✅ Мой телеграмм - t.me/Pro_smarent ✅ Стать спонсором на Boosty - boosty.to/smarent ✅ Оценка Вашего объекта недвижимости за 99 р. dplnk.ru/2499-19-05 ✅ Оставить заявку на консультацию по загородной недвижимости: dplnk.ru/24zagorod19-05 ✅ Реинвестиция со Smarent: dplnk.ru/24reinv19-05 ✅ Перейти на сайт: dplnk.ru/24smarent19-05 ✅ Подбор недвижимости: dplnk.ru/24podbor19-05

@lolal8424

Ай бұрын

Веселый выпуск🎉😂Снимите ещё про евротрешку.

@1988SANUK

Ай бұрын

СКОЛЬКО СТОИТ СЕЙЧАС ЭТАКВАРТИРА? ПОКУПКА

как надоели подобные мажоры. Студии покупают люди которые вчера не имели ничего своего из недвижимости, а сегодня им предоставилась небольшая но возможность улучшить свою жизнь. А то этот соловей, который живет в своем коттедже решил понять как жить в студии

@user-eu4ji1hi4t

7 күн бұрын

А еще этот тип не давно учил себе подобных, как экономить на студиях под сдачу. Просто каждую копейку считал. Меня аж чуть не стошнило! Плюшкин, рядом с этим, отдыхает 😂

@aper7654

3 күн бұрын

Вообще то здесь он говорил что студия норм, потому что он их сдает

@user-ys3kw1nt4c

2 күн бұрын

@@aper7654 говорил, ну пусть меня простит

Я недавно делала обстановку своей студии от ПИК 20 кв.метров. Пресмотрела кучу фото кто какой ремонт делает, поняла что у всех примерно однотипно и решила делать так, как лично мне было бы удобно жить. Итак, мой ремонт и обстановка: 1. Сразу ставьте кондей, без вариантов. Первые месяцы ПИК отключает вытяжку, потому что по ней летит строительная пыль и срабатывает пожарная сигнализация. Да и вообще, если квартира солнечная (как у меня), то нагревается она моментально, а окно не всегда можно открыть, шумно. Ставить лучше до мебели. 2. Берите низкий холодильник, чтобы на него можно было поставить микроволновку. Микроволновка должна быть на удобном уровне, т.к. это самый часто используемый кухонный аппарат. Никаких наклонов или вставаний на цыпочки, только на уровне от поясницы до шеи. 3. Стол обеденный и стулья ни в коем случае не барные и круглые тоже не берите. На таких могут сидеть только молодые здоровые люди, достаточно высокие. Хотя я и в молодости за таким не любила сидеть, мне было больно ноги. Все, втыкают себе это барное убожество, не понимаю зачем. Я купила стол 90х60см довольно крепкий, и два стула к нему обычных. 4. Только кровать. Диван - нихт, найн, ноу. Диван тоже только для здоровых и не ленивых. У меня больная спина, как и у кучи людей кто сидит за компом весь день, а еще я бы утомилась каждый день раскладывать диван и заправлять. Иногда хочется просто прийти и упасть поспасть или просто полежать. Если живет пара людей, то в диване всегда будет посредине провал, из за стыка. В мою студию прекрасно вошла кровать со спальным местом 140х200см, и 2 ящиками для хранения. Матрас взяли умеренно жесткий, т.к. по факту все оказывается мягче чем заявлено (советую читать отзывы). По стоимости все получилось как диван. 5. Телевизор. Никаких тумбочек под телек, только кронштей на стену. Вы не сможете посмотреть телевизор лежа и из любого угла комнаты/кухни, потому что тумбы слишком низкие. Я когда села на кровать, поняла что телек будет мне на уровне живота/груди и сразу же отменила заказ на тумбу. Заказали кронштей поворотно-выносной, повесили телевизор где то на уровень 180-190 см. Еще плюс, что его невозможно уронить со стены, как с тумбы. 6. Никаких уголков душевых для поддона в ванну. Вы сами видели, что автор закрыл дверь и место кончилось. Я когда встала в поддон поняла, что места слишком мало 80х80см. Только штора. Еще думаю как сделать бортики из резинки, чтобы не заливало пол. Вот это то, что удалось вспомнить. Если нужен больший и подробный опыт по обстановке, ТС пиши))

@zlayakoroleva

6 күн бұрын

спасибо! и вот вам ответ хозяйки подобной студии про эти куриные насесты вместо нормального стола и нормальных стульев

@artbonamente

5 күн бұрын

Поспорю, некоторые пункты просто от предпочтений. Например я не люблю вовсе кондеи, но с сигналками согласна, у нас уже дому 10 лет, всё равно она порой срабатывает просто так (от пыли, какой нибудь или просто глючит), мини холодильник, для меня не холодильник вовсе. Но микроволновку да, лучше подумать куда поставить повыше. Столы тоже не понимаю эти барные, но знаю пару которых такие устраивали, так как они быстро ели и им было норм. Диван или кровать опять же от предпочтений. ЯМне сложно найти кровать от которой не будет болеть спина, а вот с диванами всё норм. Телевизор соглашусь, но опять же кому то удобно и так смотреть. Насчет душа 100% согласна, так как по видео я не представляю как он наклонится там и помоет ноги например. там так постоять только места. В обем по хорошему просто человеку надо представить как он в такой живет и понять плюсы и минусы. Или правда снять на один день студию и прожить день не выходя.

@Yatyrkenjensirhiv

4 күн бұрын

@@artbonamente осталось найти кто согласиться сдать студию на 1 день)) ведь в посуточных совсем другая обстановка

@artbonamente

4 күн бұрын

@@Yatyrkenjensirhiv тоже верно) тогда воображение в помощь)) я даже перед покупкой стола представляю как и где стоит он, как ходить рядом и тд) ну и всё по размерам) правда жаль всего не предусмотришь, но хоть понимание будет. И конечно хорошо смотреть видео от других проживающих в студиях. Но на постоянке.

