Полностью переделали квартиру в СТАЛИНКЕ. Как делают флиппинг в Санкт-Петербурге.

Флиппинг.СТАРТ - это курс, который даст возможность сделать свой первый флиппинговый проект от начала до конца без ошибок и лишних расходов.
4 видео урока и поддержка в Telegram чате.
Подробнее о курсе⬇️
flipping-start.ru/
__________
Мой Телеграм канал: t.me/za_lubuyu_nedvizhku
Телеграм канал Алексея: t.me/alex_petlevany_chanel
Сайт Алексея: newstageinvest.ru/
__________
Таймкоды:
00:00 Вступление
00:30 Знакомство с героем выпуска
02:06 О проекте. Сколько потратили. Сколько планировали заработать. С какими трудностями столкнулись.
06:44 Какая команда у Алексея. Как строится работа.
09:18 Про изменения в планировке квартиры.
11:02 Спальня. Как решить какое наполнение делать в квартире.
14:29 Санузел. Совмещенный или раздельный?
16:39 Кухня.
18:20 Масштабирование. Какие условия для инвестора. Какую систему налогообложения выбрать для флиппинга.
22:46 Вопрос от подписчика канала.
23:33 Заключительная часть.

Пікірлер: 194

  • @user-ij6ws4do1e
    @user-ij6ws4do1e Жыл бұрын

    Супер! Выглядит дорого. Но что за странная девушка ходит и трясет волосами?! Как будто она себя продает, не квартиру.

  • @mrserj-en9pd

    @mrserj-en9pd

    4 ай бұрын

    одно другому не мешает. ей тоже нужно устраиваться

  • @an.157

    @an.157

    3 ай бұрын

    ⁠@@mrserj-en9pdона жена Алексея) ей устраиваться не нужно, как вы говорите.

  • @privatemessage9671

    @privatemessage9671

    15 күн бұрын

    ​@@an.157😅

  • @user-vd3lk1ey8l
    @user-vd3lk1ey8l Жыл бұрын

    Отличный выпуск, спасибо ребята! Из всего выпуска только роль очень жеманной девушки не понятна, а в остальном все по делу, молодцы, спасибо за такой разбор! С удовольствием буду ждать ещё выпусков и очень интересно как обстоят дела именно в регионах!

  • @user-gx2tl6zw7r
    @user-gx2tl6zw7r2 ай бұрын

    Когда я была маленькой,ездила на праздники к бабушке в элитный ,по тем временам дом. Кухни были 4 метра +4 метра комната для прислуги. Мы получили новую квартиру с кухней 10. Я сказала соседке: - А у нас большая кухня и мы в ней обедаем. А соседка говорит: - Деточка, люди не должны есть там,где картифельные очистки и помойное ведро. Кухня - хозяйственное помещение такое же как кладовая.

  • @user-hj8nr5bw1n
    @user-hj8nr5bw1n Жыл бұрын

    Парень позитивный. Вкладывает душу. Квартира-конфетка!

  • @user-tb7jm7tn9y
    @user-tb7jm7tn9y Жыл бұрын

    Занимаюсь флиппингом с 2009 г ,такую же сталинку купил на Таганке г.Москва 58 г ,потолки-3.10,покупка двушки-54 м-за 10 млн, продажа 16550 ,на ремонт ушло -4 мес и 2450т.Ремонт комфорт-класса.Бизнес рекомендую только хороших локациях и в Центре,а так достаточно бюджетный или Комфорт -класса

  • @user-fv5sj7hj5q

    @user-fv5sj7hj5q

    Жыл бұрын

    Тоже, подумала что это странный кейс "как не надо делать" - 5млн ремонт, 6мес, ипотечные платежи 69т. Дай бог тут что-то заработать конечно...

  • @user-th9xi9tk5l
    @user-th9xi9tk5l Жыл бұрын

    Интересный выпуск! Все по существу, без лишней воды!) Приятно смотреть - живые эмоции, не постановочное общение. Молодцы!😀

  • @aleksandr_gremilov
    @aleksandr_gremilov Жыл бұрын

    Фигаси!!!! Какой он гиперактивный!!! Супермен прям!))))

  • @user-kq6co8lz4p

    @user-kq6co8lz4p

    7 ай бұрын

    Да и девушка классная!))

  • @user-ri8kr8iy6y
    @user-ri8kr8iy6y Жыл бұрын

    Очень классные ребята, мне очень понравились!))) Квартира - конфетка 🍬 Удачи вам, ребята!))))😘

  • @bestwishes4102
    @bestwishes4102 Жыл бұрын

    Ремонт просто потрясающий. Квартира супер! Но.. Слишком много Алины! Слишком! Надо было чтобы она просто рассказывала о квартире как это делает в своих роликах Евгений. Тогда была бы пушка вообще! Потому что она очень красивая и квартира тоже шик просто! Ну все было бы в тему

  • @user-bw8eb3bk4s
    @user-bw8eb3bk4s Жыл бұрын

    Спасибо за ваши видео и обзор!!! Очень полезно и информативно

  • @user-hh8fu2oh7p
    @user-hh8fu2oh7p2 ай бұрын

    Подписалась!приятно иметь дело с профессионалами и хороший вкус у вас,спасибо!

