что пристали к продавцу?он предлагает-не xотите не берите и все!не надо оскорблять и насмеxaться над ним.я уверена:-вы бы очень xотели сами быть на его месте.человек умеет зараба тывать и все отлично.

@AlbertAzimov

3 жыл бұрын

Я не продавец

Спасибо за быстрый ответ!

Дом внешне в прекрасном состоянии.Цена символическая, можно брать не торгуясь.

@slavikkibizov

3 жыл бұрын

За чайками главное успеть☝️😀

@user-ds9uk9ne1e

7 ай бұрын

Новый дом оказался Моргом!!!!!!!!!!!!!!

Привет.Расскажешь потом результат твоего офера?

Круто, можно ли найти подобные предложения в Сиэтле и на каком ресурсе лучше искать? Спасибо

Альбер мой кумир!

на какой сумме в итоге сошлись? заранее спасибо за ответ

Привет. Сколько проперти такс на этот дом? И сколько hoa хочет?

Слушайте сюда, ребзя. Щас раскрою эту аферу - оферт, но меня забанит флиппер. Ну да ладно, пусть не думает, что он и его робяты самые умные МММщики. Этот дом, равно как и все другие «зашоренные» банком, бывший его владелец оплачивал по ипотеке сколько мог, пока не обанкротился. Бросил его к ебеням и съехал. Сколько ему осталось выплачивать - это знает только он и банк. Может, 10 тысяч баксов, может 30 тысяч. Но! Банк просит любого, у кого есть 5200( долг за несколько месяцев предыдущего хозяина), заплатить сейчас и погасить этот долг. И потом этому челу дают возможность стать следующим хозяином этого дома и продолжать выплачивать оставшийся долг. А впоследствии стать полноценным владельцем этой недвижимости. Наш фраерок Флиппер поехал платить банку 5200. Потом он продаст этот дом очередному печальному лоху за 60 тысяч баксов, за нал. Потом он поедет в банк, отдаст банку весь долг по дому ( хуй его маму знает, сколько там долга: 10-20-30 тысяч), а остальные 30 тысяч остаются чистоганом ему. Эта схема гуляет по Флориде и Калифорнии, все вроде чинно и благородно, никто никого не обманывает. Банк берет своё, фраерок- своё, вы отдаёте своё, ни сном ни духом не ведая, как вас поимели свои же родные соотечественники. Один совет: покупайте дома у настоящих риелторов, с американской лицензией, по закону. А не у левых блогеров, которые по совместительству и строители и риелторы и дистрибьюторы. А на самом дели - посредники и мошенники. Что то не предлагают они свои услуги американцам. А только русским эмигрантам и тем русским чиновникам, кто не знает куда ворованные деньги из бюджета своих городов вложить. Теперь можешь банить меня, Флиппер-шниппер!😜

@AlbertAzimov

4 жыл бұрын

Какой занятный хор тараканов в голове у вас...

@Souz-Apollon

4 жыл бұрын

Us Flipper Чем богаты, как говорится. Зато правду сказал твоим подписчикам. Зря не банишь, я и дальше молчать не буду. Харэ дурить русского Ваньку.

@OleksiiVerkhola

4 жыл бұрын

Так 5200 это не цена дома, этого всего лишь первый платёж?

@user-li3ys2ly4j

4 жыл бұрын

пЕрекуп

@xeniaksyu

4 жыл бұрын

Это какие такие блогеры продают дома?))) Наличие риелтора обязательно, а а некоторых штатах ещё и адвокат присутствует

Альберт, здравствуйте. Подскажите пожалуйста, есть ли возможность дистанционно приобретать в собственность такие дома? В Росии у меня есть инвестор, который хочет попробовать заняться этим бизнесом в штатах. То есть найти своего русскоязычного коллегу, который имеет представление о местном рынке недвижимости, договориться с коммисией в его пользу о поиске и приобретении недорогой недвижимости и с последующей продажей ее в короткие сроки.

@AlbertAzimov

4 жыл бұрын

Напишите мне лучше на usflipper@gmail.com

@user-ds9uk9ne1e

7 ай бұрын

Новый дом оказался Моргом!!!!!!!!!!!!!!

Скорее всего просрочка платежа 5200$. Это плата, за то чтобы можно было дальше выплачивать кредит за этот дом.

@alexsergachov8079

3 жыл бұрын

Нет, если банк продает дом на аукционе, это его полная цена, без кредита.

Что-то я не понял. Так этот дом можно приобрести если выплатить ту задолженность в размере 5200, а то и меньше?

в каком то видео рассказывала женщина (сама из Питера),что так купили в пригороде Филадельфии (я прослушал 2х или 3х этажный дом) за 30 000 долл., но там условие,что ты покупаешь этот дом своими деньгами (не кредит), и в течении года ты не можешь его продать.

@AlbertAzimov

5 жыл бұрын

Это hud property, я такое покупал несколько лет назад. Мы такое не покупаем сегодня

@user-ld8rv7sr7l

5 жыл бұрын

@@AlbertAzimov почему?

Интересно что это за эрия, если дом с аукциона не ушёл и 5200 просит банк. Скорее всего начальная цена торгов была если не равная 5200, то немногим больше. Если не секрет можешь хотя бы зип код?

бери не глядя

Неслабо Бобик прыгнул

для Флориды нормальный домишко. но придется вскоре съехать из-за соседей. я думаю.

@tok5109

4 жыл бұрын

Отравили и забыли

@bobpolanski5419

3 жыл бұрын

@@tok5109 кого?

