My name is Victor Zubik. My channel is SMARENT. Pro Real Estate is a short diary of my knowledge about residential real estate, which will help you save a couple of million rubles when buying or investing. Here I share my experience with real examples, I will tell you how to choose the right apartment for yourself or for investment. Reviews on new buildings in the Moscow region. And of course we will talk about apartment renovation as one of the important parts of this market. Subscribe, it will be useful and interesting.
Пікірлер
Выпуск огонь!!!! Спасибо
Имхо очень полезная практика - владельцу бизнеса примерить на себе роль рядового клиента. Будет интересно посмотреть еще ролики такого типа, спасибо! Интересно, у всех ли жк в этом "кластере" вокруг Аминьевской такой посредственный вид?
Какие вы все умные перед микрофоном... И почему они нам это в уши втирают?!
Ага, проблема продукты пронести в кухню через гостиную, лучше зимой буду дом обходить с другой стороны. 2 входа в тех. помещение🙈 это звучит все, как ванна из шампанского, такая же необходимость😂 Назовем это профдеформацией гостя.
15:48 Дядя Витя, ты дурак? Второй выключатель в санузле у ПИКа не для вентиляции, а для подсветки зеркала. Столько рассказывать про ПИКушки и не знать это может только мамкин инвестор
может я не внимательно смотрела, но не увидела: пылесос, швабру, гладильную доску, сушилку. их не было или не обратила внимание?
Уф всю жизнь были подъезды, а сейчас входные группы какие-то, лобби🤦🤦🤦🤦ну Виктор, а какими на твой взгляд должны быть почтовые ящики??? Серебряные с позолотой?🤦🤦🤦а лифт каким должен быть? Не стандартной коробкой? А где-то другой формы лифт? Какие-то глупые претензии и ебаной у Виктора. Если ты хочешь квартиру идеальную с идеальным ремонтом и прочим, покупай тогда лямов на 10 дороже, а за те деньги, которые стоят эти квартиры, это плюс минус оптимально
Виктор, спасибо за видео! очень интересный и весёлый выпуск получился!
Чувство юмора у Вас, Виктор, конечно… на любителя.
Это же аналитическое видео, а не развлекательное
Совершенно точно не развлекательное!
Такое ощущение, что Виктор в дворце на Рублевке живёт 🤦🤦🤦я *уею от цен в 60т. Р. За студию. Где он такие цены находит? Ну вот пусть и снимает сам за 60 будку, люди найдут достойные варианты гораздо дешевле.
Я говорю про рынок, а вы про хотелки
@@smarentциан откройте, за 40-45к однушку у метро можно найти, да старый фонд, стремный ремонт, но 20к сохранил, а не отдал инвестору, флиперу, хоумстейжеру
Виктор красавчик. Приятно смотреть на такого квартиросьемщика).
😀
Видимо никто не снимает за такие деньги, допреклама
Вы серьезно думаете, что я делаю ролик, чтобы сдать квартиру за 50000₽ ?
Автор, чем больше Вы «опускаете»в своем ролике квартиры от ПИК, тем больше я рада тому, что именно там я сделала приобретение. Оптимальное сочетание цены и качества
Все правильно думаете ! Поздравляю с покупкой
А где пылесос? 😢
Пусть сами покупают и убираются )
Вышло как будто Антиреклама мебилировки от смарент )))) Выпуск забавный ! По вашим советам замебелировала квартиру как раз в этом жк . Спасибо за информацию ! Сдала месяц назад . Меня тоже удивило, что благодаря большим окнам, нет клаустрофобии . Тоже ночевать пробовала )) Ощущения комфортные. Роутер и кондей сразу поставила. Это же удобнее для всех .Интернет жилец подключил сам ,да .
Я поругал немного ребят своих ) пусть переживают
Вы очень поправились. Не забивайте на здоровье!
Вполне вариант для 1го и уж точно лучше чем снимать комнату и жить "коммуналке"
Верно 👍🏻
понятно дело что в такой маленькой хате диван а не кровать, ну и не на стульях же спать как в фильме леон гыгы
Постоянно же кричат в комментариях, что кровать надо поставить. Вот разъяснил
24 часа:) даже не неделю:) я скажу, что сама бы в студии не жила , мне нужна ещё одна комната минимум- типа стандартная однушка. Студия же как номер в отеле , для постоянного проживания мне лично не годиться. Я сдаю евродвушку. Благодаря этому видео поняла, что гости ( родственники) арендаторов не смогут на ночь остаться в студии , а в евродушке смогут, поэтому ещё раз подтвердилась в своём выборе.
Достаточно
да ладно, покажите наглядно, где сейчас по текущим ценам аренда перекрывает ипотеку?) и учитывая еще, что несколько млн надо на первый взнос отдать, пару лет подождать и сделать ремонт...