@kraskioseni5443

3 күн бұрын

@@artbonamenteот кровати не может болеть спина, значит вы просто на мягких матрасах спали, берите жестче

меня это видео убедило, что студии отстой - ни кровати, ни рабочего места, ни места для сушки белья

@smarent

Ай бұрын

Места не хватает конечно

@olgakalsina7461

Ай бұрын

но, согласитесь, это несравненно лучше, чем комната в коммуналке! и это явный плюс

@FredrickKutch

Ай бұрын

У меня куча друзей в студиях живёт, почему-то до сих пор не съехали, хотя варианты есть у них. Кому-то так удобнее.

@ropd4664

Ай бұрын

@@FredrickKutch выбора нет, вот и страдают

@FredrickKutch

Ай бұрын

@@ropd4664 Есть у них выбор, просто тут либо у метро студия, либо двушка-трёшка, но где-то в полях.

У вас нет денег... 1. Не покупайте машину 2. Не покупайте квартиру 3. Не живите!

@smarent

13 күн бұрын

живите)

Ох, Виктор, конечно многого вы не сказали. Топ 3 самых конченых минуса жизни в доме ПИКа: 1. Орущая сигнализация (стабильно раз в неделю при заселении, потом чуть реже. Когда орёт сигналка лифты не работают. Именно поэтому нельзя брать квартиру выше 16 этажа!!!) 2. Слышимость в квартирах. Как ни крути слышно всё... в том числе из-за клапанов на окнах. 3. Работа вентиляции. Ощущение сдавленного воздуха будет присутствовать постоянно. 4. Очередь на лифт, как бонус по утрам😉

@dmitriysemin

Ай бұрын

А можете пояснить более развернуто, почему именно выше 16 этажа? Тоже просто планирую покупать квартиру в ПИК. Буду благодарен за ответ.

@user-rg8tq9xl9j

Ай бұрын

@@dmitriyseminпешком спускаться

@user-km6yb8tb8w

Ай бұрын

Живу на 17. Я бы выше 10-го не брала. На 16,17 подниматься уже ну очень тяжело. Тем более про прокуренной лестнице.😂 Клапана на окнах глушатся. И ничего не слышно и не свистит. Но слышимость жуткая. Я на последнем этаже, но подо мной носятся дети и кидают попрыгунчики. И мне очень слышно! Я постоянно сочувствую соседям с 15 этажа. Ещё скажу про окна во двор: выбирала специально во двор, а не на проезжую часть. Но я не думала, что до 17 этажа будут долетать нескончаемые вопли играющих и носящихся детей до 12 ночи летом. Т.к двор- колодец, тут видимо хорошая акустика и слышно каждое слово и каждый звук.

@dmitriysemin

Ай бұрын

15-14-13 этажей тоже тяжело спускаться :). По моему мнению наоборот, брать нужно как можно выше, потому что лифт идет сверху вниз. Если человек вызвал на 16 этаже, а я вызвал на 24, то все лифты (КМЗ, МЭЛ, Отис) так устроены, что сначала они едут на ВЕРХНИЙ этаж к тому кто вызвал выше и не важно, что вы нажали на 16-ом этаже на кнопку первее. Поэтому выше лучше, быстрее из дома выйдете, и возвращаясь быстрее на этаж зайдете.

@user-ul3zs5sb8i

Ай бұрын

Жили в пиковском доме на 15 этаже!!! Это трэш, лифты не работали стабильно раз в неделю, намучались

Покупал себе студию 10 кв.жил в ней привыкаешь к маленькой студии,когда приезжал в квартиру побольше ,то прямо ощущаешь наконец-то пространство))Что могу сказать благодаря этой маленькой студии закончил универ,теперь образование работает на меня и эта студия и диплом себя полностью оправдала)так что всё не так плохо )

@dmitrygavrill

Ай бұрын

Это у какого застройщика вы такую нашли? Мне казалось меньше 18 метров не бывает

@SorokinVladmir

Ай бұрын

@@dmitrygavrill это город Красноярск у меня,вторичка.

@dmitrygavrill

Ай бұрын

@@SorokinVladmir Вот это да, хорошо хоть щас с этими студиями бороться собираются в крупных городах, чтобы их не строили меньше 28 метров

@ksushaborowish

Ай бұрын

@@dmitrygavrill Да это ещё когда будет... Тем более мне кажется застройщики чёта придумают, мало у кого есть деньги даже в ипотеке 30+ метров брать

@pashabasss

Ай бұрын

@@dmitrygavrill Капец цены щас задрали, помню в том же Марьино снимал за 30 тысяч в месяц двушку, почти в соседнем доме с метро.

Раздутый пузырь. Который пустой стоит. Студия для жизни одного человека. 50К для одного - это очень много. Основные же зарплаты в сфере IT и дизайна - но там многие работают на удаленки, им Москва нафиг не сдалась, как правило. И кому жить в студиях? Еще и сделанных из песка, а проданных, как за золотой песок.

@vadims.5102

4 күн бұрын

Командировочные.

Какие самокаты ? Какие Яндексы ? Те кто снимает ходят в магнит и пяторочки за дошиком ! Фига ты мажор.

@smarent

Ай бұрын

Ну вопрос же ЦА

@PeterVasiliev

Ай бұрын

Дошик щас дорогой)) Тем более в самокате цены не особо выше, чем в розничных магазах, скорее вопрос удобства.

@DenisFromUFA

Ай бұрын

Я всегда в самокате заказываю 😅

@user-sc6cu7tv5z

21 күн бұрын

Ролтон еп, доших по праздникам

@DenisFromUFA

20 күн бұрын

@@user-sc6cu7tv5z 🤣

Какой то сплошной компромисс а не жизнь в студии. Такое ощущение, что живешь в гостинице. Ладно еще неделю прожить в такой тесноте, но жить там больше это уже перебор. Рабочего места даже негде организовать и негде посидеть, так как диван там будет 90 процентов времени разложен

@Eygene2012

Ай бұрын

Посидеть можно и за столом, там же и рабочее место с ноутбуком организовать. Что касается меня, то проживаю в трёшке, а выбрал для себя самую маленькую комнату в 10 кв.м. и мне вполне хватает, в другие комнаты почти не захожу. 🤣

@valery6370

Ай бұрын

да, я если я дома спортом занимаюсь.. Вообще никак.

