☎️Остались вопросы? ЗВОНИТЕ/ Пишите! ▶️ Сайт: www.propiter-realtor.ru/ ▶️ 8(965)044-94-64

@SB77088

7 ай бұрын

Спасибо за ролик. Большая просьба вам снимите пожалуйста, Янила Драйв от Ленстройтреста.

@user-zr4ii9hx3b

7 ай бұрын

Солнечный город. Снимать квартиру построеной 5 лет назад не совсем корректно. Отделка в новых корпусах Солнечного города точно такая же как в чистом небе. Тёмная и светлая😂. Забавно было смотреть. Теплый пол, качество всё одинаковое.Даже таблички с номерами квартир одинаковые. До метро на маршрутке и троллейбусе 40 минут. Выезд на КАД 5-10 минут... 8ми этажные дома, вид на финский залив, пляж финского в 30 минутах ходьбы. Много школ и детсадов. В общем не объективная оценка Солнечного города😢

Как показал мой личный опыт, приобретая квартиру дальше от города или дальше от центра города, видимая на первый взгляд экономия на жилье невелируется постоянным стрессом и потраченным временем на дорогу до города, с годами ты проклинаешь то, что поторопился с покупкой жилья подальше, мол есть машина, но пробки, бензин, время потраченное на дорогу, напрочь убивают нервы(

@Pro_Piter

11 ай бұрын

Спасибо Вам за развернутый комментарий.

@user-cq2en9mc7f

11 ай бұрын

Питер стал огромным, понятие "дальше от центра города" стало очень относительным. А в самом центре уже далеко не так удобно жить - и с большими деньгами и с небольшими, многие не хотят совсем

@user-il6bq6pm2w

11 ай бұрын

А зачем зацикливаться на одной квартире? Ну купили, не комфортно вам, так продайте! И возьмите новую локацию. Не надо к квартире относиться как к якорю.

@user-yd3qe1ew3w

11 ай бұрын

@@user-cq2en9mc7f на Восстания и Чернышевской очень удобно жить, все есть, парк есть, бесплатная парковка для жителей тоже хорошо, живу тут 15 лет, никуда не хочется из этого квадрата от Невского до Литейного и Нева))) И сколько там элитки и бизнеса, и высокого комфорта, и живут еще как - Парадный, Александрия, Воскресенская, дорогие дома на Восстания есть, Фурштатская, у Большеохтинского ЖК дорогущий, Смольный парк, Русский дом и еще, еще))) приличный фитнес, нормальный тц, хорошие клиники, гимназии, да все тут топ

@userivan

11 ай бұрын

Странно. Много знакомых сдали в Кудрово и сняли у работы. Как живут в Европе или Японии

Просто ужас. Каменка еще куда ни шло. Это не жизнь, это мрак. За строительство такого рода районов, уже пора сажать начинать и ввести в Ук статью- ненависть к человечеству и принуждение к вечному мучению.

@Pro_Piter

11 ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

@annafomina1980

11 ай бұрын

@@Pro_Piter очень дипломатично. Но вы всем так отвечаете.

@11ducks14

11 ай бұрын

Даааа, смотрю на первые постройки - страшненький район... оранжевый, серый и красный цвета на этих крейсерах и лысая, сухая землица... психологически тяжело на все это смотреть. Есть плюсы - цена не очень высока, а также highway рядом. Для молодых, бездетных, ещё стрессоустойчивых, с машиной и минимум денег - неплохо.

@11ducks14

11 ай бұрын

Мне заплати 4 мл и обязуй жить здесь 10 лет - не соглашусь. Но юным - море по колено и серо-оранжевые новостройки не страшны 😊 Спасибо за показ, кому-то хорошо подойдёт. Я же соглашусь с автором комментария - того, кто это всё нарисовал и построил, надо бы "на перековку" 😁

@user-co7jd3tu5u

11 ай бұрын

Сажать надо не за строительство,а за отсутствие школ,детских садов,нормальных дорог и МЕТРО!!!За один период в Москве построили (примерно) 50 станций ,в Питере пять.

Спасибо за ролик! Мне наверное было бы интересно посмотреть ролик о покупке домов в ближайших районах города, чтобы можно было жить в частном доме за городом и выезжать на работу в город. Было бы здорово если бы вы сняли такой же ролик про дома ( цена/качество).

@Pro_Piter

11 ай бұрын

Надо подумать. Спасибо Вам за комментарий.

@user-pj6pw5py3h

7 ай бұрын

Поддерживаю 👍

@user-sn5he8yp7p

7 ай бұрын

Вот-вот, в деревне Большие Пороги….здесь второе кольцо будут строить - пробок не будет….

Спасибо, теперь я уверен что за эти деньги я лучше куплю квартиру в старой советской девятиэтажке, но рядом с метро и в хорошем районе где до метро пешком 10 минут, а не пол часа на электричке)

@user-cq2en9mc7f

11 ай бұрын

И где старые девятиэтажки столпились у метро? Я живу у синей линии метро, по ней точно такого нет

@zavatskayayulia4398

11 ай бұрын

Купчино, звездная, просвет

@user-wp9et4qr7p

11 ай бұрын

Купи. Налички у тебя 100% столько нет. Ипотека на вторичку вдвое дороже ипотеки на первичку. Вместо двушки в новостройке купите дай бог однушку во вторичке. Покупка за нал и покупка в ипотеку тотально разные вещи. Сколько можно уже путать красное с горячим и нести чушь?

