Inscrições abertas para nova turma, até a sexta-feira. Saiba mais em: amigodopairico.com.br/ajuda

@alfredoherculano3298

11 ай бұрын

Pelo que entendi da explicação, se consegui amortizar a diferença do valor da parcela SAC/Price. A Price torna-se mais vantajosa.

@luanamancio2267

11 ай бұрын

@AmigodoPaiRico e se conseguir fazer algo semelhante na SAC? Vale a pena?

@gpedrosa100

7 ай бұрын

E se após o valor da parcela da Price ficar maior que a da SAC, houver amortização no sistema SAC com essa diferença (PRICE - SAC) , os dois sistemas ficaram rigorosamente iguais. A msg desses vídeos é que o que vale é a dívida no tempo, por isso uma forma de pagamento é maior, menor ou igual a outra. Achei o vídeo muito top. Estou em um segundo financiamento imobiliário, uso PRICE reduzindo o valor da prestação, ainda te dá mais possibilidade de escolha quanto ao valor que pago ao banco.

@gpedrosa100

7 ай бұрын

E tb se eu amortizar a diferença entre o price reduzindo prazo e price reduzindo o valor daa parcelas, os valores finais vão também ser rigorosamente iguais. Mais uma vez, sua explicação realmente é muito boa. Parabéns!!!

*ESSE NÃO EXPLICOU, ELE DESENHOU!, obrigado!*

Caso alguém não tenha entendido: _A tática consiste em escolher a _*_PRICE_*_ e pagar o valor da _*_SAC_*_ , (amortizando a diferença), no final das contas, paga-se muito menos juros pela PRICE_ O que torna a PRICE pior que a SAC é o sistema que o banco lhe apresenta, porém vc pode burlar licidamente isso através de amortizações da diferenca da parcela. Caso você consiga amortizar ainda mais que a diferenca, melhor ainda!! Corrijam-me se eu eativer errado. 😅

@davidassuncao1028

6 ай бұрын

Verdade

@willmassignam7371

6 ай бұрын

Se vc continuar pagando o valor da primeira parcela da SAC, ela continua sendo melhor que a price

@tiagoesdras4869

6 ай бұрын

​@@willmassignam7371se vc vai continuar pagando o valor da primeira parcela da SAC como se fosse uma parcela fixa, melhor fazer isso na Price.

@sergioluiscs

6 ай бұрын

Para ser justo a comparação, deveria a partir da 136° onde a parcela SAC é menor que a price, usar o saldo como amortização (parc. price - parc. sac), aí sim reduziria as ultima da SAC e provavelmente seria uma outra reviravolta a favor da sac.

@willmassignam7371

6 ай бұрын

Eu acredito que se continuasse pagando a SAC, mesmo quando baixasse a parcela, pelo valor da primeira parcela, no final a SAC iria ser mais vantajosa. Taí uma situacao a ser testada, pq acho que a SAC sempre é melhor. No vídeo ele não amortiza nda na SAC e acredito que não seja justo.

Era tudo que eu precisava! Meu Deus! Muito obrigada por ter disposto do seu tempo pra ajudar quem não conhece sobre essas taxas! A price foi a única opção pra eu e meu esposo não precisarmos dar entrada alta, msm usando o fgts dele ainda tem as despesas de escritura que pesam pra quem não tem nada guardado.

@AmigodoPaiRico

Жыл бұрын

☺Por famílias mais felizes e um mundo melhor. Estou sempre lá nos stories do Instagram respondendo também tá bom, se precisarem passem por lá. Feliz por ter ajudado.

@angelicapiassini77

Жыл бұрын

Sensacional, muito obrigada pela excelente explicação!! Deus abençoe!!

@valnei426

Жыл бұрын

"despesas de escritura" Olá, quanto custou mais ou menos? estou me organizando pra dar entrada no meu ano que vem.

@mayarabaptista211

Жыл бұрын

@@valnei426 Isso vai variar de cidade pra cidade, no meu caso, Maricá/RJ com o desconto da compra do primeiro imóvel que eu e meu esposo tínhamos direito, em uma casa de 195 mil a documentação foi por volta de 8 mil reais.

@mariocardoso97

Жыл бұрын

Da pra ficar pagando esses valores de forma isolada na caixa? Tendo em vista que o boleto já vem com o valor correto

Este é um vídeo de amortização de respeito. Abri outros 2 vídeos antes desse que prometiam explicar a diferença de amortização, um de 10min, outro de 20min, mas só falavam o óbvio. Nem na velocidade máxima se aproveitava. Parabéns e obrigada. Estou enviando o link para algumas pessoas. Vc merece muito sucesso!

@BeauBennett-uw7or

7 ай бұрын

Vdd, também cai em outros vídeos só de blá, blá, blá.

@AmigodoPaiRico

7 ай бұрын

Que bom Luiza, de verdade. Esse gravei quando comecei a ver pessoas realmente sofrendo por terem feito Price e quis deixar algo que não apenas deixasse um caminho mas acalmasse o coração delas. Que bom que ajudou.

