Перепродажа квартир как бизнес. Ремонт квартиры. Флиппинг

Узнать подробнее о JetLend можно здесь 👉 clck.ru/ZAXhS
Что такое флиппинг? Сегодня узнаем, как устроен бизнес на перепродаже квартир, какие документы нужно проверять при покупке недвижимости и сколько стоит капитальный ремонт квартиры.
🔥Подписывайтесь на мой Instagram - sharif_dani... и смотрите еще больше бизнес-разборов🔥
00:00 Начало
01:32 Что такое. флиппинг?
03:08 Можно ли начать данный бизнес без опыта?
05:18 Обзор квартиры без ремонта
07:37 Стоимость покупки и продажи первого объекта
10:02 Налоги и форма ведения бизнеса
13:31 Основные сложности
14:19 Сезонность
14:56 Обзор квартиры с ремонтом
20:53 Стоимость покупки и продажи второго объекта
21:27 Самые ликвидные квартиры
23:04 Документы
25:55 Ипотека
27:29 Где продавать квартиру
27:53 Заработок на ремонте и перепродаже квартир
28:13 Совет для начинающих в этом деле
По вопросам сотрудничества и рекламы - sharif@razborshik.tv
Подписывайтесь на меня в социальных сетях:
Instagram - / sharif_danilov
ВКонтакте - sharif
Telegram канал - t-do.ru/razborshik
Группа ВКонтакте - razborshikchannel

Пікірлер: 1 300

  • @Razborshik
    @Razborshik2 жыл бұрын

    Друзья, хотите больше контента про недвижимость?🏘

  • @Number.166

    @Number.166

    2 жыл бұрын

    Вы красавчики. Супер контент

  • @tengizworkout7348

    @tengizworkout7348

    2 жыл бұрын

    Нет

  • @Ilyshik

    @Ilyshik

    2 жыл бұрын

    Про перекупов автомобилей, интересно!

  • @tengizworkout7348

    @tengizworkout7348

    2 жыл бұрын

    Хотим обзор: 1) ПВЗ СДЭК; 2) Крупная Транспотная Компания (наример Деловые линии); 3) Строительная компания (строительство частных, многоквартирных домов;ремонты квартир, домов, помещений); 4) Амуниция.

  • @mikanika3566

    @mikanika3566

    2 жыл бұрын

    Да

  • @elyarbekirov441
    @elyarbekirov4412 жыл бұрын

    Ведущий очень грамотно задаёт вопросы по теме на которую получаешь удовлетворяющие ответы А предприниматель проявляет щедрость делясь информацией по этой теме 🙏

  • @zlobnyidoktor1732
    @zlobnyidoktor17322 жыл бұрын

    В провинции если сделать ремонт за 2,8 в квартире за 2, то потом продашь её за 2,3

  • @samodelki

    @samodelki

    2 жыл бұрын

    Согласен, модель бизнеса для Москвы только.

  • @ulibnutiy29

    @ulibnutiy29

    2 жыл бұрын

    @@samodelki Питер, Сочи Краснодар ещё.

  • @flowcsgo804

    @flowcsgo804

    2 жыл бұрын

    @@ulibnutiy29 и залупинск ещё

  • @grandgrand2725

    @grandgrand2725

    2 жыл бұрын

    @@samodelki В регионах покупаешь за 2 вкладываешь 500-700 и продаешь за 3,5 - 4.

  • @ulibnutiy29

    @ulibnutiy29

    2 жыл бұрын

    @@flowcsgo804 пропустил твой город? Прости бро!

  • @catsoft_games
    @catsoft_games Жыл бұрын

    Конкретно эти чуваки мне очень нравятся. Подходят к продажам хорошо, делают свои фишки, видно что не делают спустя рукава как в россии это часто бывает, расчитывают риски, стараются не рисковать в целом. Рад что такой бизнес есть в стране

  • @user-in2qw8vs4p

    @user-in2qw8vs4p

    Жыл бұрын

    Я не верю что квартиры в таких домах 90-ых годов, могут стоить 15-20 лямов в москве!!! Неужели богачи не могут себе лучше варианты найти? Можно дом за городом приобрести а в центре снимать периодически.

  • @Garik_Bro
    @Garik_Bro2 жыл бұрын

    Очень умный и приятный парень. Приятно смотреть. Браво

  • @gz8888
    @gz88882 жыл бұрын

    Молодцы, классно оформили! 👍 А то бывают квартиры даже по дизайн-проекту аляпистые, неуютные, цыганщины. А тут прям всё на своих местах, светло, уютно и красиво 🥰

  • @user-rh7ss4lz6e

    @user-rh7ss4lz6e

    2 жыл бұрын

    Реально красавчики и наценка адекватная.

