilhando conhecimento! Têm meu respeito.

@bextplay

Жыл бұрын

Olá Simone, tudo bem? É tão bom ter você por aqui sempre. Tentamos ao máximo ajudar as pessoas que precisam de ajuda.

Que vídeo gostoso de fazer minha gente!!! Espero que ajude vocês.

@bextplay

Жыл бұрын

😍🚀

Agora ficou Show a explicação.. Resumido e bem explicado.👏👏

@bextplay

Жыл бұрын

Olá Rodrigo, tudo bem? Fico feliz que te ajudou.

Muito show falar sobre esse tema!!! 🚀

@bextplay

Жыл бұрын

🚀😍

Muito bom!

@bextplay

Жыл бұрын

Olá Carol, tudo bem? Sempre daremos nosso melhor!!

Ótimo vídeo 👏👏👏👏

@bextplay

Жыл бұрын

😍😍

Obrigada, Gaspar! Já me ajudou duas vezes em menos de 24 horas rs

@bextplay

8 ай бұрын

Fico feliz demais em ler isso!

Ótimo vídeo.

@bextplay

Жыл бұрын

Fala Marco, tudo bem? Fico feliz demais em saber que você gostou!!!

Eu precisava exatamente desse video

@bextplay

Жыл бұрын

Olá, tudo bem? E esse vídeo precisava exatamente de você! Fico feliz demais em te ajudar.

Estou adquirindo um imóvel na região de Ribeirão Pires, liguei na prefeitura eles me informaram que quando o imóvel é financiado pelo sistema SFH vc paga de ITBI (valores para Ribeirão Pires) 2% do valor de entrada e 0,5% sobre o valor financiado. Também me informaram que o desconto de 50% no primeiro imóvel é apenas no registro.

@bextplay

Жыл бұрын

Olá Luis, tudo bem? Acho que a pessoa que lhe informou esta enganada. Pois apesar de ser um imposto municipal, o ITBI segue a risca as leis federais de aquisição da primeira moradia. Então você tem direito de 50%, caso se encaixe dentro das regras.

Bom dia... Top seus vídeos acompanho todos.... Me tira uma dúvida? E meu primeiro imóvel financiado... Posso ter o desconto de 50%? Estou tentando finciamento pela caixa....imóvel usado em itanhaem São Paulo .... Obrigado Tudo de bom pra vcs...

@bextplay

Жыл бұрын

Olá Rita, tudo bem? Fico feliz demais em ler isso. Você já comprou outro imóvel? Pois os descontos valem para a compra do primeiro imóvel, e não do método que você usou.

Boa noite , vcs poderiam fazer um vídeo, quando uma correspondente, envia para a caixa o valor do crédito imobiliario errado , precisamos fazer alguma correção.Como proceder ?

@bextplay

Жыл бұрын

Olá Antonio, tudo bem? Você precisa pedir a correção dos valores.

Cartório é o maior câncer burocrático que esse país já criou. O que justifics pagar um absurdo desse pra colar um papel numa pasta. E mais ainda aumentar o valor a depender do valor do imóvel se o serviço é o mesmo. Vai coloca o papel numa pasta mais bonita?

@bextplay

Жыл бұрын

Olá Thulio, tudo bem? Realmente o cartório é algo complicado, viu? Essa operação poderia levar 8 dias se não fosse ele. Porém, pelo que vi, talvez venha uma lei (esse ano) que transforma os cartórios em "digitais".

Parabéns pela excelente explicação. Quais as taxas que a gente paga após quitar o imóvel?

@bextplay

Жыл бұрын

Olá, tudo bem? Só a averbação da quitação na matrícula.

Faz um vídeo dese agora p/ 2023.por favor.

@bextplay

Жыл бұрын

Olá, tudo bem? Vamos fazer sim! Mas, os custos não mudaram muito.

melhor que isso só dois isso. muito bom!

@bextplay

Жыл бұрын

😍👏

Essa despesa com a vistoria no caso o financiamento é pelo Itaú, ele é incluído no financiamento ou é um valor que eu tenho que pagar a parte esse valor

@bextplay

Жыл бұрын

Olá Victor, tudo bem? Hoje você precisa pagar antes sim! Porém, caso escolha financiar também essa parte, o banco vai lhe devolver junto do pagamento do vendedor.

