Про 50 квартир за 2 года напомнило старый анекдот. Доктор! Мой сосед говорит, что может за ночь 7 раз! - Так и вы говорите!

@MachoCrimea

22 күн бұрын

Если крутой инвестор есть, то почему нет?

@donnatella3442

22 күн бұрын

Прибылью называется отставшая ся сумма после уплаты налога на продажу, %по кредиту, з/п (дизайнера, бухгалтера, рабочих), потраченных на ремонт и дизайн средств. Средняя 1ка (эконом класс) в МСК 9-10🍋в бабушкином состоянии, 11-12 с хорошим ремонтом - где здесь прибыль?

@ElenaVid279

22 күн бұрын

Не завидуйте)

@user-zn8by2yk5c

22 күн бұрын

@@ElenaVid279чему завидовать ?этому гоневу ??

@user-zn8by2yk5c

21 күн бұрын

@@MachoCrimea есть конечно ,только не считайте людей за дураков !Никто а это инвестировать не будет

Супер, со вкусом.За пятерых детей это прям респектищще❤❤🎉

@evgeniy_gorb

23 күн бұрын

Масштабирование)

@user-bh7nl5jk6n

16 күн бұрын

Мощная девка! (в моральном смысле)

@user-oc4xf7uz8f

5 күн бұрын

Умница респект

С уважением отношусь к таким женщинам.Пятеро детей в наше время это уже подвиг материнства.Насчет ее работы сразу видно, что она живет этим.Что еще сказать? Один восторг и респект.Удачи вам!!!

@Man-from-volga-river

13 күн бұрын

5 детей от 1 мужчины или от разных

@bt223

13 күн бұрын

@@Man-from-volga-river вам то какая разница?Факт , что у нее пятеро детей.Спасибо, что не убивала их ,а родила!

@Man-from-volga-river

13 күн бұрын

@@bt223 её тело, её дело, а даже если мужчина захочет сохранить детей, у него не будет никаких прав и возможности сделать это.

@bt223

12 күн бұрын

@@Man-from-volga-river если мужчина настоящий, то женщина не пойдет убивать дитя

@KailyDi

9 күн бұрын

Рожать не воспитывать😂

Если действительно 50 квартир за 2 года, 25 квартир в год , по 2,2 квартиры в месяц ….. я за нее только рад-герой Марвел 😅 Какие успокоительные нужно пить ?, дайте пожалуйста рецепт, чтобы хватало нервов на такой темп ремонта 😊😊. Не верится если честно Буду рад если правда

@donnatella3442

21 күн бұрын

А ещё семья и воспитание 5 детей. При этом выставлено на продажу в данный момент 11 квартир и ипотеку не берет. 11* среднюю стоимость 17-20🍋.

@mariasinichkina5804

19 күн бұрын

да, выглядит нереально, я свой ремонт в 20 кв.м. 5 мес делала, пришлось ждать мебель под заказ. Как 50 за 2 года, что-то невероятное. Только моё восхищение! Но в комнате, я бы кровать поставила лучше 1.8м и комод поуже, всё-таки 1.6 кровать многим не хватает.

@user-zf6mi8jm2f

17 күн бұрын

Где взять таких строителей, с которыми без нервов можно сделать ремонт за 2-3месяца с перепланировкой)?) Прям сказочно как-то 🤔

@user-gt4jg9up4l

17 күн бұрын

​@@user-zf6mi8jm2fВ Таджикистане 😅😅. Вам же сказали.

@user-zf6mi8jm2f

17 күн бұрын

@@user-gt4jg9up4l Вот что-то верится с трудом 😁

У нее грамотная, красивая речь, приятно слушать ! Спасибо за выпуск

Все говорят о тех, кто удачно заработал, но не говорят, какой процент людей остаются в минусе, пытаясь повторять даже с головой, но - в новых реалиях и без подушки безопасности, чтобы ждать своего покупателя.

Ребзя, это ширма. Я тридцать лет на стройке, скажу так-если прораб(флиппер) вытащит 10 объектов то это означает, что у него есть надежная команда мастеров: плиточники, 2-3 бригады, сантехники, маляры. И знание всех нюансов ремонта.

@user-nm1zp2pz1b

15 күн бұрын

Абсолютно верно. Здесь много но и умалчивания...

