11 фишек дизайна для красивого и недорогого ремонта. Обзор квартиры в ЖК Чёрнная речка СПб

Обзор фишек дизайна и ремонта квартиры ЖК Чёрная речка в СПб, которые можно применять для флиппинга
Гость выпуска - Сергей Оскорбин (Руководитель дизайн студии Valta)
Стоимость ремонта в этом объекте 6млн:
1,5млн мебель и техника
1,3млн работы (30к метр)
700к материалы черновые
1,5млн чистовые материалы
1млн на остальные мелочи
А если хочешь тратить на ремонт 35к вместо 150к, то заходи в бота - tpmy.ru/youtube
Какие фишки я выделю в данном объекте:
1. Как сэкономить на покрытии пола
2. Размер плитки в санузле
3. Цвет плитки
4. Ниша в душе
5. Душевая штанга вместо встраиваемого
6. Готовая мебель, а не встраиваемая
7. Кухня без углов
8. Экономим на потолке, а не на освещении
9. Вкладывайтесь в двери, а не полы
10. Скрытая дверь в стене
11. Отделка стены в спальне вместо изголовья
ТАЙМИНГ:
00:00 - Сегодня в выпуске
00:26 - Вступление
01:15 - Кадры обзор из квартиры
01:30 - Что за квартира?
02:04 - Прихожая (пол)
Пол 32м - 500к (материал 380к) но можно уложиться в 100к
03:52 - Санузел (плитка)
06:16 - Фишки санузла
07:12 - Не используйте белый цвет - он дешевит
07:16 - Как сэкономить 150к на инженерке
08:20 - Как сэкономить на встраиваемой мебели
09:54 - Кухня 500к (329к + 170к техника) но можно уложиться в 250к
11:50 - Освещение 386к
13:58 - Натяжной полоток
14:54 - Невидимая дверь 50к
15:47 - Фишка флиппинга для экономии
16:40 - Скрытая дверь в стене 275к (но можно уложиться в 100к)
19:02 - Выключатели
20:20 - Спальня
20:45 - Стеклянная перегородка 300к
21:27 - Кабинет и гардеробная
22:45 - Фишка для стены в спальне 25к
26:30 - Вышли из квартиры
27:05 - Стоимость всего 150к на метр (6млн)
28:15 - Обсуждаем стоимости ремонта и флиппинг
⭐️Продюсер (реклама/коллаборации): 89161634371 / Telegram t.me/KosmosSkl

Пікірлер: 108

  • @LeoAlexey
    @LeoAlexey7 ай бұрын

    Капец, мы ремонт за 500тыс делаем вместе с работой и материалами и с частичной мебелью. А тут только пол столько стоит😮

  • @user-xo7wl6es1l

    @user-xo7wl6es1l

    7 ай бұрын

    Я тоже на этом моменте выключил 😂

  • @user-xo7wl6es1l

    @user-xo7wl6es1l

    7 ай бұрын

    У себя в регионе тоже делаю под ключ трешку за 500

  • @user-hd9wb1ir2l

    @user-hd9wb1ir2l

    7 ай бұрын

    Подкаст

  • @Todayprice

    @Todayprice

    7 ай бұрын

    ахах) зря выключил) там ещё перегородка за 300к) а на 27:05 все миллионы в кучу собрали

  • @Todayprice

    @Todayprice

    7 ай бұрын

    а сама трёшка во сколько вышла?

  • @olgamelnikova622
    @olgamelnikova6225 ай бұрын

    На самом деле, интересно смотреть ваши проекты! Спасибо! Подкаст❤️

  • @Todayprice

    @Todayprice

    5 ай бұрын

    спасибо!

  • @user-cr9kt6pe2k
    @user-cr9kt6pe2k7 ай бұрын

    О как спасибо за совет по черному канту. Как раз сейчас занимаюсь потолками. Как всегда полезно.

  • @Todayprice

    @Todayprice

    7 ай бұрын

    Класс) это приятно) а другие фишки как? сколько кстати ремонт по цене выходит?

  • @user-xu5uw9kt4u

    @user-xu5uw9kt4u

    7 ай бұрын

    Это будет неплохо смотреться только при идеально ровных стенах, если неровные стены черный кант это почеркнёт!