  • @HelenBelen2023
    @HelenBelen2023 Жыл бұрын

    Суперский ролик! Слушать одно удовольствие! Смотреть приятно. Получила огромное наслаждение и полезную информацию. Успехов, ребята!

  • @ArS-gd8id
    @ArS-gd8id Жыл бұрын

    По планировке-я бы дверь гардеробной в спальне сделала на стене рядом со входом в комнату, а напротив нее на стене большое зеркало и отдельный свет. По освободившейся стене у кровати можно поставить комод, рабочее место, консоль, имитацию каминного портала или вообще биокамин забабахать-не настолько дорого, насколько круто выглядит. Над этим всем можно повесить картины или зеркало. И, самое главное, когда один спит, второй может пользоваться гардеробной не мешая спящему. И зеркало при входе зрительно расширяло бы узкий проход, ну и это удобно-иметь зеркало в полный рост в/напротив гардеробной. Ещё не понра, что зеркало над кроватью по высоте висит не по центру обрамления из молдингов-прям ад перфекциониста. И оно какое-то куцее и выглядит не дорого для этого расположения. В общем-оно вид скорее портит, на мой взгляд. Ещё замечание-порталы в гостиной я бы обрамила. Выглядят без молдингов незавершенно. Потратить ещё тысяч 5-10 (не знаю какие сейчас цены) на полиуретановые молдинги, но сделать обрамление, которое сразу повысит статус внешнего вида гостиной. Мне кажется, если планировать прибыль в несколько лямов, можно потратить лишние 100 тр на элементы отделки, которые действительно внешний вид жилья сделают привлекательнее и дороже. В целом-хорошее красивое спокойное цветовое и стилистическое решение. Успешной продажи!

  • @Nats1917
    @Nats1917 Жыл бұрын

    Молодцы ребята, удачи вам!

  • @user-mq4ll3ox4r
    @user-mq4ll3ox4r Жыл бұрын

    С удовольствием посмотрел))) молодцы!

  • @lightp3529
    @lightp3529 Жыл бұрын

    С нетерпением жду ваших видосиков.здорово,что вы стали показывать не только свои,но и чужие проекты.надеюсь,это станет хорошей традицией и вы будете радовать своим интересным контентом дальше😊

  • @4020602
    @4020602 Жыл бұрын

    Питеру привет, отличный сюжет!

  • @user-tr8oy5ug3d
    @user-tr8oy5ug3d18 күн бұрын

    Интересно как в итоге у героя ролика сложилась история с этой квартирой? Смогли они её продать и почем,через какое время?

  • @user-zj4ph9te2y
    @user-zj4ph9te2y Жыл бұрын

    Алексей👍👍👍! Вам за видео спасибо! Супер!

  • @user-hx8uc4ny7z
    @user-hx8uc4ny7z Жыл бұрын

    Классный парень)) и классный выпуск, спасибо!

  • @VlogLifeer
    @VlogLifeer Жыл бұрын

    Отличный ролик 👍👍👍👍👍👍👍

  • @user-vi4tx7wy2m
    @user-vi4tx7wy2m Жыл бұрын

    Очень позитивный парень, удачи ему

  • @user-zy5sy3bt3f
    @user-zy5sy3bt3f17 күн бұрын

    Леша молодец. Спасибо за вашу работу.

  • @user-wc5cc3rs6c
    @user-wc5cc3rs6c Жыл бұрын

    как приятно посмотреть на грамотных людей

  • @user-bt7xd5ny5n
    @user-bt7xd5ny5n9 ай бұрын

    Какая жеманная мадам ходит по квартире...По-моему она демонстрирует себя, а не жилплощадь..

  • @user-fr2ul2ko3f
    @user-fr2ul2ko3f3 ай бұрын

    Большая работа проделана,крутые ребята,только девушку больше не приглашайте,а так все здорово!!!👍

  • @lana.creates
    @lana.creates8 ай бұрын

    Шикарный ремонт! Браво!!!

  • @user-do2nu4nx9p
    @user-do2nu4nx9p Жыл бұрын

    Сколько можно ждать? Теперь ПО больше видео👏👏👏

  • @MrFreakinside
    @MrFreakinside Жыл бұрын

    Алексей красавчик)

  • @nickponomarev5679
    @nickponomarev5679 Жыл бұрын

    Надо было двери повыше сделать, типа 2.3, сильно круче смотрятся с высокими потолками... А так прикольно.