@vickwhite1

7 ай бұрын

Realmente o melhor vídeo sobre o assunto

@Luiza-vq1bj

7 ай бұрын

@@AmigodoPaiRico Não acredito que vc respondeu tão rápido! Que amor!😇 Eu fiz meu primeiro financiamento pela PRICE pq o valor de entrada para SAC aumentava muito e não sobraria nada para mobiliar... Agora, mais velha, já tenho uma condição financeira melhor, valor de entrada e mobília já não são tão escassos, então estava pesquisando a melhor estratégia para pagar menos juros, pois nenhum agente bancário ou corretor de imóveis sabe dizer, de fato, qual dos dois formatos amortiza mais os juros. Obrigada mesmo🥰

99% das pessoas não entendem a diferença entre SAC e PRICE. E esse vídeo é o mais didático para as pessoas perceberem a diferença. Parabéns!

Excelente vídeo, fiquei revoltado ao descobrir que na tabela PRICE não tem uma amortização relevante por parcela... O vídeo me tranquilizou e trouxe a idéia de fazer do limão uma limonada.

Depois dessa explicação posso financiar pela price sem medo, pois tenho intenção de amortizar

Finalmente alguém que realmente entende as dúvidas das pessoas, esse video foi ótimo, sei que n é tão simples e tem que se informar bastante mas vc ajudou muito!

@AmigodoPaiRico

Жыл бұрын

Valeu Thiago! Conta comigo por aqui.

Excelente análise!! Quem dera todos os correspondentes e gerentes de banco explicassem tudo pra gente dessa forma, tão clara e inteligente. Fiquei até mais tranquila por ter feito na PRICE, vou fazer essas amortizações como se fosse SAC, bom de mais!!

@priscilafreire6882

Жыл бұрын

Deu certo as amortizações ?

@GustavoSousa-gv1pi

11 ай бұрын

Oi Daniela! Estou começando o meu financiamento na Price, seu fluxo de pagamento realmente melhorou fazendo da forma do vídeo?

@joaopaulosilva8910

9 ай бұрын

​@@GustavoSousa-gv1pisim amigo. Eu pago na PRICE como se fosse a simulação que fiz na SAC (PRICE ficou 1550, SAC 1900). Pago cerca de 2k mensal (1550 de parcela + uns 500 de amortização) na PRICE e vale a pena demais!

@le-bw6xn

8 ай бұрын

​@@joaopaulosilva8910poderia me explicar como você faz as amortizações pela PRICE? Estou com muitas dúvidas ainda. 😭

@ivanmoller7794

6 ай бұрын

​@@joaopaulosilva8910 estou pensando em fazer exatamente o mesmo!!

Surpreso com a qualidade do vídeo, que show de conteúdo e explicação, parabéns! Tenho certeza que vai ajudar várias pessoas na sua decisão, a maioria só fala o quanto Price é ruim e você conseguiu demonstrar o contrário, show demais! 👏🏼👏🏼👏🏼

Parabéns pelo seu trabalho, excelente 👏🏻👏🏻👏🏻

Ótimo video, conteúdo realmente mto bom, tirou exatamente a dúvida que eu tinha.

O seu vídeo fez toda diferença em minha decisão. Muito obrigada !

Chocada com esse vídeo rsrs, informações valiosíssimas. Gratidão 🙏🏼

Amei o vídeo, era exatamente a informação que eu estava procurando 😊

Excelente conteúdo!!! Obrigado por compartilhar

Muito obrigado pela informação, foi muito importante para a minha decisão, pois achei muito alto fazendo financiamento pelo SAC, não sabia sobre essa estratégia da PRICE

Noooossa!!! Agora fiquei feliz de ter escolhido a PRICE 😄…. Gratidão por voce ter compartilhado esse vídeo 🙏

Excelente vídeo! Extremamente útil! Obrigado!

Parabéns! Conteúdo refinado do ponto de vista técnico e didático.

Excelente vídeo! Estou pra fazer uma portabilidade e estava na dúvida exatamente nisso, se dava pra fazer essa jogada! Muito obrigada!

Sensacional... assisti muitos vídeos sobre SAC e PRISE no youtube mas este superou todos, parabéns eu vou assinar com a Caixa daqui a três dias agora estou mais tranquilo perdi o medo da PRICE, Obrigado.

Muito bom. Parabéns pelas explicações

Parabéns, meu amigo! Excelente vídeo 👏🏻👏🏻

Fiz pela price e estava preocupada, mas seu vídeo me ajudou demais, quero amortizar o mais rápido possível.

Excelente a análise... importante destacar se aplicarmos a correção anual a diferença será maior entre os sistemas, e a amortização na forma apresentada terá um reflexo ainda maior. PARABÉNS!!!

muito boa dica, me inscrevendo no canal e curtindo, parabéns pelo canal, isso é tudo que os bancos não querem que nós saibamos!!

O melhor vídeo do mundo. Muito obrigada!

Cara sou corretor, e que aula extraordinaria que você deu. Simplesmente SENSASIONAL! Estou assinando seu plano básico anual. 🤝🏼

@AmigodoPaiRico

Жыл бұрын

Valeu Paulo! Ao entrar lá vamos falar no encontro online da semana, acho demais que corretores se interessem, vários possíveis compradores de imóveis me procuram inseguros ao pensar em comprar um imóvel, dizendo que o corretor não soube explicar bem. Certamente faz diferença passar uma segurança para quem pretende comprar. Conta com a ajuda.

@luanafranca3050

7 ай бұрын

Olá boa noite, poderia por favor me explicar o que aconteceria caso eu passasse a amortizar no SAC, após o ponto de equilíbrio das parcelas, a diferença para o Price, mantendo o raciocínio de desembolsar o mesmo valor em ambos.

