Я ничего не продаю и не покупаю, но с таким интересом смотрю всегда ролики Михаила, как детективные истории. Если когда- нибудь мне будут нужны услуги риэлтора, то только к Михаилу обращусь. Интересно наблюдать за историей рынка родного Краснодара. Успехов вам, Михаил!

@engibarov_diagrad

Жыл бұрын

Спасибо!

@bardakan

Жыл бұрын

@@engibarov_diagrad а там случайно к сертификату повестка в военкомат не прилагается?

@user-kv1pm8tb1x

Жыл бұрын

@@bardakan а надо бы приложить раз гражданство российское и квартира на халяву так идите и защищайте родину и жилье

@user-lt5ek9nn2z

Жыл бұрын

Я давно уже купила ,но с интересом смотрю его ролики.

@IvanTtofimov

Жыл бұрын

"мы не работаем с риелторами"!))) А с автоподборщиками?)

Нужно размещать все их данные , не запикивать имена , фамилии , адрес и название организации шарашки. Народ должен знать своих мошенников

@engibarov_diagrad

Жыл бұрын

Тогда есть вероятность, что меня застрелят 😆, причем в спину…

@user-qt8vo5vc3b

Жыл бұрын

@@engibarov_diagrad ничего страшного )) зато мы не попадём к мошенникам, они начнут беднеть и не смогут купить оружие для стрельбы в спину ))))

@user-gp4yo5yp6y

Жыл бұрын

@@engibarov_diagrad - колоколом Герцена тебя не разбудить?

@user-sn7ms1cf9o

Жыл бұрын

Там из всех компаний, может штуки 2-3 порядочных наберётся!!! Молодые люди, а не стыда не совести!! Как жить собираются свою жизнь?!?!?! Да, Михаил молодец, глаза открывает людям. Спасибо за его работу.

@ga1i

Жыл бұрын

@@engibarov_diagrad ну так ты не здесь клади тогда, а с обращением в полицию иди.

Бесят такие... по телефону клянётся что конкретный объект существует, отпрашиваешься с работы тратишь деньги, приезжаешь, а там сидят рожи протоколные что вы хотели? Указываю на объявление авито: вы что, ха-ха-ха таких у нас нет... матов они наслушались на год вперёд) Уголовную ответственность нужно вводить за мошенничество.

@user-mh5go8ls4z

11 ай бұрын

🎉🎉😂перо в печени лечит таких типов😅😅😅

Михаил, спасибо. Четко, по делу, без воды! Плотность полезной информации стремится к 100 %.

@engibarov_diagrad

Жыл бұрын

Спасибо 🤝

Я уже не однократно скажу. Авито не давайте размещать недвижимость, транспорт пока человек не подвертит свои данные. И если человек кидает заманухи, проверять, блокировать его. Тогда площадка будет честной и порядочной. Такой мусорки не будет.

@user-wx7mf7gc1j

Жыл бұрын

А Авито на этом зарабатывает. И не хило. Так что все заинтересованы

@AnyaV

Жыл бұрын

На циан ввели подтверждение и платное размещение

Про 19 этаж 18 этажного дома вообще супер 😂

Михаилу -уважение и благодарность🌹🌹🌹

@engibarov_diagrad

Жыл бұрын

Спасибо

Весь Краснодар сплошные фейковые объявления на авито. И продажа и аренда! Такого бардака больше ни где не встречал! Привлекать пора уже ребят!

Бедный Краснодар, превратили его в город фейковых объявлений.

@shalfej978

Жыл бұрын

Сочи в этом плане ещё хуже, уж поверьте.