  • @user-kd9en8rm8b
    @user-kd9en8rm8b Жыл бұрын

    Ещё более интересно узнать: как, когда, за сколько они продадут, кому. Взять отзыв у покупателя... Почему он выбрал именно этот вариант, что будет менять, а что нет.

  • @user-er6rf6fh5h
    @user-er6rf6fh5h Жыл бұрын

    И всё-таки вопрос по налогам: он говорит, что оформляют квартиру на инвестора, но ведь тогда при продаже инвестор должен заплатить 13% от всей суммы, он же не ип и никаких тут приход-расход?

  • @user-ft6mj8hz3r
    @user-ft6mj8hz3r12 күн бұрын

    Спасибо, молодцы, а есть ученики в маленьких городах и как у них дела?

  • @timboom8289
    @timboom828911 ай бұрын

    Я конечно не профи, но этот ремонт не выглядит на 5 лямов.

  • @user-sc9ep3wq4v

    @user-sc9ep3wq4v

    2 ай бұрын

    Это не только ремонт, ещё мебель😂😂😂

  • @user-sh2cv4hw8s
    @user-sh2cv4hw8s Жыл бұрын

    Хороший парень,пусть все получится!

  • @Ippolitovna
    @Ippolitovna Жыл бұрын

    О, подписана на этого чувака

  • @user-rd4yi4zf4u
    @user-rd4yi4zf4u Жыл бұрын

    Нравятся белые квартиры большинству людей,по опыту знаю .

  • @Romanivanich1603
    @Romanivanich1603 Жыл бұрын

    Прокатитесь еще по его объектам, посмотрим что выло и чего зароботали

  • @user-rk9jb5lk3n
    @user-rk9jb5lk3n Жыл бұрын

    Отлично получилось. Кухня функциональная.

  • @user-hk8cu5gv6g
    @user-hk8cu5gv6g Жыл бұрын

    Проект классный! Но я не понимаю вашей бизнес стратегии, т.к. если не продадите до НГ , то будете сдавать где-то за 75 тыс и это будет перекрывать ежемесячный платеж по ипотеке. Но на мой взгляд это будет провальный проект, т.к. деньги зарабатываете за счет вложенных ресурсов в квартиру и собственно перепродажи квартиры, а если уйдете в съём, то ремонт быстро убьется квартирантами и соответственно даже если через некоторое время ситуация наладится с недвижимостью, то потеряете деньги за вложенный ремонт, т.к. за б/у мебель и ремонт никто сильно переплачивать не будет. Если и получиться продать хату после сдачи с маржой, то это случиться из-за изменения рыночной ликвидности и стоимости недвижимости в целом на рынке. Соответственно ваше время и силы потраченные на ремонт не окупятся. Или в чём то подвох?

  • @annacs3290

    @annacs3290

    Жыл бұрын

    Он на 3й минуте сказал: никто не знал.что в феврале случится. Планировали круто перепродать после ремонта.а рынок пошел вниз. Те сейчас продавать - убыток.поэтому решили сдать. Логично.

  • @user-mr2yq8xq7e

    @user-mr2yq8xq7e

    Жыл бұрын

    Мы охотники за удачей, Птицей цвета ультрамарин....)

  • @user-th9co5cl5t

    @user-th9co5cl5t

    Жыл бұрын

    Тоже это зацепило. Стоит своя с ремонтом, неохота сдавать, ибо убьют на раз

  • @mwonderfullife

    @mwonderfullife

    Жыл бұрын

    Я сделала ремонт, квартира не продаётся, какой смысл стоять пустой, пусть работает. Сдала

  • @user-cp9dt6og1f
    @user-cp9dt6og1f14 күн бұрын

    Подскажите, в какой цвет покрашены стены?

  • @Amir_I
    @Amir_I10 ай бұрын

    Какой цвет стен ? Подскажите пожалуйста

  • @user-vz6ix7up7w
    @user-vz6ix7up7w Жыл бұрын

    Ушлый паренек, когда клиентов стало мало мы решил с ними работать

  • @user-gj4yy5in5o
    @user-gj4yy5in5o Жыл бұрын

    Очень люблю ваши ролики, всегда жду нового выпуска ! Что то нравится , что то спорится...... НО тётка в этом ролике ..... убила все светлые чувства о ремонте и перепродаже! 😇 Зачем так изощрятся в кривлянии! Просто рвотный порошок!🥵 Возможно мальчики решили что ролик слабоват самостоятельно, и решили взять подмогу? ЭТО ЛИШНЕЕ! Мы любим вашу работу в контексте Флиппинг (лично я однозначно!) 😘 Из за такого же вливания, я перестала смотреть Мишу Шапошникова! Совсем! И очень многие тоже! Жаль! Очень жаль! 🤕 Остаётся только надеятся что таких повторов не будет.