Excelente vídeo! Estou estudando a aquisição de um imóvel e me encontro na situação em que, pegando a SAC, dificilmente conseguiria realizar amortizações regulares, já na Price, apesar do custo maior no longo prazo, pode possibilitar algum tipo de amortização mensal justamente por ter um valor inferior de parcela nos primeiros anos. Muito obrigado pelo conteúdo!!

Espetacular, valeu não tinha visto em lugar nenhum grande dica, muito obrigado.

Que vídeo sensacional Muito bem explicado 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻

Muito obrigado! Era o vídeo que estava precisando para fechar o meu financiamento. Em épocas de juros alto sempre temos dúvidas!! Pretendo quitar meu financiamento em menos de 10 anos. Portanto a PRICE se tornará mais vantajosa. Valeu de mais!!!

VC É DE DEUS, dando paz a alma dos perturbados... vc tem video de como seria na PRICE pagando 2 parcelas por mes? (atual + adiantando outra)

Eu tinha pensado nesse método e estava procurando vídeos que mostrassem isso na prática mas só achei aqui. Realmente vale muito a pena no papel. Parabéns pelo conteúdo!

Ótimo vídeo amigo, você é um gênio da matemática! Parabéns, e obrigado por compartilhar seus conhecimentos com nós!

Show! Fique muito triste quando descobri na simulação que os 30% da minha renda só me permitia financiar pela Price e agora com o seu vídeo estou super aliviada. Melhor vídeo sobre financiamento do KZread!

@AmigodoPaiRico

Жыл бұрын

Que bom que ajudou Suely! Sabe que a ideia desse foi justamente essa. Eu mesmo defendia mais a SAC e comecei a ver que valeria criar algo para mostrar para quem tinha Price que não era algo tão ruim, bastava saber o que fazer. Conta com a ajuda ok.

@sandroalves3639

Жыл бұрын

@suely tive a mesma sensação ontem kkkk estou com o contrato no email pra assinar e vim no KZread procurar um vídeo e achei essa benção aqui Que felicidade em conseguir esse empreendimento em um ótimo local e saber que posso pagar o quanto antes.

Tava achando que fiz besteira financiando com a price. Mesmo sem conhecer a lógica das duas tabelas eu tinha em mente dava pra amortizar além das parcelas. Então o importante era uma parcela baixa para sobrar grana para as amortizações.

Ótimo video! Excelente explicação, muito clara! Me ajudou muito. Obrigado!

Maravilha! Muito obrigada pela visão!

Eu já estava triste por ter "escolhido" a PRICE (No fundo foi a própria caixa que escolheu sem me falar nada) porêm vendo pelo seu canal, foi uma boa escolha. A vantagem que posso ir escolhendo se quero pagar o valor cheio ou o valor escolhido

@joaopaulosilva8910

9 ай бұрын

Isso amigo. PRICE é boa se você conseguir se planejar bem.

Parabéns pelas excelentes informações. Ficou muito claro e didático. Muito sucesso!!

@AmigodoPaiRico

Жыл бұрын

Valeu, espero que tenha ajudado Fabio! Ótimo ano por aí!!!

O melhor vídeo e muito bem explicado, irei fazer isso e aplicar essa estratégia

Excelente explicação! Parabéns 👏👏

Simplesmente sensacional! Pelo amor de Deus, o melhor vídeo que eu já vi no KZread, independente do gênero. Me salvou, obrigado meu amigo!

Resumindo,se pensa em quitar em menos de 10 anos amortizando a price é melhor, eu vou financiar uma casa agora e pretendo quitar em 2 anos, no meu caso a price é muito mais interessante porque as primeiras parcelas são menores.

@joaojuniorcruz

2 ай бұрын

Isso mesmo. Tenho amigos que pensando em amortizar mais por mês fizeram a SAC, se lascaram com a parcela alta e agora ficam usando FGTS pra reduzir as próximas 12. Esquecem que a mudança para a nova casa sempre gera despesas que ferram o orçamento mensal, dai não conseguem amortizar nada, ou seja, bola de neve.

Melhor vídeo sobre o assunto, parabéns pelo conteúdo!

Que baita vídeo! Ganhou mais um inscrito 👏🏼

Conteúdo MARAVILHOSO e super agregador, além do conhecimento e estratégia transmitiu sim tranquilidade. Obrigada e parabéns!!

@AmigodoPaiRico

2 жыл бұрын

Obrigado Fabiana!

@benicioalves1706

Жыл бұрын

@@AmigodoPaiRico Boa tarde mestre!! Então o ideal é abater no saldo devedor por mês a diferença da price X sac? Desde já obrigado!!

Parabéns pelo vídeo, queria fazer justamente esse cálculo. Vc tirou minhas dúvidas. Show esse vídeo. Poderia fazer um simulando os mode do casa verde amarelo com um valor de 100 mil. Certeza que vai bomba e fazer crescer seu canal. Desejo sucesso para vc.

@RodrigoPenarrubia

Жыл бұрын

Estava exatamente com essa dúvida... muito bom video... parabens. - São Paulo - SP

Excelente vídeo!! Parabéns.

Cara você me fez entender simplesmente tudo, oque é muito difícil de acontecer, valeu me ajudou demais, parabéns sucesso...

Sensacional teu vídeo! Eu tava pensando em pegar a price por causa do valor inicial menor versus o montante financiado, mas com dor no coração por pagar bem mais juros. Aí comecei a simular exatamente isso aí que vc fez e também amortizando a cada 2 anos com fgts e cheguei na mesma conclusão, mas tava achando que eu estava maluco! Ainda bem que você confirmou agora que pra quem pretende pagar a mais na price todo mês acaba saindo mais barato! Baita video!