Ахахаха хорошо что уточнил. Что ты ушел от собак)))) А то видео уж больно резко закончилось...

@AlbertAzimov

6 жыл бұрын

Да они лаяли, поэтому мой голос на дальнейшем видео уже было плохо слышно

@tronke

3 жыл бұрын

@@Evgeshaa2018 есть тур виза, процент одобрения 85%, но нужно иметь путешествия, в Европу. Если грамотно подготовится к собеседованию дадут визу

Благодарю за видео. Домик хороший, по мне, очень дешево - цена сказка просто! Подскажите пожалуйста, можно ли узнать напрямую у банка о подобных домах или это как то по другому делается? Буду благодарна за ответ 🙏

@nikasilina4757

4 жыл бұрын

КАКОЙ БАНК? ЗАМАНУХА.

@brbr4193

2 жыл бұрын

👍🏿 ДОЧЬ ИШАКА БЕСПЛАТНЫЙ СЫР ТОЛЬКО В МЫШЕЛОВКЕ! МЯГКО СТЕЛЕТ НО ЖЕСТКО СПАСТЬ!☝️😅😅😅

@user-ds9uk9ne1e

7 ай бұрын

Новый дом оказался Моргом!!!!!!!!!!!!!!

Что за район. Почему так дешево?

Тёмненькое дельце скорее всего за эту сумму вы унаследуете какие то долги тыщ на семьдесят.

@user-lc5ts5fu2u

4 жыл бұрын

Andrey Antonenko , это точно. Нет таких домов за $5200. Да за такой долг дом отберут, но вам не продадут.

@victorialuchek2164

4 жыл бұрын

Или его отняли или в этом доме грохнули какого то, отняли за долги, например, поэтому он и у банка

Здравствуйте. Включенный свет оплачивает банк или новый владелец дома?

@AlbertAzimov

4 жыл бұрын

Александр Петров : тот, кто проживает в доме. Арендатор или оунер

Спасибо за видео. Уточняйте что за штат пожалуйста.

Проще говоря, ему нужен риелтор, который будет на него работать, искать ликвидные дома или квартиры, в которых можно сделать небольшой ремонт и позже продать. Главное условие- инвестор не будет пребывать на территории штатов, все сделки будут заключаться дистанционно

@AlbertAzimov

4 жыл бұрын

Bear Barny : ни один риэлтор не будет тратить время на это

Подскажите это какой город гдр дом находится , просто цена очень низкая ???

@AlbertAzimov

5 жыл бұрын

Алексей Комин : Florida

банк забрал дом принадлежавший какому то человеку но у которого была закладная в банке на дом, человек просрочил один месячный платёж банку и банк тут же выгнал его на улицу? хотя человек исправно выплачивал кредит банку много лет и неожиданно потерял работу или заболел и лишился всего (вероятно что стал бездомным и сейчас где то живёт в картонной коробке или в мусорном баке, потому что ночевать в машине в сша запрещено законом и за это сажают в тюрьму (формально сажают в тюрьму за неуплату штрафа полученного за ночёвку в машине) возвращает ли банк бывшему владельцу ранее выплаченные им выплаты по кредиту или все его выплаты присваиваются банком из-за одного просроченного платежа?

@AlbertAzimov

5 жыл бұрын

doc : банк продаст дом с аукциона, обычно где-то за 70% маркет цены. Погасит ипотеку и накопленные задолженности. Если там что-то останется- отправит чек бывшему владельцу

@doc2039

5 жыл бұрын

@@AlbertAzimov ..........грабёж , банк обесценивает длительные накопительные платежи одним махом из-за небольшой просрочки добросовестного пользователя кредита от банка, который потерял работу или заболел а пользователь не может обесценить тело банковского кредита на 30% (как это делает банк при просрочке платежа) какие то явно дискриминационные права заемщика банка по отношению к правам банка, видимо банки протащили такие невыгодные условия кредитования через конгресс (при соблюдении имущественных прав заёмщика у банка не должно быть таких грабительских прав на продажу ранее выплаченных сумм за 70% от их номинала так как они были выплачены и не могут быть обесценены!) банк должен иметь право делать скидку при продаже только на невыплаченную часть кредита (в этих условиях банку было бы невыгодно отбирать дома при небольшой просрочке оплаты кредита) в этом случае соблюдались бы права заёмщика и банк их бы не стал нарушать , так как ему бы это было невыгодно.

@user-xy7tc1ms3r

4 жыл бұрын

Нет .вы не правы. Банк не отбирает дом из за просрочки одного платежа..и даже из за просрочки 3х платежей..у меня знакомые платили платили пока муж не заболел а он один в семье работал..так их уже лет 6 точно банк пытается выселить..они вообще ничего не платят уже все эти 6 лет..живут на пособии..это в Нью Йорке..и детей у них даже нет..муж и жена..жена никогда не работает..а были бы дети в семье то вообще очень трудно выселить..так что за один пропущенный платёж в Нью Йорке не выселяют..если снимаешь дом в аренду то там хозяин может через 3 месяца просрочки взять вас в суд а потом еще 3 месяца вас суд будет пытаться выселить..это если без детей..с детьми и за год могут не выселить..только смогут выселить когда вы найдёте другое жилье и предоставите в суде доказательства этого факта..в Америке все для людей а не против людей..выгоняют только бездельников которые вообще не хотят ничего делать

Вы его купили ??? За сколько ?

Хочу пожелать вам успехов в новом году.Когда соберусь в США,можно позвонить? Интересует недорого домик ,для жизни .Рассматриваю одноетажный.