  • @MrShurik1989

    @MrShurik1989

    Жыл бұрын

    Чуть-чуть повиляла всего-то

  • @sveta8512

    @sveta8512

    Жыл бұрын

    Принимает решение при покупке квартиры женщина, поэтому многие подписчики женского рода осудили появление девушки в ролике! 😄😄😄

  • @bestwishes4102

    @bestwishes4102

    Жыл бұрын

    @@sveta8512 Светлан, тут аудитория флипперы и бизнес. Поэтому девушка и раздражает. Хочется слушать про математику проекта и особенности ремонта,а не девочку, кривляющуюся в кадре. Это на разные ЦА ролики совсем. Не думаю что здесь много покупателей квартир смотрят про Флиппинг. (хотя могу ошибаться конечно)

  • @fedyaivanov8567

    @fedyaivanov8567

    Жыл бұрын

    @@bestwishes4102 ой как красиво описали. можно проще - барыги! или как раньше - спекулянты.

  • @dianadochsonn7828

    @dianadochsonn7828

    Жыл бұрын

    Завидуете ей что ли?? Обычно, если человек придирается к какой-то мелочи, не просто так негатив идет🙂

  • @user-dm2en5mn4z
    @user-dm2en5mn4z Жыл бұрын

    Такой вопрос где легче и быстрее продаются в СПб или Москве??

  • @user-ui9wn3yp7c
    @user-ui9wn3yp7c Жыл бұрын

    Алексей и Алина! Вы красавцы! 🎉 Крутой проект ! ❤

  • @user-zq8js3yt3w
    @user-zq8js3yt3w12 күн бұрын

    очень интересно но хочется больше цифр

  • @user-gm1zh9dw6y
    @user-gm1zh9dw6y Жыл бұрын

    Окна на дорогу Это Шум и Грязь, придется мыть каждую неделю!! Низкий этаж... Северная сторона - Солнца и так мало...

  • @1bublegum1

    @1bublegum1

    Жыл бұрын

    Потому и купили они её дешево. Чудес не бывает. Ещё не понятно что с документами. Сейчас будут искать дурака, который поведется на ремонт и купит этот неликвид за дорого.

  • @user-ys6rd3hn4j

    @user-ys6rd3hn4j

    Жыл бұрын

    @@1bublegum1 а что с документами?

  • @1bublegum1

    @1bublegum1

    Жыл бұрын

    @@user-ys6rd3hn4j откуда же мне знать, что там с документами)

  • @user-tr8oy5ug3d

    @user-tr8oy5ug3d

    18 күн бұрын

    ​@@1bublegum1 Во вторичке всегда нужно смотреть документы ,историю квартиры. Плюс она была ,скорее всего,убитой, а в таком состоянии,не всегда,но зачастую бывают квартиры у неблагополучных людей, либо жили пожилые люди, умерли наслелники вступили в наследство и сразу продали. И то что почти полгода на сделку выйти не могли,то же косвенно указывает на то,что проблемы какие то с квартирой были.

  • @user-wl2zc8qv3w
    @user-wl2zc8qv3w Жыл бұрын

    Ребята, всё классно, но.... Смутило, что все стены шатались. Не обвалится что нибудь у соседей сверху или снизу?

  • @Melamori3000
    @Melamori3000 Жыл бұрын

    Я бы тоже стала инвестором

  • @user-mp1eo8qy8i
    @user-mp1eo8qy8i Жыл бұрын

    Купили за 9, вложили 5. Осталось только найти покупателя, который готов переплатить 5 миллионов)

  • @esmiraabbasova4241

    @esmiraabbasova4241

    Жыл бұрын

    По любому,если кто то сам купит убитую кваитиру за 9 млн должен где то 5 млн вложиться в ремонт,никто же не будет жить в убитой квартире.А здесь уже все готово,с ремонтом заморачиваться не надо,плюс еще мебель и вся тезника есть

  • @user-mp1eo8qy8i

    @user-mp1eo8qy8i

    Жыл бұрын

    @@esmiraabbasova4241 Я куплю убитую квартиру за 9. Вызову бригаду рабочих и дизайнера, сделаю за 5 млн её под себя. Итого таже квартира мне обойдётся в 14 млн. Зачем мне отдавать посредникам несколько млн. рублей?

  • @elenad1513

    @elenad1513

    Жыл бұрын

    😂ну подкупайте

  • @Alksey_
    @Alksey_ Жыл бұрын

    Ваще Cool Girl !!!...

  • @user-nt8vb7yh4g
    @user-nt8vb7yh4g Жыл бұрын

    Здравствуйте. А нужно ли в квартиру на вторичке в эконом классе закупать мебель или достаточно отделки?

