Mais um excelente vídeo! Já fiz uma simulação.

Grato pela excelente explicacao!!!

@bextplay

2 ай бұрын

Olá, tudo bem? Se você quiser simular um financiamento, empréstimo ou amortizações? Entre em nosso canal do telegram e clique no menu fixado: t.me/bextnews

Excelente aula, show de bola!! 👏👏👏

@bextplay

Ай бұрын

Meu presente para você: bit.ly/4dQNY6g

Parabéns pelo vídeo Osasco sp

@bextplay

15 күн бұрын

Meu presente para você: bit.ly/4dQNY6g

Essa plataforma que vocês usam para simular e amortizar um financiamento é show de bola, enriquece muito o conteúdo do vídeo. Parabéns

Boa tarde.tenho um ponto de comércio.e uma xasa.hoje precisei morar em uma casa alugada baixa.querocomprar.essa casa que moro hj.quero penhorar.meus.bens pra conseguir o dinheiro e.financiar.no banco posso fazer isso.

Top demais

O banco manda um avaliador no endereço? Do imóvel?

Esteja bem ! Gostaria de saber se o imóvel for FOREIRO AO MUNICÍPIO , se é posssivel fazer esse empréstimo ... ? Parabéns pelo canal e iniciativa de ajudar ... Fico no aguarde da resposta Muito obrigado .

@bextplay

2 ай бұрын

Olá, tudo bem? Infelizmente nesse tipo de imóvel não é possível.

Olá, Gaspar! Poderia tirar uma dúvida sobre financiamento? Sou autônoma e para declarar renda ao invés de levar apenas o extrato da conta corrente para a Caixa (pois nunca havia declarado) vou levar a declaração de IR, mas o problema é que eu vou fazer de forma retroativa, pois ano passado não declarei referente a 2022. O banco aceita dessa forma uma declaração feita fora do prazo? Ou seria melhor levar só os extratos mesmo?

@bextplay

4 ай бұрын

Olá, tudo bem? No seu caso precisa do IR. E sim, ele aceita.

Gaspar excelente te aula... Mas quem não tem imóvel para deixar como garantia... Qual seria a melhor opção? 10:55

@bextplay

4 ай бұрын

Olá, tudo bem? Para pegar dinheiro, consignado. Agora para imóvel, financiamento.

Tava fazendo empréstimo com garantia de imóvel no Santander mas a ária construída deu diferença ddiferença

@bextplay

5 ай бұрын

Olá, tudo bem? Faça uma simulação em nosso site, talvez lhe ajude.

Boa tatde. Consigo com veiculo tambem :;;;;

@bextplay

2 ай бұрын

Consegue!! Caso você queira conhecer mais sobre nossos produtos ou fazer uma simulação em nosso site: bit.ly/3vMTkOC Se você curte nossos conteúdos e quer baixar os nossos materiais, venha fazer parte da nossa comunidade no telegram: t.me/sejabest

queria um empréstimo pra 24 meses apenas, pra investir no meu negócio, simulei na caixa e o mínimo foi 48 meses e com juros terríveis 😂 vou olhar a tal da creditas

@bextplay

3 ай бұрын

Olá, tudo bem? Esse tipo de empréstimo o tempo minímo é 6 anos. Recomendo PRONAMP pra ti.

boa tarde me tira uma duvida, financiei um apto, o financiamento vou comecar a pagar daqui 2 anos..agora estou pagando a entrada pra construtora + a tava de obra pra caixa, mesmo assim posso solicitar o emprestimo ou preciso quitar isso antes? obrigado

@bextplay

5 ай бұрын

Olá, tudo bem? Precisa quitar antes.

Ola, umacasa construida e no mesmo terro uma area nao cosntruida. Posso separar as casas do do mesmo terreno para isso, ou o que vale é o terreno todo?

@bextplay

4 ай бұрын

Olá, tudo bem? Nesse caso não tem como fazer o empréstimo.