  • @user-ho3jq4pv5j

    @user-ho3jq4pv5j

    Ай бұрын

    Черный кант смотрится дешево. Очень. Заявляю как тот, кто сделал черный кант. Вообще если есть желание заморочиться с потолком и сделать круто за небольшие деньги. Делаете обычный потолок, но не ставите кант. Вместо канта используете Г-образный алюминиевый профиль 5*10. Есть разные расцветки и подбирать их нужно к керамограниту. Я себе сделал состаренная бронза. Приклеил с помощью монтажного клея. Смотрится просто на миллион. Также второй вариант. Использовать цветную ткань вместо ПВХ на обычном профиле (серый, черный, бежевый и т.д.)

  • @user-xd6jj1ym2o
    @user-xd6jj1ym2o7 ай бұрын

    На самом деле это встреча двух выпускников исторического факультета😊

  • @Todayprice

    @Todayprice

    7 ай бұрын

    Исторический момент

  • @Dima_Kristal
    @Dima_Kristal7 ай бұрын

    Спасибо за видео. Наверное первый выпуск у вас который прям профи. Всё по своим местам в съемке. Если бы ещё не слово История на каждом повороте, то вообще бы....😊

  • @Todayprice

    @Todayprice

    7 ай бұрын

    Хах) спасибо) а что не так в словах на поворотах?)

  • @user-jg4ot1gm4k
    @user-jg4ot1gm4k17 күн бұрын

    Молодцы ребята,правильно и красиво!

  • @Todayprice

    @Todayprice

    16 күн бұрын

    Стараемся, спасибо)

  • @Bychkovskii
    @Bychkovskii7 ай бұрын

    Мне фишка с дверью в стене понравилась на 16:40

  • @aleksandr_gremilov
    @aleksandr_gremilov7 ай бұрын

    Опа! Я увидел первое интересное, дельное видео, снятое на этой локации с деревянными "скамейками". ❤

  • @Todayprice

    @Todayprice

    7 ай бұрын

    хах)) ну спасибо)) что полезно оказалось?

  • @aleksandr_gremilov

    @aleksandr_gremilov

    7 ай бұрын

    @@Todayprice советы по экономии, ну и факт, что у флипперов стомость ремонта одна, у дизайнеро-ремонтников совсем другая. В любом случае, интересно послушать было)

  • @Todayprice

    @Todayprice

    7 ай бұрын

    класс) приятный коммент)

  • @Million_na_remonte
    @Million_na_remonte6 ай бұрын

    Вот они наварились на этих людях ))))))никогда не слышала ,чтобы на данный метраж столько стоил ремонт

  • @Todayprice

    @Todayprice

    6 ай бұрын

    Я видел и больше цифры🤷‍♂️ тут все зависит от хотелок заказчика

  • @user-en8od7kc3s
    @user-en8od7kc3s7 ай бұрын

    Говорите, что на электрике не нужно экономит, т. к. - это безопасность))))))) А сами электрощит в шкафу расположили)))) - это категорически запрещено!

  • @user-zn8by2yk5c
    @user-zn8by2yk5c7 ай бұрын

    Слово История произносится меньше,чем раньше 👏

  • @Todayprice

    @Todayprice

    7 ай бұрын

    это уже история

  • @user-ph8ed5hd6m
    @user-ph8ed5hd6m3 ай бұрын

    Ссылка на теневой профиль???

  • @user-xc5cz1ls7l
    @user-xc5cz1ls7l5 күн бұрын

    Хороший ремонт, качественные материалы, адекватная цена для таких материалов. Но я бы в такой ремонт все же посолидней поставила ЭУИ, не Атлас. Выбор сейчас, конечно, сильно ограничен.

  • @sergeypacman1111
    @sergeypacman11117 ай бұрын

    Если хозяева квартиры из ролика захотят её сразу по завершении работ продать, скорее всего, сделать это получится только "в минус", причём существенно. А если делать ремонт, как флипперы - смогли бы немного заработать.

  • @Todayprice

    @Todayprice

    7 ай бұрын

    Да согласен. В данном случае ремонт для себя делали и флиппинг - уже другая история Ну а в целом как выпуск?

  • @sergeypacman1111

    @sergeypacman1111

    7 ай бұрын

    @@Todayprice Интересно было, хотя общая смета на ремонт слегка шокировала.

