Живу в 137 серии. Помимо перечисленных плюсов, добавлю ещё увеличенную на 15 см высоту потолков и общий тамбур на 2 квартиры, где мы храним велик, самокат и снимаем обувь и одежду. 3 двери от лифта до квартиры получается вместо одной. И самое главное (для нас) - это туалет расположен не рядом с кухней!

@fe1ine

6 ай бұрын

До сих пор не понимаю причину расположения туалета рядом с кухней)

@user-ym4tv9ut4e

6 ай бұрын

Живу в 137 серии в Красногвардейском районе, в 2кв , туалет рядом с кухней, на площадке 9 кв и значит одна дверь от лифта. Балконов мало.

@user-dz8jk1yy5f

6 ай бұрын

По 137ой ньюансы: 1. Двери в сан узлы нестандарт. ( без коробок) 2. Вся электропроводка в пластиковых коробах в районе плинтуса( изначально). В остальном не хуже любого новостроя.

@HUGZY1337

6 ай бұрын

@@user-dz8jk1yy5f хуже, это панель, плюс нет нормальных лифтов, нормальной инфраструктуры

@Fargus-sd4nu

6 ай бұрын

Ещё забыл указать жирный плюс - данная серия домов не газифицирована. Вопрос решается индукционной плитой, а тариф на электроэнергию ниже + безопасность!

Юрий, у Вас очень грамотная речь. Знание города. Артистичность. Вы истинный петербуржец 🤗

@golubtsev

6 ай бұрын

Истинные петербуржцы рождались не только в Ленинграде, но и в других местах - Ижевске, например.

@Annaaa668

6 ай бұрын

@@golubtsev ,👍👍👍

@Annaaa668

6 ай бұрын

@@GR_AZ_SPB 🤔

@Pro_Piter

6 ай бұрын

Спасибо огромное. Мне очень приятно.

@alivaviva1

5 ай бұрын

@@golubtsev в советское время, я их называла: люди с ленинградской группой крови. Из известных, например певец Альбер Асадуллин или Людмила Сенчина. Скромные, интеллигентные, талантливые.

Спасибо большое за выпуск! Интересно будет посмотреть про сталинки города. Поставьте лайки, кому тоже интересно про сталинки!

@Pro_Piter

6 ай бұрын

Рад, что Вам понравилось.

@dara_gisler

6 ай бұрын

Сталинки😊

@MadgeTau

Ай бұрын

​@@Pro_Piter только вот то, что Вы назвали 504 серией является 602-й. Более широкие комнаты, 9,5 метровая кухня в трёшках и поперечностоящая ванна.

Юрочка, расскажите про 1ЛГ-606 и 1ЛГ-137. Спасибо, за хорошее настроение!🎉🎉🎉🎉

@Pro_Piter

6 ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий. Надо подумать.

Юрий, спасибо вашей команде! Второй выпуск - прямо моя тема! Ситуация "дети перевозят родителей"- как раз наш вариант, но новостройки и не по душе и не по карману ( хочется возле метро и уже с полноценной инфраструктурой). Очень полезная информация, СПАСИБО!

@Pro_Piter

6 ай бұрын

Спасибо огромное.

Купили трёхкомнатную квартиру в корабле, хороший ухоженный дом и подъезд, сейчас и зимой даже жарко, летом прохладно и очень комфортно. Зелень из всех окон. Школа и детский сад в огромном дворе, где больше 200 деревьев. В кухне в основном стоя готовлю и окно очень большое, открывается прекрасный вид. В стенку не смотрим, едим в зале😅 Вообще большой кайф жить в районе Озерки, даже лучше чем мы думали с мужем)

@Dmitry-Zakharov

6 ай бұрын

А звукоизоляция? Часто слышал, что у кораблей с ней серьёзные проблемы. Как по мне, это куда более существенный недостаток, чем окно на кухне. Не понимаю, почему именно на окнах так акцентируют внимание.

@user-bu7cg5rt6h

6 ай бұрын

@@Dmitry-Zakharov Все зависит от соседей. Около года живем в двушке в корабле. До этого жили в сталинке в коммуналке. На верху жила семья с детьми с подростками. Не стоит наверное подробно рассказывать, что там творилось когда родители уезжали в выходные на дачу))) В целом, в корабле конечно шумоизоляция хуже, но нам наверное повезло соседи за стенкой и сверху особо не шумят.

@Pro_Piter

6 ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

@Dmitry-Zakharov

6 ай бұрын

@@user-bu7cg5rt6h просто в новостройках обычно слышно даже нешумных соседей: как телевизор включают, как собака когтями по полу стучит, что они в ванной делают и т.п.. Было интересно, в кораблях примерно так же, или, всё же, получше. Просто автор видео о всех брежневках высказался, мол, звукоизоляция относительно неплохая, но мне казалось, что в кораблях она, всё же, так себе.

