✅ Мой телеграмм - t.me/Pro_smarent ✅ Стать спонсором на Boosty - boosty.to/smarent ✅ Оценка Вашего объекта недвижимости за 99 р. dplnk.ru/dollar99-14-05 ✅ Оставить заявку на консультацию по загородной недвижимости: dplnk.ru/dollarzagorod14-05 ✅ Реинвестиция со Smarent: dplnk.ru/dollarreinv14-05 ✅ Перейти на сайт: dplnk.ru/dollarsmarent14-05 ✅ Подбор недвижимости: dplnk.ru/dollarpodbor14-05

@glavnji

25 күн бұрын

Торговлю Долларом запретят, чёрный рынок останется, но с вытекающими, а даже если и оставят такую возможность (торговлю), то курс будет внутренним при этом с гигантским спредом)) Вот и фся любофф.

Только чел, совершенно не понимающий экономическую. ситуацию в стране, может советовать покупать недвижимость.

@andree759

23 күн бұрын

Так он риэлтор

@MosArenda

22 күн бұрын

И только чел, не научившийся жить и принимать решения может совершать действия, руководствуясь советами🤓

@user-xg9px2lr2e

19 күн бұрын

@@MosArenda очень глупое утверждение! Если мы социальные люди, то учим и помогаем другим. Если мы животные, то манипулируем и обманываем.

@kitchen_Sue

17 күн бұрын

Так еще и в тайланде😂😂

@MosArenda

6 күн бұрын

А Вы делаете то, что Вам советуют? И ещё. Люди так устроены, что услышав совет от спеца сделают то, что советовали, да не совсем то. Сделают так как советовали, но не совсем так. В итоге- совсем иной результат. Но виноват спех, что посоветовал не то, а не исполнитель, делающий через жопу!

Болтовня не о чем

@AV-ri8lz

26 күн бұрын

Так у него так всегда 😂

@thelifeofdan1516

25 күн бұрын

@@AV-ri8lz НИ о чём 😂 учите правила НИ и НЕ

@user-xf3kp6rp1v

24 күн бұрын

@@thelifeofdan1516 Бывают дураки, которые знают правила

@user-pv6rh3dg1x

23 күн бұрын

он мал и глуп, и не видал больших ....

Задолбали спекулянты которые вкладываются в недвигу, называют себя ещё инвесторами. Смех да и только. По факту обычный спекулянт, который купил дешевле продал дороже. Ещё людей пытается этому учить. Торгаши мамкины. Ладно бы хоть польза от них была, но ее нет, просто цены разгоняют, а обычный пролетариат себе квартиру купить не может. А он сидит со своими влажными плюс 40% процентами, которые на бумаге, а продать не может. И реальный человек которому нужна жилплощадь купить не может, т.к там великий инвестор(перекуп) ждёт свои 40%.

@user-kq2eq4pp6b

26 күн бұрын

Плохо быть пролетариатом однако)

@user-lq9wv1ku6s

26 күн бұрын

браво! и я о том же.... из-за них невозможно купить жилье, так и аренду тоже разогнали эти же инвесторы самоучки, они же все в этом котле варятся и картельный сговор прикрывают, а народ нищий, купить квартиру стало невозможно из-за спекулятов... набрали квартир в ипотеки, сдают за бешеные деньги, которых и заработать невозможно, разве что воровать идти.. быстрее бы уже все это лопнуло... в 2000=х тысячном кв. метр в приличной стройке из кирпича, стоил 300 долларов, сейчас нагнали так, что какие-то гробы стоят по 20 миллионов... и это вот эти доморощенные

@virtualchampionshiptv4200

26 күн бұрын

@@user-kq2eq4pp6b в этой схеме никому не лучше. Один рисует цифры в голове, как он это продаст и заработает, другой - ему эти деньги не отдает.

@user-yo7hp6ul2u

25 күн бұрын

​@@user-lq9wv1ku6sа куда людям деньги девать как не в квартиры? Не все же нищие

@SA-wy3rq

25 күн бұрын

Ну так начните с себя, продайте свое жилье минус 40%

Жилая недвижимость - это объект потребления, а не актив. Она не способна генерировать денежный арендный поток превосходящий инфляцию.

@MosArenda

22 күн бұрын

Это только Ваша установка и это только Ваш опыт🤓

@vitalyliv5903

6 күн бұрын

@@MosArenda Это факт

@MosArenda

6 күн бұрын

@@vitalyliv5903 Факт того, что это объект потребления в случае личного использования. факт того, что это актив, если используется для коммерческого найма. И факт того, что это объект недвижимости, рыночная цена которого постоянно растёт и может опережать инфляцию в разы. И факт того, что большинство не умеют управлять этим активом и в найме, и в рынке купли-продажи.

@shurik3502

11 сағат бұрын

Купили неликвид и не можете сдать?

@greentree5707

10 сағат бұрын

@@shurik3502 продал всё на панике весной 22 года и вложил всё в рухнувшую фонду.

Комменты сегодня интереснее ролика

@user-dy3cj5mn9r

26 күн бұрын

На то и расчитано) я думаю к нему давно никто не обращается

@Roltun

25 күн бұрын

всегда

Уже не актуально покупать по сдачу 300-400 баксов навар из под яиц, а ждать что недвижимость вырастет в цене это ждать у моря погоды- еще продать надо - если быстро дисконт нужен. Амортизация, ремонт, налоги, страховка, мебель, простои...ерунда

@user-vs9ub7lg6o

26 күн бұрын

Соглашусь. Долго занималась инвестициями, спекуляциями по-русски, но в 23 году продала арендную квартиру и держу деньги на депозите. Знаете что напрягает? Недвижимость больше не продается за день-неделю,даже ликвидные обьекты, ну если цену не снизить. Поэтому "нет". Присматриваю для себя, но много вводных

@user-ye5du7vh8n

26 күн бұрын

@@user-vs9ub7lg6o Слишком консервативный инструмент, правильно

@MosArenda

22 күн бұрын

Шефф, всё пропало - клиент уезжает, гипс снимают, уааа-уаааа🤓🧐🤓

Лет 5 недвижимость расти не будет. Аренда в Москве это 4% с евроремонтом в приличном доме. Депозит 16% . За 5 лет 2 квартиры будет. Купила в 2010 квартиру, продала в 2017 за те же деньги. Купила в в 2018 , в 2024- х2 . Времена накапливать жир и если входить в недвижимость, то точно не сейчас.

