Внимание! Сейчас выйдет в продажу всего 61 квартира. После этого стоимость недвижимости здесь пойдет вверх. Зафиксировать самую низкую цену для себя - можно по номеру 8 (800) 222-14-14 Любая консультация - бесплатно! Оставить заявку - newdviz.ru/? 8 (800) 222-14-14 📌VK - vk.com/NEWdviz 📌ТГ - t.me/NEWdviz Работаем с новостройками и вторичной недвижимостью Санкт-Петербург, Ленобласть, Москва и Дубай! Все услуги по новостройкам абсолютно бесплатные. Одобряем ипотеку с собственным первоклассным ипотечным специалистом на самых выгодных для вас условиях. Наша команда на связи 24/7

Прекрасный дом для студентов и для посуточной аренды. На этом, пожалуй, целевая аудитория заканчивается.

Вот так смотришь: Васька, Легенда... Думаешь: "О дааа, вот оно!“ А потом слышишь "Проект от ЛСР" и всë... Это феаско... 😢😢

@NEWdviz

14 күн бұрын

Спасибо за то, что поделились своим мнением!

Читать ответы на комментарии тоже весьма забавно))) И не забудьте поблагодарить меня за то, что я поделился своим мнением))))

@NEWdviz

14 күн бұрын

Здравствуйте, мы всегда рады, когда наши подписчики делятся с нами своими мыслями и благодарим их. Мы мониторим все все ваши комментарии и стараемся всегда на них отвечать🤗

Круто,во дворе будет постоянный движ, машины левые, бухочь, обосоные стены😂

@NEWdviz

13 күн бұрын

Здравствуйте, будем надеяться, что людей всё-таки не покидает здравый смысл🙌🏻

Как только сказали что легенда купила проект от лср и собирается по нему строить, то можно уже ничего не смотреть. Это будет треш полный.

@NEWdviz

15 күн бұрын

Спасибо за то, что поделились своим мнением!

@DanMajorov

15 күн бұрын

@@NEWdviz а что не так? вы сами верите в этот проект? Это уже не по канонам застройщика легенды. В такую авантюру вписались. 18 квартир на этаже? это же гетто.

@jasskasTLT

15 күн бұрын

@@DanMajorov посмотрел поэтажный план, максимум 12 квартир, где увидели информацию про 18?

@Iamnikolay

14 күн бұрын

@@jasskasTLTтак 12 это тоже жесть

@justususalplayer1329

14 күн бұрын

В ролике Ньюдвижимости же сказали про 18 кв

Ребята точно не с Васьки и очень поверхностно рассказали о нашем острове, например о выезд с ЗСД на Шкиперский проток в 2025 году забыли, ТЦ Шкиперский молл поблизости, на большом кинотеатр в 10 минутах ходьбы

Пространство Севкабель только дополняет плюсов локации ЖК, уверена, что это хорошее расположение🌊🤍 Главное, что бы ЖК гармонично дополнил и вписался район. Через год планируем выбирать квартиру, будем рассматривать данную локацию тоже, спасибо!

Спасибо за выпуск! Все интересно🔥 Толтко лумаю, что делать кучу закрытых мест в ЖК - не ок :( Много закрытых участков, могут мешать развитию района и быстрому эффективному проходу жителей. А также не добавляют безопасности, скорее наоборот по краям от них бывают "зоны отчуждения", где ходит мало людей и не уютно. Мы же в городе живем, он большой, тут сложно достигнуть большой приватности да и не нужно. Лучше пусть охрана и другие правоохранительные органы работают над безопасностью, а не высокие заборы) Так что классно, что появится в этом месте еще одна красивая прогулочная зона, доступная для всех жителей🔥🔥🔥

Для проживания - точно нет, а как инвестиция - да! Отличный вариант для сдачи в аренду. Точно будет пользоваться спросом!

@NEWdviz

14 күн бұрын

Спасибо за то, что поделились своим мнением! А какой бы ЖК, вы бы предпочли для проживания?

Будут сдавать посуточно эти студии для туристов. С машинами будет полнейшая жопа, в севкабель приезжает столько людей, что все соседние улицы обычно заставлены

@NEWdviz

14 күн бұрын

Большое спасибо, что поделились мнением😉

ЛСР теперь не только застройщик 😅🎉

для посутки огонь

@NEWdviz

14 күн бұрын

Спасибо за то, что поделились своим мнением☺

1-й этап строительства (корпуса 5 и 6) - это общаги с преобладанием 1к квартир и квартир-студий с видом на огромную парковку и Василеостровскую ТЭЦ. 2к и 3к квартиры там только со стороны двора. Самый вкусный домик клубного формата там будет строиться в последнем 4-м этапе, но сама локация крайне спорная даже для него... Как Легенда вписалась в этот сюр не понятно...)

@NEWdviz

14 күн бұрын

Спасибо за то, что поделились своим мнением☺

@heating_pro

12 күн бұрын

@@NEWdviz инфа - сотка ;-)

Ребята, а вы в курсе что в среднесрочной перпективе уже вопрос обсуждается о строительстве скорее всего жилья- апартаментов на территории Севкабельпорта и смены собственника:)

@asandar

12 күн бұрын

врятли

@alekyur

6 күн бұрын

Логично, но жаль

проект от ЛСР, а цены от Легенды))) Покупайте, покупайте... Ужас конечно. Проект нужен более камерный, с меньшим кол-вом квартир за такие деньги и в таком месте.

@NEWdviz

14 күн бұрын

Большое спасибо, что поделились в комментариях мнением о проекте в этой локации😉🤝

Проходящего транспорта на Большом проспекте навалом. До метро быстро добраться получится. А ещё Васька теперь в зоне платной парковки. Это 1800р в год, если абонемент брать

Старт продаж Легенды🔥🔥🔥🔥 Мой любимый застройщик)

@NEWdviz

15 күн бұрын

Здравствуйте! А какой проект этого застройщика вам нравится больше всего?

@anisya_aniska

15 күн бұрын

@@NEWdviz мне нравится Малоохтинский 68☄️

@user-gw9vg8eq8y

15 күн бұрын

Только это ЛСР 😂

Спасибо, информативно. Но когда сдача первого дома по плану и факту для Легенды?

@NEWdviz

6 күн бұрын

Здравствуйте! По планам сдача дома в 27 году. Какая будет фактическая, посмотрим.

Антон, костюмчик в рекламе хорший, но к застегнутой верхней пуговице сорочки нужен галстук, либо пуговицу стоит расстегнуть)

@NEWdviz

14 күн бұрын

Спасибо за совет! 😊

Не сомневайтесь - во второй половине года 100% откроют метро "Горный институт"

Родилась на Ваське. Уехали на Петроградскую. И правильно сделали 😊

@NEWdviz

14 күн бұрын

Спасибо за то, что поделились своим жизненным опытом!

Если посмотреть правде в глаза, то Севкабель, как бы он романтично не выглядел, остаётся просто капучинизированной промкой, только с видом на Неву. Вызывает сомнение, почему для данного проекта это скорее "+", чем "- ". Пытаюсь понять для кого этот проект: семейному человеку там особо нечего делать, да и экология там так себе. Тусовщику студенту-балбесу будет дороговато

@NEWdviz

14 күн бұрын

Здравствуйте, как мы и сказали - это скорее всего точно проект не для семей. Студенты - бывают разные) Плюс это больше история на перспективу, ведь город все больше прикладывает усилия, чтобы убрать ее за свои пределы. Вполне вероятно, что через пару лет - мы даже не узнаем это место🤗

@alexeykopylov2815

14 күн бұрын

Тусовщику студенту-балбесу не может быть дорого или дешево. Они ни рубля за это не заплатит. Все затраты несут родители. А родители бывают разного достатка.

Это не рекламный проект жилого комплекса, а скорее информационный материал, который поможет потенциальным покупателям понять, подходит ли им этот ЖК или нет. В нем справедливо и объективно указаны как преимущества, так и недостатки комплекса. Если бы рядом не было Севкабеля, то комплекс подошел бы мне. Суета от молодежи и приезжих граждан - лично для меня существенный недостаток.

@NEWdviz

14 күн бұрын

Спасибо за то, что поделились своим мнением! ☺

Ведущим + в карму, интересно и достаточно правдиво. Смотрю иногда, хотя жильё и не нужно.

@NEWdviz

14 күн бұрын

Спасибо за то, что смотрите нас! ☺

Прикольно

@NEWdviz

14 күн бұрын

Мы очень рады, что видео вас заинтересовало!

А там же дальше ещё Брусницын Лофт. То есть ещё одна локация для концертов, еды и движухи

Ребята,а что вы думаете о ЖК ,,Лисино,, от Унистрой ? Вот думаю,может для летнего проживания прикупить себе однушечку.....?

@NEWdviz

9 күн бұрын

Здравствуйте! Позвоните по номеру 8(800) 222-14-14 и наши эксперты с радостью ответят на все ваши вопросы 😉

Большая общага!

@NEWdviz

14 күн бұрын

Спасибо за то, что поделились своим мнением!

Долго слушал про Севкабель, но так и не услышал толкового описания там происходящего. "Какая-то движуха, какие-то машины, какие-то барабаны, люди начинают кричать, с алкоголем гулять по вечерам"... Серьёзно, всё это действительно должно привлечь и заинтересовать петербуржца? 😏

@NEWdviz

14 күн бұрын

Проект сам нацелен на молодую аудиторию, которой интересен такой формат

@user-hd5bz5jj3v

14 күн бұрын

@@NEWdviz мне почему-то всегда казалось, и во время своей юности, что интересы молодёжи несколько глубже и разнообразнее… Впрочем, возможно вы слишком абстрактно и поверхностно описали т.н. «движ» в Севкабеле, отсюда и возникло это впечатление. P.S. А кабель был хороший, ни к чему было уничтожать производство и площадку.

@sandylabs9678

14 күн бұрын

@@user-hd5bz5jj3v как-то был в 2023 летом в кабеле в районе полуночи. Кто-то ползал на коленях, кто-то валялся под столиком на улице. Развязные группировки, мат, блевотина. Вот такой вот движ.

@Vetal1987RU

13 күн бұрын

Место на отшибе, где тусуются странные люди. И очень ветрено

Добрый день.Можете рассказать про апартаменты VALO?Есть ли доход,стоит ли покупать как инвестицию?

@NEWdviz

11 күн бұрын

Здравствуйте) Такое видео обязательно будет😉🤝

Так и не понял, почему нельзя в лоб сравнит с парусной 1, как помне прямой конкурент, который по всем параметрам интереснее

Люблю смотреть ваши обзоры, хорошая подача, рассказываете всегда все, или почти все плюсы и минусы. Обаятельные ведущие Антон и Максим. Спасибо за Вашу работу!

@NEWdviz

15 күн бұрын

Спасибо большое за такой теплый комментарий! Нам очень приятно, что вам нравиться наши ролики ☺

Вообще у Легенды видимо свои люди в администрации Во. Сначала по-быстрому снесли историческое здание, где был хлебозавод. Теперь вот "сладкое" место ещё получили. А в это время на территории бывшего Ленэкспо будет строиться жилье для Газпрома вроде. Видимо часть людей и здесь будет покупать

@user-gr3uy9xm9w

11 күн бұрын

Сказано жемкупили участок с проектом у ЛСР.

С чего вы вообще взяли, что на старте цены самые выгодные. Это далеко не всегда

@NEWdviz

14 күн бұрын

Действительно не все старты продаж бывают выгодными, однако это один из тех проектов, к которому рекомендуем присмотреться. Цены для этой локации привлекательные, особенно для перепродажи в дальнейшем

@dmitridmitri3430

14 күн бұрын

Согласился бы, Но если бы не проект ЛСР!!

Планировки не показали😢

@NEWdviz

15 күн бұрын

Здравствуйте! Старт продаж совсем скоро - свяжитесь с нами, чтобы первыми увидеть планировки и успеть забронировать квартиру по самым выгодным ценам 8 (800) 222-14-14 😉

Студенты, налетай! Почти даром отдают!

Кому 60+ делать тут нечего, ни погулять, ни собаку выгулять, ни полУклиники близко. Пара-тройка автобусов и тролейбусов и то не по утрам, иначе тапки отдавят. А студентам горы лучше в общаге за недорого, чем в студии за 9 млн.

@pavelbratik5766

15 күн бұрын

Правильно, нечего песку тусоваться в этом месте))

@NEWdviz

14 күн бұрын

Спасибо за то, что поделились своим мнением! Мы считаем, что проект сам нацелен на молодую аудиторию, которой интересен такой формат.

@alekyur

6 күн бұрын

На Наличной полуклиника 4 остановки, а на Детской тубдиспансер❤ (бесплатная флюра❤ над головой будут три огроменные трубы ТЭЦ, хотя она на газе). Гуляйте в сквере на Опочинина, а если хотите в длительную прогулку, то на Смоленское кладбище. Там очень красиво. Особенно у реки. Да и набережная Лейтенанта Шмидта близко и сад Василеостровец тоже рядом. Про студентов горы вы странно сказали, видимо не часто видите на каких тачках некоторых привозят.

Не продать потом будет, локация так себе; ни инфраструктуры, ни парков, ни транспортной доступности.