@alisaiskra7031

6 ай бұрын

@@Dmitry-Zakharov Шумоизоляция хорошая, если кто-то сверху не двигает мебель, у нас это редко, но когда бывает, то очень громко, голоса соседей не слышно. В остальном, в зале слышу крики соседки на детей и приятного мало, но в остальном их почти не слышно, я в принципе веду уроки вокала и норм.

Юра ваше грамотное предоставление информации просто вызывает уважение. Спасибо за ваш труд,вы очень этим помогаете. Надеюсь после нового года встретимся в вашем агентстве.

@Pro_Piter

6 ай бұрын

Спасибо огромное. Мне очень приятно.

Прошу снять видео про странные дома и странные планировки например дома для художников,там галереи в квартирах,или дома на Петроградке с башнями и прочее архитектурные шедевры интересно,что в аналогичных домах нагорожено)

@Pro_Piter

6 ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий. Надо подумать.

@showpavelraevsky4971

6 ай бұрын

- Πaпa, a кaк звaли тёщу Αдaмa? - У негo не былo тёщи, cынoк... Οн жил в paю❗

Брежневки по своим качествам бывают даже лучше современного монолита

@Bb-by5op

6 ай бұрын

Не бывают😂

@igora.3924

6 ай бұрын

Звукоизоляция точно получше

@gotham_citizen

3 ай бұрын

Месторасположение и нагрузка на коммуникации бывает лучше у брежневок@@Bb-by5op

Видео супер! Есть единственный и очень увесистый минус покупки этих домов - если денег немного и надо брать ипотеку, то ставка космическая на вторичку...

@mashaegorova1995

6 ай бұрын

Зато живешь в зелени и магазин с метро за углом!)

@user-ju3ed8mg6p

6 ай бұрын

не забывайте, что новостройка бывает по стоимости больше чем в два раза. и ипотека может оказаться дешевле на вторичку, не смотря на повышенную ставку.

Юрий, спасибо. Кратко, четко, доступно, максимально полезно. Всегда Вас слушаю, много важной информации получаю. Успехов в труде и стабильности в жизни.✊

@Pro_Piter

6 ай бұрын

Спасибо огромное. Мне очень приятно.

Спасибо за обзор! Мы с мужем в июле 2023 купили двушку в 137 серии, просто любовь с первого взгляда! Из плюсов таких квартир добавлю: общий закрытый тамбур на 6 квартир, где можно хранить велики, например, или стройматериалы на время ремонта. Просторная прихожая в квартире, а не длинный унылый коридор. Комнаты правильной формы, нет чрезмерно вытянутых комнат, нет проходных комнат. И по цене соглашусь с вами, Юра, мы купили двушку по стоимости однушки в новойстройке в нашем же районе! Это, конечно, неоспоримый плюс! Метры, метры и еще раз метры! Да и звукоизоляция в разы круче, чем в панельке-новостройке. И инфраструктура вокруг дома топчик: метро в шаговой доступности, детские сады и школы во дворе, гипермаркет, небольшие магазины, аптеки, салоны красоты, пекарни, кафе и т.д.

@tybeyou

6 ай бұрын

Здравствуйте, по чем взяли и на какой улице? Сам присматриватю такую

@Pro_Piter

6 ай бұрын

Спасибо Вам за развернутый комментарий.

@artemvictorovich6731

6 ай бұрын

Подскажите, пожалуйста, в каком доме приобрели? Спасибо!

@Serj_Kr

6 ай бұрын

@@artemvictorovich6731 Лучше не рассматривайте этот дом. А то новый сосед считает нормальным стройматериалы в общем тамбуре хранить)

@showpavelraevsky4971

6 ай бұрын

- Πaпa, a кaк звaли тёщу Αдaмa? - У негo не былo тёщи, cынoк... Οн жил в paю❗

Ждём видео про Сталинки 😉

Юрий, не могли бы вы добавить к своим обзорам стоимость квартплаты? Было бы очень интересно.

@user-ix3ml1gw1n

6 ай бұрын

Квартплата везде разная, зависит от многих факторов, единого стандарта нет. Где--то за двушку платят 3--6 тысяч в зависимости от сезона, а бывает и 4--8 тысяч. Зависит и от площади, и от количества проживающих, и газ или электроплита, и горячая вода централизована или газом подогревается. И как работает управляющая компания.