@Eygene2012

Ай бұрын

@@valery6370 ну тогда придётся спорт переносить в фитнес зал 🙂

@ropd4664

Ай бұрын

@@Eygene2012 если бы постоянно жил в 10 кв.м -взвыл бы

@5716908

Ай бұрын

@@valery6370 во дворе есть отличный спортзал

Основной минус студий, если готовишь в ней еду, то потом вся верхняя одежда, диваны, натягивают запах, шкафы не особо спасают. И если живешь не один, то по-тихому собраться утром, не разбудив "соседа" сложно. А так для одного человека на время пожить можно, пока сильно вещами не оброс.

@FNproject

Ай бұрын

рубашка с запахом котлет, ммм

@user-vq1vt1lm3my2

Ай бұрын

Расскажите это адептам всяких евро, которые еще и спят па кухне с котлетами))

@olgakalsina7461

Ай бұрын

@@user-vq1vt1lm3my2 те, кто с котлетами, точно не спят на кухне))

@fialkiNAM

Ай бұрын

какие еще соседи в будке. путинский "прогресс" - когда площадь квартиры в Москве меньше хрущевки.

@MaTpOcMaN

15 күн бұрын

лучше за те же деньги однушку в старом фонде!

Виктор профессиональный арендатор - все сломал, сразу выявил слабые места 😂

@user-sr9yl2ml3y

Ай бұрын

Харыбин с его крутым договором аренды заставил бы все новое покупать, вместо сломаного:)

@olgae.7383

Ай бұрын

​@@user-sr9yl2ml3yвы читали договор Александра Харыбина?

@9809644

Ай бұрын

Белорусы ставят евреев в неугодное положение!?

@777camry777

Ай бұрын

Настоящий тестировщик

@rrrsss1000

Ай бұрын

​@@user-sr9yl2ml3yможете сказать название канала или дать ссылку на такой договор аренды?

Продавала в ноябре пиковскую студию, пока собирала документы , подпись договора и тд, пришлось прожить в ней неделю, когда прилетела домой, а дома трешка, то поймала себя на очень странной ощущении- мысли, а до туалета надо идти, прям идти, а не сделать 2-3 шага))

@germanshashonow

Ай бұрын

У пика хотя бы студии 20+ метров, я был в гостях у знакомой, она снимала на время студию (не помню застройщика), там 18 метров что ли было или меньше даже. Вот там прям крипово.

@mikheevairina1789

Ай бұрын

😂

@alexzaichenko2327

Ай бұрын

У меня два туалета, душ, Ванная, да биде полноценных и Два Умывальника + Кухня ❗️❗️❗️❗️😎😎💥💥💥💥💥💥🤪

24 часа это не проживание в студии, хотя бы 24 недели для начала

я такую будку сняла в прошлом году за 40 , 2 мин. от метро , сбежала оттуда теряя тапки через 3 месяца , жить длительно там невозможно . До меня кстати тоже сьезжали все через 2-3 месяца , и соседи в таких же клетках менялись как перчатки . Короче для себя точно нет , а для слачи в аренду - это по факту тоже будет постоянный головняк со сменой жильцов .. короче гэ оно и есть гэ , как ты его не обставляй

@ropd4664

Ай бұрын

Объективно

@MariaMaria__77

Ай бұрын

Интересный комментарий. Спасибо , что делитесь опытом. Я вот о чем - то таком догадывалась , но не знала наверняка. Хотя у меня коллега молодой на работе 26 лет жил в студии и вроде ничего.. может и съехал уже.

@user-qz9bu9hf1p

Ай бұрын

😂А почему в студии жить невозможно?Я заселилась в 3ком и пока не было мебели в комнатах жила только на кухне и ничего. Даже начала думать что мне больше ни чего и не надо.

@MariaMaria__77

Ай бұрын

@@user-qz9bu9hf1p каждому свое:) я не могу в одной комнате жить.физически. отель ещё ок, могу пожить с месяц другой , но постоянно типа это моё жилье - нет.

@ropd4664

Ай бұрын

@@user-qz9bu9hf1p вы жили мало и то периодически заходя в другие комнаты. Попробуйте пожить долго в будке-взвоете

Ролик интересный, спасибо!) Снимайте такие еще)

В итоге Виктор так и не сказал, пересмотрел ли своё отношение к дивану в студии после ночёвки

@5716908

Ай бұрын

Я на точно таком же диване пол года спал, притензий не было.

Для полноты ощущений/опыта в обзоре не хватает срабатывания в ~3 часа ночи пожарной сигнализации. - ощущения непередаваемые)

@smarent

Ай бұрын

пока не было) но я думаю в ПИКе это часто

@user-oi4qd8mb1k

Ай бұрын

в каждый день по 2 раза, мы в квартирах их скрутили всем домом, а в общем коридоре заклеили скотчем, но все равно слышно 😅

@user-vq1vt1lm3my2

Ай бұрын

@@user-oi4qd8mb1k ахаха, тоже выкинул, орало из коридора, но поменял дверь, теперь сдаю этот пикрвский хлам и счастлив

@olgakalsina7461

Ай бұрын

это не только у ПИКа

@elenas9184

23 күн бұрын

О да....

Спасибо. Было интересно :)

У меня обморок случился, когда узнал, что 40% недвижимости на рынке Москвы в 2024 это студии до 28кв.м.

14:30 я спортивный мужчина 130кг, пауэрлифтер, рост 186см, мне кажется я туда в принципе не войду, дверки не закроются.

@user-fy5xe6wz5o

Ай бұрын

килограммами похвастаться не могу, но с ростом 183 даже руки не поднять будет))

@mrmrsmanju8224

Ай бұрын

Я вообще не поняла зачем вдвоем помещаться в душе..

@goldenberglev

Ай бұрын

@@mrmrsmanju8224 ради "ле романтик" молодым людям. Все таки такие квартиры молодежь берет.