  • @Todayprice

    @Todayprice

    7 ай бұрын

    Спасибо) да, многих шокировала

  • @taitra861
    @taitra86118 сағат бұрын

    🔥🔥🔥

  • @pravoslavnyihristianin4570
    @pravoslavnyihristianin45706 ай бұрын

    Подкаст

  • @user-qn1ej2er8o
    @user-qn1ej2er8o7 ай бұрын

    подкаст!

  • @Todayprice

    @Todayprice

    7 ай бұрын

    7

  • @user-ve4tm6nh5x
    @user-ve4tm6nh5x6 ай бұрын

    Вообще разный подход. Не зачем Вам с ним больше встречаться😅

  • @Todayprice

    @Todayprice

    6 ай бұрын

    ну фишки можно подсмотреть красивые

  • @user-ho3jq4pv5j
    @user-ho3jq4pv5jАй бұрын

    Можно очень сильно снизить стоимость реализации проекта без потери качества. Вместо освещения центрсвет использовать освещение минотти. Это китайский бренд. В качестве пола кварцвинил. По санузлу понятно не использовать встроенную сантехнику. Всю мебель делать из Egger. Вместо покраски использовать обои с имитацией краски. Нужно заморочиться с сочетанием цветов фасадов и стен. В целом я насчитал кучу моментов где можно удешевить без потери качества и визуализации.

  • @Todayprice

    @Todayprice

    Ай бұрын

    Благодарим за такую развернутую обратную связь 🙏 Вы занимаетесь флиппингом?

  • @user-ho3jq4pv5j

    @user-ho3jq4pv5j

    Ай бұрын

    @@Todayprice нет. Но я полностью сделал ремонт в своей квартире в СПб. Сделал проект, перепланировку, инженерку, контролировал все этапы работ. Не могу сказать, что получилось дешево, но точно дешевле чем это смотрится. И сильно дешевле если бы это делала дизайн-студия. В перфекционизме я конечно потерял, но эта квартира не на всю жизнь, и вкладываться и переплачивать за микроны не вижу смысла. Квартира 76 кв.м., три спальни, одна из которых мастер-спальня. Кухня-гостиная, два полноценных с.у. Стены под покраску, двери скрытого монтажа, вся мебель встроенная под заказ (Egger), мягкая мебель Ossen. Из фишек, есть приточная вентиляция, стены в коридоре отделаны керамогранитом. Вообще, сейчас есть желание купить квартиру-новостройку под ремонт и реализовать еще один подобный проект, но уже с учетом всех ошибок и опыта.

  • @artzalewski

    @artzalewski

    Ай бұрын

    Minotti -итальянский бренд. Само название за себя говорит.😊 Возможно, что Китай дёшево подделывает минотти... Встроенная сантехника, подвесные унитазы ... да, и кухни а-ля встроенные ( на деле аккуратно подобранные модульные )всегда смотрятся дороже!

  • @artzalewski

    @artzalewski

    Ай бұрын

    Как удешевить? 1. При перепланировке стены подгонять под размер модульной мебели. Тогда мебель будет смотреться дорого, как встроенная. 2. Выбирать встроенный холодильник и встроенную микроволновку. Это смотрится дороже. 3. Использовать доски кварц винила одного вида по всей поверхности пола. (Кроме ванной.) 4. Выбирать сложные оттенки. Естественного природного цвета. В природных цветах больше гармонии, значит, и глазом более приятно воспринимать. 5. Обои под покраску. 6. Мебель искать на распродажах дорогих марок, либо брать выставочные экспонаты с витрин. Они обычно дешевле.

  • @user-xp9cw7tm3x
    @user-xp9cw7tm3x8 күн бұрын

    Ну он в начале ролика сказал: заказчик хотел натуральный пол. Значит делают то, что интересно заказчику.

  • @JK-jt3gk
    @JK-jt3gk5 ай бұрын

    Дааа, замучаются люди стирать отпечатки этих стеклянных дверцах. Или нараспашку будут все время

  • @Todayprice

    @Todayprice

    5 ай бұрын

    на шкафу?

  • @Cricketru
    @CricketruАй бұрын

    Есть пластиковый теневой провиль профиль и цена потолка сразу сильно падает!