@sudole4

15 күн бұрын

Ты гений! 😅 Об этом и разжевали тут и везде у флипперов. И если по твоему это прорабы, то твоя стройка это рынок скобяных изделий на Чукотке ))). 30лет))))

@4ikbs646

14 күн бұрын

Словечки умные лепят про кейсы, сейчас это модно)))

@Pikada727

12 күн бұрын

💯

@user-lf2hb4yg7t

12 күн бұрын

😊

Она говорит: "Мы заработали 1 миллион рублей с одной квартиры". Вопрос : а на сколько человек поделили этот миллион?

@tatianaparnenkova4755

13 күн бұрын

Заработали - наверное, чистыми

@user-bo9jb7vb6i

12 күн бұрын

Ты еще серьезно воспринимаешь такие видосики 😂😂😂

У меня не было такого стартового капитала, брала в кредит, за 3 года сделала 40 объектов недвижимости, чуть не сдохла. Потому что ремонтные бригады кидали, мебельщики кидали, ковид настиг, и прочее и прочее, свалилась с болью в пояснице и поняла, что я так не смогу больше. Оставила себе 9 объектов, 8 в аренде Отдыхаю пока. Но не хватает движения, организм привыкает к этому кортизолу, волнению перед покупкой, продажей 😂 Но рынок и правда, стоит. Цены невыгодные для флипперсива в данный момент. Надо переждать.

@user-uu3kw1xg4v

17 күн бұрын

Вот вам- верю! А этой даме- нет!

@vigov2012

16 күн бұрын

Вы тянули работу на себе, а хозяйка темы создала команду. Командная работа эффективнее по скорости и деньгам. Ну и нагрузка меньше.

@user-ef1ff5zg2e

16 күн бұрын

Все 40 объектов в ипотеку ? Мало вериться ,извините .

@user-ql2nq4ob1u

15 күн бұрын

А как налоги?

@user-eg2nn4ig7o

15 күн бұрын

​@@user-ef1ff5zg2eвсего три, вы слушаете невнимательно😢

Очень круто с точки зрения обхватов, менеджмента, материнства

мама 5рых детей и еще и семья полная - героиня!

Женщина- мечта! Умная, красивая, деловая! Было интересно!

За 2 года 50 квартир, интересно каким капиталом нужно управлять... и каждые три месяца продавать по 6-7 квартир с учетом 3х месяцев на подготовку, ремонт , поиск покупателя. Как-то сильно приукрашенно. Больше похоже на рекламу девушки, а не на реальный бизнес.

@user-xk2lz7ii5z

17 күн бұрын

Да, как то не понятно. Говорит сейчас 11 объектов на продаже и все без кредита, это значит если по 20 млн взять то 220 млн наличных денег у неё есть. Такие деньги с неба и с флипинга за два года не упадут.

@user-gt4jg9up4l

17 күн бұрын

Нельзя сделать ,хороший ремонт за три месяца. Нельзя. Это я вам как строитель отделочник со стажем говорю. Это будет тяп,ляп.

@vigov2012

16 күн бұрын

@@user-gt4jg9up4l Она говорит бригада узбеков работает и сами всё делают🤣

@Normalpeople156

15 күн бұрын

​@@user-gt4jg9up4lможно. Сделали ремонт для себя в новостройке с объединением двух и однокомнатной квартиры с двумя санузлами прачечной с двумя лоджиями .

@ASGol

9 күн бұрын

​@@user-gt4jg9up4l 1.000.000%... Галимый гипсокартон... пихают.

Любовь супер, пример для подражания, восторг!❤

Контраст между выпусками ощутимый.Например,с Розой из Казани. Роза могла ответить на любой вопрос,элементарно смета в телефоне(под рукой). Здесь,руководитель знает сумму покупки и сумму продажи))

@evgeniy_gorb

19 күн бұрын

Я же только про эти цифры и спрашивал.

На Флип Экспо 23 который ещё вы организовали, Любовь была самым популярным и обсуждаемым спикером,ее облепили после вступления

@women-s-repair

16 күн бұрын

А есть хоть какая нибудь ссылка на реально продаваемую её квартиру на циане, например. Хоть посмотреть-реальный человек или нет. Но 5 детей и так шикарно выглядеть-это феноменально. Ей рожать и рожать нужно. Генетика прекрасная.