@user-if9tg4zh1k

Ай бұрын

​@@mrmrsmanju8224Перестала смотреть выпуск после фразы "вдвоём в душ не зайти"...вы серьёзно? А сколько у нас семей моется вдвоём?😮 если что унитаз тоже отстой в этом плане...не присесть в паре😂

@67jsjj

29 күн бұрын

​​​@@mrmrsmanju8224эстетика на посмотреть и ласки под водой - совместный душ с тем,от кого кайфуешь. это секси

норм студия, если человек планирует жить один и приходит туда чисто поспать. Сам часто в командировках пользуюсь студиями в посутках. Мне одному много места не нужно, важна локация и транспортная инфраструктура, ну и цена аренды конечно в сравнении с гостиницами. Кондиционер да, архиважен. Летом охлаждает, в межсезонье подогревает. Еще важен подогреватель для воды, если отключают горячую воду пусть даже не на долго. Хотя бы под раковиной на 5-7 литров он должен быть, спасает. Что вызывает вопросы в этой студии - это нет сушилка для белья и гладильной доски :))) Может быть просто не показали в видео, не знаю. Но в студиях это всегда боль. В сложенном состоянии они занимают всё место в шкафу, а в разложенном занимают весь коридор. Если этого нет, то шмотки приходится сушить на душевой кабине. Часто бывает так, что утюг есть, а доски нет.

@ropd4664

Ай бұрын

Ты с точки зрения туриста рассуждаешь, кто на пару дней с будку заезжает. Ты попробуй пожить там долго, после скажешь

@user-uu8vt6lo1o

Ай бұрын

Кто сейчас гладит?

@nickk.6156

Ай бұрын

@@user-uu8vt6lo1o да многие. Это трикошки гладить не нужно, а если рубашка и брюки, то гладить нужно

@67jsjj

29 күн бұрын

​@@user-uu8vt6lo1o а когда это уже отменили? сушилка и гладилка это пол студии. стирка,сушка и глажка белья - потоковая фигня,нужна крайне часто,чтобы от тебя окружение не шарахалось как минимум и сам себе не опротивел

За слово «история» пора банить уже

@beatricheli

Ай бұрын

и "по факту":)

@mastnova2676

Ай бұрын

но по факту-то история интересная конечно

@sci_cat

Ай бұрын

чтоб не материться заменили им слово "ху*ня"

@kanonir5666

Ай бұрын

Слово паразит

Разогнать таких хоумстейджеров и взять более внимательных и ответственных😊

Перестань, на ковре спокойно разместятся 10 человек.

@smarent

Ай бұрын

Один раз в студии заселилось 11 человек )

@user-wb3ry4so5s

9 күн бұрын

Респект от таджиков.

@peschex0d

9 күн бұрын

свингеры, ага или пять пар в два слоя

Виктор, снимите пожалуйста ролик про квартиры от брусники!😊

купил самую дешевую студию, а претензии как при покупке виллы

@user-ei9oj9tv7y

Ай бұрын

Хоть кто-то здраво мыслит

спасибо за видео))) очень интересный опыт!!!!!

Что за бред про ценник от 60 т.р., спокойно в шаговой доступности у метро есть и 40 т.р.

@vadim8069

Ай бұрын

Год назад были, сейчас минимум за 50 можно найти нормальные варианты

@Inloveintai

Ай бұрын

​@@vadim8069 ключевое слово " нормальные" , будку в 20м таким вариантом не назовешь. за 50- 55 можно снять полноценную однушку

@gorbachevaol

Ай бұрын

@@vadim8069, думаю, что различается понятие "нормальная"

@IskanMakedonskyi

Ай бұрын

Снимаю двухкомнатную у метро Марьино 7 мин за 50 000

@dmitrygavrill

Ай бұрын

Может быть, если это метро в Новосибирске например

Классный выпуск! Очень актуальный для меня именно в этот период времени

Интересная идея для ролика)

В регионах на эту студию смотрят и слюни текут .....бло им бы такую студию...... ибо в сравнении со студиями в регионах это бизнес -элит -супер пупер офигенно.....

Сколько здесь квадратов? Похоже, что больше 20 квадратов, так как там 2 окна

@TheBorisovpavel

Ай бұрын

Это походу еврооднушка

@tanyalee3870

Ай бұрын

@@TheBorisovpavelне, евродвушка без спальни

Мое направление мцд, когда проезжаю мимо думаю как там будут люди жить? Жилье только под сдачу, расстояние между домами очень маленькое, уж лучше окна прям на жд, чем в другой дом 😅

@user-vq1vt1lm3my2

Ай бұрын

Кого волнуют как живут термиты? Живут как-то...

Как с вами связаться? Нет ни одного контакта

Прикольный формат :) Но мне интересно, чем помыли ложки-вилки, чем стол протерли?))) Ещё, кстати, в придиванный столик можно складывать вещи при раскладывании дивана, например😊

Вполне вариант для 1го и уж точно лучше чем снимать комнату и жить "коммуналке"

@smarent

Ай бұрын

Верно 👍🏻

@ropd4664

Ай бұрын

В однушке можно и одному с комфортом и вдвоем. Конура же чисто для одного и пока не сойдёшь там с ума

@olaola813

Ай бұрын

​@@ropd4664, а как наличие дополнительной кухни или комнаты может удержать от сумасшествия? Хотя если вы там семьей жить собрались😂

@AnyaV

Ай бұрын

Вот смотря какая коммуналка

@tanyalee3870

Ай бұрын

@@smarentчто именно верно?)) Стоимость комнаты в 2 раза ниже.

Виктор, купила себе квартиру в жк Саларьево парк от Пик, рада этому, так как раньше у меня не было своей квартиры....

@anaisanais1221

Ай бұрын

студию? почем и как давно если не секрет? на сайте Пика пишут от 7,2. а по факту студия 8,5 стартует когда открываешь списком

@777camry777

Ай бұрын

Она купила, но не живет. Читайте внимательно. Скорее всего, продает, поэтому рекламирует.

@user-rg1qz6fo9y

Ай бұрын

В Саларьево еще и красиво!

@user-tk2cb2tt3m

Ай бұрын

❤

Больше таких видео)))

Кто имел опыт, поделитесь! Когда лучше начинать делать ремонт в новострое с момента подписания АПП?

@Antares...

17 күн бұрын

Когда появятся деньги на ремонт .