@user-et6od3fw7j

26 күн бұрын

Всегда дорожала. Не забывайте считая % что недвижка дорожает примерно в уровень инфляции, поэтому к 4% добавляйте +7-8(это официально) а так ещё + 2-4%, итого то на то и выходит, только на случай военного положения забудьте про депозит свой) тем более на 3 года под 16 вы нигде не положите, +- это 13%

@user-wv5pw8tj6c

26 күн бұрын

Вы правы

@Lrich888

26 күн бұрын

@@user-et6od3fw7j что за бред🙈🙈🙈

@user-vc2df6lx3f

26 күн бұрын

В 2027, когда хат под сдачу мало будет, депозит будет 16% И да, 16% это только проценты, а тело падает... Лучше уж в ОФЗ длинных попытаться, вон к 26238 выходит доп 26248

@user-vc2df6lx3f

26 күн бұрын

​@@user-et6od3fw7jс 2015 по 2020 падала. А в $ выражении падает с 2008 года

Купила в феврале 2024 евродвушку в пике за 6,8, в конце мая она уже стоит 8,1 млн😑 а когда откроют метро, цены взлетят. Я года 1,5 смотрела рынок, даже думала накопим и обойдемся без ипотеки. Действительно, в 2023 году процентов на 15 вторичка просела, а потом как взлетела. Уже выдохнула и не мониторю, мне достаточно цен на куру, чтобы понимать, что с экономикой происходит. А почему советуют покупать: так все деньги обесцениваются, инфляция жрет. Мы как подкапливаем, сразу что-нибудь покупаем. Сейчас на участок копим. В 20 году подкопили и взяли кредит на машину, а потом охренели как цены в 2 раза взлетели на них. А друзья решили кредит не брать, и на их накопления уже ничего нормального не купить( сложно догнать рост цен.

А почему не подумать глобальнее? Государство слишком много денег выбросило населению. А значит чтобы их забрать обратно, нужно вынудить купить недвижимость, а потом ее обесценить. А уже какими способами это сделать уже не важно. А вы тут про инвестирования)) В любом случае все будут в проигрыше)

@ED19851104

23 күн бұрын

Рынок недвижимости в Китае рухнул уже больше чем на 30 процентов, что говорить про Россию, где население стремительно уменьшается.

@user-xg9px2lr2e

19 күн бұрын

Дружище! я считаю, что элита государства, что бы иметь власть над людьми имеет силовой блок (кнут) и финансовый (пряник). Так вот пряники (золото) на всех не хватает и их стали делать из дешёвой бумаги. Что бы спрятать обман от населения - стали ценностью считать железобетон, произведения искусств, IT- сектор. Это те же самые бусы для туземцев. В итоге элита имеет власть не имея настоящий пряник для населения. Это рабочий вариант растянутый на поколение, до очередной войны. Как в сказке - .... горшочек вари кашу, вот только крупу не нужно добывать... У монархов таких денег не было, как у современной элиты. С 09.2018 года на сегодняшнее время произвёл перевод купленой мною недвижимостью в унции золота. Так вот в 2.45 раза изменилось цена в рублях. Единственный выход - это тратить все заработанные деньги в течении месяца, а если нужно что-то купить из дорогого, то добро пожаловать в банковское рабство! Недвижимость не рухнет, застройщики приближенные к элите всегда получат помощь от государства в тяжёлую минуту т.к. резаная бумага и железобетон прямо связаны друг-с-другом!

@sober_look

6 күн бұрын

​@@ED1985110430% это не рухнул

Ролики от смарент нужны чтобы девелоперы перед сном слушали, что все будет хорошо. Недвижтмлсть будет дорожать главное верить

@user-wv9ob2jn6w

25 күн бұрын

Так она и дорожает или это не так?

@user-jm1tm8sv6c

25 күн бұрын

@@user-wv9ob2jn6w только в мире розовых слоников, а в суровой реальности ещё посмотреть надо

@NeverMind-wk7lp

25 күн бұрын

@@user-wv9ob2jn6w пока что да, вопрос что будет после 1 июля когда большинство льготных ипотек отменят. Сейчас доля под 80 процентов ипотек, а то что отменят этот процентов 60 от всего. А если ещё семейку до 12 поднимут, то ваше швах

не знаю. кто у вас что покупает , в регионах вторичка стоит

@NeverMind-wk7lp

26 күн бұрын

ну регионы на то и регионы

@user-qu2qg2zr5s

26 күн бұрын

В регионе Волгоград цены за пол года опять поднялись, наверное потому что спроса нет😂

@maksimstepanov1953

26 күн бұрын

@@NeverMind-wk7lpна что регионы то и регионы? Регионы это все кроме Москвы. Думаете одна Москва внутри МКАДа что-то потащит? Друг у друга будете покупать квартиры? Если регионы не смогут продать своих региональные квартиры, то кто у вас в Москве их покупать-то будет? Американцы с Китайцами?!

@user-se6nl3pn8y

26 күн бұрын

До столиц бабки не доходят потому что врегионах втало. Все верно. Идет медленное гниение. Все еще впереди.

@krukmaks

26 күн бұрын

​@@maksimstepanov1953, зависит конечно от региона , но есть такие регионы , продав квартиру в котором не хватит даже на первоначальный взнос на Московскую .

Я не хочу на пенсии жить в Тайланде.Я хочу уже сейчас жить в нём.

@naded971

26 күн бұрын

😂❤

@nikolaisalikov1257

26 күн бұрын

Поближе к войне? Ну ОК.

@user-ni1sg4wm7f

26 күн бұрын

Ну и живите!!! Самолеты вроде летают в Тайланд.

@mHekxiyev4567

26 күн бұрын

@@nikolaisalikov1257война идет не в таиланде )

@taksyemSpb

26 күн бұрын

Живите в африке там тоже не выносимо жарко и индейцы встречаються 😅😅

Конечно Вам суперлайк...Виктор, вы не правы, сейчас покупать по таким ценам в качестве инвестиции это плохой вариант,если даже как вы говорите 12% годовых(думаю это в самом лучшем случае, если недвига будет дорожать, а если нет?), то есть альтернатива - офз берите хоть на год, хоть на 5 лет , хоть 14 лет, с доходностью на год 16%, на 14 лет 14.3% годовых на данную минуту можно зафиксировать на такой срок с ежемесячной выплатой купона... и никакого геморроя с застройщиком, ремонтом, амортизайией , арендатором и т д. я ещё не говорю что если понадобятся деньги, то из офз одним нажатием кнопки за 1 сек. выйдешь, а из недвиги?...Снизят цены процентов на 30-40%, тогда да, а так овчинка выделки не стоит, слишком уж зажрались застройщики , хапают такие цены, благодаря ипотеке, нафиг эту льготную ипотеку государство застройщикам выкатило, они только цены благодаря спросу необоснованно подняли и хапают, а ведь эта льготная ипотека за счёт всех налогоплательщиков, считай все мы кормим этих хапуг застройщиков их сверхприбыли, не было бы этой льготной ипотеки цены бы так не задрали и квартиры наоборот были бы доступнее, хотели как лучше, а ...