@user-of6mf4li6l

10 күн бұрын

@@women-s-repair на одного рожденного ребенка улетаем минимум 1,5 года жизни когда параллельно невозможно заниматься чем-то серьезным в принципе!!! 10 лет в ее случае. Какой вообще бизнес?

@user-wf8ot5rn1r

6 күн бұрын

​@@user-of6mf4li6lона уже всех деток родила и подрастила и может теперь зарабатывать. Зачем ей сейчас ещё рожать, если всех деток поднять надо? Возможности организма же не безграничны... Где брать деньги, пока рожаешь и кормишь? У меня у одноклассницы восьмеро (четыре парня и четыре девочки), но она как в первый декрет ушла - больше не вышла, у неë муж на всех зарабатывает. А тут видно самой приходится.

@user-cr5ty7sh4e

4 күн бұрын

​@@user-of6mf4li6lпросто это у вас. А у неё есть няня и возможно не одна и домработница... Есть деньги, значит есть возможность освободить время для бизнеса и для себя

Большая умница 👏💯🔥 Успехов Вам и карьерного роста!!!

Кстати, оказалось, что 1е этажи по арендной сдаче не уступают другим этажам. Поэтому, для арендного бизнеса 1е этажи совсем не риск.

@user-tr8oy5ug3d

17 күн бұрын

Все зависит от уровня квартиры( дом,локация,ремонт и тд), от наличия и отсутствия минусов первого этажа( холод и сырость).

Классная жегщина!! Респект! И какая разница,50 она сделала или 20, это бизнес, ребята!! Видно ро ремонту что все класс! И особая благодарнось, за идею с картинами!!

Какая умница и красавица!И пятеро детей!Молодежь,берите пример!Это наш золотой фонд,а началом был красный диплом! Так что учиться,учиться и учиться!🤗🥰🌹🌹🌹

@mariasinichkina5804

19 күн бұрын

а вы почему не возьмёте пример? 😅

@d11751

19 күн бұрын

Без сомнения в хорошем примере, но вы посчитайте какой стартовый капитал нужен для оборота 50 объектов за два года. Учитывайте еще время ремонта в 2-3 месяца. Так что образование и дети это ок, но нужен хороший стартовый капитал.

@German_Ivanov.

18 күн бұрын

Да, на философском факультете в МГУ 5 лет учат флиппингу.

@Inna_vMire

17 күн бұрын

Началом был хороший капитал от папы, мамы, мужа или кого-то там еще😁 Красный диплом там вообще не при чем.

@German_Ivanov.

17 күн бұрын

@@Inna_vMire Вы об этом что-то знаете, или делаете вид что знаете?

50 квартир за 2 года? 🤣С дизайнером не встречались вообще?🤣Команда из 5 человек на 50 обьектов?🤣Но удивленные глаза: Ой! Сделала 50 кухонь в Стильных кухнях…, а там можно скидку попросить???( хлопаем в ладоши и плачем от умиления)😂. Обнять и плакать… Святой человек!🎉

@vigov2012

16 күн бұрын

Может всю работу организовал и делает муж, а дама забрала славу.

@Man-from-volga-river

13 күн бұрын

Больше похоже на правду , хотя бизнес не такой тяжёлый. Я знаю что туркменистанцы узбекистанцы очень трудолюбивые люди если они живут в этой квартире то они могут очень быстро её освежить , если они живут на этом объекте​@@vigov2012

@user-mt8qt3zd6m

12 күн бұрын

Да, вот это реально странно про кухни!!! 5 чел она имела ввиду управленцев.

@user-ov9tv5bm4d

6 күн бұрын

Бригады она за людей не считает. Достали эти голубой крови в первом поколении(((

Хороший выпуск! спасибо! очень воодушевляющая героиня и проекты.

Про 50 квартир мало верится…что то здесь не договаривают…. Фишка в мощном старте и кто за этим стоит….

@irenaure7516

11 күн бұрын

Так одна фраза "училась в МГУ на философском факультете" объясняет многое...

Какая же молодец!!!! Есть идея, и я тоже хочу также. Удачи всем и огромное спасибо за видео!!!!