@AmigodoPaiRico

Жыл бұрын

👊

Amigo do Pai Rico, estou a entrar num financiamento e era exatamente essa dúvida que tenho e não encontrei ninguém falando a respeito. Parabéns pelo vídeo.

@AmigodoPaiRico

Жыл бұрын

Legal Roberto, valeu! Conta com a ajuda aqui. Estou sempre no Instagram e sempre faço alguns encontros de ajuda no Zoom também. Se puder ajudar conta comigo.

ótima explicação, muito obrigado!!!

Excelente vídeo! Já havia pensando nosso, só não sabia como calcular p provar se valeria a pena. Obrigado!!

Cara, muito obrigado mesmo de coração! Você não faz ideia (ou até faz rs) do quanto me deixou aliviado com esse vídeo! Que Deus te abençoe sempre!

@AmigodoPaiRico

Жыл бұрын

Que bom Mateus. Criei esse depois de defender SAC e começar a receber mensagens de pessoas me dizendo que estavam arrependidas por terem feito Price. Percebi que valeria pensar em um caminho para acalmar todas essas pessoas. Conta comigo sempre aqui.

@pridilon4340

Жыл бұрын

Nossa, eu tbm, quase morri de arrependimento vendo outros vídeos falando da price. Agora estou mais aliviada. Obrigada

@ericksmelo

Жыл бұрын

@@AmigodoPaiRico você é o cara

@erinaldamendes7189

Жыл бұрын

Tem um aplicativo q mostra como faz a amortização?

Gostei muito do vídeo. Me mostrou uma perspectiva que eu não tinha pensado... porém, sugiro outro vídeo: pegar a SAC colocando uma amortização mensal e TAMBÉM, a queda da parcela e elevando sempre em 100 (ou outro valor) a mais que o valor original da tabela. Considerando a redução em cada parcela, acho q a mágica deve acontecer. É a estratégia q estou pensando em adotar no meu financiamento SAC.

Vídeo fantástico! Muito esclarecedor. Obrigado e parabéns pelo trabalho.

@AmigodoPaiRico

Жыл бұрын

Valeu mesmo. Parabéns pelo canal, sucesso aí sempre!

Parabéns pelo vídeo. Um vídeo definitivo. Mais didático e transparente, impossível!!!

Rapaz, estou a meses fazendo pesquisas sobre isso. Alguma coisa deveria existir, e aqui ficou clarinho. Top mesmo

@AmigodoPaiRico

Жыл бұрын

Que bom Roniele! Passa no Insta também que sempre tô respondendo algo nos stories.

Olá! Gostei muito do video parabéns!👏 Se eu reduzir o prazo todo mês de pelo menos 4 parcelas, eu vou conseguir pagar um juros melhor que a tabela sac?

Espetacular! Obrigado por compartilhar seu conhecimento.

@AmigodoPaiRico

Жыл бұрын

👊

Amigo, não domino nada de excel, mas ficou claro o que vc nos mostrou. Parabéns!!!

O grupo fechado em que ajudo e acompanho, com uma consultoria individual de bônus para quem fechar hoje: amigodopairico.com.br/conhecercomunidade

Puxa amigo, melhor explicação que eu vi até hoje . Tenho a PRICE, estou na fase de obras, que acaba mais ou menos 06/2023. O meu , graças à Deus, só ficou $51.000,00 de financiamento. No meu caso, talvez seja melhor amortizar no valor da prestação. Sou assalariado, minha prestação vai ser $361,00 mais ou menos. Que é 30% da minha renda. Fiquei viúvo, e no momento não posso sair para trabalhar, pois fiquei sozinho com meu filho de doze anos que é especial. Muito obrigado pela explicação.

@MarcusPinto238068

Жыл бұрын

Pesquise sobre amortização, vai ver que é melhor amortizar no prazo do que na prestação.

@sergiocardosodesa7514

Жыл бұрын

@@MarcusPinto238068 Valeu Marcus, muito obrigado.

@sergiocardosodesa7514

Жыл бұрын

@WELLINGTON NUNES DA SILVA Oi Wellington. Acho que no meu caso não. Pois quando eu comprei minha esposa já tinha falecido à alguns meses. Mas vou ver mesmo assim. Muito obrigado.

@sergiocardosodesa7514

Жыл бұрын

@WELLINGTON NUNES DA SILVA É verdade.

@marley543

Жыл бұрын

@@MarcusPinto238068 explica melhor, que dizer o que seria melhor apenas amortizar ou pagar valor de outra parcela

Cara com todo respeito vc é fod@! Didática nota mil!!! Estou pensando em financiar um imóvel no início do ano que vem, vi vários vídeos indicando o sac como a melhor opção mas ninguém mostrou na PRÁTICA como seria, ninguém levou em consideração os eventos que podem acontecer na vida financeira e no que isso acarretará na quitação das dívidas! Parabéns real! 👏🏿 com certeza escolho a price!

Excelente vídeo! Me deixou mais tranquila. Obrigada por nós ajudar 🙏🏻

@AmigodoPaiRico

Жыл бұрын

Que bom, conta com a ajuda por aqui com o que eu souber.

Excelente exercício, parabéns pela explicação!! Talvez uma outra opção de exercício legal seria simular a amortização em uma tabela SAC, a diferença de uma parcela SAC e PRICE após o valor da SAC ficar inferior!! Amortizar o saldo devedor, e não as últimas parcelas, e comparar os dois cenários (juros, prazo..) !! Parabéns mais uma vez pelo conteúdo!! :)

@makercaseirodiy

Жыл бұрын

leva uns 10 anos pra SAC ficar inferior. é mais vantagem A price que começa inferior e em 10 anos você já quitou enquanto na SAC estaria só começando a igualar. Mas assim a partir do momento que vc amortiza nas duas, digamos paga 2000 em ambas elas se comportam totalmente igual. as tabelas são só um plano de pagamento, não muda taxa nem nada, se pagar a mesma coisa em ambas o resultado será igual.

Interessante o vídeo, gostei das planilhas também, meus parabéns Agora tenho uma questão, quando a parcela pela SAC ficar menor que a parcela da Price, a pessoa começar a fazer o inverso, amortizar no financiamento da SAC, mantendo o valor do financiamento da Price, vc vai ver que os dois vão bater o mesmo valor no final. Em resumo, o que importa é o quanto está pagando, quanto maior o valor da parcela + amortização, menor será o total pago, independente do sistema de amortização.

@gabrielmoreira1986

8 ай бұрын

É exatamente essa análise que eu estou buscando aqui! Gostaria de ver um conteúdo com essa explicação

@tiagoesdras4869

6 ай бұрын

A parcela da price é fixa. Ele usou ali o valor da SAC de referência ate o momento em que a SAC é maior. Apos isso ficaria no valor fixo da price

Exlicação top demais! Deus te abençoe cada vez mais.

@AmigodoPaiRico

Жыл бұрын

Que bom que ajudou Samuel. Sucesso aí!

O poder do conhecimento em saber fazer contas é excepcional. Ótimo trabalho, parabéns!

Ótimo vídeo, como fica o cenário quando as parcelas da SAC ficam menores ? Quando ha previsão de quitação em 3 a 5 anos qual melhor opção sac ou price ?

Sugestão: Poderia complementar a explicação igualando o final da SAC (a partir do momento que o preço fica menor que a PRICE) com o mesmo valor PRICE em forma de amortização, para vermos a diferença de juros.

@TonysLive

9 ай бұрын

Verdade, faltou isso pro vídeo ficar completo

@clebioaraujo5126

8 ай бұрын

Boa. Acho que dá pra fazer isso usando o simulador da caixa e jogando no Excel.

@h.4f

8 ай бұрын

O vídeo é bom, mas ele considerou amortizando somente na Price. Qualquer dívida amortizada vai ser superior, mas amortizar na SAC se torna superior do que na PRICE. A SAC tem uma amortização melhor, por isso que ela é mais barata mesmo pagando parcelas maiores no começo. Isso desde o começo do vídeo já é mostrado que Price paga mais juros, porém se a ideia é amortizar faz mais sentido fazer isso num sistema onde isso seja constante (SAC), logo o resultado final será melhor.

Cara que material incrível!!! Meus parabéns pela didática

@AmigodoPaiRico

Жыл бұрын

Valeu Abraão. Conta comigo aqui.

Simplesmente genial!!! Parabéns pelo conteúdo, explicação e abordagem. Educação financeira é essencial e vídeos assim, evidenciam ainda mais isso. Muito obrigado por compartilhar tal conhecimento.

@AmigodoPaiRico

Жыл бұрын

Valeu Kaique! Aproveita as lives aqui que sempre ajudo nelas também ok. Ótimo dia!

Perfeito! Entendi o raciocínio e esse vídeo deve ter tranquilizado muita gente que escolheu a price! Mas da mesma forma que vc usou a diferença na price para amortizar até a parcela 153. O pessoal da SAC pode utilizar para amortizar a partir da parcela 154 a diferença da SAC para a Price e não pagaria os 168mil de juros. Só esse detalhe, acredito que se fizer isso, na SAC vc vai pagar menos juros ainda. Exemplo a partir da parcela 154 quem fez pela SAC amortizar a diferença do valor de 1.163(parcela da price)

@AmigodoPaiRico

Жыл бұрын

Olá Danilo! Eu gosto mais de SAC do que de Price e esse vídeo fiz para ajudar quem tem Price mesmo, para mostrar que há caminhos. Sobre o que você falou, dois novos vídeos: "FINANCIAMENTO SAC MELHOR do que o PRICE melhor que SAC" kzread.info/dash/bejne/hoJkxch_YdrblM4.html "Price ficou melhor do que SAC, só que não" kzread.info/dash/bejne/kZWh2bCnparYprQ.html

@claudioraffa

Жыл бұрын

Excelente comentário. É algo a se pensar. Tem que fazer os calculos, porque no caso, os valores amortizados no video da tabela price, fizeram o financiamento durar menos tempo ( acaba na parcela 276). Com esse seu pensamento de amortizar a diferença após a parcela 154 (quando elas se igualam)ainda teria 122 parcelas para se fazer a diferença de valores e calcular. Não sei se me fiz entender, mas com essa tabela do video da pra brincar bastante com os valores. No final, acho que o jeito de voce pagar menos é fazendo as contas de quanto voce pagaria com diferença da PRICE pra SAC (Primeiras 276 parcelas) ou quanto pagaria na diferença entre a SAC e PRICE nas ultimas onde elas se igualam (a partir da 276). Enfim, acho que ja estou me perdendo nos pensamentos aqui 😂😂😂

@AmigodoPaiRico

Жыл бұрын

@@claudioraffa hehe, deu para entender sim e é por aí mesmo. Conta com a ajuda aqui e no Insta. 👊

Excelente explicação! Faço isso amigo e fora que na minha simulação era 35 anos SAC 826,00 e PRICE 30 anos e 635,00. Optei pela PRICE pelo tempo que era menor e valor também. Resultado: Em um ano e meio já paguei 6 anos de financiamento.