А почему их не судят или штрафом в 10 милионов, или сроком от 5 лет. Да и вообще ликвидировать все частных риэлторов

БЛАГОДАРЮ Вас, Михаил за конкретные точные глубокие исследования рынки недвижимости в Краснодаре. Я-бывший Ваш клиент,скоро 3 года,как с Вашей помощью приобрела квартиру намного лучше, чем думала. Вы-честны и порядочности, мобильны и человечны,хорошо понимаете человека и честно работаете.У меня бродят разные мысли по поводу продать-купить квартиру,дом и я точно обращусь к Вам и больше ни к кому.У Вас в видео глубокий анализ и конкретные цифры,обстоятельства. Спасибо Вам,с наступающим Новым Годом и всяких благ Вам и семье!

@engibarov_diagrad

Жыл бұрын

Спасибо!

🤦🏻‍♂️ Мляяяя 😂 что несут эти люди? Михаил, отличный ролик, давай побольше таких. Надо уголовную ответственность ввезти за подобные объявления о фейках и сделать показательную порку. Жирный лайк, ждём продолжение. 👍

Нужно понимать,что таких квартир нет. Я ищу так:ставлю в фильтре~частные лица,по цене,и по фото, ну конечно,всегда смотрю профиль человека,который продаёт. Да, так канал полезный,особенно для людей,которые переезжают. Спасибо таким специалистам по недвижимости как Михаил и его сотрудники!!!

@LadyRe

Жыл бұрын

Симки продаются пока в неограниченном количестве, так что ваши попытки бесполезны

@Valentina-ri2ox

Жыл бұрын

@@LadyRe надо запрашивать документы в МФЦ с ЕГРЮЛ или ЕГРН в общем на квартиру, чтоб продавец вам показал этот документ. Целая папка документов-когда продаёшь квартиру.

@LadyRe

Жыл бұрын

@@Valentina-ri2ox я ипотечный брокер с 2010 года, не нужно мне рассказывать что и как, я вас сама могу научить

Авито уже больше смахивает на помойку чем на сервис из которого можно узнать о сложившейся ценовой политике. Спасибо за ролик, Большая и качественная работа, приятно и полезно посмотреть, впрочем как и всегда!

@engibarov_diagrad

Жыл бұрын

🤝

Жадная власть, воспитывает таких же людей, без совести.

@tradingbro1486

Жыл бұрын

Как точно сказано! Тоже так считаю. Надо ввести регуляцию и лицензирование риелторов, как это было в 2000 году. Так отсеем лопухов.

@svetlana6805

Жыл бұрын

@@tradingbro1486 😂 а лицензии будут выдавать за взятки, или через "связи" и опять порочный круг. Получается, что без честности и добропорядочности никак не обойтись, а вокруг слишком много жадных коррупционных чиновников..

Искали дом в Новосибирске, пришли к выводу что большинство риэлторов применяют мошеннические схемы. Особенно удивил своей "душевной простотой" риэлтор жилфонда.

За вранье надо привлекать к ответственности,штрафовать.

Михаил, спасибо большое за полезную и актуальную информацию! Профессионально! 👍 В преддверии Нового года хочу пожелать Вам здоровья, успехов и всего самого наилучшего в новом году! 💓

@engibarov_diagrad

Жыл бұрын

Спасибо! Вам тоже всего самого наилучшего !

Я объявления в интернете по вторичке в сегменте собственников отсеиваю так : если берут трубку то сразу спрашиваю где находится продаваемая квартира, если отвечают какая именно квартира вас интересует то сразу бросаю трубку, так как это риелторы вбрасывают свои фейки, а если это действительно хозяин квартиры то он сразу начинает объяснять где его квартира находится и с ним можно продолжать разговор

@annpriemko5138

Жыл бұрын

Метод некорректный,объясню почему. Я продаю квартиру, меня замучили бестолковые агенты. Поэтому, на звонок квартиру продаёте я говорю какую. И они сразу вы агенство, я говорю да))) агент помогаю родственникам)))Такие дела. Но комиссию можем поделить))))

И главное сколько тысяч людей работает в этих мошеннических конторах. Это же наши с вами друзья и соседи.

@allak.3921

Жыл бұрын

Если мы порядочные , у нас ни могут быть в друзья мошеники и аферисты.

