☎Остались вопросы? ЗВОНИТЕ/ Пишите! ▶ Сайт: clck.ru/3AGikf ▶ 8(965)044-94-64

@user-uw1fs3ik3v

2 ай бұрын

Мои друзья из Иркутска Ольга и Слава Деменковы остались без квартиры и с ипотекой, оказалось что один из прошлых владельцев был психически больным и убил свою мать. Его положили в психушку, а квартиру продали от его имени и имени его погибшей матери.

@user-uw1fs3ik3v

2 ай бұрын

Скажите пожалуйста, что это за закон, по которому можно от государства вернуть деньги, я передам своим друзьям

У нас не такая жуткая история, но касается квартиры: жена продавала единственное жилье, но налоговая решила, что на момент продажи у нее была вторая квартира. Что за вторая квартира? - абсурд, но моя квартира, которую я купил за 3 года до брака. Налоговая посчитала, что если жена жила у меня, то это как будто было ее жилье. Но дело то в собствеенности, а не проживании! Мы подаем жалобу на налоговую и объясняем ей что моя квартира куплена в 2017 году (кстати тоже 27 декабря как у героя выпуска) и прикладываем чек, а брак был 2020 году... Успокоившись ждеи отменв штрафа в 300к. Прозодит месяц и ОТКАЗ + штраф! Тут я немного озверел и дозаонился в главное управление по СПб. Мне объяснили что нужно подавать апелляцию уже им. И в ттоге нам отменили штраф. Жена при этом нервничала сильно. А я удиалялся абсурду и тупости налоговой

@Afuna.Ares-na113

2 ай бұрын

Зато "кого надо" они без лишних вопросов пропустят 😅. Меня бесит не то что налоги большие, а то что не знаешь куда на самом деле они идут 🤦

@saintgermain5490

Ай бұрын

Ну это на инспектора надо было заявление писать о мошенничестве

Вот это история!!! Слава Богу что так всё замечательно закончилось!!!

Сбербанк и риелторы ничего не проверяют абсолютно. Риелторы не отвечают ни за что, ну а банку нужна только сделка.

@irshik

2 ай бұрын

Не надо обесценивать работу риэлтора. 😅

@user-gi4ru2km3x

2 ай бұрын

@@irshik Никто так не обесценивает работу риелтора как сами риелторы.

@LifeForLife

2 ай бұрын

Даже в Турции тоже самое

@user-uu8vt6lo1o

2 ай бұрын

Агенты не являются стороной сделки и не несут ответственность.

@Pro_Piter

2 ай бұрын

Добрый день. Наша компания несет ответственность за каждую квартиру.

У героя ролика железобетонные нервы!!! Бесконечное уважение!!! Пример настоящего мужика!!!

@user-yu7wg1ob8t

2 ай бұрын

Мужчины , а не мужика!!

@Pro_Piter

2 ай бұрын

Точно! Вам спасибо за комментарий!

Налицо мошеннический сговор первых двух покупателей. Законы добропорядочных граждан не защищают...алкаши творят беспредел и ходят безнаказанно... чудеса...

Купить квартиру которую продают сразу после покупки? Это 99 процентов мошенничество. НИЧЕГО НЕ СМУЩАЛО???

@user-gi4ru2km3x

2 ай бұрын

@@denisnjar5369 Нет, нету. Ни один человек не купит квартиру такую.

@user-uu8vt6lo1o

2 ай бұрын

Это не нормально.

@user-jp8by4vx3g

2 ай бұрын

Не факт. У нас была мысль продать через полгода, считайте почти сразу после продажи. Про нас тоже так можно было бы сказать. Но мы не мошенники

@asandar

2 ай бұрын

И что?? Многие покупают, делают ремонт и продают

@user-px8vh9vi6f

2 ай бұрын

​@@asandarа от налогов как прячутся?

Слава Богу, все хорошо обошлось, люди и руки могут на себя наложить от таких ситуации, ужас плять, бардак в стране и банкам выгодны такие сделки и риелтрам

Вот так и покупай квартиры. Вторичку обманут. Новостройку не введут в эксплуатацию.