  • @evgeniyagorb4755

    @evgeniyagorb4755

    Жыл бұрын

    Зависит от локации и ЦА, в большинстве случаев стоит

  • @psevdozritel5378
    @psevdozritel5378 Жыл бұрын

    Про плитку не расслышала. Скажите, что за плитка в ванной, пожалуйста!

  • @By_vitamin

    @By_vitamin

    Жыл бұрын

    Насколько я знаю на стенах мелкая equipe, надеюсь правильно написала. А на полу италон

  • @andrewvega1
    @andrewvega1 Жыл бұрын

    Ребята, подскажите пожалуйста. Имеется двушка в хруще на 1 этаже на ул.будапештская. Ремонта нет вообще. Имеет ли смысл сейчас его делать или лучше продать в таком виде? Заранее спасибо!

  • @vova7687

    @vova7687

    Жыл бұрын

    Первый этаж неликвид..

  • @user-ds6gw5qc6c

    @user-ds6gw5qc6c

    Жыл бұрын

    Если дом прямо на улице и подходит под коммерцию - продавайте как коммерцию Если есть время и силы лучше делайте пока ремонт, даже косметику, эконом/комфорт вариант, то лучше переждать и продать с ремонтом, на растущем рынке

  • @user-gw4xh7ch4i

    @user-gw4xh7ch4i

    Жыл бұрын

    Как мне кажется, с ремонтом всегда выгоднее. Но либо прям косметика, либо капитально. Ужасно когда пытаются сделать подобие хорошего ремонта на ссаный деревянный пол и тому подобное. И не забывайте например о маломобильных покупателях, семьями с инвалидами. Им чаще всего не до ремонта. И на 4 этаж без лифта точно нет желания подниматься

  • @user-ys6rd3hn4j
    @user-ys6rd3hn4j Жыл бұрын

    А почему так много 5,2 на ремонт?

  • @anaisanais1221
    @anaisanais1221 Жыл бұрын

    проем конечно обрамить надо, куце смотриться а так сталинка огонь

  • @user-ss8dw4bf9i
    @user-ss8dw4bf9i3 күн бұрын

    Я думаю, у многих наших соотечественников найдется 20 миллионов(почти) 😂.

  • @Mistell777
    @Mistell777 Жыл бұрын

    Ребята ремонт интересный , мне понравился . Имею такую же квартиру в Москве Сталинка 56.6 . Продавали за 13.000.000 , легкая косметика ( под сдачу ) но покупателей сейчас нет от слова совсем , за 11.500.000 хотят купить , но нам не подходит . Посмотрел вашу на Циан 19.000.000 , да ремонт класс , наполнение отличное . два вопроса , батареи кухня -комната вы переносили ? и на кухне у вас эл плита не газовая ? если газ как узаконили перепланировку ? Стена не несущая а вот перегородка сверху несущая .

  • @user-bw8eb3bk4s

    @user-bw8eb3bk4s

    Жыл бұрын

    В видео говорят что газовая колонка только в ванне, а кухне электроплита. И ее видно в кадре. Как вы смотрите?

  • @user-ty5nj9xu6k

    @user-ty5nj9xu6k

    11 ай бұрын

    Как сейчас дела с продажами в Москве ? Продали ли вы свою квартиру?

  • @gerasimuk.trener
    @gerasimuk.trener Жыл бұрын

    Очень красиво и вкусно сделано все , молодцы ребята

  • @user-fv5sj7hj5q
    @user-fv5sj7hj5q Жыл бұрын

    Вот чьи 2хрущевки 1-ки на Витебском, по 8млн. и больше хотели, сейчас снизили, амбициозные ребята нечего сказать))), причём покупка была 4.3 и 4.5. Не понятно, на что расчёт?

  • @user-xf3su5lk6h
    @user-xf3su5lk6h2 ай бұрын

    Охота сейчас спустя год узнать как дел у ребят когда ставка 17% . !!!

  • @vova7687
    @vova7687 Жыл бұрын

    А почему розетка наполовину из за дивана торчит??)..

  • @tile2374
    @tile2374 Жыл бұрын

    Двигаются же люди...

  • @oliykite.1052
    @oliykite.1052 Жыл бұрын

    Девушка так много выделывается, не знаю только зачем😏

  • @evgeniyagorb4755

    @evgeniyagorb4755

    Жыл бұрын

    За тем что это красиво) Так странно, что вид красивой девушки с красивой улыбкой в красивом интерьере вызывает у кого-то желание написать слово «выделывается».

  • @user-ve9jb5hf6j

    @user-ve9jb5hf6j

    Жыл бұрын

    Она не естественно кривляется, Поэтому выглядит это нелепо и неуместно.

  • @1bublegum1

    @1bublegum1

    Жыл бұрын

    @@evgeniyagorb4755 кто вам сказал, что она красивая? Даже если была бы красивой, то эти кривляния явно говорят о её низком интеллекте.