@alexstomper4327

Жыл бұрын

Это русские..

@yuryneya

Жыл бұрын

@@alexstomper4327 нет! Это русскоязычные ...

@user-rs6ok1qh4k

9 ай бұрын

​@@alexstomper4327да кого там только нет😂😂😂

Тоже видела такие объявление в интернете готова была переехать из Москвы в Краснодар 😂 спасибо вам

Слушать, как один риэлтер на**ывает другого - просто песня🤣19-й этаж 18-этажного дома)))

Из-за таких объявлений пол России в приехали Краснодар ,но не купили а сняли в Музыкальном

Мне просто нравятся ролики, они очень полезны, помогают слегка иметь представление цен на недвижку, спасибо

Про 19-й этаж 18-ти этажного дома, это просто шедевр был!! Молодец автор канала, мошонок выводит на чистую воду!! Я думаю правоохранительным органам необходимо посмотреть данный канал, чтоб увидеть сколько у них под носом мошенников,и принять соответствующие меры!

@ernest9688

Жыл бұрын

Ходил смотрел такую хату 11 этаж из 10, это так мансарду завуалировали) только вот картинки другие были, естественно, и забыли указать, что это не жилое помещение по документам)

Дружище, квартира у меня уже есть, но, надеюсь, остальные граждане не попадут к мошенникам...и прочим..."элементам"...

Из риэлтора в пранкеры😄. Не хватило видео из офиса продаж)

@engibarov_diagrad

Жыл бұрын

Я думал о визите в офис.. , но это уже совсем перебор был бы)

@Dnevnik_Peresadki

Жыл бұрын

@@engibarov_diagrad напротив, это и было бы актуально. Вместо того, чтобы мусолить 1000 раз размусоленное. Невероятно, квартир по 50к/м не существует!!! А мы-то надеялись в воркуте за банку шпротов продать трёшку и купить в ЮМР комфорт+. Айяяяй, ну и нуу...... А вот запись визита в ОП с разбором, что они предлагают, какая у них продуктовая линейка, экспертность итд и было бы единственным полезным. Элементарно, сравнить, по рынку продают или разводят Но, естественно, для такого материала поработать надо. Это не мусор на авито разглядывать под запись экрана и удивлённые ахи)

@engibarov_diagrad

Жыл бұрын

@@Dnevnik_Peresadki да к о бы в офисе разрешил снимать? Это было бы просто шоу и никакой полезной информации. Возможно с дракой) Это конечно публика любит, но я все же больше занимаюсь риэлторской деятельностью, а не скандалами, интригами и расследованиями. Звонков доказывающих, что они врут вполне достаточно, а реальные цены я называю, почти во всех своих выпусках.

@Valentina-ri2ox

Жыл бұрын

@@engibarov_diagrad у них нет офисов, они дома с компьютером, ноутбуком сидят. Зачем риелтору офис арендовать, он же сам на себя работает, ну если только жена надоела и достала тогда в офисе потусоваться можно😀

Да, все по делу. Схемы старые. После таких поисков и звонков номер телефона хочется сменить, а то он становится красным от звонков)))

Очень правдивый ролик 👍 я когда искала квартиру была в шоке сколько разводняка на авито и везде, и действительно все заманивают сначала в офис хотя интересуешься конкретным обьектом

Шикарный ролик. Большая работа проведена. Лайк.

За мошенничество нужно судить

Михаил,спасибо вам за такие репортажи....,но многие покупатели все-равно ведутся на такие объявления! Необходимо на государственном уровне контролировать данные площадки.

Вот это работу проделал, Михаил! По разоблачению фейкоф. 👏Я иногда нет-нет, да, да,смотрю на авита жилье в КК. И у меня глазки на лоб. Думаю ни лоханулась ли я, взяв стройку в Темрюке😁 по такой цене. Так как не уверена, что буду жить именно там.Приходится держать руку на пульсе. Но я знаю какие цены например в Анапе, Новороссийске. Там цены указаны приближеные к реальным. Краснодар тоже смотрела и удивлялась. Шикарные квартиры с супер ремонтом по бросовой цене. Смотрю каналы блогеров. Там цены тоже настоящие озвучивают.Я давно знала что телефон за нами следят🤣. Я даже не звонила никуда! Просто просматривала новострой в Новороссийске. И мне позвонили! Я офигела. Предложили купить квартиру до НГ и тогда я получу путёвку в Турцию)

@Valentina-ri2ox

Жыл бұрын

Это робот искусственный интеллект следит за всеми и программы включаются

Добрый день! Обращалась к Вам за консультацией, Вы очень помогли, спасибо большое!

@engibarov_diagrad

Жыл бұрын

Рад был помочь!

Крутой обзор! Огромное спасибо, Михаил! Знал, что в Краснодаре какой то лохотрон в недвижке, но не осознавал, что всё гораздо хуже. Зачем это делать,, если итак квартиры якобы улетают?

Спасибо Михаил за ваш канал,удачи и здоровья в новом году

@engibarov_diagrad

Жыл бұрын

Спасибо

Михаил, а как бороться? Это же кошмар, иначе не назовешь. Смотрю разные каналы по недвижимости, и когда в интервью всплывает работа 'риэлторов' в Краснодаре,то сразу у людей фейспалм, позорище одним словом. Сочи и Краснодар по недвижке считаются самыми неадекватными. Как то же надо бороться с этим. Каково было моё удивление, что фейки стали в Домклике, и их становится всё больше. Я так понимаю, что для рекламных площадок главное собрать деньги, остальное рассосётся. Можно сказать что это мошенничество, а всё продолжается как не в чём не бывало.

@Valentina-ri2ox

Жыл бұрын

Документы спрашивать у продавцов выписку из ЕГРН, есть или нет ограничения по квартире, право на собственность...... Самим изучать информацию и покупать самому или самой, всё делать с реальным хозяином квартиры.

Михаил, вы делаете нужный контент 👍 Всегда смотрю вас с интересом, хотя и не собираюсь в Краснодар

@engibarov_diagrad

Жыл бұрын

Спасибо 🤝

Михаил с Новым Годом, тебя и всех твоих близких! Очень познавательный контент.

@engibarov_diagrad

Жыл бұрын

Спасибо!

19-й этаж 18-ти этажного дома - это шедевр!!!!😅 Я пацталом😂

Михаил вы пушка каждый видос получается настолько объемным , что просмотр становится увлекательным и самое главное полезным

@engibarov_diagrad

8 ай бұрын

Спасибо

Самое смешное, что работать честно, оказывается проще в итоге))

@user-wu3rd7qb8s

6 ай бұрын

И выгоднее

Спасибо вам за вашу работу,в скором времени обращусь по поводу покупки недвижимости.

@engibarov_diagrad

Жыл бұрын

🤝

Класс! Расскажи про самое дешёвое вторичное жильё всем будет интересно

@engibarov_diagrad

Жыл бұрын

Уже рассказывал многократно). Чуть позже… Весной новый актуальный ролик на эту тему сделаю.

Миша спасибо вам за это видео... благодаря этому видео я чуть не купил квартиру у мошенников... побольше бы таких людей как вы

Как вовремя.Сейчас посмотрю ваш ролик,Мы тоже планируем переезд в Краснодар,и смотрю квартиры на Авито.Да,есть не дорогие квартиры,и этот момент я хочу разобрать подробнее.

Отличное информационное видео, быстро и чётко 👍

Вывод: без добросовестного риелтора не разобраться. Вопрос: где их найти?

Чтобы вам не перезванивали и ваш номер не узнали, покапайтесь в настройках своего телефона и найдите в меню "скрыть номер телефона", при этом вам не придеться покупать новую симку.

@AnyaV

Жыл бұрын

Анти АОН обычно платно

@Valentina-ri2ox

Жыл бұрын

@@AnyaV просто не отвечать на незнакомые номера, сейчас всем звонят в день по несколько раз. Если скрою номер все мои знакомые не будут отвечать на мои звонки.

Неужели покупатели не понимают в данных квартирах (на картинках), только ремонт будет стоит около 1 млн. р. и выше. Люди какие то наивные и доверчивые.

@shalfej978

Жыл бұрын

от 1 млн. стоит ремонт однокомнатной (40 кв.м.), ремонт обычный без наворотов; двухкомнатные (50-60 кв.м.) уже от 1,5-2 млн.!

Спасибо вам Михаил за такие ролики,в жизни сколько не справедливости и обмана,дай бог вам здоровья и счастья,теперь знаю куда обращаться.

@engibarov_diagrad

Жыл бұрын

Спасибо!

Спасибо за науку,очень интересно. грамотно и полезно для покупателя.

Нужен засланный человечек в их офисы со скрытой камерой

Надо в прокуратуру писать об обмане, люди тратят время и деньги на поедку

@shalfej978

Жыл бұрын

многие при этом из других городов приезжают посмотреть, представьте себе ИХ ТРАТЫ и НЕГОДОВАНИЕ!

И кстати, если человек в объявлении говорит что он занят и перезвонит через 2 минуты - это значит он пойдет проверять ваш номер по базам, не являетесь ли вы "конкурентом" и т.д. таких тоже сразу посылать можно.

Даже не думал о таком, было время хотел переехать в Краснодар, смотрел на авито, думал вот цены хорошие. Оно вон как оказывается. Спасибо за видео.

@user-vp1ww2dk4i

Жыл бұрын

Наивный вы человек! Это вам не захолустье на Урале, чтоб на юге были такие цены

Спасибо, очень актуально и поучительно)

Ого, полезное видео. Спасибо!

Отличное видео Михаил!!!!! В топку такие объявления и компании!!!

Спасибо, Михаил! Полезная информация, давно хотел почитать про эти фейки, но как-то не доходил. Теперь многое проясняется)

Смотрела как то людей, которые искали место, где лучше с переездами. Прям захватывающая история была. Больше часа залипла. Жили изначально в Ульяновске, потом Крым, потом Туапсе. При чем в Туапсе они купили прям жилье.Не понравилось. Потом через 2 года приехали в Краснодар, покупать жилье. Там ее( муж позже ехал с детьми) привезли с вокзала в офис недвижки, заморочили голову, не предложив ничего содрали 5 т за будущие услуги. Дело было несколько лет назад. Она ели отмахалась от них. Так что будьте осторожны. Ничего не платите за ранее. В итоге та семья в Москве оказалась😁. Больше их не видела на ютуб.

@user-ny9yb9lv4y

Жыл бұрын

Обращалась в несколько контор и везде сначала просят деньги. 50-100 тыс. Руб. Единственная которая сначала 5 тыс., а потом еще 110 тыс. Вообщем, кто во что горазд.

@Rubak123

Жыл бұрын

А за что они такие деньги просят вообще?

@AnyaV

Жыл бұрын

В США вообще норма переезжать. Я тоже переезжала много в своей жизни между городами и странами.

Михаил - молодец. По его роликам представляю какие реальные цены, а где обман. А обманщиков сейчас как тараканов на кухне ночью!

@user-dl8ty2js5b

Жыл бұрын

Она потерялась в разговоре.

То же самое в Москве. Только трубку не берут. Определяется ваш номер и через пару дней вам звонят и начинают предлогать новостройки может что то еще.

Как же страшно быть обманутыми при покупке жилья...Не боятся Бога...Вынуждены переселятся в Краснодар на старости лет,поближе к детям...Голова кругом от этого беспредела,откладываем поэтому...Спасибо,Михаил за правду...,надеюсь,вы действительно честный риелтер...,а не для рейтинга ваших публикаций...Слежу за ними и возможно рискну,позвонив вам..

@engibarov_diagrad

Жыл бұрын

Обращайтесь!

@user-dg6pb5fp1q

Жыл бұрын

@@pinkponies2544 Спасибо,но нас бы устроил домик с маленьким участком земли...и в том районе,который бы устроил нас и наших детей...

@user-dg6pb5fp1q

Жыл бұрын

@@user-ej8go4gz1e Сколько же в вас злобы,не захлебнитесь...Я вообще-то живу рядом с Краснодаром и не надо мне рассказывать,что и как..

@user-cc3bw7tr9k

Жыл бұрын

а потом окажется это цоколь быль и фото перепутали 🤣 и кто ведь им плотит зарплату видно это выгодный бизнэсс

@alexpetrov521

Жыл бұрын

Краснодар трещит по швам, может не стоит?

Доброго дня! Я из Астрахани, но бываю в Краснодаре. Спасибо. Ваш канал и интересен и полезен. И подача информации быстрая и качественная. Я в восторге!

@engibarov_diagrad

Жыл бұрын

Спасибо!

Самое примечательное в том что каждый раз спрашивают местный ли вы? А иногородние приезжают купить квартииу надо полагать имеют риск и вообще исчезнуть или потеряться с деньгами.

@Idalgo07

7 ай бұрын

Замочат нахрен и все и искать никто не будет

Большое человеческое спасибо!

@engibarov_diagrad

Жыл бұрын

🤝

@user-eh1cr3lv4f

Жыл бұрын

@@engibarov_diagrad 🤝

А если по честному то себестоимость строительства 1кв.м. в Краснодаре действительно около 45тыс., всё остальное это уже накрутки застройщиков, перепродавцов и т. д.

Михаил, а можно свежее видео с актуальными ценами, динамикой, тенденциями? Например я ходил в Догму спрашивал цену за квадрат Рекорда. На старте было 205 тысяч в однушке, потом в ноябре называли 180, а за наличку 150. Теперь говорят новогодние акции, вы только приходите, мы сделаем супер предложение... Можно на такую тему ролик снять?

@engibarov_diagrad

Жыл бұрын

Предыдущий ролик снимал о ценах. Еще актуален, относительно. Сначала задрали цены, потом акции сделали. Первичка плюс/минус на месте осталась

@user-ck5cq5ub5r

Жыл бұрын

Хорошие акции а 20 году м2 был в домах Догмы 40-50, в 23 новогодняя акция 130-150 за м2. Спасибо себе оставьте, в этих Вертолетах-Самолетах и Танках на вторичном рынке студии идут по 90-100 за м2, 1к 80-90 за м2, 2к 75-85 за м2. И еще продать надо за эти деньги, так как это общежитие коридорного типа с десятком квартир на этаже. Я в Сказкаграде 1к 45 м2 не могу за 4500 продать, 4 больше дают. Так там район хоть вменяемый ПМР, он старый район для жизни там по лучше будет чем поля Западного Обхода, ну и сам ЖК будет на мой взгляд по бодрее. В Самолете 2к 51 м2 за 3500 сестра купила и пока меньше 4600 не отдает, верит байкам агентов что в следующем году будет дороже. 4100 ей давали она не отдала, сначала 5 хотела, теперь говорит 4600. Звонят и смотрят, разворачиваются и уходят, реально больше 4-4100 никто не дает, уже пол года продает. Если бы мы были ИП то уже продали бы намного дороже по выгодной ипотеке, а так это как вторичка от физ лица еще попробуй выгодно продай.

@user-gk8cy9ki8w

Жыл бұрын

@@user-ck5cq5ub5r Согласен. Самолёт-вертолёт даже не рассматривал. Хотел в Рекорде, только из-за локации взять под аренду. А вообще-то Рекорд та же общага 14 квартир на этаже, слышимость адская… А из-за того что нет господдержки на вторичку , цены на неё до 30% ниже чем первичку. У кого сейчас есть ещё налик, можно забирать очень сочные варианты.