@AlbertAzimov

3 жыл бұрын

Можно даже написать на usflipper@gmail.com

Нормально за 300.000.₽ хорошая цена

@evaadamova9710

3 ай бұрын

У вас беда с математикой.

@vasekstalker1530

2 ай бұрын

​@@evaadamova9710а у Вас беда со внимательностью (посмотрите на дату комментария).

Чем кончилась-то история? Или пока еще тянется?

Дайте ссылку где вы находите такие дома и где их распродают. Спасибо заранее!

@AlbertAzimov

5 жыл бұрын

В Флориде нахожу. Но они везде в США есть

@michaelfox3817

5 жыл бұрын

Наберите в поисковнике: "houses for sale bank own foreclosure". Вам выдадут сотни сайтов. Нужен английский.

Я так и не поняла сколько в итоге стоит этот дом?5200? Всего или это надо заплатить банку и потом выплачивать его реальную стоимость ипотекой.Просто нам Россиянинам не очень понятно,что вы говорите.

@AlbertAzimov

3 жыл бұрын

Если бы кто-то связался с владельцами, сделал им офер, то получил бы возможность купить дом, выплатить $5500 cash и затем просто платить существующую ипотеку (обычно 15 или 30 лет минус то, что уже было выплачено ранее). Данное видео показывает, что таких возможностей много. Кроме этого есть много других вариантов покупки домов с небольшими деньгами, без кредитной истории.

Это разводняк. Я 30 лет в США и знаю что такого быть не может, чтобы такой дом за пять штук. Пздж.

@AlbertAzimov

3 жыл бұрын

andrew cornish : проходите мимо. Вы ошиблись каналом

@DmitryS-PB

2 жыл бұрын

Конечно разводняк. 5200 это стоимость , за которую ты вместе с домом покупаешь оставшуюся часть кредита за дом)

Попахивает заманухой для граждан постсовесткого пространства

@AlbertAzimov

5 жыл бұрын

Будьте мудрее, проходите мимо

@user-lk3km4np1h

5 жыл бұрын

Us Flipper я бы с удовольствием, только почему то ваш канал в рекомендованных стоит и стоит

@user-nd1rk7tt2p

5 жыл бұрын

@@user-lk3km4np1h нет никакой заманухи, даже покупка дорогой недвиги не даст тебе ПМЖ или ВНЖ, виза кончится-и досвидос.Поэтому это не может быть рекламой, не так просто там гринку получить.

@user-lk3km4np1h

5 жыл бұрын

Dimon Knyzev рад за вас, если от вас попахивает

@user-lk3km4np1h

5 жыл бұрын

Алёна Перова это понятно, просто у меня возникает резонный вопрос, как при стоимости жилья в десятки тысяч долларов, можно умудрится упустить ее за 5?🙄это как? Вот от этого и складывается мнение, что или тупость прежних хозяев лишившихся недвижки за 5т, или похоже на развод

Мне, как человеку привыкшему спать в бетонном доме с 3мм стальной дверью, было бы немного не комфортно спать в таком доме :(

@AlbertAzimov

5 жыл бұрын

Смените на 6 mm. И не забудьте камеры, и ежи противотанковые , все таки спокойнее спать.

@user-sf8rk8ij4g

5 жыл бұрын

@@AlbertAzimov Согласен! В России это не помешает! Это меня и угнетает! Очень хотелось бы жить в хорошей стране где об этом я бы не думал :(

@user-us7si1yd7s

5 жыл бұрын

От резанского сахара не спасет

@lionidas777

5 жыл бұрын

@@user-sf8rk8ij4g и часто твою халупу пытались ограбить в этой неспакойной России ?

@user-sf8rk8ij4g

5 жыл бұрын

@@lionidas777 может у тебя и халупа! А ко мне в дом пару раз ломились черти пьяные, этаж путали! Выше этажом сосед, алкаш конченный живет, его кореша.

👍👍👍👍👍👍👍

Ни чего нового.! С акуциона может купить лубой... А в результате в разных банках может висеть ипотека на этом доме в разы больше.!!!!!!

@AlbertAzimov

5 жыл бұрын

лины, а не ипотека

@anonymouse527

4 жыл бұрын

@@AlbertAzimov Что такое лины?

@Nikita_Andreyev

3 жыл бұрын

@@anonymouse527 loan - кредит под залог.

Мда, американская мечта. У меня баня больше...

А эта за месяц ? Или за год столько ? Эта как и в кредит можно оформить так и купить (

@maxy_maus_slime_russia8941

4 жыл бұрын

S҉a҉h҉o҉r҉n҉y҉ ҉z҉a҉u҉t҉h҉o҉n҉a҉k҉ S҉a҉h҉o҉r҉n҉y҉ ҉z҉a҉u҉t҉h҉ это навсегда

Там света вентилятор больше накрутит, пока банк его продаст ))

Привет. Я не понимаю чего-то видимо. Цена этого дома всего 5200$? То есть за эту сумму я буду владельцем этой недвижимости? И какой ежегодный налог на недвижимость будет?

@AlbertAzimov

3 жыл бұрын

Этот дом отчужден за $5000. Это значит, что вы могли бы встретиться с владельцем, сделать офер оплатить его задолженность и забрать дом. Маркет цена таких домов 100k - 150k.

@growenywhere5346

3 жыл бұрын

@@AlbertAzimov немного не понимаю. Понял то, что бывший владелец не платил и просрочил оплаты. Банк соответственно забрал этот дом, так как это была ипотека и залоговое имущество банка. А вот дальнейшее не понимаю, сколько в итоге этот дом стоил бы для меня? Кстати, благодарю за книгу, вечером почитаю.