  • @higgsboson839

    @higgsboson839

    2 жыл бұрын

    Серьезно ? Всё дешевое и бюджетное

  • @varyin7963

    @varyin7963

    2 жыл бұрын

    @@user-wx7ey6dz5d ну а в чем проблема? почему с негативом пишете? за 15 лет они у вас долю рынка забрали большую?

  • @lejournoire9471

    @lejournoire9471

    2 жыл бұрын

    @@user-wx7ey6dz5d так никто и не утверждает, что это новая бизнес-идея. Автор комментария похвалил профессиональный подход интервьюируемого к своему бизнесу. А вы, по неизвестной причине, решили "фактами" поразбрасываться, которые итак всем известны, так ещё с какой-то ноткой надменности. Юмор про отнятую долю рынка, видимо, тоже вас обошел стороной))

  • @user-lo2if5ic6k

    @user-lo2if5ic6k

    2 жыл бұрын

    попробуй кар,может тоже приглянётся)

  • @Principialno
    @Principialno2 жыл бұрын

    2.8 млн это даже дорого для 50 метров. У меня своя компания по отделке и я тоже периодически покупаю хлам и делаю ремонт под продажу, выходит 40 т.р м2 с мебелью и техникой. Но чаще скупаю квартиры в котловане у "своих" застройщиков и продаю после сдачи. Тут всё проще и доходнее.

  • @tengizworkout7348
    @tengizworkout73482 жыл бұрын

    Хотим обзор: 1) ПВЗ СДЭК; 2) Крупная Транспотная Компания (наример Деловые линии); 3) Строительная компания (строительство частных, многоквартирных домов;ремонты квартир, домов, помещений); 4) Амуниция; 5) Торговый Центр.

  • @zoyam8542

    @zoyam8542

    2 жыл бұрын

    Деловые дно. Лучше Пэк, или Желдор

  • @tengizworkout7348

    @tengizworkout7348

    2 жыл бұрын

    @@zoyam8542 Да-да, ну в общем что то из этих ТК.

  • @zoyam8542

    @zoyam8542

    2 жыл бұрын

    Ну раз ещё амуниция есть. То магазины Охота и рыбалка, оружейный или ещё что

  • @iceman6199

    @iceman6199

    2 жыл бұрын

    Вообще то про СДЭК уже было друг)

  • @tengizworkout7348

    @tengizworkout7348

    2 жыл бұрын

    @@iceman6199 было про ПВЗ сдэк. Но не было про саму систему грузоперевозок, логистику, расходы и аработки с самой ТК

  • @user-qw7nm9sm3x
    @user-qw7nm9sm3x2 жыл бұрын

    Давно ждал выпуск подобного формата!! Снимайте больше тем бизнеса связанные с недвижимостью, Спасибо!

  • @user-pj5cq8nj4f
    @user-pj5cq8nj4f2 жыл бұрын

    ОЧЕНЬ жду разбор вендингового бизнеса по продаже воды (через аппараты). Хочу услышать советы по ведению данного бизнеса. Лайк, кому интересно!

  • @eugene8727

    @eugene8727

    2 жыл бұрын

    Этой информации в интернете как воды в море.

  • @user-yi2xl4xi6c
    @user-yi2xl4xi6c Жыл бұрын

    Очень понравился герой вашей выпуска. Все открыто,честно,без воды ,грамотно объяснил. Дают гарантии, работают на своё имя. Молодцы 👍С такими людьми можно работать. Дай Бог им успеха!

  • @Luchkin
    @Luchkin2 жыл бұрын

    То, что я давно хотел увидеть. Большое спасибо.

  • @user-rf2lv1fg4b
    @user-rf2lv1fg4b6 ай бұрын

    Спасибо за выпуск, я Сама риэлтор, возможно будущий флиппер )) Было приятно посмотреть и послушать, искренне рада за Евгения, его команду и семью. Рада, что есть люди, которым важно совместить качество, ответственность перед клиентом , но и при этом хорошо заработать могут. Успехов вам во всех делах!!!

  • @Razborshik

    @Razborshik

    6 ай бұрын

    👍🏻

  • @user-vy6yy5td9t

    @user-vy6yy5td9t

    5 ай бұрын

    Очень интересное интервью грамотные честные ответы на все вопросы рад за ребят но эта тема будет работать только в больших городах в провинции заработки будут на много скромнее

  • @mmotorsport3862
    @mmotorsport38622 жыл бұрын

    Про автосалон снимите видео, продажа новых и поддержанных авто))

  • @Tarakanovv

    @Tarakanovv

    2 жыл бұрын

    К Дубровскому синдикату

  • @megaandro1d833

    @megaandro1d833

    2 жыл бұрын

    В честавто сходи ))

  • @user-ol4nt8db5d

    @user-ol4nt8db5d

    2 жыл бұрын

    Ваня перекуп

  • @3_d

    @3_d

    2 жыл бұрын

    Да, как впаривать правильно хлам

  • @musin7819

    @musin7819

    2 жыл бұрын

    Честных салонов не бывает, хлам придётся впаривать.