@user-uu8vt6lo1o

2 ай бұрын

Новостройку отдадут,неизвестно когда.

@user-nt5sq9zf6s

2 ай бұрын

дом строишь-строители ипут мозги.все нервы вымотали.

@user-dr6cx3fu5l

2 ай бұрын

Для новостроя есть эскроу

@user-rk3it8bm9f

2 ай бұрын

В новостройке ещё обманут и с маткапиталом. Да и во вторичке тоже

@user-mh9fc7pz6b

2 ай бұрын

​@@user-dr6cx3fu5lтолько меня вымораживает, что эскроу лежит на счёту без процентов!!!

На вторичке никто вам не даст никаких гарантий, ни юрист сбера, ни нанятые юристы. Документы проверять нужно тщательно, но и про титульное страхование не забывать. Покупка жилья - это всегда риск.

@Mary_Bz

2 ай бұрын

Титульное страхование ещё фиг оформишь, если не в ипотеке. У страховых нет отдельной такой услуги как страхование титула. Или будет стоить неподъёмно.

@user-xe8kt6bq4j

2 ай бұрын

Жизнь это всегда риск умереть 😊

@Sergej133

2 ай бұрын

Не повезло, бывает. Только на надо единичные случаи за конвеер выдавать.

@Sergej133

2 ай бұрын

И да, мужик решил сэкономить. Алчность фраера сгубила

@user-ck2ju2zx2r

2 ай бұрын

Мы купили в ипотеку, вторичка и сделали титул на 3 года, без проблем. И цена в год подъёмная

спасибо Сергею, что поделился своей непростой историей с хэпиэндом. Но много вопросов к Сберу и страховой, т.е. по сути никто отвественность не берёт на себя

Вписаться в блудняк с квартирой которая всего пол года в собственности, может только человек у которого есть возможность уволиться с работы но при этом за год накопить на новую квартиру. При этом выплачивая ипотеку, судиться и до этого делая капитальный ремонт) Ещё помутнее того риелтора будет)

@Valentina_Leopoldovna

2 ай бұрын

Вот вот! Думал сам наживется,а в итоге кинули его) Как говорят обмануть легче того,кто думает,что сам обманывает!

При покупке квартиры нужно тщательно проверить всю историю перехода прав на эту, квартиру: заказать все выписки, включая ЗАГС, просмотреть сайты судов. Посмотреть какие есть риски связанные с покупкой данной квартиры. И при малейших сомненияз лучше откащаться от покупки. Это и есть работа нормального риэлтора. К сожалению сейчас вообще трудно найти нормального ответственого специалиста в любой сфере. И если предыдущей сделки менее 3- лет это дополнительные риски которые даже невозможно предугадать откуда прилетит.

Сергей, я за вас рада. Удачи всем кто борется .Хороший выпуск . Спасибо.

@Pro_Piter

2 ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

Неужели государство не может защитить добропорядочного покупателя? Это из этой же серии почему не прикрывают МФО? Просто страшно становится. Человек защищен хоть кем то в этом всем?

@june_Garik

2 ай бұрын

Ни убавить, ни прибавить. В том-то и проблема в нашей стране, что крайний в случае какого-то форс-мажор с недвижимостью почему-то всегда покупатель. Хотя почему "почему-то"? Просто, других участников сделки ищи-свищи, а найдешь - еще попробуй, стряси обратно деньги. А покупатель - вот он, и квартиру в карман не спрячешь. Идеально же! А что тут справедливостью и не пахнет, так кого это волнует?

@akula02

2 ай бұрын

В.Путин сам дал добро чтобы МФО продолжали работать. Не сказал им точка

@Johansenn

2 ай бұрын

Государству наплевать, главное только налоги платить

@vgdjghj3716

2 ай бұрын

Как защитить? Как остановить человека, который сам рвется в серую схему???

@igorklopov8638

2 ай бұрын

Владелица самой крупной сети МФО - бывшая жена путлера. Остальные МФО тоже не случайным людям принадлежат. Ещё вопросы к МФО есть?