@Nikita_Andreyev

3 жыл бұрын

​@@growenywhere5346 5000 - право за вход в сделку. Твой заработок = разнице между тем, что клиент оплатил банку и тем, что клиенту прямо сейчас заплатишь ты. Если клиент заплатил 60 из 100, то клиент банку должен 40 тысяч. Соответственно, выплату 40 ты берешь на себя и твоя цена на дом составит 40 + та часть, которую ты отдашь владельцу вместо тех 60, которые он уже оплатил банку.

@KsyKozh

2 жыл бұрын

@@Nikita_Andreyev то есть если рыночная стоимость дома на сегодняшний день составляет 170000, то 170000-40000, которые покупатель зарплатами в банк, 5000 право зайти в сделку, то оунер может запросить 125000?

Круто! На каком из сайтов проще искать такие?

@AlbertAzimov

6 жыл бұрын

я через пару дней сделаю анонс серии уроков, там все это есть

Пионер-лагерь какой то....

Kakoy shtat i kakoy rayon?

@AlbertAzimov

4 жыл бұрын

Florida. Не помню район

реально ли к примеру преобрести такой дом и потом здавать его на долгосрочное время пусть и за копейки, или на эти дома нет спроса?

@AlbertAzimov

5 жыл бұрын

реально конечно. Но мы делаем гораздо лучшие вещи, чем просто рентить аут дом

сколько не пытался не смог понять какой глагол использован в фразе "банк про...нал его за 5200 долларов" 3:25, расшифруйте, пожалуйста)))

@AlbertAzimov

5 жыл бұрын

банк FORECLOSE-нул дом. Непереводимый сленг индустрии недвижимости. Произвел отчуждение и вернул дом себе через процедуру foreclosure

@Souz-Apollon

4 жыл бұрын

Короче, банк лоханулся, а наши смикитили: за рупь возьмут, за пять продадут. Бизнес такой.

Собаки у соседей не просто так, охраняют.

Может вы нам и штаты посоветуете, где можно такой дом купить и жить и при этом чтоб работа была...

@fefelix5744

6 жыл бұрын

ЩЩЩас, держи карман шире!!!! Везде свои проблемы, и этот дом не исключение.

@AlbertAzimov

6 жыл бұрын

Я не могу давать таких советов. Слишком много факторов, которые должны быть учтены при выборе

👍

Вот что значит цивилизация, двери полностью стеклянные.класс!

@AlbertAzimov

5 жыл бұрын

Да, у многих двери на патио - такие же

@user-ow5yb2fg4o

5 жыл бұрын

У нас бы уже в дом залезли и ограбили.

@nikasilina4757

4 жыл бұрын

@@user-ow5yb2fg4o Там ещё и убивают.

@user-ow5yb2fg4o

4 жыл бұрын

@@nikasilina4757 кто кого убивает? Я не в курсе про убийства. Дочь у меня в США пять лет живёт. Мы там бываем раз в год. Но про убийства не в курсе.

Одной мне стало страшно, что собака🐕 вот вот - ВЫПРЫГНУЛА😱 бы из - за ЗАБОРА⁉️

@AlbertAzimov

Ай бұрын

Автор видео выжил. Все ок!

@shane.7255

Ай бұрын

@@AlbertAzimov , фууух🤗🤗🤗🤗🤗🙏🏻 как говорится🥲‼️

А дальше сколько платить надо за дом?

@michaelfox3817

5 жыл бұрын

За дом вы не платите больше НИЧЕГО. Кроме налогов, зависит от муниципалитета, в среднем около 500 - 600 в год. Платить вы будете рент за участок и сервисы (вода, канализация, мусор). В разных местах по-разному...

$5200 за дом? В банке же не идиоты сидят продавать дом за такую цену. Что мешает им взять полную стоимость дома? Возможно вы просто не правильно поняли банк и нужно платить $5200 в месяц, чтобы выкупить этот дом постепенно, в течении нескольких лет.

@MaxKremenchug

5 жыл бұрын

Это как в анекдоте: Просят у еврея торгующего у банка семечками занять пару сотен, а он и отвечает: у нас договор - банк не торгует семечками, а я не даю кредитов!)) Это же совсем другой бизнес. Банк преследует единственную цель - вернуть вложенные деньги! Думаю, если банк получит более установленной суммы то, во первых увеличат налог, а во вторых владелец сможет подать на него в суд, как пример?

@Stin.Ellada

4 жыл бұрын

Я бы сразу бы купила , если это правда !!!

@Souz-Apollon

4 жыл бұрын

Антон Ли Надо отдать банку 5200 ( долг предыдущего горе-хозяина) и продолжать выплачивать оставшуюся ипотеку. И тогда дом твой. А флиппер этот мурый: он щас заплатит банку 5200, потом продаст этот дом вам за цену, превышающую остаток ипотеки. И разницу оставит себе. Никто, кроме банка и флиппера не знает, сколько осталось выплатить по ипотеке : 10 тысяч или 100 тысяч. Флиппер продаст вам за 120тысяч, а потом окажется, что долг то был всего 8-9 тысяч баксов. Он его легко с ваших денег отдаст банку, остальные 110 тысяч - у него в кармане. Правильно, флиперок- фраерок? Ох и ушлые же русские в Америке. И греют то не американцев, а своих, совковых! Американцы таких дельцов и близко на километр к себе не подпустят.

