Покупал и продавал без риэлтеров. Зачем они нужны - не понимаю. При продаже вообще никто не нужен, при покупке нужен хороший юрист для оценки рисков сделки. Риэлторы в этом не понимают ничего.

@nutriciolog81

18 күн бұрын

Вот вот хороший юрист нужен!

@Viktoriya_IC

18 күн бұрын

Но главное, что никто ни за что не отвечает

@user-lh3gl5qi2i

18 күн бұрын

Вам не встретились грамотные риелторы 🤷‍♀️

@Viktoriya_IC

18 күн бұрын

@@user-lh3gl5qi2i и мне ни разу, за всю мою 48 летнюю жизнь)))

@olgaroz8286

17 күн бұрын

ЮРИСТЫ САМИ МОШЕННИКИ. У НИХ ОТРАБОТАНЫ ТАКИЕ СХЕМЫ ОБМАНА КЛИЕНТОВ, ЧТО НИКОГДА НЕ ДОКАЖЕШЬ ЧТО ЭТО ЭТО ОБМАН. ДЛЯ СДЕЛКИ НУЖНО ИДТИ К НОТАРИУСУ. НОТАРИУС ВСЕ ПРОВЕРЯЕТ У НЕГО ЕСТЬ ДОСТУП К БАЗЕ К КОТОРОЙ НЕТ НЕ У РИЭЛТОРОВ НИ У ЮРИСТОВ.

Почему в далекие времена мы приходили на рынок, чтобы купить джинсы, мы их смотрели, меряли, торговались. Если не подходили, то шли в следующую палатку и все. Почему с рынком недвижимости такая вакханалия? Все сделки итак регятся в гос органах, пусть там все и проверяют за доп плату (наличие прописанных, но в тек момент не на свободе, правильность оформления наследства). Устроили цирк из процесса и создали условия для размножения «гнилья»

@user-qb4zz3ck8d

19 күн бұрын

Взяла просто и облила всех г... Если в её окружении такие коллеги, то о чем говорить? Но не нужно делать такие выводы о всем рынке.

@StarStar-vt4nk

18 күн бұрын

Люди уже лет 20 задают подобные вопросы - почему за любые косяки отвечает добросовестный покупатель, а регпалата, нотариусы, агенты - ни за что не отвечают..

@Svyatorasa

18 күн бұрын

@@user-qb4zz3ck8dвсе риэлторы шакалы.

@user-yk6qj6zl8h

17 күн бұрын

Все в стране изоврались. И обманывать, и рассказывать об этом не стыдно... Ужас!

@Irina-yq8ng

17 күн бұрын

​@@user-yk6qj6zl8hкакой президент, такая и страна😂

Как правило старые фишки рассказывают, когда они уже не работают, видимо достаточно свежих, рабочих😂.

Масло масляное! Ничего интересного не рассказали, только реклама самой себя и своего агенства! Тут самый важный вопрос!! Вы и ваша ,,компания,, материально отвечаете за подбор недвижимости?? Сам же и отвечу. Ни за что вы не отвечали и не будете отвечать! Вы просто ,,перекупщики,, и не нужная прослойка !!! Помогайки если быть точнее, которые ( повторюсь) ни за что не будут отвечать!!!

@Djvbxns

9 күн бұрын

*Узаконенная структура барыг-перекупов* 👍🏻 👍🏻 👍🏻 👍🏻 👍🏻 👍🏻

@MaTpOcMaN

7 күн бұрын

все риэлторы ПАРАЗИТЫ

@aleksandrmelnikov149

6 күн бұрын

А зачем вы видео смотрите, если вам они не нужны ? Сам отвечу, чтобы набраться знаний бесплатно. Но есть люди, которые не могут из-за отсутствия времени или по каким-то другим причинам изучать нюансы и им нужны агенты, которые будут сопровождать

@user-dn9gm7mv3b

Күн бұрын

Тете гормонов женских от слова совсем не хватает..мужиком она точно является

Сейчас в Ростове-на- Дону продаю квартиру. Столкнулась с тем, чего никогда раньше не было😮. Риэлторы все до одного приходят без покупателей на просмотр квартиры: типо посмотреть оценить... Но на деле ВСЕ предлагают эксклюзивный договор, без которого даже не приведут покупателя😅. Эксклюзив подразумевает разное у разных агенств. В одних- это ты если продал с др агенством или покупателем с улицы, то обязан им 4 % заплатить с продажной цены квартиры. Другие агенства берут свои 3% если продаст другое агенство с др агенства. И вопросы у агентов все как под копирку😂: "не возражаете, если предложу вашу квартиру своим клиентам? “ Блять!!! Вы же агенты! На хрена вы работаете, если не предлагать клиентам продаваемые квартиры? 😂😂😂

@user-nk2ii8fz6c

18 күн бұрын

Посылайте их нахер. В Ростове риэлтеры охреневшие

Вместо того что-бы расказывать как работает стажер, расказали бы какую работу делает опытный специалист и какая от него польза. Например то что хороший продажник при правильных действиях продает дороже чем собственник.

@veravera3097

19 күн бұрын

пару моментов она отметила, чего ещё вы хотите от получасового ролика?

@tyu-bi3zy

19 күн бұрын

И снизит цену НАМНОГО ниже чем у собственников..;):)

@Ply17nvg

11 күн бұрын

Да, дороже либо по той цене, которую установил/рекомендовал профагент,) либо с мин торгом вниз, либо еще и вверх торги пойдут,)квартира еще будет продана в срок, а то и в первый день показов, самому лучшему и уже с деньгами покупателю! ;)) школа В. Димитриса! ;))) кто учился, тот знает! ;))) 😊😊😊

@user-wn9fs8zv7p

11 күн бұрын

Врят ли этот эксперт) может описать работу опытного специалиста)))

@sigma-lidersigma-lider-tp2vb

9 күн бұрын

Конечно риэлтор продает дороже, тк вкл плюсом к цене продавца свой ℅

Покупаешь недвижимость фоткаешь конкурентов покупателей пробиваешь их по фоткам если они риэлторы скидываешь цену еще в два раза, а вообще нужен закон против этих мошенников

@alexlightweight

19 күн бұрын

в белорусии деятельность риелторов регулируется законом, там они как нотариусы, даже размер комиссии в законе прописан. нам бы их опыт перенять неплохо было бы

@user-ok4ks2ge4e

10 күн бұрын

И в России есть много честных и грамотных риэлторов . Которые качественно и быстро проводят сделки( если всё в порядке с документами покупателя и продавца).

как же я ржу. главные усилия покупателя и продавца - это как выдавить риэлтора из сделки. его в дверь он в окно. а причина назойливости - легкие денежки. главное чтобы стыда не было.

@alexlightweight

23 күн бұрын

риелтор - самая бессовестная профессия, теперь и у нас в IT сейчас много таких пришло за последние 6-7 лет и отрасль превратилось в какой то базарный рынок, а не программирование ... везде где торгаши приходят начинается цыганский базар, а не оказание проф. услуг (теперь IT не исключение)

@user-xk2lz7ii5z

23 күн бұрын

Так за "услуги" сотни тысяч берут при чём ни какой ответственности. Вод когда за чистоту сделки своим имуществом отвечать будут вот тогда их работа и будет стоить денег.

@user-lb7bs1xh6i

23 күн бұрын

@@user-xk2lz7ii5z так какой дурак то будет туда лезть если там работать надо будет

@TheFavorit8608

22 күн бұрын

@@user-xk2lz7ii5z ахах, горе собственникам, которые хотят за свою квартиру горы денег, попадаются именно такие же жадные и непрофессиональные представители. Странно, что собственник зубы сам себе не лечит, а идет к профессионалу.

@user-pv8it1ml9y

20 күн бұрын

Подскажите, существуют ли агентства, в которых агенты официально устроены по трудовым договорам?

быстрей бы лицензию ввели на таких риелторов и вас бы осталось процентов 10

@Svyatorasa

18 күн бұрын

Риэлторы ненужное звено в цепи купле-продаже.

@koorchello

9 күн бұрын

Лицензии будут в первую очередь у наихудших, как обычно.

@user-cx6li9on1f

2 күн бұрын

👍👍👍👍👍

1. для всех дел с недвижимостью покупается отдельная симка обязательно 2. перед началом работы с агентом внимательно читаем договор - что он делает, на какой срок заключается договор, порядок расчетов, %% который он получает 3. агент упрощает продажу/покупку недвижимости, если вы сами не хотите этими процессами заниматься, но агента надо правильно выбрать, это вездесущий человеческий фактор, которого не избежать

Компетентных агентов очень мало. Недавно покупала квартиру, взяла услугу сопровождение сделки ( нужно было, были нюансы). Так вот, с обеих сторон такие клуши попались, хоть и с опытом , мы с продавцом уже не выдержали и перешли на повышенный тон, два месяца контролировала их, даже менеджер по ипотеке с ними устала. В итоге они забрали свои деньги, якобы за работу, но красная цена им была по 5 тысяч каждой.