  • @danuilyangirov4127
    @danuilyangirov41272 жыл бұрын

    красавчик парень, работает с душой, приятно смотреть.Работает с душой, еще и зарабатывает нормально.

  • @user-nm6lg4bi7g
    @user-nm6lg4bi7g Жыл бұрын

    Спасибо, разъяснили все по полочкам. По поводу этого бизнеса могу сказать, что он очень сложный (много юридических тонкостей, надо разбираться в стройматериалах, найти хороших работяг). Респект парню!

  • @vitalybilatinteriors3563
    @vitalybilatinteriors35632 жыл бұрын

    Отличная тема! У думаю у флиппинга большое будущее. На рынке недвижимости мало квартир с качественным ремонтом, профессионально спроектированных и декорированных под ключ. Спасибо за разбор!

  • @S0y3rZ

    @S0y3rZ

    2 жыл бұрын

    кухня под ключ с техникой за 350 т.руб? про какое качество речь? из чего она сделана?

  • @evgeniy_gorb

    @evgeniy_gorb

    2 жыл бұрын

    @@S0y3rZ сколько из вашего опыта должна стоить кухня с техникой в помещении площадью 8м2?

  • @S0y3rZ

    @S0y3rZ

    2 жыл бұрын

    @@evgeniy_gorb от 400 плюс 100 на технику.

  • @YuliaValentinova

    @YuliaValentinova

    2 жыл бұрын

    Флипперы тоже всё самое дешевое выискивают.

  • @user-xf6lc7np1c

    @user-xf6lc7np1c

    2 жыл бұрын

    @@S0y3rZ вы чем занимаетесь по сфере деятельности? Я так понимаю изготовления мебели далеки..

  • @aryunatcybikova2697
    @aryunatcybikova26972 жыл бұрын

    Всегда ваааауууу, полезной информации куча, спасибо!

  • @dimanantonov4492
    @dimanantonov44922 жыл бұрын

    Шариф привет. Начал смотреть видео и понял что уже видел такое же видео с этим человеком и рассказывает он тоже самое!)))

  • @magomedkhangusenov3537
    @magomedkhangusenov35372 жыл бұрын

    Классный выпуск! Единственный контент такого плана! Очень интересно особенно когда озвучивают цифры, так как это само важно для понимания!Спасибо

  • @mailtoallinow

    @mailtoallinow

    2 жыл бұрын

    не единственный. Машков еще

  • @magomedkhangusenov3537

    @magomedkhangusenov3537

    2 жыл бұрын

    @@mailtoallinow Спасибо! Подпишусь тоже!

  • @magomedkhangusenov3537

    @magomedkhangusenov3537

    2 жыл бұрын

    @@mailtoallinow оказывается подписан! У него все равно чуть другой формат и направлений много очень не только бизнес! Еще разные советы в разных сферах

  • @user-xh7dw2zw7v

    @user-xh7dw2zw7v

    Жыл бұрын

    очень много такого контента

  • @dneganov
    @dneganov2 жыл бұрын

    Спасибо таким предпринимателям, полезное дело делают

  • @user-yg3qz2of9d

    @user-yg3qz2of9d

    2 жыл бұрын

    все предприниматели делают полезное дело в той или иной степени, все зависит от восприятия

  • @Agadullina-Ksenya
    @Agadullina-Ksenya2 жыл бұрын

    Съемка классная, я как будто вместе с ними стою и разговариваю, оператор топ 🔥

  • @Ashat-pe2ks
    @Ashat-pe2ks5 күн бұрын

    Одним словом молодец.Создавай больше отдавай больше.Деньги делают деньги.Я тебе от чистого сердца скажу Думай и богатей.Рискуй и богатей

  • @rrnn6078
    @rrnn6078 Жыл бұрын

    Спасибо ребята. Успехов во всех начинаниях!!!

  • @sup_cultura
    @sup_cultura2 жыл бұрын

    Красавцы! Успехов 👍🏼

  • @user-wk7st3ci4i
    @user-wk7st3ci4i Жыл бұрын

    Лучший канал! Более содержательного и конкретного материала по каждой теме трудно найти

  • @Razborshik

    @Razborshik

    Жыл бұрын

    Благодарю

  • @armenmuradyan6976
    @armenmuradyan69762 жыл бұрын

    Отличный выпуск. Давно ждал

  • @alexandermelkonyan1316
    @alexandermelkonyan1316 Жыл бұрын

    блин столько нюансов... казалось бы купил-красоту навел-сбагрил... а тут целое море нюансов🥲

  • @user-cq9yt8ol4g
    @user-cq9yt8ol4g2 жыл бұрын

    Офигенный выпуск! Тема крутая

  • @user-gl9ed1eg8b
    @user-gl9ed1eg8b2 жыл бұрын

    21 лям за квартиру в доме советской постройки!!! Москва точно не Россия, словно в разных мирах живем.

