Звоните мне +7 (950) 039-05-63, пишите в WhatsApp Меня зовут Альтергот Елена. Я эксперт по недвижимости и земле в Санкт-Петербурге. Работаю в агентстве ИП Альтергот, мой стаж работы более 20 лет . Мое агентство помогает людям из других городов и стран купить квартиру в Санкт-Петербурге.

@antoninailina9900

6 ай бұрын

В первый раз слушала подобный обзор,- прямо - таки научный доклад. У вас должно быть солидное базовое образование. Респект.

@pronedvigimost

6 ай бұрын

Благодарю Вас. Образование техническое, но я очень люблю архитектуру @@antoninailina9900

@user-cp7kf7vk6x

3 ай бұрын

Елена, большое спасибо за ролик🙏 но ничего не услышала про покупку студии с старом фонде в центре. Плюсы и минусы. Подводные камни. Это интересно, тк их сейчас много продают и для сдачи в аренду, и для проживания. Спасибо 🙏

@pronedvigimost

2 ай бұрын

Пожалуйста! Очень приятно слышать такой теплый отзыв. Их нельзя покупать. Они в 99% случаев не согласованы @@user-cp7kf7vk6x

@pronedvigimost

2 ай бұрын

Я могу Вам подробно рассказать в чем там нарушения. Просто набирайте на мобильный мне. @@user-cp7kf7vk6x

Так приятно Вас слушать ❤️

Как любопытно 👍 Благодарю ☺️

Очень интересно рассказано! Спасибо, за информацию!

@pronedvigimost

2 жыл бұрын

Очень рады, что Вам понравилось

Спасибо за интересную информацию о нашем городе. Послушали с удовольствием.

@pronedvigimost

3 жыл бұрын

Спасибо, очень приятно

Спасибо за подробный ролик!

@pronedvigimost

2 жыл бұрын

Пожалуйста!!!!

Спасибо что поделились своей информацией

@pronedvigimost

2 ай бұрын

Пожалуйста 🙂

Спасибо за ролик!

@pronedvigimost

25 күн бұрын

Я очень рада, что он Вам понравился.

3:15 «… на Василеостровском острове…». Сильно!😅

@pronedvigimost

3 ай бұрын

Спасибо, что заметили, оговорилась ведущая

доходчиво!

@pronedvigimost

2 ай бұрын

Приятно !

Познавательно, хотим как раз переезжать.

@pronedvigimost

2 жыл бұрын

Спасибо, если есть вопросы звоните)

На Петровском можно было бы прикупить квартирку порядка 20млн. А что зелень? Зелень подрастёт, когда собеусь покупать:)

Я ПЕРЕЕХАЛ ВО ФРУНЗЕНСКИЙ РАЙОН, 2,5 ГОДА НАЗАД С ПРИМОРСКОГО РАЙОНА, И ОЧЕНЬ СЧАСТИВ!!!

@pronedvigimost

Ай бұрын

👍👍👍

@user-hb6cv8jq4r

Ай бұрын

Мы тоже переехали с Приморского района во Фрунзенский два года назад, и очень рады!!! Район очень хороший!!!

Мурлыка! Информаци огонь!!

@pronedvigimost

Жыл бұрын

Спасибо, приятно

Очень познавательно, спасибо. А как удаленно можно получить информацию о состоянии дома (наличи кап. ремонта и т. д.)?

@pronedvigimost

3 жыл бұрын

В интернете есть сайты в которых отражена основная информация о доме.

Живу в выборгском рядом с м. Лесная в 5 этажном доме 1916 года постройки и считаю это один из лучших районов для проживания. И ни за что не поменяю ее на любую новостройку или аналогичную квартиру на островах!! Только материк! Машина у дома под окном, тихо, все друг друга знают, нет огромного количества сдающихся квартир(нет вообще).

@pronedvigimost

4 ай бұрын

Спасибо, что поделились информацией

@Den_Engineer

4 ай бұрын

Спасибо за полезную информацию. Приобретаю в данный момент квартиру в новостройке на Кантемировская 11. Поэтому интересует различная информация связанная с этим местом. Санкт-Петербург толком не знаю (несколько раз в отпуск ездили с семьёй только), всё по отзывам людей ориентируюсь :)

@user-is4pz6xu3k

4 ай бұрын

@@Den_Engineer знаю я эти дома снесли промышленную зону, бывшие фабрики и обезобразили в очередной раз набережную. Да ещё и не проехать теперь! Паркинг то не все вместе с квартирой купили вот и не выехать теперь.