Квартира похожа на номер в отеле. В такой можно времено прибывать, а не жить. Где в ней поставить лавку для жима лежа? Или куда болгарку, перфоратор, лобзик, циркулярку, лазерный уровень, сварочный аппарат положить? Балкона же нет. Куда ставить музыкальные инструменты, куда больше шкафов для обуви и одежды ставить? Никуда. Просто приходить ночевать в этом

@anaisanais1221

Ай бұрын

зачем вам болгарки и циркулярки?))) это все в гаражах хранят )

@anaisanais1221

Ай бұрын

пианины) ха ха! вы определитесь уже: болгарки или пианины ))

@betonich4290

Ай бұрын

@@anaisanais1221 зачем мне определятся? я же не нищеброд. я больше скажу: у меня в не пиковской однушке помимо всего что я перечислил есть еще компютерный стол огромный с двумя мониторами 27 дюймовыми и нормальным креслом

@betonich4290

Ай бұрын

@@anaisanais1221 а когда я двушку снимал с двумя балконами я еще и колеса зимнии на одном из балконов хранил

@rn7934

23 күн бұрын

@@anaisanais1221 в машинместах за 15тыщщщ

Виктор, спасибо за видео! очень интересный и весёлый выпуск получился!

может я не внимательно смотрела, но не увидела: пылесос, швабру, гладильную доску, сушилку. их не было или не обратила внимание?

@valery6370

Ай бұрын

тоже не заметила. Гладить, видимо, на полу. А вещи сушить только при сложенном диване 💁‍♀

@v12tyhgi382

Ай бұрын

Видимо это 2х этажная студия и всё это находится на 2м этаже просто.

@FNproject

Ай бұрын

видимо сушат сразу в стиралке (с функцией сушки) хотя тоже так себе вариант

@mastnova2676

Ай бұрын

еще посудомоечную машину закажите. Не гоже барину в студии руками мыть. Свои хотелки сами себе купите

@fiksgulbe

Ай бұрын

@@mastnova2676 но все же собственники хотят, чтобы в студии мыли и пылесосили пол, содержали дом в чистоте и арендаторы не гладили утюгом вещи на диване?) просто для меня удивительно покупать постельное белье, посуду, но при этом не купить такие позиции

Выпуск огонь!!!! Спасибо

Добрый день. Студия в Скандинавии для инвестиции норм. Цена там самая дешёвая. Или что-то есть лучше? Подскажите. Спасибо

@Stepa6ka

Ай бұрын

Виктор всегда говорит в новой Москве нет инвеста

@Stepa6ka

Ай бұрын

6.7 студия без ремонта))) блин 8 млн студия за МКАД. Так лучше за 8 с отделкой взять люблинский парк 7 млн или за 8 что-нибудь получше

Жила в студии долгое время, но с кроватью и диваном,с балконом. Мне всё нравилось и было достаточно. Для одиночки с гостевыми отношениями самое оно.

@ropd4664

Ай бұрын

Куда потом сбежали?

👍👍👍очень полезно!!! Спасибо!!! Студию 25 м с двумя окнами во Втором Нагатинском, пожалуйста, протестите!)

Недавно я был в одном крупном городе и заметил что шофёры любят парковать возле многоквартирных домов, где всегда очень тесно, в то время как в 500-1000 метров есть полупустые парковки гипермаркетов абсолютно бесплатно. На всякий случай я спросил у охранника гипермаркета, можно ли ставить машину на их парковке на ночь. Сказал можно.

Без няньки ни телик включить, ни постирать, ни приготовить не смог. А ещё людей учит что им покупать. Детдом в подгузниках.

На чём гладил? Где доска и сушилка?

Привет! Ответьте пожалуйста по моему оплаченному заказу по приемке недвижимости, уже сутки жду сможет ли ваш приемщик в обозначенные даты провести приемку

Очень люблю канал, но все ещё удивляет момент с мебелировкой ... мы годами придумывали наполнение, основываясь на нашем опыте..тем временем микроволновка на уровне колен) п.с. второй выключатель в ПИКе не для включения вытяжки, а для подводки света к зеркалу. А так за выпуск спасибо, было очень интересно )

Подскажите, пожалуйста, в Матвеевском парке Пик разрешает в общую вентиляционную систему включать вытяжки кухонные? В нескольких жк от Пик, где я сдаю, - запрещено на уровне эксплуатационной инструкции, за это штраф. Все запахи идут к соседям вместо вентиляции стояка.

@user-mh6us1in6y

Ай бұрын

Нигде не разрешает, но это рекомендательный характер носит. Используйте угольный фильтр для вытяжки и не закрывайте вентиляцию. Все, кто закрыл, жалеют

@evgeniavasilyeva4420

Ай бұрын

Вы мне зачем советы раздаете? Я угольный фильтр везде и использую. Это запрещено по госту и снипам, никакого рекомендательного характера.

@user-vq1vt1lm3my2

Ай бұрын

А зачем сообщать об этом в пик? Тем более у которого вентиляция в принципе нормально не работает. Заправил туда на 3ей скорости жареные котлеты и норм, пусьь кому не нравятся ставят обратные клапана.

@evgeniavasilyeva4420

Ай бұрын

@@user-vq1vt1lm3my21. Я где-то писала про сообщения в пик? Ваш вопрос неуместен. 2. Упаси Господь от таких соседей. 3. Кому не нравится, могут написать обращение по поводу нарушения эксплуатации жилого помещения в УК, Роспотребнадзор, ДГИ и жилищную инспекцию. Умники с советами про обратные клапаны на выселение и штрафы.

@user-vq1vt1lm3my2

Ай бұрын

@@evgeniavasilyeva4420 сходи подлечись, у тебя явные проблемы с кукухой

Такое ощущение, что Виктор в дворце на Рублевке живёт 🤦🤦🤦я *уею от цен в 60т. Р. За студию. Где он такие цены находит? Ну вот пусть и снимает сам за 60 будку, люди найдут достойные варианты гораздо дешевле.