@Kari-kari-jl3yw

24 күн бұрын

Согласна, 3 раза продавала квартиру, но толковых риэлторов еще не встретила. В крайний раз продала сама. Все хотят деньги ни за что, причем деньги хотят не маленькие.

@alexlightweight

23 күн бұрын

такие риелторы почти везде

@user-xk2lz7ii5z

23 күн бұрын

Сколько взяли?

@user-ih2ie7iy7j

23 күн бұрын

@@user-xk2lz7ii5z сопровождение 80-мы отдали, продавец своей 150

@user-df1sq2jt2h

23 күн бұрын

@@alexlightweight Не почти, а все и везде!

Так и есть! Я прошлой весной продавала квартиру, агенты водили кучу не целевых покупателей, при показе оказывалось, что им либо этаж не подходит, либо обязательно нужна парковка ( у меня нет парковки у дома ), либо ещё что. Спрашивается зачем тратить своё и мое время на не целевых покупателей 🙄

@user-xk2lz7ii5z

23 күн бұрын

Потому что кретины.

@user-nm3db3hh2h

21 күн бұрын

Как зачем ? А показать что работает ? А чтобы потом сказать, что надо снимать цену - видите же что квартира ваша не в рынке и парковки нет и этаж бы людям повыше/пониже, а в вас все не то и все не так...

@user-nm3db3hh2h

21 күн бұрын

А еще в некоторых агентств есть условие в договоре, что в случае разрыва договора по вашей инициативе вы должны им 50-100-ххх тыс за провеленную работу, показы, рекламу... А так не было показов и за что им деньги платить ?

@alexlightweight

19 күн бұрын

фишки тут 2: 1. Продавить вас по цене что бы быстро скинуть вашу квартиру без особых напрягов. 2. Если не продастся квартира, то стрясти с вам прописанную в договоре минимальную комиссию. 3. Возможно это знакомые или родственники риелтора, возможно риелтор сам хочет выкупить у вас эту квартиру если она интересная, но по цене ниже рынка, а показывать ее реальных покупателям не хочет.

@user-qb4zz3ck8d

18 күн бұрын

Ник комментатора посмотрите

Какая цель этого видео? Вряд ли чтоб рассказать правду и что-то изменить, ибо скрипты скрипты , 20-30 звонков по объявлениям , работа с возражениями учат все даже очень уважаемые агенства. Привлечение клиентов ))и Вам Яна тоже понадобилось увеличить базу))и Ваши и все стажеры так же начинали . Звонки- скрипты- работа с возражениями и не много заманухи.😊 Видимо , как на войне, все способы хороши и теперь вместо обзвона такой способ заманухи- а расскажу ка я всю кухню)) И не надо помои лить на всех риэлторов. Как и в любой отрасли есть профи и есть проходимцы.

@user-qb4zz3ck8d

18 күн бұрын

Цель набрать клиентов. Но получился зашквар, такое ощущение

@user-th5is9dt2f

16 күн бұрын

хочу снять квартиру. звоню. берёт трубку риелтор и радостно сообщает, что я ему должен денег. я говорю: за что? за то, что у него договор с хозяином этой квартиры. говорю: раз у вас договор с хозяином берите с хозяина деньги ,я тут причём? я же ничего с вами не подписывал. РИЭЛТОР СКАЗАЛ: ЧТО ОНИ МЕЖДУ СОБОЙ ДОГОВОРИЛИСЬ, ЧТО Я БУДУ ПЛАТИТЬ ЕМУ(РИЕЛТОРУ) ДЕНЬГИ.)))) И ЭТО НОРМАЛЬНО..... как вам такое? ЧТО ТУТ НЕ ПРАВДА И ГДЕ ТУТ "ХОРОШИЕ РИЕЛТОРЫ"?

@user-qb4zz3ck8d

16 күн бұрын

@@user-th5is9dt2f значит ищи квартиру без комиссии. Как сдавать и с привлечение каких сил это решение собственника. Можешь подать в суд на собственника. Причём тут риелтор?

@user-iu6gc4pp9e

15 күн бұрын

@@user-th5is9dt2f , да есть такое правила арендатор платит риэлтору до 100% месячной платы. Во первых риэлторы высоко оценивают своё время и свои услуги, во вторых желающих снять гораздо больше, чем свободных квартир ( в Москве),и в третьих это показатель наличия у арендаторов денег и минимизация риска не оплаты аренды. Арендодатель не будет никому платить , по причине высокой востребованности его квартиры.И да, еще будет отбор кандидатов.Сдача квартиры несет в себе риски и поэтому условия будут диктовать и хозяин квартиры и риэлтор.

@irinamalutina7617

12 күн бұрын

Если помои-то есть, то их и сливают, куда ж их девать

Все прослушали. Какое то гадкое чувство осталось на душе. И вот эта Яна хоть и рассказала все, но ведь и она так же делала. Отвратительно люди.

@user-zw8dn7kt6l

23 күн бұрын

Это точно 🤢👎👎👎

@ekaterinakuznetcova7047

22 күн бұрын

Вот именно, нафига такое видео? О чем…?!? сами фейки стряпали, Да! Стремное отношение к профессионализму, убоюлское видео, где автор сказал: «используем до сих пор».

@user-mk6fr7pm8v

21 күн бұрын

паразиты на теле общества

@user-ep7vr1nv1g

20 күн бұрын

Предпочитаете ходить в розовых очках? Окунитесь в реальность

@user-fq6gv5fb4t

20 күн бұрын

Можно подумать што одна Яна так делала, а кто тут обливает её никогда таким не занимались когда начинали с самих низов! Я сам обращался за помощью в агенство к стати очень известное! и попалась мне риэлтор прям точь в точь как рассказывает Яна, НЕДОБРОСОВЕСТНАЯ там у меня плохо, тут обои отклеились, кухни нет надо ей штоб кухня была хотя квартиру выставлял по цене всех недостатков хотела цену по низу рынка скорей всего кому-то понравилась моя квартира из этого известного в кавычках агенства! короче пришла семья, а сама эта недориэлтор вообще не приехала объясняет своё отсутствие спонтанной сделкой именно в этот день и в этот час! ну и эта семейка такую скидку запросили я прям ОХРЕНЕЛ!!! видать хорошие знакомые этой НЕДОРИЭЛТОРШИ! короче послал её куда подальше всё ей высказал, квартиру снял с продажи думаю искать частного риэлтора у них более ответственный подход, чем у этих (известных) агенств и их недосотрудника!!! Один ДОЛ...ЁБ портит репутацию всего агенства!!!!!!!

Как продать самому: 1. Напишите что сам риэлтор 2. Сделайте аналитику цены на Авито 3. Сделайте чистые фото без хлама 4. Купите отдельную симку. 5 опубликуйте рекламу везде на всех сайтах. 6 всегда будьте на связи 7 записывайте все звонки от всех интересующихся. 8 до показа выясняете о покупателе его способ оплаты чтобы не было просто любопытных 9 следите за динамикой откликов 10 обратитесь к представителю и не парьтесь

@tatyanabuts7513

20 күн бұрын

10 обратитесь к представителю- к представителю чего?

@gffgguujhyg

20 күн бұрын

К представителю чего или кого? Может к представителю покупателя? А он мне лично кто? Он стороннее физ.лицо, которому я не обязан передавать свои документы по своей недвижимости. Среди них полно мошенников и лже-агентов, которые за вас без вас проведут сделку, имея на руках все документы, или их сканы хорошего качества.

На рынке недвижимости, особенно вторичной, всё против покупателей. Нет риэлтров, которые бы материально отвечали за сделку. Это даже не риэлторы, а агенты по недвижимости, так будет точнее. И потом, государство против покупателей придумало десятки причин, покоторым можно запросто отобрать купленную квартиру. Покупатель без квартиры, зато с ипотекой на всю оставшуюся жизнь. Он крайний.