  • @ivan_beliy

    @ivan_beliy

    2 жыл бұрын

    дело не в постройке. дело в стоимости земли. а она в Москве золотая

  • @MachoCrimea

    @MachoCrimea

    2 жыл бұрын

    Локация важна, отсюда и цена.

  • @stalkerreg94

    @stalkerreg94

    2 жыл бұрын

    в области тоже ценник взлетел за 5 лет - раньше можно было спокойно выбирать трешку в районе 5-5.5, сейчас до 8 и вариантов то нету

  • @VoiceRicochet

    @VoiceRicochet

    2 жыл бұрын

    @@MachoCrimea дак в том то и дело, это даже не ТТК

  • @MachoCrimea

    @MachoCrimea

    2 жыл бұрын

    @@VoiceRicochet , не буду умничать, Москву плохо знаю. Локация для людей важна в любом городе.Если вы знаете, напишите о этом месторасположении дома, удачное оно лично для вас по этой стоимости, или нет?

  • @user-ev1gu8rn2c
    @user-ev1gu8rn2c Жыл бұрын

    Спасибо. Женя , вы с женой молодцы

  • @user-youtube960
    @user-youtube9602 жыл бұрын

    Шариф, тебя самого тема заинтересовала! Серьёзный бизнес

  • @VideoyIvana
    @VideoyIvana2 жыл бұрын

    Грамотный выпуск, очень понравился.

  • @user-kk5ib3wd1l
    @user-kk5ib3wd1l2 жыл бұрын

    Профессионали своих дел красавцы. Спасибо за ролик очень интересно

  • @ascheulov1
    @ascheulov1 Жыл бұрын

    Молодцы. Кратко, четко, лаконично, без всякой воды

  • @Aaantero
    @Aaantero3 ай бұрын

    Большие молодцы. Красиво работаете! Успехов и здоровья. Хороших заказчиков😊

  • @marinaivanova8169
    @marinaivanova8169 Жыл бұрын

    Я риэлтор, муж строитель. Давно думала над этой темой, но не знала как с налогами, поскольку сталкивалась только с физ.лицами и налог 13% - это очень много, особенно если в собственности менее 5 лет. Теперь буду изучать что по ИП, стало актуально вновь:) Спасибо.

  • @KHARYBINE

    @KHARYBINE

    Жыл бұрын

    Канешно он левыми чеками добивает до нуля прибыль облагаемую

  • @user-zp5wc8op5s

    @user-zp5wc8op5s

    Жыл бұрын

    Если по договору продаешь по цене покупки, тогда налога не будет. Думайте....

  • @roadclever2359

    @roadclever2359

    9 ай бұрын

    @@KHARYBINE1процент все таки заплатишь от выручки

  • @andrey_transformation

    @andrey_transformation

    8 ай бұрын

    Блиновская в новом курсе своем рассказала , как правильно уходить от налогов и сделать так , что бы за это ничего не было ) пользуйтесь

  • @massartt.

    @massartt.

    6 ай бұрын

    ​@@andrey_transformationрассказывала так хорошо, что теперь чиллит на нарах с отобранными миллиардами

  • @user-dy8ij4em9o
    @user-dy8ij4em9o Жыл бұрын

    Огромное спасибо за видео! Супер, очень понравилось! Оба умные, без воды, без эээ, бэ.❤

  • @Razborshik

    @Razborshik

    Жыл бұрын

    👍🏻

  • @user-sz4lx9io8g
    @user-sz4lx9io8g2 жыл бұрын

    Шариф спасибо тебе за грамотные вопросы ✊✊✊

  • @user-mr2hg5im4d
    @user-mr2hg5im4d Жыл бұрын

    Пол часа пролетели незаметно:) спасибо большое, было очень интересно.

  • @user-fg6qu3eo4h
    @user-fg6qu3eo4h2 жыл бұрын

    Парень приятный, ремонт красивый, доход хороший )) удачи

  • @annagritsenko6007
    @annagritsenko6007 Жыл бұрын

    Ой, спасибо за такой ролик- прям получила кучу ответов на свои вопросы по части покупки жилья

  • @user-bi4zg8nt7w
    @user-bi4zg8nt7w2 жыл бұрын

    Евгений - молодец. Чистый подход у человека

  • @antua63
    @antua63 Жыл бұрын

    Очень интересно, не только как история про бизнес, но и просто для себя. На удивление мало просмотров.

  • @ALEKSANDR888US
    @ALEKSANDR888US Жыл бұрын

    Лучший материал который видел в данной сфере! Автор красавчик!👍

  • @Razborshik

    @Razborshik

    Жыл бұрын

    Благодарю!