Земли мало!

смешная цена, взял бы не глядя. я сам ищу себе 3 комнатную квартиру в небольшом городке в германии,, 80-90х годов (55-70квм) стоят от 145к евро((

@user-zf9pv3tl9x

4 жыл бұрын

В бывшей ГДР, типа Саксонии, очень дёшево. Покупай.

@poltorazemlekopa3716

4 жыл бұрын

@@user-zf9pv3tl9x, ага, прошли давно такие времена, в 90-ых и в начале 2000-ых еще можно было купить по дешевке, сегодня хрен) Брат там живет)

Правильно говорить что собака нападает и или набрасывается.

Очень крвсивый дом , я бы его купила сразу ! но я живу греции!

@AlbertAzimov

4 жыл бұрын

в Греции мы классный яхтинг делали

@Souz-Apollon

4 жыл бұрын

Xristos Manousakas Что в нем красивого? Мраморные колонны? Мансарды? Резные наличники? Что? Может, задний двор в реликтовых соснах утопает? Обыкновенный каркасный сайдинг. Ветер покрепче дунул - пиздарики ему.

Съемка прервалась довольно неожиданно 😅

Требуется ваша помощь в покупке недвижимости. Как с вами связаться?

@AlbertAzimov

5 жыл бұрын

Usflipper@gmail.com

@Souz-Apollon

4 жыл бұрын

Fidget Family Ну и как, получилось купить?

Здравствуйте, можете сказать в каком это штате?

@AlbertAzimov

Жыл бұрын

Флорида

@danieltumanyan5566

Жыл бұрын

@@AlbertAzimov Спасибо

я говорит туда не пойду)))Охеоенный ты блогер,думаешь только о себе)))

т.е. я правильно понимаю, что гипотетически можно купить дом за 5к?

@AlbertAzimov

2 жыл бұрын

Можно было у этого парня его купить до аукциона. Я много раз покупал дома с небольшой суммой наличных именно потому, что дом был близок к аукционной продаже и отчуждению

Хочу в америку

А можно дом у вас купить? В рассрочку я из России? !и што для этова мне надо зделать ?

@AlbertAzimov

5 жыл бұрын

Да, приезжайте завтра.

@user-ew5fm6kb2s

5 жыл бұрын

А как мне зделать у меня гражданство РФ !

@AlbertAzimov

5 жыл бұрын

Арсен Ассериец : аэропорт Шереметьево- самолет на Маями. Билет $700

@Souz-Apollon

4 жыл бұрын

Арсен Ассериец Сначала русский выучить, потом английский.

@Souz-Apollon

4 жыл бұрын

Us Flipper 🤣🤣🤣

Привет Альберт. Спасибо за твои видео, очень полезная инфа. У меня вопрос, как можно купить отчужденный дом когда он выплачен полностю. А овнеру 94 года.?

@AlbertAzimov

5 жыл бұрын

Мы не покупаем "отчужденные" foreclosured дома. Мы покупаем дома, которые pre foreclosure. Не имеет значения, какой возраст владельца.

@vics7568

5 жыл бұрын

в СШа помимо домов выставленных банками за неуплату лона - местными гос учреждениями выставляются на продажу обьекты недвижимости по которым не уплачены PROPERTY TAX ( налоги на недвижимость) - выплачен или не выплачен и сколько лет владельцу - неимеет никакого значения -

Дом который стоит 70 тыс. в хорошем состоянии банк не смог продать даже за 5тыс. Как то всё очень странно

@AlbertAzimov

Жыл бұрын

Вы не понимаете цифр в данной ситуации. Сумма просроченных платежей была 5k, а НЕ общая сумма обременений

Мне чет не вкрится, что за 5200 дом продали... Дайте пруфы и больше инфы

@AlbertAzimov

5 жыл бұрын

чеки сразу прислать ? копии HUD1 ? Что еще ?

@marus1070

5 жыл бұрын

@@AlbertAzimov 5200+100000? Или прям 5200 заезжай и живи?

@user-vg4dy3eq2p

5 жыл бұрын

Us Flipper людям же интересно в итоге во скоко обоедеться домик и сколько ему реалный ценник если не секрет

@AlbertAzimov

5 жыл бұрын

Abdullatif Usanov такие дома в среднем 80-100к стоят

@derevynnaymechta

5 жыл бұрын

Никакой заманухи здесь нет , вы такой дом никогда не купите так как связей нет их всегда купят вот такие дельцы а вам впарят по нормальной цене без зазрения совести .

Что значит дом отчуждён? Мы такие видим на сайте.

@AlbertAzimov

3 жыл бұрын

Это значит, что никто не сделал офер владельцу. Поэтому дом пошел на аукцион и затем - банку

Райончик наверное очень очень чорный?

@AlbertAzimov

4 жыл бұрын

Kewan Mackalister : обычный микс из разных цветов и оттенков. Или вы не о дизайне домов говорите ?

@kewanmackalister4330

4 жыл бұрын

@@AlbertAzimov Нет, не о дизайне.

@AlbertAzimov

4 жыл бұрын

а о чем ?

Вася тему изучи сначала... Банк Вообще никакие деньги не тратит, когда "дает Кредит", потому, что он никакого КРЕДИТА не дает.!.. Да, Именно, Банк свои ассетс в кредит не дает, он просто Монитизирует твою расписку/контракт " Promissory NOTE", продает ее и тем самым "оплачивается" / FUND it, твой кредит, Банк не тратит ни одного Доллара ... Единственное в чем Проперти головняк для банка это его обслуживание, НАЛОГИ. Страховки, пострижка травы и так далее... И все... Банк за дом бабки получил уже в Тройном размере, независимо от того, выплачивал что-то покупатель или нет... Почитай что такое "Quite title" Как банки Копируют и продают NOTE несколько раз... Удачи..