@Durcheinandermischmasch

17 күн бұрын

Это так называемые перекупы как в мире авто

@user-qb4zz3ck8d

17 күн бұрын

Все претензии к власти. Законодательной и исполнительной. Если бы не был нагромождения законов и садили мошенников, то был бы порядок

Я ОДИН РАЗ ДАЛА СВОЮ КВАРТИРУ ПРОДАВАТЬ РИЭЛТОРУ. ОНА МНЕ ПОСТОЯННО ГОВОРИЛА ЧТО ЦЕНА СЛИШКОМ ВЫСОКАЯ У МЕНЯ. ПРИВЕЛА ТРЕХ ЧЕЛОВЕК И ТИШИНА. Я НАЧАЛА САМА ПРОДАВАТЬ, ДАЛА ОБЪЯВЛЕНИЯ КО МНЕ НАБЕЖАЛИ ДРУГИЕ РИЭЛТОРЫ И Я ПРОДАЛА ЕЕ ЗА НЕДЕЛЮ ЕДЕ ВЫШЕ ПО ЦЕНЕ.

@user-qb4zz3ck8d

17 күн бұрын

На рынке продавца много ума не нужно для продажи. А такой рынок перманентно был 3 последних года. Брали по любой цене. А попробуй продай сейчас

Только что дорогие зрители вы побывали в роли священника и приняли исповедь риэлтора. Отпустите ему грехи или как?

@user-lh3gl5qi2i

18 күн бұрын

Или как )

@user-qb4zz3ck8d

17 күн бұрын

Интересно, как ты определишься компетентность юриста?) по оттянутым лапшой ушам? Псевдоюристов намного больше чем слабых риелторов. Только риелтору ты платишь при сделке, а юристы берут предоплату.

@evgeniaevgenia9690

9 күн бұрын

Ей их опускать нужно постоянно. По ее же словам, грешит каждый день и в будущем себе не изменит. Работа у нее такая

Продавал квартиру на 15 процентов выше всех в округе Мне риэлторы ныли что типа как вы загнули Пришел покупатель и купил Я оплатил оформление Кому надо ОН купит Так что у каждого свой покупатель

@user-tb6qd1pr3m

9 күн бұрын

Точно🎉❤😊

@nsabbath66

6 күн бұрын

Долго продавали квартиру?

@user-gs4vm5el7s

Күн бұрын

Поэтому некоторые квартиры стоят годами. Ну не смешите

Когда кто то пишет: есть свой агент, агентам не звонить, у меня всегда начинается ржака)) Вчем заключается работа агента? Оформить сделку?? На это есть юрист. Главная задача агента найти в указанные сроки по максимальной цене покупателя! А не оформить бумажки))

@alexlightweight

19 күн бұрын

они в большинстве случаев и сделки оформляют на 3-, но зато когда дело доходит до их комиссии вот тут они активизируются на все 300% !

@user-qb4zz3ck8d

19 күн бұрын

Заключается в том, что собственник не может зачастую даже понять элементарно схемы продажи. А когда встречаются два таких специалиста (ещё и покупатель) то они просто расходятся или ищут юриста. И тот разваливает все.

@user-ky9hh8ww9o

18 күн бұрын

@@user-qb4zz3ck8d ХОЧЕШЬ РАЗВАЛИТЬ СДЕЛКУ- ПРИГЛАСИ ДРУГА ЮРИСТА )))

@user-th5is9dt2f

15 күн бұрын

люди это пишут, что бы отсеять паразитов-риелторов. хотя этих скотов ничего не останавливает. будут всё равно звонить. откуда у мошенника честь и совесть?!

Всем, кто пишет, что риэлторы такие-сякие - открою вам секрет. Как вы думаете, если по Москве 1000 качественных агентов по недвижимости на всю Москву, есть ли у вас шанс попасть на такого качественного агента? Или вы все выводы делаете на основе тех людей, которые месяц назад пришли и через месяц их нет в профессии? Вы представьте, если на рынке 30-40 тыс. агентов по недвижимости, а среди них качественных 1000 человек всего и они попадают под пресс и критику продавцов и покупателей благодаря вот этим 30 тыс. агентов, пришедших за лёгкими деньгами. Поймите, что здесь очень большая текучка.

@alm.7679

10 күн бұрын

И? Нам всплакнуть над судьбой нищасных риэлторов от того, что их коллеги - свиноты? Идите работать честным и полезным трудом, не будьте прокладкой между продавцом и покупателем - тогда вас и хейтить никто не станет

@user-qz3mm1ql8m

10 күн бұрын

@@alm.7679 вот тугодум)))

Я сходила в этот бизнес, при чем выбрала агентство типа самое порядочное, они мне заявили, что их главная задача, помощь людям на этом непростом рынке. Меня хватило на 6 мес и сейчас меня никто не переубедит, что риэлторы, это люди касты Купцов, а у них нет совести, принципов и морали. Я сейчас сама себе удивляюсь, как могла вляпаться в это болото. Яна не все фишки рассказала. У многих агенст есть правило, что покупателю на подборе надо найти не лучший для него вариант, а квартиру имеющуюся у них в базе. Таким образом агентство на одной квартире зарабатывает дважды, на покупке и продаже. На элитном рынке без отката вообще сделки не проходят. Агент нужен наверное при альтернативной сделке, так как там сложная может быть цепочка, но я бы советовала, если есть возможность разорвать сделку и продавать в свободной продаже, о выписке из квартиры после сделки можно договориться и зафиксировать у нотариуса.

@user-om3ye1pb4v

23 күн бұрын

Еще спешу заметить, что за эти 6 мес мне не попался ни один адекватный собственник. Они все вышли на незнакомый рынок не имея понятия как он устроен. Ну граждане, если вы, не хотите платить агенту, ну есть же у всех ютуб, хоть ролики посмотрите прежде чем принимать решение о самостоятельной продаже и способе, а способов много. А еще меня, улыбает фраза - Делали ремонт для себя. Бинго! Раз делали для себя, вот и заберите его с собой, а не пытайтесь зарогоХо продать покупателю, которому он не нравится. Я просмотрела более 100 квартир и не одна лично меня бы не устроила в качестве ремонта. А когда говоришь собственнику, что их дороХую квартиру после 50 лет без ремонта и затопления соседями надо всю освободить и полностью заклеить самыми дешевыми светлыми обоями, они недоумевают, ведь продают стены, люди сами ремонт сделают. Не сделают! Они такое просто не купят, так как не смогут развидеть этот кошмар.

@user-zw8dn7kt6l

23 күн бұрын

Жььтъттьттттьт

@TheFavorit8608

22 күн бұрын

@@user-om3ye1pb4vахах, ну прям в точку 😅

@user-mk6fr7pm8v

21 күн бұрын

@@user-om3ye1pb4v хоум стейджинг не дураки все-таки придумали)

@alexlightweight

19 күн бұрын

@@user-mk6fr7pm8v хоумстейджинг вообще не работает, там нужно годами искать лоха который купится на растение в горшочке и пару светильников.

Слушайте это какая то дремучесть полная Просто есть профессионалы а есть дилетанты и это а любой области Ищите лучших Стоматолог тоже не нужен и парикмахер и сапожник и портниха Можно делать все самим Право каждого Я например не хочу все делать сама и поэтому плачу специалистам Так выберите что вам по душе потратьте время Сравните и выберите толкового

@lightp3529

20 күн бұрын

Ну сравнили х..й с пальцем:стоматолога и риэлтора,чтобы выучиться на стоматолога надо иметь мозги,чтобы учиться в мединституте 5 лет,потом ординатура,золотые руки,много часов работы,обучение,если открываешь свою клинику-медлицензия,миллионы на ремонт,оборудование ,найм квалифицированного персонала с соответствующими сертификатами,а риэлтором каждый дурак может работать,пообтесаться пару месяцев в агентстве недвижимости-и уже типа готовый специалист.Чтобы открыть агентство,достаточно зарегистрировать юр лицо ,снять офис в любом бизнес центре,купить мебель,компы,набрать таких же раздолбаев-и вот ты уже владелец агентства недвижимости

@bolikilelik

19 күн бұрын

Я даже не знаю, зачем нужен риэлтор. Денег они берут столько, что в ум не укладывается, что они такого за эти деньги сделали. Ни юридического образования, ни лицензии б За что я плачу, простите? Квартиры все есть на циане, Авито и Домклике. Для сравнения: риэлтор берет 5-10% от сделки. То есть минимум 100 000, если квартира стоит миллион. А проверка документов ю юриста и составление договора - максимум 30 000.

@alexlightweight

19 күн бұрын

да вы риелторы нафиг не нужны, ладно бы были бесполезными, а вы иногда вредные и можете ради комиссии человека осознанно загнать в убыточную сделку с последующими проблемами с законом

@user-qb4zz3ck8d

18 күн бұрын

@@bolikilelik так не нанимай и не плати) что за проблема? Кто-то деньги у тебя отбирает? Нет. Люди сами спокойно продают и без криков о риелторах

@Svyatorasa

18 күн бұрын

@@user-qb4zz3ck8dтак эти паразиты, как саранча и продыху не дают своей назойливостью, как муха.