  • @user-si4gb1wg1x
    @user-si4gb1wg1x Жыл бұрын

    Мололец парень, первый раз услвшал о таком бизнесе!!!

  • @martajoy9176
    @martajoy9176 Жыл бұрын

    Супер!!! Очень приятный молодой человек, и ведущий тоже)

  • @user-ns4qe1wp9m
    @user-ns4qe1wp9m8 ай бұрын

    Отличный разбор! Все наглядно, подробно, но без лишней воды.

  • @evgenevgenev
    @evgenevgenev2 жыл бұрын

    Молодец мужик! Хороший выпуск👍🏻

  • @user-oh6we4pp7c
    @user-oh6we4pp7c2 жыл бұрын

    Почему никогда не задаешь вопрос о том, на каких условиях работают с инвесторами?🤔 Это тоже очень интересно!

  • @user-np1vh8ho7q

    @user-np1vh8ho7q

    8 ай бұрын

    Мне тоже интересно

  • @user-pd5uh9bi1r
    @user-pd5uh9bi1r Жыл бұрын

    Очень грамотные вопросы,спасибо за конент

  • @qiyas_usta
    @qiyas_usta2 жыл бұрын

    Друг снимай много очень интересно 🤝

  • @user-nk8tx2dz6o
    @user-nk8tx2dz6o2 жыл бұрын

    Узнал парня))) У Дмитрия Машкова снимался. Ролик был на эту же тему) Дежавю)))

  • @user-qz5ry9pf2i

    @user-qz5ry9pf2i

    2 жыл бұрын

    Даа

  • @tottiroma6059

    @tottiroma6059

    2 жыл бұрын

    Только для чего им эта известность?

  • @igorn1870

    @igorn1870

    2 жыл бұрын

    Вот. А я думаю, где я его видел))))

  • @Sofenja

    @Sofenja

    2 жыл бұрын

    @@tottiroma6059 для продаж

  • @user-ky7zx8tu7g
    @user-ky7zx8tu7g2 жыл бұрын

    Для регионов не прокатит. Ремонт такой же по деньгам, а квартиры в 5-10 раз дешевле. Покупатели не спешат 2х за ремонт переплачивать.

  • @user-ct4zl9jz4i
    @user-ct4zl9jz4i Жыл бұрын

    Классные вопросы от ведущего! Очень круто отработал, молодец!

  • @russvetden9342
    @russvetden93422 жыл бұрын

    Молодцы кстати. Это талант из амна конфетку слепить. Обычно делают совсем дешманский ремонт.

  • @HulliGan

    @HulliGan

    2 жыл бұрын

    Так работают на потребителя,во вторичке обычно не богатый народ берет и хотят по дешевке А за ремонт хороший и цена будет хорошая

  • @user-xz2cj3yc3p
    @user-xz2cj3yc3p2 жыл бұрын

    Хороший выпуск. Всё чётко и по делу. Без опыта сложно даже представить какой объем работ и согласований необходимо выполнить.

  • @user-rn8vg9tp3k

    @user-rn8vg9tp3k

    5 ай бұрын

    А как ты хотел, голова должна работать 24/7!

  • @user-cm1it9sy3j
    @user-cm1it9sy3j2 жыл бұрын

    Я риелтор по новостройкам и паралельно делаю там ремонт и продаю, но всегда засматривался на вторичку. поэтому этот выпуск прям зашел!!! надо начинать!

  • @user-fe9cl3qe1t

    @user-fe9cl3qe1t

    2 жыл бұрын

    Артёмка, ты ли это?)))

  • @user-cm1it9sy3j

    @user-cm1it9sy3j

    2 жыл бұрын

    @@user-fe9cl3qe1t Да конечно, понравился ролик?

  • @user-fe9cl3qe1t

    @user-fe9cl3qe1t

    2 жыл бұрын

    @@user-cm1it9sy3j нет, ниче там нового и интересного! Весь их план провалится с треском в Саратове

  • @TheAMG221

    @TheAMG221

    2 жыл бұрын

    @@user-fe9cl3qe1t в Ростове тоже такое не пойдёт .

  • @user-sx7xb4eg4r

    @user-sx7xb4eg4r

    2 жыл бұрын

    А зачем в новостройках риелтор, там же можно и так у застройщика купить квартиру?

  • @G_PERFOMANCE19
    @G_PERFOMANCE19 Жыл бұрын

    Очень интересный выпуск, спасибо!

  • @maxanstarling4500
    @maxanstarling4500 Жыл бұрын

    Жирный лайк из Казахстана!! Спасибо что все вопросы охватили. Обычно по суммам все умалчивают. В этом аспекте вы второй после Дудя ! ☺️

  • @user-fv5vb1gf8h
    @user-fv5vb1gf8h2 жыл бұрын

    Очень интересно! Спасибо!