@user-lq9wv1ku6s

26 күн бұрын

7,5% годовых по офз

@moikanal3691

24 күн бұрын

​@@user-lq9wv1ku6s😂😂😂😂, ну зачем вы неправду пишите?

@moikanal3691

24 күн бұрын

​@@user-lq9wv1ku6s😂😂😂, ну зачем вы неправду пишите?

@moikanal3691

24 күн бұрын

😂😂😂Зачем чел неправду про 7.5% офз написал?

@dnt172

8 күн бұрын

@@user-lq9wv1ku6s вы сначала изучите вопрос, а потом глупости пишите.

При падении рубля к 130-150 из-за обесценивания вырастут цены В РУБЛЕ, но в валюте цены упадут. (при дешевом рубле надо меньше валюты) Тогда валюта становиться самым выгодным инструментом, она дает прирост в рубле от 30% до 50% на обмен, чем не может похвастаться недвижимость. Зачем мне тогда инвестировать в недвижимость, которая не дает такой прирост и которую еще надо перепродавать? Покупать будут только те, кто хочет улучшить жилищный вопрос за счет разницы на курсе рубль/валюта.

@user-vv6fr8gc3b

24 күн бұрын

В 14 году доллар вырос в 2! Раза, а недвига упала на 30%.

Недвига не догонит бакс, в долларах с 2008 падает, и если растёт в баксах - то с рублём или во время его бокока. Бакс может купить любой, у кого 20к и у кого 2 ляма. А недвижку только тот у кого есть от 7-8л, или в мск от 12л. Ипку не вижу смысла, что касается Питера платеж по ипке от аренды давно улетел в космос, в чём тогда доход? С работы я не могу, не официально работаю и в любой момент могут выкинуть

Задолбали эти блогеры, которые в заголовке пишут одно, а говорят про другое... Или противоположные вещи, как этот беззубик...

Чел, который хочет продать свою корову, она у него лучше и всегда нужна всем

нет! нееет! впереди иксы! пресвятой бетон только растет! нам оставили лазейку в виде кредитов на бетон, надо пользоваться!

@XXXXXX-vk1dm

26 күн бұрын

Кто последний в очереди?!

Лучше деньги вложить в акции Газпрома и пусть все горит синим пламенем :))

@SidVolodya

26 күн бұрын

Они падают к сожалению

@user-rffdsfdsrgrdhrdgrd

26 күн бұрын

@@SidVolodya Ага, потому и горят сними пламенем)) Но в целом - им падать уже особо не куда, в худшем случае до 120-130 упадут, зато потенциал роста...)

@user-xl9mf3sg1v

25 күн бұрын

Газпром в этом году убыток задекларировал. Дивидендов не будет.

@shurik3502

11 сағат бұрын

У газпрома в ближайшие года 3 роста увы нет, как и дивидентов нормальных

@shurik3502

11 сағат бұрын

​@@user-rffdsfdsrgrdhrdgrdуже упали😅

Привет! Ответьте пожалуйста по моему оплаченному заказу по приемке недвижимости, уже сутки жду сможет ли ваш приемщик в обозначенные даты провести приемку

Чтобы что-то продать надо сначала что-нибудь купить😂

@user-vc2df6lx3f

26 күн бұрын

Чтобы вода была горячей, её надо подогреть

Блин.. мне надоело уже его смотрть)) Витя. тебя много на ютубе!

@krukmaks

26 күн бұрын

Хитрый белорус 😂

Виктор зачистил с кликбейтскими названиями и крахами. Так лучше смотрят))

Ролик противоречий, в начале ролика недвижимость самый надежный и прогнозируемый актив, в конце никто не знает как поведет себя недвижимость. И реклама своей фирмы. Я покупаю дешево и продаю дорого, нахожу арендаторов за хорошие деньги, а вы покупаете всякую шнягу и поэтому не продать её не сдать не можете. Вообще по природе жилая недвижимость это средство потребления, которое ветшает, стареет, ломается и требует затрат на содержание. И в чистом виде позволяет лишь частично сохранить свою стоимость. Мы живем в искаженном рынке, с помощью льготных кредитов надут пузырь стоимости, сколько этот пузырь будет поддерживается никто не знает, а итог всегда один. Если взять историю недвижимости лет за 200, то без кредитов она повышается только на уровень инфляции, при этом неся на себе бремя эксплуатации.

@user-ls8jn8wo9x

26 күн бұрын

Колбасит его ))

@user-gp8oo8qo8q

26 күн бұрын

По факту мы уже догнали Иран времён 2020 года по доступности жилья. Дальнейший рост пробивает покупательский потолок

@RiNRiMRiS

26 күн бұрын

У него это вечно, отписалась от этого брехуна, а все равно в реки и автовоспроизведение попадает.

@user-qz9bu9hf1p

26 күн бұрын

Вы не правы. Ха последние 25лет стоимость недвижимости выросла в 20раз.

@Lrich888

26 күн бұрын

@@user-qz9bu9hf1p а че не в сто🤣🤣🤣

Продать вторичку в регионе очень тяжело, очень

@MosArenda

22 күн бұрын

Может тяжело за Вашу ожидаемую цену? Сейчас в регионе не покупают недвижимость?

@user-jo6qc7ul4n

22 күн бұрын

​@@MosArenda😂Очень тяжело в Тьмутаракани за много лямов. На ДВ вообще у продавцов и риелторов кукуха съехала, в той же зачуханной Находке ценник на вторичку, как в СПБ. Где Находка с одной улицей и где СПБ и область? Больные на голову.

@ktovasya

9 күн бұрын

Согласен в вами . Если продал двушку в Ростовской области. 150 км от Ростова . Медвежий угол городок . Скинул 150 тыщ ибо вообще никогда бы не продал 😮

@sober_look

6 күн бұрын

​@@ktovasyaза сколько продал?

@ktovasya

5 күн бұрын

@@sober_look за лям ровно , но это было 2 года назад..

Я понял скоро квартиры подорожают ещё на 50%... ржач просто..ОФЗ можно взять до 41 года и доходностью 14%)) Явно обгонит все эти сдачи квартиры и инфляцию

@XXXXXX-vk1dm

26 күн бұрын

Ставку до 17% поднимут и ОФЗ резко потеряют 10-15% от стоимости.

