Недвижимость в браке: что нужно сделать перед покупкой? Раздел имущества супругов. Развод и суд.
ШКОЛА НЕДВИЖИМОСТИ СМИРНОВА: realtutor.ru
Сергей Смирнов рассказывает на личном примере и на 11-летнем опыте работы с клиентами, которые продавали и делили имущество после развода. Разбираем ТИПОВЫЕ ошибки и мифы.
WhatsApp Сергея Смирнова: +79175644515
Инстаграм: / smirnov_real_estate
#разводсупругов #разделимущества #смирновсергейнедвижимость
Печальная статистика в России. На 100 новых семейных союзов приходится 68 разводов. То есть каждый год 1000 пар выходят из дворца бракосочетания под марш Мендельсона, а 680 пар одновременно с ними идут подавать на развод.
Главная ошибка при разводе - перенос личных накопившихся обид на детей и совместно нажитое имущество. Дети отдельная тема.
Имущество же делят эмоционально, а не рационально. Итог всегда один. Эмоции ведут к долгой войне в судах. Война разрушает нажитое имущество, точнее роняет цену актива.
По статистике агентств недвижимости каждая 7 квартира или дом в базах Авито, Циан, Яндекс.Недвижимость продаются в результате развода. Продаются часто годами. Бывшие супруги мешат друг другу получить деньги.
Советский стереотип "мужик должен выйти из квартиры с чемоданом" надо оставить в прошлом. Это в советское время у мужика был шанс получить квартиру от предприятия. Сегодня никто и ничего не даст. Зачастую квартира - серьезный актив, который и составляет 90% всего капитала семьи.
Важно понимать, что неразрешенные споры между супругами часто достаются по наследству. То есть не разрешили супруги, разрешают спор дети - наследники от разных браков.
Разберем 7 типовых заблуждений:
1. Квартира достанется тому, кто прописан в свидетельстве о собственности. Глупость из деревенского представления о праве. Неважно, кто прописан в собственниках квартиры. Если квартира приобреталась в браке в режим совместной собственности. Такая квартира является совместно-нажитым имуществом.
2. Иск о разводе и иск о разделе имущества рассматриваете судом раздельно. Развод, если супруги не имеют совместных детей производится вообще черег ЗАГС. Если есть дети - через мировой суд. А вот имущество на раздел поэтому и подается отдельным иском, так как в зависимости от стоимости скорее всего будет разделяться в районном суде.
3. Имущество можно разделить до, во время и 3 года после развода. До - заключается брачный договор, который устанавливает режим раздельного учета имущества. Во время - всегда можно подписать у нотариуса бумагу. К примеру перед крупной сделкой с недвижимостью, можете описать как вы будете делить такой объект в случае развода. И после развода можно разделить имущество мирным путем или подать иск. На это есть 3 года.
4. Долги делятся также как и недвижимость. Это важно понимать при покупке квартиры в ипотеку. Суду все равно какой доход у супругов. Если у одного супруга доход 50000 рублей, у второго 35000 рублей, а ежемесячный платеж 50000 рублей. Суд присудит каждой стороне платить по 25000 рублей. Если одной стороне это будет комфортно, вторая - утонет. Если один из супругов не работает, а второй выплатил всю ипотеку из своей зарплаты. Это не значит, что второй супруг не получит половину квартиры. Считается, что нерабочий супруг свои обязанности выполнял дома.
5. Самое главное, что решение суда в деньги не превратить. Можно годами кормить адвокатов, а потом обнаружить, что надо продать недвижимость, чтобы получить деньги. А для продажи придется снова договариваться.
6. Имущество до брака остается несовместным. Если до брака вы купили квартиру, потом в браке продаете ее и покупаете новую, то та часть новой квартиры, соразмерная по цене проданной квартиры считается вашей, если будет доказано, что вы целево потратили деньги после продажи на покупку новой. Поэтому надо сохранять документы по сделке от продажи квартиры (дома) купленного до брака.
7. Каждая доля в квартире может быть оценена в свою стоимость.
Пікірлер: 794
А сколько % квартир продают разруганные в хлам наследники? По-моему, это отдельная огромная и интересная тема. Сергей сними про это ролик.
@smirnov_real_estate
3 жыл бұрын
Как раз следующая тема разъезд и раздел квартиры родственниками
@ellieberger2767
3 жыл бұрын
Вы уже сняли этот ролик? Не могли бы сюда ссылку? Листаю ваши ролики, найти не могу. Спасибо заранее!
@natisbhanatis1617
3 жыл бұрын
@@dmitrystud8624 зачем вы так? Нельзя всё мерять деньгами. Срочно бегите и миритесь..вы что? Пока здесь..на этой земле. Наживёте ещё.
@user-mt3cb6yr6n
2 жыл бұрын
@@natisbhanatis1617 с чем уйдешь с тем тебе и жить придетс Вот такая горькая Правда мужики не будьте лозами горькая правда но факт
@evgeniyalekseyev5658
2 жыл бұрын
@@natisbhanatis1617 😆😆😆
Все что нужно знать о счастливой семейной жизни)
@Siberia1978
3 жыл бұрын
Волков боятся - в лес не ходить. Это жизнь)
@admink4000
2 жыл бұрын
@@Siberia1978 ходите в лес с оружием, тогда вас будут бояться и волки в т.ч.
@Siberia1978
2 жыл бұрын
@@admink4000 так и делаю :)
@albertvesker1053
2 жыл бұрын
@@evgeniaevgenia873 в "законные" жёны сегодня никого не надо брать - максимум сожительство !
@nataliag.7209
2 ай бұрын
@@albertvesker1053 Нет дорогие, стирайте, убирайте, готовьте сами. Пригласил на ужин, оплатил, хорошо провели время, подарил подарок, оплатил такси и досвидос!
Смирнов сейчас спас от грязных и долгих разводов пол ЮТУБА
@smirnov_real_estate
3 жыл бұрын
Спасибо за отзыв
@alexanderalexandrov4804
3 жыл бұрын
1600 человек лайкнули. 32 дизлайк. Кто эти 32 человека?
@Nataliya0907
3 жыл бұрын
@@alexanderalexandrov4804 те, которые уже развелись "по-умному"
@alexanderalexandrov4804
3 жыл бұрын
Natalie Melnichuk 😹
@sergeykorotkov889
3 жыл бұрын
а,что с другой половиной ютуба делать?
Невероятно! Всего за 28 минут столько полезнятины!!! Бесплатно!!! Спасибо!
@smirnov_real_estate
3 жыл бұрын
Спасибо за отзыв
@ggg7437
2 жыл бұрын
@@smirnov_real_estate мы с супругом развелись 2года назад,, подала заявление на раздел имущество, во время брака мы с бывшим супругом взяли 2,5 млн тенге в кредит,имущество в залоге. кредит закончится 2023году в августе.(осталась небольшая сумма). Я имею несовершенних детей -инвалидов. Живу в другом городе. Вопрос: разделится ли имущество в этом случае? Прошу вас ответьте на мой вопрос.
Сергей, Ваш талант по озвучке мультиков пропадает, обратите внимание ))
@BrunoMars1993
3 жыл бұрын
В производстве мультфильмов нет столько денег, чтобы устроили Сергея
@shurshe5880
3 жыл бұрын
а что за мультики?
@leoleo7885
3 жыл бұрын
+ 🤣
@natisbhanatis1617
3 жыл бұрын
Ему и здесь неплохо. Мультики в спальне.
@user-qo7wi4fs3j
3 жыл бұрын
Мне кажется этого озвучка не надо
С лекции понял одно - никогда нескем ниприкаких обстоятельствах не заключать брак!!! И будет Вам счастье!!
@o.p.3617
2 жыл бұрын
Не верно.заключать брак можно.но имущество все ,пусть будет записано на вашу маму,а не на жену.и детей не прописывайте .тогда ничего не отберут.
@user-ts7jt8ng6t
2 жыл бұрын
@@o.p.3617 Здравствуйте! А дети-то причём?! Им что не надо посещать детский сад, школу, поликлинику по месту жительства? Где всё на прописке держится. Прописка и доля в собственности это разные вещи. Однако, если при покупке жилья был задействован материнский капитал, либо вам выдали новую квартиру а в предыдущей был прописан несовершеннолетний ребёнок, то, вы по закону обязаны включить в долю ребёнка. Другое дело если купили квартиру сами а потом просто прописались с семьёй. Прописка не даёт право распоряжения имуществом. Далее, независимо от того прописан ребёнок или нет, права на наследство его это не лишает. Всего доброго. Мария!
@o.p.3617
2 жыл бұрын
@@user-ts7jt8ng6t детей можно приписать у жены.а жить они могут у отца и посещать садик школу за местом проживания.никто не может отказать.это не проблема.потому что,есть дети будут прописаны у отца ,до исполнения детям 18 лет ,отец не сможет ничего сделать с квартирой
@user-ts7jt8ng6t
2 жыл бұрын
@@o.p.3617 Здравствуйте! Благодарю ответ. На сколько мне известно, (возможно мои данные устарели) выписать несовершеннолетнего ребёнка не включённого в долевую собственность можно спокойно при согласии обоих родителей. Собственник жилья, особенно если им не является ни один из родителей ребёнка, имеет на это право. Также ребёнок по достижении 14-ти лет может выписаться сам или же по достижении 10-ти лет изъявить желание места проживания. Конечно, я допускаю вероятность того что в каждом регионе могут быть свои отличия в законодательстве. И без суда тут не обойтись. А на счёт посещения учреждений по месту жительства, это, конечно, тоже возможно. И всё же, на мой взгляд, семья должна быть целостной и строится на доверии, любви, взаимоуважении и понимании. И дети не должны страдать из-за разногласий родителей. Всего наилучшего! Мария!
@o.p.3617
2 жыл бұрын
@@user-ts7jt8ng6t конечно.друдная семья -это намного лучше и для детей счастье.
Брачный контракт в РФ такое себе. Читал недавно случай из судебной практики: муж и жена заключили брачный контракт. Муж зарабатывал 300 тысяч рублей в месяц, жена 15 тысяч, в контракте прописали что при разводе жене будет полагаться 20% совместно нажитого, мужу 80%. Но во время развода жена подала на признание брачного договора недействительным, и суд ее иск удовлетворил! С формулировкой что брачный договор "ставит одного из участников в крайне неблагоприятное положение". И в итоге все поделили 50 на 50.
@user-ry6st6mu3o
3 жыл бұрын
Правильно сделала жена. Хитрожопый муж все эти годы получал секс,готовку-стирку-уборку-психолога-воспитателя детей и т. д. И почему-то считает, что это все ничего не стоит. Ещё и фактор возраста- чем моложе женщина ,проживающая с тобой,тем дороже стоит её время. Раз уж пошёл рыночный капитализм- значит капитализм- всё стоит денег. Не можешь или не хочешь тратиться на жену и своих детей- живи сам и таскайся по проституткам, ублажай чужих детей.
@dubonosa.5109
3 жыл бұрын
@@user-ry6st6mu3o сколько ты стоишь?
@Philan_777
Жыл бұрын
О
@user-xc1ry5jm1j
Жыл бұрын
Изначально не верно составлен,нужно составлять каждому свое,кто что на себя записал,того и тапки
@flydjirussia5260
2 ай бұрын
Договор определяет порядок раздела, но не величину доли- она всегда 50%
"Мне все будет о ней напоминать, даже вид из окна (с) Как точно подмечено! Браво!
@alexanderalexandrov4804
3 жыл бұрын
Абсолютный бред. По этой логике и его лицо, и тело, и его член должен напоминать о ней 😹 И что ему делать? Переродиться?
@user-pj7gn9km6y
3 жыл бұрын
Шедеврально!!!😂😂😂
@alexmontas3321
3 жыл бұрын
почему-то мужик на такое ведется практически всегда и на задних лапках!.Т.е.ее что-то не устраивает?у нее на что-то свой план?-он это выполняет!.Она его"принимает",но-ломая! в подавляющем большинстве..А с ним выходит,как в женских статусах в соц сетях-"принимай меня такой,какая я есть!"-он принимает ее!без условий!...вместе с ее отсутствующей.."девственностью"(пардон)..и странным образом-ему хотя бы этот от нее"факт"-ни о чем и ни о ком..не напоминает..?!)прикольно устроено мужское..восприятие,однако)Может,именно из-за такой мужской"всеядности"...безразличия(?!).."наивности-недалекости"...и расцвела эта Армия-"охотниц"за чужим имуществом?)
@user-uq5gk4ws5h
3 жыл бұрын
@@alexmontas3321 Я думаю, скорее всего, есть те, кто думает головой. Зато есть те кто хотят за счет других себя прокачать в материально-бытовом плане, используя женщину. Так что и среди женщин, и среди мужчин есть как правильные, так и гнилые.
@natisbhanatis1617
3 жыл бұрын
@@alexanderalexandrov4804 просто вам так не говорили.
Сергей, спасибо. Очень артистично, энергично, логично. Самый классный обозреватель. Почти любого спикера от недвижимости посмотри, и один больно хитропопый, другой подвирает и т. Д. У Вас же все классно. Даже неинтересную тему с Вашей подачи интересно смотреть.
