☎️Остались вопросы? ЗВОНИТЕ/ Пишите! ▶️ Сайт: www.propiter-realtor.ru/ ▶️ 8(965)044-94-64

@user-kj3fw9pk7p

Жыл бұрын

В каждом видео выставляйте информацию, полезно

@user-kj3fw9pk7p

Жыл бұрын

@@Lisaygnida мне тоже интересно

@Sergio-ih4bs

11 ай бұрын

Ответьте пожалуйста на это, сейчас можно куплю продажу квартиры с одним собственником, через МФЦ. Вопрос такой, всё ли там проверяют, чтобы потом что то не всплыло. Благодарю за ответ , заранее.

В каком то другом видео вы наоборот рекомендовали смотреть квартиры в 20-21, чтобы услышать всех соседей

Для таких действий лучше завести отдельную сим карту,потом(после решения вопроса) заблокировать,и пусть "звонят" сколько хотят.

Я одинокий псих,но квартиру продавал два раза в жизни, спасибо добрым людям, сейчас живу относительно нормально, всем МИРА И ДОБРА.

@Pro_Piter

Жыл бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

Звук все лучше и лучше! Круто! Спасибо вам за ваш профессионализм, и за то, что делитесь своим опытом с нами!)

@Pro_Piter

Жыл бұрын

Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.

Спасибо за видео! Отличный формат, обязательно продолжайте делать подобные ролики!

@Pro_Piter

Жыл бұрын

Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.

Спасибо большое, очень полезная информация

Отлично! Спасибо огромное Юрий!

@Pro_Piter

Жыл бұрын

Спасибо огромное. Мне очень приятно.

Спасибо за видео, Юрий) Очень полезно! Момент с обсуждением возможности торга напомнил (чисто внешне) клевую сцену из Волка с Уолл-Стрит, где Белфорт делал демонстрацию того, как работать со своими материалами (тайминг сцены 35:15))

Спасибо большое за информацию ! 🎉🎉

@Pro_Piter

11 ай бұрын

Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.

Спасибо за работу.

@Pro_Piter

Жыл бұрын

Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось

Полезное видео! Сам правда не стал бы покупать квартиру и обратился бы в пропитер, но понимать в целом как проходит сделка полезно. 🙂

@Pro_Piter

Жыл бұрын

Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.

Юрий, очень информативный ролик, большое спасибо!

@Pro_Piter

7 ай бұрын

Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.

круто как всегда👍

@Pro_Piter

Жыл бұрын

Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.

Приветствую Юрий! Спасибо, не лишне было напомнить эти моменты для покупателей! Лайк и за ролик и за пушистика!😀

@Pro_Piter

Жыл бұрын

Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.

Спасибо, очень познавательно, особенно с разговорлм с агентами. Да, столкнулась с тем, что видишь совсем не то и не так, как указано в об' "явлении.Очень много нюансов не говорят. Некоторые исходят из того, чьо лишь бы завлечь на просиотр, а потом и открывпется все. Мне времени жалко. Поэтому и звонки существубт предварительные. Встречка не так страшна, как сокрытие других причин. Еще раз спасибо.

Спасибо!

про залоговую квартиру было бы интересно послушать подробнее

Посмотрела с удовольствием! Жизненно, информативно. Про прах забытый в квартире - не удивительно. Когда купили старый дом с участком - предыдущие хозяева не вывезли альбомы и документы своих родителей, от которых досталось им наследство. Было печально смотреть на разбросанные пачки фотографий.

@user-uu8vt6lo1o

Жыл бұрын

У нас за альбомами вернулись через 30 лет.

@user-jx5it8fy7r

Жыл бұрын

У нас тоже самое. Храним медали хозяина. Фотографии на стояли, чтобы дети забрали. А медали не захотели. Вот так

@Pro_Piter

Жыл бұрын

Рад, что Вам понравилось. Спасибо Вам за комментарий.

Говорят, что весь Питер построен буквально на костях. К тому же если дом 19 века, то вероятно, что в каждой квартире помирали неоднократно люди. Поэтому лучше не думать об этом или смотреть новостройки))

@Pro_Piter

Жыл бұрын

Спасибо Вам за развернутый комментарий.

Спасибо большое за подробный интересный ролик!! Интересно было бы послушать ваше мнение по поводу залоговых квартир более подробно, как это происходит и какие есть подводные камни😊

@Pro_Piter

11 ай бұрын

Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.