@--hi--4163

6 ай бұрын

Квартплата зависит от хамства правления ТСЖ

@LanaBruni-mm1ny

6 ай бұрын

Не придумывайте, есть городские тарифы, их исчисляют управляющие компании.

@--hi--4163

6 ай бұрын

@@LanaBruni-mm1ny хаха, попробуйте оспорить доп.расходы

@alivaviva1

5 ай бұрын

@@LanaBruni-mm1ny да что вы? вот у нас управляющая берёт за своё управление в два раза дороже, чем в среднем по городу. Утверждают, что так решило общее собрание собственников дома. Протокол с подписями не предоставляют. Квартплата по городу очень разная!!!

Купили месяц назад трешку с 15 метровой кухней в 137 серии у метро Комендантский проспект. Очень довольны планировкой. Смотрели двушки в новостройках у черной речки и лесной - дороже этой трешки на три миллиона в среднем.

@Pro_Piter

6 ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

@Qwerty787Q

6 ай бұрын

Ну вы локацию сравнили…лесная и черная речка даже гараж будет дороже чем на коменде сейчас… ЖК чистое небо строится и строится к Каду

@Chupokadra

6 ай бұрын

@@Qwerty787Q на ЧР тоже есть недорогие квартиры - панельные хрущевки. И на Лесной - довоенные, типа Лесного,59. Но это такие себе дома. Кроме локации ничего хорошего.

@HelgaS77

6 ай бұрын

@@Qwerty787Q тоже не поняла... сравнивать Коменду с Черной речкой... я однозначно за Черную речку. даже меньшей площадью...

@user-kd7rk6mf3p

20 сағат бұрын

Не боитесь реновации?

Юрий спасибо за информативность и краткость. Серия 137.Все плюсы и минусы. Благодарю

@Pro_Piter

6 ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

Мне так нравится ваши выпуски, они какие-то уютные. Всегда приятно видеть Вас в ленте❤

@Pro_Piter

6 ай бұрын

Спасибо огромное. Мне очень приятно.

Согласна с вами на все сто процентов. Окно на кухне в доме корабле это просто что-то, ужас. А брежневка 504 серии вполне хорошая квартира, мне нравится. Спасибо🙏💕большое за обзор, посмотрела с интересом. Удачи🐞🍀.

@Pro_Piter

6 ай бұрын

Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.

@mashaegorova1995

6 ай бұрын

Нет никаких "брежневок" 504 серии) "Брежневки", это 5-7 этажные дома с раздельным санузлом. У вас серийная советская панель)

@igora.3924

6 ай бұрын

​@@mashaegorova1995ну так если Советская значит Брежневская ибо в советское время у нас был долго один правитель)

@Marfa396

6 ай бұрын

​@@mashaegorova1995это брежневка!

@mashaegorova1995

6 ай бұрын

@@igora.3924 если следовать вашей логике, то все построенное после 2000 года, а построено очень много, называется "путинки")))

Полностью с Вами согласен ! Так и есть ! Вы , Юрий , двигаетесь в правильном направлении ! Большое спасибо !

@Pro_Piter

6 ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

Хотелось бы такой же ролик про сталинки)

@Pro_Piter

6 ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий. Надо подумать.

Планировки в упомянутых сериях домов постоянно менялись: например, в поздних "кораблях" кухни до 10,5 метров, в поздних 504-х - до 14, а в ранних 137-х были и 7,5(8), в ранних 606-х - 6 м. По-моему, сейчас стоит покупать из всех перечисленных только 137-ю, постройки со второй половины 80-х годов.

@Pro_Piter

6 ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

@gotham_citizen

3 ай бұрын

Что плохого в 600.11??

@sergeypacman1111

3 ай бұрын

@@gotham_citizen Например, то, что про эту серию в ролике не говорили.

Классный выпуск! Однозначно при текущей матрице цен брежневка! Новострой (притом сомнительный) в неадеквате.

Купили сыну квартиру в ,,корабле,, по Костюшко. Отличная однушка, очень тёплая, огромный зелёный двор, школа, магазины, поликлиника- всё в шаговой доступности. Очень довольны!

@user-ry6qs2tm9y

6 ай бұрын

А подоконник на кухне да, нелепо высокий. Почему, для чего? Загадка...

@Pro_Piter

6 ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

Отличный обзор. Мега адекватная подача информации.👍👍👍👍👍

@Pro_Piter

6 ай бұрын

Спасибо огромное. Мне очень приятно.

Ооочень информативно и интересно! Спасибо! ❤

@Pro_Piter

6 ай бұрын

Рад, что Вам понравилось.

Очень доступно и познавательно👍спасибо!