@AmigodoPaiRico

Жыл бұрын

Demais Erika!!! Muito bom mesmo.

@diegooamanha7740

Жыл бұрын

@@AmigodoPaiRico TEM DETALHE NO MES 10 DE 2022 EU AMORTIZEI. AI O VALOR DA PRESTAÇÃO SUBIU 10 REAIS, ESSES 10 MULTIPLICADO POR 300 PARCELAS E SUBTRAINDO PELO VALOR DO DESCONTO DA AMORTIZAÇÃO DEU 2,400,00 DE PREJUIZO. NESSA EU FIQUEI PEDIDO.

@AmigodoPaiRico

Жыл бұрын

@@diegooamanha7740 não é isso que acontece não, fica tranquilo. Primeiro experimenta não amortizar nada e fica de olho na prestação. Se a atualização monetária for alta, vai aumentar. O motivo do aumento é atualização monetária e não amortização. Além disso, se aumentasse por causa da amortização aumentaria como valor amortizado dentro da parcela e não como juros, sendo ganho e não perda. Enfim, fica tranquilo que perderá é se não amortizar neste momento de TR mais alta. Tira seu Documento Descritivo do Crédito e verá na prática esses números. Conta comigo aqui ok.

@diegooamanha7740

Жыл бұрын

@@AmigodoPaiRico Eu liguei na caixa eles me disseram que ocorreu um ( aumento no percentual de amortização ). Meu amigo amortizou uma parcela também no financiamento dele, e veio $9 a mais na próxima parcela do mês seguinte. Eu tive subsídio esse meu na teve subsídio. E meu financiamento é PRICE. O medo é, toda vez q eu amortizar, acontece de vir $9 a mais na parcela seguinte. Obrigado por ter respondido. Estou assistindo mais vídeos pra melhorar o entendimento. Obrigado

@eleonorsecond

Жыл бұрын

@@diegooamanha7740 sempre achei que aumentava pq era o subsídio que você tem que devolver, realmente se aumentar toda vez que amortiza não compensa amortizar, vc está jogando dinheiro no lixo. Eu já simulei pra amortizar e realmente acontece de subir. daí prefiro não amortizar. vou esperar passar dos 5 anos da carência do subsídio pra simular novamente.

Excelente amigo. Deus abençoe você sempre 🙏

Excelente vídeo, parabéns mesmo. Já compartilhei seu vídeo com meus amigos! Eu ainda vou assinar meu contrato, e depois dessa explicação show estou pensando seriamente em optar pela PRICE, uma dúvida nessa simulação de amortizar mesmo valor da diferença da SAC, o mais adequado é amortizar saldo devedor ou pagar de traz para frente?

Parabéns pelo conteúdo. Muitos criadores de conteúdo financeiro sequer sabem disso e somente criticam a Price

@AmigodoPaiRico

Жыл бұрын

Obrigado Rafael! Eu mesmo muitas vezes disse que SAC é melhor do que Price, porém em vez de ter só uma opinião formada, prefiro fazer contas e buscar caminhos para tudo e aí deu para ver que tem caminho bom. Nesse outro vídeo achei que a comparação ficou ainda melhor: kzread.info/dash/bejne/qKdstcytpayrgLg.html

@flaviasantos5259

Жыл бұрын

@@AmigodoPaiRico Oi! Eu estou financiando pela price e estou com medo porq vi muitos vídeos falando q a parcela pode dobrar ! Tô em dúvida

@AmigodoPaiRico

Жыл бұрын

@@flaviasantos5259 Olá, gravei agora um vídeo para mostrar na o que pode acontecer e ele vai para o ar logo pela manhã, mas já saiba que dobrar seria demais... só dobra se virarmos Argentina com inflação de 90% ao mês, mas não vai acontecer não (e aí na SAC aconteceria o mesmo).

@flaviasantos5259

Жыл бұрын

@@AmigodoPaiRico obrigado pelos esclarecimentos

Na price quando amortiza o valor da parcela nao diminui igual a SAC? Porque se diminuir a diferenca acaba sendo ainda melhor, no video as mensalidades permaneceram iguais independente de amortizar. Outra coisa se no sac voce travar o valor pago dela no mesmo do price depois que ela ficar menor que o price o juros e prazo cai exponencialmente, o mesmo vale se pegar a SAC e todo mes pagar valor fixo da primeira prestação, cria um juros composto de amortizações

@alguem7052

Ай бұрын

Pensei o mesmo, ele deveria ter feito isso com a Sac também, pra gente comparar

Sensacional! Parabéns pelo vídeo! Muito instrutivo!

Obrigada, querido. Muito útil o seu conteúdo

Eu comprei um terreno financiado na tabela price com correção das parcelas anualmente índice IGPM, eu tinha a opção de financiar em 120 meses porém, eu vi seus vídeos, calculei o IGPM do ano e projetei esse mesmo IGPM acrescentando 5% e multipliquei por 10 anos, daí preferi a fazer financiamento em 36 meses, o lote ficou 120 financiado daí falta agora 18 meses para acaba, minha economia já está em mais 40.000 reais estou me desdobrando para paga mais vai vale a pena, mais agora não compro nada que tem correção

@AmigodoPaiRico

Жыл бұрын

Opa, vendo apenas agora seu comentário. Que bom que conseguiu fugir do IGP-M por um prazo longo, tem dado uma bela dor de cabeça para muita gente. Torcendo por você aí.