@Kurator11

9 ай бұрын

@@user-wp9et4qr7p если у тебя кеш, то новостройки как-то выглядят уже менее привлекательны по цене (вторичку можно найти на 20% дешевле)...

@user-fx2bx4sb9o

7 ай бұрын

М. Гражданский по, и. Просвещения, да много

А толку от такого эконома? Жить на отшибе в вечных пробках, среди низко качественного жилья. Покупатели этих квартир люди из регионов, но уж лучше жить в центре своего региона, среди сформированных благ, чем быть чужим на окраине

@Pro_Piter

11 ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

@nata6475

9 ай бұрын

поживите в волгограде с зп 20 тыс половину которой будете отдавать за коммуналку

@user-zd2pp9kl7v

8 ай бұрын

Ох, к сожалению от прописки зависят определенные социальные блага, особенно у пенсионеров. Поэтому насчет прописки вы погорячились. Кроме того, из регионов уезжают не просто так. Зачастую лучше жить на окраине СПБ, с учетом всех недостатков, чем в центре иного "обжитого" центра региона. Но кто не жил, тот не поймет.

@user-vi5ds7gt9o

7 ай бұрын

​@@nata6475 ахах, я из Волгограда, живу в чистом небе 😂 лучше окраина Питера, чем любое место в Волгограде 😂

@lidia0705

7 ай бұрын

Согласна с вами.

🎉🎉🎉🎉 спасибо огромное. Очень хотела от вас такое видео. Очень подробно и как всегда интересно👍👍👍

@Pro_Piter

11 ай бұрын

Спасибо огромное. Мне очень приятно.

Объясните пожалуйста, откуда появилась приставка ЕВРО?!!! Просторную кухню делят на кухню и комнату, что за бред. В видео про Брежневки тоже упоминались большие кухни, но раньше её не плюсовали к комнатам! Так бомбит....! Однокомнатную квартиру с большой кухней называют эвродвушкой и завышают стоимость! Это не честно, не по-человечески!

@user-sp4ee3wj7l

4 ай бұрын

Маркетологи не зря едят свой хлеб

Прожил я в Чистом Небе на Плесецкой 4года, упаси господи, продал и перекрестился, купил на Стародеревенской и кайфую, больше не ногой в эти муравейники!

@genana2875

14 күн бұрын

Добро пожаловать в нормальный район)))

Здравствуйте, Юрий! Спасибо за ваше видео. Хотелось бы больше видеороликов о квартирах в пешей доступности до метро.

@Pro_Piter

11 ай бұрын

Надо подумать. Спасибо Вам за комментарий.

Я ждал такой обзор.

Спасибо за выпуск, продолжите пожалуйста развивать выпуск и сделайте обзор на перспективные проекты, которые вы считаете интересными

@Pro_Piter

11 ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

Благодарю, полезный ролик.

Купил квартиру в Солнечном городе в 2021г. На тот момент не хватало денег на что-то поближе к метро. Риелтор убедила меня,что комплекс для семьи удобен т.к самодостаточен. Оказалось идеальным вариантом, так как дети и супруга(удаленка) не покидают район. Мне приходится ездить и это минус. Со временем привык и сейчас я не представляю что живём в каком то другом районе. Однородная социальная среда, минимаркеты, магазины и т.д. рядом лента, недалеко тц жемчужина. Не хватает кинотеатра и спорт комплекса(строят недалеко). В общем в центр не хочу, нравится мне мой район.

@Pro_Piter

11 ай бұрын

Спасибо Вам за развернутый комментарий.

@user-pi8zx8xf7c

7 ай бұрын

Привет сосед, район супер

@thetube8525

2 ай бұрын

вам действительно там нравится, это не троллинг!?

Всё замечательно, но вы в новостройках ни слова о больницах. Этот пункт важен для всех, не только для людей преклонного возраста. Если больниц нет - это большая проблема для всех проживающих. Яркий пример на намыве Васильевского.

@Pro_Piter

11 ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

@anonymouzxx

7 ай бұрын

Намыв это вообще яркий пример как кидать лохов по несколько раз. Объясню. Вот строят первую береговую линию, продают как видовые квартиры, приходят молодые и перспективные богачи, покупают квартиру, думая, что будут радоваться виду на залив каждый день. Проходит время, застройщик дальше намывает берег и строит на нём очередную линию, всем, у кого была до этого видовая квартира - привет! И это при том, что там на намыве даже парковки нормальной нет, последний раз когда смотрел сюжет там все в грязи парковали свои тарантасы. И так будет продолжаться, пока застройщику не запретят расширять намыв и уменьшать площадь водной поверхности залива.

Где Вы видели петербуржских застройщиков? Москва везде. Изуродовали Санкт-Петербург,обезличив его. Петр 1 в гробу плачет 😢

@user-fq9zr8uf2t

7 ай бұрын

Не одна Moscow Архангельская фирма тоже строит🙄🤔😟

Спасибо, очень полезное видео!

@Pro_Piter

11 ай бұрын

Спасибо. Рад, что Вам понравилось.

