За тему как отличить эксперта от некомпетентного агента

@dada700123

3 жыл бұрын

@@user-sl4jq9op9l индульгенция

@Petr_Mihailovich

3 жыл бұрын

@@user-sl4jq9op9l Чувак просто ппорекламировал свой канал)

+ голосую за - тема как отличить агента-эксперта от мошенника мне интересна.

@stanislavkaktovich1375

3 жыл бұрын

+

@raphaelaryan7371

2 жыл бұрын

You prolly dont care but does anybody know of a tool to log back into an Instagram account? I was stupid forgot the login password. I appreciate any tips you can give me

+ "как выбрать настоящего эксперта"

@ninaalegria6981

3 жыл бұрын

Ну , обратитесь Вы в Высоцкий эстэйт и будет Вам счастье.

голосую за: Как отличить ГОРЯЧЕГО от ХОЛОДНОГО покупателя.

Всегда приятно встретить человека, который знает своё дело. Сергей, спасибо! Я голосую за «как выбрать агента»

Интересно узнать как отличить настоящего покупателя от фейкового

Я работал довольно долго в IT, и вдоволь насмотрелся на долларовых миллионеров в растянутых футболках. Сейчас не XIX век и встречать людей по одежке бессмысленно.

@user-fq6pr2kr9d

3 жыл бұрын

В лихие 90 ые годы были заготовители , одетые в фуфайку и сапоги , но при этом за фуфайкой был спрятан большой пакет денег ...

@user-ls7pd8yq2s

3 жыл бұрын

Не привлекать внимание. Но что поделаешь? Китай обеспечил наши рынки шмотками. И за 50 или 100 долларов можно приодеться и выглядеть дороже. И вообще, аккуратность во внешнем виде располагает.

@user-fq6pr2kr9d

3 жыл бұрын

@@user-ls7pd8yq2s деньги любят тишину...

@sergeimaslovskiy

3 жыл бұрын

Поддерживаю. Часто бывает, что одеты очень просто, но руководят бизнесами

@lanelu2252

3 жыл бұрын

Как можно судить по одежде человека, сколько у него денег? Полный идиотизм.

Когда пишут «не звонить агентам» подразумевают не звонить агентам,которые хотят пристроиться к продаже,так как хотят продать сами.А насчет агентов покупателя обычно никто не против.

@smirnov_real_estate

3 жыл бұрын

попробуйте прийти без покупателя, со словами, что смотрите для клиента из другого города, успехов Вам

Хотелось бы еще видео по технической оценке квартиры при покупке (трубы, отопление, газ колонка +/-, 1 или последний этаж, старый фонд)

@user-fm5tc5ce2f

3 жыл бұрын

Какой неприятный голос и, главное, истеричная подача. С покупателями тоже так или просто при записи ролика что-то так сильно автора завело?

Как отлечить хорошего риэлтора от плохого +++

@serjaly

3 жыл бұрын

Лечите, Лечите, и отлЕчиваете🤦🏻‍♂️

Уважаю профессионалов! Ни минуты не жалко потраченного времени.

За тему: " Как отличить эксперта от некомпетентного агента"

НЕ с первого взгляда влюбилась в ваш канал и в темпераментность подачи информации. Но моя любовь возрастает от видео к видео)) Отличный канал!

@Sunday314

3 жыл бұрын

А я влюбилась с первого взгляда и до сих пор люблю 😘 Сергей просто кладезь здравого смысла, смотрю и слушаю все его ролики , это не только о квартирах и агентов недвижимости, это про отношение к жизни и места в ней . Ему нужно быть президентом!👏

@Sunday314

3 жыл бұрын

@@svetlanaseleznova Не соглашусь , что мазохисты. Лично меня, его речь никак не тригерит, потому, что я не отношусь к тем лицам, которых он пародирует, а саркастично пародирует он, в основном ,людей недалеких , но считающих своё мнение исключительным.Я не агент по недвижимости, но в жизни много переезжала, и приходилось менять квартиры не раз, и теперь , все о чем он говорит, мне понятно , и жаль , что многих деталей я не знала раньше. Но при следующем переезде, надеюсь мне это поможет. 🤞

@Sunday314

3 жыл бұрын

@@svetlanaseleznova Посмотрите на юмористов, они тоже выливают помои на людей? Высмеивать пороки и глупости -это не выливать помои - это как раз указать как не вляпаться в эти помои- это просвещение. Это жизнь, здесь никто никому не даёт ни какого права, но кто-то это право берет сам, а кто-то жалуется, что у него права нет.