@Pro_Piter

6 ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

Переезд из Ульяновска планировали именно по видео Юрия. Это помогло нам ориентироваться в районах. И вот, спустя много лет Юрий снимает видео именно в том дворе, где мы живем)Район действительно шикарный. Мы между двумя проспектами и метро и при этом у нас остров зелени. Удельный парк, метро, школы и сады в достаточном количестве. Мы знали, что искать квартиру будем или на Черной речке или пионерке еще в Ульяновске))Спасибо Юрий, за вашу работу.

@Pro_Piter

6 ай бұрын

Спасибо Вам за развернутый комментарий.

Все же есть разница между балконом и лоджией. Балкон - это как раз то, что выдается из общей линии и не имеет стен с трех сторон, а лоджия, наоборот, - утопленное внутрь пространство с тремя стенами. В кораблях лоджии, поэтому они и "съедают" жилую площадь.

@Pro_Piter

6 ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

А я никак не могу решиться с родной хрущёвки съехать... Купил квартиру в новом доме, сделал ремонт, а потом вдруг понял, что хрущёвка-то родная, детство здесь прошло, и всё откладываю переезд, а уже надо бы её продавать, деньги скоро потребуются...

@95Molot

6 ай бұрын

Охереть, мне бы такие проблемы

@4est_elf

6 ай бұрын

Я вас понимаю. У моих родителей хрущ в центре города, реновированный, отремонтировали фасад, подъезд, придомовую территорию. Распашонка с видом на сквер во дворе и парк за домом. Тоже никуда не хотят переезжать категорически.

@NIKTO477

6 ай бұрын

@@4est_elfшоб я там жила ❤

@Marfa396

6 ай бұрын

Продавайте быстрей,потом сложно будет продать,они под ренновацию все попадут!

@AlmidaAlmida

5 ай бұрын

Продай квартиру в новом доме.

снимаю однушку в брежневке, не знаю серию, к сожалению. на коменде много таких домов. есть балкон, огромная кухня, почти как вторая комната, три окна на квартиру, площадь около 45 кв.м. помимо ванной и туалета есть даже маленькая кладовка. очень нравится квартирка, думаю в будущем либо эту же выкупить, либо такую же. новостройки доверия не вызывают, а в старом фонде много своих проблем. дома советского периода для меня - золотая середина

@user-ov8ey3vn6l

6 ай бұрын

Это ЛГ 504Д2. Более поздняя модификация дома, о котором рассказывали в ролике. Там еще почти нет несущих стен внутри квартир, как и в 606 серии. Авторам ролика стоило бы упомянуть об этом.

@Pro_Piter

6 ай бұрын

Спасибо Вам за развернутый комментарий.

@asyaseledka

6 ай бұрын

про все не расскажешь)@@user-ov8ey3vn6l

@user-wi3rm8vo1k

6 ай бұрын

Правильно мыслите лучше строили в СССР

@run1889

2 ай бұрын

@@user-wi3rm8vo1k А ещё трава была зеленее, деревья выше и девки моложе. Телогрейки в межпанельных швах. Несущие стены из битого кирпича и с выкрашивающимся пальцем раствором. Ни одного прямого угла в комнатах, перекрытия «домиком». Неквалифицированные пофигисты из стройбата. Сдать любой ценой к дате. Хреново тогда строили, ничуть не лучше, чем сейчас.

Юрий спасибо за обзор очень грамотно понятно со знанием потребности клиента!

@Pro_Piter

6 ай бұрын

Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.

Спасибо большое за обзор!

@Pro_Piter

6 ай бұрын

Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.

Очень разумный взгляд, спасибо!

Спасибо за обзор, очень интересно и актуально.

@Pro_Piter

6 ай бұрын

Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.

Очень нравятся ваши видео) коротко и по делу) 🌸

@Pro_Piter

6 ай бұрын

Спасибо огромное. Мне очень приятно.

Спасибо за ролик. Немного добавлю от себя... 1ЛГ606-М8 Двушка разносторонняя, кухня 7,9 м.кв, общая площадь 53,2

@95Molot

6 ай бұрын

И че?

@user-mp1hb4td9t

6 ай бұрын

@@95Molotни че! ))) Я к тому, что не все двушки в этих домах односторонние.

Почему-то север города только тронут, было бы интересно и про юг послушать, международная, дыбенко, ветеранов

@Serj_Kr

6 ай бұрын

Так не локации рассматривали, а серии домов

Спасибо за видео, очень интересно 😊. Про кирпичные хотелось бы ещё послушать))))

@Pro_Piter

6 ай бұрын

Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.