Лучше б просто пересказ, чем с искажением голоса и смазанной картинкой на 1/3 экрана.

У меня вопрос к применению закона о компенсации добросовестному покупателю. Как можно применить закон от 21 года к истории, случившейся в 17 году?

@User-tz1cc

2 ай бұрын

Это 299-ФЗ от 2 августа 2019, вступил в силу 1 января 2020 года. У героя часто по ходу видео путаются даты и хронология. Останин тоже несильно подготовился к диалогу. Но в любом случае у героя все эти судьбоносные судебные акты вступили в силу после вступления в силу федерального закона о компенсации.

@user-vk5fy8cw5b

2 ай бұрын

Добросовестные покупатели не покупают квартиры по серым схемам.

Знаю, что в Канаде сделка по купле-продаже застрахована. Страховая компания проверяет и несет ответственность. Если что не так - вернет свои деньги страховая компания . В России почему не так? Никто не хочет проверять и брать риски на себя? Почему все риски ложатся на покупателя? Недвижимость стоит не 100 тысяч. И аферистов тьма.

@anna.anna.

2 ай бұрын

@@denisnjar5369 это было в 2017 году, мб тогда не было такого страхования?

@user-wl4vj8pk2g

2 ай бұрын

​@@denisnjar5369Это не так, если банк не требует то не страхуют как правило, у меня две ипотеки и ни одна не застрахована.....

@Freedom_Isnot_Free

2 ай бұрын

Наш путь это коррупция и любовь к Путину!

@asandar

2 ай бұрын

​@@Freedom_Isnot_Free ну вот есть шанс все изменить 17 марта 😅

@june_Garik

2 ай бұрын

Да, к сожалению, это так. И это просто удивительно! Такое ощущение, что это просто кому-то выгодно. Иначе в нашей стране такую дичь, когда крайний - всегда покупатель, ничем не объяснить. Кстати, во многих развитых странах покупатель защищен, не только в Канаде. Сделку тщательно проверяют, сроки сделки дольше, но зато никто потом не отберет ее у вас.

😢жуткая история , покупаешь квартиру для семьи ...и сбербанк жуть как работает , что и за его халатности и недопроверки квартиры честный покупател попадает в такую ситуацию .... Спасибо что осветили эту сторону покупки квартиры ....

@user-je5km2lm8n

2 ай бұрын

При чём тут " покупаешь квартиру для семьи "? Какая вообще разница для кого ты покупаешь квартиру ? Для себя одного или для семьи ? Или для сдачи ?

Добрый день ! Рад за парня и его семью , крепких ему моральных сил и удачи ! Мне в жизни ( на данный момент ) доводилось приобретать квартиру - 4 ре раза, и совершенно точно все правильно сообщают на этом канале - все нужно проверять , уточнять , задавать любые интересующие вопросы (относительно объекта) продавцу и требовать конкретики . И крайне рекомендую во все детали ( даже при сопровождении сделки юристом ) вникнуть самостоятельно ! Главное это безопасность и подтверждённая чистота сделки !

@Pro_Piter

2 ай бұрын

Спасибо Вам за развернутый комментарий.

Есть ведь государственный кадастр, где прописаны все хозяева недв жимости, от первого, до последнего. Проверять нужно всех по списку. Или хотя бы последних трёх.

@Valentina_Leopoldovna

2 ай бұрын

Конечно,но здесь мутный покупатель какой то

Я думаю государство это гарант безопасности граждан и он должен писать законы так, что бы у таких сделок не было шансов совершаться.

@user-cc9dk8eq6y

2 ай бұрын

😂

А у Про Питер было такое, что попадались мошенники и их выводили на чистую воду и заводили уголовное дело?

Такие мутные квартиры простым обывателям обходить стороной нужно.

@redmonkey3345

2 ай бұрын

Через Про Питер 😉

@user-rc2vh4td4j

2 ай бұрын

Как проверить мутность квартиры?

@user-mm3ck3ll6f

2 ай бұрын

@@user-rc2vh4td4j смотря в чём мутность. В данном случае я бы нашёл первого владельца, с высокой долей вероятности я бы понял что это алкаш и слабое звено в цепи и не брал бы эту квартиру.