Звонить лучше с левого номера, который завести специально для обзвона.

Супер

@Pro_Piter

Жыл бұрын

Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.

Все чётко, ясно и по существу. Юрий, не думали школу риэлторов открыть?

@TVOUHOZAYIN

Жыл бұрын

А такие есть?

Расскажите про квартиры с обременением . Про продажу таких квартир .

Спасибо. Хотелось бы увидеть какие частные дома продаются вокруг Спб.

@Pro_Piter

Жыл бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

Приправу🤣🤣🤣. Ржу не могу

@Pro_Piter

Жыл бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

Хорошие вопросы, мы тоже задавали подобные при покупки квартиры в ипотеку альфа-банка.

@Pro_Piter

Жыл бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

А какую то ответственность агенство недвижимости несёт? Какую?

@Valentina_Leopoldovna

3 ай бұрын

Никакую

Так днем или вечером смотреть квартиры?) В одном видео указали 20-21 время просмотра, в этом видео днем(

Юрий , добрый день , правильно ли я поняла , что если между ценой покупки квартиры и ее продажей нет разницы , то нет налогов , но конечно при условии соблюдения срока владение ею . Я честно говоря думала что за любую продажу любой недвижимости , которая находится в собственности менее трех лет, необходимо заплатить 13% налога.

@user-gf1ed2zq1i

11 ай бұрын

Если продаете раньше чем минимальный срок владения, но за ту же цену что покупали, то да, сам налог платить не надо. Но автоматически в данном случай Вас от него не освободят. Необходимо на следующий год после продажи до 30 апреля подать налоговую декларацию(можно электронно)и в ней заявить на данный вычет приложив ДКП с покупки и продажи. Если же Вы владели более минимального срока, то доход с продажи такой недвижимости не подлежит налогообложению и декларацию подавать обязанности не возникает за сколько бы не продали. Если подаете ее по другим доходам которые подлежат декларированию, то этот просто не указываете.

@akvaira

11 ай бұрын

@@user-gf1ed2zq1i спасибо огромное за пояснения, теперь всё стало предельно ясно, благодарю!!!

а до 3х минут нельзя было сократить ?

С какими только уродами не приходилось сталкиваться , когда 2 года назад покупали квартиру в Питере! Один фрукт вообще, на вопрос о просмотре, заявил: Не музей, чтоб смотреть. Такие квартиры вообще без просмотра покупают. И совершенно верно Вы сказали, что номер попадает в базу данных. Звонили целый год потом.

@Pro_Piter

Жыл бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

Чем чревата покупка квартиры в залоге у банка, которая находится? Видео отличное!

@fe1ine

Жыл бұрын

"сбер"! Одного раза хватило)) впрочем, как и втб

@user-xw8vz3hx5p

Жыл бұрын

​@@fe1ine какие у вас сложности с ВТБ были?

Спасибо, Юрий, не подскажете надежного риэлтора в Калининграде?

@Pro_Piter

Ай бұрын

Добрый день. Звоните нам в Про Питер +79650449464

@user-mb5rk5ms2v

Ай бұрын

@@Pro_Piter Спасибо

Про налог не правильный вопрос в принципе, какое тебе дело до моих налогов как ответ..?

У меня вопрос, а почему продавец не может покупать кв. Уже без нашего участия, это как-то экономит время, деньги? Так ли необходима встречка?

@user-xt5qt9wh1j

Жыл бұрын

Так он может жить там (единственное жильё), и пока ему некуда будет вселяться, из проданной он может выселяться ...дольше ожидаемого.

Слышал что Госдума приняло закон об 200% налоге на воз бадов🤔☹️ не произведённых в России. HL вроде поподает

ДА..... ВЫ ПРОФИ....

@Pro_Piter

Жыл бұрын

Спасибо огромное. Мне очень приятно.

Добрый день. Не однократно покупала и продавала жилье,но все с помощью агентов. Вопросы тоже могу задать правильные,но проверка документов только через агенство. Не просто так агенты берут такую сумму при сделках.