Fiz um empréstimo com garantia de imóvel no começo do ano com o BB e a taxa ficou meio cara. 1,5% ao mês. 19,5 ao ano. Vale a pena trocar por outra instituição?

@bextplay

3 ай бұрын

Olá, tudo bem? Se for taxa fixa, não tem mais barato ainda. Se for IPCA, vale a pena sim! Pode fazer uma simulação: www.seja.best.

Galera, uma dúvida: Eu posso comprar o imóvel na cidade A e financiar no banco da cidade B? Ou sempre tem que ser uma relação A para A? Obrigado!

@bextplay

6 ай бұрын

Olá, tudo bem? Geralmente o banco vai lhe mandar fazer no da cidade A. Mas, pode sim.

Boa noite, sabe dizer se a caixa pode aumentar o valor do financiamento, caso faça transferência do imóvel de um proprietário para um novo comprador?

@bextplay

4 ай бұрын

Olá, tudo bem? Não entendi a sua pergunta.

baita conteúdo, mas dava pra ser em 5 min!

@bextplay

3 ай бұрын

Olá, tudo bem? Se nós tivessemos feito em 5 minutos, o vídeo não teria chegado a você. O youtube nos obriga a dar mais minutagem.

Consigo um crédito com garantia de imóvel com a escritura e registro da minha casa, mesmo ela estando sem terminar, ou precisa do abits dela, abraços

@bextplay

5 ай бұрын

Olá, tudo bem? Precisa do habite-se.

E se fizer essa modalidade de empréstimo consignado e colocar também imóvel como garantia sera se as taxas baixam mais? Saberia informar?

@bextplay

3 ай бұрын

Olá, tudo bem? Em que sentido?

Consigo fazer um empréstimo com garantia de imóvel com um apartamento que ainda está em construção? Financiei e recebo em 1 ano e meio

@bextplay

4 ай бұрын

Olá, tudo bem? Não, e precisa estar pelo menos 70% quitado.

Temmum vídeo das fintechs com melhores taxas pra esta operação?

@bextplay

2 ай бұрын

Olá, tudo bem? Vamos gravar um vídeo atualizado sobre. Caso você queira conhecer mais sobre nossos produtos ou fazer uma simulação em nosso site: bit.ly/3vMTkOC Se você curte nossos conteúdos e quer baixar os nossos materiais, venha fazer parte da nossa comunidade no telegram: t.me/sejabest

Fiz a simulação, por acaso a caixa estaria participando dessa simulação? Porque gostei da simulação, mas se for banco do governo, não me serve.

@bextplay

Ай бұрын

Olá, tudo bem? Não, aqui não trabalhamos com bancos do governo.

Qual contato pra gente tentar fazer o empréstimo com garantia ? Faz com fazenda ? Se tiver um WhatsApp seria ótimo .

@bextplay

Ай бұрын

Olá, tudo bem? Infelizmente não conseguimos fazer como garantia usando fazendas, terrenos e afins.

Tenho casa feita pela caixa mas ainda ñ ta quitada ja paguei 5 anos ..posso fazer empréstimo com ela d garantia?

@bextplay

3 ай бұрын

Olá, tudo bem? Infelizmente ainda não vale a pena fazer esse empréstimo. Seu saldo devedor ainda esta muito alto... Caso você queira conhecer mais sobre nossos produtos ou fazer uma simulação em nosso site: bit.ly/3vMTkOC Se você curte nossos conteúdos e quer baixar os nossos materiais, venha fazer parte da nossa comunidade no telegram: t.me/sejabest

Olá! Precisa ter nome lipo? No meu caso é pra quitação de dividas e logo após investimento!

@bextplay

4 ай бұрын

Olá, tudo bem? Da pra fazer também. Só muda a taxa.

@RaquelSoler-tq8bk

24 күн бұрын

​@@bextplay como faço a simulação??