@user-bx7ij1zx2c

2 ай бұрын

@@user-mm3ck3ll6f А откуда вы узнаете о первом владельце, для этого и нанимают т.н. специалистов.

@Quakergoga

2 ай бұрын

По цене понятно было изначально, что проблемная

Почему закрыли уголовное дело? Там же есть виновник это черный риелтор и полиция. СК ничего не видит??? То что полиция крышует мошенников это нормально?

@user-uu8vt6lo1o

2 ай бұрын

Открыт уд практически невозможно.

Большое спасибо за видео!

Спасибо , Юрий , за освещение такой жуткой истории и за исчерпывающую полезную инфрмацию,советы по ее преодолению ,за Ваше участие и неравнодушие, доброе благородное СЕРДЦЕ!!!❤❤❤

@Pro_Piter

2 ай бұрын

Спасибо огромное. Мне очень приятно.

Непонятный момент -как сбер перевел кредит из ипотечного в потребительский? и под залог чего он тогда стал? если под залог квартиры - так пусть бы они ее и забирали, все равно же она стала не в собственности героя

@Ddaaannyyaa

2 ай бұрын

Думаю, что никто ничего не переводил. Де-юре ничего не поменялось. Кредит стал де-факто потребительским, так как залог был возвращен.

@fe1ine

2 ай бұрын

Де юре эта квартира Залоговое имущество тем более сбера, поэтому в активах, не так просто вывести.

@Slava198525

2 ай бұрын

Судиться мог и сбер, его же собственность по документам

@ouffrou

2 ай бұрын

@@Slava198525 по-моему вы что-то не понимаете в ипотечном кредитовании. Квартира у банка в залоге

Не буду больше жаловаться на моя сделка по продаже проходила через нотариуса, когда комнату продавала 😅 Благо соседи адекватные и я взяла нотариальные отказы. Никогда не знаешь у кого, что переглючит.

@Pro_Piter

2 ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

Приветствую Юрий! Спасибо за видео! 🤝

@Pro_Piter

2 ай бұрын

Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.

Спасибо за выпуск. Очень интересно было послушать.

@Pro_Piter

2 ай бұрын

Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.

Спасибо за интересную историю! Вопросов два: 1. Зачем выплачивал и дальше ипотеку?? Ну и зашел бы в суды со Сбером - залог он на то и залог! 2. Что всё это время говорили в отделе опеки и попечительства??? То есть, ребёнка просто выкинули на улицу? То есть опека дала добро на выписку ребёнка?? Очень странно и не правдоподобно, именно вот с этой стороны.

@user-lh9gf7um2q

2 ай бұрын

Ребенок не был собственником части квартиры, просто прописан, опека в этом случае не привлекается. Я продавала свою личную квартиру, дети были прописаны - выписала молча и все, даже адрес новой будущей регистрации никому не интересен

@user-je5km2lm8n

2 ай бұрын

​@@user-lh9gf7um2qвот это да ! Вообще то несовершеннолетних нельзя выписывать в никуда .

Квартиру купить- всё равно что в казино сыграть. Ну почему так ?

@dd8206

2 ай бұрын

Не казино. Ошибка автора, что он не проверил заранее квартиру

@user-uu8vt6lo1o

2 ай бұрын

Много преступников не сидят. Безнаказанность.

@user-dl3xe6zb1h

2 ай бұрын

Перекупать квартиру, через год, надо было проверять сделку

Спасибо, Юрий! 😊 очень полезный контент!!!

@Pro_Piter

2 ай бұрын

Спасибо большое.

Привет! Как-то непонятно "ВЫШВЫРНУЛИ семью с детьми на улицу" если там малолетний ребенок? Первый раз об этом слышу! В другом подобном ролике тетка отказалась выселяться, и с ней ничего не могли сделать, а тут ребенок!

