Эксперт #1 по флиппингу в России!
Интересует рынок квартир или хочешь инвестировать в недвижимость? Игорь Галузин и компания Todayprice поделится всеми секретами по работе с недвижимостью:
- срочная покупка (выкуп) и продажа квартир,
- инвестиции в недвижимость,
- как продать квартиру в ипотеке или сделать рефинансирование,
- цены на недвижимость 2024 и последующие года,
- ремонт квартир "под ключ" по фиксированной цене,
- и многое другое...
Присоединяйтесь к нам, чтобы начать инвестировать во флиппинг без ошибок!
Если ты собственник, риелтор, флиппер, либо просто интересующийся квартирами и всей недвижимостью, то подписывайся и вступай в наше сообщество! Кстати, если вы обратитесь к нам и скажете слово "Ютуб", то получите подарки 😉
Добро пожаловать!
Пікірлер
Большинство агентов вообще без образования))
Очень мило и уютно получилось! Так чистенько и много воздуха, в сравнении с тем, что было. У вас огромное доброе сердце и золотые руки!❤
Всë супер! Какой у вас минимальный вход от инвестора ?
Добрый день) от миллиона рублей Подробнее о вариантах инвестирования clck.ru/3AqhXo
Кто победил?
Вы большие молодцы.
Кто выиграл?
Только что сказал спрос упал, потом тут же говорит это миф, количество сделок не изменилось
Вы - святые люди! До слез просто!
Купили за 5.5 млн. Вложили в ремонт 0.5млн. продали за 0.6млн. 😂 вы хоть пересматривайте, анализируйте ролики перед публикацией)
Вот видите как с оптимизировали 😄
здравствуйте. если честно как-то не совсем удобно комментировать в плане дизайна (мебели,отделочных материалов),так как всё выполнялось в рамках доброй акции,и понятно,что бюджет был не велик. в любом случае,однозначно, квартира ПОСЛЕ в сравнении с ДО как небо и земля 🌼лишь один момент позволю себе отметить - это очень неаккуратная стыковка плитки с ламинатом 10:18. если не ошибаюсь,стык обрамлён порожком,но вот почему он так криво положен? и если, как вы сказали , заменили полностью пол,то плиточка тоже выглядит не совсем аккуратной (особенно швы). так же на переднем плане,прям перед котиком, щель между ламинатом и дверным проёмом. простите,уже три замечания получилось)) эмоции перфекциониста нахлынули)) в общем МОЛОДЦЫ ! удачных проектов! п.с. к стати,а какой бюджет был изначально выделен на данный проект и сколько по итогу было потрачено скажите пожалуйста?
Здравствуйте, мы всегда прислушиваемся к обратной связи) Бюджет сказать не можем, но старались сделать по максимуму из возможного )
Игорь, пожалуйста 🙏избавляйтесь от слов паразитов) Очень сильно режут слух ваши 'истории'🥺
Ок
Как здорово получилось!!!!🎉🎉🎉🎉 Счастья в дом!
Да! Будем надеяться, что добавили уюта и комфорта в жизнь Марии и ребят)
Супер! Красотища какая!
Приятно слышать ) Будем надеяться, что добавили уюта жизнь Марии и ребят)
Браво!
Молодцы!!!
Молодцы какие!
А теперь -попробуйте сложить все те вещи, который людям нужны, в эти системы хранения, что сделали.
А теперь попробуйте впервые в жизни увидеть добро, а ещё лучше ПОУЧАСТВОВАТЬ!
Молодцы❤❤❤! До слёз трогательно🥲 Как жаль, но у нас очень-очень много людей, которые не могут позволить сделать даже самый простой ремонт. Если каждый начнёт помогать, кто чем может: деньгами, руками, идеями, участием, словом добрым, то у нас получиться улучшить жизнь многих людей в нашей стране ❤❤❤
Так то, хорошее дело делаете, конечно. Красивенько, аккуратненько сделали.. Без изысков конечно.. Единственный вопрос у меня возник: - почему не применили 2х ярусные кровати ? Бюджет не позволил видимо ? В комнатах тесновато, можно было бы разгрузить немного..
2х ярусные для взрослых ребят? для взрослых это только шконки уже, и двухярусные и дешевле обычных выйдут, дело не в бюджете, а то что для взрослых их не берут
Все правильно. Проблема здесь не в квартире, а в собственнике. Не стоит рисковать и покупать что либо у подобных собственников.
Хорошая идея...да не без корысти...но та помощь, что будет оказана большое дело....молодцы...
Если бы все были такие "корыстные", было бы здорово. Многие люди просто откровенно говорят - завела себе детей, теперь расти молча и не плачь и ничего ни у кого не проси. А вот этот человек не прошёл мимо, а помог и сделал истинно доброе дело, помог детям, которым родной отец отказывается помогать. В чем корысть, сложно сказать. Наверное в том, что отличается добротой и милосердием.
@@user-hp8uj3qp5c бред
Здорово!