@user-bf1ut4hz2x

26 күн бұрын

ну инфляцию вряд ли обгонит, но вот однозначно выгоднее сдачи)

@user-eq1xm1uc5z

22 күн бұрын

Офз могут тупо изьят забрать и тд. Нету страховок у брокеров и тд. Миллионы людей уже получили полную потерю капитала сначала втб открытие сберброкеры а потом цб ещё забрал акций ицб и потом уже СПб биржа кинула народ и не сделала ничего

@SergS7770

22 күн бұрын

@@user-eq1xm1uc5z за 30 лет такого не было даже мунициппалки все проплатили.. Это все страхи типо бакс 200 будет

@SergS7770

22 күн бұрын

@@user-eq1xm1uc5z вы предъявили сомнительные и более рисковые активы

Здравствуйте. Семейная ипотека до 1 июля (дальше уже врятли для нас будет доступна: сейчас детям 20, 16 и 9). Хотели купить 2е в Левел Южнопортовая (одна 2е уже там куплена) сдавать и далее детям. Вообще рассчитывали туда переехать лет через 10 и себе тоже там квартиру купить, продав ту, в которой сейчас живем. Но цены растут очень быстро. Купить будет возможность только в конце июня по семейке 6%. Если за 15 млн по 6% сейчас или потом за 13 млн (если упадут цены) но за 12% ( если новая семейка нам еще будет доступна), то выгоднее сейчас под 6% (с мин первоначальным взносом и в долгую). Накопить всю сумму получится только лет через 10 (но сколько тогда будет стоить квартира не известно, я думаю порядочно увеличится цена). Или может стоит купить в другой локации где выгодно, а потом сдавать, продать и купить в Южном порту?

Сейчас стоит брать ипотеку и что лучше брать?

количество дизлайков говорят сами за себя. Вывод: не слушайте риэлтеров для них время для покупки квартира - это сегодня и не важно какая сейчас ситуация. Цена рухнет на квартиры, люди не могу платить ипотеку, которую взяли в прошлом году из-за повышения. Многие наверняка думали высокая ставка долго не продолжится. А еще я ржал, когда он сказал официальную инфляцию и принял ее за реальную. Я так бананам каждый раз в магазине говорю, инфляция же 4%, схренали вы раньше стоили 90 рублей, а сейчас 150 рублей.

Я не знаю какие зарплаты нужно иметь чтобы покупать эти квартиры .Люди в регионах да и в принципе любые обычные граждане имея детей и работая при этом учителями ,соц работниками,медиками не могут себе позволить купить квартиру в ипотеку .Средняя зп в России как один ежемесячный платеж.О чем вообще то тут можно рассуждать.Понастроили теперь пусть стоят .Абсолютно дибильная политика недвижимости .Сидях на своих миллиардах и миллионах и считают что помощь детям в прожиточный минимум это прямо ах что можно все на свете поднимать .Если честно уже слов нет этот этих гениев мысли .Люди не берите ипотеку пусть они сами свои наворованные миллионы в эти квартиры вкладывают и спасают рынок .❗️Что дальше будет страшно представить .

Изучаю вопрос по покупке офз длинных под 14 годовых. С десяти мультов в год можно брать 1.4 в среднем . Через несколько лет ставку понизят и тело облиг вырастет еще плюсик не плохой, 7-8 лет ты получишь свои деньги обратно.Кто в теме может подсказать стоит ли так делать.Покупка квартиры под сдачу по моим подсчетам сейчас не целесообразно,еще и искать арендаторов...

@user-it9xr5hj6e

17 күн бұрын

От ключевой зависит. Если вариант Турции и ключ в 50%, то 8 летние ОФЗ плохая идея. Я лично 3 летки набираю. Знаю кучу инвесторов, кто набрал год назад 10 летние ОФЗ под доху в 8%, ждали снижения ключевой до 5%. Теперь в глубоких убытках.

Святая вера советского народа в бетон, НЕПОКОЛЕБИМА! 🇨🇳 Она также сильна как мировая вера в доллар💵 поэтому скорее продаж не будет, чем кто-то продаст квартиру за дешево, чтобы положит деньги в банк и будет ждать 1998 год.

Если в кратце то на сегодня если по семейной ипотеке нету возможности то просто депозит на короткий срок или на год с ежемесячным снятием проц и не каких запар чтоттвм жилец не жилец и тд

Спасибо за постоянные обновления 👍Я предпочитаю торговать на фондовом рынке, так как это более прибыльно. Я зарабатываю в среднем 42 300 долларов в неделю, хотя сам почти не торгую.

@anthonyfrichard

25 күн бұрын

Многие люди по-прежнему получают прибыль от рынка криптовалют, все, что вам действительно нужно, - это соответствующая информация и несколько профессиональных советов.

@angelanabella

25 күн бұрын

Я терпел много убытков, пытаясь получить прибыль от торговли. Всего несколько недель назад я потерял около 7000 долларов в одной сделке. Можете ли вы помочь или хотя бы посоветовать мне, что делать?

@alenjadroDiego

25 күн бұрын

Я советую вам прекратить торговать самостоятельно, если вы продолжаете проигрывать. Я больше не торгую самостоятельно, мне всегда требовалась помощь и содействие

@alenjadroDiego

25 күн бұрын

От моего личного финансового консультанта

@MayaRodriguez-zv9re

25 күн бұрын

Ого, вы в некотором шоке упомянули эксперта, Коррину Сонию. Какое совпадение!! На прошлой неделе наткнулась на показания одного из своих клиентов в новостях CNBC.

БРАТИК Я КОНЕЧНГ ОЧЕНЬ ИЗВЕНЯЮСЬ, НО ПОЧЕМУ НЕДВИЖИМОСТЬ МОЖНО ПРОГНОЗИРОВАТЬ, А ВАЛЮТУ НЕТ ?) она вроде не с куста падает и от лунного календаря не зависит )))

@dd8206

26 күн бұрын

Сейчас она зависит от политических событий, которые никто предугадать не может

@user-ft4xp5mh1h

26 күн бұрын

​@@dd8206а недвижимость не зависит?! А фондовый не зависит?! Всё зависит от политики, а политику умнас определяет тупо один человек, как хочет, так делает, что хочет, то и вытворяет, ему что Конституцию переписать, что соседнюю мирную страну "освобождать", всё равно

@Garbakbl

26 күн бұрын

А от чего зависит рубль?

У меня на сделках клиенты 95 процентов это ипотечники . А сейчас курим бамбук , так как очумелые продавцы завысили ценник на свое золотое жилье 60х годов . Но это дело времени , покупателей уже нет . И не скоро будет. Только идиот может купить недвижку сейчас❤

@user-xm8hi6ce7k

24 күн бұрын

Инфляция не падает , не смотря на прогнозы. Нет причин для снижения стоимости недвиги т.к. она не портится , может постоять

@another_doge

24 күн бұрын

@@user-xm8hi6ce7k 1) инфляция упала с введения повышенных ставок, см последнее заявление цб. 2) стоимость определяется балансом спроса и предложения. Можно сколь угодно большую сумму заряжать с посылом, что, мол, инфляция, и конкретно эта коробка столько стоит. Только ее никто не купит, доходы у людей не настолько быстро растут

@user-jo6qc7ul4n

22 күн бұрын

Вот и курите вместе с жадными продаванами, пока те не начнут снижать вторичку до разумных цен.