@Den_Engineer

4 ай бұрын

@@user-is4pz6xu3k обезобразили набережную? Расскажите подробнее пожалуйста, вкратце.

@pronedvigimost

4 ай бұрын

Лесная своеобразный район, звоните расскажу подробно@@Den_Engineer

Нравится Удельная, район Березового сада или Петергоф. Что посоветуете.

@pronedvigimost

16 күн бұрын

Наберите меня расскажу, в двух словах сложно написать

Ваши советы здорово мне пригодились, о многих озвученных нюансах я даже и не подозревал. Какой самый оптимальный район по ценам в данный момент на двухкомнатные квартиры в новострое?

@pronedvigimost

3 жыл бұрын

Добрый день, напишите ваши параметры более подробно и я вам напишу какой для Вас вариант оптимален. Расстояние до метро, с отделкой или без и удаленность от центра и другие.

да .... вот цены были 2 года назад

@pronedvigimost

2 ай бұрын

Да, вспоминаем и грустим

Недавно по Черной Речке прошлась. Нет там ничего интересного для жизни. Раньше может и привлекало что-то. На Беговой где цен не сложат застройка плотная, окно в окно почти. Детских площадок совсем нет, а если есть - я плакаль. Большевиков, Дыбенко слишком много приезжих. Самый лучший район все таки Приморский, и не Комендантский пр-кт. Новые постройки от Шуваловского пр, отличные дома. Центр- не, ну сходить посмотреть и в свою деревушку)))

@pronedvigimost

5 ай бұрын

На Черной речке постепенно создается инфраструктура по мере строительства новых домов. Там цену будут еще выше, чем сейчас

@user-rh3bx2wx6q

2 ай бұрын

Шлю зю 2:10 2:11 ​@@pronedvigimost

Очень интересно, в одном обзоре стали понятны все цены и ньюансы по районам Питера. А как думаете, в ближайшие годы стоит ждать подорожание или упадут цены на недвижимость?

@pronedvigimost

3 жыл бұрын

Мое личное мнение, что с такой инфляцией не упадут, перестанут расти возможно. Спасибо за хороший отклик.

Живем в Магнифике, один из лучших ЖК на мой взгляд .

@pronedvigimost

Ай бұрын

Да, он прекрасен 🫶

Добрый день подскажите, приобрели студию в московском районе около м. Звёздной 28кв.м с черн.отделкой за 4,700 взяли,и появилась мысль сделать ремонт нормальный и после выставить студию на продажу, погасить досрочно ипотеку и выйти в + небольшой, или смириться с тем что приобрели и гасить ипотеку ну и сдавать жилье.

@pronedvigimost

3 жыл бұрын

Добрый день, сейчас дорого делать ремонт от черновой отделке, есть клиент которая прислала расчёт, очень дорого выходит, аренда может не окупиться. Подскажите, для каких целей изначально покупали?

@devicetop2850

3 жыл бұрын

Купили под сдачу, а на ремонт нужно не менее 500тыс.руб.

@pronedvigimost

3 жыл бұрын

@@devicetop2850 как вариант можно посмотреть, что есть с ремонтом от застройщика в эти деньги и перекинуть на субсидированную ипотеку будет меньше процент и не надо будет сейчас думать о ремонте. Тут только вопрос какие районы подходят?

@devicetop2850

3 жыл бұрын

Я хотел сказать что смогу я её продать даже в черновой отделки( если ремонт такой дорогой), и погасить досрочно ипотеку. Насчёт покупки другого жилья я нечего не говорил)

@pronedvigimost

3 жыл бұрын

@@devicetop2850 Понятно, сначала не до конца поняла вашу мысль ))))

Очень информативное видео. А в центральных районах, в связи с погодой, да и с обилием воды, влажность вообще приемлемая?

@pronedvigimost

3 жыл бұрын

Здравствуйте, влажность высокая во всем регионе, конечно не такая высокая как в Венеции.Желательно в доме иметь машину для сушки белья. С уважением Елена

Хочется больше узнать про застройщиков, какие из имеющихся в Питере ответственные и у них можно смело купить квартиру с котлована.