Юрий,Вы-супер молодец! Хорошая,здравая аналитика,обьективно,взвешенно,учитывая многие факторы. Спасибо Вам и Вашей команде. Вы реально помогаете людям своими роликами.Двигайтесь только вперед.Респект.👋

@Pro_Piter

6 ай бұрын

Спасибо огромное. Мне очень приятно.

Спасибо Вам за обзор, очень полезный материал!

@Pro_Piter

6 ай бұрын

Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.

Спасибо!

Спасибо огромное за Ваши видео! Очень ценю Вас за ценную информацию - смотрю на свой родной город совершенно с другой стороны, о которой раньше не особо задумывалась)))

@Pro_Piter

6 ай бұрын

Спасибо огромное. Мне очень приятно.

Классный дизайн переходов под выпуск!

СУПЕР!!! Спасибо огромное!!!

@Pro_Piter

6 ай бұрын

Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.

Видео как всегда полезное и информативное !

@Pro_Piter

6 ай бұрын

Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.

Я всегда Вас смотрю без звука и без титров. Вы - ходячий шедевр. Постоянный ритмичный танец, очень гармоничный, синхронный мимике лица. Мне не важны Ваши темы, я смотрю то, как Вы ведете рассказ, как Вы ведете дискуссию. Вы актёр, Вы талант, Вы имеете артистический дар. Поклоняюсь

@Pro_Piter

6 ай бұрын

Спасибо огромное. Мне очень приятно.

Про открытую проводку не упомянули в 137-й , для нас это оказалось удачно.)

@Diversant38

6 ай бұрын

Большинство её давно переделали.

@Alex_Svetliy

6 ай бұрын

@@Diversant38 Да , а я думал так и живут с этими серыми пластиковыми коробами-плинтусами советских времён...)

СПАСИБО ЗА ИНФОРМАЦИЮ. КАК ДЛЯ МЕНЯ СПЕЦИАЛЬНО. ОЧЕНЬ НУЖНО .....

@Pro_Piter

6 ай бұрын

Рад, что Вам понравилось.

Спасибо, классный выпуск 😊

@Pro_Piter

2 ай бұрын

Спасибо огромное. Мне очень приятно.

За домами не ухаживали, не ремонтировали, поэтому создается впечатление, что выглядят плохо. На самом деле у домов 137 серии довольно пластичный и выразительный фасад с выступами и закругленными балконами. Корабли покрашенные тоже выглядят приятно, из позднесоветских домов они ближе всего к авангардной архитектуре 20-х годов. Сами микрорайоны спроектированы удачно, намного лучше, чем современные массивы из человейников.

@Pro_Piter

6 ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

Замечательное видео! Как вы все равильно рассказали о брежневках. Многие люди почему-то предпочитают новостройки, хотя у брежневок так много плюсов, о которых вы рассказали. Сама живу в брежневке и очень этим довольна! Спасибо вам большое, Юрий, за это видео. Прямо бальзам на душу😊

@Pro_Piter

6 ай бұрын

Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.

Серебристый, Богатырский ✌

Отличный выпуск , спасибо

@Pro_Piter

6 ай бұрын

Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.

Самые лучшие дома в СПБ(как и во всей стране) это дома построенные в период 2000-2009 года Взяли всё самое лучшее от брежневок но при этом уже как-то современно выглядят +- ( нет обосранных швов и черного бетона) и как правило этажность до 16 Вот только в СПБ таких домов в отличии от других крупных региональных милионников(например Екб или Красноярск) очень и очень мало...

@j.weymann801

6 ай бұрын

137 серия ?

@Pro_Piter

6 ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

@user-ov8ey3vn6l

6 ай бұрын

Я бы не согласился. Тогда все равно плотность застройки уже выше была, сами районы спроектированы хуже, чем в позднесоветское время. Ботаника в Екатеринбурге - жуткие бетонные джунгли. Все-таки на первом месте уже стояла прибыль: коммерческий застройщик всегда стремится в первую очередь максимум денег с территории получить. В советское время старались создавать комфортную, соразмерную человеку среду обитания, насколько это было возможно при выделенных ресурсах и типовом характере застройки. Плюс именно в нулевые активно развернулась уплотнительная застройка.

@Niagara612

6 ай бұрын

«нет обосранных швов и черного бетона)…» Как верно подмечено!!! 👍 Именно эти недостатки меня всегда раздражали в жилых советских новостройках. Уродливо, убого и недостойно для проживания белых людей. Жилье для гетто стран пятого мира. И таким дерьмом загажен весь Питер советских времен.

Было бы интересно послушать про 504 серию, сам живу в такой (504Д-МК), но информацию найти трудно, тем более модификаций этой серии было множество. Спасибо за контент))

@Pro_Piter

6 ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

''Украшения'' любила его дочь. Спасибо, было интересно.