@user-jo6qc7ul4n

22 күн бұрын

​@@user-xm8hi6ce7kВечность она стоять не будет, а вот возможность отдать за наличку по адекватной цене имеет место быть. Тут уж что победит, непомерная жадность или разум. Ипотечников уже не дождетесь, фиг вам😂

@kitchen_Sue

17 күн бұрын

@@user-xm8hi6ce7k недвига не портиться???? Смешно- изнашивается она очень даже сильно, по сути большинство квартир из советского наследия- это уже старте непотребное!! Ухоженных квартир слишком мало, да и те уже достаточно морально устаревшие, сколько стены не крась, а грузовой лифт не появится, тамбур шире не станет и подземный паркинг не нарисуется с колясочными зонами, не говоря про запахи, просто внешний вид… вы не подумайте, большинство московских новостроек на мой взгляд тоже откровенный хлам!! Но всё же это новый хлам, свежий, чистый, не изношенный

На вторичном рынке не очень планировки? 4:59 😂 сильный аргумент. Upd дослушал до 14:50 "вторичку разбирают, потому что надёжно, четыре стены, готовая квартира"

аренда падает... ага, квартира сдается за 3 минуты после размещения объявления.

Зубик: доллар не прогнозируется. Цб, минфин, и куча других экспертов такие чооо???

@smarent

26 күн бұрын

не прогнозируется для обычных обывателей, как мы с вами;

@NeverMind-wk7lp

26 күн бұрын

@@smarent тож не попали, ЦБ в прошлом году на этот прогнозировал 76 где то среднегодовой курс)

@lanskaia

24 күн бұрын

Только это не доллар не прогнозируется, а курс рубля скачет.

Имею 2 квартиры и валюту с депозитами. Депозиты супер сейчас. Квартиры хорошо у меня подрасли, но продай еще попробуй - геморойчик. Аренда - та еще работа с мизерным доходом, контролем и расходами на поддержание. В общем, квартиры неплохо, но и непросто так

@user-ft4xp5mh1h

26 күн бұрын

Москва или регион??

@rif1925

24 күн бұрын

Депозиты в валюте супер? Рублевые больше дают по моим подсчетам

как они будут страховать участников сво ? и учитывая их работу по контракту на 6 месяцев - отсутствие постоянной работы

@user-du6zi1qb3k

26 күн бұрын

Так при гибели государство деньги выплачивает, с них и будут гасить кредит

Где заднюю дверь на Поло купить?

@rRassokhin

24 күн бұрын

там же где и переднюю

Да, как только с депозитов люди начнут выходить-и выходить они будут практически одномоментно-а скорей всего выпригивать) то пружина цены недвижки резко выстрелит, похлеще чем при ипотечной игле. Но выгоднее всего купить сейчас коммерцию на первых этажах, в новых домах. Аренда тоже растет, но вдвое больше доходность и меньше гиммороя с арендаторами.Плюс само помещение приростает втрое быстрей-ибо этот вид недвижки исторически не перекредитован. Даже в Белгороде и Донецке рост и никто не хочет дисконтировать - ибо такая курочка несущая золотые яички - нужна многим.

Ставку снизить смогут только при условии закрытия границ для денег и товаров. Не дай бог дожить. Иначе спрос на импорт инфляцию неминуемо разгонит в космос. Набиулина об этом говорит каждый раз как рот открывает, правда, экивоками. Скорее, стоит ждать всестороннего повышения пошлин, чем снижения ставки, особенно на автомобили. Авторынок в покое не оставят пока не уничтожат под корень.

Если сравнивать недвижимость с $, то надо приводить статистику, графики , как мы любим, насколько недвижимость подешевела/подорожала относительно $. Лично моя подешевела за 12 лет на ~20%. А рост цены на недвижимость , если он будет, разве можно рассматривать, как доход? Вы же не можете потратить его на себя, надо покупать новый подорожавший об.ект.

@smarent

26 күн бұрын

вы лично квартиру как инвестицию покупали или для личного проживания ? и зачем держать недвижимость с 12-ти летним циклом ? А с другой стороны, вот арендовали бы квартиру вместо покупки, лучше бы жилось вам ?

@user-qu2qg2zr5s

26 күн бұрын

А почему 12 лет?😂😂😂 Если смотреть на сроке 8 лет, то наоборот недвижимость подорожала относительно бакса на 20%

@leotatti5980

26 күн бұрын

@@user-qu2qg2zr5s на сроке за 8 лет? Тогда Был кратковременный скачек до 80 рублей, - очередной "черный вторник" А когда я покупал, то $ стабильно годами стоил 30₽(в 2015 году 1$= 50₽) ,квартира за 2млн₽ (норм цена по району , тогда новостройки стоили дешевле вторичка)получилась 66 000$, сейчас цена покупки 4млн₽. 😁

@leotatti5980

26 күн бұрын

@@user-qu2qg2zr5s потому что 12 лет назад доллар стоил от 25₽. И ещё момент,- после бурного роста в десятых годах, недвижимость просела на 25%!!! Тогда говорили "обвал". Сейчас возможно тоже самое ? Блогеры почему-то говорят, что снижение цен никак невозможно, скромно говорят о небольшой коррекции. 😁

@leotatti5980

26 күн бұрын

@@user-qu2qg2zr5s потом что доллар 12 лет назад стабильно стоил от 25₽, а 8 лет назад взлетал до 80₽,

Хотел бы Виктора в 2014 год, тогда он тоже самое бы говорил и снимал. " Ну народ, посмотрите рубль обесценился в два раза, посмотрите какая инфляция, конечно инвесторы побегут всю скупать недвижимость, а продавцы поднимут цены в рублях" Вот только что-то по мимо обвала цен в долларах, был обвал цен в рублях с 2015 по 2018. И ставка 7,25% была только в 2018 году, тогда как- то спрос начал возвращаться.

@smarent

26 күн бұрын

у нас бы повторилась ситуация 2014 года при условии отсутствия эскорт счетов и высокой набранной ипотеки за последние 3-4 года

@user-nh1yb9mk7y

26 күн бұрын

​​​​@@smarentпричины то и тогда и сейчас фундаментальная завышенность цен. Арендный доход смехотворен, соотношение цены 1 кв метра к медианной зп на запретительном уровне. Цены, имхо, в 2022-2024 годах росли также из-за проблем с альтернативами инвестициям в российскую недвижимость.

@FROSTA1R

26 күн бұрын

@@smarent т.е. по вашему мнению если ставка высокая будет до конца года. Если урежут семейную и отменят льготную ипотеку. Совершенно не повлияют на вторичку и новостройки? с августа 2024?