  • @user-mj7mr2ow9v

    @user-mj7mr2ow9v

    Жыл бұрын

    @@evgeniyagorb4755 странно она выглядит...

  • @user-mr2yq8xq7e

    @user-mr2yq8xq7e

    Жыл бұрын

    @@1bublegum1 , и низкой социальной ответственности, безусловно...

  • @alekseyp535
    @alekseyp535 Жыл бұрын

    продали уже квартиру и за сколько?)

  • @imhuman7074
    @imhuman7074 Жыл бұрын

    Нужен ли кассовый аппарат для данного бизнеса

  • @evgeniy_gorb

    @evgeniy_gorb

    Жыл бұрын

    Да

  • @imhuman7074

    @imhuman7074

    Жыл бұрын

    @@evgeniy_gorb спасибо за ответ Чек выбивается только при продаже квартиры. Или ( при покупке кв, покупке строй материалов, мебели, оплата услуг строителей)

  • @evgeniy_gorb

    @evgeniy_gorb

    Жыл бұрын

    @@imhuman7074 чек бьется при покупке и продаже. Так же если идет расчет с физ лицом, например строителями, тоже бьется чек.

  • @imhuman7074

    @imhuman7074

    Жыл бұрын

    @@evgeniy_gorb спасибо, При покупке стройматериалов, мебели, техники, не бьется?

  • @imhuman7074

    @imhuman7074

    Жыл бұрын

    @@evgeniy_gorb я не особо понимаю, При продаже я понимаю чек. При покупке мне не понятно, я же отдаю деньги🤔

  • @user-hy6dk2nw9i
    @user-hy6dk2nw9i Жыл бұрын

    А как вы Налоги платите подскажите

  • @user-bw8eb3bk4s

    @user-bw8eb3bk4s

    Жыл бұрын

    Посмотрите все видео. Онвсе рассказывает

  • @user-mo8fg2ih3f
    @user-mo8fg2ih3f Жыл бұрын

    Итого? Продали эту квартиру ?

  • @vo_svetlanka_ov
    @vo_svetlanka_ov Жыл бұрын

    А из чего потолки? Что-то не поняла , гипрок?

  • @user-rq7wj1mw4m

    @user-rq7wj1mw4m

    Жыл бұрын

    Сказали же гипрок

  • @evgeniyagorb4755

    @evgeniyagorb4755

    Жыл бұрын

    Из гипсокартона

  • @user-mr2yq8xq7e

    @user-mr2yq8xq7e

    Жыл бұрын

    Да, странное сокращение... Логичнее: гипкар. 😏🙊

  • @roxxy-foxxy
    @roxxy-foxxy Жыл бұрын

    Насмотрелась я флипперов и тоже купила квартиру под ремонт. Сейчас очень стрессую, потому что ушла с тяжелой работы и не могу привыкнуть к свободе. 😅 Ремонт пока не начала, потому что в квартире нужно делать перегородку, думаю о вариантах. Спасибо за Ваши видео, город Астана.

  • @wistar2011

    @wistar2011

    Жыл бұрын

    обычно в квартире все перегородки ломаются и на их месте возводятся новые (или переносятся). Поэтому чего тут стрессовать?

  • @user-bw8eb3bk4s

    @user-bw8eb3bk4s

    Жыл бұрын

    Тоже хочу начать флиппинг)) Думаю у вас все получится👍

  • @Ippolitovna

    @Ippolitovna

    Жыл бұрын

    Зачем с работы уходить? Не факт что с первого объекта в плюс выйдите

  • @Kinoru905

    @Kinoru905

    Жыл бұрын

    С работы можно уходить когда сделали хотябы один объект и вышли в +)

  • @druppiit4960

    @druppiit4960

    Жыл бұрын

    Я тоже ушел с работы и флипингом занялся. С первого объекта сделал 1,7 млн чистыми, со второго 3,5. А вот с третьего всего лишь 350 тысяч. Потому что в апреле покупал по высокой цене. Летом цены упали и пришлось спустить цену. За то следующую квартиру также купил за дешего и сделал с нее 2,6 млн чистыми. С пятого сделал 1,5 млн( потому что ее тоже покупал по немного завышенной цене зимой). Все это я сделал за 1 год и 3 месяца.

  • @Ippolitovna
    @Ippolitovna Жыл бұрын

    5200 это конечно сильно🤦‍♀️

  • @TatianaSochi
    @TatianaSochi Жыл бұрын

    Неинтересный ремонт!Зачем брать сталинку и лепить из нее обыденность!При высоте потолков двери низкие!Шаблонно!

