Qual o valor certo de amortização?
Qual o valor certo de amortização?
A maior duvida que as pessoas tem quando aprendem sobre amortização é: Qual o valor certo de amortização? Sendo assim, vamos responder tudo nesse vídeo completo.
Você pode pular clicando nos minutos abaixo:
07:00 | Amortizando o valor de 1 prestação para eliminar tempo de contrato
08:06 | Amortizando o valor de 2 prestações para eliminar tempo de contrato
09:09 | Amortizando 10% do contrato, eliminando tempo.
10:16 | Amortizando o valor de 1 prestação, eliminando o valor de parcela
11:11 | Amortizando o valor de 2 prestações, eliminando o valor de parcela
12:05 | Amortizando 10% do contrato, eliminando o valor de parcela
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Пікірлер: 138
Por favor, faz com tabela PRICE!!! 😊
@bextplay
7 ай бұрын
Up!!
@marceloamorim4637
7 ай бұрын
também concordo... comecei pagar o financiamento na tabela price ... e ainda não recebi a chave.@@bextplay
@MrTimaoo
7 ай бұрын
Seria muito bacana a simulação pela tabela price, parabéns pelo vídeo!!!❤
@turmaen09radiologia90
5 ай бұрын
Price, por favor.
Obrigada e parabéns pelos vídeos , tem ajudado muito .
Parabéns pelo vídeo. Linguagem acessível e bem didático
Oi, boa noite. Muito boa explicação. Nivel Deus.
@gaspar Motta, amo as suas planilhas e dicas, gratidão adorei o novo cenário ficou muito lindo parabéns, isso crescimento Deus te abençoe
@bextplay
7 ай бұрын
Olá, tudo bem? Fico feliz demais em ler isso, conte sempre conosco!
Amigo.. vídeo excelente, informações claras e precisa. Apenas uma dica, seu áudio as vezes esta dando eco durante o vídeo, sugiro q grave com um microfone de mesa mesmo, ou mude o ambiente de gravação. Abraços
Parabéns pelo conteúdo!
@bextplay
7 ай бұрын
Muito obrigada 😁
parabéns pelo vídeo, ajuda muita gente, obrigado.
@bextplay
2 ай бұрын
Um presente para você: Precisa simular um financiamento, empréstimo ou amortizações? Entre em nosso canal do telegram e clique no menu fixado: t.me/bextnews
Boa noite Gaspar, sou do Sul tbm, acho normal seu jeito de falar kkk Adorei o cenário novo! Acompanho sempre seu canal junto com meu noivo. Obrigado por essas ricas informações
@bextplay
7 ай бұрын
Fico feliz demais em ler isso. Realmente, aqui nós falamos rápido kkk
boa noite, mais um conteúdo excelente. Acabei de realizar um financiamento e já quero me programar para quita-lo. Faço parte do grupo do telegram e gostaria de receber esta planilha. Poderiam disponibilizar o link ?
Oi Gaspar, eu e meu esposo conseguimos amortizar com FGTS+ economias 320 parcelas do financiamento em 1 ano e meio 🎉🎉, mas agora que está no final meu esposo acha melhor amortizar reduzindo o valor, pois ele acha que vai aumentar muito o valor da parcela, vou mostrar o seu vídeo pra ele. Muito obrigada 🙏🏽
@bextplay
6 ай бұрын
Fico feliz demais!!
Boa noite. Ótimo. Sou deficiente visual. Tenho financimento. Apredendo muito
@bextplay
7 ай бұрын
Olá, tudo bem? Fico feliz demais em ajudar! Estamos tentando transformar todos os nosso canais para que justamente pessoas como você tenham mais acesso a informação.
Essa TR q quebra. Saldo devedor sempre aumenta😢
Gaspar, parabéns pelo canal e pela ajuda a todas essas pessoas que assistem aos seus vídeos. Tenho um financiamento pela Price e gostaria de saber como fica um cenário parecido mas nessa tabela, e também se a Caixa Econômica Federal tem um valor mínimo de amortização mensal. Desde já obrigado
@bextplay
7 ай бұрын
Olá, tudo bem? A Caixa não tem valor mínimo mensal. Vamos fazer!!