@user-vc2df6lx3f

26 күн бұрын

Обвала цен в рублях не было никакого, была коррекция. А та же недвижка оставалась денежной коровой, которая приносила доп.доход в трудные времена, дала не влезть в долги, не всрать финподушку или её собрать или просто хорошо жить. А потом в итоге недвига и отросла. А бакс тупо лежал под подушкой. И я даже сомневаюсь, что у всех он вырос на столько, сколько давали депозиты Если нужна была доходность в $ - трэжерис. Правда, сейчас жизнь бы у тебя усложнилась, а с недвигой более менее. Но да, трэжерис и сейчас привлекательнее, но высок риск

@user-vc2df6lx3f

26 күн бұрын

Если бы я был в 2014, я бы просто покупал бы акции nVidia к 2023 и акции фармацевтов мировых к 2020

Вроде ипотека под 2% должна быть только на определенных территориях, а не везде. Подавляющее большинство вкладов из этих 40 триллионов это вклады до 1 млн, сомневаюсь что это окажет хоть какое-то значимое влияние на недвижку, скорее спрос будет расти на обычные товары. Мне все-таки более вероятным видится сценарий небольшой коррекции где-то на 10-15% и стагнации на несколько лет как это было в 2015, и это вообще про все, а не только про неликвид. Неликвид как раз может и на 20-25% упасть

@user-lb7bs1xh6i

26 күн бұрын

а как тогда будут снимать иксы те кто наинвестировал в студии?

@monday--

26 күн бұрын

@@user-lb7bs1xh6i Если не будет гиперинфляции или очередных искусственных стимуляций типа глобальных льготок, то никаких иксов уже не будет.

@user-nh1yb9mk7y

26 күн бұрын

​@@user-lb7bs1xh6i искать буратин

@rizeto5d

26 күн бұрын

Откуда у Вас инфа что вклады 1 млн . Р. В основном. Даже если 10 % вкладов из 45 триллионов будет от 10 млн. И Выше это даст огромный спрос когда они начнут покупать недвижимость. Расти тоже некуда, ситуация интересная сложилась , я жду август сентябрь после отмены льготных ипотек будет более ясная картина что с рынком

@user-wp9yx8hs9x

26 күн бұрын

средний вклад в рф- 300 т.р.

Получили мат капитал Хотели расширятся с ипотекой на вторичку. С одной стороны люди с налом в основном, просящие дисконт на нашу, а на покупку нам вторичка с огромный ценой и процентом. Так и живем и помрем 😂видимо тут. Повысили демографию блин 😃😃😃

Витя, сними видос подробный старый фонд vs новостроек

Моя 2шка в мск как в 2020 10млн стоила, так и сйчас стоит, и в рядом стоящих домах цены сильно не изменились, мсксимум на 1 млн. Почему так, если на новострой цены улетели, на вторчку якобы тоже, а моя и ей аналогичные в цене не поменялись

@smarent

21 күн бұрын

у вас вторичка или новый дом ?

@user-vx6jc4wb6y

21 күн бұрын

@@smarent вторичка, старый фонд, 70-х годов дом. Квартира после приватизации, вот вот 3 года пройдет

судя по скриншоту на 1:30 вы очень удачно зашли и относительно удачно выпрыгнули из валюты в начале кризиса)))

Честно...достало все. Москва - вообще отдельное государство, и даже регионы с работой в три смены и сво-шники не покроют и близко заработков в этом "государстве". Есть предел роста недвидимости? Есть? Кто-то ответит на этот вопрос. Или нормально детей 18 лет загонять в ипотеки и славно об этом отчитываться. Астрахань, один застройщик выставил конуру 32м2 без балкона за 8 млн? Это инфляция? Рост цен на стройматериалы? Вы серьезно? 😅 у вас на канале был Делягин кажется, он по-русски сказал: монополизм на рынке, я бы добавила, что лоббируют отрасль сильно, кто-то заинтересован. Вы не называете главные риски- это обострение военного конфликта и замораживание всех строек. А вообще рухнуло бы это все, надоело, честно.

@user-vc2df6lx3f

26 күн бұрын

Ничего не заморозят, есть эскроу счета. А так ипка на 18 лет не так страшно как 8 млн за халупу. Представьте, вам в 2007 дали ипку, у вас зп 15, а платеж 5к. Ну и как, года с 2017-2018 уже б внимания не обращали

@MikhailFromUSA

26 күн бұрын

@@user-vc2df6lx3f так зарплата больше так не растёт как инфляция

@lanskaia

24 күн бұрын

Согласна с Вами. Всё верх дном. Белое оказывается чёрным, а чёрное - белым. Полный сюр. Поэтому проще уже до фундамента убрать и новое построить. Щепок только будет много. Впрочем, видимо, пляски на граблях - и есть исконная национальная идея.

@sukusimo9385

22 күн бұрын

​@@MikhailFromUSAв нашем городе зп за год в среднем выросли в 2 раза из-за военки

@MikhailFromUSA

22 күн бұрын

@@sukusimo9385 ну так она упадёт как только все закончится а закончится в этом либо в следующем году, а ипотека у вас будет на 30 лет

Вот странно то, ставку цб повышает, чтобы не разгонять инфляцию, в то же время цены на недвижку(новострой) улетели в космос

Весьма неплохие мысли в ролике. Со многим можно согласиться. Вот только кликбейтное название - это прям какое-то неуважение к существующей аудитории. Мы же тут не рыбки гуппи собрались. Не нужно нас за дураков считать.

@smarent

26 күн бұрын

Название для трафика. Иначе не смотрят

@Stillfabulos

24 күн бұрын

Тоже правду 256 смотришь? 😅

Вернемся к этому ролику в 2029 году и посмотрим на цены. И сразу будет ясно что выгоднее: бетон или депозит.

@FROSTA1R

26 күн бұрын

Сейчас в альфе депозит на 3 года, под 16% вот интересно мне. Какая квартира на вторичке даст с 25 млн, прирост до 32 млн)))

@XiaomiRedmi-xh6dp

26 күн бұрын

​@@FROSTA1RДепозиты рано или поздно понизят, народ со своими процентами побежит скупать недвижимость пуще прежнего, задерет цены еще сильней ) Сейчас все слушают сказки про то что недвига подешевет, создали отложенный спрос. Но толпа ломанется в бетон рано или поздно )

@SergS7770

26 күн бұрын

@@XiaomiRedmi-xh6dp можно сейчас взять офз ддо 42 года под 14 % годовых и сидеть спокойно

@user-se6nl3pn8y

26 күн бұрын

​@XiaomiRedmi-xh6dpда нет дружек многие уйдут в офз ,в валюту,на биржу. Ну может кто ниб в недвигу с хорошим торгом. Ипотеку так больше раздавать не будут. Это президент сказал.