  • @user-dl7fg7qk8j
    @user-dl7fg7qk8j Жыл бұрын

    Человек предполагает а бог располагает. Неверный расчет приводит к убыткам. Незнание технологий строительства приводит к просчётам в расходах. Вывод- если ценник растет нужно скидывать имущество на пике в том состоянии в котором оно есть и ждать спада для покупки следующих объектов на низине рынка. Деньги это тоже товар . Самые большие и быстрые деньги зарабатываются на бедных слоях населения.

  • @user-qy7yp9wd2m
    @user-qy7yp9wd2m Жыл бұрын

    Во время проживания в квартире на стенах и на мебели уже будут следы эксплуатации. Мебель б/у уже так продаваться не будет

  • @kusoksokable
    @kusoksokable Жыл бұрын

    При покупке квартиры покупателю не нужен ваш ремонт ему нужен свой,под своё проживание.И чем больше продавец вкладывает своего в квартиру тем труднее ее продать. Исключение месторасположение.

  • @MrShurik1989

    @MrShurik1989

    Жыл бұрын

    Многие не хотят заморачиваться ремонтом, эти ребята делают не первую хату, да еще прораб, отделочники проверенные, без опыта быстро не сделать, а через фирму будет дорого

  • @user-fv5sj7hj5q

    @user-fv5sj7hj5q

    Жыл бұрын

    Вы говорите о себе, а много, и очень много кто не любит делать ремонт, тратить на это свое время и нервы. А ремонт это очень проблемное мероприятие.

  • @user-ty5nj9xu6k
    @user-ty5nj9xu6k11 ай бұрын

    Разве это флиппинг за 5,2 млн рублей. О боги.

  • @O4San
    @O4San4 ай бұрын

    Если сдавать квартиру с таким ремонтом в надежде потом продать, то ремонт уже "не будет прежним" , его просто убьют постепенно :)

  • @user-sd8bg3pi9t
    @user-sd8bg3pi9t Жыл бұрын

    А в Москве гость работает? Или только Петербург?

  • @evgeniy_gorb

    @evgeniy_gorb

    Жыл бұрын

    В описании к видео есть ссылка на телеграмм Алексея, можете у него лично уточнить этот момент.

  • @olgunya76
    @olgunya764 ай бұрын

    Классный проект. Очень современный. Девушка лишняя в эфире. Бесит всех судя по комментариям. Ребята четко и грамотно объяснили. Минус за неучтенное постороннее лицо на объекте. …. Она лишняя 😢😢😢…. . .

  • @K4ktot4K
    @K4ktot4K16 күн бұрын

    Минусов достаточно увидел, скорее бы «запретили» ваш ХомСт…

  • @user-gm1zh9dw6y
    @user-gm1zh9dw6y Жыл бұрын

    Плитка в Ванной серая , безрадостная, мода пройдет, а Плитку менять доогое Удовольствие....

  • @By_vitamin

    @By_vitamin

    Жыл бұрын

    Серый цвет базовый, он актуален уже больше 5 лет, и будет оставаться таковым еще долгое время. По-моему в ванной слишком холодное освещение, со светом теплее будет смотреться уютнее)

  • @user-fv5sj7hj5q

    @user-fv5sj7hj5q

    Жыл бұрын

    Согласна, орхидей или дельфинчиков не хватает конечно)))

  • @olgas.9124

    @olgas.9124

    Жыл бұрын

    Вообще то лучше нейтральные стены и добавлять цвет аксессуарами, текстилем. Каждый может сделать под себя и свой стиль, аляпистость это колхоз

  • @olgas.9124
    @olgas.9124 Жыл бұрын

    Алексей просто молодец. Квартира очень прнравилась, ремонт сделан хороший, очень порадовали светлые тона , не черные шторы, единственное, что не понравилось, некоторые предметы декора, например , ваза в виде бюста, смотрится очень дёшево, как в магазине китайского ширпотреба. Стильная простая ваза была бы и функциональнее, и эстетичнее. Понравилась очень гардеробная и решение с сушилкой и стиралкой, кухня, подоконник отлично сделан. Вообще можно больше сочетать светлые бежевые и серые оттенки, не обязательно только белый цвет как на кухне, бежевый вместо белого, выглядел бы более утно. Подушки на диване такие типовые, лучше было бы без них, хозяева сами подберут под себя, а то прямо как у всех, только мусор продуцируем больше такими безликими вешами. Девушка наверное недавно себе силиконовую грудь сделала?😅 Спасибо за показ, квартира, ремонт, дизайн на порядок выше , чем у Евгения с женой.

  • @1bublegum1
    @1bublegum1 Жыл бұрын

    Никогда не связывайтесь с людьми, которые быстро говорят как герой видео. Сколько таких встречал - все люди несерьёзные.

  • @marinaplekhanova7918
    @marinaplekhanova7918 Жыл бұрын

    Нет, это не флиппинг))) это ремонт и стандартная кухня.