@smarent

Ай бұрын

Я говорю про рынок, а вы про хотелки

@user-nh1yb9mk7y

Ай бұрын

​@@smarentциан откройте, за 40-45к однушку у метро можно найти, да старый фонд, стремный ремонт, но 20к сохранил, а не отдал инвестору, флиперу, хоумстейжеру

@Inloveintai

Ай бұрын

​@@user-nh1yb9mk7y он в совей реальности живет , и коменты с реальными ценами чистит

@Inloveintai

Ай бұрын

​@@smarent это у вас как раз таки " хотелки " . за 60 полерценные однушки с хорошим ремонтом

@valery6370

Ай бұрын

@@user-nh1yb9mk7y такого же мнения )))

ещё бы посмотреть нечто подобное про Level и Бруснику (или кого-то кого условно можно рассматривать не для аренды, а для проживания)

Сказка "Теремок" от Смарент.)

Хорошо что запретили эти конуры, они и так не сильно дешевле стоят, чем полноценная хоть и 30-33 кв.м квартира

@alexacornil

Ай бұрын

Только законопроект же вышел, пока он в силу вступит, уже места не будет, где строить

Автор, чем больше Вы «опускаете»в своем ролике квартиры от ПИК, тем больше я рада тому, что именно там я сделала приобретение. Оптимальное сочетание цены и качества

@smarent

Ай бұрын

Все правильно думаете ! Поздравляю с покупкой

@olgakalsina7461

Ай бұрын

В ПИКе планировки, кстати, нормальные (кроме студий, т.к. студии - как везде). Мы, в своё время, тоже рассматривали ПИК именно из-за планировок. Но покупали всегда у др. застройщика))

Интересный выпуск получился

Хотелось бы поправить, машиноместа в ЖК Матвеевский парк стоили 2,5 примерно осенью-зимой. Планку в 3-3,5 перешли больше месяца назад. Сейчас м/м от 3,8 до 4,3 (пока). Есть ощущение, что дойдут до 5 к концу году - началу следующего, как сдадут вторую очередь (к слову у 1 и 2 очереди паркинг общий). И самое интересное, что их покупают! За 3,5 разлетались как горячие пирожки я Аренда 15-20 это пока ЖК не полностью заселен и инфраструктуры нет. Будет 25-30 к концу года.

@smarent

Ай бұрын

спасибо за комментарий отличный!

@IlyaYashin-du6ve

Ай бұрын

В группе ЖК обсуждали, что в соседнем ЖК Большая Очаковская (по моему мнению, максимально неудачный ЖК от ПИК, если рассматривать эту локацию и учитывать цены), машиноместо частник перепродал за 4млн не так давно за несколько дней

ржу не могу) "вдвоем в душе не поместиться")) так в душе и не надо вдвоем помещаться))) в душ надо мыться ходить))))

@67jsjj

29 күн бұрын

а в спальне,на кровати тоже не надо вдвоем помещаться и вообще там надо только спать?)) ну кмон)

@Antares...

17 күн бұрын

Вы не романтик!

вдвоем у душе не разместиться?) ммм автор а вы затейник ))

@mikhailruss

Ай бұрын

Ну вот напроситесь 🤣

@user-km6yb8tb8w

Ай бұрын

Да там ни то чтобы места не хватит, а пиковский поддон двоих не выдержит.😂

@alexeykuznetsov3097

Ай бұрын

Зато втроем реально сидеть на кровати, только ноги в окно выпустить 😂

@user-uu8vt6lo1o

Ай бұрын

В студии вдвоем не поместиться.

@mikhailruss

Ай бұрын

@@user-km6yb8tb8w "Боливар двоих не выдержит" (классика)

Кажется основной мину такой студии - как раз звукоизоляция, когда дом заселится. В однушке самолета в спутнике и то невозможно без беруш спать - за окно 24 часа шум, и от соседей сверху сбоку снизу еще больший шум круглосуточно.

Можно как вариант для человека с работой в другом городе: приехал, помылся, оделся, кинул кости на диван, на работу (пятидневка) и поехал на выходные домой, либо если есть загородный дом, а студия для мимолетных городских дел

плетка плетка, это чтобы масло по сковороде растереть

Это не дым, а пыль при шлифовки бетона.

Мое мнение на счет студий таково. Проблема нехватки места заключается не в нехватке квадратных метров, а в недостатке денег на хороший хоумстейджинг. Обставить мебелью маленькую квартиру выходит дороже, чем большую. Расположить места хранения грамотно - вот первостепенная задача студии. Функционал кухни должен быть заточен в первую очередь на технику - плита, микроволновка, посудомойка, мойка, чайник, соковыжималка, кофемашина, ящиков быть должно снизу один - для сковородок, сверху навесных два - посуда и крупы.

@user-kd9en8rm8b

Ай бұрын

Тогда и ценник другой будет. Любой каприз - за ваши деньги

А так это квартира сдающаяся именно от застройщика?

Обалденная студия!!

@ropd4664

Ай бұрын

Переезжай)

Студия на обзоре точно не 20 КВ.м.

@olgakalsina7461

Ай бұрын

да точно 20, сравниваю с нашей (22,7), так у нас санузел гораздо больше

@user-jk3er7vo6v

Ай бұрын

23 метра , она сейчас в рекламе на циане висит за 57 90

@user-xm8hi6ce7k

Ай бұрын

25 м пик

Лучшая реклама работы смарент ;) Наверное стоит предусмотреть инструкцию для арендателя.

На момент выхода видео машиноместо 3.5 за 2.5 это вы в том году чтоли снимали ?

Вспоминаю свои студенческие годы. Я еще работала, домой приходила только спать, принять душ, переодеться. Мне бы тогда студия подошла идеально, но их тогда не было. И кухня бы не понадобилась, я дома не ела. Да дадже позже, после диплома. Работа, вечером прогулки с друзьями, какая то культурная жизнь, не сидели мы в квартирах. Зачем отменяют? Есть люди, которым это подходит.

@user-nh1yb9mk7y

Ай бұрын

Люди их в ипотеки берут, раздувают цены и не размножаются

@beatricheli

Ай бұрын

@@user-nh1yb9mk7y люди сдают свои студии, снимают двушки и размножаются. Или перекладываются. Не заметила, чтобы в сады и школы пустовали.

@user-nh1yb9mk7y

Ай бұрын

@@beatricheli рождаемость почти в 2 раза упала за 9 лет

@jolly1174

Ай бұрын

Временное жилье. Оно и должно быть под сдачу. Проблема в том, что строить стали только одиночкам под сдачу, а не для жизни.