  • @igorbourdel7858

    @igorbourdel7858

    14 күн бұрын

    Внешний вид - тоже... 😢

  • @MsAudi12345

    @MsAudi12345

    14 күн бұрын

    @@igorbourdel7858 😆

  • @olgamelnikova622
    @olgamelnikova6225 ай бұрын

    Ух, сколько историй… сказочники😀

  • @ngrydimon1973
    @ngrydimon19737 ай бұрын

    6 млн это недорогой? Вы вообще что-ли с катушек съехали?

  • @LeoAlexey

    @LeoAlexey

    7 ай бұрын

    В НСК за такие деньги две квартиры купить можно😅😂

  • @Todayprice

    @Todayprice

    7 ай бұрын

    Ну мы всю сумму разложили по пунктам, сами решайте дорого или нет)) + везде сказали на чём сэкономить можно

  • @Todayprice

    @Todayprice

    7 ай бұрын

    Ну хорошо хоть не в Дубае флиппингом занимаемся) ну или плохо?

  • @ikspb

    @ikspb

    7 ай бұрын

    ​@@LeoAlexeyа в мухосранске целых шесть и что дальше?)

  • @Todayprice

    @Todayprice

    7 ай бұрын

    ахах)) действительно)

  • @farmland8963
    @farmland89636 ай бұрын

    Игорь, просто у вас разные аппетиты. Бородач слишком много себе в карман кладет, поэтому у него ценник космос. Ну вот что такое дорого в шпоне под тв? или в декоративной штукатурке? или в ламинате ? это ламинат, даже не паркетная доска, а ценник у него конский почему то

  • @Cricketru
    @CricketruАй бұрын

    Простой обыватель даже не увидит разницу!

  • @user-fs2mf6mo5i
    @user-fs2mf6mo5i2 ай бұрын

    Выдержала 12 минут, 2 капитана очевидность

  • @Alexfm_75
    @Alexfm_753 ай бұрын

    1500 на 40 умножить это серьёзная задача...

  • @Alexfm_75

    @Alexfm_75

    3 ай бұрын

    Рыженький татуированный мальчонка прям шарит...

  • @user-fd8kz2lk2k
    @user-fd8kz2lk2k7 ай бұрын

    а мне вот что интересно: говорят из каждого угла, что население России бедствует.Но судя по количеству продаваемых квартир за энные миллионы ситуация в стране иная🤔Удивляюсь, это же какой надо иметь ум, чтобы зарабатывать такие деньги?!) считаю себя далеко не глупой и трудолюбивой,но ума не приложу как заработать хотя бы четверть от стоимости такого ремонта))

  • @Todayprice

    @Todayprice

    7 ай бұрын

    Переходите в нашего бота по ссылке в описании видео и там изучайте наш курс по флиппингу) ум у людей одинаковый, просто пользуются им все по-разному

  • @user-fd8kz2lk2k

    @user-fd8kz2lk2k

    7 ай бұрын

    @@Todayprice обязательно ознакомлюсь с вашим курсом)спасибо )

  • @user-fd8kz2lk2k

    @user-fd8kz2lk2k

    7 ай бұрын

    @@Todayprice скажите пожалуйста данный курс платный?

  • @Todayprice

    @Todayprice

    7 ай бұрын

    Да

  • @igorbourdel7858

    @igorbourdel7858

    14 күн бұрын

    Таких заказчиков просто немного... Чиновники-взяточники, бизнесмены, аффилированные с чиновниками, высшие офицеры спецслужб, дети всех этих "иждевенцев от государства"... Сейчас ещё пойдут "герои" войны с Украиной.... Нормальных богатых людей действительно немного... Чаще "упыри"... 🤔🤒

  • @user-rt3nb9cq4m
    @user-rt3nb9cq4m7 күн бұрын

    Как надоела черная Сантехника

  • @user-kv8gt4mc9x
    @user-kv8gt4mc9x6 ай бұрын

    Очень дешево выглядит.

  • @Todayprice

    @Todayprice

    6 ай бұрын

    кому как. а как дорого?

  • @andrehanin5119
    @andrehanin51195 ай бұрын

    А где дизайн? 😢😢😢😢😢😢

  • @Todayprice

    @Todayprice

    5 ай бұрын

    в выпуске. а вы не заметили?