Ролик надо надо было назвать Топ 5 "Ново Ебинево"

Я бы отдала первое место жк "солнечный город". Там ниже этажность, чем в Каменке, много парков вокруг, много садов и школ. Видимо ваша любовь к Приморскому району победила. Я всю жизнь прожила в Василеостровмком районе, но, продав дачу, решила приобрести студию для сдачи в аренду. Остановилась на Солнечном городе. Мне все очень понравилось, особенно цена, подобрала за 4,1 млн студию со всей техникой и мебелью ИКЕА в прекрасном состоянии. Надеюсь, что сделка состоится. Вам спасибо за обзор, я еще раз убедилась в правильности своего выбора для своего бюджета.

@Pro_Piter

11 ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

@genana2875

14 күн бұрын

Для сдачи в аренду и для жить - вообще разные вещи.

Очень интересный выпуск! Юрий, я очень рада была увидеть Вас вживую своими глазами в офисе "Макромира"

@Pro_Piter

10 ай бұрын

Спасибо. Рад, что Вам понравилось.

Спасибо большое за видео.

@Pro_Piter

10 ай бұрын

Спасибо. Рад, что Вам понравилось.

Какой шлак теперь продают задорого. Когда такое жилье стоило в районе 1-1,5 млн рублей, имело смысл еще как-то влезть, когда денег нет. Потому что оно стоило 7-10 лет аренды. А теперь, все это по 4-8 млн рублей и окупаемость аренды 25 лет - полное безумие. Плюс дорога.

@thetube8525

2 ай бұрын

совсем ебанулись, это у них такая "льготная ипотека", что квартиры в реальном (!) чистом поле выросли в цене в 3 раза

Юра , пятничный вечер всегда с твоими видео. Спасибо 🙏

Благодарю за видео!

@Pro_Piter

7 ай бұрын

Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.

Спасибо за вашу работу. Это всегда интересно, если даже есть опыт. Хотелось бы обзор по локациям поселков для покупки или постройки дома.

@Pro_Piter

7 ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

Спасибо!

@Pro_Piter

11 ай бұрын

Рад, что Вам понравилось.

Еще я поражаюсь тупизмом новых планировок!!! 1. Нахрена большие комнаты!!! Че винил делать! Никто в гости др к др не ходит , или в е сидят на кухне! Нужны!!!!!!! Мал комнаты, 2!!!!!! Туалета!!!! Гардеробные!!!!!!!!!! Большая кухня и приличная ванная комната и при наличии гардеробных-2х - любой коридор!!!!! Неужели это до сих пор про екттровщикам не понятно! Блин! !!!!!!!!!!!!!!!!!!

@user-sm7ww6nk6m

3 ай бұрын

В нашем климате нужна позарез большая прихожая или гардеробная во входной зоне

Урааа! Только вот заказать хотели.

@Pro_Piter

11 ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

Про козлятник сказал, а про станцию очистки канализации в Солнечном городе не сказал. Там она очень близко и когда ветер дует с юга, воняет говном. Паркет очень плохой, один раз забыли про обувь зимой, зашли, поставили на голый пол, снег таял, и всего за пару часов паркет вздулся очень сильно и навсегда. Количество квартир на этаже в зависимости от года постройки дома отличается, я в одном из первых домов живу, тут 18(!) квартир на этаже! Бывает и больше. С учётом того, что большинство этих квартир - студии, создаётся полное ощущение общаги. Длинный коридор и куча дверей. Отличается от общаги только тем, что туалет у каждого свой.

@genana2875

14 күн бұрын

Поля мелиорации это называется. Красиво, но вонюче)))

Оставлю коммент для продвижения ролика) Спасибо.

Очень познавательно.

@Pro_Piter

11 ай бұрын

Спасибо. Рад, что Вам понравилось.

Всё по делу всё супер

@Pro_Piter

11 ай бұрын

Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.

Ролик попался в ленте случайно. Хотела перелистнуть, но на первом кадре увидела свой ЖК 😁 Придется смотреть

@Pro_Piter

11 ай бұрын

)Спасибо Вам за комментарий.

Про Малую Охту. Новочеркасскую бы.

@Pro_Piter

11 ай бұрын

Надо подумать. Спасибо Вам за комментарий.

Спасибо за обзор! Ждала про Чистое небо)))

@Pro_Piter

9 ай бұрын

Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.

Ну, ребята из регионов такие - "блин, за 6.5-7 я лучше куплю 31-34 метра в близости к МЦД в ближнем Подмосковье" и буду работать за другие деньги )

@user-uu8vt6lo1o

11 ай бұрын

Например?

@user-ip7xp5lm6j

11 ай бұрын

Цены сравнялись с регионами. А работы любой больше на выбор. Хоть продавцом.

@user-gw2xs4zm4r

11 ай бұрын

@@user-ip7xp5lm6j Регионы тоже растут серьёзно, но такие города как Питер или Казань действительно имеют не очень хорошую цена за кв.метр/медианная зарплата.

@Pro_Piter

11 ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

@user-op7mi4pr5k

11 ай бұрын

@@user-gw2xs4zm4r вы в самую точку попали! В Питере сейчас строится в основном только жилье, транспорт, места приложения труда очень плохо развиваются. Жители того же "Солнечного города" много лет выезжали по одно единственной дорожке пока не продлили пр. Ветеранов!!! ЗП в Питере в основном тоже невысоки, по сравнению с Москвой, где помимо жилья быстро развивается транспорт, инфраструктура, благоустройство и т.д. А люди из регионов думают, что Питер развивается быстро и едут и едут...