@ropd4664

Ай бұрын

Студентом и в общаге пожить можешь или на съёмной, незачем такой отстойный тип жилья плодить

По факту это общага, раньше такое то же строили, и превратились эти общаги в бомжатник.

@user-vq1vt1lm3my2

Ай бұрын

Достаточно заставтть термитов считать это раем.

@olgakalsina7461

Ай бұрын

согласна, но есть ОГРОМНОЕ "НО": свой санузел и кухонка, и в этом плюс

@nikolasmikheev8074

Ай бұрын

@@olgakalsina7461 В " малосемейках- это было" в Москве такие есть и там жесть...

Виктор, самый ваш веселый обзор)) Это была кисточка силиконовая кулинарная для масла))

Контент интересный, снимай ещё.

Имхо очень полезная практика - владельцу бизнеса примерить на себе роль рядового клиента. Будет интересно посмотреть еще ролики такого типа, спасибо! Интересно, у всех ли жк в этом "кластере" вокруг Аминьевской такой посредственный вид?

@liliyak4013

Ай бұрын

Вид из окна просто ужасный, конечно

@rozasarona6357

29 күн бұрын

​@@liliyak4013шанхай, притом что в России народу в 10 раз меньше и территория в 2 раза больше

Спасибо, Виктор! Это одно из лучших видео про пиковники. Ещё бы дополнить временем на спуск до первого этажа на лифте утром в будний день в час ПИК. Ещё это видео предостерегает от покупки в домах у ЖД, типа "Нового Очакова".

Виктор ТРУДЯГА!!!! У него всё получится!

Так,все понятно,все хорошо объяснено.Только я вот не понял насчет роутера.Так в конце концов,он есть,или нету?Я так как понимаю стандарт Smarent-a не включает и не предполагает наличие роутера и соответствено интернета при сдаче квартир?Или я ошибаюсь,или все зависит от цен?Просто я не понял почему нету роутера в студио?Можно объяснить,пожалуйста?

@smarent

Ай бұрын

В смарент роутеры не ставим.

@smarent

Ай бұрын

Каждый арендатор сам себе устанавливает интернет. И выбирает тариф

@dmitriysemin

Ай бұрын

Если ты в интернете чего не того напишешь на статью УК, то владельцу квартиры потом за тебя отвечать? Интернет сейчас никто из собственников под аренду не проводит. Малоли кто снимет, ответственность за ваши действия в сети интернет никто не хочет нести за Вас!

@evgeniavasilyeva4420

Ай бұрын

@@dmitriysemin я провожу своим арендаторам. И сдаю официально по договору. Поэтому ответственность за свои действия несут арендаторы. По закону.

@dmitriysemin

Ай бұрын

@@evgeniavasilyeva4420Уверены, что в договоре это прописано у Вас? Сомневаюсь, что в договоре Вы прописали об ответственности за неправомерные действия с интернетом. Я долгое время работал в правоохранительных органах, мы конечно запрос всегда делали по операторам мобильной связи в основном, а не по интернету, но из практики сотовой связи могу сказать одно - поиск и привлечение к ответственности в рамках ОРМ МВД идет того человека, на кого сим карта зарегистрирована. С интернет-мошенниками по ходу службы не доводилось иметь дел, но смысл тот же, в рамках ОРМ всегда правоохранительные органы делают запрос оператору/провайдеру для получения личных данных абонента. Доказывать, что в квартире были не Вы, а арендатор будете Вы, - такая практика была всегда, по крайней мере 3 года назад (с 2021 года не работают в органах).

Поругался с женой - появилась идея для видео 😁

@kristinaxenakis7804

Ай бұрын

😅

@Antares...

17 күн бұрын

Ссора в прямом эфире ? 😂

Вы жили не один. Оператор психологически вас поддерживал. Попробуйте один пожить с неделю. Думаю, впечатлентя будут другие, менее положительны.

@anaisanais1221

Ай бұрын

таааак ... а где спал оператор? 🤔😂😂😂

@olgakalsina7461

Ай бұрын

@@anaisanais1221 на коврике конечно, а что вы подумали? ну, или Виктор там спал, примерялся же в ролике))

@nataliakulakova2483

Ай бұрын

У меня сын в СПб в Московском р-не в студии живет. Купила ему, когда было 18 лет,чтобы не маялся, как студент, по съемным. Прошло 10 лет. Несколько раз предлагала ему расшириться и купить чо-нить побольше (за мой счет). Ни в какую! Говорит, что на хрен не надо. Студию свою 25 м кв с 6-метровой лоджией обожает. Закрытый обустроенный двор, видеонаблюдение. Она у него, как игрушка, отделана под себя, и его вообще все устраивает на данном этапе.

@olgakalsina7461

Ай бұрын

@@nataliakulakova2483 зря, конечно, он отказывается, пока у мамы возможность есть: мы ж не вечны, к сожалению((

@rozasarona6357

Ай бұрын

​@@nataliakulakova248325 и 6м лоджия это 31 м а не 20 как в видео, поэтому и не хочет

Виктор, классный обзор! Спасибо большое! Единственное, не хватило информации: как Вам спалось на диване? Не изменили ли Вы свое мнение? По-прежнему за то, чтобы ставить в таких квартирах диван, а не кровать?

@user-ry8ol3zr9e

Ай бұрын

Думаю, что скоро мы увидим новые стандарты Смарент с кроватями)))

Кухню крепили на гипсокартоновую стену? Или ставили металлические штыки?

@dmitriysemin

Ай бұрын

Гипсокартон. Навесные ящики его держат. Этот гипсокартон примыкает еще и к ванной. Но ящики в аренде всегда не под нагрузкой, что там поставишь?! Кофе 900 грамм, гречка 300 грамм, и набор посуды на 2 персоны. Гипсокартон выдерживает до 35 кг.

@ropd4664

Ай бұрын

@@dmitriysemin Так вес трёх ящиков ещё, плюс посуда

снимаю 1шку 36м2 за 45 ЦАО ... и нахер не нужны эти клетушки у черта на куличках...

@NastyaBylina-tv1vi

Ай бұрын

Лучше своя, но на окраине, чем съем, но в ЦАО.