Надо было писать жалобы на работу полиции вплоть до Генеральной прокуратуры. Во вторых, надо было обратиться в суд с иском о некачественной проверке сделки, проведенной Сбербанком, приведшей к большим материальным и моральным потерям покупателя. И вопрос к Юрию- напишите пожалуйста номер и дату Закона, благодаря которому возможно возместить убытки в подобной ситуации.

@loreenx461

2 ай бұрын

😂вы плохо знаете как это будет, тягомотина с отказами и новыми жалобами

@stanislavsky85

2 ай бұрын

Это что у вас за предмет иска такой?На прием к генпрокурору забыли записатся😂у нас законы для простых людей не работают.

@user-lx8iz1so3e

2 ай бұрын

@@loreenx461 я это хорошо знаю. Но добровольный отказ пострадавших от законных претензий к официальным лицам, которые по закону ( полицейские) должны заниматься пресечением и наказанием преступников ( в данном случае мошенников и бандитов) и частных учреждений ( в лице Сбербанка), которые взяли на себя за деньги функции проверки чистоты сделки, должны быть привлечены к ответственности и понести материальные потери за недобросовестность. То, что мы, граждане прощаем этим организациям наши нарушенные права, дает им привычку пренебрегать Законом и правами граждан РФ. Если бы они отвечали за свои действия, они бы подумали, прежде чем нарушать наши права.

@user-uu8vt6lo1o

2 ай бұрын

Жалобы нужно засылать веером сного лет.

@user-px8vh9vi6f

2 ай бұрын

​@@stanislavsky85если на ж*пе ровно сидеть, то вообще ни чего не работает.

Я в шоке!!!! Проверяем друга, брата,себя....может когда я принимала решение была не в адеквате....,смена адвоката....в инстанциях очередь( в судебной системе (сроки)).... столько лет тяжб...не знаю слыша о компенсации морального ущерба.Так и живем, свое бы вернуть....

1:24 Желательно в центре КОНЕЧНО! Люди проснитесь! Какой центр? Покупать недвижимость нужно в том месте где есть всё для жизни! Магазины, ТЦ, Школы через дорогу, садик, роддом и т.д и т.п! Какой нафиг центр!? Там нет ничего кроме асфальта и музеев!

@Ddaaannyyaa

2 ай бұрын

От города зависит. У нас только в центральных районах и есть всякие ТЦ, секции для детей, прогулочные зоны, парки. Роддома два и они тоже в центре города.

@QackeAligator

2 ай бұрын

в Питере, школы, детсады, больницы - все в центре, через каждые 500м. На окраинах с этим намного хуже

Меня сильно смущает цена трёшки-3 млн рублей, значит риски были высокие

Каких схем только не придумают аферисты и не боятся же ведь за их грехи будут отвечать их же дети, чем больше смотрю такие историю тем больше убеждаюсь , что лучше все через нотариуса делать

@june_Garik

2 ай бұрын

Нотариус, к сожалению, тоже не панацея. Пока не появятся законы, реально защищающие добросовестного покупателя.

Ничего непонятно, ведь тот, у кого отобрали должен был в первую очередь судиться с тем, кто у него забрал жилье/ купил. Вы добросовестный приобретатель , есть все документы о приобретении, на каком основании вообще вы судились? Зачем второй раз покупать? Что-то тут не так, значит попытались купить дешево и отвоевать. Без документов сложно поверить.

@LIFE-to4hv

2 ай бұрын

Эта схема, алкаш никогда не пойдет в суд, тем более что то доказывать. Черный риэлтор и получил деньги, и сказал как алкаш может вернуть себе квартиру.

@user-ip1bh5ci5n

2 ай бұрын

@@LIFE-to4hv Сомнительно, ведь алкаши со стажем на учете и соседи знают их - это раз, желание человека второй раз купить ту же квартиру с душком тоже так себе пояснение. Скорее хотели купить подешевле квартиру, зная что она взлетит в цене, но каждый хотел свой кусок. Судя по манере общения знали на что идут, и риски. Много противоречий. С ребенком выселение тоже трудно если добросовестный покупатель и все в порядке. Снимать надо на видео сделки и приглашать свидетелей, нормальные нотариусы это давно делают.