Estou em um financiamento de terreno e construção; mas ñ estou conseguindo finalizar a casa. Sou servidora, mas meu nome está sujo. Eu poderia mudar de banco, fazendo a transação de interveniente quitante sem precisar vender a casa? Quais taxas vou precisar pagar?

@bextplay

Жыл бұрын

Olá Michele, tudo bem? É bem complicado este seu caso. Fazer um IQ de imóvel pronto já é um problema, muito mais ainda seria de imóvel em construção (uma vez que apenas CAIXA e Bradesco fazem)

Referente ao custo do cartório, vc falar quando é a primeira aquisição o custo e pela metade, qual lei fala sobre isso?

@bextplay

Жыл бұрын

Olá, tudo bem? Segundo a Lei 6015/73, que trata de registros públicos, qualquer pessoa que financia a compra de uma residência pela primeira vez pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH) tem o direito a um desconto de 50% no valor das taxas de registro e escritura do imóvel.

@teresacorrea7243

10 ай бұрын

E o que paga a vista tem desconto????

Quanto que tá essa "tarifa bancária" na caixa econômica? Ela é igual pra todo mundo ou muda conforme o valor finanaciado ou a renda?

@bextplay

Жыл бұрын

Olá Thulio, tudo bem? Na Caixa o valor não foge disso. Infelizmente é uma porcentagem que vai de acordo com o valor que você financia.

Comprei um lote em uma avenida, não terminei a construção e a construção já está valendo mais que o lote como calcular no banco para que não tira cálculos da compra do lote ?

@bextplay

Жыл бұрын

Olá Monier, tudo bem? Geralmente o engenheiro faz esse calculo com base no todo.

@moniercourtes6722

Жыл бұрын

@@bextplay GRATA

Ola. Estou em um processo de financiamento de uma apartamento de 1 quarto aqui na minha cidade. Fechamos por 145 mil. Porém o engenheiro do Itaú avaliou em 178 mil. Na hora que preencher o formulário de ITBI, qual valor eu declaro ? O que paguei ou o que foi avaliado ?

@bextplay

5 ай бұрын

Olá, tudo bem? Da uma olhadinha nesse vídeo: kzread.info/dash/bejne/iJOlq8qmZq3Wec4.html&t

Qto a Caixa cobra a engenharia?

@bextplay

Жыл бұрын

Olá Eliane, tudo bem? A tabela da Caixa é bem parecida com essa do Itaú.

UE a corretora falou q o valor seria de 1044 reais que o Itaú iria . Cobra .

@gasparmotta3789

Жыл бұрын

Olá Aleson, tudo bem? Como comentei se o laudo for on-line é mais barato mesmo 👌🏼

@bextplay

Жыл бұрын

Como o Gaspar pontou, o laudo online esta nesse valor.

@alesondasilva2289

Жыл бұрын

Que bom em kkkkk e foi feito online

@bextplay

Жыл бұрын

@@alesondasilva2289 Coisa boa né

Percebendo que meu financiamento estava subindo 7,99 por dia fiz uma amortização de 4900,00 e esse valor diario subiu pra 10,24; tentando baixar mais uma vez fiz uma amortização de 1000,00 e subiu de novo pra 11,80. Isso está correto? Quanto mais amortiza, mais sobe por dia meu saldo devedor!

@bextplay

Жыл бұрын

Olá Leticia, tudo bem? Qual é o indexador do seu financiamento? Se for IPCA, infelizmente é normal, e você precisaria amortizar uma quantia superior a correção para "surtir efeito".

@leticiadadozze2495

Жыл бұрын

@@bextplay Obrigada pela resposta, pior que não é, é TR

@bextplay

Жыл бұрын

@@leticiadadozze2495 Apesar da TR ter subido, não foi tanto que justifique um aumento desse. Qual tabela de amortização você escolheu?

@leticiadadozze2495

Жыл бұрын

@@bextplay estou pelo sistema price

@bextplay

Жыл бұрын

@@leticiadadozze2495 Se você tivesse optado pela SAC, não teria sentido tanto esse aumento. Apesar disso, ainda acho estranho demais. Da uma olhada nesse vídeo: kzread.info/dash/bejne/iJytypl9dc2xp5c.html