@Sunday314

3 жыл бұрын

@@svetlanaseleznova Спасибо, что поделились своей точкой зрения!

@user-yl3py5xg5k

3 жыл бұрын

Он говорит полезную и нужную информацию, но способ подачи шокирует. И постоянно хочется его спросить, слова из фильма: " У тебя мама, папа был? А почему злой как собака?"

+ Как отличить горячего покупателя от фейка!!!

встретили меня по одёжке, проводили тоже так себе...(С)

Красные трусы не помогают только тем, кто вешает стиранные трусы, на самом деле, надо вешать ношеные не менее 1 недели и тогда деньги обязательно придут

@user-bb8ux9nc9m

3 жыл бұрын

😂😂😂

За тему: как отличить покупателя... +

Отличие эксперта и покупателя -голосую за 2 горячие темы

Люди у которых деньги, выглядят простенько.

Голосую за тему: "Как выбрать настоящего эксперта?"

Как всегда супер! Сергей поражаюсь вашей энергии) год с вами, не пропускаю Ваши выпуски. Голосую за выбор агента

Все ваши темы интересны и нужны!

Спасибо за труды, здоровья вас и команде!

Через полчаса "показов" квартира ушла девушке, которая зашла, походила туда сюда по квартире и ничего кроме "у вас тут аура приятная" не сказала. Пока она "думала" после просмотра, успели посмотреть ещё одни - миллион вопросов, просмотр каждого сантиметра, залезли во все щели, проверяли работу всех кранов, розеток, ламп и тд. Озвучили между собой, что и как надо будет менять и ремонтировать.. Но повторного звонка от них не было))

@lanelu2252

3 жыл бұрын

Девушка молодая, не опытная. Вам повезло просто)

@tottiroma6059

3 жыл бұрын

Аналогичная история была. Те кто смотрит досконально не покупал, покупали те кто мимолётно поглядел и почти не раздумывал. ПС продавал 3 квартиры свои. Два мимолётные покупатели, один, смотрел средне-активно, но активно торговался и я хорошо уступил

Как отличить плохо агента от хорошего. Уже от двух знакомых слышу: "У нас очень хороший риэлтор!" Ну и что? Семья 1 - на просмотры и переговоры ходят без агента. Агент появился только на сделке. Семья 2 - с ипотекой внесли аванс за двушку. В двушке живёт семья с двумя детьми, хотят трёшку. Хозяин двушки взял аванс, сказал:" Спасибо. Мы тереть будем искать вариант себе".

Я за обе темы, интересно послушать, спасибо:)

Благодарю за Ваши видео. Много полезной информации) Голосую за "Как выбрать агента".

А есть видео зачем нужен агент по недвижимости?

Спасибо за видео, как всегда всё по делу.

Спасибо, Сергей! Очень важная информация)))

Про горячего и чуть тёплого покупателя очень интересно!

Спасибо за видео!

Эмоционально в этот раз..видать накипело.. Доброго здоровья! Горячий/фейковый рулит!

Хабаровск прозвучал, бальзам на душу ☺️ действительно, так и есть, и к нам едут с Ванино, Чегдомына, Совгавани и других городов, и так же слышим, приходи с покупателем

@khv3265

3 жыл бұрын

Сергей, привет из Хабаровска 👋😉

Пункт 1. Это ваши трудности)) лично мне таскание агента на квартиру без реального покупателя вообще не интересно. если покупатель в хабаровске, то это в данном случае уже его трудности. как вы это не можете понять?) Пункт 3. Я продаю квартиру следующим образом: ставлю цену ниже рынка на 5%. и дальше происходит магия: ни бардак, ни трусы, ни чего вообще никого не интересуют. приходит реальный покупатель с деньгами а не риэлтор с паспортом. реальный покупатель сторговывает еще 0,5% цены и мы идем оформлять квартиру. всё =) поэтому то, о чем вы в рлике говорите это весело, но это просто то, как вам бы хотелось бы удобно работать. а не отражение действительности

@nailyarmeev

3 жыл бұрын

Каким образом вы узнаете рыночную цену? И как вы определяете, что не продали дешевле, чем могли с агентом?

@maxphts

2 жыл бұрын

Ну а чо - на фиг сдались эти 500 000, копейки же

@user-tr1bq3zt9d

Жыл бұрын

В этом году такие же мысли? Угу, сейчас продаванты стелятся перед покупателем

@iblohin

Жыл бұрын

@@user-tr1bq3zt9d сейчас не знаю, сейчас на продажу кв нет

обожаю эти выпуски у доски.Спасибо большое,ждем обзор на выбора агентов

+ Как выбрать агента!!! Сергей, научите пожалуйста, очень актуально!!!

Голосую за обе темы. Меня ждет продажа недвижимости

Ролик класс! Хочу больше информации, спасибо.

За все голосую!!!

Не хамить стоит не только при продаже,но и вообще в жизни.

Великолепно! 🤗 И как всегда с юмором!

Спасибо Сергей за полезную информацию!

Все интересно ! И как найти нормального агента , и как найти нормального клиента )

+ голосую за обе темы!

любая тема интересна. слушаю с удовольствием! отличный канал

+ Как отличить эксперта в недвижимости от самозванцев агентов.

Супер. Все слова в точку)

У знакомого отец работал лет 10 назад в одном из крупных АТП и по необходимости приобретения крупной партии автомобилей пришел в автосалон БМВ в Москве. Одеваться в повседневной жизни он предпочитал скромно и функционально - спортивный костюм и кроссовки. Менеджер БМВ не оценил такой стиль одежды и всячески намекал человеку что машина дорогая, что ему такая не подойдет, также отказался открывать салон и проводить показ и т. д. В итоге отец знакомого купил 50 автомобилей АУДИ в другом автосалоне и у другого менеджера, который был очень рад полученным бонусам с каждой продажи=)

Как выбрать агента??? Очень нужная тема

Как отличить покупателей, горячего🔴 от холодного🔵. Если мне нужен риелтор, обращаюсь к Тамаре Высоцкой🌹, или Сергею Смирнову🌶. Всё просто.👍👍(Она привлекательна, он чертовски привлекателен, чего время-то зря терять ⁉️)

Сергей, спасибо за Ваш труд, наслаждаюсь и подачей и содержанием)

Спасибо, Сергей!

Сергей, как всегда, супер. Многие продавцы даже не задумываются, когда пишут эти фразы и допускают эти ошибки). Про "горячих" и "холодных" покупателей интересно.

@AnnaPatill

3 жыл бұрын

А продавцы эти фразы ни с того ни с сего пишут или их агенты достали со своими навязчивыми услугами?

@AnnaPatill

3 жыл бұрын

@@user-sl4jq9op9l да там никакое специальное образование не требуется даже в виде курсов, главное быть наглым, гиперактивным, много врать и влезать в каждую попу без мыла и без спроса.

@AnnaPatill

3 жыл бұрын

@@user-sl4jq9op9l к сожалению, не только у меня. :(

Про покупателей тоже хотим знать). Сергей, спасибо!

ЗА тему: "Как отличить горячего покупателя от туриста"

Сергей добрый день! Подскажите пожалуйста что делать если застройщик не может поставить дом на кадастровый учёт, с момента сдачи дома прошло 9 мес, ключи на руках, квартиру не продать не рефинансировать ипотеку, так как подписан акт приема передачи. Департамент жилищного строительства отвечает что документы поданы, но возвращены на доработку, сдвигов нет.

Поддерживаю массы - будем определять агентов....

Класс 👍 Агонь обьяснил!

спасибо, видео полезное! расскажите пожалуйста, как определить горячего покупателя ? чего не делать если продавать квартиру самому?

За обе темы ++

Сергей, супер! как всегда не в бровь. а в глаз! Реальных от интересантов отличить не просто, поэтому тема актуальна.

плюсую за тему как выбрать агента, спасибо за видео)

Спасибо за видео. На само деле интересны оба варианта. Но голосую больше за Горячего и Холодного покупателя, т.к. скоро продавать квартиру.

голосую за тему :как выбрать агента.

голосую за следующее видео

Голосую за тему!

Очень грамотное и подетальное объяснение . 👍

Смотрели дома для покупки, условие продавца, чтоб пустить нас в дом ,было показать на счету наличие той суммы за которую он продаёт - 36 🍋

@user-tr1bq3zt9d

Жыл бұрын

Интересно, продал ли....

Очень интересно !++++

+ выбор агента

Молодец! Всё очень-очень правильно! Полностью с Вами согласна! Умница! Большое Вам спасибо!!! Очень ждем тему "Как выбрать агента", "Как отличить реального покупателя от фейкового"

Как Вам позвонить в агенство. Позвонил по указаному номеру на сайте, ответил оператор ,взял данные и сказал что перезвонит специалист. Но пока ни кто не звонил. Может надо приехать в офис.? Просто живу в другом городе, но мне в принципе не сложно. В какое время нужно подъезжать. Спасибо.