Вы просто молодцы! Респект, Игорь и вашей команде!Помощь нуждающимся! И так уютно и красиво!!!❤❤❤
Какие вы молодцы 👏
Спасибо всем, принявшим участие. Вы молодцы
👍👍👍
Здорово, спасибо Игорю и партнерам. А как улучшили электропроводку, отопление, окна?
что с цветом видео? На андроид снимали?
сколько дюймов тв?
Здравствуйте вложено 1.5млн. Прибыль 3 млн
скажу как человек, который сама себе давно организовала подобное решение - диван и кровать в 1 комнате - ЭТО МЕГААА УДОБНО. Я УЖЕ МИЛЛИОН РАЗ СЕБЯ ЗА ЭТО ПОХВАЛИЛА, Нежели спать на диване - это о фи ги тель но. посмотрите, зайдет ли клиенту. Я считаю, данное решение надо применять почаще
вы круто делаете ванные комнаты, сама такую захотела
диван офигительный
В моем городе все продают по двум договорам. Если придурок, купивший квартиру, бежит с договором неотделимых улучшений в налоговую для возмещения ему НДФЛ, то продавцу приходится платить 13% с суммы по ДНУ. При этом размер налогооблагаемой базы уменьшается на сумму подтвержденных и обоснованных расчётов (то есть на стоимость ремонта и мебели). Никогда не встречала отделочников, выдающих чеки)).
инвесторА аааааааа . Как так безграмотно можно говорить. инвесторА это пассивная история. Словарный запас 10 слов зато инвесторОв привлекает
Флиппинговые квартиры очень однотипны
Красиво. Сам бы туда добавился
Слово "история" звучит по 3 раза в каждом предложении. Уже слух режет. Надо словарный запас пополнять
Зачем так стол завалили. я б убрала все глубокие тарелки и лишние стаканы. И что за макияжный столик без освещения? Сразу видно, мужик делал...
Это элементы хоумстейджа Покупателям нравится)
@@Todayprice это понятно, что хоумстейджинг. Но с посудой перебор
Сейчас уже не заработать, слишком дорогой стал ремонт, 20 процентов от стоимости квартиры, а стало бы надо купить квартиру на 30 процентов ниже от рынка, только кто тебе продаст
Да, вы правы побор объекта очень сильно влияет на результат У нас есть целый отдел выкупа в компании Свои ремонтные бригады и договоренности с поставщиками Так и работаем )
@@Todayprice только никто не продаст с таким дисконтом в 30 процентов квартиру, максимум на что можно рассчитывать это до 10 процентов
Здравствуйте.Сколько стоит обучение?
Добрый день, актуальная информация по курсу на сайте todayprice-flipping.ru/
Микроплинтус - редкостная хреномудия! Удешевить уж лучше совсем без плинтуса. Например, с клеевыми материалами, как кварцвинил.
Странная история - работать, практически, в шкафу)) Как-то даже не комильфо для обладателя раздвижных дверей за 300 тыс. рублей))
😄
"- Вы, наверно, используете розетки Атлас?" "- Да, думаю, что да" - на всякий случай, согласился Игорь, чтобы не обидеть собеседника)))
Для того, чтобы совсем завуалировать дверь в панели, я бы добавила еще пару-тройку таких же профилей, что и для открывания, изобразив, таким образом, как-бы интегрированные разнокалиберные панели-рейки. Тогда бы дверь совсем не читалась.
Интересное решение
Мужики разговаривают про свет, а оператор при этом снимает, тупо, мужиков! Ну ты ж покажи объект, про который говорят! Игорь зашел в соседнюю комнату, что-то прокомментировал про светильники, а снимать их при этом, никому не надо!) Что у вас за оператор такой??
В новых выпусках такого не увидите )
В квартирах живут нищеброды. И на них есть куча юристов.
Квартира то точно в собственности ? или в аренде ?
Пои чем тут аренда ?)
@@Todayprice я про то что как только вы поставили квартиру в росреестр и получили документы вы стали арендатором собственной квартиры которую только купили . вы же добровольно отдали собственность в чужие руки . из за этого и нельзя ничего переносить без разрешения собственника . и налоги по этой причине .Успехов .
зашибись когда жанглируешь законами. почему нет умных людей который может принять закон, что вот переделки начиная с такого года считать по новому закону. почему один живёт в удобной квартире, а другому холодильник на кухне негде поставить. но какойто дебил решил, что будет для всех и всё.
Имеем, что имеем🤷♂️
Или перепланировка или переустройство. И это принципиально разные понятия. Жаль что распространяете ложь.
В чем вы увидели ложь?
@@Todayprice ложь в словах на видео. Выше написал что не любые «изменения от кадастра» это перепланировка. Переустройство в отличии от перепланиррвки (а это, например, объединение санузла или перенос ненесущей стены и т д) не требует проекта и согласовывается даже после проведения работ. В видео же очень сильно преувеличено и сказано что любые изменения это перепланировка и это утверждение ложное.
@@FedorPashchenkovспасибо за пояснения этих двух терминов. Термин "переустройство" первый раз услышал. Пойду поищу информацию по этому вопросу.