Интересное видео, спасибо познавательно

@Pro_Piter

11 ай бұрын

Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.

@user-nr4th1mn1w

11 ай бұрын

@@Pro_Piter 🌺

Хороший обзор

@Pro_Piter

11 ай бұрын

Спасибо. Рад, что Вам понравилось.

Юрий, спасибо за ролик, обязательно послушаю что там расскажут на обучении, любопытно узнать про инвестиции в недвижимость))) живу в Буграх (по соседству с ЖК Новые горизонты), проблема с садами есть, не такая большая как в Кудрово, но есть, знаю не по наслышке, работаю каждый день с этой проблемой - помогаю родителям законно получить нужный сад для ребёнка, консультации на безоплатной основе, если вдруг у кого-то из зрителей есть такая проблема.

За отсылку к любимому Пикнику❤ отдельная благодарность

@Pro_Piter

11 ай бұрын

Спасибо. Мне очень приятно.

Юрий, прозвучало, что Цветной город Ручьи. Это два разных жк. И от Ручьев, который внутри КАД, как раз 15 минут до метро Академическая.

Сетл лучший, конечно, это видно невооружённым глазом. Спасибо за ролик, информативно вполне, подача тоже с огоньком, подписалась на канал

@Pro_Piter

7 ай бұрын

Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.

Спасибо за ролик. Роман хороший агент, быстро ориентируется на запрос покупателя, рассказывает про плюсы и минусы объектов, очень довольны его подборкой жк и работой в целом👍

@Pro_Piter

11 ай бұрын

Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.

Чистое небо очень нравится! И заказник там рядом, и инфраструктура хорошая, да и вообще район нравится)

@Pro_Piter

11 ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий. Рад, что Вам понравилось.

@thetube8525

2 ай бұрын

ну из этих однозначно лучший

Спасибо за отличное видео. Довольно сложно находиться в состоянии аренды квартиры и копить на свое жилье с всем известным ростом цен. Поэтому данный обзор очень актуален. Отдельное спасибо за обзор новых горизонтов в Буграх так как о них говорят или плохо или никак, вообще такое чувство что Бугры не существующая локация😂 мы как раз семья с ребенком и когда выбирали квартиру остановились на новых горизонтах 2 участок. Нас интересовал именно север города (рассматривали абсолютно все точки города и области) в идеале был бы приморский район (арендуем в районе беговой) чистое небо например, но цены неподъемные на сегодняшний день, жилой комплекс почти достроен. Горизонты не самый дальний от города жилой комплекс, не самый многоэтажный что является плюсом, надежда на перспективу и что данная местность будет развиваться. Из минусов низкие потолки 2,55 но не на всех этажах, и если верить чатам жильцов балконы сильно протекают у многих людей, ну и плохая дорога в самих Буграх, она нуждается в ремонте! За счет низких цен в горизонтах смогли взять 3-е планировку, другие варианты не давали такой возможности.

@Pro_Piter

11 ай бұрын

Спасибо Вам за развернутый комментарий.

@boorealoff

11 ай бұрын

Живу давно на Культуре, поэтому для нас Бугры нормальный район Вопрос транспорта - до Политеха вроде есть автобусы так что порядок Надо брать Сам думаю. Тем более сейчас там все развивается быстро

@ChristianMoro1

7 ай бұрын

Бугры в плане транспортной доступности - на любителя. Даже если на машине (а я обычно в Питер не на машине, а самолетом). Я даже для временных заездов в Питер (с необходимостью постоянно кататься по делам в центр города) через несколько лет не выдержал и просто купил микростудию в Адмиралтейском районе, в 7 минутах пешком от метро. Отремонтировал под себя, очень доволен - фактор выматывающей дороги из центра до Бугров исчез, метро рядом, такси стоит в разы дешевле, ездят все доставки. А Бугры ушли под сдачу... Хотя к самим Буграм у меня претензий нет, сам по себе район норм, если там же или рядом работа (или сидишь на удаленке) и в сам Питер раз в месяц выбираешься - оно вполне даже хорошо. :)

В цветном городе квартиру внутри не показали , жаль. Спасибо за ролик

Boljschoje spasibo za Vaschi informocii

@Pro_Piter

4 ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

Ждем ролики про Янино, Янила драйв. Спасибо.

Спасибо за видео,вы Юрий как будто молодеети с годами.

@Pro_Piter

11 ай бұрын

Спасибо. Мне очень приятно.

Юрий, мне очень нравятся ваши ролики. С удовольствием посмотрела про свой любимый Солнечный город. В 2018 г на котловане купила студию за 2 млн руб. Сдали раньше на 3 месяца. В квартире живет наша бабушка. Каждый выходной практически мы на общественном транспорте ездим ее проведать/ живем у М Московская/. Да, приходится с пересадкой, прямого транспорта нет, но доезжаем за час, в вых дни можно за 40 мин. Бабушка наша просто счастлива. Летом ходит гулять в парки с подружками- соседками. Ездит на бесплатном автобусе в Ленту или в Леруа, в ее доме есть Дикси, Верный, фермер, парикмахерская. Рядом ТК в котором Перекрёсток, пекарня- кондитерская. Магазины есть практически в каждом доме. В квартире как въехали ничего не меняли. В прихожей удобная ниша , где сделали встроенный шкаф. Просторный санузел, куда удобно встала большая стиралка. Лоджия 5 кВ и. Некоторые утепляют и присоединяют к комнате. В общем коридоре стоят коляски и самокаты детские, не слышала чтобы пропадали. Двор закрытый, охраняемый. Мне нравится что дома не выше 10-12 этажей и что дома все в одном стиле и это действительно как отдельный город. Симпатичные современные школы и детские садики. Конечно до метро далеко, но тут уж каждый выбирает свои плюсы: цена и качество постройки, южное направление.

@Pro_Piter

7 ай бұрын

Спасибо Вам за развернутый комментарий.

Классно

@Pro_Piter

11 ай бұрын

Спасибо. Рад, что Вам понравилось.

Не вводите иногородних покупателей в заблуждение .Город Первых не должен попасть ни в какой рейтинг , кроме рейтинга комплекса , где покупать нельзя.Остальное все имеет место быть

@user-ip7xp5lm6j

11 ай бұрын

Почему. Что во всех городах страны, так уж лучше и что ?

@user-cu1yx4ui6l

11 ай бұрын

Там ничего нет .Ни дорог, ни садиков , ни школ, ни транспорта , ни поликлиник , ни магазинов.Совсем нет .И не будет еще лет 5.

@user-tm1tc5zg5y

11 ай бұрын

@@user-cu1yx4ui6l , а мне зачем? Я старая. Сказали, надо в новом жилье пожить, чтобы энергии побольше было. Опять же, среди молодежи. А в садик, в школу меня не возьмут. Буду к молодым приставать, советы давать, в песочнице совочком ковыряться.

@user-natali652

11 ай бұрын

@@user-tm1tc5zg5yа старым в таких захолустьях вообще опасно находиться. Скорую, если что вдруг приспичит, не дождёшься. В старости надо ближе к цивилизации находиться

Юра, когда показываете квартиры, выкладывайте план. Очень многие риэлторы этого не делают, а зря. Вот вы ходите по квартире из комнаты в ванну и и.д.показывете, а все равно планировка непонятна. Коммент для поддержки вашего канала❤

@Pro_Piter

6 ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

Принимал приёмник летом в солнечном городе. Сейчас осень. От балкона дует. Тёплый пол в санузел не работает. Началась возня с написанием заявлений к застройщику😢

Юрий, как идея для видео: поиск бюджетной большой квартиры для семьи с детьми. Так, чтобы рядом метро, вокруг нужные сады, школы, супермаркеты, спортивные комплексы и, желательно лесопарковая зона недалеко. Спасибо за Ваш труд 😉

@Pro_Piter

11 ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий. Надо подумать.

@user-zq8mc9mb5p

11 ай бұрын

Рассмотрите вариант жилья вторички на Планерной.

@jaydenfuxu8680

11 ай бұрын

@@user-zq8mc9mb5pзачем семье с детьми рассматривать вторичку если сгорает самый главный бонус в виде Семейной ипотеки с низким процентом ?

@MrPolbatona

10 ай бұрын

​@@jaydenfuxu8680потому что вся первичка имеет неоправданно завышенную цену. А вторичка позволяет заехать и жить сразу с ремонтом и мебелью (частично).

@georio1944

10 ай бұрын

Берите у меня , все как вы описали прям )

Спасибо огромное за ролик. 😊 Есть ли у вас обзор жк г. Пушкин малоэтажные застройки . Надёжных и хороших застройщиков Очень хотелось посмотреть. Спасибо

@andreitrusov4463

7 ай бұрын

Строят сейчас .жк из трех домой 3 этажа...ценик на старте предзаказ оченрдь: 300к метр

@veryberry890

7 ай бұрын

Шушары Пулковское отделение, это как раз по дороге в Пушкин. Там только малоэтажная застройка, большое количество давно заселенных корпусов и продолжают строить на данный момент. Только что открыли школу 530 и детский сад. Куча магазинов.

Дядь Юр, Здраствуйте, отличный разбор, из показанного больше понравились новые горизонты от цдс, в дальнейшем хотелось бы видеть такой же большой обзор на бизнес-комфорт жилье с консьерж-службами и стойками ресепшен как делают в апартаментах, с нестандартным мб дизайнерским холлом в пределах 5-10-15 млн. Не элитное и оч красивое:) моё мнение про метро, чем больше едут людей в спб, тем больше устраиваются в метрополитен и тем быстрее появляются новые станции, отдельные районы на 300-400тысяч человек как малые города, не должны оставаться без внимания

@Pro_Piter

11 ай бұрын

Спасибо. Рад, что Вам понравилось. Надо подумать...

Классный канал ! Привет из Алматы!

@Pro_Piter

7 ай бұрын

Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.