Зачем платить ипотеку если залог как бы тю??? Да, там будут проблемы, банкротство, но в данном случае выгоднее не платить.

@regsha

2 ай бұрын

Не все хотят становиться банкротами

@Nikolay_Troyanov

2 ай бұрын

@@regsha ну по большому счету там даже банкротами становиться НЕ нужно. Кредит залоговый и как правило ограничен предметом залога. Т.е. в самом крайнем случае у вас забирают предмет залога. А если предмет залога УЖЕ забрали. То и смысл?? Я вот и хочу понять.

@user-gi4ru2km3x

2 ай бұрын

Требовать залоговое имущество это право, но не обязанность. Утеря залога не освобождает от долга.

@Lutik-morizny

2 ай бұрын

Наверное, потому что человек хотел и дальше взять квартиру , и брать ее в ипотеку. Ну случилось дерьмо, ужасно конечно, но нужно что-то делать дальше. А у банка ты брал деньги и получается что именно их ты и должен вернуть, а остальное его не волнует

@Nikolay_Troyanov

2 ай бұрын

@@user-gi4ru2km3x разумеется право. Что касается: "не освобождает" то тут вопрос не столь однозначный. В целом "Не освобождает", верно. Но залог он как правило на то и залог, что возможностью его истребования обеспечивается выполнение кредита. И истребовать, что либо еще крайне затруднительно. Иначе зачем тогда залог?

улицы разбитых фонарей по прежнему без света ))

Вопрос вот такой ,сейчас много случаев ,посое продажи родственники продавца доказывают,что продавец был болен головой и покупатель увы терчет все.. Может быть при продаже квартиры требовать от продавца Справку о его адекватности,что он не состоит в психо.дисрансере и справку о здоровье ? Как вы думаете , этим документом можно защитить покупателя ?Сколько сейчас по стране этих негативов с продажей и покупкой ,просто страшно

Я бы просто сжег эту хату, которую у меня забрали

Не знаю, у нас была покупка квартиры, которая была куплена 5 месяцев назад. Сбер нас просто высушил! Только что лично прошлого продавца не привели), все договора, все расписки потребовали. Всю историю квартиры подняли). риэлтор наш все предоставил, все что банк требовал. Сделка прошла нормально, живём спокойно. Сочувствую мужчине очень, молодец, что довёл до конца!

@Pro_Piter

2 ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

Название закона мы так и не узнали

Кто до сиз пор верит,что Грефбанк государственный?! Такая же шарага,только большая! Беспредел в стране полнейший!

@user-rk3it8bm9f

2 ай бұрын

Акционерное общество с акционерами-гражданами других государств.

Хорошая поучительная история. Да, я бы, конечно, по всем каналам проверяла будущее жилье. И соседи - это не последние люди.

Юра, молодчинка что снимаешь такого рода видео!

@Pro_Piter

2 ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

Когда решил всё сделать сам, это же просто

Банк не гарант сделки, ему все равно, он продаёт услуги - ипотека, кредит, вклады. Ещё подать в суд за возмещение стоимости ремонта.

@svetlanamagdalina5150

2 ай бұрын

Суд решит возместить. И будет алкаш пятьсот лет возмещать по 3 рубля

Юрий, спесибо за такие выпуски. Скажите, пожалуйста, какую ответственность и в каких сручвях несет ваша компания?Спасибо заранее за ответ!

@Pro_Piter

2 ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий. Наберите нашу компанию, вас проконсультируют , +79650449464

Спасибо большое 😊сама боюсь покупать вторичку в ипотеку 🫣

Ого, я не знала о таком законе!!! Молодцы

В течение 3х лет можно получить арест на квартиру от прежнего собственника

Какой ужас!!!!

Для полиции это нормально, увы. Им и платить не нужно, они сами с радостью любое дело похоронят...

Реквизиты закона огласите, пожалуйста, по которому государство компенсировало потерянные деньги.

по видео понятно , что квартиру просто не проверили . Покупатель даже с предыдущими документами сделки не знаком, не знает как зовут, выписки по квартире не было. Удивительный юрист, последний покупатель оплатил официально квартиру, условную проверку сбера сб провела. Юрист у человека одаренный и по первой сделке и по судам.

