5 способов найти и купить земельный участок в США со скидкой до 90% от рыночной цены!
Загрузить мою PDF книгу Бесплатно можно тут flipdone.com/zagruzka_pdf_usl...
Наша программа обучения по покупке домов тут flipdone.com/kaknachatseichas/
Наша программа Mortgage Note investor тут flipdone.com/npn/
Как покупать дома с BTC flipdone.com/btc-loans/
Для связи с нами по поводу программы обучения:
usflipper@gmail.com
Контакт в Телеграм @usflipper
Чем мы отличаемся от других инвесторов? Тем, что мы покупаем дома в США с существующей ипотекой или финансированием от продавца. Нам не нужно брать ипотеку для того, чтобы купить недвижимость в Америке и не нужно оплачивать всю сделку cash! Вместо этого мы используем небольшую сумму своих денег и находим мотивированного владельца дома в США, который готов оставить существующую ипотеку при продаже недвижимости в США .
Таким образом создается огромное финансовое плечо в инвестировании в американскую недвижимость. Мы не стремимся перепродать или сделать wholesale недвижимости, так как самая большая прибыль не в перепродаже недвижимости в США, а в том, чтобы создать equity и cashflow (то есть пассивный доход на недвижимости в США). Рынок недвижимости в США устроен так, что вы можете покупать недвижимость одну за другой только в том случае, если вы умеете находить выгодные flip house сделки и делать быстрый closing. Именно это и позволяет заработать на недвижимости в США действительно большие чеки!
На моем канале я показываю уникальные стратегии по покупке домов в США с просроченными налогами/ипотеками с целью перепродажи. Я работаю с недвижимостью в Америке с 2015 года и помогаю клиентам из моей группы студентов находить недвижимость в США недорого. Обычно, мы используем для сделки с домом не более 5-10% от реальной маркет цены объекта. Затем мы можем перепродать дом или оставить себе как инвестицию. Мы работаем напрямую с мотивированными продавцами квартир и апартаментов в США, домов и ферм. Поэтому нам не нужны агенты или другие посредники, чтобы покупать жилье в США.
#недвижимость в сша #купить дом в сша #купить недвижимость в сша #инвестиции в США #купить дом в сша #купить недвижимость в америке #как заработать на недвижимости в сша #как купить дом в флориде
Самые важные видео на канале:
5 типов домов, которые легко купить вместе с subject to ипотекой
• Эти 5 типов недвижимости “легче" купить, чем любые другие
• Эти 5 типов "легче" ку...
Да! Дом за $1 cash в Флориде. И их тут много
• Да! Дом за $1 cash в Ф...
Старт бизнеса в США с нуля
• Старт С НУЛЯ в недвижи...
6 лет назад я купил первый дом в США: что изменилось с тех пор
• 6 лет назад я купил пе...
Мой четвертый дом: 3 года спустя какая equity?
• Мой четвертый дом: 3 г...
Навык N1 для любого Real Estate investor in USA
• Навык N1 любого Real ...
Как работает Cash-out refinancing
• Cash out and REFI для ...
Где взять списки мотивированных владельцев домов?
• Где эти мотивированные...
Что такое “работа с офф маркет сделками”? Лучший соц лифт в США
• OFF MARKET сделки: Луч...
Топ 5 мифов о Subject to покупке недвижимости в США
• TOP 5 мифов о "Subject...
Где я живу и где мой офис в Флориде? Показываю тут
• Показываю мой офис, до...
Пікірлер: 24
Хотите научиться зарабатывать на недвижимости в США? Подписывайтесь на канал Us Flipper: clc.to/NkzDng Для консультации обращайтесь по WhatsApp: +380675323871
Спасибо
Альберт, спасибо большое за видео. Хотелось бы понять чем отличаются варианты 1, 2 и 4 друг от друга? У них у всех просрочка по налогам. В каких то случаях взаимодействуем до торгов с владельцем (в 1 и 2 вариантах), а в 4 варианте учавствуем непосредственно в торгах. Во всех этих вариантах есть Tax Lien против недвижимости. В чем кардинальное различие - я не уловил
Расскажите пожалуйста немного о терминологии, что такое tax deed и tax lien. В чем различия? Спасибо.
@AlbertAzimov
6 жыл бұрын
Анастасия, расскажу с радостью. Но там тема такая гигантская, что я думаю как сделать серию из 7-10 роликов
Альберт добрый день! Вот глянул последний лист leftover там есть земля на продажу и размер например 50Х100 это в чем измеряется? Спасибо!
@AlbertAzimov
5 жыл бұрын
в футах. Делите примерно на три, и получите ответ в метрах
Здравствуйте ! Как можно с вами связаться?
И как понять что за виды земли,вернее ее назначение, например мне нужна земля под мобилхоум как ее искать?
@AlbertAzimov
5 жыл бұрын
Большинство vacant участков земли подходят под мобильные дома (не RV трейлеры). Однако в некоторых сабдивиженах есть restriction на установку (запрет), и об этом обычно знает местный агент. Поэтому после того, как находите интересующий вас участок - пишите/звоните локальному агенту. Его услуги для вас все равно бесплатны. Но на мой взгляд, лучше использовать 10-15 тысяч для платежа за приличный дом, и жить в хорошем районе. У вас будет рости equity и вы будете уменьшать principal долг, создавая таким образом себе капитал. Мобильные дома в цене не растут, только падают
Кто эти люди, ставящие дизлайки? что им не нравится?
@AlbertAzimov
6 жыл бұрын
Их жаба давит
@merani2011
5 жыл бұрын
@@AlbertAzimov даже две жабы
Как стать вашим учеником.
@AlbertAzimov
6 жыл бұрын
usflipper@gmail.com
Неужели владельцы настолько глупы, что не могут продать проперти за 20-30% от цены маркета и погасить задолженности. Выглядит нереально, у них есть риэлторы. А мы такие продвинутые, пришли и спасли их...Немного странно выглядит с позиции здравого смысла, видимо что-то недоговариваете, чтоб заработать на курсе для риэлторов.
@AlbertAzimov
3 жыл бұрын
У вас сколько есть объектов недвижимости в США? Земельных участков в частности?