  • @zlatasuper716
    @zlatasuper7165 ай бұрын

    Зачем в этом видео вообще употребляют слово «экономия»?)

  • @Todayprice

    @Todayprice

    5 ай бұрын

    Ну мы показываем красивые решения, но дорогие и говорим, что похожее можно сделать дешевле

  • @user-up5hv3zp7m
    @user-up5hv3zp7m5 ай бұрын

    Не поняла для чего было снято это видео, ценник на ремонт заоблачный, на чем зарабатывает вообще не понятно если только упаковка квартиры 6 лямов😂😂

  • @Todayprice

    @Todayprice

    5 ай бұрын

    ну мы же сказали зачем видео) фишки посмотреть

  • @__-ds3zy
    @__-ds3zy4 ай бұрын

    Кухня за 330, а техника на 170. Люди тратят деньги на лдсп, а технику самую дешевую берут.

  • @farmland8963
    @farmland89636 ай бұрын

    мораль данного ролика, нафиг флиппинг, надо быть дизайнером вот таким и зарабатывать в 10 раз больше)

  • @Todayprice

    @Todayprice

    6 ай бұрын

    Ахах)) флиппинг не хуже. Можно единовременно много проектов вести

  • @artzalewski

    @artzalewski

    2 ай бұрын

    Флиппинг выгоднее. Дизайнер ищет заказчика, который захочет заинвестировать в дизайн. Флиппер же сам в свой объект инвестирует и продаёт.

  • @sergeyborovkov6447
    @sergeyborovkov64477 ай бұрын

    Дизайнер в@хуе шо за 35к/м2 можно делать ремонты под ключ в убитых хрущах

  • @Todayprice

    @Todayprice

    7 ай бұрын

    так же как Станисла?

  • @sergeyborovkov6447

    @sergeyborovkov6447

    7 ай бұрын

    @@Todaypriceпро Станислава и речь, ему походу вообще другую реальность открыли

  • @Todayprice

    @Todayprice

    7 ай бұрын

    Да не) Дизайнера зовут Сергей) просто в@хуе обычно Станисла, который айфоны ремонтирует на ютубе

  • @user-nt6gx6nl6d
    @user-nt6gx6nl6d8 күн бұрын

    Хватит врать

  • @Irynafedorivska
    @Irynafedorivska3 ай бұрын

    Ребята, очень интересно, спасибо! Но заберите пожалуйста своих орков из нашей страны, очень вас прошу. Я уже два года мечтаю о хорошем ремонте и не могу начать, ракеты летать и летят на нас. И орки сунут бесконечные!

  • @__-ds3zy
    @__-ds3zy4 ай бұрын

    Хороший ламинат за 1,5к? Че ты лечишь то?

  • @olgashuminskaja7532
    @olgashuminskaja75327 ай бұрын

    Подкаст

  • @saagart5077
    @saagart50777 ай бұрын

    Подкаст

  • @user-hw5gg7vx8n
    @user-hw5gg7vx8n7 ай бұрын

    Подкаст

  • @Todayprice

    @Todayprice

    7 ай бұрын

    3

  • @margets.6608
    @margets.66087 ай бұрын

    Подкаст

  • @Todayprice

    @Todayprice

    7 ай бұрын

    2

  • @user-pr8sd1hh2t
    @user-pr8sd1hh2tАй бұрын

    Подкаст

  • @user-yy6ju1yz5v
    @user-yy6ju1yz5v24 күн бұрын

    Подкаст

  • @marina9956
    @marina99567 ай бұрын

    Подкаст

  • @Todayprice

    @Todayprice

    7 ай бұрын

    8

  • @user-bm1cf5zo9s
    @user-bm1cf5zo9s7 ай бұрын

    Подкаст

  • @Todayprice

    @Todayprice

    7 ай бұрын

    6

  • @user-rf2ti6rs1g
    @user-rf2ti6rs1g7 ай бұрын

    Подкаст

  • @Todayprice

    @Todayprice

    7 ай бұрын

    4

  • @aleksandr_gremilov

    @aleksandr_gremilov

    7 ай бұрын

    @@Todayprice подкаст (5)

Келесі