Eu queria saber se é possível eu fazer esse empréstimo comprovando meu rendimento em Portugal

@bextplay

2 ай бұрын

Olá, tudo bem? Se você tiver movimentação no banco ao qual você vai pegar o mesmo, pode dar certo. Agora, sem isso, vai precisa de imposto de renda no Brasil. Da um oi pra nosso equipe no insta: @bext.vc

Gostaria de saber para a comprovacao de renda precisa ser somente do proprierio ou pode ser composta com outras pessoas da casa

@bextplay

3 ай бұрын

Olá, tudo bem? Nos bancos tradicionais, você não pode compor renda. Agora, em fintechs e financeiras, você pode compor com até 4 pessoas, sejam elas da sua família ou não.

Comprei uma casa, ela tem escritura mais ainda nao passei pro meu nome. So tenho contrato de compra e venda. Consigo fazer esse empréstimo pra eu reformar a casa?

@bextplay

4 ай бұрын

Olá, tudo bem? Sim, mas precisa averbar por dentro da operação. Fora isso, as taxas são mais altas.

@marciamiranda7959

3 ай бұрын

Faz empréstimo de reforma, direto na caixa.

Meu pai faleceu e deixou uma casa, eu sou o único herdeiro, pq sou o único filho. Só que a casa tem uma dívida de IPTU de uns 10 mil. Porém queria fazer um empréstimo com garantia de imóvel, pq não quero vender a casa. Aí gostaria de saber se eu tenho que passar a casa pro meu nome e pagar o IPTU para fazer o empréstimo ou se tem como fazer o empréstimo do jeito que tá. Essa é minha dúvida

@bextplay

5 ай бұрын

Olá, tudo bem? Para fazer o empréstimo não pode ter dívida de IPTU. Não precisa pagar ela toda, pode ser parcelado. Agora, sobre você ser o unico herdeiro, não faz a minima diferença, precisa fazer inventário para transferir. Só assim, você conseguiria fazer.

@eulaliamacedo3819

4 ай бұрын

Bom dia. vc precisa quitar a dívida emas pode pedir prescrição dos 05 anos e consegue um desconto bom nos outros 05 anos na prefeitura onde está o imóvel.

@igoraraujof

2 ай бұрын

No inventário ele perderia uns 40% do valor né?​@@bextplay

@patriciabatistarodrigues2216

Ай бұрын

É só parcelar direto na prefeitura, é bem melhor.

@acoesereacoesinvestimentos4105

18 күн бұрын

Primeiramente você entra com o pedido de inventário, e só depois seguir os trâmites. Na hora de pagar IPTU, a própria prefeitura vai parcelar as dividas, fica bem melhor que empréstimo.

Meu contracheque ja esta comprometido com empréstimos e fiquei sem margem consignavel, consigo fazer o empréstimo com garantia de imóvel?

@sampaio2

9 күн бұрын

Eu fiz esse empréstimo no incio do ano mesmo não tendo margem de consignado e estando com um restritivo. No meu caso, um consultor ajudou na aprovação no banco.

Minha casa é quitada, do programa minha casa minha vida, consigo fazer um empréstimo ou financiar?

@bextplay

4 ай бұрын

Olá, tudo bem? Consegue sim!

Tenho uma casa quero fazer um empréstimo penhado wla na caixa como faço

@bextplay

2 ай бұрын

Aqui: kzread.info/dash/bejne/mWudmqhmc6XYmqg.html

Boa tarde...tudo bem.?

@bextplay

2 ай бұрын

Olá, tudo bem? Se você quiser simular um financiamento, empréstimo ou amortizações? Entre em nosso canal do telegram e clique no menu fixado: t.me/bextnews

Estou prestes a fazer um CGI de 200k, vou pagar 11,7 de juros. Procuro outro banco?

@bextplay

Ай бұрын

Olá, tudo bem? Poxa, se isso é seu CET, esta muito bom! Qual o indexador?

Tenho uma casa que não está averbada. Será que consigo algum banco que aceite o crédito com garantia de imóvel? Ou terei que averbar?

@bextplay

25 күн бұрын

Olá, tudo bem? Banco não aceita. Agora, aqui na Bext da pra fazer.