@smirnov_real_estate

3 жыл бұрын

Напишите свою задачу в WhatsApp +79175644515

Сергей, спасибо за видео! У меня возник следующий вопрос - как подобрать агента в др.субъекте РФ - по месту нахождения объекта? Имеет ли смысл вообще это делать?. Возможно, в будущем видео о критериях компетентного эксперта Вы затронете эту тему. 3 года назад, живя в Мск, продавали квартиру мужа в Омске. Искали специалиста местного, т.к. не было возможности постоянно летать в Омск. Каждый риэлтор, кому мы звонили, отказывался работать по договору... ссылаясь на супер-фразу: "А Вы, что мне не доверяете?". Местные агентства, понимая, что мы из Мск, в неохотку соглашались с нами работать, всё-таки настаивая на личном присутствии (о эл.подписях и доверенности и пр.даже слушать не стали). После Москвы я была в шоке от такого положения дел. Я уже не говорю об адско низкой компетенции, абсолютном невежестве и агентов и их якобы юристов(((

Как найти горячего покупателя? Голосую за эту тему!

Вопрос -- подставные покупатели? С целью опустить цену на недвижимость .

@user-py5jn1oc7p

3 жыл бұрын

С целью попасть к вам в дом первоначально

Спасибо, очень интересно, все понятно! Пожалуйста, следующая тема '' как выбрать агента ''. Есть агент, а он мне не нравится.

Сергей, спасибо за вашу работу. Интересны обе темы: "Как выбрать агента и отличить эксперта от не эксперта" и "Как отличить горячего покупателя от фейка". На данный момент голосую за "Как отличить эксперта от не эксперта"

голосую за тему, как выбрать эксперта

Не правы. Продавала квартиру. Элитный дом 18 млн. Позвонили риэлторы приведут покупателя сказали, назначили встречу . В итоге пришли втроём, одна из которых якобы покупатель. Туфли с «чужой» норм, кудри залакированные, сумка явно не ее, вообщем маскарад да и только... предварительно рассказали историю, похожую на вашу, якобы она с севера, очень торопиться и тд, а в ходе беседы проговорилась и стало все ясно (хотя с порога итак понятно было). Ходили снимали делали фото, я попросила нигде не размещать , откровенно сказала что это маскарад и что никакие они не покупатели. В результате стали двигать другую версию якобы они должны прилететь и тд, а чтоб заинтересовать придумали такую схему. В итоге у меня выгодно сняли квартиру я сеяла с продажи. А это агенство мою квартиру с фото что они сделали в объявлениях и на авито и на циан и сдают ее и продают, то пишут якобы двушка, то трешка... я жаловалась, но не блокируют потому что у них собственные фото. Так что ваш «брат» бывает оч неадекватный!!! Я понимаю тех кто пишет «риэлторы не звоните’! Вы в своих роликах так истерите, как женщины в припадке! Хотя у вас наверное «публика» своя. Удачи.

" + " ! Приветствую! Благодарю! 🤝

Голосую за следующее видео про хорошего агента+

Пишут, чтоб агенты не звонили либо приходили с клиентом от того, что 100500 человек каждый день приходят тупо в базу добавить и естественно отнимают время с одними и теми же походами вопросами

Искала гараж... Обзванивала объявления, задавала кучу вопросов. Один дядька очень сильно нагрубил. 🙄🙄🙄

+ Голосую за тему, как отличить эксперта от мошенника.

Был случай, когда мы пришли на просмотр с покупателем, а собственник решил, что мы два Агента и не пустил нас 😂

Ещё продавец перед показом борщец любит сварить или рыбку пожарить, а запааах...))))))) Я за «горячий и холодный покупатель».

может мне попадались упоротые агенты , звонят не узнав об обьекте называют свою стоимость услуг прям сразу же , а я им говорю может для начала приедите посмотрите обьект ? Даже ехать не хотят предварительно не договорившись об оплате того чего еще не сделали , и хотят поиметь и с покупателя и продавца , я думаю таких наказывать надо.

Голосую Как отличить горячего покупателя

Привет,как отлечить горячего покупателя от холодного

Как выбрать агента очень интересно !

Как выбрать агента

Смирнов - это топчик!🔥

Как отличить горячего покупателя от холодного?

Как выбрать эксперта очень жду видео!

Плюсую за тему с агентами-экспертами!

и за вторую тему тоже, про покупателей 🙋‍♀️

У нас, в Оренбурге, риэлторы не показывают покупателю объект продавца, у которого нет договора с этим агентством и нет на их сайте, то есть в их базе.

Хочу узнать, как отличить горячего покупателя от холодного!!!

@ihar7103

7 ай бұрын

потрогайте его, если потенциальный покупатель холодный , значит показ затянулся))))

Как выбрать агента?!