а почему продавец должен платить агенту покупателя? он что будет уговаривать покупателя купить у продавца подороже? вы там совсем охренели?

@Svyatorasa

18 күн бұрын

Тетя совсем не дружит с головой.

Фейковые объявления это жесть. Как бороться? Ограничить выкладку объявлений только СОБСТВЕННИКАМИ (через подтверждение на Госуслугах, например) и наложить дальнейшие ограничения. Надоел этот бесконтрольный рынок уже, учитывая то, что риэлторы чаще всего не несут полной ответсвенности за сделку, нафиг они не нужны.

@user-th5is9dt2f

23 күн бұрын

риелтор НИКОГДА не несёт ответственности за сделку! а договор составляют , чтобы обезопасить СЕБЯ(РИЕЛТОРА), а не клиента.

@user-eh8ni7uc1g

19 күн бұрын

ЗАПРЕТИТЬ ПРОДОВАТЬ КВАРТИРЫ ВЫШЕ ЧЕМ В КАДАСТРОВОЙ СТИОМОСТИ ЭТО СПЕКУЛЯЦИЯ ЗАПРЕТИТЬ ПЕРКПРОДАЖУ КВАРТИР

Продавалв свою квартиру через риэлтора, которая являлась моей хорошей знакомой. Скажу сразу, что агент нужен и для того, чтобы бумаги асе помог оформить. Грамотный агент помогает и с банком, если ипотека и с проверкой на чистоту сделки.В общем ни у меня, ни у покупателей голова не болела при продаже-покупки. Все было сделано быстро, четко и без "конской" комиссии.

@puliana1954

18 күн бұрын

Очень много зависит от риелтора и его подхода к работе, мало добросовестных и ответственных к сожалению... Большинство умеют только языком трепать...

@user-cx6li9on1f

2 күн бұрын

"Бумаги" оформляет МФЦ, все документы на квартиру у собственника. Какие бумаги вам оформили? Вы сами идете в МФЦ и платите сами. При чем тут риэлтор? Риэлтор нужен для быстрой продажи, к ним в офис обращаются за подбором покупатели, это плюс. И при продаже все никчемные риэлторы, лезут и угрожают, что не дадут продать. Когда только будет закон в ДУМЕ, чтобы отсеять мошенников и проверять риэлторов, которые 13% не платят государству, их платит клиент. Банки сами все посчитают, тоже сами обращаться будете. Риэлтор постороннее лицо, не за что не отвечающее. Бардак короче.

как говорил немецкий классик, -когда вижу риэлтора, рука тянется к пистолету

Все описанное в ролике действует только на совсем л@хов, а именно их и ищут риелторы, грамотные клиенты ох как им не нравятся, особенно кто в теме и не полный идиот. Со мной три раза отказывались работать риелторы только потому что я "слишком умный", а по факту просто не давал себя на...ть. В итоге сам купил квартиру и сделал все необходимые проверки. Это не так сложно и никаких "особых" знаний не нужно, интернет вам в помощь.

@regsha

23 күн бұрын

Мне тоже так показалось. Работа большинства агентов - нагреть кого-нибудь с помощью таких вот «фишек», которые автор ролика сам и использует 🤦🏻‍♀️ отвратительно. Нормальных добросовестных агентов по пальцам пересчитать

@user-df1sq2jt2h

23 күн бұрын

@@regsha Нет в природе нормальных и добросовестных риэлторов.

@Bulldozer777

21 күн бұрын

А эти особи такими всех и считают. Их реально дико бесит, когда клиент оказывается более компетентен, чем "спэцэалыст"

@alexlightweight

19 күн бұрын

да, они бесятся когда человек оказывается не лохом

@user-qb4zz3ck8d

18 күн бұрын

90% сделок проходят с риелторами. В штатах 100%. Вот такое лоховство. Есть такой застройщик в Москве севен санс. Там сообщество нескольких тысяч нелохов. Посмотрите их в ютубе

Я бы сказал, что риэлторы твари редкостные, но, к сожалению, в этой стране подобных особей нарождается очень много. И, главное, они отравляют жизнь прежде всего дружелюбным, доверяющим людям, которые поэтому быстро покидают наше общество.

@coconut_punker

21 күн бұрын

Потому что эта страна принадлежит им. Они победили. Дружелюбным и доверчивым в этой стране делать нечего. Все логично

@tatyanabuts7513

20 күн бұрын

была свидетелем, как московский риелтор полностью отказался от комиссии 50 тыс, когда при показе квартиры узнал, что моя тетя приехала в Москву на онколечение. Провел с тетей полдня и в договоре своей рукой написал, что добровольно отказывается от комиссии. Недавно вызывала мастера почитать вентиляцию, отдала 4 тыс, как была проблема, так и осталась. Нет плохих профессий, есть недобросовестные люди

@alximiya

19 күн бұрын

В "этой стране", как Вы написали, Вам точно не место, но не потому, что Вы обладаете теми качествами, что описали, и Вам тут "душно" - их у Вас нет, а потому как Вы гнилой гейропский прихвостень, как и тот, кто поддержвл Ваш гадкий комментарий 👎

@user-qb4zz3ck8d

17 күн бұрын

Ты как из 90х восстал) где столько тварей, из-за которых лучшие уходят? Что за мир вокруг тебя? Люди очнитесь. Вы все решения принимаете сами. Я не говорю про преступников. Это не риелторы, а банды, где главные менты и нотариус Были. А риелтор только в названии. Там никто никому ничего не продавал. Все было выстроено, оставалось только найти жертву.

@user-nu4wv8zp3o

14 күн бұрын

Страну можно сменить. Никто здесь не держит.

Обратилась к риэлтору о продаже своей квартиры. Женщина с опытом работы, так меня развела! Уже позже я поняла, что она сработала на покупателя, убедив меня продать дешевле рыночной цены, лишь бы быстрее продать и заработать на мне.

Начала слушать это видео и на 3-ей минуте выключила. Спикер меня не расположила к прослушиванию... Что могу сказать из своего опыта: профессиональный риелтор-эксперт работает открыто и честно со своими клиентами, и не нуждается ни в фэйках , ни в холодных прозвонах. Он успешно работает с клиентами пришедшими по рекомендациям и из соц.сетей и рекламы. У такого специалиста речь чистая, структурированная, профессионально выраженная. Все его действия - это достижение цели, приводящей его довольного клиента к успешной сделке с недвижимостью. А очернить можно любую профессию. В каждой проф. сфере есть дилетанты и разгильдяи. Просто нужно внимательно выбирать исполнителя услуги.

На сколько я понимаю ( сама брокер) этими приемами уважающие себя и клиента брокеры не пользуются.. опять же говорю за себя и своих знакомых коллег. Всем добра 🫶

Яна , вы слишком "тряхнули своей стариной" . Печалька вас встретить , а слушать мне было совсем неприятно . Может вам правда есть смысл заняться другим делом ? Нормальный риелтор в это время приносит пользу своим клиентам , пока вы здесь несете ,что попало на ваш язык , похоже , что согласно ранее освоенными вами скриптам . Прошу прощения за мою несдержанность в адрес вашего "сериала" . Даже не могу написать, что я ваша коллега , хотя я Риелтор с опытом более четверти века . Уважаю свою профессию и знаю Кто я и Зачем ко мне имеет смысл обратиться . Ирина Пермякова

@user-lh3gl5qi2i

18 күн бұрын

👍👏

@geche2364

12 күн бұрын

Браво

@123-pp4gx

10 күн бұрын

Если бы вы были честны по отношению к покупателям и продавцам, нас риелтор "продала" на последнем этапе, т.е., продала кому то наш вариант покупки, который отслеживала и общалась с год с хозяйкой, они уезжали. Сказала на последнем этапе, что она отказалась, так как они повысили цену (без согласия с нами), я сказала бери, началось нудное, а там ремонт большой, а чем вы мне платить будете. Сказала, давай сейчас заплачу, по договору у нотариуса. Тогда началось, про ремонт квартиры. Оставила с носом покупателей нашей квартиры, что в общем то найти не так просто. Просто получила маржу сбросив сделку

Академия риэлторов?))) Ни школа,ни ПТУ, а академия 😅😅! Да уж.

@belodor3399

20 күн бұрын

академия риэлторских наук со своими академиками)

@user-lh3gl5qi2i

18 күн бұрын

Матерящийся руководитель, позорище 😢

Риэлторов не навижу. Никогда не видела и не слышала ни от кого что есть порядочные риэлторы.

@DonaDi-

11 күн бұрын

Согласна, хуже только дилеры 😂

@user-ih9iv5ii3q

10 күн бұрын

Вам просто не везло.