Муравейник , не люблю такие огромные коробки , такое ощущение что мы живем в Китае и нет земли , земли у нас много строй и строй хорошие не большие дома как на запади а у них земли мало людей много а просмотришь у них больше мало этажные города , у нас строители экономят и наживаются на этом , строят муравейники , ужасно , да еще и дворы маленькие , парковок нет все заставлено возле домов , не чего хорошего

@thetube8525

2 ай бұрын

при этом осваивают поля, т.е. земли с/х назначения, беспредел

Купила студию в инвестиционных целях в Новых Лавриках. Надеюсь, что в ближайшем будущем район будет развиваться.

@Pro_Piter

8 ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий. .

Все что выше 7-8 этажей все это уже не для людей. Человеческого в показанном нигде не видно, как в принципе и везде в РФ. Хорошо видно деньги.

В ролике мужчина сетует на слышимость, мы живем сейчас в центре, в квартире бизнес класса. Слышимость точно такая же прекрасная как в экономе Мурино. Пособирав информацию, поняли, что это проблема всех новостроек

@Pro_Piter

11 ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

@user-lq4jv1ov7q

11 ай бұрын

В каком жк живёте, если не секрет?

@ldani123

11 ай бұрын

@@user-lq4jv1ov7qжк царская столица. До этого снимали в георг ландрин, одинаково хорошо слышно соседей

@user-pe7fq4fy9n

11 ай бұрын

А что вам мешало во время ремонта сделать шумоизоляцию ?

@ldani123

11 ай бұрын

@@user-pe7fq4fy9n по этому вопросу обращались, нам сказали что смысла ее делать не особо много, т.к шум ударный, т.е топот шагов например, идет через перекрытия. Изоляция поможет в самом лучшем случае на 30%. То есть съедать по 10 см от стен в комнате + потолок + немаленькая стоимость работ, все это в итоге ради снижения шума (разговоры и телевизор, шаги нет), мы решили оно того не стоит. Людям, которые надеются на звукоизоляцию я советую вообще на нее не рассчитывать. Ну или вам повезет с соседями просто. Нам не везло: за стенкой жили семья пианистов, сверху сосед ламинат уложил без всякой звукоизоляции пола. У нас натяжные потолки - все это эффект барабана. Мастер сказал, даже если потолки проложить звукоизоляцией, надо чтоб сосед сверху сделал пол нормально. А это невозможно

Можно про Пушкин и Павловск побольше?)

@Survivalminercaft

11 ай бұрын

павловск слишком унылый, Пушкин круто, но тяжело что-то нормальное найти за вменяемые деньги

@Pro_Piter

11 ай бұрын

Надо подумать. Спасибо Вам за комментарий.

@missTati896

11 ай бұрын

@@Pro_Piter заранее спасибо!

@tematok4804

11 ай бұрын

@@Pro_Piterда, тоже это направление интересно!)

@arsi_arsi

11 ай бұрын

Очень интересно посмотреть выпуски про Пушкин, Всеволожск, Сестрорецк, что-то в таком духе 🤓

Снимите пожалуйста сюжет про коммерческую недвижимость

Юрий , вы - лучший!!!

@Pro_Piter

11 ай бұрын

Спасибо огромное. Мне очень приятно.

Город первых построен на полях бывшего совхоза Красный Октябрь,вонь через Неву достигает даже Рыбацкое

Наверное мне ближе на Юге) А интересно было бы знать какая квартплата в этих домах. Во всех. Это тоже важно! Спасибо за Ваш труд

@Pro_Piter

11 ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

@user-oc1uc1js7j

11 ай бұрын

В солнечном городе за студию, двое прописанных, зимой с отоплением 4800, летом около 2500-2800, плюс свет.

@user-jm4ec1zb7z

11 ай бұрын

@@user-oc1uc1js7j Спасибо)

@user-wt9gq5cy4p

11 ай бұрын

​@@user-oc1uc1js7jага 3500 за лифт ,уьорку и тд почему не считаешь

Очень интересно будет посмотреть про покупку комнаты в коммуналке или общежитии (как вариант первого жилья). Районы, варианты, цены. И конечно на что обратить внимание

@Pro_Piter

11 ай бұрын

Надо подумать...Спасибо Вам за комментарий.

@user-vd6mh1ue9g

11 ай бұрын

После 2-х недель в Мурино...мне даже почти нравится комната в коммуналке, останавливает одно - клопы... С ними смириться не могу, не жила, но, с ними..., но раньше видела и жила с тараканаии, а клопы ещё хуже (слышала;).

@user-zq8mc9mb5p

11 ай бұрын

Начинали в 2007г с двух комнат в 3х комнатной квартире на Техноложке. Клопов и тараканов не было и с адекватным соседом повезло.

@user-ck4qh1wt6h

11 ай бұрын

@@user-vd6mh1ue9g жила в коммуналке. Нет ни клопов, ни тараканов

@user-il6bq6pm2w

11 ай бұрын

Не поверите: новый дом от Сетл Сити, сдан 5 лет назад - море клопов. Ходят через розетки из квартиры в квартиру. 🙈

Хоть не люблю ЖК «Чистое Небо», но из этого списка у него лучшая локация.

Мне понравился ЖК Чистое небо конечно потомучто я здесь живу так и знала что будем на первом месте.Здесь всё здорово,в гости приезжали из разных регионов и всем оч понравилось.Сетл надёжный и ответственный застройщик,спасибо вам за видео,интересно.

@Pro_Piter

11 ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

@user-uk4co6gh9h

8 ай бұрын

" Спасибо" Вам говорят жители старых коломяг.