@AlbertAzimov

5 жыл бұрын

Ок, спасибо большое, что вы нас посвятили в то, как банки делают деньги. Только это нафиг тут не нужно

это не дом, а сарай с марафетом.

Охренеть.У меня в засраном Седово в ДНР за такие деньги только пол участка земли купить можно и тот в камышах.

У вас нет плана этого дома?

@AlbertAzimov

3 жыл бұрын

Нет

Чтт это за город?

@AlbertAzimov

2 жыл бұрын

Это в Флориде, Pensacola

Это какой штат?

@AlbertAzimov

4 жыл бұрын

FL

МЫ ЗАНИМАЕМСЯ ТЕМ ЖЕ САМЫМ ВО ФЛОРИДЕ, ЕЩЕ ЕСТЬ АНСЭЙФ (АВАРИЙНЫЕ ) ДОМА И БРОШЕННЫЕ ДОМА НАСЛЕДНИКАМИ,КОТОРЫЕ ЗА КОПЕЙКИ МОГУТ ПРОДАТЬ ДОМ... ВЫ МОЛОДЕЦ,ЧТО СНИМАЕТЕ ПРО ЭТО... НАДО ИМЕТЬ СТАЛЬНЫЕ НЕРВЫ,ЧТОБЫ НЕ НЕРВНИЧАТЬ ЧИТАЯ КОММЕНТЫ ЛЮДЕЙ,КОТОРЫЕ ОЧЕНЬ УЗКО МЫСЛЯТ И СВЯТО ВЕРЯТ,ЧТО В АМЕРИКЕ ДОМ МОЖНО КУПИТЬ ,КАК МИНИМУМ,НАЧИНАЯ СО 100 000) ПРОЧИТАЛА КОМЕНТЫ ))) ТОЖЕ САМОЕ ПИСАЛИ МНЕ НА ФОРУМЕ ГОВОРИМ ПРО АМЕРИКУ )) ПРИШЛОСЬ ,МОДЕРАТОРАМ,КОТОРЫМ ПОСЫПАЛИСЬ НА МЕНЯ ЖАЛОБЫ ....)), ПОКАЗАТЬ САЙТ,ГДЕ УКАЗАНЫ АДРЕС И ЦЕНЫ ПАРОЧКИ ДОМОВ,... А У НАС ИХ НА ДАННЫЙ МОМЕНТ 34 КВАРТИРЫ ПОЗАТЫКАЛИСЬ ))) УЖЕ НЕ КВАКАЮТ)) ЖИВЕМ МЫ В АМЕРИКЕ 5-ЫЙ ГОД .. ХОТЕЛИ О ДОМАХ ПОРТНОВУ РАССКАЗАТЬ,КОГДА ТОТ ВО ФЛОРИДЕ БЫЛ.. ВРЕМЕНИ ДОЕХАТЬ ДО НАС НЕ ХВАТИЛО.. НУ НЕ СУДЬБА ПОКА ЗНАЧИТ) А ВАМ ОГРОМНЫХ УСПЕХОВ В ВАШИХ ДЕЛАХ!!

@user-by1xt4eq2z

5 жыл бұрын

Здравствуйте. А можете дать ссылку на свой сайт где вы продаёте такие дома и квартиры?

@elladagurbanova4164

5 жыл бұрын

@@user-by1xt4eq2z Здравствуйте Александр. У нас нет своего сайта для продажи домов.. Сейчас мы работаем с людьми,у которые хотят купить дом (дома) .. и естественно,они говорят,сколько у них денег.. Если супруг находит для них выгодное предложение,сообщает им.. Еще моргидж (дом в кредит) можем предложить! ( если такой заказ будет) Шансы только что прибывшей семьи ,с маленькой суммой денег,купить дом нереально, банки с радостью им дадут кредит на дом ? Врятли.. а если это не нелегал? Таким людям предлогаем дома в кредит... Заключается договор,человек вносит определенную сумму и дальше ежемесячно выплачивает.. Уже был такой опыт с мужчиной нелегалом из России... Я не подписана на данный канал,поэтому,могу не увидеть сообщений адресованных мне...извините.

@elladagurbanova4164

5 жыл бұрын

@@user-by1xt4eq2z Кстати, Не все хотят жить в наших краях))) мы живем в норт форт майерсе...это 2,5 часа езды от маями .. Можем максимум искать дом в маями,в нейплс , точнее в тех местах,которые от нас не очень далеко)

@user-by1xt4eq2z

5 жыл бұрын

@@elladagurbanova4164 А как с вами связаться?

@elladagurbanova4164

5 жыл бұрын

@@user-by1xt4eq2z Gplprinting@gmail.com

Скажите пожалуйста, а как обстоит ситуация с безопастностю в Америке и в районах? Я это к тому, что нидавно смотрел блогера и человека живущего в Америке и судя по тому что он описывал, то в стране полиция не силно активно защищает права людей и в случае взлома или еще чего, то вызов наряда это оень проблемная ситуация. Понимаю что это звуит как страхи и прочие, но реално от вас узнать о ситуации в районах, это было бы очень актуално, так как Америка разная, она черная, латинская и белая и когда вы говорите о недвижимости, сделайте акцент на район, его безопасность и прочее важное, что может быть в данной стране. Спасибо за ранее!!!