2 раза столкнулись с обманом на личном опыте. Теперь не доверяю,в принципе самостоятельно без риэлтора можно оформить сделку,в этом ничего сложного нет, главное хороший юрист!

Давно и плотно НЕ уважаю риэлторов, обоснованно считая их паразитами. Но Вы, Яна, вызываете искреннее расположение. Спасибо за правду❤

Почему же в Сочи не существует на авито реальных собственников, сама выложила объявление, сама продаю хорошую квартиру.

Руководитель "корпорации" собирала контакты по фейкам) все что нужно о ней знать

@Sveta_K74

17 күн бұрын

Тут синдром Белого пальто, "смотрите, какие они все фу, я тоже так делала, но сейчас я не такая". Просто в грязи измазала имена и годы тяжёлого труда всех честных риелторов.

Я в шоке от видео! Работаю риэлтором более 20 лет….С начала видео просто удивлялась лексике в виде « Наеб… ют» по отношению к клиентам. Потом поняла, что поливая грязью коллег, автор просто рассказывала о себе и своем восприятии профессии. Примерно на 30 минуте оговорка по Фрейду « знаю как коррумпировать»…..Бегите от таких всевдопрофессионалов! В любой профессии есть паршивые овцы , но как приятно слышать от клиента после сделки « Я наконец понял зачем нужен агент!❤» Всем коллегам добра и хороших людей вокруг

@Sveta_K74

17 күн бұрын

Согласна. В целом много воды налила тоже, я смотрела в ускорении 1,5 и много раз сидела и ждала, когда она завершит свою "умную" мысль. Сейчас уважающие себя агентства уходят от таких практик, дорожат клиентами и своими именем и лицом. Я тоже работаю агентом по недвижимости и понимаю, какого это, когда кровь из носу, но ты борешься за каждую сделку, за своего клиента и за себя так не переживаешь, как за него. Стараешься работать на совесть, вернуть честь и достоинство своей профессии, веру людей в ценность риелтора, а тут появляется вот такая вот Яна и на всех нас выливает ведро помоев с видом "Смотрите - я лучше, я вам всё про них рассказала".

@user-dn4hk5ht5m

16 күн бұрын

Я тоже работала агентом по аренде, несколько сделок было и по покупке жилья. Всегда относилась к работе по чести и по совести. Мои коллеги - тоже. Конечно, попадаются нечестные корыстолюбивые агенты и даже мошенники, но так и в любой сфере. Не стоит обобщать. Агент знает, как общаться, покажет плюсы и минусы, помогут, зная о том, что если клиент удовлетворен, то посоветует вас знакомым и работа всегда будет

@user-th5is9dt2f

16 күн бұрын

хочу снять квартиру. звоню. берёт трубку риелтор и радостно сообщает, что я ему должен денег. я говорю: за что? за то, что у него договор с хозяином этой квартиры. говорю: раз у вас договор с хозяином берите с хозяина деньги ,я тут причём? я же ничего с вами не подписывал. РИЭЛТОР СКАЗАЛ: ЧТО ОНИ МЕЖДУ СОБОЙ ДОГОВОРИЛИСЬ, ЧТО Я БУДУ ПЛАТИТЬ ЕМУ(РИЕЛТОРУ) ДЕНЬГИ.)))) И ЭТО НОРМАЛЬНО..... как вам такое? послал обоих и ушёл. риелтор это паразит и мошенник на рынке недвижимости. рыба прилипала. придумывают себе липовые возможности(типа он банкир, юрист, адвокат и даже мэр города). я ко бы, только они владеют базами покупателей и продавцов. именно из-за их действий недвижимость дорогая(стоимость жилья плюс стоимость "услуг" риелтора), много фейковых обьявлений(риелторы их создают что бы получить номер клиента и доставать звонками), создаются проблемы и покупателю и продавцу ( покупателю завышают цену, продавцу занижают чтобы получить быстрее деньги). мало того, становятся дополнительной проблемой. эти "боги"(как только подпишешь договор) не дадут продать или купить пока не заработают своих денег. звонят продавцу квартиры и говорят: если не дашь денег, клиента не приведём. в итоге страдает и продавец и покупатель. риелтор гарант сделки? паразит риелтор заинтересован в сделке. НЕТ СДЕЛКИ -НЕТ ДЕНЕГ! как вы думаете (зная, что сделка будет кривая) они остановят сделку? попробуйте в договоре с риелтором внести пункт об ответственности риелтора за сделку. чтобы тот компенсировал вам ваши убытки если сделка окажется кривой. он пошлёт вас куда подальше. ведь договор нужен риелтору, и ваших интересов там нет.они не несут никакой ответственности за сделку . у них нет никакого образования, а оказывают только информационные услуги. поэтому юридической чистоты сделки не будет. и т.д.....ОДНО ВРАНЬЁ! НИЧЕГО ХОРОШЕГО КЛИЕНТУ НЕТ И НЕ БУДЕТ. ГОНИТЕ В ШЕЮ ПАРАЗИТА И БУДЕТ ВАМ СЧАСТЬЕ! ЧТО НЕ ТАК НАПИСАЛ? ЧТО НЕ ПРАВДА? и это из горького опыта.

@user-bz1st4zm6r

16 күн бұрын

Да вас,риелторов,вообще запретить нужно! Мошенники просто!

@user-th5is9dt2f

15 күн бұрын

это не просто мошенники, а гниды на теле общества. хочу снять квартиру. звоню. берёт трубку риелтор и радостно сообщает, что я ему должен денег. я говорю: за что? за то, что у него договор с хозяином этой квартиры. говорю: раз у вас договор с хозяином берите с хозяина деньги ,я тут причём? я же ничего с вами не подписывал. РИЭЛТОР СКАЗАЛ: ЧТО ОНИ МЕЖДУ СОБОЙ ДОГОВОРИЛИСЬ, ЧТО Я БУДУ ПЛАТИТЬ ЕМУ(РИЕЛТОРУ) ДЕНЬГИ.)))) И ЭТО НОРМАЛЬНО..... как вам такое? послал обоих и ушёл. риелтор это паразит и мошенник на рынке недвижимости. рыба прилипала. придумывают себе липовые возможности(типа он банкир, юрист, адвокат и даже мэр города). я ко бы, только они владеют базами покупателей и продавцов. именно из-за их действий недвижимость дорогая(стоимость жилья плюс стоимость "услуг" риелтора), много фейковых обьявлений(риелторы их создают что бы получить номер клиента и доставать звонками), создаются проблемы и покупателю и продавцу ( покупателю завышают цену, продавцу занижают чтобы получить быстрее деньги). мало того, становятся дополнительной проблемой. эти "боги"(как только подпишешь договор) не дадут продать или купить пока не заработают своих денег. звонят продавцу квартиры и говорят: если не дашь денег, клиента не приведём. в итоге страдает и продавец и покупатель. риелтор гарант сделки? паразит риелтор заинтересован в сделке. НЕТ СДЕЛКИ -НЕТ ДЕНЕГ! как вы думаете (зная, что сделка будет кривая) они остановят сделку? попробуйте в договоре с риелтором внести пункт об ответственности риелтора за сделку. чтобы тот компенсировал вам ваши убытки если сделка окажется кривой. он пошлёт вас куда подальше. ведь договор нужен риелтору, и ваших интересов там нет.они не несут никакой ответственности за сделку . у них нет никакого образования, а оказывают только информационные услуги. поэтому юридической чистоты сделки не будет. и т.д.....ОДНО ВРАНЬЁ! НИЧЕГО ХОРОШЕГО КЛИЕНТУ НЕТ И НЕ БУДЕТ. ГОНИТЕ В ШЕЮ ПАРАЗИТА И БУДЕТ ВАМ СЧАСТЬЕ!

Яна , рассказала правду как работает с клиентами 😂

@user-qb4zz3ck8d

18 күн бұрын

..и новых здесь видимо набирает.