@user-gk8cy9ki8w

Жыл бұрын

@~so so~ Согласен. Только искать горящие варианты на вторичке за наличные

@user-by4lv1rp5v

Жыл бұрын

@@zo_zss Первичку чтоб потом продать, надо ждать года 2,5 с такими наценками.

Привет переехали в Краснодар. И спасибо Ютубу за то что показал мне ваши видео в подборе Вам может быть интересно. Как раз ищем себе домик . Спасибо Вам за такую работу и такие видео. Михаил берегите себя. Вы делаете очень хорошую работу,но берегите себя.

@engibarov_diagrad

Жыл бұрын

Обращайтесь +79181328848, поможем подобрать.

@shalfej978

Жыл бұрын

Вы бы не торопились покупать, поживите годик в съёмном жильё - многим переехавшим не подошёл наш летний климат, людям реально плохо со здоровьем становится! В итоге пришлось продавать и переезжать чуть севернее по карте. Потому переживите сначала наше лето и тогда уже покупайте. PS. я не риэлтор, я от души

@user-nr3hz6in6x

Жыл бұрын

@@shalfej978 спасибо большое.

Спасибо, что вы прказательно рассказали об агентствах. Сталкивалась не один раз. Потратила время, деньги на проезд в бестолку.

как человек, покупавший и квартиру и дом в Америках, просто в шоке от этого ужаса. Хотя и там, есть свои leads и пр.. но такоооого!!! А ведь навести порядок просто, если захотеть...ввести лицензирование и утрату лицензии и досвидос. Вместо агента, на стройку пособником. Если возьмут, хехе

@user-wu3rd7qb8s

6 ай бұрын

Абсолютно согласна.

Спасибо за разъяснения, думал что надо искать от 33квадратов, а в моем регионе таких цен нет.

Спасибо, хотя-бы стал понятен реальный порядок цен

Спасибо за то ,что осветили

По аресту интересный товарищ на видео, хотите мне деньги отдайте в присутствии нотариуса, а хотите просто так отдайте. Молодец не тушуется, все еще в поиске очередного лоха, который ему просто так отдаст свои деньги. Аресты и обремы можно снять всегда, просто надо заключать предварительный договор, давать аванс или задаток и самому из этого задатка гасить долги и закрывать любые обремы. Никакой нотариус при этом не нужен, и из за этого квартиру или дом в два раза дешевле никто не отдаст, скидка будет 5-15% от низа рынка, в среднем 10%, и сделает это любой юрист по недвижке. Сейчас очень много недвиги с молотка уходит по банкротству, мониторьте сайт росимущества, но учтите что цены указанные в этих обьявах они стартовые+ там есть и сбор самой площадки. На выходе цена ниже рынка будет на 15-20%, но не ждите скидку в 50%, этого никогда не будет, такой шанс один на лимон. По срокам вы можете выйграть торги, модете оплатить в течении 30 дней, можете закрыть ипотекой, смысл всегда один, это обьекты ипотечные как правило, они все залоговые, либо крупные потребы, либо бизнес кредиты.

с фейками действительно самая настоящая беда! Лайк в поддержку!

Лучший способ найти квартиру в Краснодаре - это приехать в тот район, что нравится и ножками обойти дома, на фасаде люди часто вывешивают объявления с телефоном о том, что квартира продаётся. А цена в Краснодаре на недвижимость зависит от района, если далеко от центра то около 100 тысяч за квадратный метр, а если ближе к центру то цена будет уже в районе 150 тысяч и выше.

Самый порядочный и честный риэлтор в Краснодаре!

Был я в такой конторе, даже по подборке поездил, но смешно оч было, когда по телефону загоняли, что они строительно-подрядная организация и продает только свои квартиры, а в офисе на вопрос, берут ли они чужие хат в продажу такие «да, конечно, откуда ж у нас иначе объекты появляются»😂

Спасибо за хорошую работу!

Спасибо за видео!

@engibarov_diagrad

Жыл бұрын

Всегда пожалуйста 🤝

Надо поехать туда и разнести к чёртовой матери этот курятник.

Если возмущены обманом, не пользуйтесь их услугами, не соглашайтесь вообще иметь с ними дело. Ваша принципиальность не даст им добиваться своего.

Молодец, блин накидайте лайков, чтобы люди посмотрели. Плохо, что с Ростова на Юг все платформы не работают. Про банкрочюсь, вообще, ШЭДЭВР!!!

@engibarov_diagrad

Жыл бұрын

👍🏻😁

@engibarov_diagrad

Жыл бұрын

Если не трудно, рассылайте видос 😉

Спасибо большое за информацию

Михаил, Добрый день! Не совсем понимаю с ценообразованием… Краснодар дешевле Новороссийска изза отсутствия моря? Ипотека вторички выгоднее мне, получается, чем от застройщика. Но цена в нврск за студию 3500. Я в краснодаре могу 1ком взять за такую сумму? Спасибо

@engibarov_diagrad

Жыл бұрын

Напишите в личку: +79181328848 расскажу подробно

Как всегда ,очень доходчиво! Кажется когда смотришь видео ,все так очевидно,но на самом деле в жизни все не так, в голове не вмещается наглое враньё таких "умников"!!! Уже переслал всем близким ,кто планировал переезжать, что бы было понимание!!! P.s Kilowatt

@engibarov_diagrad

Жыл бұрын

Спасибо за то что пересылаете видео! 👍🏻🤝 и спасибо за технику в авто 😉

Сразу куплю за такие бабки. Предлагайте! Срочно нужно жильё для перепродажи. Тоже буду навариваться?

Самая лучшая реклама 👍,будем к вам обращаться ,если дадут сертификат

Михаил подскажите приложение пожалуйста! приложение записи разговора.

@engibarov_diagrad

Жыл бұрын

У меня Мегафон все пишет. Корпоративная связь.

А ведь нередко попадаются и на самом деле квартиры за 2-2,3млн. не мансарда и не цоколь от 30кв. по окраинам города, у тех кто просил много но не продалась по желаемой цене а продать как то надо, ведь сейчас реальных покупателей по пальцам пересчитать, просто эти фейки действительно запутывают покупателя

@user-vp1ww2dk4i

Жыл бұрын

Если не на юге, то может и есть! Сегодня в Краснодаре нет таких цен, даже не сомневайтесь

@Usher-854r

Жыл бұрын

@@user-vp1ww2dk4i несколько моих знакомых купили на окраине Краснодара выше 35кв.м за 2,2 - 2,4млн, не мансарды и не цоколи, так что есть такие цены, кому надоедает долго продавать делают хорошую скидку, время такое, на 20 продавцов один покупатель

@user-fn4fu4pg3c

11 ай бұрын

​@@Usher-854rподскажите какие районы у них и сколько квадратов?

Вы редкий человек, спасибо

Риэлтеры это продавцы воздуха. За бешенный процент по факту ни за что не несут ответственность.

Спасибо за честный анализ.

Спасибо, Михаил!

🤣🤣🤣 19 этаж 18 этажного дома есть? Угу, угу👏👏👏

@engibarov_diagrad

Жыл бұрын

😁

Михаил здравствуйте. Во вторичке скромное жильё подешевле сколько стоит сейчас?

@engibarov_diagrad

11 ай бұрын

От 3 млн.

Респект 👍 за грамотное видео Успехов вам Уважаемый Михаил ✊👋

@engibarov_diagrad

Жыл бұрын

Спасибо

Подскажите пожалуйста возможно ли найти двухкомнатную квартиру в ипотеку за 3.5 и помогаете ли с оформлением ипотеки, (сам не с Краснодара)

@engibarov_diagrad

Жыл бұрын

Здравствуйте. Сейчас 2к за 3,5 очень сложно, но можно найти и то, не в лучших домах и районах. Ипотеку помогаем оформить. Обращайтесь: +79181328848