@user-ix3ml1gw1n

7 ай бұрын

@@user-sk5wk4yz2k Ну такого кошмара коммунального, в котором десятилетия живут петербуржцы, нет ни в каком мухосранске. Искали внучке комнату на съём --чего только не насмотрелись. Я думала, что уже все давно выбросили старые телевизоры, которые ящики -- ан нет! в Петербурге их встретишь часто. Как и мебель 70-х годов прошлого века. В итоге сняли гостинку на Васильевском, в Романтике. Дороже почти вдвое, чем комната, но хоть в человеческих условиях. А сейчас живут вдвоём с девочкой из колледжа -- и по цене нормально. Зато ни клопов, ни тараканов, ни пьяных соседей.

@user-vi5ds7gt9o

7 ай бұрын

​@@user-ix3ml1gw1n очень соглашусь, в коммуналках бардак, старый фонд рушится, парадные иногда такие, аж заходить страшно, работаю на петроградке, так после выходных идти там тошно, все заплевано, заблевано, зассано... Питерская интеллигенция, не то что мы, из мухосрансков...

@Figa-ck5rw

7 ай бұрын

Изуродовали район!!! Уезжаю в Берлин!

Спасибо за подробный обзор ! Люблю Приморский район , живу здесь с 89 года . Но «Чистое небо» и комплексы рядом с ним - это мрак полный . Ужасные человейники , где неуютно . Ставят весь район в неудобную позу . Гетто. Ждем метро на пересечении Шуваловского и Коменды . Оно , в отличии от многих других проектов , вполне реально будет скоро . А больше всего как комплекс понравился «Солнечный город» - единственный с нормальной этажностью . Но , очень далек от всего

@thetube8525

2 ай бұрын

" А больше всего как комплекс понравился «Солнечный город» " - очередной БОТ

Здравствуйте, Юрий. Сделайте обзор недорогих частных домов. Заранее спасибо)

@Pro_Piter

11 ай бұрын

Надо подумать. Спасибо Вам за комментарий.

@user-kh7wo6gl3c

11 ай бұрын

В Санкт-Петербурге только дорогие) недорогих нет😢

Часто при просмотрах любимого канала про огород видела комментарии тех, кому нравится смотреть, но ни огорода, ни дачи нет. Я удивлялась! Уже месяц случайно подсев на канал Юрия, смотрю, но ничего продавать и покупать не планировала, от слова " совсем". Это больше, чем информация

@Pro_Piter

7 ай бұрын

Спасибо огромное. Мне очень приятно.

Жду❤

спасибо за обзор. Я бы еще Цивилизацию от ЛСР рассмотрел и Полис Приморский, но в один ролик понятно что все не вместить

@Pro_Piter

11 ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий. Надо подумать.

Здравствуйте, Юрий ! Спасибо Вам за Ваши видео и Ваш труд. Интересно смотреть и слушать. Получаешь ответы на свои вопросы в таком непростом деле как покупка квартиры. Хотелось бы узнать о квартирах (и вторичках ) и застройках, и ценах на них в Приморском районе в районе улиц Репищева ,Парашютной, пр. Сизова . Вот об этой части Приморского района ( до ст.м. Пионерская и ст.м. Коменданский проспект ). И услышать от Вас характеристику этой части района .

@Pro_Piter

7 ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий. Надо подумать.

@user-pz3wq3mq6x

7 ай бұрын

@@Pro_Piter Спасибо!

Чистое небо класс!!!😢😂 в трёх километрах возле кад городская свалка периодически вкуснятина тянет)))))

@user-op2vy9wf1r

7 ай бұрын

Возле кад

Новостройки не рассматриваю вообще, лучше переплатить, и ремонтировать вторичку. Какие страшные комплексы..... Ужас.

@mechtatelnitsa

6 ай бұрын

Мне тоже не нравятся человейники

Купил себе две квартиры ЕВРО ДВУШКИ Солнечный город Чистое небо.. ОДНУ ИЗ НИХ СДАЮ На обычную зарплату.. копил 18 лет.. Экономил на всём.. Единственное что желею что копил а не купил их раньше в ипотеку.. Т.к. за ценами просто не угнаться.. ВСЕМ ДОБРА...

@annafomina1980

11 ай бұрын

А сдаете какую? В СН или в ЧН если не секрет?

@Pro_Piter

11 ай бұрын

Спасибо Вам за развернутый комментарий.

Что скажете про ЖК Парколово. Жить там без машины есть смысл?

В метро Девяткино утром не зайти , вечером - не выйти. И до Бугров метро однозначно не протянут, так как строительство метро в Петербурге - это беда уже многие годы. А новые районы в Буграх на 300 тысяч - куда эти человейники полезут? Конечно, в метро Девяткино!

А что, на первом месте квартиры возле свалки? Как так вышло?

Не понию зачем покупать квартиру в муравейниках.Привет соседям и ремонту круглый год.Кому они это строят, не понятно.

Хорошее видео, снова убеждаюсь что лучше взять вторичку

@user-wp9et4qr7p

11 ай бұрын

Ипотека вдвое дороже.

В Новых горизонтах в санузлах не натяжные потолки) Домофон при звонке автоматически вывозит изображение с камеры, откуда поступает звонок: со двора или с улицы.