Ребят вы молодцы, люблю ваш канал, ремонты классики. Интересно слушать как работаете , как считаете, как с людьми работаете. Спасибо большое за мотивацию на успех, хоть я не флиппер, но у меня тоже дома ремонт. Глядя на вас, хочется продать уже дороже и купить побольше)

При всем уважении к автору канала-50 квартир за 2 года похоже звиздешь. Грубо это по 2 квартиры в месяц покупать и 2 продавать, одновременно 4-6 квартир в ремонте и еще к этому 5 детей. Что-то есть большие сомнения 😅

@pacificoceanwait

20 күн бұрын

Если есть неиссякаемыйй источник финансов в лице мужа или родителей, то можно и по 5 квартир в месяц покупать-ремонтировать- продавать, и детей с нянями оставлять, и в Милан на мебельные выставки кататься. А в свободное время занимвться собой.

@hudsonhawk4693

19 күн бұрын

@@pacificoceanwaitоткуда дровишки?)))

@user-bt4dd8ju4c

19 күн бұрын

Прикинь, есть команды строителей, у них 250 квартир в год отремонтированных. И не мало таких.

@user-xk2lz7ii5z

17 күн бұрын

@@user-bt4dd8ju4c Если в команде человек 300 то конечно можно 250 за год сделать. только это уже не команда строителей а крупная фирма с конскими ценниками на работу. А обычная бригада из 10 человек столько никогда в жизни не сделает.

@user-ww9jb9uu5q

17 күн бұрын

​@@user-bt4dd8ju4c1квартира в полтора дня

Шикарный выпуск ! Спасибо 👌 тут сложно выделить что то одно , просто вау

@evgeniy_gorb

23 күн бұрын

🫡

Вопрос: где на старте барышня взяла 100 млн. рублей? Просто любопытно.

@ludmila_kl

19 күн бұрын

Недавно видела похожее видео о девушке риелторе, у которой бюро недвижимости в Дубае. Сама она из Якутии. Так она по молодости, говорит, купила несколько подъездов сразу, 60 квартир!!! Если это ипотека, кто б ей 60 ипотек дал?) Если свои, где и как она столько заработала до 30 лет?)

@liliyaiglik4469

18 күн бұрын

Родители наверно дали или любовник ​@@ludmila_kl

@Igor_Kdryavtsev

18 күн бұрын

Такие видео делаются для привлечения просмотров...

@liliyaiglik4469

18 күн бұрын

@@Igor_Kdryavtsev я не стала смотреть после таких комментариев, было бы интереснее про людей начавших с нуля а не про таких у которых всё на готове легко и просто

@user-oe8vy1kc1y

18 күн бұрын

Философский факультет МГУ часто называют факультетом невест).....там обычно всегда учились дети богатых родителей... с рыбной Камчатки в том числе!) Кстати, узаконить такую планировку в советских домах простым смертным обычно не разрешают...скорее всего кто-то посодействовал!

Восхищаюсь этой девушкой , которая и успешная бизнесвумен и мать -героиня и красивая . Желаю удачи и успехов в дальнейшем !

Кроме слова Вау.. я ничего не могу сказать. Снимаю шляпу, очень крутая девушка!!!! Про 5 детей вообще под столом.. не могу поверить.. как такое вообще возможно в сравнении с тем как она выглядит, а выглядит она прекрасно.

@belshevits

13 күн бұрын

Это тот вариант, когда рождение каждого ребенка - даёт неимоверный творческий импульс!

Спасибо как всегда на высоте. Молодцы.

В пятиэтажках 60 х годов старые, ржавые трубы, алюминиевая проводка- что вы с этим делаете? Соседи вряд ли соглашаются на замену труб. Меняете ли вы трубы и электропроводку?

Любовь умница, команда, интересные получаются варианты. Тоже хочу заниматься флиппингом ❤

Откуда у девушки 15-30 миллионов наличными на первые квартиры в центре Москвы?

@user-xk2lz7ii5z

17 күн бұрын

Там изначальные вложения совсем другие были не менее 150 млн нужно было. Возможно папа начальник Камчатки или супруг из московских чиновников, она говорит что всё покупается за наличку, а это великолепный способ легализовать списженные гос деньги.

Флипинг 😅 - это недорогой ремонт,убитой квартиры! А не диван за 100 тысяч)). Бредятина.

@sudole4

15 күн бұрын

Вот такого мнения, глупые люди, которые даже не копнули тему. Засоряете комменты своими нелепыми заключениями .

@user-gt4jg9up4l

15 күн бұрын

@@sudole4 Глупые люди уже больше 20 лет занимаются ремонтами этих квартир)). В том числе и с такими вот флипперами))!.