  • @olegberezovskiy
    @olegberezovskiy2 жыл бұрын

    Спасибо за выпуск. Очень интересно. Порекомендуйте пож-ста изготовителей кухонь и отдельно корпусной мебели

  • @user-xn7yi8jo5h
    @user-xn7yi8jo5h Жыл бұрын

    По глазам видно , очень честный перекуп 💪👍

  • @user-mw7lv8hm1n
    @user-mw7lv8hm1n2 жыл бұрын

    молодцы ребята, это не легко

  • @user-xc3gm7yk1b
    @user-xc3gm7yk1b2 жыл бұрын

    Спасибо за то что поделились информацией, успехов!

  • @user-gh2ml3cf5o
    @user-gh2ml3cf5o2 жыл бұрын

    Мне понравилось. Попробуйте рассмотреть ремонтный бизнес 👍👍👍

  • @user-ee9dq1qt1u
    @user-ee9dq1qt1u2 жыл бұрын

    Классное интервью 👍

  • @717pixels9
    @717pixels910 ай бұрын

    Бизнесмена приятно было слушать, говорил спокойно и по делу. К сожалению, мало внимания было уделено вопросу подбора квартиры.

  • @amirat7140
    @amirat7140 Жыл бұрын

    Ведущий красавчик , задаёт нужные и правильные вопросы . Ответы тоже все четко и ребята знают своё дело , подать бюджетно-средний ремонт за дорогой дизайнерский тоже нужно уметь, кухня не в счёт . И по ценам на ремонт немного завышено сказано ( скорее для налога, чтобы уменьшить ) .

  • @Whynot0_0
    @Whynot0_0 Жыл бұрын

    С перезалогом ипотечную квартиру сложно продать. На своём опыте знаю. А вообще, тема хорошая, я купила квартиру в Сибири за 700 тыс, сделала ремонт с техникой и мебелью 150 тыс, а продала за 1,4 млн. Но мне повезло, что был рост цен. И делали с мужем сами ремонт

  • @user-pb3fl9wt1h
    @user-pb3fl9wt1h Жыл бұрын

    Успехов Вам, молодцы!!!

  • @happybelyakov
    @happybelyakov2 жыл бұрын

    Классно, интересно. Спасибо!

  • @k1on
    @k1on2 жыл бұрын

    Круто. Для ипотеки самое то. Вход дорогой конечно, но бизнес огонь - и денег приносит, и полезен для потребителей. Успехов!

  • @user-xz9ee5kj1x

    @user-xz9ee5kj1x

    2 жыл бұрын

    Но помимо ипотеки нужны деньги на ремонт, вот в чем проблема

  • @k1on

    @k1on

    2 жыл бұрын

    @@user-xz9ee5kj1x так я и пишу, что считай этот ремонт в ипотеку и берёшь. Его же сделали. Продуктов купил и живи.

  • @user-su3lz7vi9l

    @user-su3lz7vi9l

    2 жыл бұрын

    дадут раз, два, а потом слать будут все банки, смысл им с тобой заморачиваться если ты процентов почти не заплатишь

  • @ikspb

    @ikspb

    8 ай бұрын

    ​@@user-su3lz7vi9lдля ипотеки он имел в виду, что люди будут брать такие квартиры в ипотеку. Внутри всё готово, ничего не надо докупать, по сути новый ремонт включён в ипотеку тоже)

  • @maksim07071989
    @maksim070719892 жыл бұрын

    Мега крутой контент !

  • @user-cc8gl9ju9x
    @user-cc8gl9ju9x7 ай бұрын

    Очень интересно рассказывает, большой молодец, так держать!!!

  • @user-xf6lf3qq6d
    @user-xf6lf3qq6d2 жыл бұрын

    Круть больше такой темы... 👍🔥

  • @user-tg6cj4of1l
    @user-tg6cj4of1l2 жыл бұрын

    Хороший бизнес. Спасибо что всё подробно рассказали. Я сам уже три года занимаюсь флиппингом только комнат в общежитии. Тоже хорошая ниша, капитал уже чуть меньше.

  • @ksandr106

    @ksandr106

    2 жыл бұрын

    Ооо,а расскажите поподробнее,у вас нет еще своего ютубканала?

  • @stalkerreg94

    @stalkerreg94

    2 жыл бұрын

    @Бурдиян Владимир ну побольше наверн там маржа) знакомый купил гараж с хламом за 320к , вкинул туда 100к на мелкий ремонт и электрику (говорит что вещами эту сумму отбил) и продал за 600, правда у него этот цикл почти год занял)

  • @arie3498

    @arie3498

    2 жыл бұрын

    В каком городе занимаетесь?