@adaooliveira2986

Жыл бұрын

Bom dia! Também adquirir um terreno com IGPM, financiado em 144 parcelas pela tabela price, contudo tenho amortizado (antecipado) as parcelas (as últimas) as quais não contabilizam os juros, com isso estou eliminado as prestações e consequentemente meu saldo devedor, confere?

@adaooliveira2986

Жыл бұрын

@@AmigodoPaiRico se puder esclarecer minha dúvida, desde já agradeço!

@ronaldovasconcelos

Жыл бұрын

O Pior que depois da pandemia é com a instabilidade do mercado todo financiamento hoje vai ser assim com alguma correção infelizmente

Na price o segredo é amortizar logo no inicio porque é quando se esta pagando a maior quantidade de juros, é importante amortizar logo nos primeiros meses. Assim sendo você se livra da maior parte dos juros.

@andressanunes3234

7 ай бұрын

Viu, me tira uma dúvida. Eu tenho um financiamento no Sicredi e a amortização dele é price, eu selecionei pra pagar duas parcelas e aparece somente 21 reais de desconto, tá correto isso?

@erikesferreira5586

6 ай бұрын

Minha dívida também​@@andressanunes3234

@andressanunes3234

6 ай бұрын

​@@erikesferreira5586se você souber de algo me avise, eu vi que se antecipar as últimas parcelas o desconto foi pra 215 reais mas mesmo assim... Decepcionou com o Sicredi que não dá pra amortizar igual outros bancos 😢

@camilaliborio1577

3 ай бұрын

Mas a amortização não é das parcelas finais do financiamento? Nesse caso seria juros muito menores e amortização maior (leiga falando)

@Ocara041pj

Ай бұрын

Até qual quantidade de meses seria o ideal?

Melhor explicação, parabéns, que trabalho incrível!

Melhor vídeo do assunto, gratidão! 🙏🏼

Entendi seu cálculo mas assim como vc pagou a diferença de valor da sac na price no início do empréstimo, quem optou pela SAC pode pagar essa diferença no final e também conseguir maior desconto. Como na SAC as parcelas são decrescente quando a parcela da Sac tiver a metade do valor da Price a pessoa pode tá pagando outra parcela inteira né não? Daí vc tem que fazer esse cálculo também pra dizer se ainda continua sendo vantagem uma ou outra.

@AmigodoPaiRico

Жыл бұрын

Sim, faz sentido, porém na verdade mesmo nem seria a melhor forma lá na SAC. Lá neste momento em que a parcela iguala a da Price valeria mais investir o dinheiro (na verdade mesmo antes disso já valeria fazer isso na SAC), pegando o rendimento e quitando, pois com menos dinheiro se quitaria antes. Pode ser legal demonstrar isso novamente por aqui de outra forma, mas é super válido e justo o pensamento, já que o ideal é mesmo comparar a mesma quantidade de dinheiro saindo todo mês. Assim, considerando um financiamento de R$ 180.000 em 360 meses na SAC e na Price, com 7,5% ao ano, completando o valor na Price pelos primeiros 123 meses e completando na SAC do mês 124 até o 264, sem considerar atualização monetária nas duas, teríamos: -Pagamento total na Price: R$ 361.062,30 quitando em 265 meses. -Pagamento total na SAC: R$ 368.689,37 quitando em 278 meses. Ao mesmo tempo, se investíssemos o dinheiro desses meses 124 até o 264 na SAC, no mês 261 já teríamos o valor para quitar, já descontando o IR, mesmo com um investimento pagando apenas 9% ao ano, bem menos do que se consegue hoje. Obrigado pelo comentário, é ótimo e pode gerar ideia para novas comparações por aqui.

@dianaveras5429

Жыл бұрын

@@AmigodoPaiRico agradeço sua atenção.

@allefsenner152

Ай бұрын

Caso amortizar 2000 reais na sac todo mês e 2000+o restante do valor que fique igual a parcela da sac. Qual seria meis vantajoso. Precisa dessa resposta para fazer meu financiamento. Quero entender na prática qual seria a melhor opção para a minha realidade. @AmigodoPaiRico

Que alívio! Acabei que financiar um imóvel pela tabela price,(sem ter noção de como funcionava), só então comecei a pesquisar e vi várias pessoas apavoradas com os juros e achei que havia feito um péssimo negócio... confesso que cheguei a pensar em devolver o imóvel e perder o que paguei.Sua explicação me trouxe paz e alívio, agora sei que, só depende de mim transformar o financiamento num ótimo negócio... muito obrigada!

@AmigodoPaiRico

Жыл бұрын

Que bom Fran, legal que ajudou. Fiz esse vídeo justamente para ajudar quem já estava na Price e ouvia que ela era ruim. Pode até ser originalmente, mas fica bem fácil ajustar. Conta com a ajuda aqui tá bom. Ótima semana!

@concurseiroprof

Жыл бұрын

poxa ficou tão ruim assim pra chegar a esse ponto?