@Slava198525

2 ай бұрын

Риэлторы и сбер все проверили, было чисто

Юра! Назови, пжл, свое любимое кафе в сертолово. Самая лучшая шаверма на мой взгляд на углу ларина и выб шоссе. Ролики у тебя классные.

Откуда такие цены.

что прописано в договоре с банком на счет потери залогового объекта?

Капец я в шоке

💯🔥👍👍👍

7:55 не Маяковский это написал...

Можно название этого закона с датой выхода в студию. Спасибо.)

В изложенном рассказе много "пробелов"...Так и не ясно-почему Ипотека продолжалась выплачиваться...

Выздоравливай🙂

Стало интересно, если человек покупал с помощью субсидий (за расселение коммунальной квартиры, например), то в такой ситуации гос-во тоже не будет нести ответственность? Просто со вторичкой гос-во проверяет квартиры на юридическую чистоту, насколько я знаю

@user-wf8ot5rn1r

2 ай бұрын

Там ещё и сумму субсидии могут удержать с покупателя.

@user-ii7bb8gh3d

2 ай бұрын

@@user-wf8ot5rn1r а были такие случаи? Было бы интересно про такие случаи прочитать

11:06 и вывод 12:05 🤯 Расскажите мне про "женскую логику".

В сбере брала ипотеку в январе, менджер была не в курсе, что с этого года ипотека одна на лицо. Профессионалы!!!

@Pro_Piter

2 ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

То есть герой ролика получил компенсацию от государства ,а гусь (второй собственник-продавец)остался при деньгах от продажи.я правильно понял.С этого гуся нет желания деньги стрести через суд.И если бы гусь сделал бы хоть один платеж получается государство не компенсировало бы убытки,я правильно понял.

@Sergej133

2 ай бұрын

Государство стрясет, гусь попал

@VoimiX2008

2 ай бұрын

По идее компенсация должна быть от страховой на долг ипотеки, если страхование титула оформлялось

Жесть

Так все таки не понятно, было страхование титула? Не понятно, почему не попало под страховой случай!

@VoimiX2008

2 ай бұрын

Вообще странно Страхование титула должно быть. И обычно банки требуют его минимум на 3 года ипотеки

@Slava198525

2 ай бұрын

Не было титула говорит

Не, здесь явно что-то покупатель недоговаривает, поди-ка сам знал про мутные схемы, но решил ввязаться.

безопаснее в новостройке покупать, там хотя бы можно застройщика по финансовой отчетности, учредителями, судам, арбитражам, отзывам проверить а покупка вторички намного опаснее.

@user-mm3ck3ll6f

2 ай бұрын

Новострой обычно через рога и копыта продают, не знаю как сейчас раньше так было. Но новострой от крупных застройщиков с репутацией конечно безопаснее вторяка гораздо с юридической точки зрения.

Ну если так посмотреть, то любой может так попасть с квартирой, купленной на вторичке... Первый собственник тупо сделает справку после продажи и все, приехали. Банк тут не причем, по докам было все чисто. После этого вторичку покупать тупо страшно, видимо поэтому она в цене ниже, слишком много рисков.

@Pro_Piter

Ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

При ипотечных сделка страхуется титул , если покупатель лишается права собственности то страховая выплачивает ипотеку

Ан -26 пролетел за окном в заключительной части ролика.

А как закон называется?

Почему мы оплатили всё где добросовестный покупатель???????

Как же получилось,кому деньги ушли,когда их отдали номеру два?у алкаша их нет,а другой живёт в каморке?

В каком городе произошло это?

@user-vb6lm6bn6g

2 ай бұрын

Хабаровск или Владивосток. Судя по цене трëшки всë-таки Хабаровск.

Сколько роликов смотрю, доверять никому нельзя, за редким исключением. Проверять надо кто продает, кто жил. кто был прописан до этого, в адеквате они или нет, и не только соседей опрашивать, потому что в другом ролике соседи не стали рассказывать про психически больного убившего родню в этой квартире, чтобы не пугать нового жильца. Думали а может тот уже умер и т.д. Ага. А потом сюрприз, сделал ремонт и семьей на улицу, тк вернулся отсидевший и "подлечившийся" псих.