Em um ano paguei 300 parcelas, fiz isso vendendo coisas que não usava e também colocando grana que sobra todo mês
@bextplay
7 ай бұрын
boaaa
@beirao9563
2 ай бұрын
Tô nessa mesma direção
Gaspar, fiz um financiamento pela tabela price, já paguei sete parcelas e meu saldo devedor está aumentando.
@bextplay
6 ай бұрын
Olá, tudo bem? Por causa do indexador: kzread.info/dash/bejne/eauu0pOcibGnobA.html
Me dá uma luz
Opa Gaspar! Poderiam fazer essa simulação de diminuição da parcela só que usando essa diferença para amortizar mais? Será que o resultado ficara parecido com outro método?
@bextplay
7 ай бұрын
Olá, tudo bem? Vamos fazer, porém já te aviso que é bem complicado, uma vez que o indexador come essa diferença na amortização de parcela. Por isso, é mais barato amortizar no tempo.
Oi Gaspar, já vi vários videos seus e alguma coisa mudou recentemente com o áudio, que passou a ficar baixo e mais dificil de escutar. Pra ouvir bem seu vídeo precisa aumentar bastante o volume, o som tá bem mais baixo que outros videos do KZread. Recomendo dar uma olhada com carinho nos níveis de ganho do mic na gravação. Abs!
@le-bw6xn
7 ай бұрын
Está muito baixo mesmo, tenho que deixar quase no máximo pra ouvir.
@bextplay
7 ай бұрын
Olá, tudo bem? Os ganhos do volume estão normais, seguindo os mesmos padrões de sempre. Mas, vamos tentar aumentar então.
Boa tarde ! Tenho um financiamento de 200.000,00, tabela PRICE, 360 meses, amortizei mes passado 12.000,00 no prazo e foram amortizados 54 meses, ou seja 4,5 prestações no ano. Simulei para amortizar 1.000,00 por mes e está dando apenas 3 prestações. Então juntar o dinheiro e quitar uma vez por ano seria melhor?
Parabéns pessoal! Muito valioso. Como faço para ter acesso a essa página de simulação? Obrigado. Abraços
@bextplay
7 ай бұрын
Aqui: t.me/sejabest
11:27 Que site estão vendo esssa simulação?
Financiei 160 mil em 180x de 1540$, vou amortizar o valor de 20 parcelas por ano para quitar no maximo em 7 an
@bextplay
7 ай бұрын
Boaaa
Faz com a tabela PRICE.
@bextplay
7 ай бұрын
Vou fazer!
Uma sugestão de pauta: amortização SAC no Bradesco! Há vários vídeos dizendo que o Bradesco tem um cálculo híbrido para amortizar, procede?
@bextplay
4 ай бұрын
Anotado!
Poderia fazer simulação na tabela price. 500.000 em 25 anos por favor!
@bextplay
7 ай бұрын
Vamos fazer!
Gaspar , financiamento de imóvel no valor de 200 mil , entrada de 79 mil price 4,33% +tr Parcelas deu na simulação de 420 média de 508 , tentar pagar 2 mil por mês ( 508 +- 1500 pra amortizar) se num cenário q se mostra ser bem provável a Selic disparar , afeta muito o valor dessas parcelas?
@bextplay
7 ай бұрын
Olá, tudo bem? Como se financiamento é "barato", você não terá tanto problema, ainda que dispare a SELIC.
Eu acho mais interessante, ao invés de ir pagando o saldo devedor, aplicar o dinheiro até ter todo o valor para quitar, assim eu acho que ganharemos mais tempo e dinheiro. Faltou um exemplo desse Gaspar. Ajudaria bastante também o pessoal.
@bextplay
5 ай бұрын
Olá, tudo bem? Se o seu investimento superar o juros do financiamento, pode investir.