Отличное, информативное видео! В ближайшее время буду покупать квартиру во вторичке, такие видео помогают разобраться в вопросе

@Pro_Piter

6 ай бұрын

Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось. Если Вам будет нужна помощь в поиске квартиры, обращайтесь, можно в ватсап 89650449464 мой номер.

❤совмещенный санузел это топчик, очень люблю С детства Пока совпадает

Очень интересно было бы послушать про "Точку Надежина" таким домов в СПБ хватает почти в каждом районе.

Друг, спасибо за интересный выпуск! 🤚Скажи пожалуйста, где такую куртку покупал?

Моя любимая серия 137❤❤❤

Очень круто, театрально, но правдиво!

Огромное Вам спасибо за подробные и очень интересные обзоры. Очень хотелось бы посмотреть обзор жилого фонда на Проспекте ветеранов. Спасибо.

@Pro_Piter

6 ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

Спасибо за полезную информацию! Только не новые дома!!!

Все обсуждают ПЛАНИРОВКУ КВАРТИР, НО НИ ОДИН НЕ НАПИСАЛ, ЧТО НА НЕСКОЛЬКО ДОМОВ БЫЛИ ИГРОВЫЕ ПЛОЩАДКИ, ДЕТСАД И ШКОЛА, ПОЧТА, СУПЕРМАРКЕТ, АПТЕКА И ГОРОДСКОЙ ТРАНСПОРТ. В МИКРОРАЙОНЕ БЫЛИ ВСЕ МАГАЗИНЫ И ОБСЛУЖИВАНИЕ. СЕЙЧАС НИ ТРАНСПОРТА, НИ ОБСЛУЖИВАНИЯ, НИ ШКОЛ, НИ ДЕТСАДОВ, НИ ПАРКОВ, НИ ПОЧТЫ, НИ СУПЕРМАРКЕТОВ, НИ МАГАЗИНОВ - НИЧЕГО!

Мой район) Серебристый бульвар! Живу в Корабле на Испытателей (трешка) и для нас с женой существенный минус только один - маленькая кухня 6м.

@Pro_Piter

6 ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

В контексте квартиры для родителей . «Вы зашли в подъезд..» и в это время кадр входной группы с 10 ступеньками и пандусом под 45’… 😬

@user-nh8ji7kw9g

6 ай бұрын

В 137 серии всегда вход по ступенькам и пандус. Очень неудобно, особенно если с детской коляской. Это самый жирный минус этой серии домов.

@user-xg4oq8so5x

6 ай бұрын

137 однозначно для пенсионеров не подойдет - там всегда ступеньки на входе, а еще если лифт не работает надо идти по черной лестнице, потом через балкон.

Про 504 серию (9-12 этажей) 😁

За видео спасибо. Конструктив, я думаю QR код для контактов будет уместнее )

Смотрю ваш блог второй день, очень увлекательно, не навязчивый юмор. Спасибо 😊 по информации. Чуть добавлю к 504 серии -более поздние уже с другими окнами, парадными и лоджией в однушке. Наверняка, вы все это знаете, но не уместить. В одном ролике, как и сказали.

@Vottakiedela8

3 ай бұрын

У нас такая квартира, с лоджией в однушке и большой кухней. Очень были удивлены, когда первый раз приехали смотреть квартиру))

Спасибо вам, Юрий, вы такой классный. Мне (упаси Бог!) не нужна квартира в СПб, но вас просто приятно слушать и на вас приятно смотреть.

@Pro_Piter

6 ай бұрын

Спасибо огромное. Мне очень приятно.

Спасибо большое! Про 137 можете подробнее рассказать, пожалуйста и про районы подробнее где они встречаются! Спасибо ещё раз)

Рекомендую видео хорошее информативно ёмко качественно снято не скучно у ведущего хорошо поставленная речь Что редко бывает сейчас Спасибо риэлтор с большим стажем но мне было всё равно очень интересно

@Pro_Piter

6 ай бұрын

Рад, что Вам понравилось.

В 137 еще высота потолков побольше, + нет газа, так же рядом стоят дома ЛГ-600.11, тоже интересная серия. По ценам в районе где идет съемка что то страшное, за три месяца цены выросли процентов на 30%:(

@Pro_Piter

6 ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

Спасибо! Если покупать кв для жизни, то конечно покупать там, где инфрастуктура хорошая😊

Приветствую. Молодец, Юрий. Грамотно рассказал . Инфа полезная. Спасибо 🙏. С уважением.

@Pro_Piter

6 ай бұрын

Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.