Uma pessoa quer comprar minha casa, mas quer fazer um empréstimo no banco usando a escritura da casa ,mas se a escritura está no meu nome ,no caso eu fico com a dívida se a pessoa não me repassar o valor?

@bextplay

2 ай бұрын

Olá, tudo bem? Se ela quer comprar a sua casa, ela precisa fazer um financiamento e não empréstimo....

Olá tenho uma casa , queria fazer um empréstimo com ela de garantia,pra fazer o empréstimo precisa estar com nome limpo ?

@bextplay

3 ай бұрын

Olá, tudo bem? Não, mas a sua taxa também não será a melhor do mercado. Caso você queira conhecer mais sobre nossos produtos ou fazer uma simulação em nosso site: bit.ly/3vMTkOC Se você curte nossos conteúdos e quer baixar os nossos materiais, venha fazer parte da nossa comunidade no telegram: t.me/sejabest

Gostaria de saber onde enviar os documentos, não estou achando

@bextplay

20 күн бұрын

Olá, tudo bem? Pra Bext? É só aguardar o seu assessor lhe chamar.

e se fizer este empréstimo com garatina de imóvel e vier a falecer? como fica ?

@bextplay

3 ай бұрын

Olá, tudo bem? O seguro da operação cobre ela e a mesma é finalizada.

A maioria é sempre taxa media 1.00% mas o ipca ai onde mora o perigo !!!

@bextplay

6 ай бұрын

Olá, tudo bem? Só existe perigo se você não amortizar ou usar o dinheiro para qualquer coisa. Se for ter retorno sobre o capital, não tem perigo algum.

Desculpa encomodor, quem tem apartamento minha casa minha vida quitado a mais de 10 anos, conseguir fazer empréstimo com garantia de imovel ? No caso apartamento ta quitado, mas nao ta averbado, caso eu for averba tem que pagar todos iptu atrasado ou comeca a pagar iptu do ano que fazer documento do apartamento e a matricula imovel ?

@bextplay

4 ай бұрын

Olá, tudo bem? Se você tem IPTUs atrasados, não da pra fazer, precisa negociar ou quitar.

@andersonsantos3571

4 ай бұрын

@@bextplay pensava iptu era pago Aparti do dia que faz matrícula e documento do imóvel junto cartório, não sabia teria pagar anos que mora lar

@bextplay

4 ай бұрын

Você pode parcelar ele, dar entrada, pegar a negativa e então fazer o empréstimo para quitar tudo.

@andersonsantos3571

4 ай бұрын

@@bextplay obrigado Deus lhe abençoe 🙏🏻🙌🏻👏

Casa com documento apenas de compra e venda, Pode fazer esse empréstimo?

@bextplay

4 ай бұрын

Olá, tudo bem? Infelizmente não, precisa de escritura pública.

Meu marido têm 73 e eu 67 anos, posso ipotecar um imóvel?

@bextplay

5 ай бұрын

Olá, tudo bem? Por causa da idade do seu marido, vocês poderiam fazer em apenas 7 anos (Dependendo do valor seria impossível)

O imovel que tenho é um terreno no valor de R$ 45.000! Consigo pega 60% do terrreno que seria R$ 27.000?

@bextplay

5 ай бұрын

Olá, tudo bem? Não! Geralmente terreno é 30%, e precisa estar em condomínio fechado.

Gostaria de saber quanto custa a assessoria sejabest

@bextplay

5 ай бұрын

Olá, tudo bem? Para financiamento não custa nada. Para empréstimo, depende do seu caso.

Boa tarde! Posso usar meu imóvel financiado como garantia ou imóvel tem que está quitado?

@bextplay

2 ай бұрын

Olá, tudo bem? Precisa estar 70% quitado.

@danielnascimento4321

2 ай бұрын

Obrigado ​@@bextplay

Tenho um galpão no nome do meu pai que faleceu uns 3 anos, esse galpão tá alugado a uma igreja, consigo pegar um empréstimo com garantia do imóvel?