Классные квартиры, очень понравилась девушка умная, стильная. Желаю процветания и вдохновения!

У вас выпуски выходят не очень часто, но каждый - бомбический 🔥 Спасибо 🙏

@evgeniy_gorb

23 күн бұрын

Спасибо за высокую оценку. Будем чаще снимать 😉

Сказки для бедных, девушка конечно молодец, но тут либо у мужа строительная фирма или мешочек денег неплохой, т.к. не стыкуется немного. А то про валбериз похожая сказка была, торговала в интернет магазине на дому, а потом раз и маркетплейс

Странно что нет нигде кухонного фартука. А так квартиры красивые, молодцы.

@Alloosya

15 күн бұрын

Совсем не странно. Это же еще плюс к расходам на ремонт. А тут цель всего действия - сляпать картинку для не особо разбирающейся публики. Я как дизайнер, вижу что это неудобные и непрактичные планировки и ремонт. Вижу, что его максимально пытались удешевить. И понимаю, что купят такое те, кто не имеет опыта, насмотренности и мозгов. И кто не умеет считать, переплачивая за "услуги" флипперов

@10293847562514

15 күн бұрын

тоже обратила внимание на отсутствие фартука.

Классное видео!!!❤😊🎉Героиня молодчина!!! Дальнейших успехов во Всём!!!

Вот что значить порядочность, добросовестность профессиональный подход к выбранной деятельности

Евгений, не понял как она рассчитывает мощность по электричеству и умудряется не увеличивать мощность? Только проточник потребует 8-10 кВт

@user-ve4tm6nh5x

17 күн бұрын

Проточники 6квт

@user-gw4xh7ch4i

17 күн бұрын

Да хрен помоешься на 6квт.

@airatzaripov1889

15 күн бұрын

@@user-ve4tm6nh5x у меня на 6 кВт, вода еле тёплая, 8 хватит, чтобы душ принимать. Тем более, тут речь о квартирах с газом, где выделено не более 5 кВт

@boobubuo

8 күн бұрын

она брякнула просто .. она говорит "тут нет проточника

Переделать однушку в студию, это нечто

@79WildFire

13 күн бұрын

А что в этом такого?? Малые площади так и делают.

@user-yg1op7vi9l

13 күн бұрын

@@79WildFire вы жили в студии? Это большая кухня

@79WildFire

13 күн бұрын

@@user-yg1op7vi9l Студия студии рознь. Сделать красиво и удобно это талант. Я жил не только в студии, я был студентом в общежитии) Весь смысл студии улучшить планировку. Подходит не всегда и не всем.

Ремонты все однотипные, простые и неинтересные, видно, что один дизайнер лепит за 3 дня. С таким подходом к бизнес или премиум на пушечный выстрел не подъедешь . А девушка молодец, все организовало четко. Но есть пару вопросов : по количеству квартир : цифра не очень реальная : 50 квартир за 2 года.. 49:37 и начальному капиталу … Брали кредиты на покупку или был инвестор ? Сам покупаю в новостройках и делаю бизнес ремонт и площади большие 80-215 м2 , но три квартиры в год, силами одной бригады! Работаю в частном порядке!.Рентабельность выше. Но 50 , если правда , то девушке 👍 РЕСПЕКТ

50% ГОДОВЫХ ЭТО КОНЕЧНО КРУТО, ОСОБЕННО ПРИ ИНФЛЯЦИИ В 100%.

Высший пилотаж!!! Лайкос продавил!! Есть к чему стремиться!!!...

Очень хорошая работа, красивые квартиры и приятные результаты!👍😊

Сказки дядюшки Римуса 🧙🏻‍♀️

@user-lx1cr3zg9y

11 күн бұрын

Но тем не менее грамотная и красивая мотивация :)

ЛЮБОВЬ МОЛОДЕЦ УСПЕХОВ !!!!

здравствуйте.спасибо за видео! обе квартиры в целом симпатичные.но вот 28:38 - очень странное решение. выглядит как архитектурная ошибка.

Подскажите пожалуйста название белого дивана во второй квартире?

Как дизайнер, вижу, что ремонты дешевые и непрактичные. Гардеробная на 30м... еще мастер-спальню осталось сгородить =))) Понятно, что цель - продать картинку и некий образ тем, кто не особо разбирается и покупает на эмоциях. Очень сомневаюсь, что инженерный ремонт в квартирах сделан качественно, так как это основная доля стоимости ремонта. На этом, наверняка экономят, чтобы получить доход.