@NEWdviz

15 күн бұрын

Спасибо за то, что поделились своим мнением!

Дорого, для начальной цены, рядом дешевле можно взять.

@NEWdviz

11 күн бұрын

Спасибо за ваше мнение! Расскажите поподробнее, в каких жилых комплексах цена показалась вам более интересной?

@asandar

11 күн бұрын

@@NEWdviz на намыве есть варианты, дешевле и главное уже готовые

Деняк нет, но проект понравился. Хотя выводы было сделать сложно, так как толком в этот раз даже картинки комплекса не показали 🙈

@NEWdviz

14 күн бұрын

Здравствуйте, понимаем. Так как Старт проекта ожидается в самое ближайшее время - информации удалось достать для вас буквально по крупицам, чтобы вы узнали самыми первыми🙌🏻🫶🏼

Класс,я бы хотела там купить,локация 🔥

@NEWdviz

14 күн бұрын

Здравствуйте! Позвоните по номеру 8(800) 222-14-14 и наши эксперты с радостью вам помогут😉

Горный в этом году сдают!

@NEWdviz

14 күн бұрын

Мы искренне на это надеемся 🙏🏻

Проект хороший но Большой 67 лучше

@NEWdviz

15 күн бұрын

Спасибо за то, что поделились своим мнением!

Очень хочу там квартиру, но не могу позволить себе за студию отдать 9 лямов и потом еще ждать до 2028-2029 годов. Да и сомневаюсь, что на старте выгоднее - ещё дороже кому потом продать? Тем более от застройщика выгоднее ипотека

@NEWdviz

2 күн бұрын

Здравствуйте! Позвоните по номеру 8(800) 222-14-14 и наши эксперты с радостью вам помогут 😊

селиться рядом с тэц вредно для человека и южнее завод от которого воздух ужасный на целые кварталы...настолько убогие места выбирают застройщики.

@BelovAl

15 күн бұрын

И чем тэц вредно?

@user-ii2ck7to3d

15 күн бұрын

Питер так-то вообще вредный город) Куда не плюнь, то заводы, жд, кладбища, крематории и гопники 😅

@user-ks8vn5bf9h

15 күн бұрын

для приезжающих в севкабель будет хорошо и удобно, а жителям не позавидуешь, это да

@NEWdviz

14 күн бұрын

Здравствуйте, у каждого места есть свои плюсы и минусы - и стоит делать выбор, ориентируясь только на личные ощущения. Есть другие проекты, где ситуация с экологией лучше. Со временем, в планах города - убрать всю промзону.

Эх, будет ЖК от Легенды с легким флером от ЛСР 😁

@NEWdviz

15 күн бұрын

Как думаете, насколько перспективен такой проект?

@johnuarobey290

14 күн бұрын

Нелёгкий флёр пердежа так сказать

Друзья, не нужно опускать руки , надо продолжать строить бетонные коробки в Москве , Питере , Сочи и тд. и верить в рост цен на них ибо они обязательно будут дорожать . Потерпите еще чуток, к нам приедут и встанут в очередь, на покупку , за российскими бетонными коробками : американцы, французы, итальянцы , англичане , шведы , турки, арабы, китайцы, японцы и тд. Обязательно приедут)) Просто нужно потерпеть и не терять надежду )) Ну, а пока они не приехали продолжайте исправно платить ежемесячно ЖКХ , ежегодные налоги за ваши инвестиционные бетонные коробки и не забывайте делать косметический ремонт в ваших бетонных коробках , а также своевременную замену бытовой техники и мебели , после каждых новых квартирантов 😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂

@NEWdviz

14 күн бұрын

Здравствуйте! У каждого свой подход, если вы считаете инвестиции в недвижимость спорным инструментом то есть, у вас есть инструменты куда лучше и надежней. Мы будем очень рады, услышать ваши варианты Спасибо, что смотрите канал наш канал. Ваша точная зрения имеет место быть ☺

@user-fs8bc9jg1e

14 күн бұрын

Самый идиотский комментарий 🥇

Странно: рассказывают про общестенный транспорт, близость к метро... Да тут квартиры от 10млн, это уже говорит о том, что доступность к покупке таких квартир низкая...не каждый сможет позволить себе пресловутые 30% мин.ПВ, а далее 150+тр и более на 30 лет))) ну огонь же)

@NEWdviz

11 күн бұрын

Здравствуйте) У нас есть множество различных предложений по новостройкам, в разных локациях города и ценовых сегментах. Вы всегда можете обратиться к нам за индивидуальным подбором лучшего жк для вас🤗 8(800) 222-14-14

Цены космос. Они с ума сошли???)