@nikasilina4757

4 жыл бұрын

"MR.Detective Criminal " В ЮТУБЕ читай сама про криминал Америки.

@Nikita_Andreyev

3 жыл бұрын

В Америке свободная продажа оружия. На кой черт вам полиция??

@-cat-007

Жыл бұрын

Судя по двум бойцовым собакам на выпасе, райончик тот ещё...

@julia440

Жыл бұрын

У нас зато права хорошо защищают, две недели назад бывший подруги пытался вломиться в ее дверь крича, что убьёт ее. Полиция ехала 2 часа 6 минут. Подмосковье, Балашиха. Выживайте как хотите

Видно что давно в сша. У меня сосед такой же, закончил школу в США. Когда говорит, также вставляет кучу слов Английских = думает что это почти по Русски))) Но главное всё понятно!

@gravityangel1225

3 жыл бұрын

В русском языке около 150 тыс слов, в английском 450 тыс. Приходится выкручиваться...

@user-rl3tk4bu6e

3 жыл бұрын

@@gravityangel1225 В Русском вроде от 400 тысяч до 820 тысяч (спорят лингвисты между собой). Откуда вы 150 цифру взяли?

@gravityangel1225

3 жыл бұрын

@@user-rl3tk4bu6e Взял по памяти, не стал перепроверять (разные источники все равно разное пишут) А, вот первая ссылка по гуглу : В 30 томах содержится около 150 тысяч слов - считается, что именно столько употребляется в русской нормативной речи. Для сравнения - Оксфордский словарь английского языка содержит около 400 тысяч слов. Однако лингвисты такие сравнения чаще всего не используют - у каждого словаря своя специфика.

@gravityangel1225

3 жыл бұрын

Да, еще Ваш сосед как минимум двуязычный (не русский) и вероятно не смотрит российское пропагандисткое тв (будем надеяться).

Хороший дом, за такие деньги, ждем продолжение, я так понимаю надо будет внести 5200$, затем выплачивать оставшуюся сумму от старого владельца

@andrewk3535

6 жыл бұрын

Остальное бывший владелец уже выплатил.

@Nikita_Andreyev

3 жыл бұрын

ага. Только банк все равно будет выставлять дом по оценочной стоимости, а не по остаточной. Так что, придется и владельцу что-то дать, что бы он согласился. Разница между заплаченным владельцем и заплаченным оному - доход.

@noradaloisio9424

3 жыл бұрын

@@Nikita_Andreyev многие не хотят плохой кредитной истории, поэтому договариваются

это чё...американская мечта???:)

@adamsmith479

5 жыл бұрын

Ну, учитывая как живут в рашке, да

@tulip_peony

5 жыл бұрын

Конечно мечта !!!!!!! Идеальный дом

@doc2039

5 жыл бұрын

она самая американская мечта и есть, платить за жильё в таком доме 6-8тысяч долларов ежемесячно , если раз просрочил оплату то тут же выкинут на улицу и ранее выплаченные деньги достаются банку!

@user-md7yu8ig7b

3 жыл бұрын

@@adamsmith479 по нашим меркам дом очень так себе.дома новой постройки не в пример этому.ну,а старые дома,советской постройки, конечно,у нас не айс

Чтото вы нам не договариваете

@user-bl6of8qb8x

5 жыл бұрын

есть такое дело знаю. Сестра в масачусетс живет и хочу сказать что отоплению хана может быть если банк давно владеет. Много чего не Айс но люди порой берут так как нужно жилье

@user-bl6of8qb8x

5 жыл бұрын

мы купили машину а через год ее вдвое дороже продали 😉так что кто во что горазд😂

@nevermind8584

5 жыл бұрын

Ой какая ты красивая😍

@user-bl6of8qb8x

5 жыл бұрын

@@nevermind8584 я замужем и трое детей😊 спасибо конечно.

@Souz-Apollon

4 жыл бұрын

Татьяна А это он не вам.

какой штат?

@AlbertAzimov

3 жыл бұрын

FL

Заберу за 5500

Хотите научиться зарабатывать на недвижимости в США? Подписывайтесь на канал Us Flipper: clc.to/NkzDng Для консультации обращайтесь телеграмм @usflipper

@user-gy9ti1nu7t

5 жыл бұрын

а вы продаете дома?для не резидентов

@AlbertAzimov

5 жыл бұрын

вика курчатова : только для покупателей, у которых есть деньги

@user-gy9ti1nu7t

5 жыл бұрын

@@AlbertAzimov от какой суммы?чтоб потом сдавать можно было...

@AlbertAzimov

5 жыл бұрын

вы издеваетесь, такие вопросы задавать ? Вы еще спросите " а почем дома в Америке?"

@user-ds9uk9ne1e

7 ай бұрын

Новый дом оказался Моргом!!!!!!!!!!!!!!

Граждане Казахстана могут купить дом в США?

@AlbertAzimov

3 жыл бұрын

Я не специалист по законодательству Казахстана, но у меня есть студенты- граждане Казахстана , которые владеют недвижимостью в США

@syntez

3 жыл бұрын

@@AlbertAzimov Причем тут законодательство Казахстана, он Вас спрашивает можно ли будучи гражданином другой страньі купить недвижимость в Сша.

@AlbertAzimov

3 жыл бұрын

@@syntez можно. Но вы должны проверять любую информацию у юриста в США

все как то расплывчато! 5200 и все? Или еще что?