@ghbdtnghbdtn753

10 күн бұрын

Объясните поподробней, пожалуйста, что дешевое и где непрактичность? Любопытно так.

@kleo212121

9 күн бұрын

Да мне тоже интересно, где тут не практичность, и в чем состояла практичность старого интерьера?

@boobubuo

8 күн бұрын

@@kleo212121 непрактичность ? бюст на подоконнике или мини-диван на всю оставшуюся комнату-кухню

Любовь- очень спокойная и неэмоциональная; умеет абстрагироваться и не принимать близко к сердцу. Видимо, за счет этого и выживает в этом сложном бизнесе.

Очень информативный и красивый канал!!

БРЕХНЯ !!!!!! У племянницы 3 квартиры в продаже, за 4 месяца ни одного звонка от покупателей , Ставропольский край.

@vigov2012

16 күн бұрын

в провинции квартиры встали а в центре Москвы продают

@10293847562514

15 күн бұрын

москва не ставрополь

@nellimeckler6967

2 күн бұрын

Ну не сравнивайте ставропольский край и москву!! Ну как палец с опой..

Правильные ценности! Успеха и процветания!

Супер девченка, настоящий профессионал в разных сферах

как минимум 2 технические ошибки: кондиционер в коридоре не охладит нормально пространство гостиной выводы под телевизор не надо задирать на такую высоту, ось телевизора должна быть на уровне глаз человека сидящего на диване

@vova7687

21 күн бұрын

С первым не согласен, второе в точку!!)

@user-xk2lz7ii5z

17 күн бұрын

Правильно розетки установлены, кронштейн будет под розетками телевизор чуть наклонится вниз и будет возможность втыкать в розетку. верхняя часть экрана будет закрывать розетки от обзора. Установка розеток под кронштейн не делается из-за невозможности пользоваться ими в таком случае.

@user-bd5un3gp7l

17 күн бұрын

Поддерживаю , ТВ будет по оси , а розетки выше, удобнее кронштейны ставить , можно вообще розетки ставить сбоку по оси вертикально, легче к ним доступ

@irinaavtozavodskaya6936

17 күн бұрын

Тоже считаю, что розетки очень высоко

@user-ds9gn7xw3l

5 күн бұрын

Тут другой вопрос. Кого это е. Т как кто считает. Пока вы думаете о розетках кто то реально качает😂

5 детей + фотка с отдыха где пальмы на фоне. Для любого отдыха с пальмами на фоне в составе 7 человек нужно минимум 500 т р. Сейчас это наверное в шалаше жить. Лет 7 назад в чем-то приличном. А значит что? Значит у людей есть деньги и на квартиры и на 5 детей.

куда же на 32 метрах без гардеробной)) еще бы постирочную сделали)

Спасибо

Классный, очень информативный выпуск, Любовь слушала вживую на конференции, умная и красивая женщина с предпринимательской жилкой

Супер…и слушать и смотреть интересно!!

В новостройках в Ташкенте , даже в самых бюджетных и дома на 80 % кирпичные высота потолков ниже 3 м нет, как правило 3.10-3.30

Вся квартира в одном цвете, хотелось бы светлого чего-то. И картины на любителя, голова с внутренностями это отторгает

Чисто, аккуратно, но не скажешь что тут есть дизайнерские решения! Квартиры Евгения на много функциональны и привлекательные по всем критериям, хотя он не пользуется услугами дизайнера.

А как освоить этот метод бизнеса?

Флиппинг : 1. Купить удачный обьект ( локация , цена , документы ) 2. Бригада мастеров !!!! Хотя бы основные работы . 3. Сроки ! Время деньги . Инвестор любит быстро . Сейчас банки дают хороший процент . Я сама риелтор , дизайнер и флиппер. Вчера сдала обьект под ключ . Можно перепродать 2 миллиона в плюс ! Если человек не имеет ничего из выше перечисленного , то не надо ходить на курсы обучения !

@user-nb2wo8ed8d

11 күн бұрын

Вы в Москве работаете, с какой суммы начинали, если не секрет?

@user-cc8xu8qs8k

11 күн бұрын

@@user-nb2wo8ed8d Я начинала с собственной квартиры . К тому же я риелтор ( 15 лет ) Важно купить правильный ообьект ! Это 80 процентов успеха . Далее я давно увлекаюсь дизайном . Много умею делать сама по творческой части .

Какая умничка!!

а расход электричества, во втором объекте, на сколько увеличивается?

Умница, смогла! 👍

На Плющихе улетит все...

Проточный водонагреватель (не тот, который для рук с краником, а мощный) в старый дом не поставить. Проводка не выдержит. Сомневаюсь, что они там меняют весь кабель в доме.

В глаза бросилось, нет фартука в зоне кухни над столешницей. Маркое место, требуется защитить, иначе подкрашивать раз в полгода.

Если есть ажиотаж после того как внесли предоплату, то может на следующих объектах попробовать повысить цены? Обычно так работает закон спроса и предложения.

офигенно! подписка!

подскажите, где заказывали двери в эту кв в хамовниках?

Дофига 50 квартир, вот молодец.

Вы ,наверное,очень умные,а мы дураки.Живу,почти,за углом этого дома(наПлющихи).Мои друзья продавали квартиры,надо сделать хорошие скидки,чтобы их продать.В итоге снимали с продаж.Сейчас рынок "стоит",плюс не сезон.И др.обстоятельства.А она и покупает и ремонты делает:50 обьектов купила,отремонтировала и продала.Это по 2 квартиры в месяц.Смешно даже.И,деньги любят тишину,кто бизнесом занимается,пусть таким вязким,долгосрочным и тяжелым,никогда не станет говорить о нем и рекламировать его в инете,чтобы не создать конкуренцию просто "не сглазить".Как говорится"меньше народу-больше кислороду"Тут,что-то другое,каждый пусть решает ,для себя,сам.

Ого ФЛИПИНГ повлиял КАК )))) Когда увидел первый раз тебя БЫЛ СТРОЙНЕЕ )))

@evgeniy_gorb

23 күн бұрын

😂 приоритеты сместились)

При обзоре фокус на ништячки и бренды. Гардероб в спальне важен. Но нас туда не пускают. У меня в старой квартире сделал так же. Только проем без двери. Из того что видно места там мало и организация полочками неправильная. Должны быть вешала и нечто на подобие комода узкого или два комодика. Минимальный размер гардероба для пары 2х1.5. Возможно им это известно но почему то молчат. На мой взгляд в таком жилье прихожая крадет пространство. Думаю они тоже об этом знают но ставят там шкафы для верхней одежды чисто потому что наши так привыкли. Вход в спальню у наружной стены правильно и смело. Черные воблеры, выключатели полочки, по квартире дань моде или продажная хитрость? В целом уважение к людям которые делают дело.

@Alloosya

15 күн бұрын

Продают картинку, а не удобство. И купит это тот, кто не разбирается. Кто слышал, что нужна гардеробная и видел эти измылевшие взгляд (тем, кто в дизайне) эти черные ручки, сантехнику и розетки.

Любовь молодец, очень классная..

Ребят ! Флиппингом квартир занимаются перекупы !!! Выкупают или покупают квартиры без ремонта,или может в ипотеку !!! Даже☝️!!! Покупают за дёшево ,совсем !!! За 4 или 5млн.руб делают в них ремонт и продают уже совсем по другой цене !!! Продают значительно дороже !!! Ну например млн.за 20000000 если хорошо качественно выполнен ремонт !!!

Гениально!

Крутая!

Не знаю, что имеет ввиду Евгений против 4 или даже 5 этажей. Как жительница 5 этажки никогда бы не захотела квартиру на 3 и тем более 2 этаже, пыль шум и все жильцы практически шастуют по твоим этажам. Последние и предпоследние этажи спокойнее. Да вообще золотой середины здесь нет везде есть плюсы и минусы. Хорошо что Любовь рассказала о строителях как и что их находит. Вообще в компании Любови достаточно много сотрудников, думаю это не часто встречается. В квартире понравилось, что минимально мало всяких вазочек, статуэток (как правило дешевеньких) всякого чего люди в принципе могут купить и самостоятельно если сочтут. Картины это +. Почему практически все предпочитают высокие краны на кухне, брызги не раздражают? Надеюсь Любовь ответит мне какие строит материалы на балконе втрой квартиры. Спасибо Евгений и Любовь, было познавательно и интересно

@evgeniy_gorb

23 күн бұрын

Ничего не имею против 4 и 5 этажей, когда в доме есть лифт. При отсутствии лифта, когда квартира выше 3-го этажа, сужается целевая аудитория на квартиру.