@user-ft4xp5mh1h

26 күн бұрын

​@@user-se6nl3pn8yпересидент много что говорил и обещал, в итоге сплошной пук и пух, причём во всем

спасибо, отличное видео, как бальзам на душу! А безквартирники пусть и дальше ждут обрушения цен! Нужно брать здесь и сейчас. Ипотека с лихвой перекроется арендой и дальнейшим повышением цен, лет за 7 обычно все раскидывают 20-30тилетнюю

Кстати согласен, что купить квартиру за 30 лямов площадь 60-80 кв.м. без ремонта в сданном доме (с видом в хорошем месте проблема)

Спасибо за выпуск

Спасибо. Думаю , что курс будет 98 , как у вас ) Но хотелось бы 59 😂

Виктор здравствуйте, во всем согласен с тобой, я юзаю вклад втб, без потери процентов, называется привилегия от 2х млн, 16%, без потери процентов, до 10млн, любые расходные пополняемые операции разрешены, и вдруг увижу что-то на рынке недвижимости, сразу сниму без потерь, использую, именно как подпорку на время пока есть свободные деньги.

@user-mz9du7oj9z

7 күн бұрын

только что открыл приложение ВТБ, нет такого вклада. есть 17 на первые три месяца, потом до 14% (скорей всего с учетом капитализации, а значит, если использовать деньги, будет меньше)

Виктор,я бы сотрудничала с вами! Купила бы квартиру и отдала бы ее вам в управление. Вопрос не по теме: я живу в Молдове и нет российского гражданства ещё. Планирую переезд в Россию. Могу я купить квартиру еще не имея российского гражданства??? не в ипотеку конечно. Спасибо.

@pornoboss22sm

26 күн бұрын

Россияне мечтают о паспорте Молдовы)

@user-wv5pw8tj6c

26 күн бұрын

Конечно можете, свободно! Не нужно ни кому передавать, сами управляйте

@smarent

26 күн бұрын

Да, можно купить. Даже можно в рассрочку взять иностранному гражданину

@alladandali7862

25 күн бұрын

​@@smarentок,спасибо большое. ❤❤❤❤❤

@alladandali7862

25 күн бұрын

​@@user-wv5pw8tj6cспасибо.

10:25 маэстро инвестиций

@user-gk9wo7xg1c

26 күн бұрын

😂😂😂😂

@mastnova2676

26 күн бұрын

широкую на широкую!

Купил землю, кушать не просит и уже хорошо. (Плачу копейки)

@user-xn1jx1qp3b

26 күн бұрын

Продал землю, деньги на депозит, кушать не просят😂😂😂(получаю рубли)

@user-ls8jn8wo9x

26 күн бұрын

​@@user-xn1jx1qp3bсупер )))))

@user-ni1sg4wm7f

26 күн бұрын

Землю Вы так быстро не продадите, как квартиру в Москве. И с земли Вы не получаете прибыль.

@user-fy7eh5tx8y

26 күн бұрын

Земля Ваша,пока государству она не станет интересна😂-отберут,а пока платите налоги,которые можно повышать до бесконечности

@user-ni1sg4wm7f

26 күн бұрын

@@user-fy7eh5tx8yДа уж, что то отобрать у населения в нашей стране это легко.

Дизель растёт на заправке, всё дорожать будет

@user-ft4xp5mh1h

25 күн бұрын

Только дизель растёт? Бензин не растёт? Стоимость з/ч не растёт? Последние 4 года пздц просто какой-то происходит

@discohouse9746

25 күн бұрын

@@user-ft4xp5mh1h всё нормально, средняя зп же 70к

@MegaTubetraveller

23 күн бұрын

​@@user-ft4xp5mh1hГнилая собачья конура скоро будет стоить цать лямов....

кликбейт. содержание ролика никак не связано с названием

Какая то ересь. Научитесь пожалуйста последовательному рассказу и как понятно излагать суть

*Первый раз согласен со Смарент, по поводу недвижимости!*

Да послушай себя! Мелешь лишь бы что сказать!! Сравнивать первичку со вторичкой нужно аналогичные проекты по сроку сдачи?? Это блин как??

@user-vc2df6lx3f

26 күн бұрын

Ахах реально) Ну может во вторичке ремонт, и хозяин продаёт заранее, типо когда закончу - подниму цену, а если купите - продолжу ремонтировать😂

Ну разве могут на цены во всей стране повлиять немногочисленные держатели валюты? При выборе квартиры без ипотеки с наличкой ты король 😁.

@smarent

26 күн бұрын

не верно рассуждаете. Попробуете купить квартиру на вторичном рынке и поймете, что для продавца нет разницы, что вы с ипотекой, что вы с наличкой. И скидкой никто не сделает вам

@leotatti5980

26 күн бұрын

@@smarentещё рано, но можно искать, торговаться, как флиппер). А вообще квартиры покупались и продавались и в до ипотечную эпоху, только за нал. Если ипотеку отменят совсем, оборот недвижимости не умрет.

@MikhailFromUSA

26 күн бұрын

@@smarent ну так они не продадут раз скидку не сделают причём скидку надо 20%😊

@user-mk7ux8nc7b

26 күн бұрын

​@@leotatti5980за нал объемы упадут раз в пять.

@Stillfabulos

24 күн бұрын

Важно не количество держателей валюты, а их финансовые возможности

Был жить ,просто наше государство аухуела

а почему в закрытом чате про будки менее 28? 1000 лайков вроде набрали как вы просили!

Свой пример: хруща в обл центре в 19 году за 1,6 м взял,за наличку, сейчас он 3,2 заберут+ 5,5% за аренду в течении 5 лет если закрыть сейчас кейс будет 24% годовых в среднем

@rizeto5d

26 күн бұрын

Сначала попробуйте закрыть кейс). Сейчас вторичку старую не берут

@user-wv5pw8tj6c

26 күн бұрын

Норм угодали с точкой входа и главное выходите сейчас

@user-ft4xp5mh1h

26 күн бұрын

То, что люди продают подобные лоты за 3.2 или вы оцениваете свою кв в 3.2, это ещё ни о чём не говорит и тем более не означает, что такие деньги физически сможете выручить! Н - наивность)

@Akul79

26 күн бұрын

@@user-ft4xp5mh1h подобные лоты от 3,5. Я реалист если что)

@Akul79

26 күн бұрын

​@@user-ft4xp5mh1hподобные лоты 3.5-3.7. Я реалист если что)

Классно разложил👍 полезное инфо

А с чего вы взяли что доллар будет стоить 100-120 руб,ы ближайший год ну максимум 2 года вы увидите цену в районе 60-50 руб за доллар ,набирайте доллар по 100 чтобы в дальнейшем продавать его по 60 руб .