@fe1ine

2 ай бұрын

А вы понимаете, что элементарная выписка из адресного бюро даёт обзор и историю квартиры.

Немного не понятно, в чем смысл скрывать голос, учитывая количество пробелов в видео, где слышно оригинальный голос..

Так тут никто не застрахован, Юрий, как ваши юристы от этого застрахуют? Купил человек, потом продал через год, а тот у кого он покупал появился и говорит меня обманули , причем у кого вы покупали, может действительно не при делах, как от этого застраховаться?

@smilesfabric

2 ай бұрын

Не покупать квартиру со сроком владения маленьким это во 1х ( опять же есть сроки исковой давности - да и мошенники не будут ждать несколько лет) во 2х проверять предыдущую сделку - естественно вопрос - а как человек получил квартиру в собственность - это тоже надо проверять

@user-mm3ck3ll6f

2 ай бұрын

Не рассматривать такие варианты, либо попытаться выйти на предыдущего владельца, если уж совсем приспичило.

@asandar

2 ай бұрын

​@@user-mm3ck3ll6fну так это юристы должны делать, вот в чем вопрос

Молодец мужик! История ужас! Спасибо,что просвещаете! Иногда действительно лучше переплатить,но жить спокойно. Зелененький конечно говнюки,мягко говоря.

Очная ставка???? И отказное??? Что за бред??? Там есть уг дело? Или нет?

А можно ли было купить дополнительную страховку, чтобы страховая компания всё-таки выплатила деньги в случае потери квартиры? Либо же все страховки одинаковые и не защитили бы именно от того случая?

@VoimiX2008

2 ай бұрын

Есть титульное страхование Но оно страхует только долг перед банком, а не всю квартиру Вообще обычно банки требуют минимум на 3 года оформлять страховку на титул

@macyfortun4440

2 ай бұрын

при желании можно застраховать всю сумму квартиры, узнавали@@VoimiX2008

Что за законы у нас. Откровенного мошенника и преступника даже не привлекли к ответственности. 😮

«Баллада о гвоздях». Спокойно трубку докурил до конца, Спокойно улыбку стёр с лица. «Команда, во фронт! Офицеры вперёд! Сухими шагами командир идёт. И слова равняются в полный рост: «С якоря в восемь. Курс - ост. У кого жена, дети, брат - Пишите, мы не придём назад. Зато будет знатный кегельбан». И старший в ответ: «Есть, капитан!» А самый дерзкий и молодой Смотрит на солнце над водой. «Не всё ли равно, - сказал он, - где? Ещё спокойней лежать в воде». Адмиральским ушам простучал рассвет: «Приказ исполнен. Спасённых нет». Гвозди б делать из этих людей: Крепче б не было в мире гвоздей. 1919 год. Николай Тихонов.

Какой-то идиотизм, квартира застрахована и риски потери тоже

промежуточный владелец, конечно, халтурщик. Ну и мутный, наверняка он деньги не все отдал алкашу. Мог бы нормально в белую со справкой из ПНД, нотариусом и банком сделать. Тогда бы и суд ничего не забрал

Кто после этой истории хаит государство, идите лесом ))

По мне так яснопонятно, что ребята в связке работают. Не удивлюсь, если квартира так и гуляет по рукам и арестам. А вообще интересная схема с доктором/уколом. Получается, продаёшь квартиру, идёшь к знакомому дохтору или просто в поликлинике падаешь, пускаешь пену со рта и всё. Как ремонт закончат, можно и в суд идти😅

Ничего себе , государство молодец 👍🏻

Да уж, впервые вижу чтобы государство так за семью вписалось, наверное вымирать начали такими темпами что уже государству стало выгодно вкладывать с семьи?)

Обязательно помимо всех проверок сходите к соседям! Можете быть неприятно удивлены!

А что нельзя добиться возврата денег?