@gustavolopes2139
4 ай бұрын
Necessário considerar que os juros do financiamento são sobre o saldo devedor enquanto do investimento é sobre o valor investido. Se não for no final do financiamento certamente compensará amortizar ao invés de investir.
@beirao9563
2 ай бұрын
O juros do financiamento juntando TR, taxa de administração e seguro é muito mais alto
Best , qual seria uma bela entrada minima para um financiamento de imóvel de 350 mil, vocês tem algum video com essas simulações?
@bextplay
7 ай бұрын
Olá, tudo bem? Você precisa dar pelo menos 20%. Uma boa entrada mínima, seria 40%.
No Itaú meu financiamento tem um comportamento diferente. Fiz o teste mês passado, com 2mil amortizava 5 parcelas amortizando de uma vez, porem 180 reais amortizava 1 parcela, fui fazendo uma por uma e esperando computar no financiamento e consegui amortizar 10 parcelas com o mesmo valor, a ultima ficou 185 reais. Parece que o valor da amortização de cada parcela fica maior fazendo uma por uma pra compensar a eliminação da ultima do que fazendo de uma vez. Pode ser impressão, mas de algum lugar tem que sair essa diferença
@bextplay
7 ай бұрын
Olá, tudo bem? É uma impressão por causa do indexador. Quando você amortiza só 1, o recalculo é simples e a indexação também. Agora, quando você amortizar mais de 1, o recalculo é grande e sobra "menos" parcelas para o indexador atingir.
@anavaleriaschneider6819
5 ай бұрын
Oi. Como se faz para amortizar no Itaú?
@RyxParaDeComerOJogo
3 ай бұрын
Pelo aplicativo@@anavaleriaschneider6819
Para quem pretende comprar e vender daqui 5 anos, qual sistema de amortização compensa mais? Nas minhas contas daria quase na mesma um ou outro. Está certo?
@bextplay
6 ай бұрын
Olá, tudo bem? SAC sempre vai ser melhor.
5:31 mas os finais das parcelar corre juros, porem infimo. Amortizando x parcelas ja que esta fazendo de tras pra frente vai pegar esse juros crescentes. Amortização é mais focado em diminuir os anos para pagar, mas poder ter economia de juros tbm. Me corrijam rs
@bextplay
5 ай бұрын
Olá, tudo bem? Não, o juros é grande também. Você precisa amortizar, seja na parcela ou no tempo. Da uma olhada nesse vídeo: kzread.info/dash/bejne/dKRpxq99lbOpeJM.html&t
Como q eu amortizo na parcela ou no dinheiro eu não entendo nada financiei 70 mil 336 meses de 700 quero pagar em 1 ano tudo
@bextplay
4 ай бұрын
Aqui: kzread.info/dash/bejne/go2sx9VqhrSslZM.html
Bom dia Gaspar! Comprando seu curso voce disponibiliza essa planilha? Para Price e SAC? Desde já agradeço.
@rafaelprado9025
7 ай бұрын
"planilha"
@bextplay
7 ай бұрын
Olá, tudo bem? Não precisa comprar o curso para isso: t.me/sejabest
Qual a restrição para quem fez no MCMV e recebeu subsídio ? Qual a regra ja pode amortizar no primeiro vez ? Perde o subsi8?
@bextplay
Ай бұрын
Olá, tudo bem? Sim, antes dos 5 anos você pode perder o mesmo. Mas, precisa fazer contas e entender se não vale a pena.
Na hora de amortizar por tempo conseghimos escolher a parcela ou o banco elimina automaticamente as ultimas?
@bextplay
3 ай бұрын
Olá, tudo bem? Não se amortiza eliminando parcelas. Você pode escolher se quer eliminar tempo ou valor.
O cartório pode cobrar o registro de imovel dobrado? O registro do valor do imóvel e o registro do valor do financiamento
@bextplay
7 ай бұрын
Olá, tudo bem? Sim, não é uma cobrança duplicada. Você paga pelo registro da venda e pelo registro da alienação. Infelizmente é assim.