@user-vq1vt1lm3my2

Ай бұрын

@@NastyaBylina-tv1vi в чем проблем сдать свою на окраине и снять в цао?

@alexander_stark

Ай бұрын

@@NastyaBylina-tv1vi посмотрите ставки по ипотеке и сделайте расчет ипотечного платежа.... Там сумма будет больше 100к... Из них 98-Проценты банку...

@vadim8069

Ай бұрын

Интересно было бы посмотреть что за клоповник можно снять в цао за 45)

Как слон в посудной лавке.. И тогда получается не нужна кулинарная кисть, если даже Виктор не знает, что это. Это явно не размер тестировщика - тесно!)) Квартира в обтяжку. Там с ума сойти можно, ещё и шум внешний. Лучше комнату снимать в общей квартире, чем это. Там хоть пространство есть. Сама живу сейчас в однушке площадью >40 м2, давно живу и комфортно.

@kristinaxenakis7804

Ай бұрын

Вот кому как. Я бы не смогла жить в комнате в квартире с чужими людьми. 100% лучше студия.

Шторы красивой расцветки!!

Сколько метров кв?

почему 20 лучше чем 8 этаж? разве не наоборот?

@olgakalsina7461

Ай бұрын

виды лучше (иногда), а главное - пыли разного происхождения гораздо меньше

@user-wr2ro7ei1h

26 күн бұрын

@@olgakalsina7461 Жил на 14-ом. Пыли дофига летит, даже комары долетают + слышно все дороги вокруг.

Сама студия понравилась. 2 окна - красота. Но ведь это, наверное, 24 м? 20-ка с 1 окном смотрится гораздо теснее. Для себя брала бы 24. Возможно, законодатель не так уж не прав, хоть 28 - это перебор. Какой вывод насчет дивана? Ведь он в реале будет вечно разложен. В такой большой студии поставила бы кровать 1,4

@ropd4664

Ай бұрын

Почему думают, что диван будет всегда разложен. Я жил с диваном, разложить его не проблема, делал это каждый день. Больше возни с заправлением кровати

@olgakalsina7461

Ай бұрын

Диван эстетичнее, с точки зрения приема гостей. Кровать - это более интимное что-то. Только куда эти подушки девать? Виктор так и не показал)) может в диван, типа замена постельного на подушки? или нафиг вообще диван с подушками в таком случае))

@user-pg3uu9cf6w

Ай бұрын

@@olgakalsina7461 ради редких в студии-то гостей мучиться с диваном вместо кровати? Я бы поставила лучше какие-нибудь супер-удобные стулья

@Antares...

17 күн бұрын

​@@olgakalsina7461в большинстве диванов есть встроенные ниши для подушек

Соединитель низкоэтажный между домами - это просто коридор? Или там квартиры? Или магазины?

@Annchenn1

24 күн бұрын

Магазины, салоны красоты, кофейни - все выходы наружу, внутри закрытый двор

На одного, как стартовый вариант кому-то молодому, начинающему жить самостоятельно - вполне себе вариант. А косяки везде найти можно.

Вышло как будто Антиреклама мебилировки от смарент )))) Выпуск забавный ! По вашим советам замебелировала квартиру как раз в этом жк . Спасибо за информацию ! Сдала месяц назад . Меня тоже удивило, что благодаря большим окнам, нет клаустрофобии . Тоже ночевать пробовала )) Ощущения комфортные. Роутер и кондей сразу поставила. Это же удобнее для всех .Интернет жилец подключил сам ,да .

@smarent

Ай бұрын

Я поругал немного ребят своих ) пусть переживают

@valery6370

Ай бұрын

У вас студия тоже? За сколько сдали?)

@user-zs4mt3yy2j

Ай бұрын

Сколько стоило кондей установить ?

@user-jp7uc7yf1c

Ай бұрын

Где купить ширму для ванной?

Имхо, эта студия не 19 кв м, а больше

@kirilltrokhov6461

Ай бұрын

24 часа на 24 метрах )

@serggres

Ай бұрын

25.4 м

Интересно, межквартирная звукоизоляция у Пика хорошая? Есть она?

@polkovnik-09

Ай бұрын

Ее нет

@user-vq1vt1lm3my2

Ай бұрын

Нет, там пеноблоки, в пик комфорте 20см, в обычном еще меньше. С отделкой пик затягивает щели между пеноблоками и потолком натяжным и слышно аццки, только вскрывать

Спасибо за обзор, мне понравилось 👍

Это не будка, это камера 🤣

24 часа:) даже не неделю:) я скажу, что сама бы в студии не жила , мне нужна ещё одна комната минимум- типа стандартная однушка. Студия же как номер в отеле , для постоянного проживания мне лично не годиться. Я сдаю евродвушку. Благодаря этому видео поняла, что гости ( родственники) арендаторов не смогут на ночь остаться в студии , а в евродушке смогут, поэтому ещё раз подтвердилась в своём выборе.

@smarent

Ай бұрын

Достаточно

@user-xe3of2zu1y

Ай бұрын

Евродвушка, это же обыкновенная однушка, малосемейка, жить там невозможно.

@MariaMaria__77

Ай бұрын

@@user-xe3of2zu1y :) а в студии возможно , да?:)

@user-xe3of2zu1y

Ай бұрын

@@MariaMaria__77 Что студия, что евродвушка, это гостинки, малосемейки гостиничного типа из прошлого. Это то, что сносят в первую очередь по программе реновация. И да, о какой семье говорит президент, если такое жильё преобладает на рынке.

@MariaMaria__77

Ай бұрын

@@user-xe3of2zu1y странные рассуждения. Однокомнатные квартиры стандадрт для Москвы и всех страны. У меня однушка 40 метров , для одной норм. Есть кухня 11 метров и комната 20 метров. Все ок. О каких гостиничного типа Вы говорите в случае однокомнатных квартир?

Виктор, зачем вы через слово говорите "история"?)))

Реально достали, где-нибудь в Японии , Корее, Гонконге... расхваливают подобное жильё, а там действительно будки, а у нас такое ругают. Это хорошее жильё для 1-2 человек или для семьи, у которой нет денег на большую площадь.