Господи, сколько жулья.И вы в том числе

Спасибо, вам Яна, что окунули в грязь профессию риелтора, мало мы отмывали и заново выстраивали репутацию данной профессии за недобросовестными представителями. Годы работы, выстроенные доверительные отношения с клиентами, которые держаться годами, доброе имя, которое выстраивалось кровью, потом, слезами и тяжёлой работой меня и моих коллег - всё чушь. Ведь в риелторы идут только вот такие вот недолюди, о которых вы рассказали. Да, все эти мерзкие схемы действительно существуют, более того, меня тоже им учили. И мне было от этого мерзко, я не смогла их применить, потому что это неправильно. И я месяцами сидела без денег, работая за идею, чтобы выработать профессионализм честным и здоровым способом. Чтобы у моего клиента была вера в то, что я за него в любой ситуации. Я свою копейку получу, ему об этом не стоит переживать, главное - его задачу решить, чтобы у него не было головной боли по сделке, чтобы всё было прозрачно, понятно и от этого спокойно. Что с вашей подачей материала? Хорошо, когда вы людям рассказываете, где их могут обмануть, это здоровый порыв и контент. Но почему из-за вашей подачи страдает репутация этой профессии? Почему не сделать выпуск в формате контраста, по типу "вот так вас обманывают, а вот так работает профессионал"? Почему не сделать выпуск по типу "как отличить профессионала от обманщика" или "как определить и выбрать добросовестного риелтора", "как не попасться на недориелтора и довериться профессионалу"? Да куча форматов видео можно сделать, чтобы донести свою мысль. Но вы решили сделать так, чтобы у обычных людей укрепилось мнение, что все риелторы ужасны и вообще бесполезны, а у риелторов ощущение, будто их помоями облили. Медиаменеджеру, как вы себя назвали, нужно 1000 раз думать, прежде чем нести свою мысль в массы. И вы с этой должностью в данном видео не справились, а сделали только хуже.

@julial1236

17 күн бұрын

От такой Мандрыкиной нужно бежать без оглядки. Жуткая бабища!

@vasilya66

15 күн бұрын

@@julial1236 и омерзительно-вульгарная)))

@user-uu5ip6jm4j

10 күн бұрын

Милая моя, после моей истории я о риэлторах только и думаю, что это крайне не порядочные, жадные люди. Конечно же не все!!! Но как вас распознать! 😅

@user-bk9cv2pp8d

10 күн бұрын

Помоями обливать кого угодно - особого ума иметь не надо. Кроме того, у нас, в нашей стране ещё не сложилось уважения к этой профессии, в отличие от продвинутого запада, где законом запрещены сделки с недвижимостью без риэлтора, и есть понимание сути этой профессии и уважение к ней. А эта дама - примитивная хайпожорка, лайки собирает на горячей темке🤣🤣🤣

@user-pf9oz8bz2h

9 күн бұрын

Вы правы !!! Смысл всего такой: « В основном все риелторы не порядочные», ну а я то не такая. Обращайтесь ко мне!»

А честно работать не пробовали (реальную цену и инфу в объявлении писать)? Обязательно с обмана (наеб...) Начинать ?

@user-15-105

20 күн бұрын

Их принцип: "не обманешь- не продашь"

@alexlightweight

19 күн бұрын

проблема в том что в эту профессию идут люди изначально без совести и принципов, соответственно честный человек пришедший в профессию просто проиграет конкуренцию, в риелторстве работает естественный отбор, кто бессовестнее тот и выживает, у нас в IT сейчас такая же хрень началась как только стало модным занятием и ЗП улетели в космос

Так прям все ненавидят смотрю риэлторов . У каждого своя работа и это тоже далеко не легкая работа. Ищите сидите сами подходящие варианты тогда. Все обзванивайте , клейте объявления и т.д. А то их консультируешь, бегаешь по документам с ними ( не у всех деньги наличные) , много всяких сложных сделок , а потом им жалко денег платить . Это вы халявщики получается . Кстати , в основном люди адекватные, очень благодарные и спокойно все платят

@user-ld7pj7cy5e

18 күн бұрын

Иди работать на завод

@user-lh3gl5qi2i

18 күн бұрын

​@@user-ld7pj7cy5e Ага, только заводы развалили, у нас так

@Outlander-on7lg

13 күн бұрын

а что же вы за 30-50 тысяч в месяц не хотите работать 5/2 при 40 часовой рабочей недели? Норовите за неделю сорвать 100-200 тысяч на такой "супер сложной работе". Вы сколько лет учились этому ремеслу? Диплом имеете? Или так, самоучкой по верхам нахватались? Объявления мальчики школьники легко расклеят. По телефону позвонить тяжело? Так по телефону сейчас и дошколята звонят.

«Я сама всех так обманывала, сейчас я не такая « вот весь посыл. Начните со своего агентства. А лидогенерация в агентствах жестокая)

@user-nm3db3hh2h

21 күн бұрын

Она сказала, что если коиентов не будет, то начнет использовать опять грязные приемчики. Просто пока клиентов хватает и не особо надо, но если что...

@alexlightweight

19 күн бұрын

@@user-nm3db3hh2h думаю она и сейчас так работает, обычная песня любого риелтора, все мошенники только я честный риелтор обращайтесь ко мне

Какая чушь. Профессионалы делают анализ не на основе Авито и циан. Это площадки хотелок собственников, но не рынок.

Столько бла бла бла. И никакого толка. Свои актерские способности продвигайте в другом месте

Как цыгане на "подбивке" на лужниках....

интеллигентный матерящийся поминутно риэлтор...мдя.

@IlikeGood_Sharlotte

18 күн бұрын

Учёные провели исследование - матерящиеся люди больше вызывают доверие .

@user-tw7qj2iw1u

18 күн бұрын

@@IlikeGood_Sharlotte уже давно не в тренде)

@eprst01

18 күн бұрын

да нет там никакой интеллигентности...

У хорошего риелтора обычно времени нет на то, чтобы коллег по цеху поливать грязью, потому, как к нему очередь из клиентов. Видимо, у Яны с этим проблема, так то, вот и пытается привлечь клиентов, поливая более успешных коллег помоями. Неприятно слушать, столько негатива, злобы, еще и мат, вам бы на рынке капусту продавать, уважаемая

🔥😂Я ВСЁ ЭТО ПРОШЛА!!!Удивительно, что изначально в моём объявление о продаже квартиры сразу было уточнение: "Реэлторам -НЕ беспокоить!" Но..это отдельная категория людей, которые наглые и оочень любят деньги. Сначала были ласковые,далее плаксивые(одни даже жили в палатке😂! с их слов😶) В итоге меня 😅 даже заблокировали на Авито.. (отказалась с ними работать) Квартиру продали ,но опыт -Бесценный!

@user-mq4sz4fu9b

14 күн бұрын

Согласна

@user-yw6bk8op5k

14 күн бұрын

Авито-сайт не предсказуемый. Заблокируют в любой момент, не смотря даже на длительное сотрудничество, и положиельные отзывы. Ну, это, не уважение своих провереных клиентов, им доходов не принесет!!!!....

@val12714

14 күн бұрын

@@user-yw6bk8op5k Полностью согласна! Не проверенные действия,тех же мошенников .. С тех пор меня там нет🤷‍♀️.

Если вам звонят - это стажёры и это все, что надо знать о риэлторах. Опытные риэлторы никогда не звонят, у опытных и так полно работы.

@vasterix3258

14 күн бұрын

Спасибо за адекватный комментарий.

Вот в этот БРЕД я попала когда переезжала из Казахстана в Питер!!! Зачем мне агент??? А мне в ответ « по другому нельзя» ??!!! Во страна дураков.

Из-за таких, как Вы, Яна Мандрыкина, люди судят обо всех порядочных агентах. Рассказ ни о чем, пустая вода. Я на Мандрыкина пытается просто распиариться. "добрая" какая🤣. Нужно судить не по риэлтору, а по самому человееу. О том, какой вы человек, из вашего рассказа, мы выводы сделали.

@alexlightweight

19 күн бұрын

да в риелторы идут люди без совести, это все знают, по этому и отношение к ним соответствующее, честный порядочный человек просто не выживет в профессии, проиграет конкуренцию за клиентов выше описанным прохиндеям

@user-hd5uc8ot7e

17 күн бұрын

Рынок уже сам давно в курсе о «порядочных агентах» Ещё удивляетесь почему это дерьмо везде ненавидят

Жуть-жуткая,не рынок,а бандитский вертеп.Разгуляй поле для аферистов всех мастей.Жаль Россию, жаль простой народ.

Сколько слов! А что вы хотите донести и до кого? Почему Вы считаете, что Ваши зрители-слушатели идиоты и не знают эти примитивные примочки! СТАРО КАК МИР!!!!

товарищи, не верьте ни слову, лучше сразу бегите. когда свой обсирает своих.... ну вы все поняли.

@user-py8vc2qm5e

20 күн бұрын

Хм. Народ не доожен знатт как его дурят? От народа огромная благодарность! А вам иметь совесть

@user-lh3gl5qi2i

18 күн бұрын

Согласна, свой ..... своих 😮

@user-py8vc2qm5e

18 күн бұрын

@@user-lh3gl5qi2i не хотите чтобы ваши махинации были раскрыты?

@user-hd5uc8ot7e

17 күн бұрын

Это не свои, это ушлепки непрофессиональные Которые тратят Ваше же время!

Риэлторы одолевают, звонят и всех посылал на ..., говорил так же - Мы с риэлторами не работаем! И пришёл покупатель и взял!!!