@AmigodoPaiRico

Жыл бұрын

@@concurseiroprof vários Price estão em momentos bem críticos, com saldo devedor subindo há alguns anos já, uma pena.

@Fernando-xo5dv

6 ай бұрын

​@@AmigodoPaiRicoparabéns pelo vídeo. Sem contar que a SAC exige uma entrada maior. No meu financiamento sac exigia 61 mil price 42.

Vi mais de 10 vídeos sobre o tema, esse é disparado o melhor! Parabéns pela aula!

@AmigodoPaiRico

Жыл бұрын

Bom que ajudou Renan! 👊

Vc é um amigo... Deus te abençoe grandemente....colocarei vc nas minhas orações para q Deus te abençoe cada vez mais

@AmigodoPaiRico

Жыл бұрын

Obrigado Marcos 🙏, conta com a ajuda sempre.

Uma dica que parece tão "óbvia", mas, que passa despercebido quando estamos diante a uma dívida desta proporção. Eu já estava "desesperado", pagando financiamento todo mês e vendo o saldo devedor quase não diminuindo. Super triste por ter escolhido a Price. Porém, após ver seu vídeo, que por sinal, muito bem explicado, consigo enxergar uma luz no fim do túnel. Obrigado! Você mandou bem demais! :)

@arianamartinsdepaivasilva591

Жыл бұрын

O banco falou que não posso fazer isto nas parcelas da praice porque elas são fixa ela é do valor 2.400 e eu gostaria de pagar 3.100 por mês e agora oque eu faço???alguém me ajuda por favor

@caiquefachinipereira9318

Жыл бұрын

@@arianamartinsdepaivasilva591 Você paga o valor fixo da parcela. E a diferença você realiza a amortização. Direto do app, amortizando do saldo devedor.

@gustavopereira5492

Жыл бұрын

Isso mesmo, muito bacana, todo dinheiro que sobra ja jogo no saldo devedor, uma divida de 30 anos ja esta em 22 isso que tem só 18 meses que peguei o ape

@thaynajesus5962

Жыл бұрын

​@@gustavopereira5492vc foi pela price também?

Seria legal fazer uma simulação, em que ao invés de pagar o financiamento com a diferença da SAC E PRICE, investir numa renda fixa de longo prazo (colocando ai uma média de 10 % ao ano) e ver a diferença em alguns anos e quitar uma quantidade alta la na frente. Considerando esse exemplo de financiamento com um taxa de 6,9% acredito que vá da uma diferença significante.

@clodoveofeltrin5707

Жыл бұрын

É o que estou fazendo. Tenho a price e ao invés de amortizar estou investindo. No momento que não valer mais a pena, tiro do investimento e amortizo ou até Quito. Mas por enquanto tá valendo a pena investir. Tenho uma taxa de 5% no meu financiamento

@ferruiz31

Жыл бұрын

​@@clodoveofeltrin5707 onde conseguiu essa taxa ?

@clodoveofeltrin5707

Жыл бұрын

@@ferruiz31 Na caixa, quando a Selic estava 2%. Depois da pandemia o juro subiu muito

@ferruiz31

Жыл бұрын

@@clodoveofeltrin5707 Muito obrigado!!

@ronaldoguimaraes9795

24 күн бұрын

Melhor opção de todas!! Eu pensei nisso também.

simplesmente fantástico. muito obrigado

Excelente análise. Parabéns e obrigado pelo vídeo!

Parabéns pelo conteúdo do vídeo. Fiz o meu pela price em 360 meses, fiz 2 aportes extras e reduzi em 91 meses. Do início do ano pra cá, com.a TR diferente de zero a coisa piorou um pouco, pq o valor da TR está superando a amortização regular, e aí o SD está aumentando. Vou fazer oura amortização esse mês pra inverter isso aí.

@AmigodoPaiRico

Жыл бұрын

Ótimo, que bom que está de olho nisso, é esse mesmo o caminho, assumir o controle do saldo devedor.

Eu também tinha chegado a esta conclusão qd fiz meu financiamento ano passado, mas não achei ninguém que falasse a mesma coisa. Concluí que financiar pela PRICE é melhor quando se pretende fazer amortizações até o meio do contrato mais ou menos, como era o meu caso. Pra completar, fiz com a taxa totalmente fixa da CEF, não tem nenhuma correção, nem TR. Então, não existe o problema da atualização do saldo devedor...só felicidade até agora. O banco é que não deve estar gostando muito...rs.

@AmigodoPaiRico

Жыл бұрын

Demais Vivian! Cheguei a falar já com umas centenas de pessoas, entre as consultorias e encontros online de orientação, mas até agora não havia encontrado ninguém que tivesse fechado com taxa totalmente fixa. Muito bom!

@pauloricmp

Жыл бұрын

Eu também cheguei nessa conclusão ano passado, mas acabei não fechando o financiamento. Fiquei impressionado que 100% das pessoas que eu conversei não haviam pensado nisso ou então acharam que tinha algo errado no meu raciocíonio.

@marcossimoes7349

Жыл бұрын

Qual foi o prazo do financiamento?

@vivianbaia1501

Жыл бұрын

@@marcossimoes7349 10 anos

@duartereh

Жыл бұрын

​@@AmigodoPaiRico será que devo desistir do financiamento por ter a TR? estou com medo, pode dobrar o valor da parcela se eu conseguir não amortizar ?

Uma correspondente bancária só comentou sobre isso comigo, obrigado pelo seu vídeo pois esclareceu muito tudo! Muito obrigado mesmo.