@AlbertAzimov

5 жыл бұрын

Он не продаётся

иза собак никто не купит . одна чють забор не перепрыгнула

@alexsergachov8079

3 жыл бұрын

На тех кто в этом доме будет жить, собаки прыгать не будут и будут с ними дружить, если конечно сами люди не отморозки. )))

Как найти такой домик?! Много смотрю по сайтам, но такие дешевые (что бы там можно было жить не сарай) не видела!

@AlbertAzimov

3 жыл бұрын

Обычно люди смотрят вообще не там.

Нихрена не понял. За 5 200 ты можешь купить дом? Или что ?

@AlbertAzimov

5 жыл бұрын

Дом был утрачен оунером из-за небольшого долга. Это пример того, что на маркете есть полно возможностей. Если бы оунеру предложили за 5K забрать его долг и дом - он бы согласился

@poltorazemlekopa3716

4 жыл бұрын

@@AlbertAzimov Wtf если уж пишешь на русском, то пиши всё на русском, к чему эти "оунер" etc. ? Все и так поняли что ты знаешь много слов на северо-американском английском) Тебя читают в основном РУССКОЯЗЫЧНЫЕ, живущие за пределами usa, если ты не понял до сих пор) xd

@gravityangel1225

3 жыл бұрын

@@poltorazemlekopa3716 В русском языке 150 тыс. слов в английском 450 тыс. .... 1. приходится выкручиваться 2. слова имеют слегка или не слегка различный смысл.

Я бы там поселился, погода там хорошая и в этом сарае будет зашибись

@poltorazemlekopa3716

4 жыл бұрын

Погода во флориде хорошая??) Спроси зачем там в каждом доме под потолком вентилятор))

финал скомканный)

@AlbertAzimov

6 жыл бұрын

ага, пришлось валить оттуда, так как собаки лаяли громко :)

@duncanf.cosmopolit4711

6 жыл бұрын

Да соседи там добрые люди сразу видно

Покупаю!!! Где смотреть?? 🐻

У меня стена пол метра из кирпича мне не понять как жить в доме из гипса и сайдинга да недорого как в вагончике токо с удобствами для гостарбайтеров

@AlbertAzimov

5 жыл бұрын

Конечно, в США ж нету стройматериала, только гипсокартон и сайдинг. И строить не умеем вообще. Некому научить нас бедных

@nikasilina4757

4 жыл бұрын

@@AlbertAzimov При таких ТОРНАДО И УРАГАНАХ только и жить в домах из сайдинга.

@Nikita_Andreyev

3 жыл бұрын

@@nikasilina4757 Хороший торнадо нанесет непоправимый ущерб каменному дому. Часто, достаточный, что бы его обвалить. А если потом все равно разбирать, то из фекальных масс и сухих векток, разбирать дом дешевле.

таки сожрали собаки автора на полуслове видео обрывается.

@AlbertAzimov

3 жыл бұрын

Влад С : сожрали, да. С камерой

Жаль его купили мне в США дом нужен

@AlbertAzimov

4 жыл бұрын

FelixXDPlay : есть сейчас дом в Флориде. Напишите на usflipper@gmail.com

Это "дом" а не дом.

А вот мне искренне человека потерявшего дом жаль. И так не бог весть где жил, а тут еще ща 5000 дом банк забрал. Я фигею жить в такой стране( Это неадэкватно и перебор жосткости закона.

@AlbertAzimov

6 жыл бұрын

Ну всегда можно выбрать страну другую. Где можно купить дом, но не платить за него. Минутку... а разве есть такие страны ?

@user-xi4ok6xk3l

5 жыл бұрын

я еще от что не пойму почему для дома стоимостью 65-70 тысяч он не смог найти 5 тысяч это даже для СНГ абсурдно, а для уровня заработков которые США тем более

@uriyneo

5 жыл бұрын

Не мели херню!!! Ты что знаешь что там за условия и какая ситуация??? Застрелили, посадили, в аварию попал, мало ли! Херню несешь!

@antonfirtich

5 жыл бұрын

у меня у друга банк забрал квартиру в Ижевске за 150000 оставшегося долга по ипотеке, при стоимости квартиры в три миллиона. Так что это везде так.

@user-xi4ok6xk3l

5 жыл бұрын

@@antonfirtich Ситуации описали, а чем детально причина ? а ваш друг не мог взять - долг у знакомых -новый кредит уже другом банке -а некоторых случаях так и обще достаточно продать чет менее необходимое .Но это конечно совсем мало кому подходит Как никак ради сохранения квартиры за 3 ляма нужно на все идти что позволит сохранить жилье при условии что это все обойдется дешевле 3 лямов та некоторых моральных принципов . На все остальное можно идти . Реально не понимаю кто допускает потери на большие деньги из-за маленьких сумм . Повторясь вопросом .Чем причина ?

А какой штат это

@AlbertAzimov

5 жыл бұрын

Florida

@Andrei9742

5 жыл бұрын

Us Flipper беру

@AlbertAzimov

5 жыл бұрын

берите на здоровье

как с вами свизатса тел можите скинут

@AlbertAzimov

5 жыл бұрын

Usflipper@gmail.com

вроде взрослые люди - а в сказки верите- так не бывает чтобы дом продавался в 10 раз дешевле чем его реальная стоимость

@AlbertAzimov

3 жыл бұрын

Это не открытый рынок. Это другие источники.

@user-yf4mm8zu6d

3 жыл бұрын

А потом в последних видео идут разговоры о законах не в пользу кто занимается недвижимостью.Потому что после приобретения такого жилья,концов не найдёшь