@user-ly8wy2vg3c

Жыл бұрын

любой юрист или нотариус проверит документы в 10 раз дешевле чем горе-риелтора

@user-hv3dz6ie7w

Жыл бұрын

А чем риелтор отвечает,если квартира окажется проблемной? Вопрос риторический

К стати, об атмосфере! Моя подруга снимала комнату в коммуналке и всегда повторяла, какая это уютная комната. Позднее выяснилось, что до нее там проживал мужчина, который, покончил жизнь самоубийством - повесился... прямо в этой комнате.

@user-uu8vt6lo1o

Жыл бұрын

По-этому покупают новостройки.

@Pro_Piter

Жыл бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

@BellkaMaster

Жыл бұрын

Комната в коммуналке - старый фонд, было бы удивительно, если в этой квартире никто никогда не умирал за долгую историю. Но во многих случаях достаточно сделать полный ремонт в помещении, чтобы нейтрализовать накопленную негативную энергию.

@user-ze2kb7tr4x

Жыл бұрын

Ну, и что, что повесился? Он так и остался висеть? Нет? Ну, и ладно. Человеку с нормальной психикой в этой комнате будет уютно.

@zulfi7737

10 ай бұрын

Снимала комнату с мебелью, в комнате была такая благостная атмосфера, бывшая коммуналка и спустя только несколько месяцев узнала, что на том диванчике где я сплю : болел и умер супруг хозяйки🫢...я в шоке была некоторое время, но ничего плохого не почувствовала, не заболела и была в этой комнатке реально счастлива ( из опыта скажу что попадались комнаты в которых было тяжело даже когда зайдешь и спать невозможно или барабашки всякие - приходилось реально уходить из-за этого. Так что умерший человек это просто бывший жилец и тот диванчик примирил меня с действительностью. Вспомним королевские кровати на которых спали, рожали и умирали поколениями🙈 Да и дома у нас целыми районами на бывших кладбищах стоят если покопаться в истории

💯👍👍👍

@Pro_Piter

Жыл бұрын

Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.

Скажите пожалуйста, хочу продать квартиру в Питере трёх комнатную и купить две однокомнатные, риэлтор спросил за услуги 150 тысяч за продажу и 150 за покупку, в итоге 300 тысяч, это нормальная цена за работу агента?

@user-fz5tm9lx4s

11 ай бұрын

Не вижу проблемы. Взяли выставили на авито 3 х комнатн кв, продали по рынку. Денги на счет в банки. Далее спокойно сами ищите себе квартиры, а если негде жить скажем это время пока ищите то снимите себе хату на пол года. Я бы так сделал. Сэкономите 300 тр.

@Valentina_Leopoldovna

3 ай бұрын

Нет конечно

Каждый раз, касаясь стола происходит "бум, бум, бум"

Что с урной-то?? Жизнь пары нормализовалась нет?

Всё проще. Никто не отменял архивную справку за 15 лет,которая содержит информацию о всех жильцам за последние 15 лет. У меня после такого запроса исчезают не только владельцы, но и агенты и крупные агентства типа Итака

@Pro_Piter

6 ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

@user-wq2ji6vk7k

6 ай бұрын

Скажите пожалуйста, где такую справку заказать и могу ли я как собственник квартиры это сделать?

@limesilver

Ай бұрын

Тоже интересно. Расскажите подробнее?

Во вторичках умирают. Это для вас новость?

@user-yd3qe1ew3w

Жыл бұрын

Умирают везде🥲

@Pro_Piter

Жыл бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

😊

@Pro_Piter

Жыл бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

Оба "собственника" уточняли какая именно квартира. Это для Питера нормально?

@user-bk9yf4fr1n

7 ай бұрын

Потому что это агенты, а не собственники.

Сначала нужно записывать ту информацию, которую Вы даете. Даааа, покупка квартиры у нас-весттерн.

@ivanromanovich217

Жыл бұрын

у нас любая покупка вестерн)))

@Pro_Piter

Жыл бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

Мы покупали квартиру с непогашенной ипотекой. Никаких проблем не было. А также покупали квартиру с детскими долями, купленную с использованием мат капитала. Также все прошло без проблем. Так что не так страшен черт

@Pro_Piter

Жыл бұрын

Спасибо Вам за развернутый комментарий.

@user-xt5qt9wh1j

Жыл бұрын

🤣😂 потенциальный покупатель должен не на ваш успешный успех ориентироваться, а на свои возможные проблемы

Я бы сразу 5 млн озвучила, а то и ниже. А потом торг

@Pro_Piter

10 ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий.