Еще больше узнать про безопасные сделки на Авито можно по ссылке: bit.ly/3taf7hR ПОДПИШИСЬ НА ТЕЛЕГРАМ-КАНАЛ: t.me/ogo_nedviga

Глубинный народ желает знать когда можно покупать трешку в Сочи за 1млн руб.

Когда же этот рынок недвижимости рухнет! Нам действительно жить негде. А за такие деньги для нас нереально просто купить. Льготная ипотека только на новостройки. В бетоне. Скажите, кто эти люди, которые могут под сотню тысяч рублей выплачивать ипотеку в новостройке, делать в ней ремонт? Где они живут всё это время? Откуда деньги берут?! Кем надо работать, чтобы эти квартиры покупать и так дорого ремонт в них делать?

Я за падение недвижимости. Иначе не представляю как улучшать жилищные условия, при таких ценах.

Люди ждут обрушения, чтобы купить себе жильё для жизни по вменяемой цене, а не по той, за которою его сейчас продают.

Очень хочется, чтобы рынок новостроек рухнул

Я за падение цен на недвижимость!

Это не квартиры дорожают, это деньги дешевеют.

Я за падение, хотя и сама потеряю в цене на свою квартиру. Но она у меня уже есть и она для жизни, поэтому я за падение, чтобы все желающие могли купить себе недвижимость 😊

Я не хочу брать ипотеку и ни когда не брал, поэтому мне хочется конечно чтобы цены УПАЛИ! Вы полностью правы в том что с ипотекой квартиры стали менее доступны!!! 👍

Ждем падения конечно! Цены не соответствуют реальности

Кто за падение ставьте лайк

Я жду падения, нуждаюсь в своем жилье и слежу за рынком уже 3 года, и охреневаю с цен, просто не успеваю зарабатывать чтобы взять то что хочу. За прошедшие 3 года я скопил неплохую сумму на первый взнос, но в текущей ситуации уже не хочу влезать в ипотеку. Если бы эта сумма у меня была 3 года назад взял бы конечно не думая, и хватило бы на что хочу. Но цены улетели в космос, а зарплата хоть и увеличилась, я все равно не могу себе этого позволить, т.к. не хочу стать заложником ситуации

Рынок новостроек должен рухнуть. Ибо сегодняшние цены не адекватны зарплатам. Удивляют люди , которые сейчас покупают новостройки

Отлично. Посижу пока на заборе с ОФЗ и вкладами. А когда цена пойдет вниз куплю желаемую квартиру. Сейчас она стоит 8 млн. Хотя 3 года назад стоила 4,5

Всё верно,жильё сейчас может себе купить любой,кроме того,кому оно по-настоящему нужно.

За падение. Тк нужна для жилья, а не инвестиции

Какой рост, конечно за падение! Зарплаты давно уже не хватает ни на какие ипотеки. Даже первоначальный взнос и льготная ипотека уже недостижимы при таких ценах.

Конечно за Падение! Так как нет никакого капитала! И даже нет возможности заиметь капитал в виде квартиры! Поэтому всеми руками и ногами за Падение!

Я за падение, так как нужна квартира для дочери с внучкой, снимают, нет своего жилья.

история учит тому что история никого ничему не учит

Согласна, Сергей! рынок спекуляций в недвижимости против простого населения (((( Спасибо, вам, что кричите в рупор об этом!

1) Я голосую и жду падения! Так как по текущим ценам нет никакого интереса. 2) Расскажите, пожалуйста, не то к чему идем, а то какие будут последствия и как государство будет из него выходить.

Я за падение, когда покупаю и за рост, когда продаю 😂

Даже, если недвижка рухнет, у простого люда денег на нее все равно не будет.

Чем хорош любой открытый, конкурентный и не зарегулированный рынок, что люди понимающие всегда приземляют людей верующих. Смысла и далее убеждать верующих не вижу, жизнь их убедит. Вся эта афера не имеет никакого отношения к "доступному жилью", это очередная вариация на тему решения текущих проблем за счёт будущего, решения проблем гос-ва за счёт народа + подкормить всех аффилированных.

Пипец как хочу что бы недвижка и автомобили рухнули нафиг😂, но так никогда не было и вряд ли будет.

Я за падение. Разница между дорогим и дешеввм жильем меньше из-за эффекта низкой базы

Я ребёнок 90ых, и мне хотелось бы адекватных цен на недвижку, с такими ставками и ценами надежды на своё жилье нет) Поэтому жду падения)

Бляяяять... 15 лет подряд в Японии снижалась! А если по графику ,то более 15 лет! Ну я чувствую что у нас через полтора-два года будет вторичка вдвое дешевле, а первичка в 2ю5 раза. Но вдруг будет как в Японии? А может и дольше? и Главное: после 15 лет падения цены просто легли на плато. Но не поднимаются!!! У нас народу всё меньше. жилья в 2 раза больше на душу, чем в 1987г.(28квм сейчас и 13 тогда). Рынок недвижимости в казино превратился. Покупают ипотечники и инвесторы. То есть те, кто не может купить жильё бе помощи извне и те. кому жильё не нужно.

падения, только падения, чтоб люди могли купить жилье.

Я копила 10 лет и честно скажу,лучше бы ипотеку взяла лет 5 назад,тк цены взлетели в два три раза и суммы моей снова недостаточно сейчас.

Вот, я в строительстве работаю. Покупал себе квартиру 8 млн , плюс ремонт 1.3млн. Теперь стоит 25. При текущей зарплате я ее уже позволить не могу. Считаю, цены должны упасть, цена не адекватна зарплатам.

Я жду падения так как нет своей недвижимости и хотелось бы приобрести её выгодно.

Конечно все хотят чтобы рынок рухнул, чтобы можно было дешевле купить жилье. А не 30 лет выплачивать 10 лямов и 3 раза купить банку эту квартиру.

У меня есть недвижимость, и я хочу чтобы она выросла. Но я планирую приобрести новую недвижимость, и хочу, чтобы она рухнула. Значит: Я сам не знаю чего хочу!

А как быть простым людям, которые при таких ценах не могут себе взять даже в ипотеку жильё для жизни? Везде только и слышно про инвестиции и заработках. Нам что делать? Семьям с детьми что делать? А тем семьям, где только 1 родитель... как тянуть детей и ипотеку, которая превышает доход? Вы пожалуйста про это расскажите

Манера подачи информации своеобразна, но по сути всё правильно, рынок недвижимости перегрет, это надо понять и не поддаться панике. . Сам чуть не поддался общему «настрою», приехал в Москву вложиться в недвижимость, рассматривал покупку квартиры в строящемся комплексе на Бауманской у Гранель, те мне сделали индивидуальную скидку 😂 на квартиру в 10%… типа только для меня,. Цена прямо сейчас будет пересмотрена в сторону увеличения…. Взвесив все за и против отложил покупку до лучших времён и вижу на сайте что компания так и продолжает продавать эту квартиру по той же цене ( пишут - хотите дешевле, звоните), хотя прошло уже полгода. Видимо особо желающих покупать квадратный метр без отделки за 320 тыс не много. Плюс ремонт, плюс головная боль от всего этого, и сколько же будет окупаться такая квартира ?

@dd8206

5 ай бұрын

очень даже много. По 320 тыс кврартиры разбирают как горячие пирожки. Это еще хорошая цена

@Heinz_Kessler

5 ай бұрын

Зачем в мск покупать, для чего?

Инвестициями в бетон играют единицы как и играми с валютой и отслеживанием курса. Большинству просто нужна квартира для семьи чтобы жить. Если рынок упадёт, то я так полагаю недвижимость подешевеет. хотя все равно лучше не станет. как была недвига малодоступная так и останется. Подешевеет недвига, ставки льготные уберут. У кого-то несколько квартир и жаба, у кого-то ни одной и жопа. так что в среднем мало что изменится. разве что действительно "инвесторы в бетон" будут менее активно барыжить лишними квартирами.

Я как гражданин РФ не хочу покупать квартиру по таким несправедливым ценам. Зарплаты не растут, в стране кризис, проценты дикие.

Может надо льготную ипотеку давать только для покупки первого жилья? Или право воспользоваться ей один раз.

Рождаемость в России падает, рождаемость пополнят жители ближнего зарубежья.

Я думаю что если провести опрос «Вы бы желали улучшить свои жилищные условия?», то 3 из каждых 4 опрошенных ответят «да». Собственно, потому мы и хотим падения цен) Только вот вопрос где та граница падения, где спрос снова начнет давить цены

я за спад, тк заколебали козлы покупающие свои хаты как пирожки. Пора уже их пирожкам протухнуть.

Строим дома на продажу в Саратове 🙂Случайно наткнулся на ваш канал, с вами полностью согласен ☝️ приятно вас послушать говорите дельные вещи.

Я за охлаждение рынка недвижимости!

Мне нужна квартира для жития в ней. Воспитания семьи. Интерес в низкой цене метра и низкой цене ипотеки. Нет желания покупать-продааать...

В 2020 году не хватило пару сотен на однуху за нал! И тут Ху...КС эпотека холява появилась и она на лям подорожала .Ну думаю подажду немного,а она опять Ху..КС ещё на лям!

Я за ПАДЕНИЕ!

Я за падение! Причем падение должно быть прям на 40-50% в РУБЛЕВОМ эквиваленте. Накоплений у населения нет ,на малейшее падение сейчас реакции не будет у населения, зарплаты не растут , инфляция разгоняется только, льготная ипотека - это просто раздача денег , что удваивает скорость роста инфляции.

Я за скорейшее падение!

За ОБВАЛ ЦЕН НА НЕДВИГУ!

Кто хочет купить, тот за падение! Кто хочет продать, тот за рост! Я за всех ответил😊

У кого деньги на руках тот за падение, у кого недвижимость -- за рост. Все и так ясно

За падение 📉 ⬇️

Абсолютно верно, полностью согласен с автором. Чем дешевле ипотека тем дороже цены. Льготная ипотека это вообще не про народ и экономику, это про распил бабла бюджета через перекачку денег к девелоперам.

я - за падение цен на недвижимость!!!

Спасибо Сергею, хоть кто-то об этом говорит открыто. До наших чиновников не доходит, не потому что они тупые, а потому что они и банковский сектор это одна рука, банки вытягивают своё, поэтому эта проклятая льготная ипотека (будь она не ладна) им выгодна, и будут они её тянуть как можно дольше, но я все-таки надеюсь на какой-то здравый смысл хоть у кого-то там наверху, и её отменят, и рынок ляжет, давно пора. И как вы верно заметили, тогда придут те, кому жильё нужно чтоб жить, а не чтоб спекулировать.

Голосую за снижение вторички в Москве.Живу в Саратове, приятно, что помните такой городок, смеялась .

Полностью согласен с уважаемым Сергеем Смирновым! Надеюсь он откроет глаза многим заблуждающимся инвесторам!)

Мы не пойдем по пути китайского рынка.просядет сейчас у нас недвижка процентов на 30 +- .но в итоге всеравно будет рост.по иранскому сценарию.в Китае есть куда инвестировать кроме недвиги.а в России по сути некуда! Поэтому будут хоронить бабло в бетоне скорее всего!

Кто хочет купить - тот ждёт падения, кто думает продать - ждёт роста. Альтернативщикам почти всё равно, но лучше чтоб чуть упал, чтоб меньше доплачивать.

Смирнов красавчик!!! Конечно ждём падения и сильного!!!

Я за постепенное снижения цен, чтобы доход людей хоть как-то догоняли рост цен на недвижимость. А то растёт всё как на дрожях. Спасибо Сергей за очередной достойный экспертный материал)

Убрать льготную ипотеку Согласен! Ипотека должна быть рыночная хоть на старое хоть на строящееся жилье. А то странно, когда в только что сданном доме квартира дешевле чем у застройщика

Я за падение, мне нужно купить квартиру и съехать от родителей😢😢

Кв хочу купить для жизни,ибо снимаю пока. Жду снижения цен,имею наличные.Хожу дразню продавцев😂,машу перед носом наличными😎,продают сараи,но цену не снижают.Ждем.

Я за падение в три раза 😂

Побыстрее бы уже, на рынке как с ума сошли, цены вверх продаж нет, но зачем так завышать

Нам, мне нужна квартира. Цены кусаются. Зарплаты не хватает. Я за падение цен на недвижимость.

Спасибо за видео! Я за падение)) не знаю, что будет, но хотелось бы падения 😊

Мне очень нравится то что Вы делаете.И Тамара и Сергей актуальны как никогда,дело в том что они работают в реальном пространстве и времени,так держать!!!И да падение,падение и ещё раз падение аля реаль.

Сорри, что не по теме. Уже которое видео наблюдаю за бедным цветочком. Ему надо больше света, досвечивать лампой часов по 10 каждый день. В идеале лампами полного спектра, не фиолетовой жутью.

За падение, цены на сегодняшний день ушли от реальности. Тут только вниз.

Да все за падение, че тут говорить, щас неадекват дикий, цены космос, умники из правительства сделали жильё "Доступным"

Сергей, а какую цену за метр Вы считаете Справедливой? В столицах-регионах, за первичный-вторичный метр, за соответствующий класс жилья (эконом, комфорт, бизнес). Если вопрос интересен, можете осветить в ролике (слежу за контентом)

Я за падение 😂 Квартиры своец нет, хочу купить, пусть все летит в низ 😂

Вам надо в думу, а этих самобранцев надо гнать и садить.

Полностью с Вами согласен! С уважением, риелтор со стажем работы более 25 лет.

Я за падение! Хочу купить квартиру уже

Завтра их однухи будут стоить по 15М и они будут радоваться и пофиг что курс 200 за доллар

Цена неадекватна сейчас и она должна упасть.

Раз в 10 должна стоимость квартир упасть, чтобы покупать их за реальные деньги, а не заемные

Я за падение стоимости новостройки. Усе эти ставки. То, что происходит в г. Уфа. Это просто треш.

Недвижимость для меня - это не актив, а место, где моя семья будет жить, поэтому, я за адекватные цены на недвижимость. Цены сейчас высокие Я за снижение цен

Почему практически во всем мире недвиж падает? И почему с двух тысячных вдруг цены пошли в верх? В двух тысячных появилось много денег. А сейчас их стало столько что мировая экономика может просто захлебнуться… как делают деньги на счету есть миллиард они просто добавили нолик и получился триллион. Убрать нолик нельзя будут вопросы. А вот ушатать цены на недвиж и тем самым вымыть лишние деньги можно и вопросы задавать как бы некому…

Я за снижение. Мой пример : снимаю квартиру 44000р копила на первоначальный взнос , рассчитывала если смогу купить квартиру за 10 миллионов, процент был 10% платить около 100000р осилю. Хотя и эти 10 миллионов много, но вроде складывается. И тут поднимают ставку, и мой платёж с 100 прыгает на 160к в месяц, нет не осилю. Все, я как клиент потерян, и мне не видать своей квартиры, хотя я могла бы отдать эти 100к если бы продавцы снизили до комфортного для меня платежа. Вообще-то 100к это не маленькая сумма, но я готова напрячься и пахать.

Сергей отлично!Качественная аналитика и честные прогнозы!Я лично как обыватель, который желает приобрести своё жильё жду падения цен.Особенно после того как попал с долевым строительством в 2017г.В будущем обязательно обращусь в вашу фирму.Иногда смотрю ваши видео.Внушаете доверие!

Я за падение недвиги льготная ипотека только молодым семьям По первому браку и списывается атом числе при рождении ребенка Спасибо Сергею за интерес ную статью также спасибо умной и красивой Вчера разжеала куда уходят деньги при платеже ипотеки был удивлен

Категорически за падение, может тогда себе квартиру и куплю

Согласен с оратором, всё правильно изложил. Но учитывая с каким уровнем интеллекта у нас сейчас люди принимают решения всё так и будет. Лично для меня то что такие глупые у власти хорошо. Жду резкого падения и кризиса,лично мне это выгодно

Падение 15-20 % было бы не плохо

Хочется адекватных цен, а не 20 лямов за двушку на задворках Москвы без ремонта. Практически невозможно переехать из однушки в двушку стало.

За падение - пишут те, кому купить надо) А мне нужно продать и на сегодняшний момент, продав квартиру за 3,2-3,5 млн в тверской области, мне эта сумма не даст абсолютно ничего.

Конечно падения, цены без мата не описать

Я не собираюсь ни продавать, ни покупать квартиру, своя есть. Но я за падение! Рынок сильно перегрет и неадекватен.

Да какое падение 😂😂😂😂😂😂. Дальневосточная и Арктическая ипотека, набирает обороты. Все на севера !!!!!!.

За падение! Цена космос 200000 это нормально за кв??? Из золота Су...

Регион 2002 год 1-я вторичка стоила 110 тысяч продали в 2010 за 1 млн. В 2023 году стоимость 4,5 млн. 2010 новостройка 2-ка 2,1 млн в 2017 продали за 3,9 млн, на декабрь 2023 стоит 7,5 млн .

Интересно слушать адекватное мнение, да ещё и с международными примерами. Спасибо