@rizeto5d

26 күн бұрын

В ближайшее 2 года вообще доллар мы можем не увидеть))

@user-wv5pw8tj6c

26 күн бұрын

Вот именно!

@user-yh4jq2im1f

26 күн бұрын

По логике если они каждый раз опускают рубль примерно одинаково 30 потом 60, потом 90, то ваш прогноз на 120 на ближайшие пару лет это был бы не худший вариант. Но в положительные чудеса в последнее время не вериться

@dd8206

26 күн бұрын

Насколько доллар повысится неизвестно и сложно пронозируемо. Но легко прогнозируется насколько он точно не окрепнет. Даже само ЦБ дает планку куда он точно не упадет

@AlexK59.

26 күн бұрын

фантазёр

Так от города все зависит, продайте в Череповце вторичку

Не понял, какие доллары, их нет в продаже более года!! Продать вы можете а купить нет!

@smarent

7 күн бұрын

Все онлайн на бирже

@CerberTeac450

7 күн бұрын

@@smarentЯсно

Виктор не забывай с вклада потом налог надо заплатить

В десятых годах после бурного роста был "обвал" недвижимости до 25%. Почему сейчас такое не возможно?

@DM-os2fh

26 күн бұрын

Сейчас денег слишком много у людей

@leotatti5980

26 күн бұрын

@@DM-os2fh и тогда было (причём не напечатанных , а заработанных). Слышали про "жирные нулевые"? Поэтому цены и росли (квартиры разбирали, как "горячие пирожки"), а потом упали 😁.

@user-xl9mf3sg1v

25 күн бұрын

​@@leotatti5980в 2006 ввели ипотеку - это причина роста цен, в 2008 грянул кризис и рынок рухнул

@discohouse9746

25 күн бұрын

мировой кризис 2008 года до нас дошел, поэтому так и случилось

@leotatti5980

25 күн бұрын

@@discohouse9746 через 6 - ...лет?

Недвижимость это единственный актив, в который в России инвестируют средства тему кого они есть. Всё остальное несопоставимо по доступности и самое главное надёжности. Поэтому никакого краха не будет

Вторичка это дома с малоэтажной застройкой, а новостройки это муровейник в каторому место для парковки не найдёшь и дворы как игрушечные. Плюс качество чем дальше тем хуже.

@smarent

3 күн бұрын

Вы серьезно считаете, что качество домов бизнес класса ниже, чем вторичка или всеми любимые «сталинки»?

Вторичка вверх пойдет первичка падать.сонласен

А что ещё тебе кажется?

Это не доллар не прогнозируется это рубль летит в низ как попала.

@user-vc2df6lx3f

26 күн бұрын

Уже год рубль не падает, как продажу выручки ввели

@himik1972

26 күн бұрын

@@user-vc2df6lx3f да рубль самая стабильная валюта, все время падает

Лол, ставку будут постепенно снижать, эту мантру уже год слышим. Помимо депозитов есть ещё офз, надёжные облигации лет на 5-7.

Не будет ничего дешеветь, в лучшем случае цены выйдут га плато и рост прекратится на пару лет

@user-nh1yb9mk7y

26 күн бұрын

В разы в рублях точно не упадёт. На 20-30 процентов может и дальше в районе таких цифр на 3-5 лет зависнуть.

Те кто перехали или вложились в Белгороде, как быть с ними 😏

@user-wv5pw8tj6c

26 күн бұрын

Будут жить поживать да добро наживать

@user-cx6gc6mz5g

23 күн бұрын

Так же как и в Крым.

Виктор , еще надо учесть налог на прибыли с маленькой ипотечной ставке , который берется с 2/3 ключевой ставки, и сейчас это 10.67 , до 24 года действовал мараторий на этот налог , сейчас его нет , надо это учитывать !

@maksimstepanov1953

26 күн бұрын

Эта дезинфа запущена хайпожерами блогерами. Читайте сам закон, там все расписано. Мараторий действовал на сотрудников банков и других компании выдавших кредиты своим работникам. Этот закон вообще никак не затрагивал и не затрагивает обычных ипотечников.

@Lrich888

26 күн бұрын

@@maksimstepanov1953 надеюсь вы правы , у самой небольшая ипотека под 6.3 и столько сейчас муссируется эта информация , что порой задумываешься, не стоит ли напрячься

Может в коммерческое там поинтереснее

Кому в Тае нужна недвига вне сезон??? Явный перекос по жилью например во Владивостоке , его очень много, сейчас колом встают многоэтажки, народ ринулся строить за городом, еще года три будет бурлить, а потом что

А зачем работать если можно не работать? Это про инвестиции в недвижимость и про не хватку рабочей силы...

Я хочу третью квартиру купить, ждём понижение цен.

Если сейчас все «инвесторы» сдадут свою квартиру в аренду, то получается предложение аренды увеличится?

Виктор, я не хочу правду, я хочу обжигающую правду

Хорошая картинка стала, нежели раньше. Приятно смотреть. Грамотные рассуждения. А пердаки горят только у тех, кто не имеет возможности инвестировать в недвижимость.)

@smarent

26 күн бұрын

спасибо за обратную связь! Да, стараемся и работаем над звуком и картинкой! Очень приятно, что заметили

Спасибо за материал. Насчёт того, что раньше первичка была дешевле вторички… а может, раньше в 2005…2015 строили херню ? Даже если убрать за скобки эскроу и льготную ипотеку…

@user-qu2qg2zr5s

26 күн бұрын

А сейчас муравейники на 30 этажей-это типа не херня?😂

@andreyzavyalov5363

26 күн бұрын

@@user-qu2qg2zr5s в основном - не херня. Недавно прогуливался по ЗилАрту - там есть высотка на этаже 40, стеклянная такая. Неплохо смотрится, основательно. При том, что мне самому нравятся малоэтажные дома.

@Stillfabulos

24 күн бұрын

Как будто бы сейчас херню не строят. Эскроу, льготы. Пока этого не было, все риски брал на себя заёмщик. По тв регулярно говорили про обманутых дольщиков. Кто решился тогда взять риски на себя - сейчас на коне.

Музыка классная в роликах, но уже приелась...

Когда же наконец цены рухнут? 😂пока только растут и нехило

Потерпите еще чуть чуть и рост цен на квартиры - бетонные коробки обязательно пойдет в верх , вот увидите, даю честное пионерское Не переставайте верить в чудо - рост цен на бетонные коробки 😂

Самые прошаренные продадут сейчас квартиры по верху рынка и купят дальние ОФЗ 15%+ хоть на 15+ лет. Так что не надо про "вклады на 17% на 3 месяца и все, а на 5 лет под 8% вы не выйдите".