  • @user-fv5sj7hj5q

    @user-fv5sj7hj5q

    Жыл бұрын

    А что флиппинг?

  • @ezop5596
    @ezop5596 Жыл бұрын

    Фантазии какие то. Сейчас за 9 можно взять 3-х комнатную Сталинку, с бабкиным ремонтом. И ремонт с техникой за 3 млн. За эти деньги не нереально продать. Про сдачу за 75 поржал. За 80 двухуровневую квартиру в центре метров на 80 снять можно. Влипли конечно ребята с этой квартирой.

  • @evgeniyagorb4755

    @evgeniyagorb4755

    Жыл бұрын

    Присылайте скорее ссылку на двушку в сталинке в этом районе в 2-х минутах от метро за 9 млн, выезжаем на сделку )) И контакты с поставщиками, где такой ремонт на 56 кв.м. со всей такой техникой и мебелью за 3 млн сделать)) со столешницами и подоконниками из искусственного камня, измельчителями и прочее)) Готова заплатить за реальные контакты и не вымышленную смету такого ремонта этого года👌🏻

  • @evgeniy_gorb

    @evgeniy_gorb

    Жыл бұрын

    Пожалуйста, ссылку на объявление

  • @albol28

    @albol28

    Жыл бұрын

    ну там все заработали, кроме флиппера. Побольше бы таких ребят и экономика бы зашевелилась.

  • @Anatolij-st3rr

    @Anatolij-st3rr

    Жыл бұрын

    Шарик , ты балбес !

  • @tile2374

    @tile2374

    Жыл бұрын

    Ссылки походу не будет))))

  • @Yulia_Lyamina
    @Yulia_Lyamina Жыл бұрын

    Я первая !

  • @Whynot0_0
    @Whynot0_07 ай бұрын

    Это очень дорогой ремонт для флиппинга .

  • @user-hr9pm6kl1n
    @user-hr9pm6kl1n5 күн бұрын

    К чему вы показываете девицу? От этого квартира дороже и красивее не станет.

  • @ivand.7422
    @ivand.7422 Жыл бұрын

    Смотри…. Ну смотри …. Ээээ смотри….Так ну смотри …..😂

  • @evgeniy_gorb

    @evgeniy_gorb

    Жыл бұрын

    Еще замечания?

  • @gerasimuk.trener

    @gerasimuk.trener

    Жыл бұрын

    Волнуется человек, он не телеведущий . Будет чаще в кадре появляться станет чище речь

  • @user-th9xi9tk5l

    @user-th9xi9tk5l

    Жыл бұрын

    Хотелось бы с Вами, Иван, посмотреть интервью или диалог))) наверняка, будет над чем посмеяться, если в письменном примере делаете столько ошибок😉🤔

  • @user-es5uy5pj8b

    @user-es5uy5pj8b

    2 ай бұрын

    ​@@evgeniy_gorb14:29

  • @Piter_reshaet
    @Piter_reshaet Жыл бұрын

    Очень позитивное и полезное видео. Ребятам респект! Отдельное спасибо за присутствие на видео красивой девушки! Жаль (хотя и ожидаемо), что не обладающие такими спутницами или собственными внешними данными проявили свои комплексы и зависть в желчных комментариях о неуместности и тд)

  • @D52vsjyd
    @D52vsjyd Жыл бұрын

    Про парковку, подъезд в каком состоянии????

  • @tamarachukreeva5490
    @tamarachukreeva54902 күн бұрын

    Терпеть не могу навестные шкафы. Колхоз и неудобство.

  • @sergeypawlyshyn5353
    @sergeypawlyshyn5353 Жыл бұрын

    Сталинка это хорошо. Стены толстые кирпичные. Снаряду тяжело будет пробить стену, где-то в коридоре будет относительно безопасно. Потому что современные новостройки прошиваются артиллерией насквозь. А в сталинке есть шанс выжить после попадания. А как обстоят дела с бомбоубежищем в доме?

  • @user-sd8bg3pi9t

    @user-sd8bg3pi9t

    Жыл бұрын

    И к чему вы это написали?

  • @sergeypawlyshyn5353

    @sergeypawlyshyn5353

    Жыл бұрын

    @@user-sd8bg3pi9t пора привыкать к новой реальности.

  • @evgeniy_gorb

    @evgeniy_gorb

    Жыл бұрын

    Таких подробностей не знаю.

  • @user-bw8eb3bk4s

    @user-bw8eb3bk4s

    Жыл бұрын

    Ципсошник даже сюда влез. Готовься к каменному веку у себя в шумерии.

  • @builder55
    @builder55 Жыл бұрын

    Как продать чтоб. Налог не платить

  • @anaisanais1221

    @anaisanais1221

    Жыл бұрын

    никак)))

Келесі