@Pro_Piter

11 ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

Да лучше машины во дворе, чем детские площадки. Шум - гам обеспечен с утра до вечера

@Pro_Piter

11 ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

а в цветном городе городская прописка, можно тоже к плюсам отнести по сравнению с первыми двумя вариантами

@Pro_Piter

11 ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

@user-de1si2zj5i

9 ай бұрын

Согласна

@user-gj9rs7rf9q

7 ай бұрын

Городская прописка - это единственный плюс Цветного города! ЛСР обесценил себя в этом ЖК !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Никому бы не посоветовала этого застройщика!!!!👎👎👎👎👎👎👎👎👎👎👎👎👎👎

Самое главное это доступность до работы, если ты работаешь в такси или на удалёнке например то можно и в запригороде купить, закадье, а если например ты на Кировском заводе работаешь да ещё и тысяч за 40 то жить надо только там, а вообще очень дорогие квартиры в этом первом, я смотрел на юго-западе есть двушки 50-60 квадратов за 5-7 миллионов, можно найти при желании и район намного лучше до финского залива пешком можно дойти и центр рядом относительно опять же, конечно что бы такой вариант найти надо поискать но они есть

Здравствуйте, живу в Приморском районе, очень бы хотелось обзор жк в Приморском районе. Шуваловский, ЖК на Королёва, Veren и многие другие, желательно по ценам, ну или если не сдан, то стоит ли брать.

@Pro_Piter

11 ай бұрын

Здравствуйте, надо подумать. Спасибо Вам за комментарий.

задала себе вопрос вчера,а сегодня вы ответили

@Pro_Piter

11 ай бұрын

))Спасибо Вам за комментарий.

Скажите, продать по переуступке кв из ипотеки и купить вторичку взамен берете процент или определенную сумму?

Достаточно важно как обеспечена безопасность в этих комплексах. У нас в доме консьержка и народу в подъезде немного, удобно. А здесь такое большое количество квартир на каждую парадную - не пропадают ли коляски и велики, не опасно ли в лифте, можно ли отпустить одного гулять школьника?

@Pro_Piter

11 ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

@user-gx5vp5vv5z

6 ай бұрын

В чистом небе есть охрана и их не мало, постоянно во круг домов курсируют , ночью ходить совсем не страшно

Купили студию в СГ, сдача была в мае , дом ближайший к Леруа Мерлен и Ленте, что хочу сказать, расположение наверное самое удобное, до остановки 10 мин , мне гораздо удобнее ехать с Петергофского шоссе, 25 мин до Автово, если на 204Э то можно и за 15 мин доехать, так же трамвай по выделенной линии 30-35 мин, т.е есть варианты проезда , до проспекта ветеранов ехать нам дальше, инфраструктура в принципе сложившаяся , строится рядом большой торговый центр, где обещают и кинотеатр

@Pro_Piter

11 ай бұрын

Спасибо Вам за развернутый комментарий.

@user-oh2qv6ii6q

8 ай бұрын

А что с плесенью и вентиляцией?

@user-jp5mf7li2g

7 ай бұрын

Там мебельбург будет

Мне так хотелось в Солнечный город, жили Ветеранов 149 в 9ке. Часто ходили гулять в СГ и передумали - не моё, тяжело.

@Pro_Piter

11 ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий. Если Вам будет нужна помощь в поиске квартиры, обращайтесь, можно в ватсап 89650449464 мой номер.

@archie_goodwin555

11 ай бұрын

Солнечный город ни очень, а вот Солнечный город Резиденции совсем другое дело...

@user-op7mi4pr5k

11 ай бұрын

@@archie_goodwin555 в Резиденциях Сэтл очень сильно сэкономил на всем, так что я бы не стал советовать этот комплекс

Насчёт Солнечного города у вас не совсем верная информация, раньше да, надо было до жд Сергиево идти или ехать, но сейчас продлили проспект Ветеранов до Петергофского шоссе и до метро по прямой на автобусе или маршрутке 25 минут.

@Pro_Piter

11 ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

@user-fx2bx4sb9o

7 ай бұрын

Ближайшее метро-это пр. Ветеранов?

@user-oc1uc1js7j

7 ай бұрын

Да, проспект Ветеранов

В защиту ЦДС хочу сказать, что все мелкие недочёты они исправляют перед заселением. Экран от ванны, видимо, для удобства уборки. Когда смотрели тоже было грязно, но перед вручением ключей компания нанимает клининг. Живу в "Новых горизонтах".

@Pro_Piter

6 ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

У ЦДС качество соответствует цене по которой выбирают подрядчиков. Главный критерий для исполнителя это цена, и не важно что она ниже себестоимости. У застройщика одна цель - ДЁШЕВО, БЫСТРО! 😢 КАЧЕСТВО это не столь ВАЖНО!

Мурино спейс ещё бы можно было бы добавить. Там цены не сильно выше, но метро рядом. Летом однушка 5-6 млн стоила . С отделкой Набережная реки охты обустроена. И район с хорошей инфраструктурой

@Pro_Piter

6 ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

Руками незаменимыми иностранными специалистами лучше не сделать.

Интересно дома или посёлки за городом. Переехать жить за город с детьми и что бы было удобно школа сад и жить в доме.