  • @user-tw7tb1wd7v
    @user-tw7tb1wd7v2 жыл бұрын

    Спасибо за выпуск

  • @user-dc8zf5hg9p
    @user-dc8zf5hg9p2 жыл бұрын

    Классно! Жени привет 👋

  • @user-nx4fr7lo6h
    @user-nx4fr7lo6h2 жыл бұрын

    Спасибо за информацию. Очень полезно

  • @MrSherdorik
    @MrSherdorik2 жыл бұрын

    Молодцы, никакой воды и хотя бизнес не из легких желаю удачи!

  • @user-sx7xb4eg4r

    @user-sx7xb4eg4r

    2 жыл бұрын

    А какой бизнес из легких? Приведите пожалуйста 3 примера хотя бы.

  • @NickolayBrodovskiy

    @NickolayBrodovskiy

    Жыл бұрын

    @@user-sx7xb4eg4r ну вендинг явно попроще будет

  • @user-sx7xb4eg4r

    @user-sx7xb4eg4r

    Жыл бұрын

    @@NickolayBrodovskiy это что?

  • @user-fx9do2gp2y
    @user-fx9do2gp2y Жыл бұрын

    Очень познавательный выпуск, многое для себя перенял. Тк тоже хотел заниматься похожим делом

  • @blessedonline2935

    @blessedonline2935

    11 ай бұрын

    Как у вас дела? Я тоже хотел этим заниматься

  • @user-vm9zn9pi3u
    @user-vm9zn9pi3u Жыл бұрын

    Супер!!! Вы чётко дали ответы(видно что бывший вленный) на чётко поставленные вопросы!!!

  • @dmitryl2106
    @dmitryl21062 жыл бұрын

    Спасибо за интересное видео!)

  • @2009emex
    @2009emex2 жыл бұрын

    Сочный и мощный выпуск! 🧯🔥

  • @vladmopre9703
    @vladmopre97032 жыл бұрын

    Классно, жду разбор бизнеса по вещанию своей FM радиостанции 🔥👊

  • @user-ib7il7yl1j

    @user-ib7il7yl1j

    2 жыл бұрын

    Много заморочек изучал передумал

  • @vladmopre9703

    @vladmopre9703

    2 жыл бұрын

    @@user-ib7il7yl1j да не так много заморочек, это просто не быстро месяца за 4-5 можно всё спокойно сделать, хорошо когда город меньше 100к населения что бы без конкурса да и дешевле выйдет

  • @user-ib7il7yl1j

    @user-ib7il7yl1j

    2 жыл бұрын

    За 4-5 месяцев в этой стране даже газ платно не подвести Я имел ввиду полный цикл с выделением радио диаппазона

  • @vladmopre9703

    @vladmopre9703

    2 жыл бұрын

    @@user-ib7il7yl1j за 5 месяцев более менее реально, так как почти в каждом городе есть свои разработанные частоты

  • @user-fp9ez8ym1f
    @user-fp9ez8ym1f2 жыл бұрын

    Хороший и честный бизнес,удачи вам ребята!!!

  • @nursbazarbaev9362
    @nursbazarbaev93622 жыл бұрын

    Молодец 👍 свою профессию на хороший бизнес поменял ✊🏻

  • @user-dx7oz7bj8l
    @user-dx7oz7bj8l2 жыл бұрын

    Ребятам уважение за такой качественный подход к делу и удачи. Бизнес интересный, но, к сожалению, не для регионов.

  • @Gennadievich1

    @Gennadievich1

    2 жыл бұрын

    с хера ли? в регионах много на этом хорошо зарабатывает.

  • @100prostovkysno

    @100prostovkysno

    2 жыл бұрын

    Купили квартиру в регионе, в городе у моря в Краснодарском крае, за месяц до сдачи дома и получений ключей. Спустя 2 месяца после сдачи дома цена на квартиру выросла на 500 т.р. Через год соседи покупали такую же квартиру в том же состоянии что и мы и цена была ровно в 2 раза дороже. Так что в регионах можно и на этапе стройки брать или же после сдачи дома, цены на жилье сейчас растут как грибы. Но опять же, наверное не во всех регионах. Но у нас на юге просто не успеваешь за ценами

  • @FreedomLife1488

    @FreedomLife1488

    2 жыл бұрын

    @@100prostovkysno по всей стране растут цены, речь про заниматься этим постоянно, а не купить 2 года назад и продать дороже в разы

  • @autoplay7841
    @autoplay78412 жыл бұрын

    Так у него канал свой есть «за любую нидвижку» он там подробно все показывает, на вопросы отвечает, очень интересно, приятный чел.. как-то я толи пропустил, толи тактично умолчали об этом моменте.

  • @user-sh5tr7nn8x

    @user-sh5tr7nn8x

    2 жыл бұрын

    Как называется канал?