Хороший канал и приятный ведущий

@Pro_Piter

6 ай бұрын

Спасибо огромное. Мне очень приятно.

Добавлю ещё плюсы серий этих квартир на о. Долгое. Нам летом не отключают горячую воду на профилактику, как в других районах)

@user-xg4oq8so5x

6 ай бұрын

дело не в серии, а в районе ))) в новостройках в конце Комендантского тоже не отключают. А если быть точнее - во всем районе отключают, но только на 3 дня.

В Спб очень большое разнообразие домов , вроде и серии одни и года построек совпадают , но планировки встречаются очень различные друг от друга , об этом тоже стоит упомянуть . Я бывала в разных домах. Я Ленинградка , и мои знакомые , друзья , родственники получали кв-ры , кто по очереди , кто покупал .. Квартиры разные , разные серии , варианты. Я не помню какая серия и не важно это было для меня , но хорошо помню сам дом . Находится он недалеко от м. Просвещения , год постройки 1978 . Что понравилось , квартира была получена бесплатно , очередникам от Гипха , многодетной семьей. Дом 16ти этажный , с одним подъездом , с большой парадной (колясочной) , с двумя лифтами. В квартире небольшой холл. Туалет и ванная рядом с кухней , кухня 8 метров с мебелью ( т.е. покупать не надо ) , учитывая что в те годы мебель была в дефиците . Три комнаты : гостиная 16 кв. м, затем комната 12 мкв и вытянутая ком-та 14кв.м. . Да. и кухня с открытой лоджией . В целом квартирка светлая приятная . Я думаю, что качество, планировка и тд , зависела от застройщика и пожелания заказчика , предполагаю , что так. Многие предприятия, заводы , институты строили дома для своих работников. Отсюда разнообразие планировок. Я видела кв-ры построен . заводами и институтами для своих. Разница большая , хотя построены они в одно и тоже время ( год) . Точно знаю , что многодетным семьям давали квартиры в Ленинграде , в первую очередь.! Вот такая история . В 21 с этим не просто. Надо отстоять в очереди , потом понять , что квартиру бесплатно не дадут , т.е. мат капитал , кот. и десятой части , при покупке не покроет + ипотека или жил. субсидии , тоже не большие суммы. Вдоволь набегаться придется , настрадаться залезть в долги и ждать квартиру... Очень все в РФии сложно .

@Pro_Piter

2 ай бұрын

Спасибо Вам за развернутый комментарий.

Первый дом на обзоре это не 504 серия, а 602.

Раньше квартиры в этих домах бесплатно раздавали новыми, а сейчас нужно горбатится всю жизнь что бы купить это старье, зато некоторые шикуют во дворцах по 5000 кв м

@dmitrydmitry6761

6 ай бұрын

Тогда это у всех в зп уже было "учтено", без возможности самостоятельно улучшить бытовые условия. Многие в очередях годами стояли, сколько коммуналок еще осталось. И сколько до этого бесплатной раб. силы "трудилось" на наше общее благо, им спасибо никто не "говорил". Бесплатный сыр...., и всегда за чей-то счет. "Закон сохранения" как и Дебет с Кредитом не обдуришь. Теперь хочешь возможности, бери на себя все риски и обязанности... и не факт что все получится :)

@nadezhdap5907

6 ай бұрын

Ничего бесплатно не бывает

@j.weymann801

6 ай бұрын

@@nadezhdap5907 Изначально все в мире было бесплатно, как образовались государства стало все платно. Сейчас даже в тайгу не уйдешь, нужна лицензия на охоту. Либо существовать рабом в обществе либо умереть, Больше свободы для людей не существует одни законы и правила.

@Dmitry-Zakharov

6 ай бұрын

​@@dmitrydmitry6761естественно, они не были именно бесплатными. Но сейчас из зарплат ничего не вычитают? Прям совсем ничего? Просто теперь немалая часть этих вычетов оседает в нужных карманах, а не возвращается к тебе же в виде квартир, образования для детей, медицины и прочего.

@user-ze2fo1pt2c

6 ай бұрын

Работать надо,а не бездельничать

Уважаемый автор канала, делайте, пожалуйста, больше роликов с визуальной видеоинформацией. Фотографий мало для восприятия.((

Спасибо Юра, как всегда лаконично, убедительно и грамотно излагаете суть вопроса...На днях буду отмечать 5летний юбилей как я с вами.....Все рвалась в Питер да остановилась на Краснодаре...жалею, но-по сегоднешним ценам мне не угнаться....но все равно смотрю и мотаю на ус...а вдруг...