@pronedvigimost

3 жыл бұрын

Спасибо за вопрос, если вы оставите свои координаты я могу с Вами связаться и рассказать про застройщиков. Или будем стараться отсветить эту тему через некоторое время 😊

@user-pi8zx8xf7c

5 ай бұрын

Пишите отвечу

Уважаемая Елена! Не подскажите ли, как купить квартиру в Петербурге иностранному гражданину, который собирается поселиться там навсегда?

@pronedvigimost

2 жыл бұрын

Если вы приобретаете за наличные средства, то нет никаких препятствий

@pronedvigimost

2 жыл бұрын

Более подробно позвоните мне 8(950)039-05-63 я вам расскажу в деталях

@onlyhits6632

2 жыл бұрын

@@pronedvigimost Спасибо, Ваш телефон записала, но буду в Петербурге не раньше осени. Еще раз спасибо.

@pronedvigimost

2 жыл бұрын

@@onlyhits6632 хорошо, буду рада встрече!

Недвижимость конечно дорогая.. и не только в Питере. Каждый выбирает по своим возможностям. Пушкино мне кажется очень привлекательным вариантом и цены доступные. Советы человека знающего конечно очень полезны. Был у меня один обмен квартиры... который всю жизнь не забуду, а ведь обратись к риэлтору, могла бы избежать неприятностей.

@pronedvigimost

3 жыл бұрын

Светлана, душевное Вам спасибо за такие слова.

@user-dw5kc7xw7g

4 ай бұрын

Не Пушкино (как в Москве), а Пушкин

@QwertyQwerty-tu5vu

3 ай бұрын

Пушкино в Москве, позорище

Больше всего мне лично нравится у парка Сосновка на площади Мужества. Хотя на вкус и цвет..

@pronedvigimost

3 жыл бұрын

Это шикарный объект 💪

@pronedvigimost

2 жыл бұрын

Хороший объект

@user-iu8ud3yb1g

2 ай бұрын

Парк Сосновка не находится совсем уж в пешей доступности от площади Мужества, скорее ближе всего к нему метро Политехническая или Удельная/Озерки.

@user-lw2ez3vo5r

Ай бұрын

сын купил в Панорама парк Сосновка. Все норм, но рядом остатки завода Светлана. Если уберут - будет прекрасное место!

Ну и цены... Вот, оказывается, почему все питерские покупатели ушли на московский рынок недвижимости. С другой стороны, продавцы теперь богатые из-за таких цен. Однушку ниже 8 млн уже никто и не собирается продавать.

@pronedvigimost

2 жыл бұрын

Да цены выросли как на дрожжах

где деньги. Зин? Что я не понимаю где мне их брать и откуда другие их берут?

@pronedvigimost

2 жыл бұрын

Сами в шоке от этих субсидированных ипотек, которые должны были помочь, а в итоге все на 30 процентов подорожало за год.

@user-tb9ms9wz1o

2 жыл бұрын

Правительство хотело как лучше, а вышло как всегда. Что-то пошло совсем не так и не в ту сторону. Банки свое от государства получают, застройщики под это дело цены взвинтили, а в итоге за всё будет расплачиваться обычный гражданин. Всё как обычно. И что главное, так это спросить не с кого, наказать тем более. Кто виноват? Так никто. Хотелось сделать хорошо, ну не получилось. Ну что теперь? Попытка же была.

@pronedvigimost

2 жыл бұрын

@@user-tb9ms9wz1o все началось еще до субсидированной ипотеки, когда ввели эскроу счета, первичка подорожала, ее как то надо было продавать и решили ставку по ипотеке снижать.

@user-tb9ms9wz1o

2 жыл бұрын

@@pronedvigimost , верно. Об этих счетах я и забыла. Но это сути не изменяет

@pronedvigimost

2 жыл бұрын

@@user-tb9ms9wz1o да вы правы

в мае приеду покупать дом где лучше.

@pronedvigimost

2 ай бұрын

Наберите меня , обсудим 8-950-039-05-63

пригород ГДЕ ЛПБИРИНТ ВОТ В ЧЕМ ВОПРО. 112 КМ ЭТОТ ТОЖЕ ПИТЕРБУРГ.

@pronedvigimost

5 ай бұрын

Не очень понятно, к сожалению, что вы хотели сказать

В каком регионе лучше жить иностранцу? 🤔

@pronedvigimost

Жыл бұрын

В Москве )

ГДЕ ВЕНТИЛЯЦИЯ ЦЕНТРА ВОТ В ЧЕМ ВОПРОС. В ЦЕНТРЕ ГДЕ РЕМОНТ.