@user-if8tf1gs4g

23 күн бұрын

Конечно у вас опыт продаж не спорю, но людей не понимаю.

@user-mf5vr9hg7v

23 күн бұрын

И еще резко возрастают расходы на ручной занос всех материалов для ремонта и мебели

@user-if8tf1gs4g

22 күн бұрын

Не спорю что дороже, но тогда надо выбирать 1 этаж, уж точно сэкономите

@larissaa9906

20 күн бұрын

Это до впервые услышанного в поликлинике слова «остеоартроз». Он практически у всех к 60 годам.

Добрый день! Как можно с вами связаться ? Хотела пригласить вас на съемку.

Человек покупает и продаёт в течение года квартиру, только за это надо заплатить 13% налога. Или я что-то не правильно понимаю??

@dernova8274

13 күн бұрын

Вот именно!!! Чтоб с квартиры заработать деньги, нужно удорожать ее в 2 раза минимум, но кому она нужна будет. Что- то тут не чисто, есть тайник о котором молчат

@Ojimator

11 күн бұрын

13% только с доходной части

@user-zj4qj5ns9m

11 күн бұрын

​@@dernova8274находят квартиры по цене ниже рынка

@user-of6mf4li6l

10 күн бұрын

@@Ojimator так это тоже очень много!! Стоимость ремонта с мебелью двушки около 4-4,5млн - это уже 600тыс. примерно, а это еще не вся! база (доходная часть) для налога

@svaznoysvaznoy1939

9 күн бұрын

ИП открываешь и платишь 7 ℅

Это дело хорошее !!! Выгодное !!! Дабы продажи были !!! Дабы люди покупали !!! Дабы был хороший выхлоп с этого !!! Но я вам так скажу !!! Заниматся недвижкой это геморрой !!! Надо показывать ! Отвечать на нелепые звонки !!! Общаться с клиентами !!! Много с ними спорить !!! До пены у рта !!! Что-то доказывать !!!! Сами знаете какие сейчас люди !!! Так что перепродавать недвижимость это очень счекотливый вопрос !!!☝️☝️

Почему у вас розетки во всех квартирах для тв так высоко сделаны? Не по правилам эргономики тв висеть будет. Чтобы его смотреть голову задирать нужно будет.

Здравствуйте. Осень полезное интересное видео, невероятная женщина! Подскажите, почему не делаете фартуки на кухнях? Даже текстилем укомплектованы квартиры. А стены под покраску быстро придут в негодность. В чем секрет? Спасибо!

Диван шикарный, мне бы такой, только побольше ❤

Молодец!😊

Любовь❤❤❤ успехов Вам

НЕ БУДУ СМОТРЕТЬ ВИДЕО. Не говорите откуда у барышни стартовый капитал. Это основное для всех. А ремонт с деньгами сделает каждый. Идите лесом.😂😂😂

@lauraboruseviciene3362

13 күн бұрын

Она упоминала ипотеку. Берешь в ипотеку квартиру, за свои делаешь ремонт и продаешь. Тогда вторую также и после двух квартир с ипотекой третья уже за свои. По моему му так.

@Bella_aurora_

12 күн бұрын

@@lauraboruseviciene3362а как же налоги?)

@user-cc8xu8qs8k

12 күн бұрын

@@Bella_aurora_до Доход минус расход . Все законно !

Никто не продает квартиры и без ремонта подешевке, ремонт стоит ох ереть сколько, сами работы стоят больше, чем материалы, игра не стоит свеч , только для собственного проживания можно взять убитую и сделать ремонт

17,5 на маяковской, какой площади квартира была? Спасибо.

@10293847562514

15 күн бұрын

а я бы доками поинтересовалась. дешево для маяковки. есть вероятность подводных камней.

Не правда.потолки давят. Прям очень низкие. Ощущается.

Я тоже даже перемотала переслушать , 50 квартир

@user-qp5vv8zy6n

12 күн бұрын

Ремонт и обстановка на любителя..на мой взгляд ремонт испортил квартиру в хорошей локации. Локация отличная.. На этом все..

Очень красиво