@Pro_Piter

6 ай бұрын

Спасибо огромное. Мне очень приятно.

@Laura-fq6bt

6 ай бұрын

Питер не всем подходит из-за климата. Знакомый переехал в Санкт-Петербург, купил квартиру, нашёл работу. Выдержал 4 года. Потом вернулся в Екатеринбург. Отсутствие солнца, пасмурно... Проблемы со здоровьем начались. Если очень хочется переехать в Питер, то можно временно на полгода-год. А потом уже решить окончательно, стоит ли переезжать.

очень интересно! ждем про район вокруг ст. м. Ленинский проспект

@Pro_Piter

6 ай бұрын

Спасибо большое. Рад, что Вам понравилось.

я живу в доме серии ЛГ-602, на Академической, очень довольна, что выбрала именно этот дом. ипотека с 2020 года под 7,3%)))сейчас цены и % совсем другие конечно... к знакомой, живущей в новостройке на Малой Охте, приходят соседи ругаться даже за кашель😂 там слышно очень сильно все

@Pro_Piter

6 ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

@AlmidaAlmida

5 ай бұрын

Дело исключительно в соседях. Много неадекватных людей, которые считают, что тебе все и всё должны. Один ни слова не скажет про животного или маленького кричащего ребенка, а другой весь мозг выест просто за то, что ты ходишь после 22:00 по своей квартире.

Юра, как соберусь жить в Питер, то пойду к тебе, спасибо, как всегда интересно!

@Pro_Piter

6 ай бұрын

Спасибо огромное. Мне очень приятно. Обращайтесь ), обязательно подберем вам подходящий вариант.

Как жаль что в приморский район нет возможности вернуться ,очень дорого стало даже двушку купить!!!(свою за 8млн продали). Мне не принципиально,но метро рядом желательно и главное инфраструктура! Надеюсь смогу перевезти себя и детей в спб,пусть и старый дом но все рядом.

@Annaaa668

6 ай бұрын

Пусть сбудутся Ваши мечты.

@Pro_Piter

6 ай бұрын

У Вас всё получится! А если Вам будет нужна помощь в поиске квартиры, обращайтесь, можно в ватсап 89650449464 мой номер.

Спасибо большое за видео, информативное, конкретное. Для меня, новостройки неприемлемы по всем вопросам. Только вторичка , у которой, да, есть минусы , но есть и, однозначно, плюсы. Сталинки - самые лучшие , но дорогие .

К минусам, в отличие, от новостроя, также стоит отнести высокую квартплату. Особенно, за отопление, которое в старых домах не индивидуальное, так скажем и без регулирования

@user-yk6on3wr2i

6 ай бұрын

я поменяла радиаторы отопления, поставила современные с регулировкой) квартплату ниже, чем у знакомых в кирпичной 9-этажке

@AlmidaAlmida

5 ай бұрын

Регулировка же на цену отопления не влияет. Снижай сколько хочешь, до комфортного тебе - платить всё равно будешь по тарифу.

Очень полезное видео. Расскажите про район Ветеранов, Стачки, Кировский завод.

@Pro_Piter

6 ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий. Надо подумать.

Юрий,благодарю за видео! Как всегда,великолепная подача информации. Расскажите,пожалуйста про серию 1ЛГ-606. Ваши передачи-лучшие

@Pro_Piter

6 ай бұрын

Спасибо Вам за комментарий.

ждём выпуск о 137 планировке!!!

Доброго времени суток! Юрий, а можете рассказать по остальным сериям, кратенько, плюсы, минусы, в каких районах распространены ?

у 137 серии очень много вариантов. Живу на коменде, мой дом одного вида, а на Ветеранов они сильно отличаются.

Очень нравится серия 1-528. Особенно однушка со здоровенным балконом

❤про Черную речку пожалуйста, подробней

Мне понравились брежневки 137

Жила в 137 серии в Невском районе кухня была 7 метров в двушке

Здравствуйте! Обзоры Ваши очень увлекательны, с интересом смотрим. А к какой серии относятся кирпичные, пятиэтажные дома, с балконами, начиная с 1 этажа, кооперативные!, 1965 года постройки, комнаты изолированные, окна выходят на 2 стороны, если это 2 или 3 комнатнве квартиры, но, конечно же без лифта. До метро пешком 2-5 минут. Василеосьровский район. И стоимость на данный момент времени? Санузел раздельный по планировке. Метраж 2 кв квартиры 50 кв.м. Всегда хотелось знать, что это за серия, и можно ли такие дома считать брежневкой.

Юра здравствуйте! Расскажите пожалуйста,что значит купить невыделенную долю в квартире? Какие подводные камни у такой сделки?