@bextplay

3 ай бұрын

Olá, tudo bem? Não, por justamente ter uma igreja no local. Nenhum instituição faz o empréstimo ligado a organizações religiosas e afins. Mesmo considerando que eles apenas alugam de você.

É possível fazer empréstimo com garantia de imóvel financiado?

@bextplay

4 ай бұрын

Olá, tudo bem? Se você ja tiver pago mais de 70%, é sim.

Tenho uma duvida, tenho uma casa, mas está em nome e nome dos meus irmãos, consigo solicitar esse credito?

@bextplay

Ай бұрын

Olá, tudo bem? Se ele assinar, sim.

O imóvel tem que está em meu nome? Queria fazer o empréstimo no meu nome, mas a nossa casa está no nome do meu pai.

@bextplay

3 ай бұрын

Não precisa, só tome cuidado em relação a idade, pois nesse empréstimo o tempo maximo é 80 anos, sendo que cada vez que fica mais perto dessa idade, diminui o tempo de pagamento.

O imóvel pode está em nome de terceiros da mesma família ?

@bextplay

5 ай бұрын

Pode sim!!

Para conseguir pegar esse imprestimo, precisa ter comprovar renda?

@bextplay

2 күн бұрын

Sim, o imposto de renda.

Boa noite, eu consigo empréstimo usando meu imóvel sendo que o documento que tenho é compra é venda???

@bextplay

2 ай бұрын

Olá, tudo bem? Nos bancos não, mas em algumas fintechs sim!

@rosaveloso3777

2 ай бұрын

@@bextplay obrigada, você conhece alguma dessas confiável

@bextplay

Ай бұрын

Nós, Cashme, Creditas...

A casa ou apartamento tem que ta quitado ?

@bextplay

22 күн бұрын

Olá, tudo bem? Você precisa ter quitado pelo menos 70% do bem.

Posso usar terreno em condomínio como garantia?

@bextplay

2 ай бұрын

Pode sim!

Serve também se meu imóvel for um terreno?

@bextplay

Ай бұрын

Olá, tudo bem? Se for em condominio, sim.

Qual o valor mínimo do imóvel....180 mil. Da certo?

@bextplay

3 ай бұрын

Olá, tudo bem? Aqui na SejaBest é de R$250 mil.

A taxa do rotativo do cartão mudou a partir de 03/01/2024

@bextplay

6 ай бұрын

Olá, tudo bem? Já consideramos os novos números em relação ao mensal.

@viniciusm7549

6 ай бұрын

@@bextplay No vídeo foi falado a taxa antiga.

Tendo a procuração de imóvel vale também ?

@bextplay

4 ай бұрын

Olá, tudo bem? Vale sim.

@davidoliveira9732

4 ай бұрын

@@bextplay brigado

Pena que a minha casa não tem escritura

@bextplay

6 ай бұрын

Vamos tirar isso do papel então. Sendo um documento importante!

@denisepantoja8228

Ай бұрын

​@bextplay como faço pra tirar a escritura da casa?

Olá, tenho um imóvel somente com escritura e habite-se, preciso fazer a matrícula para conseguir o empréstimo? Além disso, existe alguma regra para a localização do imóvel? Minha cidade tem 45mil habitantes

@bextplay

2 ай бұрын

Olá, tudo bem? Você consegue fazer sim. Sobre o volume de habitantes, isso impacta diretamente no numero de bancos que poderá lhe atender.

Seja best, pelo que pesquisei não posso usar o FGTS para entrada pois já tenho outro imóvel, mas para amortizar pode ser usado? Outra duvida, tenho um imóvel, quero financiar um outro, e só depois vou alugar o que eu moro, antes de financiar, tenho como incluir essa renda do aluguel no meu financiamento?

@bextplay

6 ай бұрын

Olá, tudo bem? Vamos lá... A regra do FGTS se aplica para ambas as situações, tendo em vista que você não poderá usa-lo em nenhuma delas. Já sobre a renda, seria legal você informar aluguel, te ajudando ainda mais na aprovação do novo financiamento.

Creditas é seguro?