  • @autoplay7841

    @autoplay7841

    2 жыл бұрын

    @@user-sh5tr7nn8x я же написал название)

  • @RBW373
    @RBW37310 ай бұрын

    Есть похожий бизнес,но покупаются целые торговые центры и другая коммерческая недвига.Также делается ремонт и перепродается.Все знакомые кто этим занимается - долларовые миллионеры,хотя все достаточно еще молодые люди.

  • @user-vs9ub7lg6o
    @user-vs9ub7lg6o Жыл бұрын

    Ну вот очень интересно что сейчас с этим бизнесом, когда цены снижаются, найти квартиры по бросовой цене, чтобы на падающем рынке перепродать сложно очень. Мне представляется, что это хорошо работает, когда ажиотаж и рынок растет.

  • @user-pj6hb3lh4e

    @user-pj6hb3lh4e

    Жыл бұрын

    ну как в любом месте - на растущем рынке хоть чем занимайся - заработаешь. Подозреваю этот бизнес и приносил миллион в год по большей части не из-за ремонта, а из-за роста цен на квартиры

  • @opost9791
    @opost9791 Жыл бұрын

    Герой очень грамотен!!!

  • @nadinlevy7975
    @nadinlevy7975 Жыл бұрын

    Крутой бизнес!!! Вы молодцы!!! 🎉🎊🥳

  • @user-hs6fm1wy1y
    @user-hs6fm1wy1y2 жыл бұрын

    Брат это лучшее что я видел

  • @tulpandd3601
    @tulpandd36012 жыл бұрын

    Чуваки купили в ипотеку квартиру на всю жизнь открыли холодильник взяли шампанское и думают ебать капать работать теперь.

  • @user-rx9cc9it5c
    @user-rx9cc9it5c2 жыл бұрын

    Этот сюжет намного лучше получился чем был у Машкова. Здесь все быстро четко и понятно рассказано)

  • @idenlaiki4744

    @idenlaiki4744

    2 жыл бұрын

    Вот. Точно. А я не пойму, что за дежавю, как будто я видела, но что-то не так))

  • @user-td7gd4gx2m

    @user-td7gd4gx2m

    2 жыл бұрын

    Ну у Машкова тоже норм вышел выпуск как по мне!

  • @kolyn859

    @kolyn859

    2 жыл бұрын

    Тут понятнее снято, да и без воды. Но у Машкова тоже интересно было смотреть , помимо пол часа полезной информации добавилось ещё полтора личнвх высказываний автора))

  • @user-bm7jv2fp6s

    @user-bm7jv2fp6s

    Жыл бұрын

    Машков - горлопан поверхностный =/

  • @gulkyz5
    @gulkyz5 Жыл бұрын

    Спасибо, ребята! Очень много полезного. Очень грамотный журналист.

  • @imsorry5783
    @imsorry5783 Жыл бұрын

    Спасибо за видео, было интересно

  • @frolchonok
    @frolchonok2 жыл бұрын

    Модное слово "флиппинг", а в простонародии - "перекуп". Бизнес не новый и никогда не поверю, что такой организатор делает все качественно и надежно, как для себя. Про сроки тоже бутафория, если делать весь демонтаж, электрику, сантехнику, стяжку, штукатурку стен, потолка - за 2 месяца не сделать никак. Про доход - 1 млн в месяц на двоих тоже фейк, ведь в этой истории есть еще куча людей. В целом как итог: бизнес такой возможен, но в последние годы ликвидность недвижимости падает, она дорожает, но продать сложно, быстро и дешево - да, но малейший пук и все, застряли с деньгами.

  • @SYasinoviy

    @SYasinoviy

    2 жыл бұрын

    перекуп - это когда ты ничего не вкладываешь. А на счет удорожания недвижимости - тут наоборот +. Пока квартира на твоем балансе она растет в цене. Продавать низко и дешево никто не завтавляет, всегда можно сдать, отбить ремон на сдаче и продать с наваром - 2-3 летний ремонт обычно продается как свежий.

  • @mailtoallinow

    @mailtoallinow

    2 жыл бұрын

    ну почему же, мне двое неспеша делали квартиру полностью 3 месяца, из них пару недель ушло на заливку пола, если бы они не тупили, материалы были сразу все и еще бригадку добавить, то 2 месяца вполне реально.

  • @user_Patriot_46

    @user_Patriot_46

    2 жыл бұрын

    За два месяца, легко сделать 50 кв.м Видимо у вас нет опыта в стройке/ремонте квартир!

  • @user-fz1hy2vt6q

    @user-fz1hy2vt6q

    2 жыл бұрын

    У меня муж прораб делает с бригадой за месяц с пола до потолка полностью магазин. Сроки. Там и сантехника и плитка и т.п. все реально, если есть средства и материалы.

  • @Ruslan_Ruslanov

    @Ruslan_Ruslanov

    2 жыл бұрын

    Ещё налог))

Келесі