@smirnov_real_estate
3 жыл бұрын
Спасибо за отзыв
Ложь! Брачный договор не работает! Он может быть оспорен и отменён по решению суда!
Самое правильное решение это не ходить в загс.
Логичный вопрос - Зачем вообще заключать брак а потом, как вор в ночи, что то там суетиться, хитрить, контракты там брачные составлять. Тоесть делать кучу телодвижений и в итоге получить результат хуже простого бездействия. Намного проще просто не заключать брак, жить вместе, вести совместное хозяйство. Или без штампика в паспорте нестоит?
@user-li6rc7fc4y
3 ай бұрын
А детей куда деть? Брак прежде всего защищает детей и женщину, как более уязвимую участницу брака. И это нормальная история. Всё портят люди, пытающиеся жить схематозами.
На одном дыхании. Ни один канал по недвижимости не смотрю с таким интересом. Сергей крут, всегда все четко и доходчиво
Работал в ЗАГС, там часто приходили мадамы за справками, 60% пришедших это животные. У каждой по 3-6 смен фамилий и когда их иногда спрашивали зачем столько выходила замуж, они ухмылялись, а чтобы квартиры были. После каждого брака они полностью оббирали мужиков и у затем их сдавали и в ус не дули.
@user-pu4wh5cr5d
2 жыл бұрын
потом они рассказывают что всего добилась сами и никакие они не РСП поганые)))
@user-nb6fn2qe9c
2 жыл бұрын
Никто не заставлял этих мужиков женится, в сегодняшних реалиях надо мозг включать, это разводка похлеще МММ
@Sportsfeed
2 жыл бұрын
@@user-nb6fn2qe9c Тоже верно, головой совсем не думали
@ramzes7188
2 жыл бұрын
Алени должны страдать
@user-en2um6xs9c
2 жыл бұрын
@@user-nb6fn2qe9c к сожалению, да. Так же как любая женщина, ноющая что муж алкаш, изначально сама выбрала алкаша и вышла за него.. Точно так и мужик. Он сам должен быть умным и внимательным. Если выбрал себе дуру или шкуру, то получай результат. Да, жестоко, но наша планета и не райская. А как по другому их на путь истинный наставить?)
Сергей, я держалась до последнего, но больше не могу, это была последняя капля. Подписалась)
@natisbhanatis1617
3 жыл бұрын
Не потеряла..а приобрела. Полезно.
Сергей разваливает все тараканы, что двигаются у людей в мозгах, а те, что не двигаются - двигает и разваливает. Я же, пожалуй, подвигаю ролик Сергея :D
@smirnov_real_estate
3 жыл бұрын
Спасибо за отзыв
Привет всем. Сергей разбирается почти во всем! Даже про взгляды мужского движения упомянул.
Слушала с огромной ностальгией. Муж при разводе провел меня через все упомянутые кочки. И алименты с жены, и отказ от раздела купленной в браке квартиры, и попытка доказать что квартиру мы купили на деньги которые ему бабушка подарила, и отказ от раздела квартиры до развода… и т.п. 1 год из жизни, и обогатившийся адвокат. И пришли к тому, что я предлагала в начале… ½ и на свободу.
@user-tw7he1ru5d
2 жыл бұрын
@@dasadler плюсую, один алень оставившей бабце хату, порождает кучу баб мечтающих развестись и выпнуть мужа на теплотрассу.
@user-tw7he1ru5d
2 жыл бұрын
@@evgeniaevgenia873 щас вас помидорами закидают. :) Уходят ещё как от нормальных, мужик вкалывает на вахтах, чтоб заработать бабла больше чем в городке местном, любит детей жену. Баба находит васю, соседа. Все конец семьи, алименты мужа на теплотрассу. В хату заезжает сосед вася . Сплошь и рядом
@wertyqwerty7583
Жыл бұрын
А меня выгнал с двумя детьми на улицу, сейчас в его квартире живёт его новая девушка. Вещи детей отправил на такси моей маме.
@user-lp4fy5mz7g
2 ай бұрын
@@wertyqwerty7583и правильно сделал, квартира-то его.
Огонь... Ещё больше видео такой тематики
@smirnov_real_estate
3 жыл бұрын
Будет
@user-cu6vx2lx2k
3 жыл бұрын
Вася Вася - обокрали свою жену и будущих детей?
@marinavekshina6253
3 жыл бұрын
@@ed15111 это долгий затяжной процесс. Скорее всего договорятся.
@mikromonometr
3 жыл бұрын
@@user-kq3dh4fi5x это хорошо если ты один ребёнок, а будет у тебя брат\сестра непутёвая -мать как собственник поддастся на уговоры или "дрогнет сердцем" и пропишет или подарит "твою" квартиру брату\сестре -со словами "ты себе ещё заработаешь" , а у него\её уже ребёнок
@Ganz_einfach
3 жыл бұрын
@@user-cu6vx2lx2k а в чём воровство? Он купил на свои деньги себе квартиру. У кого и что он украл? Вы женщина, очевидно, под мужским именем
раздел имущества через суд-корм адвокатов, раздел имущества без суда-корм Сереги Смирнова!
@user-xw1os8po5g
3 жыл бұрын
Проблема в том, что после адвокатов Серёгу все равно придется кормить 😆
Важнейшая инфа, а подано со вкусом! На одном дыхании.
Смотрю ролики Сергея порой даже, если тема не близка! Настолько интересный и лаконичный рассказчик, а главное!!! основывается на собственном опыте продаж!!! Блестящая подача!!!
Сергей, ваше видео просто в руку! Вступили с женой в долевое Ситимикса в Москве и пока застройщик переносит сроки сдачи, приняли решение о разводе. Сначала думали добить и развестись официально, а сейчас понимаю, что лучше уж спокойно раз все это сделать и жить каждому своей жизнью
Супер!!! Поймал себя на мысли , что все это уже у меня было. И брачный договор перед самым разводом и доли родственники продавали " личностям" . И во всех случаях приходилось , как бы этого не хотелось, встречаться и ДОГОВАРИВАТЬСЯ! И с жуликами и с бывшей супругой!
@ellieberger2767
3 жыл бұрын
Умение договариваться - это на уровне таланта и производная опыта как в жизни , так и в бизнесе (мировая договоренность без ущемления прав сторон в большинстве случаев финансово выгоднее и экономит время и нервы). Не все это умеют и понимают, к сожалению. Сергей очень правильно обьяснил.
@user-pn6bn7dh4t
2 жыл бұрын
Брачные договоры в России не работают.
@user-vw7vi9ct9y
3 ай бұрын
У вас нет детей просто,а иначе жуликам бы доли не продовали
Пишем комментарии, потому что это двигает ролик Сергея)
@smirnov_real_estate
3 жыл бұрын
Спасибо
@user-ul7en5qc8j
3 жыл бұрын
@@smirnov_real_estate Сергей, Спасибо Вам! Буду очень признателен за видео по коммерческой недвижимости.
Умница, Сергей. Многое и так знал, но Сергея даже повторно приятно смотреть. Как же он хорошо всё подаёт!
@user-pv3ev5cs1u
2 жыл бұрын
Только он несёт бред о брачном договоре. В России договор не действует, так как противоречит семейному кодексу РФ
Талант артиста риэлторского амплуа,👏👍
Спасибо за видео! Знакомые так разводились, в итоге потеряли в цене потому что не могли договориться мирно. Сделайте, пожалуйста, видео про дележку имущества между родственниками (наследство), тоже многие сталкиваются
Сергей просто большое спасибо ! Очень интересно слушать 👂
Очень мощно! Серёга молодец!
Сергей, я тоже задавался вопросом зачем судится три года и прийти к тому же. Случайно столкнулся с историей когда соседи по участку делили 10 см. земли 3 года! Я смотрел на них со стороны, сам в этом не участвовал и долго думал зачем им этот геморрой? Как два барана на мосту. А потом понял. Они так развлекаются (бесятся). Дети выросли, силы есть. Жить скучно. А тут всегда есть что друзьям и родственникам рассказать, о чем поговорить. Есть и другие истории про месть и гордыню. Многие не любят юристов и адвокатов, но забывают что почти всегда в спорах с гражданами, а не коммерсантами юристы защищают низкие моральные качества людей.
Сергей большое спасибо. Очень интересно.
@smirnov_real_estate
3 жыл бұрын
Спасибо за отзыв
Сергей Александрович как всегда порадовал хорошими советами. Я в целом и так знал о многих ситуациях, но довольно поверхностно. А после сюжета многое стало более понятно В Ростове-на-Дону Сергея Александровича многие ценят как наилучшего эксперта в недвижимости
@smirnov_real_estate
3 жыл бұрын
В Ростове-на-Дону? Не знал. Хотя много раз там обучал агентов
Сергей, спасибо! смотрю/слушаю все видео, конечно всего не знал, но во многом взгляд совпадает ) спасибо
Сергей какой вы молодец . Я с вами полностью согласна. Тему раскрыли на все сто .
Все и так знал, т.к. интересовался вопросом (и не попадал в описанные ситуации). Но очень все четко и по делу рассказано в доступной форме. Это лайк
@smirnov_real_estate
3 жыл бұрын
Спасибо за отзыв
И с меня КОММЕНТАРИЙ: Сергей - так держать! Спасибо за Ваши видео!)
@smirnov_real_estate
3 жыл бұрын
Спасибо за отзыв
Сергей, всегда жду ваши репортажи . Все четко ! Спасибо Вам.
Отличный ролик! Жду новых выпусков.
Отличный ролик. Большое спасибо вам. Только жаль, что я не видел этот ролик раньше.
Как всегда полезная информация и конструктивно. Благословения Вашим детям
Это настоящее шоу, спасибо!
Очень полезное видео !! Как всегда круто Сергей !!!
Интересный формат видео ))) С разбивкой на роли )))
Привет всем. Спасибо за полезный контент. Отличный обзор. Успехов вам.
Спасибо!!! очень интересный и информативный ролик как и все на канале!
Почему только один лайк можно поставить.. Серёжа ? Прям заслушаешься. Люблю умных мужчин. Спасибо. Почаще делайте видео для мужчин..напоминайте..что все женщины рулят ими. Удачи и спасибо за интересное и познавательное видео.
Ставлю лайк, чтобы двигать ролик. Спасибо, конечно, за информацию и Ваше настроение. Вы такой весёлый.
Спасибо Сергею! Получила ответ,на интересующий меня вопрос!👍😀
@smirnov_real_estate
3 жыл бұрын
Вот видите как вовремя
Хорошо все рассказал. Год назад очень бы пригодился этот материал. На данный момент решение суда 0.31 и 0.69 в долях между супругами. Пока жду определение думаю куда двигаться дальше.
Сергей, благодарю Вас за вашу бесценную работу! С уважением, Иван.
Спасибо,классное видео!Про пункт 6 не знала,да и последний пункт был интересен,ведь он работает как для мужчин,так и для женщин.
@natisbhanatis1617
3 жыл бұрын
А я знала ..но очень интересно послушать было. Артистично и в точку ..про девиц :" ах..всё напоминает о бывшей..."
Озвучил про дискриминацию мужчин, сразу лаик
@ellieberger2767
3 жыл бұрын
В России дискриминация женщин на рабочем месте (включая опллату труда), поэтому все логично с дискриминацией мужчин в недвижимости. Балансирует немного в сторону справедливости.
@ZEKAW
2 жыл бұрын
@@ellieberger2767 Нет никакой дискриминации на рабочем месте. И получают женщины так же как и мужчины, так что не лгите.
@andyivanoff
2 жыл бұрын
@@Vera_gacha565 мужчины работают больше
@ellieberger2767
2 жыл бұрын
@@ZEKAW Вы статистику давно видели?
@ZEKAW
2 жыл бұрын
@@ellieberger2767 Да в любое время. То что женщины В СРЕДНЕМ зарабатывают меньше мужчин НЕ ЗНАЧИТ, что женщины на том же рабочем месте, за то же время и объем работы получают меньше. Это не так. Конечно, если взять 1000 мужчин шахтеров и 1000 женщин учителей, то получится, что мужчины зарабатывают больше, но это не потому, что они - мужчины, а потому что они выбрали работу шахтера, а женщины - работу учителя. И это справедливо.
Только за актёрский талант лайк и подписка, смешно до слез
Спасибо за освещение данной темы. Я тоже думаю об этом, чтоб заключить договор. Намного проще так жить.
Актуальное видео. Спасибо!
@smirnov_real_estate
3 жыл бұрын
Спасибо
Сергей! Спасибо. Интересно и поучительно.
Видео огонь просто. Четко. Кратко. Без воды. Спасибо вам Сергей.
@smirnov_real_estate
3 жыл бұрын
Спасибо за отзыв
Сергей ерунды не скажет, как всегда - информативно и полезно. Благодарю.
Сергей, Вы бесподобны !
Действительно, надо включить голову и делить имущество на берегу, до бракоразводного процесса. Спасибо, Сеергей!
Развод - это счастье и радость :) Если есть брачный контракт... А у меня пока имущество мужа только его. А то что мое то наше :( Так что не всегда "бедненькие " мужчины уходят с чемоданом. Иду смотреть видео.
@ngareeva
3 жыл бұрын
@@user-mk7ux8nc7b можете порадоваться за представителя стаи мужчин :) Я если что не развожусь. Но свое имущество надеюсь вскоре оформить на себя. Среди моих знакомых как раз мужчины оставляли жен бывших ни с чем самыми гразными способами.
Долго откладывал просмотр видео, думал настроение испорчу себе. Но какая подача, как все корректно, этично и с юмором рассказано. Считал половину из этих мифов действующими правилами. Большое Вам Спасибо за это видео!
Сергей, Вы Очаровательный Мужчина, и очень артистичный!Спасибо
за озвучку отдельный лайк :) прям поднялось настроение :)
@natisbhanatis1617
3 жыл бұрын
И у меня ..аж спать расхотелось ..
Ставьте ускорение 1.5х и вообще по кайфу смотреть 😀
@user-ty2rp9ow2e
3 жыл бұрын
Прекращай уже терять время, переходи на х2! )))
@andyivanoff
2 жыл бұрын
@@user-ty2rp9ow2e на 2 сложно воспринимать, я на 1,75 смотрю
Сережа, красавчик. На своем месте человек.
Как всегда супер, кратко, содержательно, с юморком
Это очень интересно! Спасибо!
Красавчик! Очень полезно.
Не обижайте деревню
Спасибо . Много полезной информации.
Ой не могу))) Красавчик Сергей))) Так держать!!!
Жаль, что о важности формальностей мы думаем уже только, когда прижмёт и договориться невозможно.
очень хороший выпуск и очень глубокая тема. полчаса мало. хорошо было бы если те тезисы которые Вы обозначили, Вы развернули бы в следующих выпусках более подробно.
Отличное видео Сергей. Лучший эксперт в среднем сегменте и пожалуй самый харизматичный и артистичный на ютюбе среди коллег. Добавил в избранное для клиентов в разводе. Хотел уточнить момент один. Если ипотека долг делится поровну разве может выплата ежемесячная превышать половину зарплаты ? Не сделают ли в случае 35 тыс зп плату 17.5 тыс с растяняжкой по сроку всего долга?
Ждём новых роликов!!! 🥳🥳🥳
Сергей красава! Все по делу. Молодчина!
Ясный, непредвзятый взгляд профи своего дела! Вот так надо работать!
Всё красиво и грамотно обьяснил!👍
Сергей! Я вас обожаю! Благодарю! Вы народный артист! 🔥👍👏👋😂🤣😁😄
Посмотрел как всегда с большим интересом, поделился с друзьями, отправил ссылку на ролик родной сестре( она замужем). И обязательно покажу своей супруге, так как квартиру брали с ней в ипотеку и в браке))) очень ценное видео, спасибо!
Отлично разжевал, хороший контент👍
Спасибо за видео!👍 но все таки выражу своё сомнение по поводу 100% гарантии при заключении брачного договора, у нас не Европа и судебной практики большой в малых городах особо нет. Дело в том, что ведь сам брачный договор любая из сторон может оспорить ( мол при подписании меня ввели в заблуждение и я подписал(-а) его априори на невыгодных для себя условиях...) и тогда все будет зависеть от решения суда, могут брачный договор аннулировать и поделить имущество пополам. Поправьте если я не прав. И ещё пункт 6. Довольно сложно доказать. В общем кто хочет сохранить своё - не вступайте в брак или оформляйте имущество на родителей! 😉 Сергей, вам респект за то , что поднимаете такие важные темы!✌️
@smirnov_real_estate
3 жыл бұрын
Практику в студию, когда и где анулировали грамотно составленный брачный договор
@user-le2rh8pu3j
3 жыл бұрын
А если оформлять имущество на родителей то потом же все равно один итог - наследство, наследники набегут, опять судиться? Даже если завещание будет его, как и брачный договор, в суде могут оспорить?
@user-nv6hs9qc8h
3 жыл бұрын
ШОУ от Сергея Смирнова ключевое слово «грамотно»! Много у нас в малых городах и сёлах грамотных юристов - вопрос? 😉 и потом какова цель заключения брака?ради чего? Брак не даёт ни каких бонусов, гарантий и т.д. Разве , что тому кто рассчитывает впоследствии навариться при разводе. Статистика разводов говорит обо всем! если повезёт прожить всю жизнь вместе то и без печати проживёте, а если нет - к чему эта движуха, брачный договор, развод?...😆
@user-nv6hs9qc8h
3 жыл бұрын
Anna какие наследники если, к примеру, вы один ребёнок в семье? Ну , а если у вас с братьями и сёстрами настолько хреновые отношения, что они могут претендовать на приобретенное вами имущество, то это печалька 🤣
@user-nv6hs9qc8h
3 жыл бұрын
Anna ответ прост: на х.. загс !🤣
Очень даже познавательно! 👍
Спасибо за объяснения как НЕ НАДО делать. Теперь непонятно вообще КАК НАДО делать? 🤷♀️Как лучше?
Если бы при каждом разводе папы забирали детей с собой, разводов бы просто не было.
@ellieberger2767
3 жыл бұрын
Сомнительное заявление. Статистику сирот в России знаете? Некоторые женщины только счастливы бы были детей сбагрить.
@user-en2um6xs9c
3 жыл бұрын
@@Vera_gacha565 а теперь давайте сравним количество разводов в этих странах
@user-en2um6xs9c
3 жыл бұрын
Да. И алименты платила бы мама. Согласен. Естественно, тогда ей было бы не выгодно разводится.
@user-en2um6xs9c
3 жыл бұрын
@@ellieberger2767 на словах да. А на деле многие используют ребенка для манипуляций и стараются по возможности даже не пускать ребенка к бывшему мужу и бабушке по его линии. Накручивая этом ребенка против. Объясняют это они тем что "не допущу чтобы ребенка настроили против меня". Это и есть манипуляция. И слышал я такое от разведенных женщин не один раз. Конечно не все такие, но факты есть.
@kupi_cheeseburger
3 жыл бұрын
@@ellieberger2767 ну как бы если женщина сбагривает в дет дом, то и мужчина, от которого она забеременела, таким образом сбагривает в дет дом Так что это утверждение не верно: детей в дет домах оставляют оба
Огромный лайк.Все преподнесено грамотно, толково.Просто класс.Спасибо.
Спасибо,полезная информация,с меня лайк.
Огромное спасибо! Очень ценная информация! Нужно знать любому человеку, в браке или нет. Никому ничего не нужно пока речь не зашла за деньги, как говорится) и ещё вопрос где можно узнать подробнее про сотрудничество с вами? Возможно ли у вас каким-то образом обучаться? Что если нет опыта в недвижимости?
@smirnov_real_estate
3 жыл бұрын
Можно тут тест пройти, подойдет ли Вам такая деятельность. vysotsky.estate/job/
Однозначно подписка и лайк за инфу👍
Сергей, огромное Вам спасибо за ролик. Очень ценная и актуальная информация. Могу ли я с Вами связаться по телефону?
@natisbhanatis1617
3 жыл бұрын
Под видео оставлен ватсап. Он произнёс..звоните..разберёт любой вопрос.
Очень интересно. Спасибо.
Хахахахаха, молодец Серёж. Мне в тебе нравится то, что ты умеешь предоставить информацию прозрачно и артистично. Молодец. Здоровья тебе.
Не смотря на хамоватую манеру подачи, тема и ролик просто бомба! И вывод Абсолютно чёткий : любой обоюдный договор ГОРАЗДО ВЫГОДНЕЙ самой казалось бы выгодной стычки.
@smirnov_real_estate
3 жыл бұрын
Хамоватую?
@user-xc6xo7uh8f
3 жыл бұрын
Не хамоватая манера, а сатиристическая (на злобу дня), как у старика Райкина! Так до нашего современника быстрее доходит!
@user-ch9mq6mx2y
3 жыл бұрын
@@smirnov_real_estate Отличная подача информации как в этом, так и в других роликах! Это (манера) делается в таком виде, чтобы было доступно и понятно разным категориям граждан! Спасибо за то, что вы делаете Сергей!
😎👍отличный стендап. Пора задуматься о сцене, у вас полно тем .
В декабре покупала квартиру... И одна была после раздела с боем! Жалко фото не сделала😂 стены,полы забрызганы зелёной краской,выдрана встроенная кухня.. Худой мир лучше доброй ссоры!
Рекомендую смотреть всем!!!!
@smirnov_real_estate
3 жыл бұрын
Спасибо за отзыв
Полезная информация, спасибо.
Где то читал , что в России брачный контракт слабый аргумент при делёжки имущества, что суды на них не обращают внимания. Правда ли это? Видео супер!!!
@user-wu1ns5je2z
3 жыл бұрын
Часто такое тоже слышала.