いつも解説有難うございます。 新築よりも大変そうです。 先生寒くなりました。 お身体ご自愛ください。

@user-gc1hn7el3y

3 жыл бұрын

コメントありがとうございます 既存住宅の耐震診断は、新築よりも大変です 現状把握次第で結果がかなり変わりますからね・・ 寒くなってきましたね 元気に過ごしていきましょう！！ いつも、ありがとうございます！

せっかちには耐え難いぐらい、じっくり聴くべきいい話。

@user-gc1hn7el3y

3 жыл бұрын

コメントありがとうございます じっくり聴いてほしいのです！！ 耐震診断で、この視点の話はないと思います（自分で言っていますが） ここを抑えることがとても重要なんですよ！！ 気づいていただけて、嬉しい限りです！！！

地域ごとで耐震補強工事の運用もあると思うのですが、 補強計画は全体で行いますが補強工事は、1階だけで 良いとしている地域自治体の方が多いのでしょうか？ いつも悩みます。上下階の充足率を近づけるのも重要なのではないかと

@user-gc1hn7el3y

3 жыл бұрын

コメントありがとうございます 補強工事、１階だけ行うことは、まあまあ意味あるとは思いますが できれば２階もやってほしいですね・・・ 特に、１階に比べて面積の小さい２階はかなり揺れますからね・・・ そうそう、上下階の充足率の差、影響出ますよね

大がかりなリフォームをする時に、それなら新築を建てたほうが安いと言われる人もいますが 既存の家を耐震診断し骨組みにでき、評点1.5にするのと新築で耐震3で建て替える場合の分岐点 みたいなものはあるのでしょうか。あと既存の2階建ての家（1981年5月以前）を耐震診断し 骨組みにでき、平屋にリフォームする場合（減築）の注意点とかを教えていたでけないでしょうか。

@user-gc1hn7el3y

3 жыл бұрын

コメントありがとうございます 大がかりなリフォームとして骨組みにまでしても 新築よりは安くなるパターンが多いですよ 旧耐震で減築する場合、 ・重心位置が変わるため、耐力壁の配置バランスの確認 ここが一番ですね その他は、既存建物共通ですが ・基礎の劣化具合の確認 ・床の傾き ・木部の腐れ ・しろあり被害 これらを確認してください

@user-pv1tl7vz7e

3 жыл бұрын

リフォームで新築より安くなるパターンが多いのと、減築の時の注意点がよくわかりました。 いつもありがとうございます！

@user-gc1hn7el3y

3 жыл бұрын

どういたしまして

んー、新築よりも大変そう（知識が必要そう）ですね…

@user-gc1hn7el3y

3 жыл бұрын

コメントありがとうございます そうなんです、新築より知識と経験が必要です