Financie minha moto em 48x quero amortizar as parcelas estão fixas em 650,00 oque devo fazer pagar a mais nas parcelas? Ou pagar de tras pra frente? Sou bem leiga nesses assunto
@bextplay
7 ай бұрын
Olá, tudo bem? Da mesma forma que ensinamos no vídeo. Você vai ligar para o banco e dizer que quer amortizar uma parte da dívida. Eles vão gerar um boleto e você vai pagar...
Uma duvida vou fechar com a sac esta semana amortivo pagando as últimas ou as primeiras pq sac as ultimas os juros ja é menor
@bextplay
5 ай бұрын
Olá, tudo bem? Você pode amortizar no tempo ou no prazo: kzread.info/dash/bejne/dKRpxq99lbOpeJM.html&t
Como posso obter uma tabela com todos os dados como consta no 4:37 minutos do video (tendo todas as informações do financiamento)?
@bextplay
6 ай бұрын
Aqui: t.me/sejabest
Meu contrato o indexador é a TR, ele teve inicio no dia 21/02/24 saldo devedor inicial 219.194,00 no dia 15/03 a correcao ja é superior a 1200 reais, esta correto?
@bextplay
4 ай бұрын
Você pode fazer a conta aqui: portal.seja.best/planilha-de-amortizacao-sejabest/
poderia compartilhas essa planilha?
@bextplay
7 ай бұрын
Aqui: t.me/sejabest
Por favor uma dúvida, quando amortiza pelo prazo a parcela do mês é quintada ou tbm preciso paga a do mês separado?
@bextplay
7 ай бұрын
Olá, tudo bem? Precisa pagar a parcela também.
Esse simulador de cenários está disponível gratuitamente?
@bextplay
4 ай бұрын
Olá, tudo bem? Aqui: portal.seja.best/planilha-de-amortizacao-sejabest/
Já fez da price?
@bextplay
2 ай бұрын
Jáaaaa: kzread.info/dash/bejne/enenqZKrecW1gbA.html&t
você vende essa tabela com a formatação dos calculos?
@bextplay
2 ай бұрын
Olá, tudo bem? Você pode ter acesso aos nossos materiais no link: portal.seja.best/planilha-de-amortizacao-sejabest/ Para acesso so site de simulação: simuladoramortizacao.com.br/
9:06 Essas 3 parcelas e x paprcelar que vc falar é no mínimo 12 meses, certo? To pensando que são 3 parcelas 3 meses.
@bextplay
5 ай бұрын
Olá, tudo bem? Isso, em um ano.
Gaspar, tenho financiamento pelo Bradesco, como faço pra amortizar com eles ? E como saber se eles não vão me enrolar?
@bextplay
7 ай бұрын
Olá, tudo bem? Você pode ligar no SAC e pedir um boleto de amortização no valor que você quiser. Se eles te enrolarem, diz que você vai abrir um chamado no banco central. Ai, você vai ver como o banco trabalha rapidinho kkk
@fabiomachado8156
7 ай бұрын
@@bextplay kkkkkkk, muito obrigado eu estou maratonando seus vídeos, se aperta eles fazem nem que seja no tranco kkkk
Olá , fazem empréstimo no interior? moro em Novo Aripuanã Amazonas
@bextplay
7 ай бұрын
Infelizmente não.
Sempre tento usar o simulador para fazer minhas próprias projeções porém nunca consigo, só serve pra pegar meus dados ):
@bextplay
7 ай бұрын
Olá, tudo bem? O simulador não serve para isso. Caso você queira, temos uma planilha: t.me/sejabest
@Luizleo13
7 ай бұрын
@@bextplay Consegui baixar, muito obrigado!
Financiei uma casa minha vida e no banco me falaram para esperar 5 anos para comecar a amortizar para nao precisar devolver subsidio isso procede ?
@bextplay
6 ай бұрын
Olá, tudo bem? Não, só para quitar totalmente a dívida. Da uma olhada nesse vídeo: kzread.info/dash/bejne/eqGXuK5qXbHHfLA.html&t
Faz com tabela price por favor
@bextplay
5 ай бұрын
Aqui: kzread.info/dash/bejne/enenqZKrecW1gbA.html
Faz tabela PRICE
@bextplay
4 ай бұрын
Aqui: kzread.info/dash/bejne/m62guJmSnbSzobA.html
Como faz pra amortizar direto do contrato?
@bextplay
5 ай бұрын
Olá, tudo bem? Entrando em contato com o banco.
Boa tarde! Tenho um saldo devedor de R$ 120 mil com parcelas de R$ 1300, e uma folga de mais R$ 1300 . Quero amortizar e tenho uma dúvida: é melhor aplicar esses R$ 1.300 da folga até empatar com o saldo devedor ou amortizar todos os meses?
@bextplay
6 ай бұрын
Depende do seu juros de financiamento vs retorno de investimento. Da uma olhada nesse vídeo: kzread.info/dash/bejne/go6k0biDmKrYpMo.html
Olá, Gaspar! tudo blz? Desculpe a minha ignorância, mas depois que eu quitar o financiamento, tenho que pagar mais alguma coisa?
@jefersonamerico6784
6 ай бұрын
Graças a Deus não kkk Chega de pagamentos
@bextplay
6 ай бұрын
Olá, tudo bem? Não, você apenas deve ir no cartório para tirar a alienação.
@fabiomachado8156
6 ай бұрын
@@bextplay ufa, já deu um alívio kkkkk, porque tudo nessa vida é paga, paga kkk
@fabiomachado8156
6 ай бұрын
@@jefersonamerico6784 kkkkkk, e tanto pagamento....
Eu estou querendo amortizar mas 3mil quer amortizar 10 parcelas...se na Vdd era pra amortizar 14 parcelas?por será
@bextplay
5 ай бұрын
Banco?
Tem o link dessa planilha?
@bextplay
7 ай бұрын
Aqui: t.me/sejabest
Eu fui falar com o gerente do Bradesco pra amortizar e com o Valor de 6 parcelas apenas reduzia 150 reais por parcela sendo cada na data de vencimento 1450,00. Tabela price. Acho que estão querendo me dar um golpe.
@bextplay
7 ай бұрын
Olá, tudo bem? Não é golpe, esta certa a conta, uma vez que o valor que você vai amortizar para redução de contrato é pequeno. Sugiro que você amortize no prazo e não na parcela.
@Xmultiplo
7 ай бұрын
@@bextplay então o valor de uma parcela jamais elimina duas quanto mais 3 parcelas, já que amortizando 9.000 no prazo eles apenas reduziram 150 reais por parcela, e não o valor da parcela. Sendo assim, amortizando o valor de 10 parcelas se reduz 1.
É possível liberar esta tabela em excel?? tem em algum lugar ???
@bextplay
7 ай бұрын
Aqui: t.me/sejabest
Eu pago 550 no meu ap seu eu amortizar 2500 no valor da prestação pra quanto vc acha que vai cair o valor da prestação q e de 550
@bextplay
7 ай бұрын
Olá, tudo bem? Você vai reduzir em 60% seu financiamento, se continuar fazendo isso todos os anos.
@renatosimoes4804
7 ай бұрын
Obrigado pela resposta Deus te abençoe
.
As parcelas são fixas 😅
@bextplay
6 ай бұрын
Olá, tudo bem? De quem?
Não coloca vídeo em cima dos valores =/
@bextplay
4 ай бұрын
Olá, tudo bem? Estamos tirando agora. Mas, nesse caso é só ouvir os mesmos.
VC FALA RÁPIDO DEMAIS, E COMPLICA A EXPLICAÇÃO. NÃO DEU ALTERNATIVA DE QUAL MELHOR FORMA DE AMORTIZAR . PELA PRESTAÇÃO OU PRAZO . NÃO ENTENDI NADA
@bextplay
7 ай бұрын
Olá, tudo bem? O vídeo não é sobre isso. Temos um vídeo falando de prazo ou prestação: kzread.info/dash/bejne/dKRpxq99lbOpeJM.html