@bextplay

3 ай бұрын

Olá, tudo bem? Sim, inclusive é nossa parceira.

O imovel tem que estar no meu nome?

@bextplay

4 ай бұрын

Olá, tudo bem? Não, você pode usar o imóvel de outro.

Isso só funciona para quem tem renda alta, tentei várias vezes fazer a simulação e não aprovou...

@bextplay

21 күн бұрын

Olá, tudo bem? Depende do valor que você precisa. Sim, ele tem um valor minímo de operação para valer a pena.

@sampaio2

9 күн бұрын

Eu consegui contratar no início desse ano mesmo tendo restritivo no nome. No meu caso deu certo.

Minha casa é financiada posso fazer esse empréstimo?

@andersonmota2269

5 ай бұрын

Alguém sabe me dizer?

@bextplay

5 ай бұрын

Olá, tudo bem? Se você ja tiver pago 70%, sim. Caso contrário não vale a pena.

Gostaria de que vos entrasse em contato comigo

@bextplay

12 күн бұрын

Olá, tudo bem? Só simular em nosso site: www.bext.vc ou entrar em contato com o instagram.

Consigo fazer com casa financiada??

@bextplay

Ай бұрын

Só se você ja tiver pago 70% dela. Meu presente para você: bit.ly/4dQNY6g

Como sei quanto meu imóvel vale? O banco manda algum avaliador e? Ou eu mesmo dou o preço do imovel?

@bextplay

4 ай бұрын

Olá, tudo bem? O banco manda um avaliador.

Qual melhor banco para um imovel de 87 mil

@bextplay

Ай бұрын

Olá, tudo bem? Caixa. O unico que faz nesse valor.

Gostaria do contato de vcs

@bextplay

3 ай бұрын

www.seja.best

Olá! Meu pai tem um imóvel, no nome dele, num terreno grande. Estamos querendo querendo pegar empréstimo com garantia de imóvel para poder empreender. Ele tem 67 anos e eu 36. Pela idade dele seria melhor pegar em meu nome? Como funciona isso?

@bextplay

4 ай бұрын

Olá, tudo bem? Se o imóvel é dele, o mesmo precisa estar na operação. Sendo assim, infelizmente dificulta bastante, uma vez que vocês não poderão pegar no total de tempo por conta da idade dele. Mas, não custa tentar: www.seja.best

@Jonathan-pf9mr

4 ай бұрын

@@bextplay Isso é baseado na idade de 80 anos? Se ele tivesse 62 anos, por exemplo, faltaria 18 anos e seria quase o tempo total?

@bextplay

3 ай бұрын

Olá, tudo bem? Isso mesmo!

Qual valor do empréstimo? Por exemplo, preciso de 200, tenho imóveis avaliado em 700, e. Outro 200, todos quitado com matrícula ok , bairro conta na avaliação perdizes sp e Guarujá qual imóvel e consigo valor que preciso? Bairro influência na avaliação, te Perdizes e Guarujá

@bextplay

2 ай бұрын

Olá, tudo bem? Isso depende da sua renda. Você só pode comprometer 30% dela, sendo que para um valor de 200k, você precisa de 14k de renda.

Entende bem, mas tem sérios problemas por falar MUITO RÁPIDO.

@alyssonr.g.s.6361

Ай бұрын

Eu só assisto na velocidade 2. Kkkkk Você pode assistir na velocidade 0,75.

Não entendi nada

O banco manda um avaliador no endereço? Do imóvel?

@bextplay

4 ай бұрын

Olá, tudo bem? Se for casa sim! Se for apto, é online.

Posso fazer o empréstimo mesmo com a imovel alugado?

@bextplay

2 ай бұрын

Olá, tudo bem? Pode sim! Inclusive você pode apresentar o aluguel como renda para a instituição a qual você escolheu. Caso você queira conhecer mais sobre nossos produtos ou fazer uma simulação em nosso site: bit.ly/3vMTkOC Se você curte nossos conteúdos e quer baixar os nossos materiais, venha fazer parte da nossa comunidade no telegram: t.me/sejabest