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, какие сейчас границы торга? Обоснованного, естественно. Были сделки несколько лет назад, но сейчас я просто не могу купить квартиру из-за неадекватного ценника и полного нежелания продавцов торговаться более чем на 100.000 рублей. При стоимости вторичной однушки 40 кв(Казань) в 7-8 миллионов такой торг выглядит смешным. Особенно при условии, что эти квартиры висят по 6-8 месяцев в продаже. Мне казалось, что торг в пределах 5% в зависимости от условий сделки, состояния ремонта и прочих возможных сложностей - абсолютно нормален.

@user-qb4zz3ck8d

17 күн бұрын

Подожди до июля. Будут давать 500тр

Работаю риэлтором, очень люблю свою работу, и нахожу общий язык практически со всеми коллегами. Поливать грязью просто и удобно. Но как-то неприлично, что-ли. Получается что ваша ценность в том что вы вся в белом и порядочнее всех остальных. А ведь это не факт, просто слова, пустые и неубедительные.

Кому вообще нужна эта информация? Попытка продажи себя засаживая коллег. Как минимум не профессионально. Люди давно не дураки как Вам кажется и сами разберутся.

Подлее риэлторов только врачи .

@user-cg2ci7cc8y

19 күн бұрын

Нет , юристы подлее - судьи , адвокаты , прокуратура .

Риэлтор нужен на сложной сделке с кучей сложных собственников и нюансов. Все простые сделки без обременений даже ипотечные простой человек со средним интеллектом тянет, если есть интернет и желание не накосячить. А так конечно агент никакой ответственности не несет, если в договоре не прописано. Бывало агент покупателя ипотечника так жестко косячил, что приходилось покупателю с договором помогать не пролететь с деньгами и временем. И это при том что его агент сидел в 50 сантиметрах с лицом кирпичом.

@Bulldozer777

21 күн бұрын

На сложной сделке нужен толковый юрист, если долевая собственность то и нотариус. Риэлторы вообще не нужны в том качестве, в котором они есть в России.

@sonyaslonya8055

21 күн бұрын

@@Bulldozer777 может и так. Но скакать за цепочкой собственников разве юрист возьмется? Канючить и клянчить и терперь разного рода неадекватное поведение, работать с убеждением?

Риэлтор - профессия из 90-х годов. Сейчас это занятие для тех, кто ничего не умеет делать. Абсолютно ненужная "профессия". Есть торговые площадки, есть депозит нотариуса, и этого достаточно для покупки и продажи. С оплатой через депозит нотариуса риэлторы ведут непримиримую борьбу, поскольку этот способ покупки с проверкой оставит их без работы.

Спасибо большое за полезную информацию👍👍👍👍👍👍👍

Совсем не понятно про перепродажу тел.номеров продавца. Для чего? Чем это грозит продавцу? Чем хорошо для риэлтора? Благодарю за видео.

@user-lh3gl5qi2i

18 күн бұрын

Это она ради красного словца ))

Яна, «классное» видео! Я немного другими словами его процитирую: «Я делала все тоже самое на старте карьеры, но сегодня могу позволить себе этого не делать потому что я умница и сделки у меня за сотни миллионов. А всем кто работает или только пришел в профессию, я раскурочу всю почву под ногами, потому что у меня курсы и агентство и я одна знаю как правильно» 👍

@user-si1xp7nn6k

20 күн бұрын

Гы) , похоже так😂

@user-lh3gl5qi2i

18 күн бұрын

Пренеприятнейшая Яна 😣

@user-si1xp7nn6k

17 күн бұрын

@@user-lh3gl5qi2i да нехай с ней))

Спасибо Вам❤

Вранье на вранье враньем погоняет.... Чтоб всех лживых риэлторов такие же врачи лечили

Ни чего не понял,это просто жопа,надо вернуть все как было при СССР!

Яна так подала инфу, что сейчас люди будут думать, что все поголовно риэлторы такие, кругом одни фэйки и пр. Честно, не понятно, ради чего это? Тупо хайпануть?

@user-zk5tl3wu9x

22 күн бұрын

Конечно. Ей же нужны клиенты.

@yaroslavna2000

22 күн бұрын

Мне лично нужна эта информация на будущее. Знала, что агентов не любят, теперь узнала почему!

@Mosa1174

22 күн бұрын

@@yaroslavna2000 люди не любят агентов потому, что у людей бедное мышление, не любят платить за услуги, все на халяву хотят получить. Конечно же есть недобросовестные агенты, но как и в любой другой сфере, ни больше и не меньше. А для того, чтобы найти адекватного агента, вам мозг дан, пользоваться просто надо научиться.

@ekaterinakuznetcova7047

22 күн бұрын

И почему?!

@user-mk6fr7pm8v

21 күн бұрын

@@ekaterinakuznetcova7047 потому что это паразиты и никакой полезной функции они не несут

Раньше боялась сомастоятельно покупать квартиры, обратилась к риелтору чтоб не обманули, а он как раз и подставил, переключил мое внимание на квартиру в доме, который уже заморозил стройку, в итоге банкротство, суды и квартира через 8 лет. Эскроусчетов тогда небыло. Теперь никаких риелторов, все остальные квартиры только у застройщика.

@user-vd4we8rt2l

9 күн бұрын

Я тоже так попалась через 8 лет получила Челябинск агенство недвижимости навигатор риэлтор Виталик и юрис Юлия Буте внимательны но Челябинске одного типа нет чесны

А в целом Яна спасибо за видео. Согласна со всем, что сказали. Полезно знать...

Уважаемая Яна, помимо ваших профессиональных навыков/юр.знаний - какую ЛИЧНО несёт ответственность Риелтор/Фирма представителя риелтора для покупателя/продавца и в каком объёме ? Если простыми словами, как застрахован ваш Клиент на время продажи/покупки, так и после совершённой/оформленной сделки, конкретно ? Почему вы об этом НЕ говорите !? А так .. - всё это бла/бла/бла .. А по поводу комиссии - это оч.даже не дешёвое удовольствие, о котором Вы с такой легкостью (как между прочим) говорите, на предприятиях, в основной своей массе, таких з/п просто нет !

@user-xk2lz7ii5z

23 күн бұрын

Парадокс в том что риэлтор ни какую ответственность не несёт при этом за услуги берёт баснословные суммы. Считаю их паразитами, они должны или цены на свои услуги раз в 10 снижать или с этими ценами нести материальную ответственность за чистоту сделки. А так лафа взяли 200-300 тыс за "услуги" и пошёл на хер, а человек эти 300 тыс пол года зарабатывал.

@alexlightweight

19 күн бұрын

так и есть, в этом и вся перелесть работы риелтором, ни за что не отвечаешь, никакого образования не нужно, только комиссию берешь, прям красавчики !!!

@ElenaRaEkb

19 күн бұрын

Открою вам секрет,агентская деятельность страхуется!

@user-yw2mn8sb8h

16 күн бұрын

​@@ElenaRaEkbи, что??? Ещё ни разу не слышала, чтобы агенство выплатило деньги доброс. покупателю, если вдруг НПР. продавец банкрот 😂

очень полезные советы о том как избежать разных пройдох желающих "оказать услуги" и выйти на людей-покупателей

Яна, спасибо вам за данное видео! Вы первая кто открыто рассказали про схемы и уловки агентов. Я сам продавал 2 квартиры и приобретал 4 квартиры. И все то о чем вы проговорили встречалось мне на этапах покупки/продажи. Вы только не упомянули как раньше (начало 2000-х) агенты рассказывали о имеющихся у них "скрытых базах" по предложениям по недвижимости, кроме объявлений из печатных изданий "Из рук в руки" и НДВ)))

В Сочи покупала сначала одну на стадии строительства, а через 2 г вторую кв. в одном ЖК, уже вторичку, через местных риэлторов. А подруга напрямую у застройщика, дешевле, конечно. Жалею, что также не сообразила. Просто с ней сравнивали. То есть, по личному опыту, в Сочи можно покупать, но на месте. Приехать на место и там все решать, а не через сайты. Разговаривала с несколькими местными риэлторами, они удивляются, что я затребовала справки из нарко и психдиспансеров (р-н Лазаревское), это в Мск и МО приходится все проверять. Конечно, нарваться на мошенников можно везде. К слову, первую кв там я вообще покупала дистанционно и по цифровой подписи, в пандемию не выпускали. И объект выбирала по фото. Просто мне повезло, что через знакомую риэлторшу, живущую в этом городе, все прошло четко. Второй раз - др. агенство. Я там не боюсь покупать, а вот в Москве страшновато

@user-cp2do4fo3q

18 күн бұрын

Так новострой (если в другом городе) так и приобретается, удалённо по цифровой подписи. Чего тут удивительного?