@NEWdviz

14 күн бұрын

Цены довольно гуманные для легенды. Для перепродажи интересный вариант

@user-gr3uy9xm9w

11 күн бұрын

Цены вполне норм, а вот нарезка мелковата

Понятно что кешбек от легенды вам неплохой капает, единственный вывод

@user-fs8bc9jg1e

14 күн бұрын

Ой, полицию вызвали уже?

@alexeykopylov2815

14 күн бұрын

Как и любым другим агентам.

Никогда не понимала любовь к Васильевскому острову. Дома старые (за небольшим исключением).Зелени нет.Всегда какая-то суета.......

@PMM077

15 күн бұрын

Мое любимое место - это промка Васьки. Не знаю почему, но очень люблю

@regsha

15 күн бұрын

Ага, и контингент там очень странный, алкаши, пенсионеры, ну и студенты которые там снимают жильё

@user-hd5bz5jj3v

15 күн бұрын

Считайте это странной и нестандартной любовью...

@NEWdviz

15 күн бұрын

Спасибо за то, что поделились своим мнением!

@user-fs8bc9jg1e

14 күн бұрын

На ваське очень спокойный ритм жизни, это свой город в городе. Низкоэтажные дома, уютно.

Я молодой и успешный парень, мне от 24 до 40 лет, я прогрессивный и целеустремленный, работаю в разных сферах и нишах. И это место будет суперклассным для меня. Современная, романтичная и деловая зона. Совмещает в себе сразу движ и спокойствие. Беру двушку на последнем этаже с видом на залив! PS: это, если что, я не себя описал, а портрет потенциального покупателя 😅

@NEWdviz

15 күн бұрын

Спасибо за такой интересный комментарий 😊

@heating_pro

15 күн бұрын

Где ж там вид на залив то?!

@user-wp9et4qr7p

15 күн бұрын

Уже в 24 ты мужик должен быть, а не парень)

@user-gw9vg8eq8y

15 күн бұрын

@@user-wp9et4qr7p Это всё предрассудки))

@user-gb2ur9ox8f

15 күн бұрын

И что у вашего молодого в 40 лет..ни ребёнка, ни котёнка????

Я первый!!!!

@NEWdviz

15 күн бұрын

😁👑

Максим в этом ролике сексуален. Даже по шкале сексуальности, в этом видео он сексуальнее Антона.)

@johnuarobey290

14 күн бұрын

Вы так не пишите, а то подерутся и не будет больше ньюдвижимости

@NEWdviz

14 күн бұрын

😁🫶🏼

Вчера Парнас обсирали,сегодня Васильевский))не нравится подача абсолютно🙃

@NEWdviz

14 күн бұрын

Здравствуйте, мы даем объективную оценку локациям. Проговариваем не только плюсы, но и минусы. Потому что выбор места будущего жилья должен быть осознанным 🙏🏻

@user-gr3uy9xm9w

11 күн бұрын

Смотрите презентацию от застройщика, если только плюсы хотите)

@user-gb2ur9ox8f

11 күн бұрын

@@user-gr3uy9xm9w Причём тут только плюсы??И плюсы и минусы данной докации,без унижения тысяч жителей,кто уже там проживает!А что смотреть,разберусь,не переживайте,учить и лечить это вам в другое место..))

Плохая локация, я бы не стала покупать

@NEWdviz

13 күн бұрын

Спасибо за то, что поделились своим мнением!

такого дермища от легенды я конечн оне ожидал .... 18 квартир и куча студий .... и зачем было покупать проект у ЛСР?

Сэтл империал клаб, к сравнению

@user-gr3uy9xm9w

11 күн бұрын

Это не сравнимо, Империал на несколько уровней выше. Но и стоит дороже

Выключила после упоминание ЛСР, точно ничего хорошего не жди.

@NEWdviz

14 күн бұрын

Будем надеяться, что новый застройщик постарается внести в проект свои фишки и улучшит его максимально. Мы живем в то время, когда репутации навредить очень просто, поэтому все стараются держать планку. У нового застройщика она высокая, думаем, будет максимально грустно ее потерять.

Здравствуйте!!! Продажами Я так понял занимаетесь, а если через вас продать недвижимость какой процент с продажи берете!?

@NEWdviz

11 күн бұрын

Здравствуйте, нам потребуется больше информации о продаваемом объекте, чтобы определить %. Будем рады все обсудить по нашему номеру 8(800) 222-14-14