@pronedvigimost

5 ай бұрын

Не понимаем , к сожалению, что вы хотели сказать

А что это за участки земли в черте города со стоимостью сотки от 400 тыс?

@pronedvigimost

2 жыл бұрын

За авиагородком садоводство

@user-tb9ms9wz1o

2 жыл бұрын

@@pronedvigimost , интересно. Посмотрим. Но всё равно 2, 5 млн минимум только за участок. Как же всё дорого

@pronedvigimost

2 жыл бұрын

С увеличением цен за последний год я думаю ситуация с жильём стала для многих неподъемная, так как зарплаты не изменились. 1 июля заканчивается субсидированная ипотека, все замерли в ожидании, что будет дальше и как вообще реализовывать жильё по таким ценам.

@user-tb9ms9wz1o

2 жыл бұрын

@@pronedvigimost , как показывает жизнь все последние 30 лет, цены уже не упадут. Они какое-то время постоят, но не более того. Конечно же, будут всплывать редкие удачи для покупателей, но это будут разовые, срочные продажи. И они будут разлетаться, так что ипотечники ухватить не успеют. Это будут покупатели с наличкой, и которые следят за такими объектами. Всё, как всегда. А зп, да. Они на месте стоят 10 лет и даже снижаются, косвенно, конечно. А именно. Людей увольняют без трудоустройства новых сотрудников, а работа уволенного раскидывается на оставшихся с редким незначительным увеличением оклада, а то и вовсе без доплат.

@user-tb9ms9wz1o

2 жыл бұрын

А уж если компания большая, платят белую зп, то они вообще гордятся своими мизерными выплатами, но зато регулярными! Взять тот же Макдональдс. Ну смешные же зп в рекламе. Просто издевательство. И реклама эта точно лет 10 неизменна. Чем гордиться? Это позор, а у них гордость за нищенскую стабильность

Из Вашего довольно подробного обзора я для себя сделал выбор в пользу пригородов Санкт-Петербурга. Однако встаёт естественный вопрос о ежедневном перемещении туда и обратно, скажем, на работу. Хотелось бы подробнее узнать о подобных нюансах.

@pronedvigimost

3 жыл бұрын

Если брать город Пушкин, вы правы довольно проблематично выбираться, можно поселиться ближе к выезду из города, так как основная пробка как раз внутри города. Либо можно передвигаться на электричках которые идут до Витебского вокзала.

@pronedvigimost

3 жыл бұрын

Если вы мне скажете, в какой части города, вы работаете, я вам подскажу по конкретному пригороду.

Где Боярский живёт там и надо жить

@user-ic7mu6fb3m

5 ай бұрын

В наркологии

@benyavork6150

5 ай бұрын

Как раз над водой - такое себе.

ХВАТАЕТ. ЧТО ЦЕНТР РАНЬШЕ ТАМ ЖИЛИ ГЕНЕРАЛЫ И БОМОНД А СЕЙЧАС.

@pronedvigimost

5 ай бұрын

Времена изменились

Принзжим нигде! Местные жнают, что жить надо там,где родился,в своем районе .

@pronedvigimost

Ай бұрын

Спасибо, что поделились Вашим мнением

ГЕНЕРАЛЫ ГДЕ И РЕМОНТ. НЕУЖЕЛИ БОЛИНИТ.

@pronedvigimost

6 ай бұрын

Что бы это могло значить 🤔?

Здравствуйте, тупо , продает места с высокими ценниками.

@pronedvigimost

6 ай бұрын

Не очень понятно, что Вы хотели сказать.

Все живут там на что у них хватает денег. 😂

@pronedvigimost

8 ай бұрын

Согласна с Вами

Василеостровский остров. И вам не стыдно такое вещать?

@pronedvigimost

5 ай бұрын

Что вы конкретно хотите сказать, не совсем понятно

@Lianka

5 ай бұрын

​@@pronedvigimostостров Васильевский;

@user-vv9cj5wh9k

26 күн бұрын

Оговорился человек... Видно же ,что в целом речь правильная,грамотная!

В Сестрорецке

@pronedvigimost

3 ай бұрын

Подскажите, что в Сестрорецке?

@user-wu8ty5ie1q

3 ай бұрын

@@pronedvigimost Столица Курортного района С.Петербурга, здесь есть все.

@pronedvigimost

3 ай бұрын

Согласны@@user-wu8ty5ie1q