А давайте обосрем парикмахеров?! Они тоже не гарантируют результат! Давайте обосрем стоматологов, врачебные ошибки- это норма! Может депутатов?! А «может, юристов?! А может брокеров и хеджиров по ЦБ?! Давайте все обсуждать и засерать друг друга)))) это ж принцип: «сесть повыше, клюнуть ближнего, насрать на нижнего», Яна, получается «старый» риэлтор, но молодой фермер?)))раз курсы ведёте, а свои старые проделки всем приписываетесь?!)) супер. Такие видео надо бы удалять. Ни о чем. Давайте реально полезные видео писать. Не создавайте деструктив.

@user-cf1uc9kf5o

21 күн бұрын

Пукан горит)

@user-qb4zz3ck8d

19 күн бұрын

Да. Замазала всех. Подтвердила общее мнение. Сама пушистая 5 лет на фейкал лиды собирала. 5 лет, Карл! За 1 год люди себе базу клиентов на всю жизнь набирают, а эта 5 лет)

@StarStar-vt4nk

18 күн бұрын

Врачебные ошибки - это не норма!

@user-lh3gl5qi2i

18 күн бұрын

Согласна с вами

@Outlander-on7lg

13 күн бұрын

за врачебные ошибки судят . И вы верно заметили- ОШИБКИ! А не враньё, как у риэлтора. А парикмахер- отрастут ваши волосы. И довольно скоро. А вот квартиры лишитесь на раз, и ипотеку будете потом платить 20 лет не понятно за что.

Выставила квартиру, приходят риэлторы под личинкой покупателя. Итак, тут же в Этажах выставляют ее на 500 тыс руб ниже. Нормально? Потом забирает в работу 7высоток, агентство и делаю такие фото, что я чуть не упала. Фото под унитазом😊 короче продала сама, в пары был свой агент

@user-fb8pw8uu4c

18 күн бұрын

Уважаемая, вы продали с помощью другого агента, который склеил всю сделку и за Вас и за них, а получил вознаграждение от Ваших покупателей. Сама- это без агентов вообще! Попробуйте.

@user-qw9eg9bm8w

15 күн бұрын

@@user-fb8pw8uu4c их агент купил им ипотеку по поддельным справкам, этого я делать не умею😹😹😹😹😹😹.

Все одно и тоже повторяют друг за другом

Продовал квартиру,набижали риэлторы,можно я буду продовать вашу квартиру ,но мне +250 к цене,я говорю не вопрос ,но ты мне будешь платить 1000 за день у тебя в рекламе,отвалили сразу.Вывод хотят деньги на халяву.

@user-mm3vv6vx7e

17 күн бұрын

Как понять 1000 руб в день у тебя в рекламе?

Где вы видели порядочных риэлторов ?

Очень странно давать обьявление от собственника и писать есть свой риэлтор, сразу понятно, что лажа, тк если у тебя реально есть риэлтор, то он от себя даст обьявление с аккаунта риэлтора, а не собственника

@user-nu4wv8zp3o

14 күн бұрын

У меня родственница бывший риелтор. Сейчас у неё другой бизнес. Буду продавать квартиру со своего аккаунта, показывать итд, но на сделке она будет со мной. У меня есть свой риелтор.

«Право первой ночи» улыбнуло

Если я приду на просмотр и там будет толпа- риелтор с продавцом пойдут нафиг сразу. С бабушкой «фишка» уже поизносилась.

@user-qb4zz3ck8d

17 күн бұрын

Что за бред?)

@serge_che

15 күн бұрын

@@user-qb4zz3ck8d что тебе не понятно- которые буквы?

Спасибо! Дельная информация

Надо брать деньги за просмотр квартиры. Реэлтор может зарабатывать на нешей квартире, а мы лохи, только бегаем и показываем. Однажды пришли, посмотрели, сходили в туалет и ушли... Красиво жить не запретишь.

@user-lb7bs1xh6i

23 күн бұрын

надо туалет заклеивать

@user-gp4xz8iu2n

23 күн бұрын

🙂все в ваших руках🙃

@user-olar

22 күн бұрын

Я, когда свою квартиру выставила и мне в 1 день позвонили 13 риэлторов, я всем им свои критерии озвучила и только 1 неделю показывала всем. На 2 неделе перед показом уточняла у риэлторов соответствует ли возможный покупатель моим критериям. Если приводили и клиент отказывался от сделки из-за странных причин, я удаляла этого риэлтора из своего списка и не показывала больше ему и его клиентам квартиру. К 3 неделе из 13 риэлторов в работе остались 4. И на 4 неделе с одним из риэлторов мы продали мою квартиру за ту цену, которую я поставила ( рыночная). Но выводы для себя я сделала! И действительно в следующий раз, я буду брать деньги с риэлторов за экскурсии! Надеюсь это заставит их приводить покупателей на мою квартиру, а не просто проходили мимо, решили зайти!

@user-qb4zz3ck8d

18 күн бұрын

Это было бы очень круто. Как риелтор вам говорю. Покупатели стали бы осознание. Много покупателей мечтателей. Когда опыт уже на телефоне отсекаешь, а когда молодой всем все показываешь

Очень много воды в ролике. Лайк не поставил, не подписался и даже не досмотрел.

Сделала вывод что порядочных риэлторов нет, одни мошенники, ни стыда, ни совести

С привлечением вас в СВОЮ ВОРОНКУ 14/35...как мило Мандрю🥰🤣

Комментарий в поддержку Вашего замечательного канала!! Спасибо Вам огромное за труд и помощь!!

@realtor_yana

17 күн бұрын

Благодарю 🙏🏻

Очень круто, все логично и жизненно. Спасибо 🌹

Как я ненавижу риелторов! Если бы у нас было нормальное законодательство, то давно подвели их под уголовную ответственность за фэйки, по сути, мошенничество. А ещё, было бы здорово, если обязывали фэйкунов предоставлять объект по той цене, которую они указали в объявлении.

Молодец Яна, всё рассказала о себе как на.бывает клиентов. Вульгар, невоспитанная девчонка.

Почему вы не рассказали: вы, риэлторы берете КОМИССИЮ и покупателя и с продавца при покупке-продаже одной и той же квартиры!!!!

Чтобы продать квартиру , риэлтору надо пообещать хороший процент. И не пытаться сделать так , чтобы человек нервничал и не доверял Вам, а спокойно выполнял свою работу. Будет чуть дороже , но явно лучше. А когда лучше , значит окупится с лихвой.

Майские шашлычки,ога, у нас сугробы по колено, снег все валит и валит, аномальная весна какая-то,жду не дождусь,как все расстает и вырастит трава

А я вот очен благодарна риэлторам. Проверили квартиру , которую я покупала. Оказалось там прописанный. Я считаю, что каждый должен заниматься своим делом. Отвечать на звонки, приводить покупателей, общаться с ними. Это не мое. Я лучше заплачу и риэлтор все сделает, четко и профессионально.

@user-th5is9dt2f

21 күн бұрын

вот дура! риелтор заинтересован в сделке. будет сделка-будут и деньги ему .он умолчит если сделка окажется кривой, зачем паразиту терять деньги? НАЙМИ ЮРИСТА СО СТАЖЕМ .ПРОВЕРИТ ВСЁ И НАМНОГО ДЕШЕВЛЕ.

@user-wz7or2vo8x

20 күн бұрын

Профессиональные риэлторы на то и профессиональные, что берут комиссию и с продавца, и с покупателя. Им главное деньги срубить, а на интересы продавца и покупателя им пофиг

@user-tl6ij5bh4n

20 күн бұрын

Совершенно согласна. Во первых трата времени, которое можно потратить на что то более актуальное, во вторых - всегда есть нюансы, о которых обычный человек не знает и даже не предполагает, а специалист знает куда смотреть и как этого избежать. Есть проблема со специалистами - дилетантов жаждуших денег но толком ничего не умеющих стало ужасающе много. Но такая проблема сейчас повсеместна - и в стоматологии и в парикмахерстве и вообще везде. Для этого есть сарафанное радио, а не реклама в инста или ВК. Благо покупка или продажа квартиры уже давно не событие из ряда вон, у большинства есть такой опыт...

@user-cf6el6lh5u

20 күн бұрын

Сразу видно писал риэлтор, защищается😅. Сегодня проверить квартиру может каждый, кому не лень..

@bogdanpavlenko8364

20 күн бұрын

@@user-cf6el6lh5uну расскажи нам тупым, как ты ее проверяешь? Егрн скачиваешь с гос услуг и всё? 😂 Или Авито доверяешь, там ведь написано есть или нет обременения 🤣🤣🤣

Спасибо, интересная информация 🧐