Нигде не перекрывает. Сейчас аренда очень дешевая относительно стоимости квартир
Вы посмотрите эфиры наши и там разбор
Виктор профессиональный арендатор - все сломал, сразу выявил слабые места 😂
Харыбин с его крутым договором аренды заставил бы все новое покупать, вместо сломаного:)
За слово «история» пора банить уже
и "по факту":)
Какой то сплошной компромисс а не жизнь в студии. Такое ощущение, что живешь в гостинице. Ладно еще неделю прожить в такой тесноте, но жить там больше это уже перебор. Рабочего места даже негде организовать и негде посидеть, так как диван там будет 90 процентов времени разложен
В Бутово есть мцд
Вам об этом Господь поведал, не иначе.. У тернового куста.. 😅
Что за бред про ценник от 60 т.р., спокойно в шаговой доступности у метро есть и 40 т.р.
Год назад были, сейчас минимум за 50 можно найти нормальные варианты
Вспоминаю свои студенческие годы. Я еще работала, домой приходила только спать, принять душ, переодеться. Мне бы тогда студия подошла идеально, но их тогда не было. И кухня бы не понадобилась, я дома не ела. Да дадже позже, после диплома. Работа, вечером прогулки с друзьями, какая то культурная жизнь, не сидели мы в квартирах. Зачем отменяют? Есть люди, которым это подходит.
Люди их в ипотеки берут, раздувает цены и не размножаются
@@user-nh1yb9mk7y люди сдают свои студии, снимают двушки и размножаются. Или перекладываются. Не заметила, чтобы в сады и школы пустовали.
вдвоем у душе не разместиться?) ммм автор а вы затейник ))
Классный выпуск! Очень актуальный для меня именно в этот период времени
Продавала в ноябре пиковскую студию, пока собирала документы , подпись договора и тд, пришлось прожить в ней неделю, когда прилетела домой, а дома трешка, то поймала себя на очень странной ощущении- мысли, а до туалета надо идти, прям идти, а не сделать 2-3 шага))
Ну не все же могут снимать за 65-75 т р, такие хоть за 40 можно снять, а зависимости от цели
Конечно можно и в шаговой доступности от метро
Какие 40? Минимум 50
@@svetlanat1358я в Саларьево сдаю студию за 32к
✅ Мой телеграмм - t.me/Pro_smarent ✅ Стать спонсором на Boosty - boosty.to/smarent ✅ Оценка Вашего объекта недвижимости за 99 р. dplnk.ru/2499-19-05 ✅ Оставить заявку на консультацию по загородной недвижимости: dplnk.ru/24zagorod19-05 ✅ Реинвестиция со Smarent: dplnk.ru/24reinv19-05 ✅ Перейти на сайт: dplnk.ru/24smarent19-05 ✅ Подбор недвижимости: dplnk.ru/24podbor19-05
Лошадь работала больше всех, но председателем колхоза так и не стала.
А если дети умерли раньше, и ты остался один... И ни какие другие дети к тебе не придут.. А пенсия у тебя минималка.. Чушь здесь пальчиком махаешь
Взяла льготную неделю назад, по 2м документам, семейную. Кредитка есть. Одобрили сразу, и довольна как слон за такую возможность.
Самая лучшая пенсия- это нормальная,думаюшая о благосостоянии своего народа!
Это должна быть правильная политика государства
Ты попробуй их прокормить и выулючить на такую зарплату и ипотеку
Ты попробуй их прокормить и выулючить на такую зарплату и ипотеку
Да, а зачем же 13% из нашей зарплаты отчислчлось в налоги и пенсионный фонд, где он.
Если, а она не собирается снижать
Когда купил Сигежу на хаях «Фондовый рынок это фуфло»)))
СОЦИАЛИЗМ ИЛИ ВАРВАРСТВО! Ни одно капиталистическое государство ничего не сделает для населения. Все, что у нас есть социального у нас наследие СССР! Всего этого нас лишают уже 30 лет каплей за каплей как лягушек которых варят заживо. Было раньше социальное жилье. Государство строило дома, квартиры даваль в соц найм населениею, и оплата соц найма шла в счет себестоимости квартиры по постройке. И как только гражданин выплачивал в соц найме за квартиру столько сколько она стоила по себестоимости без 6000% наценки, он мог ее забрать в собственоость. Почему так не делается? Почему у нас на словах говорят о надобности обеспечить всех жильем но государство этого не делает? А потому, что ему плевать на вас.
Наша власть немножко сильно озабочена демографией и отсутствием рабочих рук, но прилагает все усилия, чтобы люди уходили в минимализм и дауншифтинг. А так же принимает изо всех сил такие законы, чтобы мужчины не создавали семьи.
Ужас . Каморка ... В эту студию вся моя одежда и обувь не поместятся . Где хранить ?
Лучшая пенсия это богатые дети 😂, филосов
Арктика у него растает, ска! Откуда вы берётесь, иди работай.
Так много лишней информации
Самая лучшая пенсия это когда забота государства о своём народе и стабильности. Как в СССР.